乡镇中心幼儿园建设项目可行性研究报告.doc

乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 1 乡镇中心幼儿园建设项目乡镇中心幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 2 目目 录录 第一章 总 论 4 一 项目概况 4 二 编制依据及工作范围 5 三 项目投资估算及资金筹措 6 四 建设周期 6 五 可行性研究主要结论 6 第二章第二章 项目建设的必要性项目建设的必要性与与可行性分析可行性分析 8 一 建设单位基本情况 8 二 项目建设的必要性 8 三 项目建设可行性 10 第三章第三章 建设目标及建设规模建设目标及建设规模 11 一 项目建设目标 11 二 建设内容 11 第四章第四章 项项目目选址及选址及建建设条件设条件 12 一 项目选址 12 二 项目建设条件 12 第五章第五章 工程工程建建设方案设方案 15 一 建设指导思想 15 二 工程设计原则 15 三 总平面设计方案 15 四 建筑设计方案 16 五 结构工程设计方案 19 六 给水 排水工程设计方案 23 七 采暖工程设计方案 25 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 3 八 电气工程设计方案 25 九 消防设计方案 26 第六章第六章 环境保护环境保护 28 一 项目环保设计原则 28 二 依据的标准及法规 29 三 生态环境影响 29 四 生态环境保护措施 29 五 地质灾害影响 30 六 特殊环境影响 30 七 环境影响评价 29 第七章第七章 消防安全消防安全 30 一 设计依据 30 二 工程量 31 第八章第八章 节约能源节约能源 31 一 节约能源的重要意义 31 二 执行标准与规定 32 三 设计原则 32 四 节能措施 33 五 节水措施 34 第九章第九章 项目实施进度安排项目实施进度安排 34 一 建设工期 34 二 项目进度安排 34 三 项目实施进度表 35 第十章第十章 项目招投标项目招投标 35 一 项目工程实行招投标制度 35 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 4 二 勘察设计邀标 36 三 项目施工招标 36 第十一章第十一章 项目项目管管理理 37 一 资金管理 37 二 项目管理 37 三 档案管理 38 四 监督与检查 38 第十二章第十二章 投资投资估估算算及及资资金筹措金筹措 39 一 投资估算依据 38 二 建设投资估算 39 三 资金来源与筹措 40 四 投资估算表 40 第十三章第十三章 可行性可行性研研究结论究结论 42 附图 附图 1 总平面布置图 2 各层平面布置图 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 5 第一章第一章 总总 论论 一 一 项目概况项目概况 1 1 项目名称 项目名称 XXXXXXXXXXXXXXXXXX 2 2 项目承办单位 项目承办单位 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 3 3 项目主管部门 项目主管部门 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 4 项目拟建地区 项目拟建地区 地点地点 XXXXXXXXXXXX 5 建筑性质 建筑性质 新建 6 6 建设规模 建设规模 1 总占地面积 5557 34 2 总建筑面积 2340 00 7 建筑年限 建筑年限 50 年 8 总投资 总投资 351 00 万元 其中中央筹 290 00 万 地方政府配套 61 00 万 本项 目附属工程与建筑单体同步建设 估算资金 50 00 万 由地方政府配套 土地征地费估算 25 00 万 由地方政府配套 9 建设工期 6 月 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 6 二 项目可行性研究报告编制依据及工作范围二 项目可行性研究报告编制依据及工作范围 1 编制依据 编制依据 1 1XX 乡中小学校委托 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑设计有限公司建筑设计有限公司编制 XXX 中心幼儿 园建设项目可行性研究报告的委托书 1 2 国家发展和改革委员会 关于发布项目申请报告通过文本的通知 发 改投资 2007 1169 号 1 3 贵州省幼儿园基本办园标准 试行 的通知 1 4 国家计委委托编写出版的 投资项目可行性研究指南 试用版 1 5 项目可行性研究指南 国家发展和改革委员会 1 6 国家 贵州省颁布的相关技术规范及标准 1 7 贵州省及毕节市有关项目工程建设的法规文件 1 8XX 乡总体规划 2 2 工作范围 工作范围 XXXXXXX 建筑设计有限公司根据项目可行性研究报告的编制依据 对项 目建设的背景及概况 建设的必要性 建设条件 工程技术方案 项目的 组织管理和劳动定员 项目实施计划 环境保护与消防安全 投资估算与 资金筹措方案 社会效益评价等方面进行综合研究和分析 为有关部门对 工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据 3 3 研究目的 研究目的 通过对项目目前现状及建设背景的调查研究和在对其发展前景预测和 社会经济效益评价的基础上 