合同法宣传资料.doc

1、 合同：是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。P22、 承诺：是指受要约人在要约的有效期内向要约人作出的，同意要约内容的意思表示。我国合同法第21条规定：“承诺是指受要约人同意要约的意思表示。”3、 合同法的基本原则：是指对合同关系的本质和规律进行集中抽象和反映、其效力贯穿于合同法始终的根本规则。它具有一般规范性和不确定性。P114、 实践合同：又称为要物合同，指除了当事人双方意思表示一致外，尚需交付标的物才能成立的合同P195、 要式合同：是指依据法律规必须采取一定形式方能成立生效的合同。P196、 格式合同：是指合同必要条款的内容直接由法律规定的合同，又称标准合同。其特点是一方预先拟定且不允许相对人对其内容作出变更P237、 要约的撤回：是指在要约发出以后，尚未到达受要约人之前，也就是在要约发生效力之前，要约人使其失去法律效力的意思表示。P418、 承诺撤回：是指受要约人在发出承诺以后，在承诺正式生效之前而将其撤回。我国合同法第27条规定：“承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。P469、 拍卖：是以公开竞价的方式，将特定物品或者财产权利等拍卖标的转让给最高变价者的买卖方式。拍卖当事人包括拍卖人、委托人、竞买人和买受人。P5010、拍定：是指拍卖人在竞买的所有应价中选择最高那一个予以接受的意思表示，在法律性质上它其实就是承诺。P5111、强制缔约：是指，就某一类合同而言，作为合同一方当事人的个人或企业负有应对方的请求与其订立的法定义务。这也就是说，此方合同当事人在对方提出要允的时候，非有正当理由不得拒绝承诺。P5112、附合缔约：是指合同条款由当事人一方预先拟定，对方只有附合该条款表示出来的意思，方能成立合同的缔约方式。P5213、缔约过失责任：是指在合同缔结过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所应尽的义务，而致使另一方的信赖利益遭受损失时，所应承担的民事责任。P5914、附条件的合同：是指合同当事人约定某种事实状态，并以其将来发生或不发生作为该合同生效或者解除依据的合同。也就是说，合同生效或者解除取决于合同约定的条件是否成就。P8415、附期限的合同： 是指以将来确定到来的期限作为合同的条款，并在该期限到来时合同的效力发生或终止的合同。合同法第46条规定：“当事人对合同的效力可以约定附期限。P8716、合同无效：是指合同已经具备成立要件，但欠缺一定的生效要件，因而自始、确定、当然地不发生法律效力。P8817、可撤销的合同：是指已经生效但因当事人的意思表示没有表现其真实意志，违反自愿原则而可由一方当事人请示撤销的合同。P9018、效力未定合同：是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须有第三人作出承认或者拒绝的意思表示才能确定自身效力的合同。P9319、表见代理：是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义进行民事行为。P9720、合同的履行：是指合同当事人按照合同的约定，全面完成各自承担的合同义务，使合同关系得以全部终止的整个行为过程。P10821、同时履行抗辩权：是指在未约定先后履行顺序的双务合同中，当事人一方在对方未对待给付以前，有有拒绝自己给付的权利。合同法第66条对此规定，“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。”P12022、不安抗辩权：是双务合同中有先为给付义务的当事人，因他方财产显著减少或资力明显减弱，有难为对待给付的情形时，在他方未为对待给付或提供担保前，有拒绝自己给付的权利。P12423、先履行抗辩权：是指在有先后履行顺序的合同中，后履行的一方有权要求应该先履行的一方先行履行自己的义务，如果应该先履行的一方未履行或者履行不符合约定，后履行的一方有权拒绝就先履行方的履行请求或拒绝其相应的履行请求。P12324、代位权：是指合同依法成立后，尚未完全履行之前，在债务人怠于行使其对第三人的到期债权并对债权人的债权实现构成妨害之时，债权人为保全自己的债权，可以以自己的名义行使债务人对第三人的债权的权利。P12824、撤销权：指债权人在债务人放弃对第三人的到期，实施无偿处分财产或以非正常低价处分财产的行为而妨害其债权实现时，依法享有的请求法院撤销债务人所实施的上述行为的权利。