023奖惩管理制度.doc

制度名称奖惩管理制度制度编码yd/zd001-hr-02307签 发 人聂腾云版 本a01签发时间2011年 11 月 15 日页 数共12页 奖惩管理制度（目录）第一章 总则21、目的22、范围23、主管部门2第二章 奖惩方式21、奖励明细22、处罚明细33、累计事项3第三章 奖惩管理31、奖惩发起32、奖惩审批33、审批流程44、奖惩执行45、监督管理46、记录存档47、注意事项4第四章 奖惩细则51、奖励明细51.1.50元奖励、通报表扬51.2.100元奖励51.3.200元奖励61.4.500元奖励61.5.500元以上或晋级（职）、嘉奖、记功、记大功、总裁特别荣誉奖奖励62、处罚明细72.1 10元罚款、通报批评72.2 20元罚款72.3 50元罚款72.4 100元罚款82.5 200元罚款92.6 500元罚款102.7 1000元罚款112.8 1000元以上或降级（职）、记过、记大过、留用察看、开除11第五章 附则12附件1奖惩建议单12附件2罚款单12第一章 总则1、目的为强化员工遵纪守法和自我约束的意识，调动员工的积极性和创造性，同时保障公司各项制度的有效贯彻执行，体现制度公平、公正、公开的原则，特制订本制度。2、范围本制度适用于公司全体员工。3、主管部门本制度归口管理部门及最终解释权为人力资源中心。第二章 奖惩方式1、奖励明细公司员工奖励分为：现金奖励、表扬、嘉奖、晋级（职）、记功、记大功、总裁特别荣誉奖。1.1.现金奖励：依据工资制度条款给予现金直接奖励，可与行政褒奖同时使用；1.2表扬：对表现良好的行为及工作中值得肯定的行为予以鼓励的一种措施；1.3嘉奖：对在表现方面有较为突出的表现并取得较优秀成绩的行为予以鼓励的一种措施；1.4晋级（职）：根据公司制度和考核办法，给予职务晋升或薪酬等级晋升；1.5记功：对在工作方面有典型的优秀事迹或突出工作成绩的行为予以鼓励的一种措施：1.6记大功：对在工作方面有非常典型的优秀事迹并对集团有重大影响，或创造重大经济效益的行为给予鼓励的一种措施；1.7总裁特别荣誉奖：对公司做出特殊贡献和特别突出的卓越成绩的奖励措施。2、处罚明细现金罚款、批评、降级（职）、记过、记大过、留用察看、开除。2.1现金罚款：依据工资制度条款给予现金直接罚款；2.2批评：对一些较轻微的不良行为给予提醒的措施；2.3降级（职）：根据公司制度和考核办法，给予降低职务或降低薪酬等级；2.4记过：对在工作等方面较为严重的违规违纪或失职渎职行为给予惩罚的措施：2.5记大过：对在工作等方面发生严重的违规违纪或失职渎职行为给予惩罚的措施；2.6留用察看：对在工作等方面发生非常严重的违规违纪或失职渎职行为给予惩罚的措施；2.7开除：对于工作等方面发生非常严重的违规违纪或违法行为，并对集团有重大负面影响或经济损失的给予惩罚的措施。3、累计事项3.1嘉奖可同时给予现金奖励。3.2三次嘉奖，自第三次可作记功一次；记功可以配合奖金同时使用。3.3两次记功自第二可作大功一次；记大功一次，工资晋升一级。3.4总裁特别荣誉奖：工资晋升二级，并且奖励奖金10000元。3.5记过可同时给予现金处罚。3.6三次记过，自第三次可作记大过一次，记大过一次，工资降一级。3.7留用察看：工资下降2级，考察期1-3个月。3.8开除：对于严重违反公司制度和国家相关法规，或者累次违反公司制度不予改正者，给予开除处理，但必须严格按规定签批程序进行。第三章 奖惩管理1、 奖惩发起1.1各级管理者对其下属及管辖部门负有奖惩建议的权利和义务；1.2奖惩建议人须对奖惩事项的真实性、可靠性、公正性负责并按要求填写奖惩建议单(附件一)并与原始材料一并报请上级审批；2、 奖惩审批2.1部门负责人对下属提请的奖惩事项的可靠性和奖惩条款引用的适当性负有审核的义务；2.2人力资源部对提报的奖惩事项的可靠性、流程合规性、负有复核义务，并对宽严尺度的恰当性负责；2.3各单位负责人审批人，对于权限和最终批准结果负责。3、审批流程3.1中转站：部门负责人-人力资源部负责人-地级营销经理兼站长（50元及以下签批到此为止）-大区3.2大区：部门负责人-人力资源部负责人-区总（100元及以下签批到此为止）-总部3.3总部：职能中心负责人-人力资源中心负责人（200元及以下签批到此为止）-分管副总裁（500元及以下签批到此为止）-总裁4、奖惩执行4.1各级人力资源部负有发布最终奖惩决定的义务，在所在单位进行公开发布。