协作队伍施工合同范本.doc

四川宏辉建筑工程有限公司四川宏辉建筑工程有限公司 鑫龙昌骨料生产线项目鑫龙昌骨料生产线项目 协作队伍承包合同协作队伍承包合同 合同编号 签订地点 河南省驻马店市确山县 日期 年 月 日 1 42 施工合同施工合同 一 协议书 二 通用条款 三 专用条款 2 42 第一章第一章 协协 议议 书书 发包人 全称 四川宏辉建筑工程有限公司四川宏辉建筑工程有限公司 承包人 全称 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及其他有关法律 行政 法规 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则 双方就本建设工程施工项协商一致订 立本合同 一 工程概况 工程名称 驻马店市鑫龙昌实业有限公司年产300 万吨砂石骨料生产线项目 工程地点 河南省驻马店市确山县任店镇黄店村 工程内容 建筑工程 A 标区 资金来源 实行包工包料的承包方式 二 工程承包范围 承包范围 见附表 招标范围 三 合同工期 开工日期 2015 年 月 日 交安日期 详见附件 2 四 质量标准 合格 五 合同价款 按合同综合单价 在合同有效期内不得做任何调整 和合同规定的工程量计算规则 计算的工程量计算合同价款 3 42 合同综合单价合同综合单价 序号序号子目名称子目名称单位单位单价 1土石方工程土石方工程 1 1基础开挖土石方工程m3 1 2基础回填土方工程m3 2道路工程 2 1混凝土路面m3 2 2手摆块石基层m3 2 3碎石基层m3 3砌体工程 3 1粘土砖墙体工程m3 3 2加气砼砌块墙体工程m3 3 3砖 石 基础工程m3 4混凝土工程混凝土工程 4 1混凝土基础工程m3 4 2混凝土地沟 坑 m3 4 3现浇混凝土梁板柱等工程m3 5钢筋 铁件工程t 5 1钢筋工程t 5 2铁件工程t 6门窗工程 6 1普通钢门窗工程m2 6 2塑钢 铝合金门窗工程m2 6 3特种门窗工程m2 7地面工程m2 8屋面防水工程 8 1屋面柔性防水工程m2 8 2屋面刚性防水工程m2 9吊顶工程m2 10架空地板工程m2 11毛石砼地基处理工程m3 12混凝土地基处理工程m3 13砂石地基处理工程m3 14碎石灰土基处理工程m3 15临时用工工日 按照合同综合单价和暂估工程量计算的暂估合同价款为 金额 大写 元整 人民币 4 42 元整 人民币 六 组成合同的文件 组成本合同的文件包括 1 双方确认的会议纪要 2 本合同协议书 3 本合同专用条款 4 本合同通用条款 5 标准 规范及有关技术文件 6 参考图纸及暂定工程量清单 双方有关工程洽商 变更等书面协议或文件视为合同的组成部分 其效力高于合同 协议书 文件的效力排序参见本合同组成文件的顺序 序号小的效力为高 七 本协议书有关词语含义与本合同第二部分 通用条款 中分别赋予它们的定义相同 八 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工 竣工并在质量保修期内承担工程质量 保修责任 九 发包人向承包人承诺按照合同约定期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项 十 合同经双方签字并承包人向发包人提供履约保函后生效 合同订立时间 2015 年 月 日 合同订立地点 河南省驻马店市确山县 5 42 本页无正文 发包人 四川宏辉建筑工程有限公司承包人 地址四川省武胜县沿口镇弘武大 道 87 号 地址 法定代表人廖光辉法定代表人 委托代表人委托代表人 电话0826 6235778电话 传真0826 6235556传真 开户银行中国建设银行股份有限公司 武胜支行 开户银行 账号5100 1747 3360 5900 0039账号 税号5113 0466 9561 9770 00税号 邮政编码638400邮政编码 6 42 第二章第二章 通用条款通用条款 1 01 0一般规定一般规定 合同合同 通用条款 包含合同合同的条款 所有对合同合同的变更 分歧或双方双方达成一致的修 正均在 专用条款 中具体表述 合同的各组成部分应相互补充 相互解释 并非孤立存在 合同各部分的优先顺序 在 3 31 合同文件 中规定 2 02 0 定义和解释定义和解释 2 1 定义 在包括通用条款和专用条款的合同条款中 下列术语具有下述含义 批准批准 同意同意 所有的批准只能是书面形式的 包括对先前口头授意的补充书面确认 批准 和 同意 只意味着书面批准 修改修改 对于工程范围的修改 书面修改只有签署日期 明确引用合同相关条款 并经合同 双方授权代表正式署方可生效 合同合同 发包人和承包人之间为了实施工程达成的协议 包括 3 0 合同文件 中所述的文 件 合同价格合同价格 双方商定的 发包人应付给承包人的金额 用于实施和完成工程以及补救缺陷 可 依照合同调整 发包人发包人 合同中称为 发包人 的一方 包括其合法的所有权继承者和依据合同许可的受让 人 发包人代表发包人代表 按照合同中 发包人代表 条款 由发包人授权 在合同期代表发包人行事的人 工程师工程师 指本工程监理单位委派的总监理工程师和发包人指定的履行本合同的代表 其具体身 份和职权由发包人在专用条款中约定 承包人承包人 合同中称为 承包人 的一方 包括其合法的所有权继承者和依据合同许可的受让人 