P13225、合同的变更：在一般情况下都是指依法成立的合同于其尚未履行或者尚未完全履行完毕之前，由当事人达成协议而对其内容进行修改和补充。P14226、合同的转让：是指在合同的内容与客体保持不变的情况下，将合同，是原来的主体转移给别的主体的一种法律行为。合同的转让是广义的合同变更。P14427、合同权利和义务的概括移转：是指债权和债务一并转移给第三人，由其完全代替出让人的法律地位，成为合同法律关系的新的当事人。合同权利义务的概括转移，主要有两种情形：合同承受与企业合并。28、合同承受：是指合同当事人一方将其在合同中的权利义务全部转移于第三人，第三人随其在合同中的地位，享受权利并负担义务。P14829、解除权：是指合同当事人一方能够依法律规定或合同约定凭单方意思表示使合同溯及消灭的权利。P15930、清偿：是指为实现债的目的而为给付，清偿在性质上应属事实行为而非法律行为，债的清偿不以有行为能力人所为者为限。16331、提存：是指债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债务人难于履行，经公正机关证明，债务人可将标的物交有关部门保存，以消灭债权债务关系的行为，这种方式即为提存。P16632、混同：指某一具体之债的债权人和债务人合为一体。P16833、抵销：又称“充抵”，是指两个以上的债的关系的当事人就互负给付种类相同的债务，各自得以其对他方享有的债权充抵自己对他方的债务，面使各自抵销的债务在对等的数额内相互消灭的意思表示。P16934、免除：是债权人以债消灭为目的而抛弃债权的意思表示。P17035、违约责任：是指当事人不履行或不完全履行生效合同所应承担的法律责任。P17636、赔偿损失：法律制度中规定损失包括直接损失和合同改造后可以获得的利益。P18137、预期违约：指在合同的履行期限到来之前，一方当事人向对方当事人明确提出自己已经不能履行合同的义务，或者以自己的行为明确表明不履行合同的义务在预期违约情况下，相对人可以在合同履行期届满前要求违约方承担违约责任。P17938、不可抗力：是批根据我国民法通则和合同法的规定，在合同生效后，由于出现了当事人不可预见、不可避免并且不可客情况，致使合同不能履行，对约定的合同义务如何处理的法律制度。P18839、侵权责任：是指当事人的行为违反了我国法律和行政法规的规定，损害了国家、集体和他人的合法权益时应当法律责任，该责任以财产责任为核心内容，一般以金钱为对价补偿受害方损失利益。P19240、法律责任竞合：是指行炒、为人的行为触犯了两个或两个以上法律的禁止性规定，行为人因此要受到两个或两个以上的法律的管辖，并根据管辖法律的规定承担具体的法律责任，权利人可选择适用相关的法律维护自己的合法权益。合同法第122条规定：因当事人一方的卖给行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。P19341、法律管辖竞合：指的是两个或两个以上的法律有权管辖某一个具体的法律关系，本着特别法优先适用于普通法的原则，凡出现有其他特别法规范可以调整合同法律关系时，合同法暂居幕后，让其他的法律法规俦进行调整，中有在其他法律法规调整乏力时，才适用合同法的总则部分或其基本原则。P20142、合同解释：指在合同生效及履行合同过程中双方当事人因理解合同条款的涵义发生歧义时应当如何适用法律的一种法律制度。P20243、买卖合同：合同法第130条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。P21044、样品买卖：是批以出卖人交付的货物须与当事人保留的样品具有同一品质的买卖。样品买卖是一种特殊的买卖，其特殊性表现在以样品来确定标的物。P22045、试用买卖：是指当事人约定试验或检验标的物，以买受人认可标的物为条件的买卖合同。P22146、易货交易：是指当事人约定双方相互交换金钱以外的财产权的协议，又称以物易物合同、以货换货合同、互易合同等等。P22247、供用电合同：是指合同当事人一方提供电力，另一方使用电力并支付价款的合同。P22548、供用水合同：指合同当事人中一方提供水，另一方使用水并支付相应价款的协议 。P22749、供用气合同：指供气人向用气人供气，用气人支付相应价款的合同。P22850、供用热力合同：指一方当事人依约提供热力，另一方当事人使用热力并支付价款的协议。P22851、赠与合同：是指当事人双方约定一方将财产转移另一方所有的协议。P23352、赠与合同的法定撤销：指在具备法定事由时，由有撤销权的人对赠与合同予以撤销。P23653、赠与合同的任意撤销：指赠与合同成立后按照自己的意思而撤销赠与。