4.2奖励：受款人制作付款凭证本人签字，奖励审批文件作为报账依据附件，按照正常报销流程在所在单位直接支付。4.3处罚：由所在单位人力资源部开具罚款单，一式三份，一份给被罚款人，一份给账务，一份留存。被罚款人直接到财务交罚款，财务开具收据，逾期（在罚款单中注明，一般3个工作日之内）不交，转为工资中扣除。5、 监督管理5.1对奖惩决定有异议的员工，有权在决定下达后七日内向公司人力资源中心以书面形式提起申诉；5.2受理申诉的部门对任何申诉须在十个工作日内向当事人做出复核报告并告知申诉人；如因情况复杂，答复时限原则上不超过一个月；5.3受理申诉的部门对任何申诉都应给予认真调查与处理，并做出书面的申诉处理结果，对在奖惩处理决定及申诉过程中出现的不负责任，隐瞒事实的责任人按照本细则规定给予相应处罚；5.4受理结果通知当事人及按需要公告最终决定。6、 记录存档奖惩记录保存期限为5年。7、 注意事项7.1重大违规案件查证期间，视需要可先行冻结员工有关权益事项；7.2员工同时具有功过或奖罚事件时，应分别办理，以示奖惩分明；7.3员工若初犯非原则性错误，且认错态度良好，经其主管报备并经总经理级以上主管核准，可从轻处罚；7.4凡经核定的奖惩事项，各级主管均应适时列入员工绩效记录；7.5各级单位主管及行政部门办理奖惩业务，应本着客观公正、严谨的态度，经办过程应依保密管理办法实施；7.6本制度实施后，公司根据新情况，可对本制度进行修改和补充。本制度与各相关部门或单位制定制度相冲突的，以本制度为准。7.7本办法经本公司总裁核定后公布实施，修订时亦同。 第四章 奖惩细则1、奖励明细1.1. 50元奖励、通报表扬1.1.1 多次受到客户点名表扬的。1.1.2 卫生日常检查、评比活动中，个人卫生、寝室、办公室环境卫生保持较好的。1.1.3 积极反映真实情况，提合理化建议并被认可的。1.1.4 工作尽职尽责并能较为明显改善工作的。1.1.5 积极参与集体活动、协助得力的。1.1.6 积极撰写稿件，被公司内刊多次采纳发表的。1.1.7 超时工作，不计较个人得失的。1.1.8 在完成本职工作的前提下，积极主动帮助同事的。1.1.9 完成本职工作较好，能及时完成上级交办任务，得到有关领导好评的。1.1.10 其具体行为有助于提高公司形象和声誉的。1.1.11 其它通过鉴定达到50元奖励（或通报表扬）的行为。有上述事迹之一者，予以50元奖励，成绩不明显，但值得肯定的，予以通报表扬一次。1.2. 100元奖励1.2.1爱护公司财产，保护公司财物，取得一定成绩的。1.2.2在业务活动或其它社会活动中为公司赢得一定利益和荣誉的。1.2.3勤俭节约、在降低成本方面有较好表现，并取得实际效果的。1.2.4提出合理化建议并创造了一定效益的。1.2.5在完成本职工作前提下，积极配合相关部门的工作取得突出成绩的。1.2.6处理突发事件及时得当，为公司挽回经济损失的。1.2.7检举揭发违规违纪行为，经查证属实的。1.2.8改善本职工作提高劳动效率，取得突出成绩的。1.2.9完成任务及时出色者。1.2.10拾金不昧，助人为乐，有具体事实者。 1.2.11其它通过鉴定达到奖励100元的行为。有上述事迹之一者，予以100元奖励。1.3. 200元奖励1.3.1在工作中一贯表现较好能发挥模范带头作用并有具体先进事迹的。1.3.2在业务活动或其它社会活动中为公司赢得较大利益和荣誉的。1.3.3检举揭发违规违纪行为，挽回2000元以上损失的。1.3.4勤俭节约、在降低成本方面有突出表现的。1.3.5管理人员管理得当，带出高效团队，为公司创造较好成绩的。1.3.6敬业精神或协调能力出色，部门凝聚力强，工作成绩突出，足可为公司楷模者。1.3.7其它通过鉴定达到奖励200元的行为。有上述事迹之一者，予以200元奖励。1.4. 500元奖励1.4.1在业务活动或其它社会活动中为公司赢得重大利益和荣誉的。1.4.2检举揭发违规违纪行为，挽回5000元以上损失的。1.4.3处理突发事件及时得当，防止或减少公司重大经济损失的。1.4.4大胆实施小改小革，降低成本，提高效率和产品质量，有明显效果者。1.4.5其它通过鉴定达到奖励500元的行为。有上述事迹之一者，予以500元奖励。1.5. 500元以上或晋级（职）、嘉奖、记功、记大功、总裁特别荣誉奖奖励1.5.1检举揭发违规违纪行为，挽回公司重大经济损失的。