承包人代表承包人代表 按照合同中 承包人代表 条款 由承包人授权 在合同期代表承包人行事的人 货物货物 货物包括设备 材料 工具 生产设备和临时工程 或视情况指其中任何一种 知识产权知识产权 依法享有的任何知识产权 包括任何专利 版权 注册和未注册的设计 保密信息 商业机密 商标 许可证 技术诀窍 法律法律 国家任何合法建立的权威机构制定的国家法律 地方性法律法规 法令文件 其它法 律法规 规章条例和议事程序 包括许可 施工进度表施工进度表 施工进度表包括合同工作的细节和提供工程的合同要约日期 同时包括施工进度表条 7 42 款中规定的细节 业主业主 驻马店市鑫龙昌实业有限公司 包括其合法的所有权继承者和许可的受让人 业主代表业主代表 业主以书面形式授权的 代表业主行使合同规定的权力和义务的人 工程范围工程范围 包括在合同中 协议书 工程分包范围 由发包人商起草的 名称为工程分包范围的 文件以及双方根据合同达成一致的对该文件的任何修改 书面文件书面文件 任何盖章或签字的稿件 打印件或印刷品以及传真件必须清晰地标明主体 收件人 收件方 发件人和发件方 主合同主合同 总包合同总包合同 指业主与承包人之间签订的施工合同 其具体内容在本分包合同专用条款中给出 合同竣工日期合同竣工日期 指在分包人的报价书中承诺的或在本分包合同中约定的 分包人完成了经总承包人 验收认可的分包工程的日期 2 2 解释 合同中 除上下文另有需要外 书面 或 以书面形式 系指手写 打印 印刷 或电子版 并形成永久记录 3 03 0 合同文件合同文件 3 1 合同文件 3 1 1组成合同的文件之间是相互解释的 为了进行解释 文件的优先顺序按照以下的 顺序执行 1 双方确认的会议纪要 2 本合同协议书 3 本合同专用条款 4 本合同通用条款 5 标准 规范及有关技术文件 6 参考图纸及暂定工程量清单 3 1 2如果承包人发现合同文件中或合同文件之间有任何不明确和差异之处 要立刻将 此问题提交给发包人 发包人随后要进行其认为符合合同意图的必要的合理解释和纠正 3 2 语言 3 2 1文件使用的语言 a 合同语言为专用条款中规定的语言 b 与合同有关的所有批准 证书 同意 决定 通知 要求或其它书面材料要 使用第四章 专用条款中规定的语言 c 与合同文件有关的任何争议或差异使用专用条款中规定的语言解决 d 承包人提供的所有标志 如指示 警告和安全标志 要使用专用条款中规定 的语言 8 42 3 2 2承包人人员使用的语言 a 承包人代表和管理人员 包括各类技术人员要熟练使用专用条款中规定的语 言 b 承包人要保证现场安全工序 安保办公室的工作人员要熟练使用专用条款中 规定的语言 3 3 通信 3 3 1 合同不论在何种场合规定给予或颁发批准 证明 同意 确定 通知和请求时 这 些通信信息都应 a 以书面形式 由授权人员签署 亲手送到 以收条为准 邮寄或快递或通过任 何一种双方协定的电子传送系统 b 任何一方一方不得毫无理由地拒绝或拖延出具批准 证书 同意和决定 c 接受方在收到以上所述的任何文件后都要提供书面回执 3 4 度量 合同中所有重量 尺寸均采用国际度量系统 公制 3 5 分包人的义务与责任不能免除 尽管总承包人依本合同发出相关同意 批准 确认 指示或决定 但不能因此免除 分包人依本合同应当承担的任何义务与责任 4 04 0工程范围工程范围 4 1 概要 4 1 1 承包人要根据合同实施并完成工程 最后交付给发包人 4 1 2 承包人要根据合同提供实施工程范围内各项活动需要的所有人员 设备 材料 耗 用品 施工设备 临时工程以及任何临时或长久性的东西 4 1 3 承包人对工程范围内所有工作的适当建立和安全性负责 包括现场活动和任何其它 工作 对包括发包人同意的方法和布置负责 若未经发包人事先同意 不能对施工方法 和布置进行重大变更 4 2 技术标准 规范和规章 承包人在工程实施的过程中要遵守国家的技术标准 建筑 施工 规划 卫生 安 全 劳动 环保等方面的法律 法规 规章 规范性文件以及业主的标准 4 3 承包人被认为已经仔细研究了工程范围 承包人对工程实施的其准确性和完整性负全 部责任 并确保工程实施后要达到合同的要求 发包人将对工程有关信息中的任何错误 不准确或疏忽均不负责 承包人接受发包 人或其它来源的信息不能免除其按合同要求实施工程的责任 4 4 工程文件 4 4 1 工程文件 发包人向承包人提供施工图纸 1 套 相关的标准图集 1 套 4 4 2 竣工图承包人要按发包人的要求提交给发包人 2 份 由发包方提供图纸 承包方 负责整理 4 4 3 施工进度表 承包人准备施工进度表 并在收到开工通知后 7 天内提交发包人批准 施工进度表应包括承包人承担的主要工作的详细安排 包括施工 检验 交安 交 付及关键路径和文件提交日期 非关键路径可浮动工作的安排以及现场工作人员配备 如果发包人同意增加工程或延长时间 承包人要相应地修改总进度表 将增加的工 程和延长的时间作为单独任务纳入总进度表 施工进度表和 或相关函件均要包括合同名称和参考号 9 42 4 4 3 进度报告 合同执行期间的每月 25 日 承包人要用经发包人批准的格式准备月进度报告并提交 给发包人 月进度报告的内容要包括截至每个日历月月底的项目进展和具体工作 并在 每月 25 号前提交给发包人 承包人要按月提交月报 直到工程全部完成为止 进度报告包括项目进度的图表和详细描述 