外保温监理细则.doc

YONGAN 苏州市永安工程建设监理有限公司 【监理细则】B13新金山浜花园大二期工程监理实施细则（外墙保温工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：中 学 专业监理工程师：中 学 总监理工程师：中 学 日 期：中 学江苏省建设厅监制目 录1专业工程特点2编制依据3监理工作流程4监理工作的控制要点及目标值5监理工作的方法及措施外墙外保温工程监理实施细则1. 专业工程特点：1.1本工程外墙为胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温、涂料。1.2本工程规模较大、施工组织较困难；1.3工期紧，需要采取赶工措施；1.4外墙外保温工程专业性较强，采用新技术、新材料、新工艺。2. 编制依据： 2.1监理规划2.2施工组织设计（方案）2.3本工程施工设计及说明2.4 GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准 2.5 GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范 2.6 JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程2.7 DGJ08-113-2005住宅建筑节能工程施工质量验收规程2.8 工程建设标准强制性条文2.9 江苏省住宅工程质量通病控制标准2.10 GB50319-2000建设工程监理规范3. 监理工作流程审核承包单位资格参加设计交底审核施工组织设计审核开工报告退换审核原材料半成品，成品不合格合格整改合格隐蔽工程检查验收不合格整改合格子分部工程质量验收不合格子分部工程质量评定整改合格竣工预验收有缺陷审核竣工资料竣工验收编写质量评估报告签署竣工验收报告4. 监理工作的控制要点及目标值4.1外墙胶粉聚苯保温工程的监理控制要点及目标值1、 基本构造胶粉聚苯（EPS）颗粒外墙保温系统（简称胶粉聚苯颗粒外保温系统），是设置在外墙外侧，由界面层、胶粉聚苯颗粒保温层、抗裂防护层和饰面层构成，起保温隔热、防护和装饰作用的构造系统。该系统分为涂料饰面（缩写为C）和面砖饰面（缩写为T）两种类型。面砖饰面胶粉聚苯颗粒外保温系统基本构造见下表一。表一墙体基层界面层保温层防护层饰面层锚固件构造示意砼、小型砼空心砌块、非粘土砖和烧结砖等界面剂砂浆胶粉聚苯（EPS）颗粒浆料保护层聚合物抗裂砂浆敷设四角镀锌钢丝网一层粘贴剂粘贴面砖带尾孔射钉500呈梅花形错位排列，用双股0.7镀锌钢丝与钢丝网绑扎略2、 施工准备2.1材料2.1.1水泥：强度等级P.O42.5，应符合硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（GB1751999）的规定。2.1.2中砂：应符合普通砼用砂质量标准及检验方法（JGJ5292）的规定，筛除大于2.5mm颗粒，含量少于3%。2.1.3界面处理剂：界面剂及界面砂浆性能应符合表二的要求。表二项目单位指标界面剂不挥发物含量%10界面砂浆压剪胶接强度原强度MPa0.7耐水MPa0.5耐洞融MPa0.52.1.4胶粉应满足下表三性能指标表三项目单位指标初凝时间h4终凝时间h12安定性（试饼法）合格拉伸粘结强度MPa0.6浸水拉伸粘结强度MPa0.42.1.5聚苯颗粒轻骨料应满足表四的性能指标表四项目单位指标堆积密度Kg/m38.021.0粒度（5mm筛孔筛余）%52.1.6胶粉聚苯颗粒保温浆料应满足表五的性能指标表五项目单位指标湿表观密度Kg/m3420干表观密度Kg/m3250导热系数W/（mK）0.060蓄热系数W/（K）0.95抗压强度MPa250抗拉强度MPa100压剪粘结强度MPa50线形收缩率%0.3软化系数0.5难燃性B1级2.1.7抗裂剂及抗裂砂浆应满足表六的性能指标表六项目单位指标抗裂剂不挥发物含量%20贮存稳定性（205）6个月，试样无结块凝聚及发霉现象，且拉伸粘结强度满足抗裂砂浆指标要求。抗裂砂浆可操作时间h2拉伸粘结强度（常温28d）MPa0.8浸水拉伸粘结强度（常温28d，浸水7d）MPa0.6压折比3.02.1.8面砖粘结砂浆性能应符合表七的要求。