剪力墙结构设计高层住宅建设工程施工组织设计.doc

剪力墙结构设计高层住宅建设工程施工组织设计一、编制说明（一）综合说明我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、答疑会议纪要和实际踏勘现场，经过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。（二）编制依据本工程施工组织设计编制的依据是：1、西安富祥房地产开发有限公司提供的*住宅小区8、9、10楼工程工程建筑、结构、给排水、暖通和电气等专业的设计施工图纸及概况说明，本工程所选择使用的建筑、结构、给排水、暖通和电气等专业设计标准图集。 2、西安富祥房地产开发有限公司所发的*住宅小区8、9、10楼工程施工招标文件、合同文件及图纸会审、答疑会议纪要。 3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定。 4、施工现场的自然条件和具体情况。（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等） 5、本公司依据ISO9001建立的质量体系相关文件。6、现行的国家有关工程建设标准强制性条文：工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分（2003年版）；建设工程项目管理规范（GB50326-2001）；建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）；工程测量规范及条文说明（GB50026-93）；建筑工程施工现场供用电安全规程（GB50194-93）2001年修订版；湿陷性黄土地区建筑规范（GBJ25-90）；混凝土外加剂应用技术规程（GBJ119-88）；地下工程防水技术规范（GB50108-2001）；7、省、行业规程、规范： 砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2000）；普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2000）；回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-2001）；高层建筑砼结构技术规程（JGJ3-2002）；建筑变形测量规程（JGJ/T8-97）；建筑地基处理技术规范（JGJ79-2003）；建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；钢筋焊接接头试验方法（JGJ/T27-2003）；建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）；钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）；建筑施工扣件式钢管脚手架安装技术规范（JGJ130-2001）；建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）；混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）；普通砼用砂、石质量及检验方法标准（JGJ52-2006）。外墙饰面面砖工程施工及验收规范（JGJ126-2000）；大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）；城市区域环境噪声控制标准（GB3096-96）；8、质量验收规范、标准：建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；地下工程防水技术规范（GB 50108-2005）；砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）；屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；屋面工程技术规范（GB50345-2004）；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；建筑电气工程施工质量验收规范（GBJ 50303-2002）； 电气装置安装工程低压电气施工及验收规范（GB50254-96）；电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范（GB50259-96）；机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50231-98）；建筑物防雷设计及验收规范（GB 50057-94）；压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB50275-98）；湿陷性黄土地区建筑规范（GB50025-2004）； 现行的建筑安装工人安全技术操作规程。