具体如下 1 与合同有关的事项 i 对上一个月进度报告的意见和批准 如果有 ii 承包人代表的工作总结 iii 经批准的对合同的修改 如果有 2 质量管理 试验记录和材料证书等的报告 3 安全与统计资料 包括 i 详细的事故报告 ii 危险事件的详细报告 iii 清洁和安全 iv 来访者的活动 v 环境状况 vi 附近财产的状况 4 承包人人员与设备记录 5 用可以电子传送的照片记录现场工程的进展状态 重大事件用数码摄像机记录 6 现场工作 7 工程进展概况 i 现场工作日志概况 ii 与发包人和业主现场工作小组周例会概况 8 其他悬而未决的问题 9 施工进度表的按月更新包括 i 进行中的工作和完成程度 ii 如果需要 对已计划工程进行调整 iii 下月工作计划 4 4 4 事件报告 除合同要求的报告外 发包人可以在任何时候书面要求承包人提交发包人认为是重 大事件的事件报告 承包人可能会被无限制地要求及时提交已发生或预计将要发生的重大问题 突发事 件 罢工 受伤 停工 法律问题等事件的事件报告 这些事件可能会严重影响承包人 执行合同规定的义务的能力 承包人在收到发包人的要求后应尽快准备书面的重大事件报告并提交给发包人 报 告要详述到所有可以得到的信息和正在采取的解决问题的措施 4 5项目管理 4 5 1 协调与督促 承包人应提供保证信息流 服务 施工等正常进行所需的协调和督促工作 进而保 证按合同要求完成工程 4 5 2 现场管理 承包人应保证其现场经理和相关人员具备有效指导实施工程所需要的专业知识 经 验和能力 4 5 3 质量控制 10 42 a 承包人负责编制合同项下工程的质量控制计划 质量管理计划和质量保证计划 合同 生效前 承包人要向发包人提交上述计划 供发包人批准 5 05 0工程变更工程变更 5 1 发包人的变更要求 发包人保留要求承包人在最终验收前对工程范围或工程的各个方面进行修改 增加 忽略和其它修改的权力 任何变更要求均应以书面形式提交给承包人 5 2 承包人对发包人变更要求的响应 收到发包人的变更要求后 承包人必须通知发包人自己认为该变更将对合同价格 工程进展 时间安排 总时间表造成的后果 如果有 和对设备与系统性能造成的后果 以及其它承包人认为与合同有关系的重要信息 收到发包人的变更要求后最迟 5 日内 承包人要以书面形式向发包人提供变更建议 该变更建议的内容包括合同价格调整 总时间表的修改以及详细的性能要求 承包人准备变更建议的费用由承包人自己承担 对就一项变更所产生的争议 合同 双方将努力友好解决 如果承包人没有在上述 5 日内返回发包人一份经签署的变更确认 或者没有提出延 时要求 或者没有提交提供这样的变更建议需要的费用估算 那么发包人在通知承包人 后 有权聘用第三方实施变更 只要不能证明该变更对性能保证有不利影响 承包人不 但要与发包人聘用的第三方全面合作 而且承担相应的费用 5 3 承包人要求的变更 如果承包人希望或认为有必要提议对工程进行变更 那么承包人可以提交书面的变 更建议 任何情况下 承包人的变更建议要详细说明合同价格的变化 施工进度表的变化 性能要求的变化 如果有 和合同价格调整的分项明细 发包人将审查提交的变更建议 如果发包人同意此变更建议 双方可以进行合同的修改 未经总承包人同意的分包人任 何变更建议对总承包人均无效力 承包人根据本条准备变更建议的费用自负 6 06 0 合同事项和程序合同事项和程序 6 1 概要 本条款内的合同事项是非限定性的 不限制承包人在合同项下的责任和义务 6 2 文件的批准和审核 6 2 1 承包人按合同约定提供相关技术文件 并保证发包人可以准确了解和检查工程的 执行情况 6 2 2 文件批准阶段 如果发包人要对承包人根据 6 2 1 提供的文件发表意见或批准 应授予发包人 7 日 的期限 自收到文件之日起 发表意见或批准 在这段时间 如果发包人没有发表意见 则视为发包人已经批准了文件 6 2 3 只要发包人对承包人提供的文件提出意见 承包人要根据发包人的意见在尽可能 短的时间内提供修改后的文件 如果承包人不同意发包人的意见 承包人要向发包人提 交书面理由 然后 双方将共同协商 尽快达成合理可行的解决方案 6 2 4 即使承包人向发包人提交了技术文件 发包人也对文件进行了审阅 批准 提出疑 问 意见 建议 但发包人并不因此对文件负任何责任 包括准确性和正确性 承包人 仍对提交文件负全部任何责任 承包人合同项下的责任与义务也不因此而免除 在得到 发包人书面批准前 承包人不能在没有说明的情况下修改发包人同意的 批准的或被认 为批准的文件 在其执行发包人的建议和意见前 承包人要对发包人的建议和意见进行核实 证明 11 42 其是适当的 正确的 且不会引起违背合同的情况出现 如果拒绝批准和 或重新批准文件是因承包人的原因造成的 承包人要按合同规定承 担一切延误责任 在得到有关批准和 或许可之前 承包人可以进行相关工作 但费用和风险自负 6 3 质量 检验与验收 6 3 1 工程质量 6 3 1 1 工程质量应当达到协议书约定的质量标准 质量标准的评定以国家或行业的质 量检验评定标准为依据 因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准 承包人承担违 约责任 6 3 2 2 双方对工程质量有争议 由双方同意的工程质量检测机构鉴定 所需费用及因 此造成的损失 由责任方承担 