银座商城枣庄薛城店装修工程招标文件

银座商城枣庄薛城店装修工程招标文件山东省商业集团有限公司2017年4月27日目 录 一、招标公告二、投标须知三、投标文件四、技术要求五、报价要求六、工程款的支付与结算七、违约责任八、质量保证九、投标文件附表一、招标公告 1、招标说明 山东省商业集团有限公司根据工程建设需要，就银座商城枣庄薛城店装修工程公开招标，欢迎对此项目感兴趣并具有生产施工能力的单位参加投标。2、 项目概况与招标范围 银座商城枣庄薛城店项目位于枣庄市薛城区，西邻燕山路，南临黄河中路，北侧有城市规划路，总建筑面积82050.88，其中地下24973.56，地上57077.32。本次招标内容为装饰装修工程，主要包含吊顶、墙柱面、地面等工程。3、投标人资格要求： 投标人必须具有独立法人资格和有关证明投标法律地位的原始文件或副本，包括营业执照（注册资金500万以上）、税务登记证、安全生产许可证等相关资质证书，为一般纳税人，能提供增值税发票；具有建筑装修装饰工程二级及以上资质及以上资质，并在人员、设备、资金、售后等方面具有相应的施工能力，保证通过验收；有三个以上类似工程经验。投标单位开标时需携带以上要求证件的原件（营业执照、税务登记证等相关证书）、授权委托书、被授权人的社保证明等文件，未按要求提供按废标处理。 4、招标文件的获取 4.1发售时间： 2017 年4月28日、5月2-5日，每日上午8：30时至11：30时，下午13：00时至17：00 时（北京时间，下同）。发售地点：山东省商业集团有限公司招标中心（济南市山师东路4号102室）。4.2招标文件获取：购买招标文件时必须提供相应资质证明文件（原件）及授权委托书（原件）。招标文件每套售价伍佰元整，售后不退。该项目需交纳投标保证金 20万元，投标保证金最迟于投标截止时间前一天14：00前到达我公司指定的银行账户（山东省通利商业管理服务中心邮政储蓄银行济南山师东路支行账号：937000010017301208）（以招标人财务人员确认为准，开标时查验投标保证金缴款凭证，未按要求提交投标保证金作废标处理），投标保证金必须从公司账户转出，不接受个人缴纳。5、招标答疑提出疑问截止时间： 2017年5月8日 14：00 时。电子版投标答疑请发至邮箱，过期不复，邮件标题须标注项目名称+单位名称，答疑将于5月8日17:00前回复到各单位报名时所登记邮箱，若此时间内没有发送稍有滞后，请各单位每天随时注意查收报名时所留邮箱，答疑及补充文件发送后不另行通知。 6、投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年5月15日9时 30 分，地点为 济南市山师东路4号鲁商集团东南楼205会议室。6.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 7、开标 开标时间：2017年5月15日9：30 时。 开标地点：济南市山师东路4号东南楼205会议室 8、联系方式 技术咨询： 李俊超商务咨询： 赵先生、投标须知 1、投标人资格条件： （1）投标人必须具有独立法人资格和有关证明投标人法律地位的原始文件或副本（包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、相关资质等级证书等）；开标时查验原件，未带原件视为废标。 （2）投标人应遵守有关的国家、行业和地方的规范、标准和规程等； （3）投标人需提供近三年相关工程业绩合同； （4）项目经理有类似项目施工经验，必须具备相关资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且不得同时担任其他在建项目的项目经理。 2、竞标内容：（1）投标人规模实力及近三年工程业绩；（2）报价情况；（3）投标项目施工周期、付款方式、投标有效期、质量承诺、售后服务；（4）针对投标项目的其他优惠承诺；（5）拟派项目经理及其近三年工程业绩；（6）施工组织设计；（7）其他需要竞报的内容。 3、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，投标文件不予退还。 4、开标、评标、定标及合同签订 4.1开标 （1）招标人在招标文件中规定的时间和地点主持开标。开标会议由招标人主持，评标委员会成员及有关工作人员参加； （2）投标人法定代表人或其授权委托代表人参加会议； （3）开标当场由招标人检查投标文件的密封情况，确认无误后拆封唱标； （4）投标人在开标会议上按唱标书内容逐一唱标。4.2、评标 （1）招标人根据招标项目的特点组建评标委员会，对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较； （2）评标方法：本次评标采用综合评估法。