百侯文化旅游产业园项目投资报告

百侯文化旅游产业园项目投资报告一、综述百侯镇，素有“文化之乡、华侨之乡、干部之乡”之美誉，在2010年被中国住建部和国家文物局评为梅州市首个“中国历史文化名镇”。百侯镇位于梅州市大埔县东部，距县城11公里，下辖14个行政村，285个村民小组，3.1万多人口。全镇总面积112.27平方公里，有山地7071.2公顷，耕地942.2公顷。百侯镇保存有大量各类古建筑和非物质文化遗产，具有珍贵的历史文化价值。代表文物有古民居建筑群、祠堂、书院及非物质文化遗产等，百侯镇集政治、经济、历史，文化、民俗、艺术、人物传记和民间传说于一体。这些文化遗产既是百侯镇辉煌历史的见证，又是极具开发价值的文化资源。打造百侯镇文化品牌，对于宣传百侯镇，增强人们的乡土自豪感、建设新农村是一项非常有益的工作。百侯镇以其闲适的文化、恬淡的生活态度和怡然自得的生活方式正成为人们主要的旅游目的地。目前,百侯镇的文化旅游产品开发设计多停留在观光层面,缺乏深度旅游产品,满足不了旅游者的深层次需求,因此该镇文化旅游产品迫切需要转型和提升。随着体验经济时代的到来,人们的需求更加多元化和个性化,需求的不仅是物质结果,而是一种伴随旅游产品带来的不同寻常的经历或感受。所谓体验经济,就是以商品为道具,以服务为舞台,通过满足人们的体验而产生的经济形态，其产品也趋向体验化发展,人们对旅游消费过程及其结果的体验都非常重视,旅游消费本质表现为旅游者追求文化体验。 为满足人们体验式文化旅游，必须有一个能够体现百侯镇文化的载体，制造一处体验式文化旅游场所，充分体现该镇文化的内涵，并能感同身受的参与体验。这是本文化项目追求的目标。二、开发前景1、文化深厚、人杰地灵。自明末后，百侯文风鼎盛，科甲仕宦，清朝共考中进士的有23人，文武举人134人，翰林5人。其中“诗书世家”、“兄弟七进士”、“一腹三翰院”、“一同怀四魁”、“同榜七魁”等被传为人文佳话。张翱诗赋与宋湘齐名，“状元之师”杨缵绪名满京华，丘神童故事众口相传。在近现代，百侯镇更是人才辈出，共有省部级及军级（含将军）干部16人，厅（师）级以上干部约100人，高职称建设人才1000多人，各种人才遍布海内外。其中有被蒋介石称为“资质沉毅，晓畅戎机”的原国民党上将、广东省政府主席罗卓英将军和著名的爱国华侨、大实业家肖畹香先生、杨增蕴先生等等。2、民居建筑、独具特色。百侯镇是大埔县古民居最多的一个镇，保存完好的明清时期古民居建筑120多座。这些明清古民居建筑群中，既有众多官宦富商的深宅大院，也有星罗棋布的大小祠堂，既有传统的客家民居，也有富有特色的中西合璧建筑群落，是迄今为止国内发现官厅古民居最多的地方。已有250多年历史的通议大夫第是乾隆年间闻名遐迩的“一腹三翰林”之一陕西按察使杨缵绪的故居，这座九厅十八井的官厅式大院外表大气豪迈，内饰精致考究，屋内抬梁斗拱，木瓜墩均雕有各式花草图案，工艺非常巧究精美。已有90多年历史的肇庆堂既传承客家民居建筑风格，又融入了西方建筑精华，是一幅民间雕凿、雕塑立体画屏，堂内所有梁柱、斗拱绘有彩绘山水、花鸟、人物。外形欧式，内为中式的海源楼，大门设计为欧洲教堂风格，屋顶继承了客家民居建筑特点，该楼糅合了欧美建筑风格，同时对中国及客家地区传统建筑走马楼兼收并蓄、素雅大方。2009年“通议大夫第”和“肇庆堂”被评为“省级文物保护单位”。3、民俗文化、绚丽多姿。百侯民间艺术文化丰富多彩，有列入国家非物质文化遗产的广东汉乐、列入广东省非物质文化遗产的鲤鱼灯舞，以及五鬼弄金狮、软布龙、竹板歌、武术等丰富的民间艺术；有大量烩灸人口的诗词、楹联；有广东汉乐演奏队、太极拳协会、舞狮队等多个经常性演出的民间艺术表演队伍。尤其是广东汉乐在百侯有较好的群众基础，也是大埔汉乐的主要活动区域，百侯的民间演奏家曾多次参加省、市、县组织的广东汉乐演奏活动，到广州、香港、新加坡等地演出。百侯鲫鱼灯舞，舞者利用肩、胯的变化多端，在古典悠扬的汉乐节奏下创造出一种超脱空灵、古朴、高雅的审美境界，深受群众喜爱。另外还有百侯美味的特色小吃，有薄饼、忆子粄、笋粄、老鼠粄和五香牛肉干等等均深受群众的喜爱。4、区位优势突出，客源市场广阔。百侯镇地理位置优越，交通便利，是周边地区游客一日游或休闲度假的好去处，为黄金旅游线路上的明珠。三、开发建设内容、投资及期限1、项目建设：项目计划在2014年打造成国家4A级景区，园区将分为“百侯印象”、“耕读世家”、“古巷风韵”、“墟市旧梦”、“侯北人家”五个主题片区，。项目将打造“百侯蜜柚公园”、修缮侯南村古民居、建设名人名居名史宣传展示长廊、自行车驿站等项目，并景区内增设书吧、风情客栈、美食坊、旅游公厕等配套设施，完善慢行系统，打造“慢游小镇”名片。2、传统文化挖掘：组织专家学者把优秀的生活、经商、节庆等方面的习俗进行浓缩、加工，编排成不同系列的行为规范或节目，在景点、商铺、客栈、街头等地方，向游人进行展示，使其感到仿佛回到了历史时期的古老境地，感受文化的厚重。百侯文化旅游产业园项目开发计划投资3500万元，其中项目建设投入3000万元，传统文化挖掘投入资金500万元，开发建设期为2年，项目将以整体规划、分部实施、滚动推进的原则进行开发。四、效益预测 1、经济效益百侯文化旅游产业园项目建成投入使用后，依托该镇优越的区位、地理、交通、人文等优势，将成为民俗文化游的新亮点。园区为吸引更多的游客来园旅游，推广园区的文化旅游特色，开园至今未向游客收取门票费用。随着知名度的不断提高，游客数量也将随之增加，据统计，2013年，园区共接待游客约15万人次，预计2014年将达到26万人次左右，园区计划最迟于2015年开始向游客收取门票费用，以100元/人的标准计算，年均游客量30万人次计算，门票收入可达到3000万元，加上旅游交通、餐饮、住宿、购物、娱乐等人均消费100元计，以上几项每年的增值收益可达3000万元以上，合计门票和相关增值收益可达6000万元左后，除去运营和维护等费用，约3至4年可收回成本。2、社会效益随着百侯文化旅游产业园项目综合开发深入，将会使该镇历史文化遗产得到更好的保护，为社会提供更多的就业岗位，优化发展环境，带动相关产业的发展，促使该镇更加繁荣。 五、结论