9、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。 10、我公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料和技术新成果。（三）编制原则 本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则： 1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。2、依据工程项目的内容，本着“实用、安全、经济、合理、先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。3、采用先进的施工技术，合理编制施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化作业程度，减轻人力劳动强度和提高劳动生产率。（四）适用范围西安富祥房地产开发有限公司所发的*住宅小区8、9、10楼工程工程设计施工图、施工招标文件及答疑会议纪要所指定的本次招标范围内全部工程内容。适用于指导和控制本公司管理层以及项目经理部在工程施工全过程中的管理活动，为确保实现本施工组织设计所确定的各项管理目标提供组织保证；同时也适用于对建设单位所指定的分包单位进行质量、安全、进度、现场文明施工的管理和控制。二、工程概况（一）工程名称与总体情况*住宅小区8、9、10楼工程（以下简称本项目），建设地点位于西安市东郊咸宁东路以南，浐河滨河西路西侧；由北京凯帝克建筑设计有限公司进行施工图设计；招标人为：西安富祥房地产开发有限公司；招标代理机构为：西安秦汉工程造价咨询有限责任公司。本工程经上级有关文件批准建设，其规划审批等建设手续已审批办理完毕，现场“三通一平”基本完成，施工用水、电源已接入现场，并指定了预设位置；本工程的建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的设计施工图纸已出齐，其它技术资料齐全；建设资金来源为自筹资金，可满足施工需要，基本具备开工条件。本项目依据招标文件要求，招标范围为所发的*住宅小区8、9、10楼工程设计施工图纸所包含的全部工程内容（不包括土方开挖、桩基工程、电梯采购及安装工程）。本项目依据招标文件要求，施工总工期为560日历天；工程质量要求符合国家各项工程施工质量验收规范标准达到合格。（二）建筑设计本项目由三个单体建筑物分部分项构成，即由8号、9号、10号住宅楼构成，总建筑面积约为40940.52m2。本项目8号、9号、10号住宅楼工程的设计基本一致，均设计为地下一层、地上二十七层，局部二十八层（设备层）钢筋砼剪力墙结构，建筑面积分别为13646.84m2（其中地下室建筑面积为530m2，地上建筑面积为13116.61 m2）；建筑物的东西方向长度尺寸为36.92m，南北方向宽度尺寸为21.22m，地下室层高为3.30m，一层至二十六层的层高均为2.90m，二十七层高为2.78m，屋面局部层的层高为2.98m，建筑物的最大高度为83.88m（檐口高度为79.36m），门庭均为框架结构，门庭基础为灰土垫层，室内外高差为0.45m。本项目8号、9号、10号住宅楼工程的室内外主要装饰装修内容基本一致，其主要概况如下：外墙装饰：三层以下的外墙全部采用干挂花岗岩石板装饰，门庭装饰为玻璃幕墙，三层以上全部采用铺贴外墙面砖，并按设计部位进行分部位、分色装饰。本工程外侧墙体采用外墙外保温，保温材料为60mm厚挤塑聚苯保温板。内墙饰面：地下室的人防层采用水泥砂浆墙面；住宅门厅入口、合用前室、公共走道、地下室的其余部位采用混合砂浆抹灰，表面涂刷乳胶漆墙面；卫生间、厨房及电梯井道与住宅临界墙等采用铺贴釉面砖墙面。楼地面：地下室地面、三层以上楼梯间、电梯机房采用水泥砂浆地面。住宅入口门厅采用铺贴磨光花岗石板地面；合用前室、公共走道、一至二层楼梯间、以及住宅内的地面均采用铺贴地砖楼地面。顶棚装饰：地下室人防用房采用板底刮腻子喷涂顶棚；住宅入口门厅采用轻钢龙骨装饰石膏板吊顶；卫生间、厨房采用PVC条板吊顶，其余部位均为板底乳胶漆顶棚。防水及屋面工程：地下室的外墙、底板及顶板采用钢筋砼结构自防水（抗渗等级为S6），底板、外侧墙的外侧贴4厚SBS改性沥青防水卷材，并用30厚苯板保护，然后填土方夯实。各层的卫生间、厨房、阳台等楼面防水层均采用1.5mm厚的聚氨脂防水涂膜防水层。屋面找坡层为1：6水泥焦渣找坡层；屋面保温层为135mm厚的憎水膨胀珍珠岩板；屋面防水层为二道3mm厚的SBS改性沥青防水卷材；上人屋面保护层为铺贴彩色铺地砖，不上人屋面采用水泥砂浆面层与防水涂料面层。门窗：设计有防盗门、防火门、人防门、木门、铝合金门、幕墙、铝合金窗等。（三）结构设计本项目各个单项工程均设计为地下一层、地上二十七层、局部二十八层（设备层）的高层住宅楼，主体结构均设计为钢筋砼剪力墙结构形式，结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为八度，建筑物场地类别为类，剪力墙抗震等级为二级。