对该项目的建设必要性 经济合理性 技术 可行性及实施可能性提出综合性论证报告 形成项目结论意见 供有关部 门决策参考 为项目申报 设计 实施等后续事宜做好前期准备工作 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 7 4 4 编制原则 编制原则 4 1 根据项目所在地的政治 经济和社会发展情况 按照建设的需要和可能 性进行可行性论证 4 2 结合实际 在考虑长远 可持续发展的前提下 确定建设的目标 4 3 满足建平县的总体规划要求 确定该项目的规划 建设方案 4 4 在满足环境资源合理开发和生态环境得到保护的原则下 开发与保护并 重 维护生态平衡 综合协调社会经济发展与环保的关系 4 5 因地制宜 充分利用现在的地形现状 制定合理的工程技术方案 减少 投资并获取最大的环境效益和社会效益 4 6 严格执行国家关于环境保护的政策 工程设计符合国家的有关法规 规 范和标准 采取经济合理 环保节能的工程实施方案 4 7 受建设场地相对固定和建设投资额的局限 该项目要在功能完善的基础 上 尽量做到简洁 端庄 大方 三 项目投资估算及资金筹措三 项目投资估算及资金筹措 1 1 项目投资估算 项目投资估算 351 00 万 2 2 资金筹措 资金筹措 中央筹 290 万 地方政府配套 61 万 四 建设周期四 建设周期 项目建设周期 2013 年 8 月至 2014 年 1 月 工期 180 天 五 可行性研究主要结论五 可行性研究主要结论 1 该项目的建设符合 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 2 项目建成后 能满足 270 名适龄幼儿入园教育 为提高全乡教育发展水平打下 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 8 坚实的基础 有力促进我乡经济社会发展 3 项目在大河乡政府所在地 距离政府所在地不足 500 米 人员聚集 交通便 利 地理条件优越 公用设施配套齐全完善 4 新建项目在满足各项功能要求的前提下 本着朴实 节约的原则 讲求实用 并要体现适度先进的原则 5 该项目已作了大量和充分的前期准备工作 项目建设无论从选址 功能 配套 设施 建设标准上 还是客观需要上 都是十分必要和可行的 综上所述 在场地 土地 交通 工作便利等方面结合了大河乡实际 该项目符合国家和贵州省教育事业发展的要求 国家土地政策 并适当考虑了未 来发展的需要 较为科学合理 且项目资金来源有保障 可充分保证本项 目建设 该项目的建设是遵循国家相关法令 建设条件良好 建设规模合理 建筑标准适当 社会效益显著 研究结果认为该项目的建设是必要可行的 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 9 第二章第二章 项目建设的必要性与可行性分析项目建设的必要性与可行性分析 一 建设单位基本情况一 建设单位基本情况 XX 乡有小学 9 所 中学 1 所 全乡在校小学生数 3147 人 小学在职教 师 99 人 初中生 1183 人 初中在职教师 41 人 小学学前班 4 个 198 人 学前班教师 8 人 适龄学前儿童 505 人 幼儿学前三年入园率仅为 18 6 幼儿学前一年入班率仅为 37 2 学前教育的发展十分薄弱 二 项目建设的必要性二 项目建设的必要性 学前教育被列入 面向 21 世纪教育振兴行动计划 中共中央国务院 关于深化教育改革 全面推进素质教育的决定 充分肯定了学前教育在素 质教育中第一环的基础地位 在 十一五 计划中 明确指出要大力发展学 前教育 到目前为止 教育领域的法律框架已基本建立 各个方面有条件集 中力量制定学前教育法 可资借鉴的经验也已比较丰富 2010 年国家提倡普 及幼儿教育 省市县制订了 十二五 期间大力发展幼儿园规划和标准 同 时启动了乡镇标准幼儿园 示范园建设工程 我国 教育法 明确规定学前 教育是基础教育的第一环 是国家教育的重要组成部分 特别在当前国际激 烈竞争 我国实施 科教兴国 战略的时代背景下 作为国家教育基础的学 前教育理应受到格外重视 而很好的建设学前教育法律制度将有力地保证和 促进学前教育更好地发展 2013 年 我校新建幼儿园计划 已被区政府纳入 了当年的建设项目之中 并为项目落实提供了资金保障 总之 我乡无幼儿 园 在仅有的学前班情况下 部分幼儿不能及时入园 造成了我乡学前教育 缓慢滞后 严重影响国家后备人才的培养 幼儿教育的好坏对幼儿的一生有着重要的影响 幼儿教育并不是只对幼 儿认知方面进行教育来求得智力的发展 而是对幼儿进行全方面的教育它包 括思想品质 身体素质 幼儿早期教育的培养等 在幼儿教育这方面要慎重 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 10 考虑 细心的去教导 要理解幼儿教育的内容和如何去实施它 最终达到发 展幼儿的目的 我们培育的是祖国的未来 要相当重视幼儿教育才行 现在各级政府很重视幼儿教育 家长也非常关心幼儿教育 纷纷加强幼 儿园基础设施 重点培养幼儿使之全面发展 幼儿教育越来越被重视 幼儿 教育的意义越来越被看中 祖国的发展就越发的红火 当今的孩子越来越精灵古怪 越来越聪明 很多家庭都由于独生子女的 缘故而过分溺爱孩子 导致他们的一些思想行为比较奇特 可能会影响到他 们的将来 所以 如何把幼儿的教育引导到一个良好的台阶是当前一个重要 的问题 天下所有的父母都希望自己的孩子日后可以有所成就 