新建工厂办证手续.doc

一、 发改委批文：二、 环评报告；三、 能源评估报告；四、 项目建议书或者项目可行性报告五、 办理国有土地使用权证受理部门你所在的国土局所需资料1、申请（或土地登记申请书）2、土地登记审批表3、征用土地批准材料和红线图4、地籍图或地形图（委托你所在的土地勘察中心测绘，收费按国家规定收费标准收取）5、出让金收据、契税（国有土地使用权出让合同总额的4）和土地出让业务管理费交付凭证（国有土地使用权出让合同总额的2）（复印件）6、法人资格证明（或个人身份证明）7、需提供的其他证明材料（包括国有土地使用权出让合同、建设用地规划许可证、建设项目批文、营业执照等复印件）六、 公司内部确定工艺流程布置和总平面布置图。七、 确定设计院。1、建筑方案图纸和含效果图。八、 建设用地规划许可证及选址意见书。（规划局，15个工作日）1. 申请表（窗口领取） 2. 土地证（复印件） 3. 企业营业执照、代码证（复印件） 4. 组织机构代码证（复印件）5. 登记委托书（窗口领取） 6. 1：2000地形图电子文件九、 规划（建筑）设计方案审批（规划局，7个工作日）1.申请表格（窗口领取） 2.法定代表人身份证明（委托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和被委托人身份证明） 3.设计单位的资质证明（外地设计单位需提供备案证明、复印件） 4.建设项目选址意见书、建设用地规划许可证（附规划设计条件和规划用地范围线、复印件） 5.土地证（复印件，提供原件对照核实）或使用土地的有关证明文件（原件） 6.地形图电子文件（附道路红线）7.规划（建筑）方案图纸（原件）及电子文件（含效果图）2套 8.各类技术评估论证报告（原件，含日照、交通、指标校核等方面技术报告） 十、 确定地质勘查队，并进行地勘（预计20天），勘查报告审批。（工程技术文件审查办，合计15个工作日）十一、 勘察报告出来后，设计院根据勘察报告进行施工图设计。十二、 施工图设计完成后，办理施工图设计审查（工程技术文件审查办，合计25个工作日）可以与第十、十一、十二项同时办理。十三、 施工图核准（规划局，7个工作日）1.申请表（窗口领取） 2.土地证（复印件，提供原件对照核实）或使用土地的有关证明文件（原件） 3.建筑施工图1套、总平面2-4份（原件）及电子文件 4.建筑效果图一式三份及电子文件 5.规划（建筑）方案批准意见书确定的相关部门审查意见或回执（原件）十四、 建筑红线核准（规划局，7个工作日）1.申请表（窗口领取） 2.地形图电子文件； 3.施工图审批意见（复印件）；十五、 建筑放线核准（规划局，7个工作日）1.申请表（窗口领取）； 2.建筑红线复印件； 3.规划（建筑）施工图批准意见书审查意见（复印件）；十六、 勘察院红线定位册十七、 第九项办理完成后可同时办理消防设计审查（东湖开发区公安分局消防大队，20个工作日）1、工程设计审核申请报告 2、建设工程消防设计审核申报表3、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件（复印件加盖红章有效） 4、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件（包括立项批文、虚红线、实红线、规划许可证、施工许可证，需验原件、存复印件） 5、相关图纸（包括总平、水、电、建施、给排水、暖通） 6、设计单位工商营业执照、资质证明文件（复印件加盖红章有效） 7、消防设计文件 8、委托书及法人、经办人身份证复印件（复印件加盖红章有效）十八、 建筑工程规划许可证（规划局，15个工作日）1.申请表（窗口领取） 2.红线定位册正本（原件） 3.规划（建筑）施工图批准意见书审查意见（原件） 4.人防意见（原件） 5.环评意见（原件） 6.绿化意见（原件） 7.水务意见（原件） 8.消防意见（原件） （被抽查项目需提供） 9.土地证（复印件）十九、 报建（建管局，5个工作日）1、由各级政府发改委及有关行政主管部门批准的工程建设项目立项批文或计划任务书；外资或民营等企业所投资项目提供相关政府部门立项批准文件或董事会决议等有效文书。 2、经国土管理部门批准的建设用地的有效证明文件。（复印件盖建设单位公章） 3、建设单位开户银行出具的资金证明(近3个月)或政府有关部门出具的资金来源文件。二十、 招投标（工程交易中心，）二十一、 施工单位进场，完成搭建临时设施后，办理安全监督手续。 现场检查施工临时设施，并整改。二十二、 安全监督手续完成后，办理质量监督手续。