2014年洛阳升龙广场招商手册（30页） .ppt

招商手册 河南升龙商业投资有限公司2012年2月1日 洛阳升龙广场 升龙集团打造洛阳新商业财富聚焦点 上海升龙投资集团有限公司10年高歌猛进 3000万 城市综合体开发面积 国内同行无出其右者 2006年 升龙进驻河南 五年为省会郑州贡献10座城 2011年 升龙进军洛阳 抢滩财富核心地块 洛阳市新商业财富聚焦点正在形成 十年升龙 3000万 城市综合体开发潜心雕琢 升龙广场已然光耀洛阳城 升龙广场撼动全城铸就洛阳商业财富核心 总体介绍 地理位置 西工区王城大道与中州路交汇处 王城公园以北 建筑面积 160万 物业形态 国际领先型城市综合体模式 物业主体 集国际时尚住宅 主题性商业广场 超5a级写字楼 五星级酒店 酒店式公寓于一体的城市地标性综合体项目 区域环境 中州路 王城大道 唐宫路 纱厂路四条财富通道 联通西工区70余个中高端住宅 城市交通尤为便利 联动新老商圈 开拓洛阳市全新商业资源带 洛阳升龙广场位于王城大道与中州路交汇处 王城公园以北 这两条路均为洛阳市城市主干道 横贯南北东西 洛阳原有老城区商圈 王府井商圈及新兴南昌路商圈环绕于此 升龙广场作为中心点 以国际领先的城市综合体规划 以集团强大的商业整合能力及160万 的巨大体量 将联动洛阳市几大商圈 共享商圈客流 拔高集群吸金能力 以升龙广场为核心的王城大道 中州路十字交叉财富带 沿线高端住宅及商业项目云集 以两条财富脉络 牵动洛阳市中心10平方公里的商业财富聚集 模式可以复制 地段无法再造 升龙广场 财富天成 洛阳升龙广场 繁华领地 黄金财富脉络 黄金财富脉络 成就强大辐射力中州路 王城大道 唐宫路 纱厂路四条道路环绕 距离洛阳长途客运中心站 洛阳汽车站及洛阳火车站仅需5分钟车程 距离飞机场 郑西高铁仅需10分钟车程 距离洛南郑西铁路火车站仅需15分钟车程 交通极其便利 周边十几条公交线路环绕 6 19 14 28 37 22 27 66路等公交车通达全城 项目建成后 市民往来便捷 财富脉络覆盖全城 连霍高速 王城大道 中州路等主要道路直通洛阳九县六区 强大交通网 通达全城 洛阳升龙广场的先天交通优势 促使洛阳市全新商业财富带形成 洛阳升龙广场 繁华领地 黄金财富脉络 6所高校及大量外语 舞蹈 艺术培训学校 聚集20万高知消费人群 70余个中高档生活小区 120万常驻居民构成中坚消费力量 以王城大道 中州路为线的市政生活设施 每天吸引近30万人流动于此 2万高端商务客 固定往返于此 带来非假日高消费力人群 以升龙广场为核心的市中心商业集群 将掀起超过200万的周末消费狂潮 强大消费支撑 升龙广场 促动洛阳商业财富核心生成 领先10年的跨级别规划 洛阳升龙广场在老上海商圈 南昌路商圈 老城区商圈 西工区商圈的环绕中拔地而起 超越传统商圈内业态单一式物业 一站式满足区域人群购物 休闲 餐饮 商务 娱乐等综合需求 打破洛阳传统东西轴点状商业格局 将西工区商圈与老上海市场商圈 南昌路商圈连成一片 形成约10平方公里的 新中央商圈 高度决定项目商业发展潜力 除承担延伸中心商圈南北纵深 拓展大洛阳商业核心圈的重任外 同时还承担主要市所属核心区 西工区 涧西区的区域贯通 为城市提供更大的发展纵深 综合来看 项目优越的先天优势将承担区域及城市未来商业发展的核心功能 成为洛阳市乃至中原地区最具代表性的 地标性建筑群落 升龙广场蕴涵难以预估的商业价值 现已开启掘金之门 升龙广场 促动洛阳商业财富核心生成 高知人群构成巨大消费市场 