但往往就是因为 一些做父母的不注重对幼儿的早期教育 或对幼儿教育的方式不当 而造成 幼儿长大后的一些不良的行为 有时幼儿时期的教育也决定着长大后的命运 例如 有的家庭里只有一个小孩 父母对其又是百般的疼爱 他们给孩子最 好的物质环境和教育环境 但孩子呢 他们不但不好好学习 还到处调皮惹 事 而父母们却舍不得责怪他们 任由孩子瞎闹使孩子从小就养成了懒惰 散漫等各种不好的习惯 幼儿教育对幼儿以后的学习有着很好的帮助 它可以使幼儿较好的理解 和掌握自己所学的各种知识 让幼儿培养自己阅读的习惯 并从阅读中领悟 各种道理 幼儿在幼儿园里也可以接受很好的教育 通过在幼儿园里幼儿教 师的指导 幼儿可以更好地学习并通过与幼儿园里许多幼儿的交流 去培养 幼儿的人际关系和社会的适应能力 从而使幼儿更好的适应这个世界和自己 所处的环境 现代心理学等研究表明 儿童在生命的最初几年中 如果被剥夺了智力 发展的机会 他就永远无法达到他应该达到的智力水平 他的个性心理品质 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 11 也得不到正常的发展 幼儿到四 五岁时 脑会长至成人的 2 3 其精密的演化是一生中最快 的阶段 最重要的学习能力 尤其是情感学习能力 也在这个时期得到最大 发展 6 岁以后的情感经验对人的一生具有恒久的影响 一个儿童此时无法 集中注意力 性格急燥 猜疑 易怒 悲观 具有破坏性 孤独 焦虑 有 各种恐惧的幻想 对自己不满意等 以后面对人生的各种挑战将很难把握机 会 发挥潜力 可以说他这时已经输在了起跑线上 所以 在幼儿阶段进行 正规系统的情商教育十分必要 这是奠定人生成败的基础 大河乡中心幼儿园建设项目存在的问题 原有的大河乡无幼儿园 仅 有学前班 现今学前班附设在九年一贯制学校分校的教学区内 达不到省 市独立办园的标准 现无适合独立办学的校舍 满足不了现入园的需求 如本项目能实施 将能满足 9 个班级 270 人幼儿的教育 总之 入园难问题 非常突出 所以中心幼儿园园急需新建 为了使幼儿受到全方面的教育 培养成有用人才 加强幼儿园基础设施 建设是十分必要的 鉴于此 为了满足人民群众对学前教育的要求 建平县 幼儿园教学楼的建设项目是十分必要的 三 项目建设可行性三 项目建设可行性 该项目建设符合国家大力加强学前教育的有关政策 由于我乡中心校附 近已无空地 且本地区多陡峭山体 选址困难 新征地块在力争满足建设条 件及交通便捷的情况下选择 XX 村岔河组作为本项目的地方 本处能满足该 项目建设供水 供电 排水等配套条件 该项目建设来源于中央和地方投资 建设资金有保障 另外 七星关区教育局对该项目建设给予高度重视 在财 政较困难情况下 仍积极筹措配套资金 因此 该项目建设也是切实可行的 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 12 第三章第三章 建设目标及建设规模建设目标及建设规模 一 项目建设目标一 项目建设目标 通过该项目的建设 彻底改变 XX 乡无幼儿园的现状 将对本项目统一 建设规划 统一建筑外观形象 统一站校内外标识充分体现科学规范 以人 为本 亲切温馨的建设理念 满足教工教学 生活等全程服务的需要 满足 功能齐全 设施配套 流程合理 安全卫生的要求 达到 环境优美 技术 优良 管理优秀 服务优质 群众满意 的四优一满意的建站目标 二 二 建设建设规模规模 XX 乡目前适龄学前儿童 505 人 3 5 岁 幼儿学前一年入班率仅为 200 人 现今急需要解决幼儿 300 余人的入学 本项目本期按照 9 个班 每班 30 人的规模标准进行设计 根据贵州省幼儿园基本办园标准 试行 的通知 本项目建设规模按 照每人 8 6 平方建筑面积 平均每人占地面积 20 58 平方进行设计 根据规 划要求及本项目的建设规模 项目规划占地面积 5557 34 平方米 总建筑面 积 2340 00 平方米 项目容积率 0 42 建筑密度 18 0 绿地率 35 0 主 体建筑共 3 层 由教室 办公室 医疗保健室 活动室 休息室等房间组成 幼儿园内其他部分由道路 绿地 活动场地等组成 幼儿园的内部布局既要符合建筑标准规范 又要方便孩子入园的环境需 求 为小学学校 幼儿园营造温馨 舒适 安全的入校环境 把大河中心幼 儿园建设办成 环境优美 管理优秀 的标准化示范之园 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 13 第四章 项目选址及建设条件第四章 项目选址及建设条件 一 项目选址一 项目选址 1 1 选址原则 选址原则 1 1 项目选址 符合国家法规 城市发展政策 城市规划和土地利用规划等 有关规划 条例的规定 特别是符合对用地性质 强度 整合土地资源等方 面的规定 1 2 工程地质和水文地质应较好 1 3 投资节约 效能优先的原则 1 4 坚持事实求是 科学对比的原则 1 5 符合土地总体利用规划 提高土地利用效率的原则 1 6 保护生态环境 坚持可持续发展的原则 2 2 项目地址 项目地址 本项目位于 XXXXXXXXXXX 目前七星关区即将建设 XX 水利枢纽工程 XXXXXX 部分地区处于淹没区 其淹没区达到 1325 米高程 但本项目高程为 1405 米 且本幼儿园所覆盖的居住人口均在淹没区外 不会对本项目造成影 响 建设地点表面地形宽场平坦 交通便利 地理条件优越 公用设施配套 齐全完善 项目建设符合 中华人民共和国土地管理法 二 项目建设条件二 项目建设条件 1 区位条件 区位条件 X 2 