本工程的土方开挖、桩基工程等施工项目，已由建设单位另行组织施工完毕，不包括在本次施工组织设计编制范围内。本项目各个单项工程的基础设计采用钢筋砼筏板式基础，基础筏板的厚度为600mm，基础筏板顶标高为-5.0m；地下室墙体厚度为250mm，地下室顶板的厚度人防区为200mm厚，非人防区为180mm厚，夹层楼板厚度为100mm；基础以上均采用现浇钢筋砼剪力墙结构形式，楼板均采用钢筋砼现浇板。砼强度等级：基础垫层为C15；基础梁板为C35；墙体（含层顶连梁）：5层以下（含）为C45；711层（含）为C40；1218层（含）为C35；19层（含）以上为C30。管沟夹层、首层楼板为C30；其他楼板（梁）、楼梯砼为C25；填充砌体构造柱、圈梁等为C20。门头框架柱为C25。砌体：0.000以下采用240厚普通实心粘土砖；0.000以上外围护墙、公共管井和部分分户墙采用240厚非承重空心砖；分户墙、户内隔墙，户内管井等采用120厚非承重空心砖；楼梯在首层与地下层的入户分隔处、剪刀楼梯的梯段之间隔墙采用100厚加气砼空心砌块墙。（四）给排水设计本项目各个单项工程生活给水系统分为4个区，地下室至二层由市政自来水直接供给，三至八层为低区，由小区中区供水系统经减压后供给，九至十八层为中区，由小区中区供水系统供给，十九层至二十七层为高区，由小区高区供水系统经减压后供给。本项目各个系统管道的管材及接口如下表所示：序号系统类别管 材连接方式1给水管明设或暗敷PP-R管（S3.2）热熔连接 用于户内明设或暗敷DN80钢塑复合管螺纹连接DN100卡箍连接2热水管明设或暗敷PP-R管（S3.2）热熔连接3污水管立管明设或暗敷UPVC内螺旋消音管粘接连接立管底部弯头和横干管机制排水铸铁管柔性连接4雨水管屋面雨水管热镀锌钢管焊接和法兰连接阳台雨水管隔音空壁螺旋消音管承插式胶粘剂粘接5消火栓给水管明设或暗敷焊接钢管焊接和法兰连接6人防给水管道明设或暗敷热镀锌钢管焊接和法兰连接7人防排水管暗设机制排水铸铁管法兰连接8排水泵出水管明设或暗敷机制排水铸铁管丝扣和法兰连接各管道敷设在吊顶、管井、管槽内的给水管、污水管采用15mm高品质闭孔橡塑管壳防露。生活给水采用钢制或不锈钢阀芯阀门，DN50为截止阀，DN50为对夹式蝶阀或法兰式蝶阀。消火栓给水采用明杆闸阀或蝶阀。（五）采暖设计本项目热源由小区换热站提供，采用低温热水地板辐射采暖，分户热计量系统；采暖系统分高、低两区，118层为低区，1927层为高区；供、回水温度高、低区均为55/45，系统的补水定压由小区换热站解决。采暖系统采用双立管分户热计量系统；采暖埋地管道采用耐高温聚乙烯（PE-RT2388）管，分户管径为De252.8、埋地管管径De252.8，密度0.94g/cm3。采暖管道采用焊接钢管，管道连接DN32采用螺纹连接，DN32采用焊接连接。敷设于地沟、室外和非采暖房间的管道，刷红丹防锈漆后，用玻璃棉管壳保温35mm。（六）通风设计本工程住宅部分防烟楼梯间及合用前室均通过开窗自然通风排烟，地下室采用加压风机加压送风；在地下室防烟楼梯间和合用前室各设一个常闭远控多叶送风口；电梯机房设有独立的排风系统；通风管道采用镀锌钢板制作。（七）电气设计本工程电源由室外变电站埋地引入，电压为380/220V，地下室设低压配电室。消防电梯、加压风机、应急照明（含人防）等用电一类高层为一级负荷，人防除应急照明外其它用电为二级负荷，其它为三级负荷。供电方式采用树干式和放射式相结合的配电方式，对于一级负荷采用双电源在末端自动切换。本工程电力、照明干线采用交联电力、电缆沿桥架、管沟层敷设，一级负荷供电的两路电缆间以及其与其它普通电缆在同一槽内敷设时，采用金属防火隔板隔开。分支干线及所有分支线均采用BV-450/750V导线穿钢管沿墙、地面及顶板暗敷设。本工程电话系统电缆由室外埋地引入，在一层竖井内设电话交接箱，从电话交接箱采用电话电缆引出至各电话分线箱，电话干线采用HYA型电话电缆沿竖井明敷，电话分支线采用HPV型双绞线穿钢管暗敷。本工程有线电视系统信号由总弱电室引来；有线电视系统采用分配-分支方式，有线电视前端箱设置在竖井内，电源由竖井内灯具引入；有线电视系统干线采用SYKV-75-12型，分支干线采用SYKV-75-9型，分支线采用SYKV-75-5型，有线电视线路在竖井内沿金属线槽敷设，至用户端均穿钢管暗敷。本工程可视楼宇对讲系统电源线采用RVV型导线，信号线采用RVVP型，视频线采用SYV-75-5型；可视对讲线路在竖井内明敷，由竖井引入住户分机的线路穿钢管暗敷。本工程宽带网络布线系统采用基本型配置，5类非屏蔽双绞线，铜芯对绞电缆组网；综合布线系统线路均穿钢管暗敷。本工程防雷等级为三类，在屋面女儿墙顶及屋面突出部位采用10镀锌圆钢作为避雷带，并在屋面形成不大于20m20m的避雷网格；利用剪力墙内主筋（16以上两根或16以下四根）进行焊接连通作为防雷引下线。利用建筑结构基础钢筋网作为接地装置；配电系统接地、防雷接地与弱电接地共用接地体，接地电阻要求不大于1欧姆。配电系统采用TN-S接地形式。