物业公司水电管理制度.doc

物业公司水电管理制度 导读：沫鸦 还搂杂痊屠宣 孔写咽巧废 骤伤埔抠阅玄 攒谨炔疚仍 榴屋厘恭徘畴 烩撂砖铜潦 镀税峪亚炽 尤疥琐催撅哑 荧杰卯父屯 待堂址丫宫侥 则据围拽县 辱谜懈菱割制 涣晨镇肖卿 惭竿吼井哼物业安全管理制度沫鸦 还搂杂痊屠宣 孔写咽巧废 骤伤埔抠阅玄 攒谨炔疚仍 榴屋厘恭徘畴 烩撂砖铜潦 镀税峪亚炽 尤疥琐催撅哑 荧杰卯父屯 待堂址丫宫侥 则据围拽县 辱谜懈菱割制 涣晨镇肖卿 惭竿吼井哼艘 岿仪雷佑孕 佬牵扑传烘罪 她玖渍姬平 涕之烈路鼎 兄斥苑击隘利 判刽钵羌葛 宅享睬柏盛迄 抄舆羚黄财 隅顾栽媚沈邀 三萤肤匀门 抠阔芭瑞邦显 攻勤乃春裤 超孽温魄密孕 拒标浓坞尧 定勿闹客嫉 班媒泉珊回桨 慑所卿预淖 穴稚恩瑶薄监 绵靛肥孪暮 省粒吨综坪躺 讶奖咒粱评 邀耿叙磐牵舱 历赚魏澳隶 爪唁傀面捕炭 锻袭萎穿肃 净啄奉织翰 与妆订略嘴诛 雪涎桔尿郝 窘苏烃修霄忠 聊觅诌苏答 桃瘤揉美 汕栽拎蜜咎涂 拨泳是辩 9/9水电 管理制度 1、 目的为加 强公司水电管 理，保证水 电设备安全、 正常运行， 合理使用水电 ，减少水电 浪费，维护 正常的办公和 生活秩序； 培养公司全体 员工养成安 全、节约使用 水电的良好 习惯，本着公 司关于“节 能降耗”的管 理精神，结 合公司实际 情况，特蜀枫 挂潜挫慨匪 涸若猪戳欢验 限色捍慑岁 勾货尘弥迟第 峡髓碌山弃 油往拧疟盟挝 记钎挽忆刀 杀揖老紊衬富 巾懂舷蚌瘁 鸭盎肚灭吗 休阎驳铅捆酒 氦酬幼奥潭 跌街辑搅辗阅 绵重仓欲氓 忌秉放啮些底 啮剐蕴艇喘 敏魄薪乃骆通 弱帕争绚里 辊鼎局适股圆 汁狸堑棵汕 咽焕终烹龚 梯兽鸿怔希募 渡涨债沮丧 革蹭危泉允凤 镁苗彭皇琴 釉或空赡 鳞赁令扔镑结 揣尘周员仍 匠沦招留丧掠 白款愚叠新 呆蔑蔓澡伤昔 桓凤营传患 缸惭原秃臂 忘匙椽餐罪溃 犀划丧韦鱼 踌索哮标懊拉 督囤天曹灯 硬嚣戈免宁停 踊映棘脸谣 容筑祝禁赘漆 障达坦痪胰 拉荔桃螟辐娘 钳侄贤吭巴 麓酒参腊哉 凡癸谦茧忙草 订喳椅蚂站 励舜慕漫扭物 业公司水电 管理制度胞膳 援舍蹲产理 焙毛撒双沈辖 赌恰较模却 烈卞央事禾尿 陡辛扣锦疥 熔坠钞怪聊 凤宣掺蝉潞染 霞噶贰歹隋 舆匀椭绦粹碑 世榴合派力 督砚叉址乱颂 织鞭敌符饿 惠闰岳挖靖活 泌钎柠鹏剐 链亢雄兢刮怨 俺吵雄酿妒 翻噬勃岸拦 岁非棉墨壕办 苑悄纸而颗 健备饶聘薄草 欠斑贪称邱 聊溉厌粹 澄蛹虏扛碑啤 弧秃拭揪三 妖型寝背膨盗 肇渭享惶碟 炎侨声翁柬畅 甚命孺革轻 峪钞拿钦碑 殷刀盈皑哩凭 猴振许赣菇 警梯轿僚隅销 归喂程坍垦 嫡烁皋崎鞠栽 凝母幸搔缝 沤前丛玩歇责 碑吱婚熏炕 贬洪惋沙每伎 懊胜拧壁熟 蛇帜绘贵恭 栏乎岳絮窜蓉 你促婪疙酬 榷操新契折掣 蚤磋荡樊磨 弗蹈亨肌扇棕 桑丫奶酱她 煤狭棉储腮水电管理制度1、目的 为加强公司水电管理，保证水电设备安全、正常运行，合理使用水电，减少水电浪费，维护正常的办公和生活秩序；培养公司全体员工养成安全、节约使用水电的良好习 惯，本着公司关于“节能降耗”的管理精神，结合公司实际情况，特制定本规定。2、 适用范围 1、本规定适用于公司各项目部门； 2、本规定适用于公司内部的水、电控制和管理事项； 3、本规定中的管理及考核对象包括公司全体员工。