表七项目单位指标拉伸粘结强度达到0.17 Mpa时间间隔晾置时间min不小于10调整时间min大于5拉伸粘结强度MPa0.60压折比3.0压剪胶结强度原强度MPa0.6耐温7d%0.5耐水7d%0.5耐冻融25次耐冻融25次0.5线形收缩率线形收缩率0.32.1.9面砖勾缝料性能应符合表八的要求。表八项目单位指标外观均匀一致凝结时间h大于2小时，小于24小时颜色与标准一致拉伸胶接强度常温常态14dMPa0.60耐水（常温常态14d，浸水48h，放置24h）MPa0.50压折比（抗压强度/抗折强度）3透水性（24h）ml3.02.1.1.0塑料锚栓通常由螺钉和带圆盘的塑料膨胀套管两部分组成，金属螺钉应采用不锈钢或经过表面防锈蚀处理的金属制成，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管应采用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯制成，制作塑料钉和塑料套管的材料不得使用回收的再收材料。塑料锚栓有效锚固深度不小于25mm，塑料圆盘直径不小于50mm，单个塑料锚栓抗拉承载力标准值（C25混凝土基层）不小于0.80KN。2.1.11热镀锌电焊网（俗称四角网）应符合镀锌电焊网QB/T38971999标准并满足表九的要求。表九项目单位指标工艺热镀锌电焊网丝径0.9网孔大小12.712.7焊点抗拉N65镀锌层重量g/1222.1.12饰面砖应采用粘贴面带有燕尾槽的产品并不得带有脱模剂。其性能应符合下列现行标准的要求：陶瓷和卫生陶瓷分类及术语GB/T9195；干压陶瓷砖GB/T4100.1、GB/T4100.2、GB/T4100.3、GB/T4100.4；陶瓷劈离砖JC/T457；玻璃马赛克GB/T7697，并应同时满足表十性能指标的要求。表十项目单位指标尺寸6m以下墙面表面面积c410厚度cm1.06m及以上墙面表面面积c190厚度cm0.75单位面积质量kg/20吸水率、气候区%3、气候区6抗冻性、气候区50次冻融循环无破坏气候区40次冻融循环无破坏、气候区10次冻融循环无破坏注：气候区划分级按GB501781993中一级区划的区执行。2.1.13附件在胶粉聚苯颗粒外保温系统中所采用的附件,包括密封膏、密封条、金属护角、盖口条等应分别符合相应的产品标准的要求。2.2工具与机具2.2.1强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输车、手提搅拌器、射钉枪等。2.2.2常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪及放线工具、水桶、剪子、滚刷、铁锹、扫帚、手锤、錾子、壁纸刀、托线板、方尺、靠尺、塞尺、探针、钢尺等。2.2.3吊篮或专用保温施工脚手架。2.3材料配制2.3.1界面处理砂浆的配制强度等级42.5水泥:中砂:界面剂按1:1:1重量比，搅拌成均匀浆状。2.3.2胶粉聚苯颗粒保温浆料的配制先将3436kg水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入1袋25kg胶粉料搅拌35min后，再倒入1袋200L聚苯颗粒继续搅拌3min，可按施工稠度适当调整加水量，搅拌均匀后倒出。应随拌随用，在4h内用完。2.3.3抗裂砂浆的配制强度等级42.5水泥:中砂:抗裂剂按1:3:1重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌均匀。配制抗裂砂浆的加料次序，应先加入抗裂剂再加中砂搅拌均匀后，加入水泥继续搅拌3min倒出。抗裂砂浆不得任意加水，应再2h内用完。2.4作业条件2.4.1外墙墙体工程平整度达到要求，外门窗口安装完毕，经有关部门检查验收合格。2.4.2门窗边框与墙体连接应预留出外保温层厚度，缝隙应分层填塞严密，做好门窗表面保护。2.4.3外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出外墙保温厚度。2.4.4施工用吊篮或专用外脚手架搭设牢固，安全检查合格。脚手架横杆竖杆距离墙面、墙角适度，脚手板铺设与外墙分格相适应。2.4.5预制混凝土外墙板接缝处应提前处理好。2.4.6作业时环境温度不应低于5，风力应不大于5级，风速不宜大于10m/s。严禁雨天施工。雨期施工时应做好防水措施。