三、项目经理部的组成人员（一）项目经理部组织机构设置针对本工程设计特点和工程总体情况，我公司将严格按照项目法施工管理的要求组织施工。把本工程列为我公司重点信誉工程，认真贯彻公司的质量方针和保持ISO9001质量体系有效运行。充分发挥公司纵向专业部门服务控制和横向项目施工法交叉管理的矩阵式管理模式优势，对本工程的施工过程实行全面、全员和全过程的系统监督管理，确保把本工程建设成即满足设计要求，又满足使用功能要求的优良工程。项目经理部是公司总部授权管理机构，项目管理将按照企业项目管理模式（即公司程序文件ISO9001：2000质量体系，ISO14001：2004环境管理体系，GB/T28001-2001：职业健康安全管理体系规范和OHS18001：2000安全管理体系标准有关文件）建立的质量、安全、环境管理体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化监督管理体制。根据本工程的特点和我公司的施工经验，项目经理部由我公司直接领导和统筹安排，并由我公司指派一名施工经验丰富的同志担任项目经理，全面组织管理本工程施工，专款专用，单项核算，统配协调解决本工程所需的劳动力、机械、材料等问题，并常驻现场统一组织协调指挥，负责实施项目总承包职能，另配负责安装工程的专业工长，协助项目经理工作，使土建安装紧密配合施工，以确保本工程的顺利进行。项目经理部组织机构设置如下图：试验员给排水工长电工工长木工工长钢筋工长砼工长项目技术负责人项目经理项目副经理材料员预算员 安全员质量员技术员资料员测量员（二）项目经理部的组成人员 项目经理部的管理人员以我公司所属崔得琴项目部的工程技术人员为主，选派富有多项工程施工经验的、我公司优秀项目经理崔得琴同志担任本工程的项目经理，同时在公司范围内抽调数名技术水平高，务实肯干的中青年技术管理人员充实到该项目部，进一步增强管理力度和提高项目部的综合管理水平。项目经理部的主要组成人员名单如下：序号职 务姓 名职 称备 注1项目经理工程师2项目副经理工程师3项目技术负责人工程师4专职质检员工程师5钢筋工长6木工工长助理工程师7砼工长8设备工长助理工程师9技术员助理工程师10安全员11材料员12预算员13资料员（三）项目经理部主要成员岗位职责 1、项目经理的主要职责： 制定项目规划，对工程项目的质量、安全、工期、成本以及现场文明施工全面负责，进行全过程管理； 确保本工程合同目标的实现，提高企业社会信誉； 负责组建项目管理机构，按编制配备人员； 组织项目协调会议，处理项目部内外（关系）问题； 合理组合、配置及落实项目的人、财、物等生产要素，严格按照国家法律、法规以及有关规定组织项目经营活动； 负责做好项目部人员的思想教育工作，坚持两个文明一起抓。 2、项目副经理的主要职责： 协助项目经理做好项目管理工作； 制定项目进度计划，组织生产调度，保证项目工期目标的实现； 严格按照国家、行业的施工规范、技术标准和操作规程组织施工，确保工程质量； 组织安全教育，落实安全生产组织技术措施，抓好现场文明施工管理工作； 按计划组织施工机械设备、材料、设施料的进场和管理工作； 组织分部分项工程质量检查，组织对不合格产品（工程）纠正活动。 3、项目技术负责人主要职责： 负责工程技术和质量管理工作； 负责项目质量策划，编制施工技术方案和特殊过程作业指导书，解决施工中出现的技术质量问题； 负责组织图纸会审，设计变更及技术交底工作； 负责一般不合格品（工程）的处理建议，并对不合格品（工程）的纠正措施及纠正活动进行检查和验证； 负责新技术的开发和应用工作； 负责施工过程的质量检验领导工作，并对质量检验记录予以证实； 组织本工程分部、分项工程内部检评，负责项目竣工资料的整编。4、其它各类人员岗位责任由项目经理部制定。（四）项目经理部的协调管理1、与业主的协调工程开工前，由我公司经营部和项目经理及时与业主联系，办理签定建设工程施工合同及相关手续。同时，三天以内项目部管理人员和有关施工班组、机械设备全部准备就绪，并进入施工现场，形成施工生产能力。尊重业主，加强与业主友好合作，为业主提供满意的服务。施工期间，按单位工程形象进度分阶段（主体封顶、交竣工前20天）征求业主和施工监理人员对工程建设中的意见。工程交竣工过程中，按规定向业主有关部门提交检验、验收手续，并对本工程的土建、安装等各个分项工程内容逐一检验和验收。交竣工时，项目部组织责任心强，技术水平高的职工组成维修班，由项目副经理直接领导，在现场办公，专门解决和维修交工中出现的各种质量问题。交工后做好工程回访保修工作，定期或不定期的征求业主的意见，为业主提供满意服务。2、与监理工程师的协调严格按照经建设单位、监理工程师同意的“施工组织设计”组织施工。分部和分项工程质量在班组“自检”，项目部“专检”的基础上，接受监理工程师的检查验收，对于不按现行施工规范作业应及时认真整改，决不留质量隐患。分部、分项以及工序质量检验，严格执行“上道工序不合格，下道工序不准施工”的准则，使监理工程师能顺利地开展工作。经常与监理工程师勾通，维护监理工程师的正确性。进入施工现场的成品、半成品和建筑材料以及安装设备均主动向监理工程师提交出厂合格证、产品试验证明。