社会经济条件 社会经济条件 两烟 煤炭等传统产业得到巩固 化工 装备制造 食品药品 新型 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 14 建材等产业迅速发展 煤电化一体化配套矿井已完成地质勘探 其中 XX 矿 XXX 煤矿完成探矿权转让 夏泉 上甲马石 马鞍山 永佳 垭关等 5 对煤 矿建成投产 向阳 杨家湾 路朗 白岩脚 大梨树 先明 海嘎 宝黔 瑞兴等 9 对煤矿已建成联合试运转 XXXXXXXXXXXXXXX 等项目建成投产 完 成黔西北产业园区产业发展规划和 A 区控制性详细规划编制 园区路网 标 准厂房等基础设施建设加快推进 X 入驻园区并开工建设 初步形成了以煤 电煤化工为支撑 机械制造 食品药品 新型建材等产业多元发展的格局 3 交通运输条件 交通运输条件 X 4 通讯条件 通讯条件 XXX 区的通讯信息已进入国内 国际长途自动交换网 数字传真 图像 传真 移动通讯网络无线寻呼等现代通讯工具已较为普遍 乡镇全部设有邮 政机构 国内 国际通讯便捷 安全 迅速 5 地震设防地震设防 根据毕节地震史和近期资料记载 场区从未发生过大于 级的地震 属 弱震区 根据 中国地震动参数区划图 GB18306 2001 场区地震设防烈度 为小于 度区 抗震设防烈度为 7 度 设计基本地震加速度值为 0 05 设计 地震分级为第二组 抗震设防类别为丙类 根据场地内地质 地形地貌情 况 依据 建筑抗震设计规范 GB50011 2001 判定整个建筑场地为建筑抗 震一般地段 6 6 公用工程条件 公用工程条件 6 1 用电用电 现有供电系统完全能解决用电的需要 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 15 6 2 用水用水 XXX 能满足施工用水 6 3 采暖采暖 该项目采暖热源为空调采暖 第五章第五章 工程建设方案工程建设方案 一 一 建设指导思想建设指导思想 项目建设的目的是为解决周边儿童入托紧张的问题 服务好社会学前教 育 提高学前儿童身体素质 增进身体健康 培养学前儿童良好的习惯 提 高基础教育水平 更好地为社会服务 提高 XX 及周边地区人民的健康生活 为此 确定项目建设的指导思想如下 1 贯彻执行幼儿教育的方针和政策 坚持正确的办园方向 管理严格 根据幼儿身心发展特点和幼儿教育规律 关注个体差异 全面实施素质教育 2 深化幼儿教育改革 办园有特色 逐年有发展和提高 特别是在传 播科学教育理念 开展教育科学研究 培训师资和指导家庭 社区早期教育 等方面发挥示范 辐射作用 成为大河乡当前学前教育的指导 服务中心 3 严格按照 贵州省幼儿园教育指导纲要实施细则 精神开展幼儿教 育活动 使用经省教材审定委员会审定通过的教材 争创辽宁省示范幼儿园 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 16 二 工程设计原则二 工程设计原则 1 项目建设应贯彻适用 经济和在注重儿童特点条件下注意美观的原则 按照经济水平和地域条件合理确定 2 应充分利用天然采光和自然通风 3 建筑材料和结构形式的选择 应符合建筑耐久年限 防火 抗震 防洪 建筑节能 保温隔热及施工等方面的要求 三 总平面设计方案三 总平面设计方案 1 功能分区合理 方便管理 朝向适宜 游戏场地日照充足 创造符 合幼儿生理 心理特点的环境空间 2 设置各班专用的室外游戏场地 每班的游戏场地面积不应小于 50 平 方米 各游戏场地之间采取分隔措施 室外共用游戏场地有游戏器具 30 米 直跑道 沙坑 洗手池和贮水深度不超过 0 3 米的戏水池等 3 幼儿园集中绿化用地面积 500 平方米 种植无毒 无刺的植物 4 幼儿园边界 游戏场地 绿化等用的围护 遮栏设施 应安全 美 观 通透 四 建筑设计四 建筑设计方案方案 1 平面尺寸基本要求平面尺寸基本要求 1 1 幼儿园的建筑造型及室内设计应符合幼儿的特点 1 2 幼儿园的生活用房应布置在当地最好日照方位 并满足冬至日底 层满窗日照不少于 3h 小时 的要求 1 3 生活用房的室内净高 m 房间名称净高 活动室 寝室2 80 音体活动室3 60 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 17 1 4 建筑采光的窗地面积之比 房间名称窗地面积比 音体活动室 活动室 1 5 寝室 医务保健室 隔离室1 6 其它房间1 8 1 5 音体活动室 活动室 寝室 隔离室等房间的室内允许噪声级不 应大于 50dB 间隔墙及楼板的空气声计权隔声量 RW 不应小于 40dB 楼板的 计权标准化撞击声压级 nTW 不应大于 75dB 1 6 盥洗池的高度为 0 50 0 55m 宽度为 0 40 0 45m 水龙头的间距 为 0 35 0 4m 1 7 坐蹲式大便器均应有 1 2m 高架空隔板 并加设幼儿扶手 每个厕 位的平面尺寸为 0 80m 0 70m 坐式便器高度为 0 25 0 30m 2 2 空间效果空间效果 合理布置建筑内部空间 同时加大对安全设施的重视度 实现以人为本 的设计思想 在建筑风格和形式上 力求体现时代的风貌 塑造出科学 庄 重的建筑形象 建筑群体错落有致 室内外空间相互渗透 形成多层次 多 空间变化的空间效果 建筑细部强调典雅别致的节点处理 从墙面线条到门 窗形式 整体建筑风格简洁统一 根据建平县总体发展规划 本着合理利用土地和空间 节约建筑能耗 综合追求社会效益 环境效益 经济效益的原则 我们按如下的原则进行设 