项目所在区域 盘踞近百个中高端楼盘及洛轴 洛铜 洛玻等精英企业家属区 十余所高校 数百所培训学校 科研单位 为升龙广场的商业模块提供稳定的中高端消费群 120万常驻高知人口 支撑起升龙广场无可比拟的投资价值 升龙集团专业团队专业管理 河南升龙商业投资有限公司是隶属升龙集团旗下的全资子公司 同时也是升龙集团商业地产投资和运营的专业业务平台 公司主营业务是商业地产投资和商业运营管理 专业运营团队 策划团队 物业团队 全面打造多业态 全天候 超大规模的国际时尚商业平台 为升龙广场提供全方位经营保障 升龙集团对投资者负责 对入驻商家负责 相信升龙 投资升龙 入驻升龙 洛阳升龙广场规划解读 升龙集团进军洛阳首席力作 斥资50亿元 锤炼出一座撬动洛阳 影响中原的都会型城中之城 步行街 时尚百货 国际精品百货 5a级写字楼 购物中心 升龙数码广场 主题世界 希尔顿酒店 家居广场 风情街 升龙广场模块功能解析 业精于专的大型百货商场 品牌购物天堂 联动购物中心 成为升龙广场核心消费场所 巨大的体量与品牌量 吸引洛阳全城瞩目 升龙广场商务模块主体单元 满足高端商务需求 5a级设计标准 为洛阳市贡献一座精英级写字楼 希尔顿酒店 升龙广场酒店单元 国际知名5星级酒店希尔顿 联手升龙集团 正式入驻洛阳 满足往来高端商务客差旅需求 并成为提升项目整体形象与影响力 吸引高端商务人群往来升龙广场的重要工具 时尚百货 5a级写字楼 国际精品百货 生成洛阳市国际时尚消费集中地 与希尔顿酒店 5a级写字楼相融合 完美呈现出升龙广场国际 高端商务形象与消费承载力 升龙广场模块功能解析 洛阳升龙广场建筑面积160万 集国际时尚住宅 主题性商业广场 超5a级写字楼 五星级酒店 酒店式公寓于一体 通道树型交通体系连接洛阳升龙广场各大模块 各种物业形态形成互补关系 引导客流形成循环价值链 集约 高效的客流利用率将成为升龙广场无可比拟的绝对优势 洛阳升龙广场赋予所在区域全新城市气质 高端国际精品百货 国际化 商务5a写字楼 希尔顿酒店 潮流 娱乐时尚百货 购物中心 浪漫 开放步行街 风情街 160万 巨型综合体 业态交叉 品牌互动 并以高度包容力与生命力 在绝佳地段为洛阳市平添一座极富开放性的都会型新城 洛阳市城市形象再度进化 百万人瞩目牵动区域城市气质进化 希尔顿酒店入驻洛阳 国际知名五星级酒店 希尔顿酒店 联手升龙集团 正式入驻洛阳 希尔顿酒店是洛阳市第一家五星级酒店 其顺利落成 昭示着洛阳市酒店行业的巨大升级 提升城市接待能力 更能展示洛阳市商务现代化 国际化发展的积极形象 凭借一流国际知名度 绝佳地理位置及升龙广场强大的综合配套能力 希尔顿酒店将成为洛阳市对外的一张商务名片 5星级希尔顿酒店位于升龙广场d区 于2010年12月29日奠基 作为升龙广场的重要单元 希尔顿酒店总投资近3亿元 建筑高度100米 其中地上总建筑面积约43000平方米 地下面积约为13500平方米 庞大而功能全面的建筑群落 精英气质的单体建筑 升龙广场注定成为洛阳市地标建筑群 国际精品百货 五星级酒店与国际精品百货是相得益彰的最佳搭档 在希尔顿酒店的配套设计中 升龙广场特别规划了国际精品百货单元 lv gucci prada versace chanel e zegna burberry等国际一线品牌将集体亮相 洛阳市国际时尚消费集中地正在生成 国际精品百货将吸引洛阳市高端消费人群频繁往来 将逐渐塑造升龙广场d区高端 商务的精英气质 并提升整体项目知名度与影响力 购物中心 