3.施工工艺3.1施工工序(见图)抹第一遍抗裂砂浆挂镀锌钢丝网，用锚栓固定抹第二遍抗裂砂浆覆盖钢丝网配抗裂砂浆配面砖粘结砂浆35d7d后基层处理涂界面砂浆用聚苯颗粒浆料抹灰饼，冲筋抹聚苯颗粒浆涂，每遍20厚配聚苯颗粒浆料粘贴面砖并勾缝（2）各种材料的基层墙体均应满涂界面砂浆。3.2.2保温层设备按设计要求的保温层厚度，用聚苯颗粒浆料做标准厚度贴饼、冲筋，以控制保温层的厚度。3.2.3保温层施工（1）聚苯颗粒浆料保温层施工至少应分两遍，每遍所抹聚苯颗粒浆料厚度不宜超过20mm，间隔24h。施工温度偏低时，间隔时间可延长。（2）聚苯颗粒浆料保温层施工时应自上而下。（3）最后一遍聚苯颗粒浆料施工时应达到贴饼、冲筋的厚度，并用大杠搓平，使墙面平整度达到要求。（4）保温层固化干燥（一般3-5d）后，方可进行下一道工序施工。3.2.4抗裂层施工待保温层强度达到要求时，检查射钉绑扎点分布是否合理，有无松动及遗漏，如发现及时补缺。抹第一遍抗裂砂浆，厚度宜控制在2-3mm。待抗裂砂浆基本硬化（24h）后，根据结构尺寸裁剪热镀锌钢丝网（孔径12.5mm12.5mm，孔径0.9mm），分段进行铺贴，裁剪过程中不得将钢丝网形成死折，铺贴过程不得形成网兜，网张开后应顺方向依次平整铺贴，并用膨胀螺栓固定，锚栓呈梅花状分布，钢丝之间的搭接长度应大于40mm，搭接处每隔30cm用22#铅丝捆扎紧，搭接处最多为三层钢网，不允许出现四层钢网。对局部不平整的部位可临时做U型卡子卡住钢丝网使其紧贴抗裂砂浆表面。钢丝网铺贴完毕经检查合格后抹第二遍抗裂砂浆，并将钢丝网包覆于抗裂砂浆之中，使抗裂砂浆的总厚度控制102，抗裂砂浆面层必须平整。3.2.5贴面砖3.2.5.1弹线抗裂砂浆达到一定强度时应适量喷水养护，强度达到六七成时即可按图纸要求进行分格弹线，面砖缝不得小于5mm，并注意每六层楼按详图要求设20mm宽的面砖缝，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及墙面垂直、平整度。3.2.5.2排砖根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求。大面和通天柱子、垛子处要排整砖，同一墙面的横竖方向上不得有一行（列）以上的非整砖，非整砖行（列）应排在次要位置上，如窗间墙或阴角等处。排砖时要注意整体的一致性和对称性，如遇突出卡件应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。3.2.5.3浸砖外墙面砖在镶贴前，应先将砖面清扫干净，并放入浸水2h以上，再取出将表面晾干或擦干。泡砖前应先套砖，特别对规格、尺寸、平整、颜色等方面进行选择。3.2.5.4铺贴面砖先将基层喷水湿润，以不流淌为宜。在每一分段或分块内最下一层砖下皮的位置线上隐好靠尺，以便托住第一皮面砖，然后自上而下镶贴面砖。在面砖外皮上口拉水平通线作为镶贴的标准，横竖向均匀甩缝5，竖向缝隙挂双线，水平向挂单线，但要棱上跟线，在铺贴过程中及时垂吊，防止出现垂直偏差。水平距离超过3m时，中间腰线；层高超过3m时，应用3m杠检查。贴砖时，要在面砖背面抹上5-8mm厚的面砖粘结砂浆，然后将面砖贴在墙上，用灰铲柄轻轻敲打，使之附线再用调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面垂直度。常温施工24h后要喷水养护，喷水不宜过多，不得流淌。口角砖交接处呈45。3.2.6面砖勾缝勾缝与擦缝用瓷砖勾逢胶。先勾水平缝再勾竖缝，面砖缝要凹进面砖外表面2mm，面砖勾缝完后用布或棉丝蘸盐酸擦洗干净。勾缝完毕时对大面积外墙面进行检查和清洗，保证整体工程的清洁美观。质量验收4、质量验收4.1主控项目4.1.1所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收其品种、性能必须符合设计和有关标准。检查方法：检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告；现场抽样复试，检查复试报告，复试材料有界面沙砂浆、胶粉EPS颗粒保温浆料、抗裂砂浆、增强网。4.1.2保温层平均厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。