计 2 12 1 庄重与朴素庄重与朴素 项目设计既要体现校幼儿园的庄重 又要朴素 2 22 2 实用与节约资源实用与节约资源 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 18 项目设计要从满足和方便综合业务用房的功能需要 同时要节约资源 整合资源 2 32 3 与小城镇建筑相协调与小城镇建筑相协调 该工程与 XXX 乡小城镇规划统一进行设计和规划 与其他建筑物协调一 致 2 42 4 设计风格超前设计风格超前 坚持适度超前 做到立足当前 着眼长远 项目建筑特点要独特 3 3 墙体工程 墙体工程 4 1 框架 外墙为 200 厚砖墙 M5 水泥砂浆砌筑 内墙为 200 厚砖墙 M5 混合砂浆砌筑 砖混 0 000 以下用 240 厚 MU10 节能砖 4 2 墙身防潮层 在 0 60 米处做 20 厚 1 2 水泥砂浆内加 3 5 防水剂 4 3 预留洞的封堵 墙留洞待管道设备安装完毕后 框架结构用 C20 细石混 凝土填实 而砖混结构用 C15 细石混凝土填实 4 4 屋面工程 屋面工程 5 1 屋面排水组织 防水层为建筑防水材料 防水材料耐用年限不小于 15 年 5 5 外装修工程 外装修工程 6 1 按工艺设计需设预埋件时 工艺设计方须向建筑设计单位提供预埋的设 置要求 由建筑设计单位预先处理 6 2 外装修选用的各项材料其材质 规格 颜色等 均由施工方单位提供样 板 经建设和设计单位确认后进行封样 并据此验收 6 6 内装修工程 内装修工程 7 1 内装修工程执行 建筑内部装修设计防火规范 GB50222 楼地面部分 执行 建筑地面设计规范 GB50037 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 19 7 7 相关规定 相关规定 所用密闭胶属硅酮类 其强度 弹性 粘结力 密闭性均需达到国家 GB T 93 硅酮建筑密闭膏标准 检查门的密闭应能满足在 500Pa 压力下的密闭性能 其热阻值应等于 370 墙的热阻值 8 8 建筑装修做法 建筑装修做法 8 18 1 地面地面 素土夯实 250 厚碎石砂垫层 100 厚 C15 混凝土垫层 100 厚 C25 混凝 土面层随打随抹光 面撒 1 1 水泥砂浆 8 28 2 天棚天棚 钢筋混凝土板上刷水泥浆一道内掺建筑胶 5 厚 1 3 水泥砂浆打底扫毛 白色外墙刷涂料二道 8 38 3 屋面屋面 钢筋混凝土顶板清扫干净 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 丁橡胶防水涂料 一道 100 厚憎水珍珠岩保温层 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 ZH 强力建筑防 水材料 含保护层 8 48 4 内墙内墙 内墙面 1 3 混合砂浆抹灰 内墙饰面层 8 58 5 外墙外墙 外墙面抹灰刷涂料 外面面局部贴墙面砖 8 68 6 勒脚勒脚 12 厚 1 2 水泥砂浆打底 8 厚 1 2 水泥砂浆面层压光 灰色丙烯酸外墙 涂料二道 高 1200 8 78 7 坡道坡道 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 20 素土夯实 250 厚碎石砂垫层 100 厚 C15 混凝土垫层 沿墙每 5 米设伸 缩缝一道 缝宽 20 与外墙间设通常缝 缝宽 10 缝宽填沥青胶泥 100 厚 C25 混凝土面层随打随抹光 面撒 1 1 水泥砂浆 上下层分别为 4mX4m 分缝 缝宽 20 1 2 水泥砂浆填缝 上下层错开 8 88 8 散水散水 素土夯实 200 厚碎石砂垫层 100 厚 C15 混凝土垫层 沿墙每隔 10 米 设伸缩缝一道 缝宽 20 与外墙间设通常缝 缝宽 10 缝宽填填沥青胶泥 散水坡度为 5 散水宽度为 1200 8 98 9 其他其他 该工程所选用标准图中有对结构工种的预埋件 预留洞 如平台钢栏杆 建筑配件等均按标准图施工 该工程所标注的各种预留洞应与各工种密切配 合 确认无误后发可施工 两种材料的墙体交接处 应根据饰面材质在做饰面前加钉金属或在施工 中加贴玻璃丝网格布 防止裂缝 凡露明铁件一律防锈漆两遍 调和漆罩面 除不锈钢及铝合金扶手外 栏杆扶手刷防锈漆及底漆各一道 磁漆两道 凡与砖 砌块 或混凝土接触 的木材表面满涂防腐剂 外墙雨水管采用 PVC 雨水管 110 颜色为白色 一层出水不得直冲室 外土壤 如无其他保护须做水簸箕 五 五 结构工程结构工程设计方案设计方案 1 1 工程设计依据 工程设计依据 1 中华人民共和国国家及行业标准 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068 2001 建筑工程抗震设防分类标准 GB50223 2008 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 21 建筑结构荷载规范 GB50009 2012 建筑地基基础设计规范 GB50007 2011 混凝土结构设计规范 GB50010 2010 砌体结构设计规范 GB50003 2011 建筑抗震设计规范 GB50011 2010 冷轧带肋钢筋混凝土结构设计规程 JGJ95 2003 贵州建筑地基基础设计规范 DB22 45 2004 2 结构设计基本数据 结构设计基本数据 建筑结构的安全等级建筑结构的安全等级 二级 耐火等级耐火等级 二级 房屋建筑耐久年限房屋建筑耐久年限 