1.5.2在业务活动或其它社会活动中为公司赢得极大利益和荣誉的。1.5.3遇有意外事件或灾害，能奋不顾身，见义勇为，为保护公司财物和人员安全，成绩显著者。1.5.4坚持自学，不断提高业务水平，任职期内取得大专以上文凭的。1.5.5对提高公司声誉有特殊功绩，为公司做出特殊贡献和特别突出的卓越成绩者。1.5.6其它通过鉴定达到以上奖励条件的。有上述事迹之一者，予以500元以上或晋级（职）、嘉奖、记功、记大功、总裁特别荣誉奖奖励。2、处罚明细2.1 10元罚款、通报批评2.1.1迟到，早退30分钟内；2.1.2忘记打卡；2.1.3事后补假条超过24小时者。2.1.4未填请假条或外出登记表外出者。有以上情形之一，处以10元罚款，对情节轻微的给予通报批评。2.2 20元罚款2.2.1不穿工装者。2.2.2不戴工作牌者。2.2.3上班吃早点、零食者。2.2.4上班穿背心、短裤、拖鞋者。2.2.5在办公室或躺在床上吸烟者。2.2.6在办公室用座机打私人电话者。2.2.7上班浏览无关网页者。2.2.8下班不关电灯等电器者。2.2.9宿舍值日员不打扫卫生者。2.2.10下班无事逗留办公室2小时以上者。2.2.11带外来人员用餐者，双方同时处罚。2.2.12未办入职或已办妥离职手续在食堂用餐者。2.2.12非机动车棚乱停乱放，未关闭报警器者。有以上情形之一，处以20元罚款。2.3 50元罚款2.3.1迟到早退2小时以上，作旷工1天，同时罚款。2.3.2考勤弄虚作假的当事人和考勤人员，同时罚款。2.3.3上班玩游戏、看电影者。2.3.4上班饮酒者。2.3.5上班脱岗半小时以上者。2.3.6留宿外来人员者。2.3.7宿舍男女混居者。2.3.8宿舍使用违规电器或动用明火者。2.3.9故意损坏物品者，除照价赔偿外，给以罚款。2.3.10服务态度差，遭投诉，性质恶劣者。2.3.11外来人员到浴室洗澡者。2.3.12在操作大厅，工作场所吸烟者。2.3.13本部室及所辖卫生区域环境脏、乱、差不合要求的。2.3.14上班时先打卡/签到后就餐的。2.3.15工作与生活中未按公司要求注重礼节、礼仪、礼貌的。2.3.16乱丢垃圾随地吐痰、乱丢烟头、杂物、不爱护公共环境卫生、或乱倒饭菜的。2.3.17不听从安排，私自挪动床位的。2.3.18在任何时间内，借给（用）他人厂牌进出公司的。2.3.19会议、培训、集会、活动迟到或早退的；开会或培训随意走动、吸烟。2.3.20吃东西、打瞌睡、看与会议或培训无关书籍的。2.3.21对上级安排需向下级传达而没有及时传达造成工作被动后果的。2.3.22不配合他人工作，情节较轻的。2.3.23工作不细心多次出现差错，造成不良后果的。2.3.24未按时开启设备的。2.3.25在工作场所喧哗、嬉戏、吵闹，妨碍他人工作而不听劝告者。2.3.26记录填写有错漏，且造成轻微后果者（每次）。2.3.27普通员工之间争吵的（责任人双方）。2.3.28参加任何会议手机响起的。2.3.29领导当天安排的工作未能按时完成又不及时说明原因的。2.3.30未经批准，在办公场所从事娱乐活动的。2.3.31公司车辆未按要求停车，乱停、乱放的。2.3.32公司车辆车容、车貌不清洁的。2.3.33安全事故直接责任，经济损失在500元之内。2.3.34其它构成50元罚款的行为。有以上情形之一，处以50元罚款。2.4 100元罚款2.4.1考勤弄虚作假的部门负责人（签发人）。2.4.2上班醉酒者（酗酒者当日不能上班，当日按照旷工处理）。2.4.3客房人离开后不关空调者。2.4.4会议结束后不关空调者。2.4.5不服从工作安排者。2.4.6在工作上推诿并造成一定后果者。2.4.7管理人员违规吃、拿、卡、要者。2.4.8无理由不参加培训安排者。2.4.9网络班车车主、司机无理由拒载公司安排乘车人员者。2.4.10网络班车带外来闲杂人员进公司者。2.4.11使用公司设备做私事的、将本公司财物转借给他人使用造成一定后果的。2.4.12工作态度散慢，工作怠慢，出现问题未立即解决而是等靠，故意拖延工作进度，推卸责任，消极怠工的。2.4.13员工之间工作不配合，相互推诿的（责任人双方或多方）。2.4.14浪费公司资源或损害公司利益，情节较严重的。2.4.15破坏环境卫生情节较严重的。2.4.16损坏公物，情节较严重的。私自拆卸、加装、改装办公设施，造成故障影响办公者。