双方均有责任 由双方根据其责任分别承担 6 3 2 检查和返工 6 3 2 1 承包人应认真按照标准 规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施 工 随时接受工程师的检查检验 为检查检验提供便利条件 6 3 2 2 工程质量达不到约定标准的部分 工程师有权要求拆除和重新施工 直到符合 约定标准 因承包人原因达不到约定标准 由承包人承担拆除和重新施工的费用 工期 不予顺延 6 3 3 工程师的检查检验不应影响施工正常进行 如影响施工正常进行 检查检验不合 格时 影响正常施工的费用由承包人承担 除此之外影响正常施工的追加合同价款由发 包人承担 相应顺延工期 6 3 4 隐蔽工程和中间验收 6 3 4 1 工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位 承包人进行自检 并 在隐蔽或中间验收前 48 小时以书面形式通知工程师验收 通知包括隐蔽和中间验收的内 容 验收时间和地点 承包人准备验收记录 验收合同 工程师在验收记录上签字后 承包人可进行隐蔽和继续施工 验收不合格 承包人在工程师限定的时间内修改后重新 验收 6 3 4 2 工程师不能按时进行验收 应在验收前 24 小时以书面形式向承包人提出延期 要求 延期不能超过 48 小时 工程师未能按以上时间提出延期要求 不进行验收 承包 人可自行组织验收 工程师应承认验收记录 6 3 4 3 经工程师验收 工程符合标准 规范和设计图纸等要求 验收 24 小时后 工 12 42 程师不在验收记录上签字 视为工程师已经认可验收记录 承包人可进行隐蔽或继续施 工 6 3 5 重新检验 无论工程师是否进行验收 当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时 承包人应按要 求进行剥离或开孔 并在检验后重新覆盖或修复 检验合格 发包人承担由此发生的全 部追加合同价款 赔偿承包人损失 并相应顺延工期 检验不合格 承包人承担发生的 全部费用 工期不予顺延 6 3 6 验收 6 4 现场会议 承包人代表或其代理人必须按时参加现场例会 若承包人希望对会议纪要进行说明和 或更正 应在收到会议纪要后 3 日内提出书面 通报 否则均视为无效 6 5 放线 承包人要核实发包人给定的放线基准 在实施工程前确认其正确性 承包人全面负 责放线基准的准确性和正确性 6 5 1 承包人负责正确恰当地进行工程放线 对工程的位置 标高 尺寸和各部分之间对 位的正确性负责 并提供所有必要的仪器 设备和人力 6 5 2 在工程进行过程中的任何时间 如果工程的任何位置 标高 尺寸和相关部分之间 的对位发生错误 承包人要自行承担费用矫正错误并达到发包人满意的程度 6 5 3 发包人对任何放线或定线或标高的检验不能免除承包人对工程放线正确性负责的责 任 承包人应仔细保护 保存用于工程放线的基准 桩和其它设施 6 5 3 当发包人提出要求时 承包人应使发包人和其它承包人可以使用其保存的用于工程 放线的基准 桩和其它设施 7 07 0 承包人的责任承包人的责任 7 1 概述 承包人承诺根据工程范围 合同条件 相关许可 适用法律和最佳行业惯例 以及 时 符合专业标准 安全和对环境负责的方式实施工程 承包人应根据合同履行自己的责任 包括以下条款 7 1 1在执行合同时 承包人应使其人员了解并遵守所有相关法律 包括但并不限于与 劳动 安全 健康 环保和危险材料有关的法律 法规 承包人同意保障 保护业主和 发包人免受因承包人或其人员未能遵守与实施工程有关的法律 法规而引起的任何罚款 损失 索赔 处罚 费用 相关的成本与开支 包括法律费用与开支 7 1 2承包人确认被给予了为了工程全面考察现场的机会 并被认为已经进行了现场考 察 已经熟悉了现场条件 并对现场条件满意 因此 承包人同意不因现场条件调整合 同价格和延长合同要约日期 承包人确认 承包人签订本合同是基于自己的调查和决定 并对无论以何种方式得 到的不正确信息引起的误解负责 发包人不负责与现场条件有关的信息 报告或数据而 使承包人产生的所有损失 损坏 成本或费用 7 1 3 没有发包人的批准 承包人不允许再分包 7 2 保险 13 42 7 2 1 第三方责任险 承包人应根据合同规定办理并保持一份第三方责任险 第三方 包括业主人员 业 主代表 发包人人员 发包人代表 监理人员 以及根据合同与在现场实施工程有关的 权益方遭受的死亡或人身伤害责任 覆盖对任何财产 包括业主财产 发包人财产 的 材料损失或损坏以及履行合同引起的材料损失和损坏 7 2 2 人身伤害保险 承包人应根据合同规定办理并保持一份人身伤害保险 覆盖承包人人员的人身伤害 抚恤金 承包人应对其雇员和 或工人根据劳动法提出的索赔独自负责 并使业主和发包 人免受由于此类索赔损失 7 2 3 车辆责任险 承包人应按照合同规定办理并保持汽车和其它车辆责任险 7 2 4 承包人在开工通知日前向发包人提供上述险种的保险单凭证 7 3 安全 7 3 1 承包人及其所有人员应遵守业主和发包人的所有安全规定及国家法律中的安全条 例 7 3 2 如果承包人未能遵守和执行本条款 7 3 下的安全规定 发包人应书面要求承 包人立即采取行动遵守和 或执行安全规定 如果发包人认为承包人没有采取及时有效的 行动 那么此类行动可以由发包人实施 