东山阳光家园五标段四栋六层综合住宅楼施工组织设计.doc

东山阳光家园五标段四栋六层综合住宅楼施工组织设计一、施工组织设计编制依据1.1招标文件、设计图纸。1.2国家及我省施工技术规范、规程、标准及技术文件（见后附录-1）。1.3国家部委及省市颁布的法律、法规。1.4我公司通过GB/T190012000-ISO90012000国际质量管理体系建立的相关文件及标准。1.5我公司通过GB/T240011996-ISO140011996国际环境管理体系建立的相关文件及标准。1.6我公司通过GB/T280012001国家职业健康安全管理体系建立的相关文件及标准。二、综合说明鸡西市矿区采煤沉陷区综合治理二期工程东山阳光家园五标段由31#E、25#D、27#D、29#D共四栋六层综合住宅楼组成，其中31#E为一栋负一层框架、一层简易商服、26层混合结构综合住宅楼，建筑面积为10100m2。25#D、27#D建筑面积均为5150 m2、29#D建筑面积为9100 m2，所有D型建筑均为落地式混合结构住宅楼。总建筑面积为29500 m2。2.1主要承包范围根据合同文件要求，本项目工程的主要承包内容如下：施工图纸内容范围内的土建工程、室内给排水工程、采卫工程、电气照明、装饰工程等，投标单位包工包料（除了甲方供应的部分材料以外）并负责组织全面施工建设。2.2资金来源本招标项目资金来源为国债和地方自筹资金。2.3工程位置鸡西市东山街以东、变电所南侧施工道路以南第五标段处。三、工程概况3.1工程名称鸡西市采煤沉陷区综合治理二期工程东山阳光家园安置新区第五标段综合住宅工程（31#E、25#D、27#D、29#D共四栋综合住宅楼）。3.2工程建设地点鸡西市东山阳光家园安置新区五标段位于东山街路西侧变电所南侧相交处。3.3结构设计特点3.3.1 D型落地式住宅楼基础为条型毛石基础，上锁地圈梁。主体外墙12层采用1.5B MU10红砖砌筑，外贴80mm 厚PG板外保温节能墙体，36层为1B MU10红砖砌筑，外贴80mm 厚PG板外保温节能墙体。内楼梯间墙为1.5B MU10红砖砌筑,其它内墙采用1B和0.5B MU10红砖砌筑。楼板15层厨房和卫生间现浇混凝土楼板其它房间为予制楼板，顶层为全现浇楼板，层层设置圈梁，并设有抗震构造柱，其它现浇部分主要为楼梯、雨蓬、挑檐等。结构使用寿命设计为50年，抗震设防为六度。建筑层高均为2.9m，室内外高差 0.7m，毛石基础底标高-3.5m，六层落地住宅楼。3.3.2 E型底层框架一层简易商服综合住宅楼，主楼基础为独立现浇砼独立柱基础，基础底标高均为-6.9m（不含垫层），独立柱基础的基础承墙梁下做防冻胀处理，回填500mm深炉渣与地梁之间留150mm空隙。外墙主体采用MU10红砖砌筑。底层框架填充外墙和2层为1.5B厚红砖墙外贴80mm厚聚苯乙稀泡沫板。内墙为1B厚和0.5B厚，楼梯间墙1B贴80mm厚聚苯乙稀泡沫板。36层外墙为1BMU10红砖外贴80mm厚聚苯乙稀泡沫板，其它内墙为1B和0.5BMU10红砖砌筑。楼板底层和顶层为全现浇砼，35层厨房、卫生间现浇楼板其它房间为予制楼板。住宅层层设置圈梁，满堂布置并设有抗震构造柱，其它现浇部分主要为楼梯、雨蓬、挑檐等。结构使用寿命设计为50年，抗震设防为六度。建筑层高负一层3.9m，一层简易商服3.6m，26层2.9m。负一层车库地面标高为-3.9m。室内外高差负一层车库部份0.15m，一层商服部份0.6m。3.4建筑设计特点全装修、交钥匙入住。包括：外墙抹灰刷外墙涂料，室内天棚、墙面抹灰，水泥地面。卫生间地面为防滑地砖满铺，卫生间贴墙面5mm厚磁砖到顶。单元门为电控门，分户门为乙级消防防盗门，室内树脂板门，外墙单框双玻（三玻）璃塑钢窗，阳台门为铝合金推拉门。商服为铝合金门，外加卷帘门。屋面采用楼板上找平层，掺10%107胶水泥粘结层、LZ115多层复合防水卷材隔气层、1：8白灰炉渣找坡、120厚错缝双层PS板保温层、找平层、粘结层、LZ115防水层、防护层、檩条、彩钢瓦屋面。四、承诺4.1质量:承担任何质量缺陷保修责任达到国家合格质量验收标准，争创“龙江杯”。4.2工期开工2006年4月5日，峻工2006年9月30日，保证在总计划工期178天内完成全部工程。4.3安全消灭重大人身伤亡责任事故，轻伤事故频率控制在2.5以内。4.4文明施工创建省级文明工地。4.5工程保修严格按合同和国家质量管理条例规定及公司通过的ISO9001-2000国际质量管理体系建立和编制的标准及程序文件，进行归档建卡专人管理，接待、回访和保修。