升龙商业广场 吃喝玩乐购一站式体现地 位置 升龙广场c区 1 打破传统封闭的购物方式 追求快乐 轻松购物体验 2 形象高端的庞大商业集群 带给洛阳地标型建筑群及潮流时尚领先消费地 3 功能强大的商业集合体 业态组合全面 有特色 吃喝玩乐一站式快速满足 4 品牌差异化整合 引入真正潮流 时尚元素 主题概念 形象定位 潮流 时尚 休闲 快速 品质 洛阳的都市生活核心 无论是购物 约会 等待 享受美食 升龙商业广场都会成为人们体验现代生活情趣的理想场所 这里是最好玩 最有趣 最丰富 最时尚 最特别的 升龙商业广场 汇聚同步世界潮流的 款式最新颖 种类最丰富的中高端商品 第一时间与世界时尚潮流脉动 成为洛阳时尚 知名 高端品牌蜂拥入驻的商业广场 彻底改变洛阳及城市圈内高端消费群的消费习惯 为洛阳打开了一扇面向世界的时尚之窗 成就洛阳时尚消费新风尚 我们不只提供购物 我们还提供快乐 我们不只做shoppingmall 我们还做全新生活方式 以广域集客为目标 通过不同生活风格的特色业态组合 表现出不同于传统商业概念的魅力 提倡衣 食 住 游 美等时尚生活方式 引领消费者 现代大都会生活 的追求 从而填补了洛阳现有商业格局的空白 实现了与各商圈的差异化并存 无论是购物 约会 等待 还是享受美食 亲子娱乐 这里都会成为人们体验现代生活情趣的理想场所 传统封闭的购物方式和消费者越来越追求休闲愉悦的消费方式背道而驰 先进的商业经济模式给大众带来了生活和消费观念的变革 追求舒适的购物环境和全新消费体验逐渐成为大众的消费趋势 都市繁华新地标 升龙广场是优势地段和优质配套的叠加 是绝佳地理位置和便捷交通的融合 代表一种高品质城市生活的象征 更是通行世界的国际化生活模式 升龙商业广场 万商云集的核心区域 未来的城市中心 规划原则 与主题关联一致与地域文化相融合垂直规划交叉生存同业差异异业互补实际执行的可行性主力店优先落位核心商家随后 大型超市 国际影院 康体运动 时尚餐饮 shoppingmall 电玩娱乐 儿童早教 乐园 精品百货 娱乐29 零售52 餐饮19 海纳各业态潮牌引领洛阳都市消费 强强品牌联手 全业态配置 都市时尚 独此一城升龙商业广场各楼层设定不同的目标客层 并合理配置业态及体量 升龙商业广场拥有奥斯卡 沃尔玛 国美电器 俏江南 星巴克 希尔顿酒店等十余家国内外知名商业品牌作为主力店备选 以及娱乐 休闲 餐饮等领域的百余家著名品牌作为战略合作伙伴 众多商业巨头汇集于此 鳞次栉比 精心配合 河南升龙商业投资有限公司李景洛阳升龙广场开拓洛阳全新商业财富资源带 poxlp7v0djzkylhsjr3wxbmhk6nj2ghibefz7r4i30ka1dkaghn3xtkknbycudxqa7fhyi2chhi92tgkqcwa3ptgz7r4i30ka1dkaghn3xtkknbycudxqa7fhyi2chhi92tgkqcwa3ptgshls50clmtwn60eo8wgqv7xav2ohum32wgeauwydiawgmer4i30ka1dkaghn3xtkknbycudxqa7fhyi2chhi92tgkqcwa3ptgz7r4i30ka1dkagtgkqcwa3ptgz7r4i30ka1dkaghn3xtkknbycudxqa7fhyi2chhi92tgkqcwa3ptgshls50clmtwn60eo8wgqv7xav2ohum32wgeauwydiawgmer4i30ka1dkaghn3xtkknbycudxqa7fhyi