2.4.17无派车单私自出车的（责任人双方）。2.4.18私拉电源电线的。2.4.19对正确的处理结果进行投诉，给管理造成不良影响的。2.4.20用不正当手段骗取、涂改、伪造请假证明。2.4.21由于工作失误、拖延或责任心不强等原因，影响到相关部门的工作，造成一定后果的。2.4.22丢失文件或资料者 (责任人不清时，由负责人承担) 妨碍生产工作或团体秩序，情节轻微者。2.4.23未经许可，擅自在在公司内部售卖私人物品或搞传销活动。2.4.24享有通讯报销无故关机、不接电话或设置呼叫转移本人未能马上接听的。或者打手机不接且未能及时回复的。2.4.25外带公章、工商登记资料未按时归还者。（约定用途用完即还，不得延误）。2.4.26违反业务操作系统操作规范，给系统和业务带来不良后果的。2.4.27在开会或培训时私下交谈或有喧闹、起哄等制造混乱的行为，情节轻微者。2.4.28安全事故直接责任，经济损失在500元-1000元之间。2.4.29同类事件一个月内经50元罚款未改的。2.4.30其它构成100元罚款的行为。有以上情形之一，处以100元罚款。2.5 200元罚款2.5.1工作失职，造成一定后果，负连带管理责任的。2.5.2未经许可，擅自翻阅文件、业务资料或复印资料的。2.5.3擅自离岗，严重影响工作的。2.5.4故意损坏消防安全设施未造成后果的。2.5.5未及时落实集团公司文件精神和总裁及公司领导批示的。2.5.6未能及时传达、执行公司下发的文件，造成工作被动者的；没有完成领导交办的任务，而又不及时汇报的；管理人员不履行责任，发现问题不制止、不汇报的；2.5.7对根据公司规定给予指出的问题不按要求整改的。利用职权，搞特殊化的，利用业务名义，购买物品等谋取私利的。2.5.8对违规违纪行为知情不报，情节严重的。2.5.9破坏他人劳动成果的。2.5.10下级提出工作合理要求，相关人员或上级不能及时给予解答的；严重违反安全管理规定、操作规程等，造成一定后果，尚未造成设备损坏。2.5.11明知公司财物将受损失或丢失，不管不问不汇报的。2.5.12造谣或恶意中伤公司同事，情节严重。2.5.13违反规定，滥用职权，偏袒、包庇他人。2.5.14私用、滥用、损坏公司设施、设备，或未经批准擅自将设备、设施转借他人或带设施设备、办公用品、工具出公司的。2.5.15盗窃或泄漏电子系统授权密码的；或违反规定使病毒侵扰公司电子信息系统或滥用操作系统导致公司电子信息系统正常运行发生困难的；或在业务电子管理系统中不及时处理信息造成下游业务运行滞后或业务损失的。2.5.16机器、车辆、仪器等具有技术性的工具，非经负责人同意，擅自操作，但尚未构成损失者。2.5.17安全事故直接责任，经济损失在1000元-2000元之间。2.5.18同类事件一个月内经100元罚款未改的。2.5.19其它构成200元罚款的行为。有以上情形之一，处以200元罚款。2.6 500元罚款2.6.1在业务活动中有损公司利益或利用公司资源，捞取个人好处的。2.6.2侵占公司或他人财物，数额较大的。2.6.3打架斗殴的（责任人双方或多方,对主要责任人员加重处罚）。2.6.4被客户严重有效投诉的。2.6.5泄露公司秘密情节较轻、未给公司造成损失的。2.6.6故意损毁、涂改文件或公物者。2.6.7参与赌博或在公司范围内工作时间饮酒的。2.6.8在公司范围内打麻将、玩扑克的。2.6.9未经批准，接受他人宴请、礼物的。2.6.10以任何名义向合作单位（个人）借支，索要财物的。2.6.11有打击报复行为并造成一定后果的。2.6.12员工放纵粗暴、恐吓或秽语伤害他人，散布谣言损害他人或公司利益的。2.6.13对违规违纪行为或违法行为知情不报，情节特别严重的。2.6.14造谣中伤，散布谣言及不正确或含有恶意的事，而有损他人尊严的。2.6.15携带刀枪、其他违禁品或危险品入公司办公或住宿区域者。2.6.16工作出现失职，造成较大后果，应负直接责任或连带管理责任的。2.6.17安全事故直接责任，经济损失在2000元-10000元之间。2.6.18同类事件一个月内经200元罚款未改的。2.6.19其它构成500元罚款的行为。有以上情形之一，处500元罚款。2.7 1000元罚款2.7.1侵占或挪用公司财产（资金）的。除追缴、移交司法机关外。2.7.2利用职权假公济私、徇私舞弊，损坏公司利益的。