五、施工组织部署5.1施工组织（项目管理机构配备情况）本项目工程施工的最大特点是工期短，工程量大，单位工程个数达到四个，质量及文明施工要求都是较高的，所以在施工项目班子配备上，安排由我公司曾施工过多个类似工程，并多次获得省、市奖励的省二级资质优秀的项目经理李志海同志担任现场施工总指挥和驻现场项目经理抽调我公司技术科具有高级技术职称、实践经验丰富的王宝荣同志担任本项目部技术负责人，同时为项目部配备了土建、水暖、电气及工程外业管理专业技术人员和安全、质量、经济核算、材料采购专业技术人员。我们将凭借公司雄厚的资金、资源、人才、设备优势保证干出一个管理精细、施工精心、质量精良的优质项目工程来，公司一但中标就将该标段项目工程列为我公司一号重点工程，将举全公司之力，确保按投标承诺项目，人员到位，项目资金专款专用，设备调用为公司近几年新购进的，整个工程由公司直接管理，监督施工。我公司多年来施工过多项类似工程项目，无论在施工上还是在管理上都积累了丰富的施工经验，选派的项目部管理人员都是参加过省、市优质工程施工，并获得过多项省、市优质工程奖励的，多年从事本专业，具有丰富施工经验的优秀管理人员，其强有力的项目班子组织机构将确保施工全过程得到有效控制。具体见项目成员配备表：5.2五标段项目班子管理机构（1）项目管理机构配备情况表东山阳光家园五标段综合住宅楼工程 表8.6职 务姓 名职 称执 业 或 职 业 资 格 证 明已 承 担竣 工工 程 情 况证书名称级 别证 号专 业原服务单 位项目数主要项目名 称项 目经 理李志海 高工项目经理工 程 师二 级高 级05310168土 建本单位132弘景花园8号曙光新村1-3号综合楼龙华综合南、北楼技术负责 人王宝荣工程师资格证中 级0024土 建本单位132弘景花园8号曙光新村1-3号综合楼龙华综合南、北楼工长赵 庭技术员工长技术员 初 级18-06035182土 建本单位132弘景花园8号曙光新村1-3号综合楼龙华综合南、北楼土 建李缙海助 工资格证初 级0667土 建本单位放 线张友文助 工资格证初 级1589放 线本单位采 暖马端平助 工资格证初 级6673采 暖本单位电 气马文利助 工资格证初 级8578电 气本单位质检员张瀚升技术员岗位证质检员 08-0067质 检本单位质检员范学峰技术员岗位证质检员0242质 检本单位安全员王学斌岗位证安全员200209安 检本单位安全员张克峰岗位证全安员100210安检本单位预算员周玉臣技术员岗位证职称证初级02901586预算员本单位保管员王玉秀验收员周秀梅材料员王 刚一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况附资料说明。（见后附录表10-4）5.3劳动力计划（施工作业层人员组织）5.3.1施工作业层劳动力组织在施工过程中处于一线实际操作的技术工种工人和辅助作业的非技术工种作业人员，是工程质量、进度、安全生产、文明施工的直接保障，为此我公司抽调作业层各类工人时，选派优秀的施工队伍进入本项目工程进行施工，公司对作业层人员按三个层次进行管理，第一层次为要求较高，专业技术较强的技术工人，有较强的工作责任心，热爱本职工作，有较好的安全、质量意识，同时具有独立操作能力的专业技术工人，包括塔吊司机，龙门架司机，机械维修工、电器维修工、电工、电焊工、水暖工等，这些工种均为我公司具有丰富实践经验，持安全培训上岗证作业人员。第二类为普通技术工人，如木工、钢筋工、砼工、架子工、白铁工、防水工、油漆工、粉刷工、平均技术等级达六级以上，这部分工人是我公司基层施工队的主体部份，第三类人员为普工，这批人国为常期与我公司合作成建制的农村劳务施工队伍，他们经过公司三级教育和多年培训，都具有一定的安全、质量意识。5.3.2劳动力概算指标计划安排本标段项目工程为四个六层综合住宅楼，每个单位工程均可由一个施工队承包施工，根据公司劳动力供应能力，我们在东山阳光家园安置新区五标段施工计划制订时，首先用劳动用工概算指标与用工总量控制，D型落地式住宅每平方米用工概算指标为3.5工日。E型两层框架3层以上为住宅的综合楼每平方米概算指标框架部分为4工日，住宅部分为3.5工日。5.3.3劳动力用工总量计算五标段：选择31#E底负一层框架，16层砖混，总面积10100 m2,每层平均面积1442.86 m2住宅为6层，面积为8657 m2，用工1442.864+86573.5=5768+30300=36068工日25#、27#、29#三栋落在住宅19400 m23.5=67900工日，五标段总用工36068+67900=103968工日5.3.4按照施工阶段用工比例分配表五标段 施工阶段用工比例分配表项目名称基础12%主体45%装修、暖、电43%31#E3606812%=43283606845%=162313606843%=1550925#D、27#D、29#D6790012%= 6790045%= 6790043%= 