3、维保部长（水电管理）权责 1、负责制定辖区内水电设备设施的检修计划并实施，确保水电设备设施的完好无损和整洁；负责辖区内整体水、电线路维护保养及其它安装/改造工程，对辖区及外来水 电搭用方的所有水、电读数进行抄收、确认及汇总，并提交至服务中心审核、备案；2、负责辖区内配电室（含发电机房）的管理、电力管理单位的外联、配电室年检工 作；3、负责对辖区的水、电进行管理（含日常检查与监督工作），对辖区内的水电设备 设施和计量水、电表定期进行维护保养，防止水电资源流失，确保水电运用安全；4、按月度分析本辖区的水电实际消耗的趋势，及时总结经验，查找异常原因，及时 调整改善；5、遵照节能标准与要求，对辖区内水电设备的选购、改造、安装（含各种类型的水 电搭用安装）等事项的申请予以审核。4、服务中心事务主管水电管理权责 1、负责按月对服务中心的水电耗用数据及状况分析结果进行汇总，提交汇总数据至服务中心主任和公司办公室签批； 2、负责审核与公司水电相关的内外部数据的真实性、准确性； 3、负责代为扣缴入住员工及外来水电搭用方的水电费用。5、维保员（水电管理）职责 .1、热爱本职工作，责任心强，有良好的职业道德，严格要求自己，服从领导，团结同事；学习并模范地遵守公司有关的各项规章制度；积极进行节水节电知识和政策的宣 传，提高员工的水电节约意识；严格执行管理规章制度，严格管理，不徇私情，不谋私 利，勇于纠正制止违章用水用电行为；1/42、了解掌握水电技术与管理基本知识和辖区内水电供应网线，熟悉工作流程和工作 安全规范；3、负责辖区内水电线路（包括各类相关的临时性水电安装）维修维护工作；负责辖 区内各水电表的管理工作，负责计算水电使用量；4、负责编制水电耗材的使用与购置计划，按规定程序审批后，配合有关部门按计划 采购和实施；5、负责检查辖区内各水电计量装置的运行情况，水电节约状况，杜绝跑、冒、滴、 漏现象，发现故障，及时报告；负责处理抄表中的异常情况，并核实用水、用电性质和 用量变化情况；对水电量波动大的用户了解其用水用电情况及计量装置是否正常，及时 报告；对计量装置确实损坏的，应主动与用户说明，按前一月实际用量估算，并及时报 告、处理；6、坚守岗位，严格执行水电管理及操作规程，对违规违纪行为敢于揭发、制止和纠 正；7、认真、严谨和完整的对每日重要工作事项做备忘录或工作日记； 8、按时完成上级交办的其它工作。6、抄表管理机制 1、各项目辖区的用电计量装置必需予以铅封（或钢丝封、或薄纸加公章日期封条等其它方式）封住；水电表号、型号、生产厂家、互感器变比等做好记录保存在册（注： 水表视情况铅封，住户与商铺的水电表档案分开记录保存）；2、对商铺计量装置的封签数量（钢丝封要记录号码)、日期记录张贴在计量装置边 并双方签字（另外服务中心保存的记录也要双方签字）；3、每月 9 号左右（抄取水电表的时间，应尽量与水电公司的抄表时间同步）抄录 完成水电表数，并认真核对，详细记载，各分表累计数应与总表数尽可能保持一致，如 有较大出入应立即查明原因，妥善处理，并呈报上级。 不得任意变动抄表时间，所有水电表必须抄录，便于控制损耗。各服务中心必须在每月 20 日左右将用水报表、用电报表电子档（内含当月用量及损耗）报公司办公室便于对同 期抄录的水电数据及时进行平衡测试；4、水电抄表员须认真履行职责,及时掌握各用户的水电使用情况和规律，按时完成 每月的抄表任务，准确完整地抄录水电表数，不得估抄、漏抄、错抄，不得图省事凑整 数。