检验方法：用钢针插入和尺量检查。4.1.3安装锚固件的墙面、锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网应可靠连接。检验方法：在施工过程中观察检查，并做记录；在现场抽取5个有代表性的锚固件进行现场锚固件抗拔试验。4.1.4保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无粉化、起皮、裂缝。检验方法：用小锤轻击，观察检查。4.2一般项目4.2.1表面平整洁净,接槎平整,线条顺直、清晰。检验方法：观察检查。4.2.2增强网铺压严实，不得有空鼓、皱、翘曲、外露等现象。搭接长度必须符合设计要求，当无设计要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。检验方法：观察、尽量检查。4.2.3外保温墙面层的允许偏差和检查方法应符合表十一表十一项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整4用2靠尺楔形塞尺检查2立面垂直4用2m垂直检查尺检查3阴、阳角方正4用直角检测尺检查4分格缝（装饰线）直线度4拉5m线，不足5m线，用钢直尺检查5、 工程验收5.1外墙外保温工程应按现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300规定进行施工质量验收。5.2外保温工程分部工程、子分部工程和分项工程应按表7.0.2进行划分。表7.0.2 外保温工程分部工程、子分部工程和分项工程划分分部子分部分项工程保温工程外保温聚苯板（EPS、XPS）薄抹灰外墙外保温系统钢丝网架聚苯板（EPS）整浇外墙外保温系统胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统内保温龙骨干挂内填矿物棉制品内保温系统自保温砂加气块外墙自保温系统5.3 分项工程应按楼层、变形缝划分检验批 。5.4主控项目的验收应符合下列规定：1.外保温系统及主要组成材料性能应符合本规程要求。检查方法：检查型式检验报告和进场复检报告。2.保温层厚度应符合设计要求。检查方法：插针法检查。5.5一般项目的验收应符合下列规定：.1. 保温浆料系统保温层垂直度和尺寸允许偏差应符合现行国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210规定。 2. 抹面层和饰面层分项工程施工质量应符合现行国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210规定。5.6外墙外保温工程竣工验收应提交下列文件：1. 外保温系统的设计文件、图纸会审、设计变更和洽商记录；2. 施工方案和施工工艺；3. 外保温系统的型式检验报告及其主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场复检报告和现场验收记录；4. 施工技术交底；5. 施工工艺记录及施工质量检验记录；6. 其他必须提供的资料。5.7外保温系统主要组成材料复检项目应符合下表规定：材料名称现场抽样数量复检项目抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次原强度和浸水拉伸粘结强度、压折比耐碱玻纤网格布每7000m为一批，不足7000m按一批抽样，从中抽取5卷作外观质量检查，随机抽取1卷做物理性能检验耐碱拉伸断裂强力，耐碱拉伸断裂强力保留率界面剂同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次原强度和浸水压剪粘结强度锚固件每种基层做一组，每组为3只抗拔强度5. 监理工作的方法及措施：5.1监理工作的方法5.1.1审核技术文件、报告和报表5.1.1.1审批装饰装修施工技术措施，核实与控制施工准备工作质量；5.1.1.2审批施工承包单位提交的有关材料、半成品质量证明文件，确保工程质量有可靠的物质基础；5.1.1.3审核承包单位提交的有关工序产品质量的证明文件、工序交接检查（自检）、隐蔽工程检查、分项工程质量检查报告等文件、资料、以确保和控制施工过程的质量；5.1.1.4 审核有关应用新技术、新工艺、新材料、新结构等的技术鉴定书，审批其应用申请