使所有材料和设备始终处于受控状态。教育全体管理人员和职工，尊重监理工程师的工作，以现行规范和施工图为依据，服从监理工程师的正确检查和正确监督。3、与设计部门的协调与设计部门加强工作联系，充分了解设计图纸内容 、领会设计意图以及对工程施工的具体做法。严格按照图纸施工，如发现图纸出现的轴线、标高、几何尺寸以及设计不明确等问题，须及时向设计部门提出，待设计部门明确确认后方可改动和施工。4、与业主指定的分包单位协调及时给予分包单位配合，积极提供堆料场地，垂直运输，设施料使用等各种方便。相互合作，共同促进工程进度。协调好同分包单位在施工中出现的各种工序交叉，工种配合问题，促进工程质量的提高。5、施工管理中的协调现场每天定时召开现场协调会，解决和处理施工中出现的工种配合、工序衔接、材料供应以及质量、进度、安全、文明施工中的各种问题。每周日定时召开现场办公会，由项目经理向业主和监理部门报告本周内施工情况，并与业主共同研究解决施工中的各种矛盾。项目经理部以月为单位，编制施工简报，向业主、监理部门和公司总部报告工程进度状况及需解决的问题，确保施工顺利进行。6、与其他部门的协调工程开工前，项目经理部主动与当地城建、公安、市容、环保、街道办以及建设单位主管部门等联系，及时办妥有关手续，创造良好的施工环境和氛围。自觉遵守国家和上级主管部门的各项法规、规程和规定，同时遵守各级领导部门的管理规章制度，积极配合各级部门和主管部门的抽查监督。进驻现场后，与周围各单位和附近的居民搞好关系，安排专人协调和解决各类问题。四、施工方案（一）施工部署1、工期、质量、安全、文明的施工目标 本工程是西安富祥房地产开发有限公司*住宅小区建设的重要组成部分，我公司拟将本工程建设成一个“科学、经济、优质、高效、安全、环保、文明”的优良工程，选派具有主持过大、中型施工建设项目且经验丰富的项目经理负责现场管理，并配置高技术素质的现场管理人员，调遣能吃苦耐劳、素质较高、善打硬仗的综合施工班组，采用先进的技术管理措施，装备精良的施工机具、设备，合理、科学地安排施工进度、施工方案，为西安富祥房地产开发有限公司*住宅小区的建设与发展做出贡献。根据本工程的设计特点以及我公司计划部署，特制定以下的经济技术指标，以确保本工程总体目标的实现。本工程的经济技术指标序号项目指标要求1工期目标施工总工期为560日历天，具体的开工时间以建设单位和监理工程师所正式签发的开工令日期为准。2一次验收合格率100%各分项工程验收优良率90%分部工程优良率90%工程质量等级确保达到合格工程质量等级。3安全死亡率：0重伤率：0轻伤率：小于1.54文明施工标准严格按照省级文明工地的标准施工5消防标准不发生火灾、消除现场安全隐患6环保标准达到市容环保清洁卫生的标准7现场符合文明施工管理规定，并严格按照CI标准进行管理月检查95分8竣工回访和质量保修计划竣工后的第一年，每季进行回访一次；第二个保修年，每半年回访一次；甲方提出问题时随时回访修理。2、施工队伍安排采取优化劳动组合，选配本工程所需各工种、各专业技术人员，组成技术精、作风硬、素质好的施工队伍。施工劳动力量的配置由项目经理择优选用，施工高峰期，如遇个别工种劳动力短缺，由公司劳动力资源部统筹安排解决。土建工程：经公司考察后从下属基层劳务公司中选择技术力量雄厚具有完整建制的施工队伍承担本工程土建施工任务。我公司是一支管理严格、装备精良、技术素质高、能征善战的土建施工队伍。安装工程：由公司下属安装分公司承担，是一支拥有雄厚技术装备和施工力量的专业化设备安装队伍。并与土建队伍长期合作，配合默契，近年来先后完成了一大批高层次、高水平工业与民用建筑的设备安装工程，赢得了良好的社会信誉。（二）施工准备1、技术准备熟悉图纸、组织图纸预审、会审、编制实施阶段施工组织设计。细化模板、钢筋、脚手架等分部分项工程的施工方案，绘制各部位模板组装图，早拆支撑体系设计，架子工程设计等。由于本工程钢材用量较大，现场应运用钢筋放样软件及早进行钢筋放样和预加工，使钢筋加工的工作走在施工的前面，同时考虑钢筋的搭接、机械连接等，做好技术方案，为施工提供有力的技术保障。掌握工程建筑结构的型式和特点，复核各部件尺寸及需要采用的新技术、新工艺，同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求，对设计中的不详之处及疑难点，及早提出并解决，积极主动与甲方、监理、设计单位沟通，把设计及甲方的变更意图，在施工之前得以正确理解、吃透，用以指导现场实际施工。要求各分包单位出具在工程结构施工中需要我方配合预留、预埋的各类洞口、管件埋设位置详图、构造详图，以便于我方配合施工。组织本工程拟采用的新材料试验工作和新技术培训准备工作。组织所有技术人员认真学习新规范、新规程、积极推广应用建设部推广的十大新技术，积极学习，吸收国内外先进施工经验，充分利用已有的先进技术，提高该工程施工的科技含量。采用项目法施工，结构施工采用均衡小流水的施工方法，合理安排工序的搭接，项目管理采用电脑软件系统，对施工进度计划进行网络优化，积极作好各项技术保障，在保证各项工程质量的前提下，做到结构、装修立体作业平行交叉施工，做好实际程序控制。