五标段10396812%=1247610396845%=4678610396843%=447065.3.5劳动力计划表五标段31#E 劳动力计划表东山阳光家园五标段综合住宅楼工程 单位：人 表8.2工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础40天主体72天装修80天力工7011062瓦工56080木工12168钢筋88砼24架子284运转688维修144电工148水暖148油工4防水4白铁4其它合计108人/天226人/天194人/天432840天=108人/天 1623172天=226人/天 1550980天=210人/天五标段四个楼 劳动力计划表东山阳光家园五标段综合住宅楼工程 单位：人 表8.2工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础40天主体72天装修80天力工151288239瓦工65240233木工243016钢筋2026砼88架子8168运转242424维修222电工4816水暖4816油工8防水4白铁4其它2合计312人/天650人/天559人/天1247640天=312人/天 4678672天=650人/天 4470680天=559人/天注：1.本计划表是以每班8小时工作制为基础编制的。2.本表中所列劳动力人数为估计用工人数。5.3.6材料计划（材料组织措施）材料物资目前已经基本落实。由于我公司近年来，在本地建筑市场始终有较强的竞争能力，每年都有中标项目，同时对当地的建筑材料市场了如指掌。与当地的许多建材供货单位早已建立了良好的关系。通过我们前期市场调查和与供货单位的沟通，对大宗材料的供应完全可以保证该工程项目的需要。本项目工程材料需要量及进场时间计划表（见后附录表2）。5.3.7机械设备配备计划（机械设备组织措施）公司拥有各类施工机械设备配套齐全，其性能优良，运行状况良好。经过我们认真选择，砼搅拌、运输、振捣机械、钢筋加工机械、电焊设备，塔吊、龙门架等垂直运输机械已全部按照投标机械设备所用计划数量、型号准备就绪。本工程拟采用的大型机械设备有：QTZ315塔吊6台， L350型砼滚筒式搅拌机10台，钢筋加工设备3套（包括调直机、弯曲机、切断机），木工加工设备3套（包括电锯、压刨、平刨），本工程所选用的机械设备在施工前两天可保证进行安装、调试完，投入正常使用（见后附录表3：表8.1拟投入的主要施工机械设备表）。5.4施工流水段划分本标段四个单位工程，各个施工队伍可以按照每个单位工程独立划分施工质量、材料检验批和施工流水段，并各自在自己施工的单位工程内组织施工作业。项目部可以按照材料的规定检验数量进行项目工程统一材料送检。每个单位工程划分为A、B两个流水施工段，进入装修阶段施工后，采取多专业、多工种分层平行流水、立体交叉作业。5.5施工准备工作5.5.1人员组织措施总公司现有众多各类专业工程技术人员，他们具有多年建筑施工经验，足可适应点多面广的施工形式需要，特别是近几年来，逐渐成熟起来的一批经营、技术业务素质较高的项目经理，具有丰富的理论基础和实践经验。公司在他们中间选拔并组建了本项目经理部班子成员。目前，有大批专业班组正处于待命状态，公司培训中心正在分期分批对他们进行岗前专业培训，保证每个施工人员持证上岗。根据投标施工计划的总体安排，本工程各主要专业工种均选用公司专业队伍，不进行外包。专业队伍以质量、工期、造价、文明施工为竞争原则，择优选用，公司劳动部门与其专业队伍或专业班组签订用工合同，保证施工中劳动力的供应（见前表8.2劳动力计划表）。本工程水暖电专业安装，装饰等分项工程施工，我公司均有专业施工队组来承担，整个工程的各分部、分项施工，公司均有能力和资质自行组织施工，不需外包。5.5.2技术准备措施（含图纸会审）在进入施工现场前3天，保证完成以下工作：编制本工程详细的施工组织设计及施工方案；编制施工预算；提出材料需用计划；编制日进度计划，编制季节性施工措施；对各分项工程以及进场工人进行技术交底及熟悉施工工艺标准；组织进行图纸会审，完善图纸设计技术深化工作，并报设计院确认，研究解决办法，减少失误。5.5.3施工现场准备5.5.3.1各阶段平面布置与该阶段的施工重点相适应。各种机械的布置，要处于安全环境中，避开高空物体打击的范围。临时电源、电线敷设避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线采用暗敷方式。5.5.3.2工程正式施工前两天，生产、生活区暂设均要搭设完毕，施工现场按施工平面布置图布置完，现场及时做好“三通一平”，临时用水、电线路由建设单位引至现场后，立即敷设完成。5.5.3.3整个施工现场由围墙围起，形成封闭场区。根据现场的实际情况，现场设有三个安全门，安全门两侧及上方均为造型独特的灯箱形式的企业宣传标语。