4.3、定标中标条件：（1）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；能够满足招标文件的实质性要求；（2）确定中标人前，招标人需对潜在中标人进行考察确认，根据考察结果确定潜在的中标人能否转化为中标人，考察内容包括潜在中标人的财务、技术、信誉等综合实力情况，招标人将对潜在中标人做类似的招标考察后确定中标厂家。凡在投标、竞标过程中对投标人人员及评标人员采取不正当手段，一律不得中标。4.4、合同的授予定标结果一经确定，招标人将以最快时间在鲁商集团门户网站发布中标结果公告，并以最快的方式通知中标人，对未中标者不予通知。中标人收到中标通知书后，应在规定的时间内按招标文件、投标文件及中标通知书的内容与招标人签订合同。3、 投标文件1、语言文字及计量单位：投标文件使用的语言文字为中文，专业术语使用外文的，应附有中文注释。投标文件使用的计量单位，除招标文件中有特殊规定外，均应采用中华人民共和国法定计量单位。 2、投标文件的组成：2.1投标文件投标文件应包括下列内容，并按以下顺序装订成册：（1） 投标人简介；（2） 投标函（见附件1）；（3） 法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书（见附件2）；（4） 投标保证金；（5） 开标一览表；（6） 已标价工程量清单及组价分析等；（7） 施工组织设计；（8） 项目管理机构及人员；（9） 资格审查资料；（10）工程业绩一览表；（11）投标文件附件；（12）其他材料。 如该项目有招标答疑回复文件，投标人必须将收到的答疑回复文件装订在投标文件最后（若接到通知不按时领取答疑回复的，后果由投标人自行负责）。 2.2、唱标书（1）唱标书内容：投标函、开标一览表；（2）单独密封一份，以便公开唱标。 3、投标有效期3.1 投标有效期为90天。3.2在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。 4、投标保证金4.1 规定递交投标保证金的，投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。4.2 投标人不按要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。4.3 未中标投标人的投标保证金在定标后无息退回；中标人的投标保证金在合同签订后无息退回。4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （1） 投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。 5、资格审查资料5.1 投标人基本情况：应附投标人营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。5.2 近三年财务状况：应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等复印件。6、 工程业绩一览表 6.1工程业绩一览表应附中标通知书或合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）复印件。6.2 正在施工和新承接的项目应附中标通知书或合同协议书复印件。 7、投标文件的编制 7.1投标文件应按本章第二条的要求内容编写。开标一览表为唱标主要内容，要求按格式填写，不得自行增减内容。7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。其中，在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。7.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。投标文件因字迹潦草或表达不清楚所引起的后果由投标人负责。7.4 投标文件正本一份, 副本五份，电子版一份。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。7.5 投标文件的正本与副本应按规定顺序分别装订成册。8、 投标文件附件（1） 投入本工程的主要施工设备表及劳动力计划表；（2）主要技术服务、售后服务、质量保证的内容及保障措施。9、投标 9.1 投标文件的密封和标记9.1.1 投标文件应进行包装、加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章，并注明“开标时启封”字样。9.1.2 未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人应予拒收。 9.2 投标文件的递交9.2.1 投标人应在投标截止时间前递交投标文件。9.2.2 除另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。9.2.