P23654、捐赠：是指为了社会公益事业或其他目的，无偿地将财产给予他人的法律行为。P23855、借款合同：合同法第196条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。P24256、借款合同的保证担保：是指保证人与合同当事人之间协商达成的，在被保证的借款人不履行或不完全履行合同规定的义务时，由保证人代为履行或者承担连带责任的协议。24757、借款合同的抵押担保：是抵押人（借款人或第三人）为保证借款合同的履行而采取的一种担保措施。即抵押人以自己所有的财产或者自己依法经营管理的财产，作为履行借款合同的担保；当借款人不能履行或不履行合同规定的义务时，由贷款人依照法律、法规的规定或借款合同的约定，对抵押物进行处理，并从中优先受偿，抵押物不中以履行合同义务的，不足部分上债务人清偿，抵押物履行合同义务有余的，多余部分归还抵押人所有。P24858、租赁合同：就是当事人一方将物提供给对方使用、收益，对方当事人为此支付租金的协议。P25459、房屋租赁合同：是以房屋为租赁物的租赁合同，指的是出租人和承租人之间关于出租人将房屋交付承租人使用，阵雨般人交付租金并于合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。P26260、融资租赁合同：是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。P27261、承揽合同：是批一方为他方完成特定工作，并交付工作成果，他方给付报酬的合同。P28062、运输合同：是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，、托运人或者收货人支付标款或者运输费用的合同。P30363、技术合同：是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订阅的确立相互之间权利义务的合同。我国合同法将技术合同划分为技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同和技术服务合同等类型。P31964、技术开发合同：指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。P32365、技术转让合同：是指一定的法律主体之间就专利申请权、专利权的转让、专利实施许可或者专有技术转让而订立的具有权利、义务内容的合同。P32966、专利实施许可合同：是指专利权人或者其授权的人作为让与人许可受让人在约定范围内实施专利，受让人支付约定价款所订立的合同。P33267、技术咨询合同：是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题，包括就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告等，而另一方支付报酬的合同。P33568、技术服务合同：是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题提供技术工作成果，另一方支付报酬的合同。P33769、保管合同：也叫寄托合同，是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。P34670、仓储合同：是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。P35271、委托合同：是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。P35872、行纪合同：是指行纪人接受委托人的委托，以自己的名义，为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。P36473、居间合同：是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。P3681、我国合同法有什么特点？(9)（1）从实际出发，总结与借鉴吸收相结合；（2）充分体现鼓励交易与意思自治的理念；（3）表现了合同法制定和实施的时代特色；（4）经济效率与社会公正、交易便捷与交易安全的价值取向相互兼顾；（5）普遍化的合同制度与类型得到了全面规制；（6）新的法律框架科学严谨，各种新制度构筑完备；（7）立法技术不断提高，立法语言日趋规范。2、简述我国合同法基本原则的法律意义答：合同法的基本原则，是贯穿于合同法规范的指导思想和根本准则。