但风险和费用由承包人承担 对不遵守安全规定的承包人人员及其雇员 发包人保留要求将其立即遣返或对其进 行适当罚款的权力 7 3 3 对于尚未安装或临时拆除的栏杆以及楼面 屋面 墙上的孔洞 承包人应予以封 闭或加设牢固的栅栏 7 3 4 承包人应负责处理建筑废料 7 3 5 承包人应每日清理施工区域的废料和垃圾 7 3 6 工程中所用的危险材料 如果在工程执行中有必要使用或储存爆炸性材料或其他危险材料 承包人应采取严 格的防范措施 并在具备相应资质人员的管理下 根据法律和惯例的要求 进行此类工 作 7 3 7 紧急情况 如果发生任何危及生命或财产的紧急情况 承包人应采取合理 必要的措施 以防 止 避免人身伤害 损坏或损失 并尽快将此类事件以及承包人采取的相应措施向发包 人报告 由于承包人没有对人员安全采取预防措施或没有对材料 设备 工程及现场采取合 理的保护措施 因而发生必须采取快速应对措施的紧急情况时 发包人可以采取合理行 动 但不承担责任 通过实施必要的工作和配置材料提供合理的保护措施 但发包人采 取此类行动或行动失败并不限制承包人的责任 由发包人及其代表或雇员实施此类工作和配置材料所产生的费用由承包人承担 承 包人应偿还发包人书面要求的实施此类工作和配置材料时合理产生的有关直接费用 7 4 许可 当局的批准 7 4 1 承包人负责办理的许可和批准 承包人负责获取所有与工程实施有关的许可和批准以及从有关主管部门获得工程所 需的许可 发包人予以协助 承包人应告知发包人自己履行合同需要办理的所有许可和 批准 并应向发包人提供一份许可和批准的副件 7 4 2 需要重新申请的许可和批准 14 42 主管部门无论出于何种原因拒绝发放许可均不改变承包人任何责任或义务 如果主 管部门因为承包人提供的文件不恰当而拒绝发放许可 承包人应自行承担费用进行所有 的修改工作 直至获得主管部门的批准 如果承包人提供了不恰当的文件而使主管部门 拒绝发放许可和 或批准 从而导致承包人获取许可延误 承包人应对该延误以及被拒发 许可而对履行合同带来的后果负责 且无权要求因该延误而要求延长总进度和增加相关 费用 7 4 3 承包人代表 7 4 3 1 承包人应任命承包人代表 并授予承包人代表依据合同代表承包人行事所需的 所有权利并将承包人代表的姓名 地址和职责书面通知发包人 7 4 3 2 承包人应在合同生效日前 将其拟任命为承包人代表的人员姓名及详细资料书 面提交发包人 供发包人批准 如果发包人未批准或随后撤销了批准 或被任命者不能 担任承包人代表的工作 承包人应提交另外任命人选的姓名和详细资料 在未经发包人 事先书面批准的情况下 承包人不能撤销对承包人代表的任命 或任命他人来替代承包 人代表 7 4 3 3 经发包人书面批准后 承包人代表有时可以向胜任的助理分派任务和授权 7 4 4 承包人的责任 7 4 4 1 总体责任 承包人对发包人负责 实施合同中所列的所有工程以及与合同有关的其它工作 7 4 4 2 双方互不负责对方的利润损失 预期利润损失 收入损失 设备损失 生产损 失 机会损失 信誉损失 间接或伴生损失以及纯财政损失 但以下情况除外 1 合同规定的违约赔偿责任 2 由于欺诈 诈称 有意而为的不当行为或贪污腐败造成的上述损失或费用可以用其它 方式追回时 7 4 4 3 潜在缺陷 尽管合同中包含质保期 保证 质保等有关条款 承包人仍然对施工质量和材料的 潜伏缺陷负责 潜伏缺陷责任包括潜伏缺陷的补救和纠正 有缺陷部件的修理或更换 与缺陷部件有关的设备的拆卸 安装费用 监理和试验 潜伏缺陷指本来已经存在 但即使进行了合理的检验也在质保期内无法发现的缺陷 7 4 4 4 作为工程组成部分的材料 1 是全新 未使用的 2 达到其应有的效果 符合合理的行业质量要求 3 符合合同文件中规定的技术规格和说明的要求 包括工程范围的要求 4 没有任何阻碍和权力纠纷 7 5 工程和现场的保管 7 5 1 承包人有义务 1 自通知开工之日至验收之日 保管工程和所有的设备和材料 2 自现场工作开始之日至验收之日以及在缺陷修复期间内和进行试运行时保管现场的其 相关区域 并且须自行承担费用弥补无论任何原因造成的对工程或任何设备或材料的损 失和损坏 7 6 保障 承包人有义务保障业主 发包人及其雇员 职员在下述情况下免受任何诉讼 控告 行政诉讼 索赔及各种费用 包括法律费用 方面的损失 1 由于承包人及其雇员的行为或疏忽以任何方式造成人员伤亡和财产 不动产和个人财 15 42 产 损失 2 在其它情况下 承包人及其雇员的行为或疏忽以任何方式造成合同内的或与合同有关 的损失 且不论这些行为或疏忽是否属于民事侵权行为 违反合同 欺骗有意而为的不 良行为和其它行为 本条款要求的保障在合同终止或期满后仍然有效 8 0 8 0 发包人的责任发包人的责任 8 1 进入现场的权利 根据合同规定 发包人应根据合同自开工通知起 在工程实施期间给予承包人非独 家进入和占用现场的权利 但仅限于承包人实施工程以及履行其合同项下的相关责任 8 2 付款 发包人应根据合同规定 在发包人根据承包人提供的基础数据编制完成的付款申请 得到业主的确认和付款后 14 日内 及时向承包人支付合同项下的应付款项 9 09 0 进度进度计划 计划 延误延误 9 1 期限 9 1 1 承包人应当按照协议书约定的合同竣工日期实施工程 承包人不能按时开工 应当 不迟于协议书约定的开工日期前 