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 9.3 投标文件的修改与撤回9.3.1 在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。9.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应由投标人的法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章。9.3.3 投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起7日内退还已收取的投标保证金（不计利息）。9.3.4 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。4、 技术要求一、 清单：详见附1二、 图纸：详见附2三、 技术要求： 1、材料要求 1.1. 地面瓷砖、石材铺贴1）瓷砖、石材为A级品，规格详见图纸和样品样板，投标人及瓷砖、石材供应商应采取必要的措施保证施工和使用安全；2）材料供应合同签订前，投标人应联合供应商提供瓷砖、石材小样，由甲方代表、设计师书面确认；3）正式施工前，投标人应在施工现场做出样板，经甲方代表、设计师书面确认后方可进行后续施工；4）大规模施工前，必须进行样板层的施工，经甲方代表、设计师对样板层进行确认后方可进行其他层的施工；5）保护瓷砖、石材不受污染；由指定供应商供应的瓷砖、石材，投标人需其防护质量及效果进行监控，并应进行必要的复验。6）材料进场检查：瓷砖、石材进场后投标人要做必要的交接检查，四边不应有崩边掉角，颜色纹理必须满足设计及技术规范要求，并报请监理验收通过；7）瓷砖、石材拼接前均应严格按规范进行试铺，对好纵横缝和纹理；确保接缝严密并保持同一直线；8）面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。面层表面坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏；9）铺贴完毕，必须做好充分的养护，必须及时做好成品保护，由于养护及成品不到位所造成的损失、返工等，需由施工单位自费负责完成；1.2. 墙砖1）瓷砖必须提前挑选，应注意瓷砖的色彩协调度。2）瓷砖要提前2小时放在水中浸泡阴干，保证其湿润。3）瓷砖尽量选用同一批砖，保证表面光滑，图案正确，颜色一致。板块的长宽厚允许偏差不得超过1mm；平整度用直尺检查，空隙不得超过0.5mm。4）在施工前要求必须先绘制出施工大样图，进行现场放样完成合格后方可进行施工。5）施工前必须认真按照图纸尺寸，核对结构施工情况，要分段分块弹线、认真排砖，提前弹线、控制点要准确，铺贴时应拉通线。6）铺贴尽量采用铺贴专用剂，勾缝应采用专用的勾缝剂；7）严禁缺楞、掉角、裂缝、空鼓等现象。8）砖缝要均匀密实，颜色均匀一致。1.3. 轻钢龙骨隔墙工程1）轻钢龙骨隔墙选用龙牌、可耐福牌或同等品质的其他品牌，轻钢龙骨隔墙应按图纸要求及说明施工。2) 配合工程：在石膏板封装前隐蔽在隔间内部的管线工作，如电气、给排水、空调、电话、网络通讯等系统，须报请甲方代表、监理工程师会同各相关分包厂商查验合格后，方得封板施工。3) 防锈防腐：所有龙骨、螺丝、焊接部位均需进行防锈处理：（磷酸盐、镀锌、搪瓷或漆防锈漆）螺丝不得同时贯穿沿边龙骨及竖龙骨，以防结构传递压力于骨架。4）卫生间隔墙必须考虑下列状况：隔音、防火、防潮、防水、吊挂等问题。板材须考虑表面粘贴性、吸水膨胀率、耐水性、耐候性强度等问题。隔间与地板面接合范围之表面应作加强型之防水处理，另临浴厕面及地面亦应作防水处理。1.4轻钢龙骨纸面石膏板吊顶1）轻钢龙骨石膏板吊顶应按图纸设计及说明进行施工。2）龙骨及主件的选择必须符合规范规定；3）龙骨、吊杆的间距、规格等必须符合规范规定，材料选用龙牌或可耐福牌或同等品质的其他品牌，吊筋长度大于1500mm时应安装钢制反向支撑； 4）吊顶安装前，必须与各设备专业做好交接工作，确保各设备专业已经完成安装、隐蔽检查、调试、验收等工作；5）吊顶上应留有足够的检查检修口，其位置应提前在深化方案上落实； 6）纸面石膏板安装后，螺钉帽应做好防锈处理并用腻子找平。7）纸面石膏板端头接缝处应开坡口，加贴嵌缝腻子，磨平加贴嵌缝带，嵌缝处理：采用专用嵌缝剂。纸面石膏板吊顶面积超过100平方米应设伸缩缝，在建筑构造变形缝处，根据构造变形缝伸缩量选用变形缝装置。8）在石膏板上切割预留电气出口、管道和其他穿透件的孔洞时，应严格遵守允许误差，确保石膏板边缘能够包裹在各种盖板和空罩下面。1.5. 矿棉吸音板（星牌、龙牌或同等品质的其他品牌）/装饰石膏板（可耐福牌、龙牌或同等品质的其他品牌）1）矿棉吸音板或装饰石膏板应符合相关规范、规程的要求，其材质、纹理、颜色必须经甲方书面确认后方可执行；2）吊杆应做好防锈防护；3）轻钢龙骨应为热镀锌龙骨，规格符合规范要求；1.6. 