现场项目经理部办公室、监理办公室、会议室、工具库以及生活区（工人宿舍、食堂、厕所、淋浴间、活动室等）全部设在现场内（见后附录表-4：表8.5临时用地表）。5.5.4.施工现场总平面布置施工现场作业区每单位工程设一座集中搅拌站、一台塔吊、并设水泥库、砂石堆场以及钢筋、木工加工棚、水、电管线线路等。施工现场实现硬铺装，各种松散材料用砖砌体分隔，上面覆盖五彩布，以防污染现场（见后附录表-5、6、7施工现场基础、主体、装修平面布置图）。5.5.5施工场区道路按照现场平面布置，拟建工程修建一条临时施工道路，道路宽度为4米，由级配砂石碾压而成，保证各种运输车辆的顺利通行。为及时将雨水排出场外，防止雨季施工时雨水浸泡现场，现场道路两侧设置 400500的排水沟，坡度为5%，将雨水引至场外。现场临时设施。水泥库、材料堆放场地等选择较高一点的地势，并在其四周设排水沟，避免积水过多或浸泡影响施工。基础及室外管沟必须随施工随回填完。5.5.6施工用电施工用电由附近380V电源引入，照明采用6mm2的绝缘橡胶线，动力线采用与设备功率相匹配的铠装电缆。动力电源直埋敷设，施工用电采用三相五线制，实施一机一箱一闸一漏电保护措施，配电箱采用统一制式、设锁。5.5.7施工用水施工用水由附近市网引入，主干管采用50，支管采用40、25钢管，埋深600-700mm，每个单位工程储水设备设两个自制6吨水箱。施工所需的临时设施所用材料全部准备齐全。六、五标段主要工程实物量工程实物量表序号工程量名称31#E型单位工程量25#D、27#D、29#D 标段总工程量面积10100m2面积19400m2总面积29500m21人工挖土616 m31525 m32141 m32机械挖土7120 m310621m317741 m33回填土6175 m39186 m315361 m34砖基础339 m3339 m35毛石基础584 m34313 m34897 m36 拉结筋5.15 吨4吨9.15吨7主体砌砖537 m36823 m37360 m38砼基础400 m3400 m39基础圈梁18 m3340 m3358 m310圈梁82 m3742 m3824 m311砼梁、板、柱1017 m359 m31076 m312砼墙640 m3640 m313构造柱124 m327 m3151 m314挑檐、栏板砼117.4 m3318 m3435 m315阳台、雨棚楼梯227 m22538 m22765 m316地垅墙压顶砼16.25 m342 m358.25 m317预制构件265.4 m3582 m3847 m318木门框702 m31742 m32444 m319树脂门702 m31742 m32444 m320单元分户防盗门108樘324樘432樘21电子门8樘18樘26樘22基础垫层砼88 m388 m323地面砼垫层122 m3341 m3463 m324地沟垫层砼12 m335 m347 m325地面碎石灌浆122 m3318 m3440 m326细石砼找平606 m34646 m35252 m327地面面层7809 m215545 m22335428屋面隔气层1200 m22971 m24171 m229基础防湿层386 m22897 m23283 m230墙体保温板4842 m212950 m217792 m231屋面保温板144 m3371 m3515 m332内墙抹灰21004 m241901 m262905 m233天棚抹灰8325 m215304 m223629 m234外墙抹灰4754 m215693 m220447 m235内墙涂料21004 m241901 m262905 m236天棚涂料8325 m215304 m223629 m237外墙涂料4754 m215693 m220447 m238卫生间地砖516 m21119 m21635 m239卫生间墙砖2723 m26508 m29231 m240屋面彩钢板1528 m23948 m25476 m2序号工程量名称31#E型单位工程量25#D、27#D、29#D 标段总工程量面积10100m2面积19400m2总面积29500m241楼梯钢管扶手320 m6754 m7074 m242塑钢窗1965 m24656 m26621 m243铝合金门窗413 m2957 m21370 m244铝合金卷帘门294 m2294 m245屋面防水1203 m23795 m24998 m246车库外墙防水SBC876 m2876 m247楼层防水1800 m25302 m27102 m248墙面钢丝网4842 m212197 m217039 m249落水管PVC433 m1282 m1715 m七、工程形象进度计划安排五标段共有四个单位工程，其中D型3个砖混结构，为落地住宅， E型1个，为底层框架车库结构，一层简易商服，26层以上为砖混结构且E型楼面积达10100m2；编制形象进度计划时以E型为主，E型如能按计划满足工期要求，D型一定能。