合同法基本原则具有以下主发意义：（1）凝固和体现了立法的根本精神（2）是合同法具体规范的总的指导思想（3）提供了最高的行为准则，确立了 一般性的行为模式（4）是实施法律的根本依据。3、简述区分有偿合同与无偿合同的法律意义答：区别有偿合同与无偿合同的法律意义有：（1） 有利于确定合同相对人的不同地位，有偿合同中相对方当事人的身份一般不具特殊意义，而无偿合同中相对当事人的身份对于确认合同是否有效意义重大。（2） 有利于确定合同当事人不同的权利义务以及违约责任的大小，一般而言，无偿合同因其内容和性质，不享有有偿合同中当事人的同等权利，其法律责任也较有偿合同轻。根据合同法的规定，下列债权不得让与：（1）根据合同性质不得转让的债权。包括基于特定的身份关系发生的债权；基于信赖关系而发生的债权。（2） 按照当事人约定不得转让的债权。（3） 依照法律规定不得的债权。某些债权关系到国家及社会的公共利益，因而法律禁止转让须经有关部门批准。4、简述区分格式合同与非格式合同的法律意义(P23)答：区分这两类合同的法律意义在于明了格式合同须严格遵守法律的强行几天规定，否则导致无效。而非格式合同的内容则完全由当事人双方协商确定，并可根据情况约定变更。正因为如此，法律通常要对格式合同的权利义务作出规定，目的在于尽可能在公平的前提下，保证处在弱势的相对人利益受到切实保障，我国新颁布的合同法在“合同的订立”一章中就有关于格式合同的专门规定。而非格式合同已充分考虑并给了当事人双方合意自治权，无需再予特殊的法律救济。5、简述格式合同的法律特征(P53)答：（1）格式合同的要约具有广泛性、持久性和细节性；（2）格式合同的条款具有一方事先决定性；（3）合同条款的非协商性；（4）合同当事人法律地位的不平等性；（5）合同签订的快捷性下经济性。6、简述合同成立的要件（P81）一、要有两个或两个以上的当事人；二、当事人的意思表示一致（通过要约和承诺的过程）。根据中国合同法，意思表示的一致几乎是合同成立的惟一要件，保管合同成立所在求的保管物的交付是整个合同法中惟一的例外。7、简述合同成立与合同生效的区别（P81）答：（1）合同的成立，在一般情况下，是指当事人意思表示一致。合同法第25条规定，承诺生效时合同成立，同时合同法分别规定了承诺通知到达要约人、双方当事人签字盖章和当事人签订确认书等承诺生效的具体方式，而无论何种方式，其核心都是当事人意思表示的一致。（2）合同的生效不同于合同的成立，合同成立后，能否发生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，非合同当事人意志所能完全决定，只有符合生效条件的合同，才能受到法律的保护。8、简述要约的构成要件（P36）答：（1）要约是由特定人作出的意思表示；（2）要约必须反映其订立合同的基本意图；（3）要约须是要约人向其希望与之缔结合同的受要约人发出的；（4）要约的内容必须具体确定。9、简述要约的撤销与撤回的区别（P41）要约的撤销与撤回的目的都是为了使要约失去法律上的效力，虽然二者都是只能在承诺作出之前来进行，但它们却又存在着区别：（1）撤回发生在要约生效之前。而撤销则发生在要约已经到达受要约人并且生效以后，但受要约人尚未作出承诺的期限内。（2）由于要约的撤销发生在要约已经生效之后，因此对要约的撤销有着严格的限定。10、简述承诺的构成要件（P43）答：（1）承诺必须是由受要约人作出的；（2）承诺必须向要约人作了；（3）承诺必须在要约的有效期限内到达要约人；（4）承诺的内容必须与要约的内容相一致；（5）承诺的方式不能违背要约的要求。11、简述强制缔约的特点答：（1）强制缔约依然采取要约和承诺的程序来进行，只不过一方当事人负有必须承诺的法定义务罢了。（2）在强制缔约中，合同的内容，有国家或行业标准的即依该标准来确定。没有国家或行业标准的，按合理的标准确定。（3）在强制缔约时，负有强制缔约义务的人对要约的沉默，通常即理解为默示承诺。12、简述缔约过失责任的法律特征以及类型（P60）答：（1）缔约过失责任发生在合同缔结的过程中；（2）一方当事人违反了诚实信用为基础的先契约义务；（3）违反先契约义务的行为造成了对方的损失；（4）违反先契约义务的一方当事人具有过错。缔约过失责任的类型：1、假借订立合同，恶意进行磋商。2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。3、泄露或不正当地使用商业秘密。4、其他违背诚实信用原则的行为。13、合同的一般法律约束力主要表现在哪几点（P79）答：1、当事人不得擅自变更或者解除合同；2、当事人应按合同约定履行其合同约定的义务；3、当事人应依法或依诚实信用原则履行一定的合同外义务，如完成合同的报批、登记手续以使合同生效、不得恶意影响附条件合同的条件成就或不成就、不得损害附期限合同的期限利益等。