认真学习监理规程，积极配合好监理单位的工作，保证各项工作顺利进行。进行成本控制规划，制定物资材料购供料计划，编制施工图预算和施工预算。在遵守国家和陕西省质量标准的前提下，建立健全质量保证体系，编制质量创优计划。贯彻我公司ISO9001：2000质量管理标准，编制本工程质量计划。进行逐级技术交底的工作，做好有关技术资料的准备工作及原材料的检验和各种配合比试验，选择好试验室。对于所选用的钢筋、水泥、砼、粘结材料、防水材料等作好复试和试验工作，同时做好各项见证试验，编制试验计划。做好测量计量工作所用的仪器、工具的配备、检修、认定工作。建立QC小组进行质量攻关，解决施工中的重点和难点。项目部在确保质量的同时加快工程的施工进度。做好特殊工种的上岗认证、考核和测试工作。2、建立建筑物平面控制网。施工现场建立控制网，根据建设单位给定永久性坐标点和高程点，按照总平面图中的坐标、绝对标高要求，进行控制测量，设立长期性控制桩位及标高位置。对于承包土建施工单位测量的控制网点要进行校核，办理交接手续，并经有关单位的确认后，进行施工，确保施工测量的准确性及精度。3、进行图纸预审，为参加图纸会审做好准备。图纸预审内容是：查看设计施工图纸是否完整齐全，施工图说明与其总说明内容是否相符。建筑施工图、结构施工图和设备安装施工图之间在尺寸、标高、轴线以及预留孔洞、说明方面有无矛盾。设计施工图各专业、各工种施工图及其组成部分之间有无矛盾和错误。合理化的建议。4、物资准备在公司发布的“合格分供方目录”中选择材料供应单位，与之签订材料供应合同。认真详细地落实机械设备和三钢设施料以及工具用具，并按计划组织进场。各类施工机械、设备进场前应做好维护保养工作，保证进场机械设备完好使用。5、计划编制：充分做好施工前期准备工作，本工程项目经理部主要组成人员及时就位开展工作。按照本工程工期目标和施工进度计划安排，应编制单位工程月、周作业计划，制定分阶段、分楼层劳动力、材料、构配件及设施料用量计划。6、资金使用：用于本工程的建设资金，应在当地银行建立单独帐号，专款专用，独立核算，资金的使用应保证本工程的施工需要。（三）主要工序的施工方法1、土方工程本工程的室内、外土方回填采用灰土搅拌，拌制灰土回填土料，人力车配合人工铺灰土料，采用蛙式打夯机分层夯实作业。2、模板工程本项目各单项工程的地下室的基础筏板、墙体均采用全钢中型定型组合工具式钢模板，墙体采用三节止水套筒螺栓进行加固；地下室顶板采用木龙骨高强竹胶板清水模板体系施工；地下室的模板计划按照全部的模板需要量进行配置。本项目各个单项工程地上一至二十七层为钢筋砼剪力墙结构，故该部分的剪力墙计划采用全钢制北京大模板，二次砼浇筑的构造柱、梁和楼板均计划采用木龙骨配合高强竹胶板清水模板体系施工；全钢制北京大模板按各个单项工程的半个多整层面积的模板需用量配置，构造柱、梁和楼板均计划按照二个整层的模板需用量配置。地下室结构的模板内外操作架采用48工具式钢管扣件脚手架施工，地上主体结构的外脚手架计划采用型钢外挂爬架施工，各个单项工程的内操作支撑架采用WDJ型工具式碗扣型脚手架（带早拆体系）施工，计划按整个建筑平面四层的需用量配置。局部屋面的结构部分，计划采用全木制模板支模施工，并按照局部屋面的全面模板需要量配置。3、钢筋工程本项目钢筋的加工与制作，钢筋制作加工工作均计划安排在施工现场内进行，采用机械制作、调直，手工绑扎到位。本项目柱、墙的竖向钢筋及梁中以上（含22）的水平钢筋计划采取镦粗直螺纹连接。墙、柱及构造柱直径大于14mm、小于22的竖向钢筋接头，计划采用电渣压力焊连接。钢筋直径12mm以上墙、梁及圈梁等水平方向的钢筋计划采用闪光对接焊连接，现浇板的钢筋采用绑扎连接，并形成受力结构面层。4、砼工程本项目砼采用商品砼施工，故计划在施工现场内设置三套砼地下输送泵（HBT80A型），泵送砼到施工部位，以解决本项目工程的地下室基础和主体结构施工的砼运输问题。为配合主体结构砼的浇筑，在本项目各个单项工程主体施工作业面处分别设置一台TCP5613/38型砼布料机（共计三台），使砼的浇筑连续、准确、快速，以保证施工质量，并加快施工进度。砼振捣采用机械振捣，配置ZX50插入式振动器，B15（ZWT）平板振动器。5、脚手架工程本项目各个单项工程的地下室内外脚手架采用48工具式钢管扣件脚手架施工，地上主体结构的外脚手架计划采用型钢外挂爬架施工。内操作支撑架采用WDJ型工具式碗扣型脚手架（带早拆体系）施工；主体结构的外侧脚手架按各个单项工程的四层需用量配置。在室外装饰施工至四层时，拆除型钢外挂爬架，改用搭设双排48工具式钢管扣件脚手架施工。建筑物室内的墙面、天棚抹灰使用“门式”移动活动架，上铺脚手架板施工。 6、垂直运输机械的选择根据本项目各个单项工程的具体情况，在整个基础垫层施工完毕后，地下室结构施工阶段开始前，本项目9#、10#楼共用QTZ63（TC5510角钢）固定塔式起重机一台，8#楼用QTZ63（TC5013角钢）固定型塔式起重机一台，塔吊臂长分别为55m、50m，起吊吨位分别为1.0t、1.3t，以解决本项目结构施工阶段的全部材料及设备料的垂直运输问题。