因此本标段选用31#楼E型的面积为最大的单位工程进行形象进度计划安排。7.1开工时间2006年4月5日，竣工时间2006年9月30日，总工期178天，开工时间发生变化工期顺延。7.2各阶段进度安排本工程计划在一个年度(2006年)内（含一个雨季）分三个阶段进行施工。7.2.1第一阶段：基础施工时间2006年4月5日至5月4日，工期30天。主要工作内容:工程定位放线,机械土方大开口挖掘,砼独立柱基础,条型毛石基础，基础圈梁，砖基础，防潮层，框架梁柱板，回填土等。7.2.2第二阶段主体施工：时间2006年5月5日到2006年7月11日。主要工作内容：底层框架砼墙、柱、梁、板、框架填充墙砌筑，楼层红砖砌筑，圈过梁，捣制板、予制楼板安装，楼板灌缝，电照下管屋面工程。7.2.3第三阶段装饰施工：水暖电安装施工，时间2006年7月12日至2006年9月30日天。主要工作内容：屋面、门窗安装，外墙挂PG板及内外装修抹灰，楼地面，油漆粉刷，水、暖、电安装，室内外零星工程，脚手架拆除，清理现场拆除暂设。为兄弟单位室外工程早日开工倒出施工场地。7.3单位工程形象进度计划安排31#E楼形象进度计划安排表序号主要分部分项工程名称计划安排施工天数起止时间1定位放线22006.4.54.62机械挖土84.74.143人工挖土44.114.12 ;4.154.164毛石基础砌筑84.194.265柱基砼垫层44.134.14 ;4.174.186独立柱锥型砼基础84.154.227基础圈梁及地梁44.234.24 ; 4.274.288砖基础44.254.26 ;4.294.309防潮层施工44.274.28 ; 5.15.210回填土44.294.30 ;5.35.411负一层红砖砌筑65.55.1012负一层框架柱砼45.85.9 ;5.115.1213负一层框架梁板85.105.1714一层主体砌砖65.185.2315一层现浇砼45.215.22; 5.245.2516一层予制板安装25.23;5.2617二层主体砌砖65.215.2918二层现浇砼45.275.28 ; 5.305.3119二层予制板安装25.29;6.120三层主体砌砖65.306.421三层现浇砼46.26.3;6.56.622三层予制板安装26.4;6.723四层主体砌砖66.56.1024四层现浇砼46.86.9;6.116.1225四层予制板安装26.10;6.1326五层主体砌砖66.116.1627五层现浇砼46.146.15 ;6.186.1728五层予制板安装26.16;6.1929六层主体砌砖66.176.2230六层现浇砼66.206.2531屋面地垄墙砌砖屋面找平、隔气、保温、找坡、防水、柃条、彩钢板施工186.267.1132室内抹灰（卫生间贴砖）307.128.1033室内地面188.118.2834门窗安装128.229.135粉刷129.109.2136外墙装修188.299.1537落水管安装29.229.2338水暖电安装1604.199.2339零星工程59.249.2840竣工验收29.299.30八、主要施工方案与技术措施本标段四栋楼号由于工期一致，施工采取同步开工，同步施工以面积最大、结构最为复杂的E型31号楼为总工期控制楼号，其它四个单位工程均以本工程进度为标志，如果本单位工程按计划工期完成施工任务，其它工程进度计划只能提前于本工程完成。8.1工程定位及楼层抄测、放线施工方案及计划措施8.1.1工程定位施工方案本工程定位放线属于小区建设规划，建设单位应提供小区放线坐标网，各单位工程均应按总平面图所处的位置，由附近坐标桩位引到单位工程角点上，以第一角点坐标（经复查无误后）用经伟仪及钢尺等工具配合进行定位放线，公司中标施工此标段工程，组织公司工程科专职放线人员和现场项目班子工程技术人员、放线技术员共同进行定位放线。8.1.2放线仪器用于本工程的所有放线工具，严格按照ISO90012000国际质量管理标准体系要求，所有测量工具包括经纬仪、水准仪、合尺、钢尺等应全部经标准计量检定所检定合格后方准使用，工程所用测量设备见下表：施工测量工具用具表序号名 称型号单位数量精 度检定结果用 途备注1经纬仪J2台26检定合格角度测量2水准仪S3台23mm/100m检定合格水平测量3钢 尺50m个51/10mm检定合格长度测量4合 尺2-10m个101/10mm检定合格细部尺寸测量5线 锤1KG个10检定合格垂直度测量2KG5注：仪器为计量局检验准用期内，50米10米卷尺为计量局检验的专用的标准钢卷尺，5米尺经公司质检科技术测定合格的盒尺。