14、简述附条件和附期限合同中条件和期限的要件（P87）附条件合同中的“条件”，是指合同当事人所约定的、未来有可能发生的、用来限定合同效力的某种佥事实，这种条件既可以是事件，又可以是行为。作为条件的事实必须具备以下要件：1、必须是将来的事实；2、必须是不确定的事实；3、必须是当事人约定的事实；4、必须是合法的事实。这里所谓的期限，是指当事人约定的作为合同生效或者终止的条件的时间。附期限合同中的期限，必须具备以下要件：1、期限是当事人约定的而不是由法律直接规定的；2、期限是将来确定要到来的事实，其到来在时间上是明确可知的，这也是期限区别与条件物主要特点；3、作为期限的将来发生的事实必须是合法的。15、附条件合同中作为条件的事实就具备哪些条件（P86）根据某一事实的发生对合同效力影响的不同，可以将附条件的合同分为附生效条件的合同和附解除条件的合同。附生效条件的合同是指合同中的权利义务内容虽已确定，但尚未实际发生，其效力暂处于不确定状态，待条件成就时该合同才发生效力，条件不成时合同不生效。附解除条件的合同指已经发生效力的合同，在条件成就时其效力消灭，合同权利义务终止，而在条件不成就时仍然保持其效力的合同。16、哪些情况下合同无效（P88）（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。17、简述构成欺诈的要件（P89）答：构成欺诈应当符合以下四个构成要件：（1）须有欺诈行为，包括陈述虚构事实或隐瞒真实情况。（2）须欺诈人有欺诈的故意，这种故意是指虚构事实的故意和隐瞒事实的故意 ，即使相对人陷入错误而与其订立合同的故意。至于是否有取得财产利益上的故意，则在所不同。（3）须相对人因欺诈而陷于错误，也就是说须相对人陷入认识错误，而这种错误与欺诈行为之间具有因果关系。（4）须受欺诈人苦于错误而与欺诈人订立合同。18、简述先履行抗辩权的适用条件（P123）答：先履行抗辩权的行使应当具备三个条件：（1）双方当事人须由同一双务互负债务；（2）须双方所负的债务有先后履行顺序；（3）应当先履行的当事人未履行债务或履行债务不符合约定。19、简述代位权的适用条件和代位权行使的主要内容（P129）债权人要行使代位权，必须具备以下条件：（1）全权人与债务人之间存在合法有效的合同关系；（2）债务人的全权已到期；（3）债务人怠于行使其到期债权（4）债务人已经陷于履行迟延；（5）债权人有促使债权之必要。代位权行使的主要内容有：（1）代位权行使的方式为债权人以自己的名义行使债务人对第三人的权利；（2）依据合同法第73条之规定，债权人行使代位权必须经人民法院裁决；（3）代位权行使的范围以债权人的债权为限。20、简述合同权利让与的内部效力和对外效力的主要内容（P146）所谓合同权力让与的内部效力，是指原债权人与受让人间发生垢法律效果。主要包括以下几个方面：1、合同权利及其从权利转让于受让人；2、让与人对受让人负有告知义务；3、让与人对计上心来的合同权利负瑕疵担保义务。合同权利让与的对外效力是指原债权人、受让人与债务人之间发生的法律效果，这一切主要有以下几个方面：1、债权人应向受让人履行债务；2、债务人对原合同权利人的抗辩权可以向受让人主张。我国合同法第82条规定：“债务人接到债权转让的通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。”3、债务人可以主张以其合同权利与让与的合同权利抵消。22、简述法定解除权行使的条件和行使方式（P160）法定解除权的行使必须依据法律的规定，合同法第94条规定了法定解除的五种事由：1、不可抗力；2、拒绝履行；3、履行迟延4、不完全履行；5、法律规定的其他情形。约定解除权和法定解除权的行使方式，合同法第96条做了规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准登记等手续的，依照其规定。”23、简述提存的适用条件和法定抵销的要件（P166、P169）提存的适用条件又称看在的原因。提存是对债务人无法清偿债务的救济，简而言之，当债务清偿受阻时，可为提存。合同法第101条规定了提存的原因：1、债权人无正当理由拒绝受领；2、债权人下落不温暖3、债权人死亡未确定继承人或者丧失了民事行为能力未确定监护人，或者其他债务人无法确定债权人的情形；4、法律规定的其他情形。