木作工程1）材料：所标示木料须选择全新品其种类中最佳者，其材料规格、品质、性能等均须符合图说及相关规范要求。所用木材均应充分干燥，必要时得经过蒸汽干燥。不得采用含裂缝节疤、松节或其他足以影响其外表、强度、耐久性之缺点的木材。具有微小而坚硬活节疤而不影响强度的木材，不得用于醒目处。夹板须用热板压制法制造，必须为质优产品。2）样板：本项目应遵循样板先行的原则；施工前，投标人应提供木皮样板供甲方、设计师书面确认封样，作为采购、供应及施工安装的依据；3）施工及安装具体挂板方式请参见施工节点详图。除另有规定者外，所有工作均按图样施工。所有细木工作制造、装合，均须精美，并有小样及经过设计师与业主认可，金属件应隐藏于不明显的地方。所有木料、板料使用时，应采用整体大板，不得以小料或小板面任意拼接。所有粗木工作及隐蔽部份，均须监理人员检查验收后方可隐蔽。安装工作须准确利落，所有钉头须先打扁后钉入，涂刷防锈漆并，俾嵌油灰，表面处理须无工具痕迹及不密合离缝。1.7. 玻璃工程1）材料：玻璃或镜子均须厚薄均匀、无扭曲、气泡、波纹以及其他缺陷，所有玻璃种类、花色、颜色、厚度均按设计图样办理。除特别规定者外，所有玻璃安装所用填缝剂为优质硅胶。镜身应按图示尺寸、厚度裁制，表面光滑平正，不得有扭曲气泡、波纹等缺点，四周若无木质或金属压条收边者，须按图示磨斜边，使用前须先送样品经设计人员认可。2）安装隔墙玻璃：根据设计图纸要求及国家玻璃技术标准规范，放置胶垫，打好密封胶。3）隔墙安装后严禁重物撞击，并不得沿墙码放重物，以免损伤墙面板或伤及墙体。4）货物运输通道处隔墙拐角用轻钢龙骨保护。5）已完工玻璃板隔墙应有明显标识。6）玻璃板隔墙的安装必须牢固，玻璃板隔墙胶垫的安装应正确。7）玻璃隔墙接缝表面色泽一致，平整洁净，清晰美观。8）玻璃隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕，缺损和划痕。9）玻璃板隔墙嵌缝应密实平整，均匀顺直，深浅一致。10）玻璃隔墙安装允许偏差和检验方法符合国家工程质量验收标准规定。1.8. 金属工程1）凡金属制品材料、规格、尺寸、制造、组合方式及接缝材料、施工方法等，须按设计图样规定，准确制作。2）金属制品组合，如不以螺丝锁固，则以特殊绝缘强力接著剂黏，确保不可脱落。3）安装材料于安装过程中，焊接处附件胶带不可任意撕去，以免火花损及表面。安装于相关工程应密切配合（尤其木作部分）并准确安装于图示位置，安装后须再检查各部尺寸位置正确性，不得有扭曲及凹凸不平现象。4）镜面不锈钢及金属镀铬工程需确保表面光滑平整，无划痕及明显焊缝。1.9. 五金配件1）所有门窗家具及其他活动部分，均须按照图样所示。2）凡五金材料、型式、颜色等须均匀一致，表面光洁，不得有刮伤及磨损现象。所有五金安装完毕，未经验收前，其突出或露面部分应以适当方法保护。3）凡五金附属另件及其螺丝、垫片等，皆应与其主体部分材料相同，露面部分，其表面处理亦须与主体部分相同。1.10. 乳胶漆饰面施工注意事项1）材料：本工程所使用乳胶漆、调合漆、防锈漆、清漆及其他特殊涂装料，均选用“立邦”品牌或同等品质的其他品牌。需符合设计要求，并满足国家、地区优等品的要求； 2）投标人必须在报价前进行现场踏勘，并按现场实际状况接收现场。3）基层必须清理干净：表面灰尘、浆粒清理干净，将磕碰处及坑洼缝隙等找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。对于石膏顶面，要先将石膏板接缝处进行嵌缝处理。4）基层必须防潮抗碱处理。5）涂料涂布均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉五、报价要求 1、投标报价 1.1所有投标报价均以人民币报价，必须是完税报价； 1.2投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；1.3投标人应根据招标人提供的技术要求进行报价并计算出总价，总价与单价的合计价不符时，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外，修订处由法定代表人或授权代表签署，加盖公章或投标专用章； 1.4投标人应按第四章“工程量清单”的要求填写相应表格。1.5投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改“已标价工程量清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和。1.6招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价。1.7备注：1.本次投标报价为一次性报价，币种为人民币。2.本工程报价采用工程量清单报价。