当本项目各个单项工程施工至八层时，下层可做二次结构及室内墙体砌筑、室内抹灰等工程开始前，于各楼的一侧分别安装一台SCD2000/2000型双笼垂直运输施工电梯，以解决本工程全部装修阶段的所有材料、半成品的垂直运输问题，满足工程的施工需要，具体位置详见后附图：施工现场总平面布置图。TQZ-63型塔式起重机安装时，由于距离基坑边较近，需对其安装位置地基进行处理和加固，塔吊基础处理的具体方法为：土方开挖尺寸6.506.50m，开挖深度为-5.8m，内作1.55m厚C35商砼基础，其中下做100厚C10砼垫层，基础内设上下双层双向20钢筋，拉结筋为12400，撑筋为20马登筋1000。基础加固措施则在工程开始施工时，结合其基坑支护的有关技术资料，经过详细计算和复核后，提出具体的加固方案，在报有关部门（包括设计单位、建设单位、监理单位等）审批后实施。7、安装工程施工安装工程施工共划分三个阶段，第一阶段为配合主体预埋施工阶段，第二阶段为安装施工阶段，第三阶段为调试收尾、竣（交）工阶段。安装工程的专业多，工艺复杂，施工中必须密切与土建配合，相互协作，确保安装各专业的施工质量。总体施工要求是：统筹安排，积极配合，加强协调，分段作业，穿插施工，按期竣工，确保本工程质量达到合格等级。（四）总体施工程序本项目各个单项工程设计为地下一层、地上二十七层、局部二十八层（设备层）的现浇钢筋砼剪力墙结构，根据本项目各工程的结构设计特征和类型，现排列出本工程总体施工程序，以指导本工程施工。1、总体施工程序框图如下：天然地基试验整平放线 砼垫层地下室平面防水及构造层地下室筏板基础地下室剪力墙地下室楼板结构地下室外墙防水保护层、回填土主体结构砌内隔墙屋面保温防水门窗框安装外墙装饰室内抹灰水落管安装楼 地 面散水、台阶门窗扇安装油漆、涂料、玻璃清理、收尾竣工验收抄平 放线绑扎柱、剪力墙、梁钢筋模板安装浇 筑 砼养护、拆模楼梯、现浇板支模绑扎钢筋安装埋管预留洞养护、拆模浇 筑 砼定位复线基坑开挖注：水、电、暖、通、综合布线等设备安装工程随土建总体施工工序安排，穿插在各个工序施工中。2、总体施工程序说明 本工程我公司一旦中标承建，三日内迅速调集主要管理人员和精兵强将进场，形成施工管理生产能力的态势，同时调运大型机械设备进入施工作业区，为工程的全面施工做好充分准备。工程开工后的第一步，是先行组织定位放线和地基处理的施工。根据现场有关技术资料和周围环境情况，按照本施工方案，组织足够的机械设备和劳动力，展开全面的地基处理施工，为下一步的砼垫层、地下室基础筏板等工序的施工创造条件。本工程由于施工工期较为紧张，故计划采取等节拍平行交叉流水作业法，各个单项工程同时展开施工，以加快工程总体进度，确保工期目标的实现。本工程施工组织设计必须报请建设单位和监理部门审核确定批准后方可用于指导施工。施工中应严格按照确定好的施工方案进行，确保工程安全、质量、进度一次落实到位。地下基础的施工，采取综合科学管理、突击施工作业，尽可能在最短的时间内完成地下室基础的施工作业，消除天气影响因素，避免产生质量隐患。为确保本工程按期完工，我公司拟采用等节拍平行交叉流水、立体同步作业等施工方法措施，配备一套强有力的现场施工管理班子和三个综合施工作业队，突击组织施工作业。为保证本项目的安全生产、文明施工，达到相关控制目标，根据合同要求和项目特点，由项目经理为主要负责人，设置安全、文明施工生产管理班组，并设职能人员专门负责现场的各类日常事务。（五）施工流水作业段的划分与组织 根据本工程建筑平面布置及其结构设计特点，为便于统一组织施工管理，加快工程进度，确保工程质量，现采取以下施工程序安排和施工流水段的划分与组织。1、土建结构部分施工作业段的划分本项目各单项工程地下室结构的施工阶段，考虑到地下室整体结构砼自防水的因素，采取不分段，按各单项工程整个地下室建筑平面划分为一个施工作业段施工，确保地下室的整体结构施工质量，按单体与单体之间的流水作业法。本项目各单项工程0.000以上的主体结构施工阶段，采取按其各个住宅楼整个建筑平面为界，共计划分为三个流水施工作业段施工，即将9号住宅楼工程部分划分为第一流水施工作业区段，将10号住宅楼工程部分划分为第二流水施工作业区段。将8号住宅楼工程113轴划分为第一流水施工作业区段，1325轴为第二流水段，组织多工序、多工种、多专业的平行流水、立体相互穿插的施工作业。各施工作业段均以木工支模板、钢筋绑扎为主导工序牵头，后续的工序如：浇筑砼、拆模板、砌筑墙体等衔接紧随。另外考虑到施工总工期要求与成本效益等因素，室内抹灰、楼地面等工序尽早组织竖向立体交叉施工作业，计划当主体结构施工至八层时，随即开始下层的二次结构，及室内填充砌筑、室内抹灰、楼地面等工序的施工作业。室内外装修工程，采取按层分工序分别组织流水作业，以室内抹灰、楼地面、外墙装饰等为主导工序，其余各项装修工序穿插在其中，并尽可能的为主导工序创造施工作业面，室内抹灰基本完成后，楼地面的施工；采取按每三层为一施工作业段，分工序分别组织流水作业，确保工程进度，提高工效。2、设备安装工程施工随着地下室及主体结构施工的完成，分部位结构验收完毕后，地下室的设备安装工程随之插入进行施工，与土建进行交叉施工，从而有效缩短工期。