抵销的要件：1、双方当事人互负债务和互享债权；2、主动债权须已到清偿期；3、双方债的标的的种类相同；4、债务根据其性质和法律的规定可以抵销，故下列债务不得抵销：1、根据债务的性质非清偿不能达到目的的不作为债务，劳务债务不可抵销；2、与人身不可分离的债务不可抵销，如退休金、抚恤金债务；3、根据法律规定不得抵销的债务；民事诉讼法规定的不得强制执行的债务，如债务人的生活必需品；因侵权行为所产生的债务。24、简述违约责任的内容（P176）1、继续履行合同；2、采取补救措施；3、赔偿损失；4、违约金、定金罚责。25、简述侵权责任的构成要件（P192）侵权责任是当事人应当承担的法律责任，这种民事赔偿为核心，确定当事人是否承担侵权责任须注意到以下四个条件：1、违法行为；2、损害事实；3、行为人的主观上有过错；4、损害事实与行为人的违法行为之间有因果关系。26、简述买卖合同的特征及买卖合同的主要内容（P210、P213）买卖合同主要有以下特征：1、买卖合同是转移标的物所有权的合同；2、是标的物所有权与价款对价转移的合同；3、是双务有偿合同；4、是诺成合同；5、是不要式合同，特殊规定的除外。买卖合同的内容：合同法第131条规定：“买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。”而合同法第12条规定：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式 ；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照种类合同的示范文本订立合同。”27、简述供用电合同的法律特征 （P226）1、供用电合同属于转移标的物所有权的合同2、供用电合同属于双务合同；3、供用电合同多为标准合同；4、供用电合同要受计划的控制。28、赠与合同有哪些特征（P233）1、赠与合同是转移财产所有权的合同；2、赠与合同是无偿、单务合同；3、赠与合同为为诺成合同，但这种诺成是效力极弱的诺成。29、对赠与合同的任意撤销的限制有哪些（P236）1、可以任意撤销的赠与合同公限与一般的赠与合同；2、撤销必须在赠与财产权利转移之前作出。30、赠与合同受赠人有哪些情形时赠与人可以撤销赠与 （P237）按照我国合同法第192条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；2、受赠人对赠与人有抚养义务而不履行的；3、受赠人不履行赠与合同约定义务的。31、简述借款合同的法律特征（P242）借款合同具有以下法律特征：1、借款合同是诺成合同；2、借款合同是双务合同；3、借款合同可以是有偿合同，也可以为无偿合同。32、抵押担保中哪些财产不得抵押（P249）下列财产不得抵押：1、土地所有权；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等荒地的土地使用权，以及乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的其占用范围内的土地使用权除外；3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；依法不得抵押的其他财产。33、简述租赁合同和房屋租赁合同的法律特征（P254）租赁合同具有以下法律特征：1、租赁合同是转移财产使用权的合同；2、租赁合同是承租人须交付租金的合同；3、租赁合同为诺成合同、双务合同、有偿合同；4、租赁合同是以有体、特定的非消费物为标的的合同；5、租赁合同终止后承租人须返还原物；6、租赁合同具有临时性。房屋租赁合同的法律特征如下：1、房屋租赁合同是双务有偿合同；2、房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利，房屋所有权不发生转移；3、房屋租赁合同的标的物是房屋，它是不动产，而且是特定物；4、由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为；5、房屋租赁合同应当采取局面形式。34、融资租赁合同有什么特征（P272）融资租赁合同具有以下特征：1、出租人须向承租人指定的出卖人购买阵雨般人选定的标的物；2、出卖人须将出租人购买的标的物直接交付给承租人，但该物的所有权归出租人；3、出租人对租赁标的物不负瑕疵担保责任；4、承租人在租赁期限届满后对租赁权享有选择权。除此之外，融资租赁合同还具有诺成、双务、有偿等特征。35、简述承揽合同与运输合同的特征（P280、P303）承揽合同是双务、有偿、诺成性合同，具有以下特征：1、承揽合同以一定工作的完成为目的；2、承揽合同的标的具有特定性；3、定作人可以留置定作物；4、承揽合同的履行需双方协作。