太阳宫住宅项目策划顾问销售代理招标邀请函.doc

太阳宫住宅项目策划顾问销售代理招标邀请函 公司：兹邀请贵司参加我公司组织众太阳宫住宅项目策划顾问销售代理招标。请仔细阅读以下条款。此次拟委托代理的太阳宫项目位于太阳宫桥东南，毗邻京承高速，现以自愿、公平、公开的原则，诚邀贵司和我们携手合作，使楼盘的营销工作向更深层次和更高水准进步，使我公司开发的楼盘能够在合理的时间内以理想的价位成功销售，尽快回收资金，同时使楼盘知名度、开发商和代理商的品牌形象能深入人心，取得良好的经济效益和社会效益，最终做到开发商和代理商双赢的结果。一、招标顾问销售代理之物业二、销售代理商之基本资格要求1、具合法经营资格的专业销售代理公司。2、在房地产营销方面有较丰富的营销经验及成功范例。房地产销售代理招标书模板-销售代理3、具有专业精神及积极的服务意识。4、市场行为规范，具有良好的社会口碑。5、总代理项目销售面积不小于50万平米三、顾问销售代理商应提供的资料及合作意向书内容1、提供政府批准的有效营业执照和从业资质证书的复印件并加盖公章，并提供企业法人证明书、法人委托书。2、项目商务合作意向书，包括项目全案代理工作时间安排及费用明细，并提供公司简介、基本架构、运作模式，同时提供在项目运行过程中，不可变更的骨干人物简介及项目销售策划小组组成人员简介（附人员简历、业绩等，电子文本一套）。3、近三年来销售代理项目的有关情况调查表（见后附表，包括代理的起止时间、销售率等，并详细分析成功和失败的原因）。4、代理公司销售代理商务标（提供纸质文本一式五份,以密封形式提案当日提交）。四、项目招标进度安排1、自我司向竞标公司发出项目招标邀请函当日起两日内，竞标公司应向我司提交在本邀请函第三项所述的所有资料及文件。2、在收起各竞标公司投标资料及文件后三日内，我司向各竞标公司发出项目招标文件（内含对于竞标报告的具体细化要求、参标费用及顾问合同）3、自我司向竞标公司发出项目具体招标文件后两日内，我司与各竞标公司签订顾问合同。4、自我司与各竞标公司签订顾问合同当日起，各竞标公司按照招标文件所规定的时间完成后续竞标工作。5、以上时间如有改动，将以电话通知各竞标公司。五、代理商提交产品策划报告的主要内容1、市场细分及消费群分析2、片区竞争楼盘和本项目市场定位及swot分析；3、营销推广方案（营销推广时间、总体均价目标、价格策略、促销策略、现场包装、广告策划思路、推广费用及需要发展商付出的其它费用等）；4、预计营销推广阶段及相应的销售率；5、项目销售代理委托合同（需明确销售代理服务期限、双方职责、目标及任务，销售代理费用收取标准及财务结算方式，合同解除条件等内容）；6、对发展商的要求；7、策划小组主要成员架构8、其它认为有必要的内容。六、代理商提交销售策划方案的初步要求：市场调研数据准确、全面；分析有深度、逻辑清晰；市场把握准确，重点突出，切合实际；要有创意、亮点，能充分体现、发挥项目优势。请各应标销售代理公司20* 年 *月*日下午*之前将投标成果交至*办公楼1楼办公室，并指派专人联络。再次多谢贵司的支持与参与！附件一：销售代理费率表附件二：市场调研资料附件三：接标确认回执附件四：*规划设计图及相关情况说明光碟一份若被邀请投标的单位对本标书所述