8.1.3水平测量定位本工程定位测量采用矩形控制网，依据预选控制网及建设单位移交的测量点，在基坑四周确立控制点（可在原有建筑物上），用经纬仪经反复闭合检验后，用红色油漆做上标志，并加以妥善保护，为施工放线时提供使用依据。施工时，利用J2经纬仪将设在基坑四周的控制点轴线移至设置的龙门板、桩上，以控制开挖基坑时底部的平面位置。根据标高控制点，利用水准仪投到各控制桩板上，检查挖深和清底的标高，然后进行基础施工，待检验合格后，再根据轴线标高控制点，施放出准确的轴线和标高，来控制墙体、柱等构件平面尺寸，保证位置精确。8.1.4定位放线技术措施8.1.4.1轴线竖向投测选用一台经纬仪进行作业，在基础施工完后，根据建筑场地平面控制网，校测建筑物控制桩后，利用基础上的轴线控制点引测至楼面上，以上各层均以基础轴线为准，用经纬仪投射至各层楼面，并用线坠在各层加以复核。8.1.4.2标高投测在一层设置固定标高点，各层标高均由一层排尺传递。8.1.4.3施工层的放线施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线，然后据此测设墙、柱、梁等边线。确定无误后，才可进行下道工序。8.1.4.4建筑物的沉降观测根据规范标准和设计要求，本项目工程将设置沉降观测点。建筑物观测点设置，沉降观测点设在一层正负零标高处，在主体建筑物四周和转角的附近位置，布置可靠的校准点，沿长度间距不超过25米，施工期间的观测，由一层开始，每施工一层观测一次，并做好记录，主体封闭后，每一个月观测一次，并按竣工资料要求交付建设单位存档。沉降观测内容及要求，根据水准点测量出的每个观测点高程记入“沉降量观测记录”。根据建筑物平面图绘制的观测点位置、标高说明、沉降观测结果，绘制出沉降量， 地基荷载与延续时间三者关系曲线图。计算出建筑物的平均沉降量、相对弯曲和相对倾斜值。根据上述内容编写出沉降观测分析报告并归档。8.1.4.5装饰工程测量：利用主体结构施工中标高控制点，逐层测楼层标高+500mm沿墙向周边弹墨线，作为装饰抹灰，窗台板安装及暖、电安装施工的控制依据。8.2土方施工方案及技术措施8.2.1土方施工方案为了加快施工进度，本标段所有单位工程均采用机械大开口挖方，人工配合施工方案。在基底标高上予留300mm深持力层保护土层，以上部分采用机械开挖，机械挖方量各栋号因施工场地狭小，所以所有挖出的土方均应机械外运，待基础回填时，再就近取土回填。基底予留300mm深的土方需待机械撤出后，用人工单独开挖至基底标高，以免基底土层扰动。所需机械主要为D280型反铲挖沟机四台，每台挖沟机配备10吨翻斗汽车5台进行余土外运，土建技术员及放线员一同控制挖土深度、及每段挖土标高，专人指挥机械挖土。人工配合整修边坡。二次放线进行基底300mm深土方开挖，所有人工挖土全部置于基槽内存放，用作回填。土方施工分两班连续作业，充分做好施工前准备，检查机械保证其运转良好。严格控制放线定位及开挖后基准线标高。8.2.2挖土前准备开工前对施工现场地下构筑物了解清楚，地下管线设施要经有关部门确定如煤气、通讯、高低压电缆、给排水管道等必须有确定文件方可施工，认真执行汇签制度。8.2.3土方施工技术措施8.2.3.1挖土边坡稳定技术措施由于本地区土质偏软，基础埋深D型楼为-2.9m，E型楼为-6.9m（包括垫层），机械挖方采用定额放坡系数10.42进行施工，挖沟机采用退行挖方，依次从一端向另一端边退边挖，利用人工整修边坡至规定放坡坡度，对易产生坍塌的边坡土方在施工前应制定详细的土方支护施工方案，并设专人进行现场检查，发现有不稳定边坡必须通知槽坑内作业人员及时撤离。8.2.3.2土方回填技术措施土方回填采用汽车回运土方，用人工回填，机械夯实，选用含水量适宜的素土回填，回填土每层250mm厚，分层夯实，夯实后经环刀取样，送检。合格后进行下道工序施工。8.3毛石基础施工方案及技术措施（毛石基础採用Mu30毛石M7.5水泥沙砌筑）本标段D型楼基础为毛石条型基础。8.3.1毛石基础施工方案毛石基础施工时严格按照施工程序组织基础验槽后，采用人工毛石基础砌筑施工方案进行按流水分段施工，施工人员必须接受技术人员人的施工技术交底和安全技术交底，并严格按操作规程进行施工，按国家验收规范组织验收。砌筑用毛石选用符合质量标准的石材，砌筑用灰浆选用试验室配比并经现场技术人员按砂料含水率调整后给出的施工配比进行施工，承包的施工队根据现场施工进度需要及时调整施工人员数量，确保本项目工程的基础在8月份按计划施工完。本工程在基础施工的同时要同时施工塔吊基础，为降低劳动强度提高机械化施工水平创造垂直运输条件。基础施工期间用塔吊做一部分垂直运输，现场主要靠搭设的运输道人工用推车水平运输方案运料。