运输合同具有以下法律特征：1、合同标的是运输行为；2、多是格式合同；3、有偿、多为诺成性合同。36、简述技术咨询合同的特征（P335）1、技术咨询是一种特殊的技术服务活动；2、技术咨询的范围特定；3、合同履行结果对委托人所起作用具有不确定性；4、技术咨询合同有其特殊的风险责任承担原则。37、简述保管合同和仓储合同的特征（P347、P352、）保管合同的特征如下：1、保管合同原则上为实践合同；2、保管合同的标的物为日常生活用品；3、保管合同的标的是保管行为；4、保管合同既可以是有偿的，也可以是无偿的。仓储合同的特征：1、仓储合同是诺成性合同；2、仓储合同的标的物为特定或者特定化了的种类物；3、仓储物为大宗生产资料、货物等动产；4、仓储合同是有偿合同。38简述委托合同、行纪合同、居间合同的特征（P360、P364、P368）委托合同的特征：1、合同的性质是提供服务；2、诺成、非要式性；3、可以是有偿的，也可以是无偿的；4、具有一定的人身性质；5、委托事项的范围由委托人确定。行纪合同的特征：1、行纪合同的性质也是提供服务；2、行纪合同高速范围的限定性；3、行纪合同是有偿合同；4、行纪人是以自己的名义与第三人从事贸易活动。居间合同的特征：1、居间人以促成委托人与第三人订立合同为目的；2、居间人居介绍人地位；3、居间合同具有诺成性、非要式性；4、居间合同是有偿合同。我国合同法规定合同履行规则的主要内容根据我国合同法的规定，合同的履行规则有以下主要内容：（1）法定义务规则。法定义务是指法定合同义务，即当事人即使在合同中没有约定，依据法律规定也就承担的义务。这些义务由法律明文予以规定。（2）正确履行。即当事人就按照合同的时间和地点以适当的方式履行适当的标的。（3）亲自履行。是指合同义务要由合同债务人向合同债权人履行不得由第三人代替。（4）约定不明的履行。合同条款应当明确、具体，以便合同的履行。（5）第三人履行。是指在合同履行过程中，履行合同义务的人或接受义务履行的人不是合同当事人，而是合同当事人以外的第三人的情形。（6）价格变动的履行。是指执行政府定价的合同，在合同订立后、以待5前，政府定价发生调整的，按照哪种价格履行的问题。（7）不完全履行。中指当事人在履行合同时，没有按照合同约定的全部履行的情况。（8）情势变更。是指构成合同基础的情势发生根本的变化。合同的法律特征（P3）合同是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同具有如下法律特征：一、合同是双方或多方的民事行为。民事行为，根据其由一方、双方还是多方作出意思表示，可以分为单方行为、双方行为及多方行为。二、合同是意思表示一致的民事行为。民事行为根据是否以意思表示为要素，分为表意行为和事实行为。合同是双方或多方的表意行为，而且是双方或多方意思表示一致的民事行为。三、合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为内容。合同以产生、变更、终止一定民事权利义务关系为目的。合同法平等、自愿、公平原则的内容（P13）一、平等原则是我国民法的一项基本原则，也是我国合同法的基本原则。这一原则意味着民事主体的地位平等，任何一方当事人不得将自己的意志强加于相对方。我国民法的平等原则具体表现为：1、自然人的民事权利能力一律平等。我国民法通则第10条明确规定：“公民的民事权利能力一律平等。”2、不同的民事主体参与民事关系，适用同一法律，具有平等地位。3、民事主体在民事法律关系中必须平等协商。二、自愿原则是我国民法的一项基本原则，民法通则第4条规定，民事尖、活动应当遵循自愿原则。自愿是指民事主体在民事活动中，充分表达自己的真实意思，并根据自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。该原则实质上就是传统民法中所谓的意思自治原则或合同自由原则上、，我国合同法中虽未明文规定合同自由原则，但在裨上，合同法中所规定的自愿原则内容和精神是完全一致的。合同自由原则有以下内容：1、缔结合同的自由。2、选择相对人的自由。3、变更解除合同的自由。5、决定合同方式的自由。合同自由不是绝对自由，它要受到国家法律、法规的限制。三、我国民法通则第4条明确公平原则，合同法第5条也规定：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。”公平原则包含了等价有偿的意思。公平是整个民法的精神，它渗透到民法的每个制度中，合同制度当然也不例外。在合同法中，公平原则体现在各个方面，其中集中体现公平原则的主要有两个制度：一是情事变更制度，二是显失公平制度和重大误解制度 。 