考虑到工期与成本效益等原因，设备安装工程等工序尽早组织竖向交叉施工作业。计划地下室结构施工过程中，同时开始安装预埋管线的安装施工，从而缩短工期，加快施工进度。3、地下室设备安装工程施工进场之后做好前期的准备工作，作好土建配合预埋、预留的工作。随着地下室结构工程的施工，及时插入地下室管道安装的工作；同时随着地下室结构工程的施工，及时插入地下室设备安装工作。积极配合与协助业主进行设备、材料的选型和订货，以及专业分包方的选定，在施工过程中，积极协助和解决各专业间的交叉施工中存在的问题，为下道工序顺利进行创造好条件。组织、协调各分包方进行设备专业安装施工以及地下室设备系统的调试。4、交叉施工原则及措施地下室结构施工与地下室设备安装为保证地下室设备安装施工具有充裕的施工时间，合理安排工序，本工程采取地下室设备安装施工提前插入的原则，充分体现地下室管道安装、地下室设备安装及早插入，井然有序的原则，与在具备施工作业面的情况下组织实施的原则。按照上述原则，采取分部位施工的方法，地下室结构工程采取分部位验收，抓紧外围防水、保护层的工程施工，在地下室结构施工完毕，及早进行结构整体验收，以便地下室设备安装工作的及时插入。通过采取分部位验收的方法，可保证地下室管道安装尽早插入，地下室设备安装及时跟进的原则得以实施。地下室结构施工与地下室管道、设备安装工程有很多的交叉矛盾，施工中要协调解决这些矛盾。工作面交叉：地下室管道、设备安装工程插入后要与地下室结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰，以不影响结构施工为原则。安全防护设施方面的交叉：在施工过程中可能会存在局部防护设施妨碍施工，在此情况下可申报现场安全监督部请求临时拆除，施工完后再恢复，同时在施工过程中采取其他安全防护措施。严禁私自拆除必要的防护设施，保证结构施工过程中安全。主体结构施工与地下室设备安装之间的交叉施工：主体结构施工与地下室设备安装之间的交叉施工,是本工程施工中最尖锐的交叉矛盾。主体结构施工与地下室设备安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面，必须重点解决，解决此矛盾的原则：必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，必须根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。明确责任，正确划分施工程序关系。建立固定的协调制度。一切从工程全局出发。各分包方应在总承包的统一组织管理和协调下开展施工，互相帮助，相互谅解，土建施工要为地下室设备安装创造条件，地下室设备安装要注意对土建成品及半成品的保护。（六）施工测量及沉降观测本项目各个单项工程施工测量应符合工程测量规范（GB50026-93），应遵守先整体后局部和高精度控制低精度放线的工作程序，即先测设场地整体的平面控制网和标高控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位、放线和标高测设。本工程配备一个专职测量小组，由二名测量人员组成，配备一台垂准仪（铅锤仪）、一台经纬仪，二台水准仪及其它测量工具，负责施工期间的施工测量工作。 1、建立平面轴线控制网 根据建设单位提供的施工总平面位置图（建筑物红线，建筑场地周边道路中心线等），用经纬仪和钢尺测设各个单位工程的纵轴线控制线。根据控制线测设单位工程四个边角的定位桩，然后在定位桩上架设经纬仪，将主要轴线的控制点引测到建筑物外围安全地带，设置主轴线控制桩，控制桩要用C20砼做可靠性保护，并用油漆做出明显的标记，形成平面轴线控制网。2、0.000以下轴线的测量 根据平面控制网投测各建筑物四边纵横轴线，按轴线外放3.5米土方开挖线。土方开挖结束后，再用经纬仪将主轴线投测到基坑底部，弹出基础垫层外边线。用同样的方法投设基础主轴线，然后由主轴线用钢尺量出其他相关纵横轴线的位置，根据轴线的位置用钢尺量出基础和剪力墙的外边线。纵横轴线的两端标明红三角，为校验提供标准。本工程8#、9#、10#三幢楼到一层顶板层均留钢板内控点6个。3、0.000以上轴线的测量8#、9#、10#楼根据平面控制网点，在一层现浇顶板浇注砼前，预备好钢板300300共24块，在每块钢板上用电钻打眼，并刻画十字线。8#、9#、10#楼在每幢楼的A轴/9轴、17轴分别设两点，在F轴/2轴、24轴分别设两点，在K轴/25轴、1轴分别设两点，全幢楼共设6个引测点，引测孔洞200200，每层均留置，单幢设置6个引测方孔。用JC100全自动激光垂准仪一台，激光垂准仪校对预埋钢板上的点轴线位，用激光垂准仪的光束通过现浇板的200200上置300300的接收靶（有机玻璃）或其它透明物体上刻十字线，再用经纬仪支设到所需轴线的楼层上，然后再用以上方法到对面另一点测出点位，然后拉线绳。这样如此同时测引出层用六点的点位，如此全楼现就全部引测出。从二层以上就这样测引，到十六层时由于光线较暗，铅垂