8.3.2毛石基础施工技术措施毛石基础砌筑施工要严格按照我省编制的技术规程操作施工，石材进场后应进行外观检查，确认合格后方可施工，毛石砌体宜分皮卧砌，并应上下错缝，内外搭接，不得采用外面侧立石块，中间填心的砌筑方案，每日砌筑高度不宜超过1.2m，在转角及交接处应同时砌筑。毛石基础每阶至少砌二皮毛石，上阶梯的石块应至少压砌下级阶梯的1/2，相邻阶梯的毛石应相互错缝搭砌，砌第一层石块时，基底要坐浆、石块大面向下，基础的最上一层石块，宜选用较大的毛石砌筑，基础的第一层及转角处、交接处和洞口处用较大的平毛石砌筑。毛石基础，按检验批进行隐蔽工程验收，确认合格后方可进行下道工序施工。8.4混凝土独立柱基础及基础梁施工方案和施工技术措施8.4.1独立柱基础和基础梁施工方案8.4.1.1混凝土基础施工:各单位工程在人工基坑清理验槽后，应组织施工力量立即浇灌垫层砼，以保护地基。砼基础施工时应本着逐个基础24小时倒出工作面连续组织施工。施工人员应严格按照技术规程、规范验收标准在砼、钢筋等原材料二次检验和试验室理论配比，并经现场施工技术负责人调整后提供的数据进行施工过程的控制和管理，垫层表面要平整。垫层混凝土达到一定程度后，在其上弹线、支模、铺放钢筋网片，底部用与混凝土保护层同厚度的水泥砂浆垫塞，以保证位置正确。砼浇灌完毕后外露部分覆盖浇水养护。8.4.1.2柱钢筋采用从基础底一根到一层板顶的方案施工（9m长钢筋即可，解决过去在基础顶面或0.00标高处接筋的习惯作法，以节约钢材，梁中通长钢筋连接采用绑条焊接。柱插筋时要加以固定保证插筋位置的正确，防止浇捣砼时发生位移。8.4.1.3基础梁施工方案本工程一层为框架结构，基础梁也是处于0.00以下的框架梁，所以在施工时应按照框架施工技术规范，模板采用组合钢模板，模板两侧设钢筋夹具，模板内侧用44cm木方在上部进行支撑，待砼浇筑高度超过模板高1/2时拆除木方。砼施工采用机械搅拌机械振捣，按流水段分段施工。现场加工的钢筋为减少接头应尽量选用长钢筋，整根采用，如必须断开时应考虑不同钢筋长度的搭配要求，使断下的钢筋头尽量能够满足梁中负弯矩筋长度要求，力求节约钢筋。8.4.2施工技术措施8.4.2.1基础部分全部采用组合钢模，大放脚采用地锚支撑在浇注砼前应清除模板上的垃圾、泥土，模板应浇水加以湿润。锥形基础的斜面部分模板应随砼浇捣分段支设并顶压紧，以防模板上翘变形，边角处的砼应注意捣实，严禁斜面部分不支模用铁锹拍实。8.4.2.2砼施工：砼施工采用重量配合比，搅拌机砂石料堆前各设一台500kg台称，以控制投料重量配合比，根据实验室理论配合比加10%施工强度安全调节系数及砂石含水率进行调整，下达施工配比通知单，工地派专人进行砼施工重量配合比的计量和坍落度的测试工作，并认真填好砼施工记录。砼的浇筑应合理分段分层进行，使砼沿高度均匀上升，混凝土宜一次性连续浇筑，以保证混凝土结构的整体性，且保证上下层混凝土在初凝之前结合好，防止形成施工缝隙，混凝土分层的厚度根据振捣器的棒长和振动力的大小，并考虑混凝土的供应量，一般200-300mm。混凝土浇筑时，必须防止混凝土产生离析现象。浇筑时应控制混凝土的自由下落的高度，如度高超过2m，采用串筒或溜槽。串筒设置位置应适应浇筑面积，浇筑速度和摊平混凝土堆的能力间距不得大于3m，设置位置应成交错式行列式，保证混凝土不会离析。同一排柱的砼浇注顺序从两端同时向中间推进，以防柱子向一侧倾斜。砼的施工缝应留在柱根梁下或梁板跨的1/3处。砼浇注完毕后，应在终凝期结束时覆盖草袋浇水养护。施工时应在同等养护条件下和标养箱内同时留置各一组28天龄期试块，以备检查脱模和终期强度值。8.4.2.3钢筋采用机械加工，人工绑扎安装就位。所用钢筋必须复试合格，经技术负责人和监理工程师签署意见后方可下料施工。根据施工图做钢筋下料并单经技术负责人对钢筋下料单审核签字认可后，方可进行加工制作，钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。为保证钢筋骨架、网片刚度，绑扎时必须正反方向转动绑牢，要求钢筋的交叉点全部绑扎。施工中技术负责人对工人进行技术交底，并严格把关。焊工应持证上岗，焊件复试合格后方可正式施焊。为保证钢筋的保护层厚度，采用505035砂浆垫块。8.5砖基础施工方案及技术措施8.5.1砖基础施工方案D型楼0.00、E型楼负一层车库以下有部分红砖基础砌体，红砖砌体采用Mu10红砖M10水泥砂浆砌筑，所有红砖均应送试验站进行材料二次复试，满足红砖强度、抗折、抗冻融等项质量要求方准用于工程上。红砖基础要求砌筑组砌合理，灰缝厚度、灰缝平直度、砂浆饱满度、砂浆标号均应满足设计和验收标准要求。8.5.2砖基础施工措施砖基础与基础圈梁同宽，砌完砖基础后，要用掺加防水外加剂的水泥砂浆在顶面和侧面抹防潮层。