（质监站，5个工作日）1、办理建管手续联系单；2、中标通知书和招标投标书面报告；3、武汉市房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书；4、武汉市建筑工程质量监督登记表；二十三、 建设项目施工监理证。（建设局，5个工作日）1、 建设工程规划许可证（复印件盖公章） 2、 立项批准文件（复印件） 3、 建设工程报建表（复印件） 4、 监理单位资质证书、营业执照、项目监理人员的资格证书、监理项目部成员一览表（复印件盖公章） 5、 中标通知书、评标报告、中标公示、招标投标情况书面报告（复印件） 6、 监理合同（原件副本制式文本） 7、 监理合同（备案表、联系单、登记表）（原件） 8、 监理单位总监委托书（原件） (注明:申请办理监理证时,需提供资料原件审核。)二十四、 建设工程施工许可办理（建设局，15个工作日）1、建设工程报建登记表(原件)、立项批文 2、建设单位资信证明(原件) 3、总体规划平面图(1:500)（复印件盖公章） 4、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证（复印件盖公章） 5、施工图设计文件审查批准 6、建设工程项目评标情况书面说明、评标报告(原件)书(原件) 7、中标公示及中标通知书(原件) 8、施工合同、监理合同（原件）及监理证 9、施工合同备案表(原件) 10、施工许可申请表（2份原件）、办理建管手续联系单(原件) 11、质量、安全监督手续(原件) 12、市场文明施工手续(原件) 13、环境影响报告批文（复印件盖公章） 14、固定资产投资项目新开工统计备案登记表(原件)二十五、 土建施工6个月。二十六、 设备安装调试2个月。二十七、 竣工验收（内部，大约15日30日）二十八、 规划验收 （规划局，15个工作日）1.申请表（窗口领取） 2.符合武汉市统一坐标系统、统一标准要求的竣工图2份、房产实测图1套（原件） 3.用地规划许可证及附件、建设工程规划许可证及其附图（复印件） 4.经批准的规划方案、规划施工图（复印件） 5.建筑红线；经红线放线、灰线检测及红线验线合格后的建设工程红线定位图册（复印件） 6.使用土地的有关证明文件（复印件） 7.企业法人工商执照或组织机构代码证（复印件） 8.法人代表身份证明（原件，委托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和受委托人身份证明）二十九、 消防验收（消防大队，30个工作日）1、工程竣工验收申请报告 2、建设工程消防验收申报表3、工程竣工验收报告（建设、设计、施工、监理方盖章或分别出报告）； 4、消防产品质量合格证明文件； 5、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证； 6、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件； 7、施工（土建、消防）、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件。（复印件加盖红章有效） 8、委托书及法人、经办人身份证复印件（复印件加盖红章有效） 9、其他依法需要提供的材料： 建筑审核意见书原件（查看）复印件装档案、对建审意见书（合格和不合格）的回复（设计方出）、施工合同、所有消防产品购销合同、隐蔽工程检查记录表、消防设施维修管理制度、消防控制室管理制度、消防设施维修管理制度、消防控制室管理制度、值班人员值班记录、竣工图纸（图纸盖竣工章，施工、购销合同加盖甲乙双方红章、制度盖建设单位章）三十、 白蚁防治证书1 建设单位到市建设工程交易中心报建台办理报建登记时，领取武汉市建设工程“一费制”收费认定表。2 持“一费卡”认定表，规划红线图及有关资料到市白蚁办驻交易中心服务窗口填写武汉市新建房屋白蚁预防工程联系单，核定白蚁预防缴费金额。3 持已核缴费金额“一费卡”认定表到报建台领取缴款通知书。4 建设单位持缴款通知书，按核定金额缴费后到市建设工程管理“非税”收费开票窗口领取收据持缴费收据到白蚁办窗口签订“新建房屋白蚁预防工程合同书”，办理缴费确实手续。持确认后的“一费制”认定表，缴费收据到市建设工程交易中心继续办理施工许可手续。新建，改建，扩建房屋白蚁防治收费按建筑面积计收，收费标准为每平方米2元三十一、 办理房产证。（国土资源和规划局，15个工作日）1、申请表 2、建筑工程规划许可证及附件（查验原件、收复印件） 3、建筑红线定位图 4、土地使用权证（查验原件、收复印件） 5、竣工验收备案证（查验原件、收复印件） 6、规划验收合格证（查验原件、收复印件） 7、规划补办、处罚证明