投标人应按招标文件中工程量清单的项目、顺序和数量进行报价，不得随意更改工程量清单的项目、顺序和数量，并在开标当日提供完整的报价。3.招标人不接受可选择的投标方案和投标报价。任何有选择的或可调的投标方案和投标报价将被视为非响应性投标而被拒绝。4. 本项目所用材料要求符合设计师及业主选中的材料样板。5. 投标人的投标总报价为完成该工程项目所有工作内容的相应价格，并考虑各种风险费用，工程量清单应按全费用综合单价报价。6. 报价币种为人民币。为完成本工程而进行的合理支付均以人民币形式结算。7. 中标人应严格遵守当地建设行政主管部门和相关部门的管理，自觉办理工程的相关手续，否则自行承担各种损失和费用。 8. 本次招标包含税前造价的3%总包配合费，结算时由甲方代扣。报价时，总包服务费单独列项。2、报价应考虑中标服务费因素，领取中标通知书时缴纳。中标单位需按照招标代理服务收费管理暂行办法（计价格【2002】1980号）中“工程招标”类项目以差额定率累加法计算并缴纳中标服务费。服务收费标准 服务类型费率中标金额（万元）货物招标服务招标工程招标100以下 1.5% 1.5% 1.0%100500 1.1% 0.8% 0.7% 5001000 0.8% 0.45% 0.55% 10005000 0.5% 0.25% 0.35%500010000 0.25% 0.1%0.2%10000100000 0.05% 0.05% 0.05% 100000以上 0.01% 0.01% 0.01%例如：某工程招标代理中标金额为6000万元，计算招标代理费额如下：100万元*1%=1万元,(500-100)*0.7%=2.8万元(1000-500)*0.55%=2.75万元，(5000-1000)*0.35%=14万元(6000-5000)*0.2%=2万元合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55万元 6、 工程款的支付与结算 1、工期要求：45日历天；为保证施工进度及施工质量，招标人应提前一周进场，对方案与建设单位进行汇报及材料定样工作。在施工期间，招标人必须配合建设单位的工期要求，进行管理施工力量调配。2、付款方式：1.合同签订后，可支付不超过合同金额30%的预付款；2. 施工过程中按施工节点付款，不得超进度付款，付款额度最高不超过完成产值的70%； 3.工程竣工投入使用后，可付至合同额的80%；4.结算审计完成，并出具审计报告后，可付至审定值的90%（扣除暂扣款）；5.质保金根据合同约定支付（质保期满两年后支付）。七、违约责任1、工程所用材料必须为先进工艺生产的合格产品，投标人需提供符合有关部门要求的产品合格证、出厂证明书及产品检测报告等文件。2、货到现场经检验，达不到质量或规格要求的，招标人可以拒收，投标人应负责三包（包退、包换、包修），费用由投标人负责，同时招标人有权解除合同和索赔。在投标人承诺的质保期内，达不到质量要求的，投标人应予以维修或更换，招标人将有权就此向投标人提出索赔。 3、其他条款：违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应提前1 天以书面形式通知乙方。甲方不按合同的约定拨付款，甲方应提前以书面形式告之乙方，并明确付款日期。2、由于乙方原因，逾期竣工，根据延误工期情况，甲方给予乙方相应的处罚。甲方要求提前竣工，依据提前完工及质量情况，甲方给予乙方相应奖励。3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应按照重置价格赔偿。4、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。6、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 4、安全文明施工 在施工中应严格按甲方要求进行管理，遵守安全生产操作规程，设置专职安全员，并采取必要的安全防护措施，以确保施工安全。中标人负责做好现场文明施工和相关的安全生产、文明施工资料。根据施工现场实际情况，施工楼座内不许工人居住，中标方须自行设立临舍、办公室及仓库，其设置不得影响其他施工单位及后续工程施工，若产生影响，中标方须无条件拆除。 5、工程验收 工程具备验收条件，经甲方同意按现行相关标准、规范、规程等要求组织验收，并通知甲方报送有关部门。甲方在收到中标人送交的资料以及验收报告后，积极协助进行验收。如甲方在整个工程质量创优中涉及到中标人工作内容，中标人应无条件配合。 八、质量保证 1、对投标项目实行免费保修 2 年，终身维护。2、 质量保证期内，出现质量问题，中标人无偿修复、清理。在双方约定的时间内中标人未派人修复的，招标人可委托其它单位或人员修理，其维修费在剩余工程款中直接扣除。3、 质量保证期内的维修费用：除由于使用、设计变更而由招标人承担外，其余均由中标人负担。 4、质量保证：工程质量