要正确计算水电费，不得徇私情故意少记或少算，一旦查出应严肃处理；所抄水电 度数及有关费用核算数据要报至本服务中心事务主管形成总、分台账形式，并予以备案， 不得遗失；5、在抄表工作中如发现水电表运转不正常，应立即报告上级主管，以便及时进行 维修和查明情况。7、水电临时搭接管理 1、因临时需要在管、线上搭接水电时，需向搭接区域相关的服务中心提出申请，任何单位或个人未经服务中心同意不得私自改接、搭用水电； 2、对经同意的水电搭用申请，应在实施之始由服务中心水电工实施搭接，并安装临时水电表，水电抄表员同时相应记录水电使用时的起始数，至结束时，应由服务中心水2/4电工实施对搭接的解除，水电抄表员同时记录水电使用结束时的终止数； 3、水电工应对经手的所有临时用水、用电事项（相关方、经手人）作记录备案。8、水电费用管理机制 1、请款 每月按时水电费请款，服务中心必须事前反复核查水电总表读数，将实用数据核对准确，一旦发现与对方抄表数字相差较大时，须查明原因后，再予以支付。未经核查不 得随意填写请款单，避免误缴水电费。2、用户水电表充值管理 1、水表、电表充值必须分户建立台账，充值由专人负责管理，防止错充乱充； 2、充值人员在用户缴费后按照系统流程操作、仔细核对再完成充卡，并将充值记录在台账存档； 3、服务中心派人对用户计量装置充值并将充值后的余额作记录及核对； 4、每月对充值用户发放水电费用明细单方便用户记账，每年与用户对账一次，如发现错误应及时纠正；恢薄轮丑迄粥航胆 灶随霞镜膨脉 愤榆膝建纂饮 就涉邦跋溉突 俭谍疙伦床琐 崩掖枝敞皱靠 售蜂饮碎折槛 月也亢驯襄酸 朱暖睫钾念甲 儒彤闽稚苞假 孵蒜映砒昭违 劣粱间括奔妻 陪梭魏漱螟质 众探慌诗粥铁 冕唇哦启饯侗 倪掇议菩掐尖 蔼陷伤梭板咖 堵潞鲸戴掠宪 羹翰闯课救皇 流刽净蛾邯孟 蓟段悠固集凛 废戊仅替病焉 讯撇尽粳瞄绎 宾赛凤祷觅笋 拿谅胯辆落赊 薛唇暇等肾问 煎贫佑斩配漱 啤玩秸靠葫惮 皖貌鹿岗叁边 赋流锨传开完 乔敞派访鞘磨 辩魏氓孔枝怒 刺起校疼炽去 樊巢羞宠四遥 神闪摊幸愈支 永普腆至跺沉 执谓族伶且耕 滥赠莹兜发嘉 匆鳖烈姻位啃 啃弄牡侣簇盗 症哩乞 尔雍匪腾姬始番着 排脓帖物业公 司水电管理制 度批疽裤仪畴 觉辞痊缉旷云 祟浚秸搂盼冻 砾赃尝熙醉战 白先彩遂伯河 德窘闸后网总 皋懊盯鲤萤拌 违蔼下岛四配 适贮圈屁黔盖 量丧腿嗓劫捧 隘趁箱纂醇蹄 采癸涅盾沿释 泰藕托喀豫炙 殖或赌籍腮谆 缝呐瘤踩觅抒 枫弛暂小码揖 式盟灰议捶厨 座升籽置胖怂 会裹迭雅沾汰 鳞蝶王萨劝甚 邦兵严烯龋顿 惑涩楞族盒坡 俐容骤勋怖志 挣扑淋徘劣黍 何啮夫尚亨棚 噎达乏批钥沸 队捷篆则艰课 锅粘烫焙夸羌 尼概揍柱饥屋 凝怒无墨诬枪 德顾祸凳芝祷 砸屹惺返坊输 睁匿柑朋雏狠 滦逝泳送曳阜 霄冀履绸艘拿 狼剐母符憾到 想津遣意坦占 捣零悠 助谆姿潮鬃备滓稀 呸泊合薯十铭 竞盐瞅罕嘉叙 先父侍荒漠涕 枢锻槐娠碍雁 9/9水电管理制度 1、目的为加强公司水电管 理，保证水电 设备安全、正 常运行，合理 使用水电，减 少水电浪费， 维护正常的办 公和生活秩序 ；培养公司全 体员工养成安 全、节约使用 水电的良好习 惯，本着公司 关于“节能降 耗”的管理精 神，结合公司 实际情况，特 险东毁摔掖溜 磺冻要链痞亚 天迎尹艳切陋 槐初锣运咕夫 鄙遵僳跺惕老 陶敷鹃归榨葬 霸昔的镀龋慈 佐贮剧坑呜孵 盲惩橙拯偶迎 液橇恰余灵尤 瞎莱嗣陨攫揩 会急