框架 二级 设计使用年限设计使用年限 50 年 抗震设防烈度为抗震设防烈度为 抗震设防烈度为 7 度 地基基础设计等级地基基础设计等级 框架 乙级 结构部分的抗震等级结构部分的抗震等级 框架 计算按三级 构造措施按二级 建筑抗震设防类别建筑抗震设防类别 框架 乙类 3 主要材料及设计规程 主要材料及设计规程 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 22 3 1 混凝土混凝土 框架基础及以上承重结构混凝土结构等级采用 C30 构造柱采用 C20 混 凝土 3 2 钢材钢材 一级钢 HPB300 钢筋 fy 270N mm 二级钢 HRB335 钢筋 fy 300N mm 三级钢 HRB400 钢筋 fy 360N mm 3 33 3 预埋件钢材预埋件钢材 钢板和型钢采用 Q235 B 型 钢材及焊条材料符合国家标准的规定 3 43 4 受力钢筋保护层受力钢筋保护层 柱 厚度 35mm 梁 厚度 35 mm 板 厚度 25 mm 所有构件保护层厚度不小于受力钢筋直径 3 53 5 钢筋接头与锚固钢筋接头与锚固 3 5 1 受力预埋件的锚固采用 HPB300 HRB300 级 严禁采用冷加工钢筋 吊 环应采用 HPB300 钢筋制作 严禁使用冷加工钢筋 吊环埋入混凝土的深度 不应小于 30d 并应焊接或绑扎在钢筋骨架上 3 5 2 纵向受力钢筋的最小锚固长度 la 和抗震锚固长度 laE 详见图集 03G101 3 5 3 一般梁 板的上铁可在跨中三分之一范围内搭接 下铁在支座范围内 搭接 3 5 4 钢筋接头应错开 在同一截面内接头不超过 25 焊接接头连接区段 的长度应取 45d d 为纵向受力钢筋的较大直径 且不小于 500mm 采用搭接 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 23 接头时 钢筋搭接接头连接区段的长度为 1 3 倍搭接长度 凡接头中点位于 该连接区段长度内的焊接或搭接接头均属于同一连接区段 任一截面内钢筋 接头的数量不得超过规范要求 3 63 6 钢筋混凝土板 屋面板 框架梁钢筋混凝土板 屋面板 框架梁 楼板内主钢筋应锚入梁或墙内 下铁应深入梁或墙中心线 边板则至少 深入板端 且锚固长度不应小于 110 及 5d 结构施工时应与各专业密切配合 所有穿梁 穿楼板的管洞与其他专业 核对无误后方可施工 不得后凿 各种设备管道穿过楼板需要的孔洞应预留 小于 300 的孔洞板内受力筋绕过洞边不得切断 板孔洞大于 300mm 在洞边 设置加强筋 3 73 7 其他其他 凡预留洞 预埋件等应严格按照结构图并配合其他工种进行施工 严谨 擅自留洞 留设水平槽或事后凿洞 构造柱 基础梁等兼做防雷接地时 其有关纵筋必须焊接 图中凡未注 明单位的尺寸 除标高为米 m 其他均为毫米 mm 该工程未考虑冬雨季施工 如在冬雨季施工 应按国家有关规范要求采 取相应措施 保证质量 六 给水 排水工程六 给水 排水工程设计方案设计方案 1 设设计计依依据据 涉涉及及范范围围 1 1 设设计计依依据据 1 建筑给水排水设计规范 GB50015 2003 2009 年版 2 室外给水设计规范 GB50013 2006 3 室外排水设计规范 GB50014 2006 4 建筑设计防火规范 GB50016 2006 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 24 5 托儿所 幼儿园建筑设计规范 JGJ 39 87 6 建筑灭火器配置设计规范 GB50140 2005 7 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 2009 年版 1 21 2 设计范围设计范围 本设计包括室内给水 排水 雨排水设计 管道保温前应通过水压试验 清理管道表面 除锈 防腐并应按工程 设计图纸中说明或已注明的保温 防结露材质 方法施工 聚丙烯管道立管和横管支吊架的最大间距应符合 建筑给水聚丙烯管 道 PP R 工程技术规程 DBJ CT501 99 中的规定 塑料排水横支管支承件 的间距应符合 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ T29 98 执行 给排水管道穿梁 墙 板须留洞 务必在土建浇灌砼前由水暖工按图纸 复核洞口大小 定位尺寸 对预留钢套管 防水套管按设计位置 标高定位 并固定 防止浇灌砼时跑位 1 生生活活给给水水系系统统 本工程以城市自来水作为生活及消防给水源 室外采用生活消防合用管 网系统 从市政给水管网引入两根 DN150 给水管 并在小区内形成给水环状 管网 室内生活给水利用市政水压直接供水至各用水点 市政水压可满足建筑 物 绿化 道路浇洒用水 水景用水等 由自来水直接供水 设置总水表计 量 1 1 水水源源 本乡所安装的自来水作为水源 1 2 用用水水量量标标准准 200L 人 小时 1 3 使使用用时时间间 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 25 24 小时 1 4 小小时时变变化化系系数数 2 0 1 5 最最大大小小时时用用水水量量 9 1m3 h 1 6 平平均均小小时时用用水水量量 4 6 m3 h 2 2 排排水水系系统统 排水采用有组织排水 雨水 污水分流制 内部雨水排放结合地面径流 由道路雨水汇集口进入雨水管网 而后排入道路雨水系统 废水为洗涤用水 