7 天 以书面形式向发包人提出延期开工的理由和要求 发包人应当在接到延期开工申请后 48 小时内以书面形式答复承包人 发包人在接到延期 开工申请后 48 小时内不答复 视为同意承包人要求 工期相应顺延 发包人不同意延期 要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求 工期不予顺延 9 1 2 除了合同中规定和发包人同意的情况外 不得以任何原因延长合同竣工日期 9 2 延误 9 2 1 对于影响或极有可能影响工程实施 从而导致合同竣工日期延误的任何性质的事故 情况 承包人必须立即通知发包人 对于施工期间发生的延误 承包人要采取所有可能 的行动 将延误降到最低程度 如果延误是不可避免的 承包人应竭尽全力减小因延误 给发包人带来的损失 9 2 2 除非合同另有规定 9 2 1 条减轻或免除承包人在合同项下的责任和义务 9 2 3 如果承包人未能努力改变局面 且工程进度落后于施工进度表和 或经发包人同意 修改后的总时间表 发包人保留采取任何其认为适当的措施的权利 以强迫承包人忠于 总进度表 这些行动所产生的费用和责任由承包人支付和承担 当发包人发现承包人按照发包人确认的月进度施工计划拖延时间超过 9 2 4 条款规定的 期限 发包人将有权选择终止合同 9 2 4 如果这样的延误超出了在合同专用条款中规定的期限 发包人将有权选择终止合同 10 010 0 质量保证 缺陷纠正质量保证 缺陷纠正 10 1 工程质量保证 承包商应对施工的工程质量予以保证 保证期在合同专用条款中规定 在工程质保 期内 承包商应进行所有需要返工的工作 负责并承担因施工过错 不符合合同要求的 质量或未能履行合同责任所造成的所有人工 材料费用 且可能在发包人和业主的指导 下进行所有的缺陷和损害补救 10 2 通知程序 在质保期结束前的任何时候 如果作为工程构成部分的设施 材料的任何部分被发 现有缺陷 或不满足合同的要求时 发包人应立即通知承包人 16 42 10 3 响应时间 承包人应确保自收到发包人提出的书面要求之日起 7 日内开始实施根据本条款要求 的修复工作 如果自收到发包人的书面要求之日起 7 日内承包人没有开始缺陷的修复工作 发包 人将有权自行修补陷件 相应的费用和风险由承包人承担 且不影响发包人在现有质保 条件下的权利 所有修复工作的质保期同原有的质保期相同 11 011 0 违约赔偿违约赔偿 如果合同竣工日期 可根据合同延长 以及交付安装时间 附件 5 延误 9 2 4 条 款 未通过验收 视为承包人违约 并由承包人按特殊条款规定赔偿发包人 赔偿数额 最大为合同价格的 10 11 1 合同竣工日期延误的违约赔偿 违约赔偿以合同竣工日期连续延误 7 天为基数 且只有当合同竣工日期 可根据合 同延长 延误时才启用 11 2 违约赔偿概要 11 2 1 违约赔偿的费率在专用条款中规定 11 2 2 支付合同竣工日期延误的违约赔偿不以任何方式减轻或免除承包人完成工程的任 何责任或合同项下承包人的任何责任和义务 12 012 0 现场现场工作工作 12 1 现场清理 实施工程期间 承包人要保持现场无工程产生的 或承包人的雇员产生的废料或垃 圾 工程完工时 承包人应及时从现场清理并移走所有的施工设备 剩余的材料 垃圾 以及发包人尚未以书面协议向承包人购买的所有临时工程 12 2 内陆运输 承包人应使用一切合理的方法防止连接或通往现场的道路或桥梁被承包人的车辆所 损坏 为了设备 装备和材料进出现场 在不向发包人要求额外费用的情况下 承包人 应从有关主管部门获得所有必要的使用道路 桥梁或任何其它运输设施的许可 承包人应保障发包人免受因承包人违反本条款而引起的任何索赔 损失 损害 要 求 起诉或费用 12 3 照明 警卫和消防 承包人应为现场设置适当的照明并配备警卫和看守人员 直至验收为止 承包人应为现场提供足够的 得到当地消防部门批准的便携式消防设备 直至验收 为止 12 4 与附近交通设施及相邻不动产的关系 实施工程和建设临时工程需要的工作均应按合同进行 并不干扰公众方便进入 使 用 占用进出业主或他人所有的公共或私有道路和人行道 承包人应保障发包人免受因承包人不按本条 12 4 的要求进行施工 建设而引起 的任何索赔 要求 诉讼 损失 费用等 12 5 承包人的雇员 承包人应在现场提供和雇用与实施工程有关的 在各自领域有技能 有经验的技术 人员和有能力正确管理工程的工段长 班组长 发包人可以指示承包人将其有以下行为的雇员撤离现场 屡有不良行为者 履行职责不能令人满意者 17 42 不遵守合同者 或 对健康 安全 环境屡有不利影响行为者 一旦收到此类指示 承包人必须立刻撤走此类人员并尽快配置替换人员 且无需发 包人承担费用 不论何时 当发包人召集办公会议时 承包人代表应及时到会 且无需 发包人承担费用 12 6 劳动力 12 6 1 雇佣劳动力 承包人应自行雇佣所有的劳动力 并提供必要的交通 食宿 工资等 12 6 2 酒精和毒品 在施工现场内工作的任何承包人人员不得饮酒或吸食毒品 12 6 4 流行病 如果爆发流行病 承包人应遵守并贯彻有关主管部门为应对及克服流行病爆发而制 定的规章 制度及要求 12 6 5 急救设施 承包人应在现场为其实施工程的人员提供并保持足够的急救 医疗设施 承包人应 保障发包人免受因违反医疗或安全服务规定而导致的其员工向发包人的索赔 12 6 