8.6底层框架施工方案及技术措施8.6.1框架部分钢筋、模板、砼施工方案E型楼底层框架结构，图纸要求采用先浇注混凝土柱、梁、板整体抗震、抗剪后砌1B圈护砖墙方案施工。按照施工进度计划安排，各单位工程在本工程施工流水段倒出工作面时，即组织木工进行分段支模，钢筋工按加工好的相应规格、尺寸的钢筋进行绑扎。对绑扎和加固好的结构应由项目部质量检查员协助施工班组进行自检和交接检，经检查符合施工技术交底要求，并满足施工质量验收标准，然后再按设计标号浇注砼8.6.2框架钢筋、模板、砼施工技术措施8.6.2.1框架钢筋施工技术措施柱钢筋采用一根到一层顶的方案施工，梁中通长钢筋采用搭接焊连接，板中钢筋采用绑扎方案施工，施工前要认真核对图纸，算出下料长度，由技术人员签发下料单。加工的钢筋应注明梁、板、柱号、筋号、数量、直径分别打捆，使用前认真核对标牌与图纸是否相符，绑扎成型后要自检、互检和监理工程师对钢筋数量、间距、排距、位置、直径及加密区箍筋的根数、加密区长度及保护层厚度等项进行复检认可后方准浇注砼。8.6.2.2模板施工技术措施a、砼柱采用组合钢模板配少量木模板方案施工，现浇砼梁板采用竹木大模板施工，竹模板间接缝用不干胶带粘贴，以求达到清水砼梁板不抹灰的效果，模板工程要根据图纸考虑结构的几何尺寸和施工阶段的支撑系统的结构刚度、强度、稳定性进行模板设计，以保证拼缝严密不跑浆、不漏浆，结构合理、组装灵活、施工方便。模板施工完毕后经检验合格并办理工序交接单后，方准进入下道工序施工，浇注砼时要派专人看模。b、砼模板拆除时要遵循先支的后拆，后支的先拆的施工顺序，在拆除各捣制层砼楼板模板时，采取用马凳搭设模板缓冲工作平台，使整片模板脱落至缓冲工作平台上，再人工运至室外指定堆放地点，拆模顺序为先由门口处或窗口处附近拆除支撑，再拆除平板模板，依次由外向里至全部拆除止。梁模板拆除应按照先拆除梁侧面模板（达到砼设计强度50%时即可拆除），梁底模板拆除需按达到承重构件拆模强度的砼质量标准进行拆模。8.6.2.3砼施工技术措施砼采用重量配合比，根据实验室理论配合比加10%施工强度安全调节系数及砂石含水率进行调整，下达施工配比通知单，工地派专人进行砼施工重量配合比的计量和塌落度的测试工作，并认真填好砼施工记录。柱砼浇注自由落下高度，不得超过2m，否则用窜筒式溜槽溜放，柱砼浇到梁板底标高后，再将梁、板砼同步施工（梁、板砼标号设计不同时，应分别浇注，并按照浇浇梁，后浇板的原则施工），并用铁马控制梁宽、板厚，用同保护层厚度相同的钢筋或细石砼垫块控制砼的保护层厚度。砼的施工缝应留在柱根梁下或梁板跨的1/3处。砼要浇捣密实,砼浇注完毕后，应在终凝期结束时覆盖草袋浇水养护。施工时应在标养和同等养护条件下留置两组28天龄期试块，以备检查终期强度值。8.6.2.4砼养护技术措施砼浇捣后，逐渐凝固、硬化、其过程主要由水泥的水化作用来实现，水化作用必须在适当温度和温度条件下才能完成。因此为保证砼有适宜的。硬化条件，使其在规定龄期内达到设计要求的强度并防止产生收缩裂缝，必须对砼进行养护:（1）砼浇筑完毕后的12小时以内，对砼加以覆盖和采用养护膜及浇水养护。（2）养护时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥拌的砼，不得少于7天；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性要求的砼，不得少于14天。（3）浇水次数应保持砼处于湿润状态。8.7主体砌筑工程施工方案与技术措施8.7.1施工方案8.7.1.1工艺流程：基础清理放线焊接绑扎柱钢筋砌筑支柱模板浇筑柱砼砌体验收（设计为框架结构的应先施工框架砼，后砌填充墙）。8.7.1.2材料准备a、工程所选用的砌体材料必须是经过严格筛选出来的优质产品，进场时要严格进行抽样试验和外观检查，符合设计和规范规定后方准购入和使用。b、砌体砌筑所用的砂浆必须按配合比进行配制，所用水泥必须有出厂合格证或检验报告，并须按规范抽样进行复试。8.7.1.3施工要求a、按设计及规范要求，沿墙高每50mm设一道26的拉结筋与柱或结构墙体连接，拉结筋与结构连接锚固长度不小于40d。b、砌体砌筑所用的砂浆必须按配合比进行配制，所用水泥必须有出厂合格证或检验报告，并须按规范抽样进行复试。8.7.2主体砌筑施工技术措施8.7.2.1砌筑前放线员在结构楼板和结构柱上划轴线及水平标高线，并根据楼层高度和砖砌块厚度设置皮数杆。根据需要皮数杆应立于墙体转角处和内外墙交接处或墙体的末端，但间距不得超过15米。8.7.2.2小于240mm厚墙体砌筑时应单面挂反手线，随着墙体增高要随时用靠尺检查其平整度和垂直度。红砖上下皮应错缝搭砌，不准出现通缝。8.7.2.3砌体水平灰缝应平直，砂浆应饱满，饱满度