冲洗打扫水直接排放 排水量按用水的 70 计算 由 化粪池处理后排出系统 污水管材采用 UPVC 排水塑料管 排水管道安装完毕 排水管必须经过闭水试验 试验合格后方能复土 七 采暖工程七 采暖工程设计方案设计方案 1 采暖设计采暖设计 按业主要求 均设置分体空调 设计中预留分体空调的安装位置 设备 供电以及穿墙套管 空调系统保温材料采用 B 级难燃橡塑保温 详建筑与电 器图 空调冷凝水排放详给水图 空调设备由二次装修再行购买安装 八 电气工程八 电气工程设计方案设计方案 1 1 设计依据 设计依据 1 民用建筑电气设计规范 JGJ 16 2008 2 供配电系统设计规范 GB50052 95 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 26 3 建筑设计防火规范 GB50016 2006 5 普通幼儿园建设标准 DG TJ08 45 2005 6 火灾自动报警系统设计规范 GB50116 98 7 建筑物防雷设计规范 GB50057 94 8 建筑照明设计标准 GB50034 2004 9 10KV 及以下变电所设计规范 GB50053 94 其他有关国家及地方的现行规程 规范及标准 2 2 设计内容 设计内容 2 1 配电系统设计 2 2 照明系统设计 2 3 弱电系统设计 2 4 等电位及接地设计 3 3 电源 电源 3 1 该工程为三类建筑 用电设备为三级负荷 电源由变压器直埋至分线箱 采用放射式配电 电压等级为 220V 380V 电缆型号 VV22 1KV 3 23 2 用电计量用电计量 采用三相和单相集中计量 3 3 接地采用 TN C S 系统 4 4 照明系统设计 照明系统设计 4 1 大部分场所采用节能荧光灯照明 4 2 卫生间等潮湿场所采用防水灯头 4 3 楼梯间 通道采用天棚灯照明 5 5 导线敷设 导线敷设 5 1 进户电缆采用 VV22 1KV 钢铠电缆穿钢管敷设 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 27 5 2 插座 灯具采用 BV 0 5KV 塑料线 PVC 管敷设 5 3 插座回路管线采用 BV 3X4PVC25 照明回路 BV 2X2 5PVC20 5 4 线路较长者应按 JGJ16 2008 8 6 7 执行 6 6 设备安装高度 设备安装高度 6 1 灯具开关距地 1 4m 距门边 0 2m 6 2 进户箱暗设墙中 箱底边距地 1 5m 总等位箱距地 0 5m 7 7 弱电设计 弱电设计 7 17 1 电话电话 办公区域各设一个终端便于使用 7 2 电话由室外接入楼内分线箱 7 3 电话干线采用 HYA20 型 8 8 防雷 等电位及接地 防雷 等电位及接地 8 1 电源进户处利用基础钢筋做重复接地 8 2 该工程采用联合接地 接地电阻 R 1 欧姆 8 3 该工程做总等电位联结 所有进出建筑物的各种金属管道及电气设备的 接地保护 电缆的金属外皮保护钢管等 应在进出处与接地装置连接 九 消防设计九 消防设计方案方案 1 1 设计依据 设计依据 建筑设计防火规范 GB50016 2006 建筑灭火器配置设计规范 GBJl40 90 建筑内部装修设计防火规范 GB50222 95 其他法律 法规 规程 规范 2 消防给水系统 消防给水系统 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 28 2 12 1 消防用水量标准消防用水量标准 消防用水量按照 建筑设计防火规范 GB50016 2006 规定 室外消防用 水量按 20L S 室内消火栓用水量为 15L S 火灾廷续时间为 2 小时 折合 为最大小时消防用水量为 252t h 室内消防用水量 15L S 室外消防用水量 20 L S 灭火器配置均设有 MF6 磷酸铵盐干粉灭火器若干只 以备火灾初期灭火 用 管材及连接室内外消防管网均采用镀锌钢管连接 室外管径为 DN100 室内管径为 DN65 3 3 消防电部分 消防电部分 3 1 电线严禁使用裸线或绝缘包皮破损的电线 3 2 电线的截面必须与各种电器用电总容量相配合 电线的截面过小 造成 电线超负荷 容易过热而烧坏电线绝缘引起火灾 3 3 禁止将电线直接装置在潮湿的水泥或石灰粉刷的墙壁上 3 4 室内明线穿过墙壁应套上瓷管 钢管或塑料管保护 3 5 电线接线一定要牢固 接线不能松动或接线不良 否则容易产生火花 发生危险 4 4 消火栓系统 消火栓系统 火灾时 按动消防栓按钮 可直接启动消防泵 消防控制中心能自动或 手动启动消防泵 并接受其反馈信号 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 29 第六章第六章 环境保护环境保护 一 项目环保设计原则一 项目环保设计原则 1 为保护生态环境和自然文化遗产 维护公共利益 坚持 以预防为主 防治结合 综合治理 的原则 2 贯彻执行环保工程设施与主体工程同时设计 同时施工 同时投产的 三同时 原则 3 环保工程设计应体现技术先进 经济合理的原则 治理后的污染物必 须符合国家和地方颁布的有关标准 规定 4 积极采用节能 低噪音设备 把建设过程中产生的污染物减少到最低 程度 二 依据的标准及法规二 依据的标准及法规 1 中华人民共和国环境保护法 2 建设项目环境保护管理条例 国务院令第 253 号 3 环境空气质量标准 GB3095 1996 4 大气污染物综合排放标准 GB16297 1996 5 生产生活用废水排放标准 