6 妨害治安行为 承包人应始终采取预防措施 防止其雇员发生或在其雇员中发生任何非法的 骚乱 性的妨害治安行为 以保持现场安定 保护工程及附近的人员和财产安全 12 6 7 安全措施 在工程的执行过程中 承包人应采取各种措施防止人身和财产的伤害 并应采取业 主要求的一切促进安全和避免事故的措施 承包人应遵守国家及地方所有的安全和建筑规范 防止在现场发生事故或人身伤害 12 6 8 正常时间工作以外的工作 发包人不要求分包人在夜间 周末 假日及其他正常工作时间以外的时间安排工作 若分包人自行在上述正常工作时间以外安排工作 则分包人人应遵守有关这方面的法律 所有夜间工作必须在法律限定的噪音和干扰范围内进行 承包人负责并保障发包人免受与正常工作时间以外工作有关的任何索赔 损失 损 害 要求 诉讼等 并免除发包人的因此产生的责任 13 013 0 合同价款与支付 13 1 合同价款及调整 13 1 1 合同价款及调整将在专用条款中所列 13 2 预付款 本项目无预付款 按工程进度拨付进度款 13 3 中期付款程序 13 3 1 承包人应按照 专用条款 规定的时间 向发包人提交覆盖上月工作的已完工程 量清单的报告及中期付款申请 其格式应得到发包人的批准 供发包人批准 中期 付款申请应详细说明承包人认为其有权根据合同得到支付的每笔款额 同时提交支 持文件 包括相关的进度报告 13 3 2 当发包人代表需要评估中期付款申请时 承包人应在提交中期付款申请前 与发 包人代表对期中付款申请的内容进行检查并达成一致 13 3 3 中期付款证书 18 42 13 3 3 1 发包人应根据承包商的中期付款申请 通过提供中期付款证书批准付款 为迅 速付款 发包人在出具中期付款证书时将不包括存在争议或发包人未批准的款项 13 3 2 2 中期付款证书是所有款项 预付款除外 电汇 支票支付的根据 也是向付款 行和 或出具担保行交兑的根据 作为偿还预付款的证据 13 3 2 3 发包人在收到并批准根据 13 2 预付款 条款要求的保函前 不提供中期付 款证书 也不支付任何款额 13 3 2 4 如果应付给承包人的某笔中期付款款额低于合同专用条款中规定的最低支付金 额 不应要求发包人出具中期付款证书和支付该款项 13 4 违约赔偿支付 发包人可以根据 11 1 合同竣工日期 条款向承包人征收违约赔偿金 发包人可以 在相关的合同竣工日期延期后 从承包人交兑的中期付款中扣除违约赔偿的数额 发包人可以根据 11 0 违约赔偿 条款向承包人征收违约赔偿金 发包人保留选择 支付方式的权利 既可通过履约保函 也可从中期付款或最终付款扣除 13 5 付款扣留 为了保护发包人免受以下原因造成的损失 发包人将以合理 必要的数额和程度 扣留支付的部分金额 a 承包人未能按照合同规定补救工程缺陷或实施工程 b 使发包人受到了因承包人原因 针对材料 工程或现场提出的第三方诉讼 停工通知 和权利要求 13 6 付款方式 在合同 专用条件 中详细规定 14 014 0 材料设备供应材料设备供应 14 1 发包人供应材料 14 1 1 发包人提供的电费用结算方法 由承包人负责装表计量 电价按当地电力部门价 格结算 全部费用由承包方承担 14 1 2 发包人提供的水费用结算方法 由发包人提供水源 承包人负责装表计量 14 2 承包人采购材料设备 14 2 1 承包人采购材料设备的约定 工程所需的所有材料除特殊说明外均由承包人自行 采购运输和保管 凡承包人自行采购的材料 均应附有产品合格证书 并经发包人确认 签证后方可用于本工程 因材料设备质量而发生的问题 由承包人负责 14 2 2 要求承包人主要车间采用商品混凝土 长胶带机廊道混凝土施工若采用现场搅拌 混凝土须征得发包人同意 15 015 0 合同 终止 终止权合同 终止 终止权 15 1 管辖法律 合同以及有关合同解释 双方资格及履行能力方面的争论或疑问应按照合同 专用条 款 中规定的法律进行管理和解释 15 2 整个合同 本合同在合同双方之间建立了有关合同主题问题的一切协议 替代之前双方之间与该 主题问题有关所有书面或口头的 如果有 谈判 建议 其它协议及谅解备忘录 19 42 15 3 暂停 15 3 1 发包人可以在任何时间以任何原因暂停合同或工程的任何部分 只要向承包人发 出书面通知 说明暂停的合同部分及暂停的生效日期即可 15 3 2 承包人应继续实施未暂停的合同部分 发包人通知承包人继续进行已暂停部分时 承包人应在 10 日内或在双方商定的时间内恢复工作 如果承包人被暂停履行其责任的累计时间超过 3 个月 那么在其后的任何时间 只要 仍处于暂停履行责任状态 承包人可以通知会晤发包人 以便双方就继续这一暂停的条 款达成一致 15 3 3 经合同由双方达成一致意见后 发包人应偿还承包人由于暂停及暂停期间产生的 直接额外费用 但不包括利润成分或利润损失 15 3 4 暂停不减轻或免除承包人在合同项下的责任 任何进度的调整均应根据合同由双 方达成一致 15 3 5 在任何暂停期间 承包人必须 a 采取一切必要 合理的措施照管 保护及保存工程及生产设备 b 未经发包人事先同意 不得从现场撤出任何设备 材料 生产设备的任何部分 施工 设备或临时工程 c 采取一切合理措施使因暂停造成的损失最小化 d 采取发包人可能指示的其它合理步骤 15 4 承包人违约引起的终止 15 4 1 如果承包人出现以下情况 