2.7.3不能听取别人意见我行我素，影响相关部门运作，情节恶劣的。2.7.4在公众场合散布有损公司和相关部门形象和声誉言论的。2.7.5在成本控制方面，造成严重浪费，使公司蒙受重大损失但尚未构成开除的。2.7.6泄露公司秘密,情节严重的。2.7.7工作严重失职，造成严重后果，应负直接责任或连带管理责任的。2.7.8严重违反公司管理制度，造成特别重大损失的。2.7.9安全事故直接责任，经济损失在10000元之上。2.7.10同类事件一个月内经500元罚款未改的。2.7.11其它违规违法行为通过鉴定达到1000元罚款的。有以上情形之一，处以1000元罚款。2.8 1000元以上或降级（职）、记过、记大过、留用察看、开除2.8.1有严重的失职行为造成严重后果的。或导致公司经济损失20000元以上。2.8.2滥用职权，违反财经纪律，泄露公司机密，使公司利益蒙受重大损失者。2.8.3挑拨劳资双方感情，煽动怠工或罢工者。 2.8.4营私舞弊，损公肥私，有贪污受贿行为，情节较严重的。2.8.5故意泄露公司技术、业务等方面的机密，致使公司蒙受重大损失者；或违反公司保密规定造成公司机要信息（含电子信息）泄密的。2.8.6参加非法组织者。或构成刑事犯罪的。2.8.7擅离职守或不服从工作安排，致使公司蒙受重大损失，足以构成开除者。2.8.8利用职权或影响力导致公司业务同亲友或利益关联者发生关系者。2.8.9因不采取主动措施或措施不当，影响工作进度，使公司蒙受重大损失。2.8.10道德品质败坏且影响极坏者。2.8.11参与社会流氓或斗殴活动，性质恶劣者。2.8.12年内达到2次记大过者。2.8.13在公司外从事第二职业。或与经营同性质行业的企业或个人勾结者。2.8.14仿造或者盗用领导签字，公司信箱、印章或擅用公司名义，向外界发表有关公司的诬蔑性或有损公司声誉的言论。2.8.15伪造、编造或滥用企业有关证明材料、发票、单据，性质严重者。2.8.16无故连续旷工超过3天或者累计旷工超过7天者。2.8.17违章操作、野蛮操作或操作工和维修工不及时对设备或承运物品进行保养、维护，造成人身、业务、设备、火灾等事故的。2.8.18其它通过鉴定达到以上负激励条件的。有以上情形之一，处以降级（职）、记过、记大过、留用察看、开除，案情重大者将报司法机关办理。第五章 附则附件1奖惩建议单附件2罚款单罚款单以公司罚款单标准格式下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。 六、聘方的义务： 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务： 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止： 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁： 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_ 受聘方(签章)_ 签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 地址：_ 地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_ 电话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份证号码: _ 身份证号码： _ 鉴证方： 鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表： 经 办 人： 日期：年月日 鉴证日期：_年_月_日 下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。 六、聘方的义务： 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务： 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止： 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁： 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于