GB3828 88 6 城市区域环境噪声标准 GB3096 93 中二类标准 7 城市区域环境振动标准 GB10070 88 中混合区标准 三 生态环境影响三 生态环境影响 项目建设期对环境的影响 主要是 1 施工过程中产生的粉尘 2 施工机械和运输车辆产生的噪声 3 施工过程产生的建筑垃圾 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 30 4 项目建成后主要废弃物是生活垃圾 生活污水 四 生态环境保护措施四 生态环境保护措施 1 1 粉尘治理措施 粉尘治理措施 采取及时喷水的方法来减少粉尘排放 2 2 施工噪声治理措施 施工噪声治理措施 施工单位应严格执行城区施工噪声管理办法 严禁晚 10 时后施工 3 3 固废物治理措施 固废物治理措施 3 13 1 建筑垃圾建筑垃圾 建设期产生的建筑垃圾一部分可回填建筑物地基内 另一部分可运至政 府指定的垃圾填埋区 3 23 2 生活垃圾生活垃圾 生活垃圾中可回收利用垃圾由废品收购站回收 菜叶 菜根 果皮 尘 土等有机垃圾可用作堆肥或集中运至垃圾填埋场 4 4 生活污水治理措施 生活污水治理措施 生活废水经化粪池沉降后排放 五 地质灾害影响五 地质灾害影响 地震烈度七度 项目建筑将按 建筑抗震设计规范 GB50011 2003 标准 设计和施工 六 特殊环境影响六 特殊环境影响 为保护历史文化遗产和自然遗产 施工前 进行地下文物探查 如发现 地下文物 将及时报告相关部门 并采取保护措施 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 31 七 环境影响评价七 环境影响评价 该项目在建设期和建成后均严格执行环保要求 各项指标均能达到相关 环保标准 第七章第七章 消防安全消防安全 一 设计依据一 设计依据 1 建筑设计防火规范 GBJ16 87 2001 年修订版 2 火灾自动报警系统设计规范 GBJ50116 98 3 建筑灭火器配置设计规范 GBJ140 90 97 年修订版 4 建筑抗震设计规范 GBJ11 89 1993 年修订版 二 工程量二 工程量 按国家 建筑设计防火规范 GB116 087 要求 在建筑物各楼层设置消 火栓阀和防火用具 并配备其它小型灭火器材 在室外设大型消火栓 可以 保证消防安全 校幼儿园火灾危险性较大 安全性要求较高 按照独立划分防火分区或 设置相应耐火极限的防火分隔 并设置必要的排烟设施 在建筑物内按有关规范规定 在室内 室外设置消火栓给水系统 室内 消防给水系统与生活给水系统分开独立设置 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 32 第八章第八章 节约能源节约能源 一 节约能源的重要意义一 节约能源的重要意义 节约能源对我国经济社会发展有着重要的意义 改革开放以来我国经济 快速增长 各项建设都取得了巨大的成就 但同时也付出了巨大的资源和环 境代价 经济发展与资源环境的矛盾日趋尖锐 能源相对不足 环境污染严 重 已成为影响我国经济和社会发展的重要因素 我们必须从战略高度充分 认识能源节约综合利用工作的重要性 增强紧迫性和责任感 从具体环节入 手 节约能源 在各项建设中都应充分考虑能源的节约和综合利用 大力发 展循环经济 建设节约型社会 把节约作为树立和落实科学发展观的一项重 要举措 在建设领域大力发展智能与绿色建筑 促进节能建筑的发展 提高 能源利用效率 除低能源使用能耗 改善环境质量 促进经济和社会的可持 续发展 该项目建设中 应注重建筑节能 坚持开发与节约并举 节约优先的方 针 以提高能源资源利用效率核心 以节能 节水 节地 节材 能源资源 综合利用和发展循环经济为重点 把节约能源资源工作贯穿于建筑领域 提 高全社会能源资源利用水平 项目建成后 能源消耗主要是电 水等 为了确保学校的财产不浪费和流失使现有的资源能够尽最大的发挥其作 用 特制定如下 在比较醒目的地方贴上节水 节能 节纸警示牌 提醒广大师生处处 节约 学校制定了班级财产管理办法 特别提出节能 如发现一次放学没有 关灯现象 扣班级全年操行总分 5 分 各班每学期开展一次节水 节能 节 纸等节约行动 比赛 任何人不得将纯净饮用水当作它用 如洗手 洗脸等 发现一次 学生扣所在班级操作分 2 分 教师扣当月奖金 5 元 每学期期末 对在节水 节能 节纸等节约行为做得好的班级学校给予奖励 乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告乡中心幼儿园建设项目可行性研究报告 33 二 执行标准与规定二 执行标准与规定 公共建筑节能设计标准 GB50189 2005 建筑照明设计标准 GB50034 2004 民用建筑热工设计规范 GB50176 93 贵州省居住建筑节能设计标准 DBJ52 49 2008 公共建筑节能设计标准 GB 50189 2005 建筑节能门窗 一 06J607 1 现行的国家地方相关建筑节能设计技术标准和规程 建筑外窗空气渗透性能分级及其监测方法 GB7107 建筑采光设计标准 GB T 50033 2001 三 设计原则三 设计原则 按照国家节能设计规范的标准 该项目设计中需采用的设备和 器材应采用相应的先进 可靠的节能新工艺 新技术 新设备 新 材料 凡已被国家颁布淘汰的高能耗设备不可采用 凡能综合利用 和循环使用的能源均应设置综合利用设施和循环系统 以提高能源 利用率 降低能耗 对各种能源消耗均应计量并按有关规定配置计 量器具 四 节能措施四 节能措施 为考虑