发包人可以向承包人发出终止通知并说明终止原因后 立即终止合同 a 破产 或者如果已发出的结束营业令在 14 日内没有被撤回 上诉或中止 b 违反本合同 将合同项下的权利让与或转移 c 犯有故意不当的行为 严重的影响了业主和发包人的利益 d 在没有合理的理由及发包人同意的情况下 未能及时启动工程 未能正常和 或认真 地推进工程 或暂停工程超过 7 日 e 违反合同或法律 且违反行为对工程产生了重大不利影响 或对发包人享有的权利产 生了重大的不利影响 15 4 2 在不影响合同项下其它权利的情况下 发包人可以向承包人发出通知 说明违约 性质 并要求承包人对违约予以补救 如果承包人在收到通知 14 日内未能补救或未采取 足够的措施对违约进行补救 那么发包人可以向承包人发出终止合同通知后终止本合同 15 4 3 收到发包人发出的终止通知后 承包人应立即 a 停止进一步工作 b 将所有承包人的设备撤离现场 遣返现场所有的承包人人员 清理现场所有的各类残 骸 垃圾及碎片 并提供一个整洁 安全的现场条件 c 将承包人在截至终止日期所实施的工程部分移交给发包人 15 4 4 承包人有权得到截至终止日期时已实施部分工程的合同价格的支付 但要减去先 前已支付的累计工程款 减去现场未使用的或部分使用的设备及材料的价值 减去提供 整洁 安全的现场条件所发生的费用 如果有 在每种情况下 减去在合同终止前发生 的承包人所欠发包人的款额 15 4 5 如果承包人未能按要求撤离现场 发包人可以进入现场并驱逐承包人 且发包人 可以自行或雇用第三方完成工程 15 5 自主终止 20 42 15 5 1 发包人可以在任何时间以任何原因自主终止合同 只要向承包人发出书面通知 说明终止的生效日期即可 15 5 2 收到按 15 5 1 发出的终止通知后 承包人应立即或在终止通知中规定的日期 a 停止进一步工作 发包人在终止通知中指定的 仅为保护已实施工程部分需要的 工作或为了给设备 材料及人员提供一个整洁 安全的现场条件所必须的工作除外 b 将所有承包人的设备撤离现场 遣返现场所有的承包人人员 清理现场所有的各 类残骸 垃圾及碎片 为设备 材料及人员提供一个整洁 安全的现场条件 另外 根据 15 5 3 条款规定的付款情况 承包人应 c 将承包人在截至终止日期所实施的工程部分移交给发包人 15 5 3 如果按照 15 5 条款终止合同 发包人应向承包人支付以下款项 a 合同价格 准确的讲 是截至终止之日承包人所完成的工程部分的合同价减去先 前累计付款额的差额 b 从现场撤出承包人的设备及遣返承包人人员所产生的直接费用 c 承包人按照 15 5 2 条款中 a 条 为保护工程及为设备 材料及人员提供一个整 洁 安全的现场条件所发生的费用 在每种情况下 减去在合同终止日之前承包人应付给发包人的款项 此类款项发包人 代表必须在合同终止后合理的时间内核实 如果发包人代表证实一笔款项应 a 由发包人根据 15 5 3 条支付给承包人 那么 发包人在收到相关证明后 30 日内 向承包人支付该款项 b 应由承包人支付给发包人 那么 此款项为一经发包人要求即要支付的债务 可 从发包人应付给承包人的款项中扣除 发包人也可以从合同下提供的担保和 或保留金中 扣除 15 5 4 双方之间应就偿还的范围及方法达成一致 根据本条终止合同不限制或减免双方 在合同项下对终止时已完成工程部分的责任 对于终止时未完成的工程部分 双方将放 弃各自在合同项下的权利 15 5 5 发包人不负责根据本条终止合同造成的预期利润损失 15 5 6 本条下任何应付给承包人的款项或应偿还发包人的款项都应及时支付 发包人的 责任限于及时付款 承包人免除发包人由于终止产生的进一步的责任或其它责任 包括 21 42 预期利润或机会损失的责任 16 016 0 不可抗力不可抗力 16 1 不可抗力原因 16 1 1 不可抗力是一种不可预见 不可控制的行为 事件 不可抗力 a 是一方无法控制的 b 是一方在签署合同前都无法合理预防的 c 发生后 通过受影响一方的努力 技术及照管不能阻止 避免或克服 d 严重影响一方执行其合同项下的责任 e 不是由另一方直接或间接引起的 16 1 2 根据上述 a 到 e 条的条件 不可抗力在本合同项下定义下列事件 f 战争 敌对行为 入侵 外敌行为 g 政治动乱 纵火 叛乱 恐怖活动 革命 起义 军事行动 篡权或内战 h 受雇于工程的相关人员以外的人员引起的暴乱 骚乱或罢工 i 军火 炸药 电离辐射或放射性污染 j 自然灾害 包括地震 飓风 洪水 台风或火山活动 k 国家卫生当局强制性要求实行限制行动措施的传染性流行病 如 SARS 分承包商应 采取各种可能的适当措施满足卫生部门的要求 16 2 承包人的失误 承包人未能提供合同项下的服务 不能构成不可抗力事件 除非失误本身是由于与 16 1 款中提到的事件类似的事件引起的 16 3 不可抗力事件的通知 如果一方由于不可抗力事件不能或将不能履行其合同项下的责任 则应通过书面的方 式通知不可抗力事件的另一方 通知中应写明 a 不能或将不能履行的责任 b 不可抗力事件的详细情况 c 此不可抗力事件对受影响一方履行其合同项下责任能力影响的详细情况 d 估计不可抗力可能持续的时间 e 已经或将要采取的纠正方法说明 并应尽最大努力把不可抗力事件的影响降到最 低 并尽可能挽回局面 通知应在了解到或本应了解到不可抗力事件发生后 7 日