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文档简介

房屋地基买卖合同甲方： ，身份证号码：乙方： ，身份证号码：在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲方自愿将其具有合法的土地使用手续（土地使用证号为： ）的建房地基及水电气电视闭路户头，以总额 万元（大写： ）的价款全部卖给乙方，乙方用于商品房修建。具体内容如下：一、房屋及土地概况：该地块位于南部县枣尔乡 村 组，左邻： ，右邻： ，前止街道界线：后止 ，长约 米，宽 米，地面面积约 平方米（土地使用证确认的地面面积为 平方米），具有合法的土地使用手续。二、款项支付方式及时间约定：自本合同签订时，乙方先行支付甲方 万元；其余资金在地基转让手续及公证手续办理完毕后，一次性全部付清。三、双方权责：1，甲方转让给乙方的土地，在本协议签订之前的问题和矛盾（包括债权债务）全部由甲方负责，与乙方无关。2，转让协议签订时，甲方负责将此土地的土地使用证及相关的手续交给乙方。如按相关政策搭有水、电、气、电视闭路相关的户头也一并全部转让给乙方。3，甲方无条件配合乙方做好土地相关手续的转让办理工作。4，甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷。并协助乙方取得建修物资用的堆放场地。5，甲方负责联系好相邻住户的房屋联建工作。6，修建过程中，甲方不得以任何理由和借口阻挠施工的正常进行，否则，造成停工或者拖延工期等损失，全部由甲方负责；如果出现土地或者其它权属纠纷，甲方必须主动出面协调解决，如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。房屋整个建修、出卖、办证过程中，发生与此宗土地相关的问题和矛盾，甲方有义务配合协助乙方做好解释化解工作。7，该块土地转让过程中的相关费税全部由乙方负责，与甲方无关。8，地基开挖及房屋修建过程中的安全都与甲方无关。9，除上述约定外，以后不管什么情况，甲方都不得再要求乙方支付其它任何费用。四、违约责任：甲乙双方必须严格履行本协议，若擅自违约或者终止本合同，使本合同无法正常执行的，违约方除承担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付双倍的违约赔偿金。五、未尽事宜，双方可协商解决。备注：六、本合同一式叁份自签字之日起生
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