合同法诚实信用、保护公序良俗、合法原则的内容（P16）一、诚实信用原则在合同法中是一项极为重要的原则。在大陆法系，它常被称为是债法中的最高指导原则或称为“帝王规则”，其含义是指民事主体在从事民事活动中应诚实可信，以善意的方式行使权力和履行义务。同时，诚实停用原则要求当事人之间的利益以及当事人利益与社会利益之间的平衡。，具体来说，诚实信用原则具有以下内容：1、确定诚实可信，以善意方式行使权利和履行义务等行为规则。2、诚信原则要求平衡当事人之间的各种利益冲突和矛盾。3、解释法律和合同的作用。二、公序良俗是公共秩序与善良风俗的合称。所谓公序是指社会的公共秩序。公序良俗是现代民法一项重要的概念和法律原则。我国民法通则第7条埠头于“民事活动应当尊重社会公德，不利损害社会公共利益”的规定，合同法第7条关于“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不利扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，被认为是对公序良俗原则的承认和肯定。公序良俗原则除包含对当事人本人法律与道德的约束外，更多地包含了法官自由裁量权因素，具有十分灵活的特性尤其在确保国家一般利益、社会道德秩序，以及直辖市各种利益冲突、保护弱者、维护社会道德秩序等方面发挥着重要的作用。三、合法原则民法通则第6条规定：“民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政生。”其第7条规定：“民事活动应当遵守社会公德，不利损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。前者被称为民法的合同原则，后者被称为公序良俗原则或者禁止权利滥用原则等。合同法基本上将两者合二为一，规定：”当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公告，不得扰乱社会经济秩序，损害社会仅供利益。“在此将其简称为佥原则，实际上包括了佥原则和公序良俗原则。合同法的作用（P6）合同法的作用主要表现在：一、保护合同当事人的合法权益。合同当事人的佥权益，是指合同当事人依照国家法律、法规的规定，在订立合同到终止合同的全过程中权利和利益。保护合同当事人的佥权益是合同法的重要任务之一。二、维护社会经济秩序。良好的社会经济秩序是保障社会主义市场经济发展、合同当事人合法权益得以实现的必要条件，其中，维护交易安全是合同法的重要任务。三、促进社会主义现代化建设。我国已经确立了社会主义市场经济体制，市场经济就是合同经济、信用经济、法律经济。合同是联结生产、流通、消费的纽带，是经济合作、技术交流、贸易往来的法律形式，维护商业信用的法律保障。格式合同的法律调整（P54）我国合同法对格式合同条款的法律调整，主要从三个方面进行，以其实现合同的公平与正义。1、立法控制。所谓立法控制是指，在法律中事先明确规定清楚，某些条款必须用为某类合同的条款，或者某些条款不能作为某类合同的条款，当事人不利改变。我国合同法第38条明文规定：“标准条款具有本法第52条和第53条规定的情形，或者免除提供标准条款一方当事人主要义务、排队对方当事人主要权利的，该条款无效。2、司法措施。所谓司法措施即指根据合同法的规定，由法院认定某一具体合同条款是否是由当事人合意才纳入合同的。3、行政措施。气血行政措施即指通过要求某些格式合同条款应事先经过行政机关审核，方能投入使用的办法，来消除不合法的格式条款的适用；或者由行政机关制定合同范本，以供当事人采用。格式合同的解释中所体现的保护弱者利益的原则（P55）我国合同法第37条规定：“对格式条款的理解发生争议的，应当作出不得于提供格式条款的一方当事人的解释。格式条款与非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。”这一规定体现了格式条款中的保护弱者利益原则。第一，由于格式合同的条款是由商品或服务的提供才拟订的，而相对人一方又是弱者。所以，在对合同条款发生歧义需要解释时，当某一条款有几种解释方法，其中某种解释有利于相对人而不利于条款的拟订者。第二，当某一合同既存在格式合同条款，又存在非格式条款，例如补充协议时，如果两种条款发生冲突，出现不一致的情况时，即应当采用非格式条款。这完全是因为，格式合同条款是由 当事人一方拟订的，其公考虑了自己的得益；而非格式合同条款则是双方合意的结果，顾及到了双方的利益。要约与要约邀请的区别（P38）在我国司法实践中，一般是依如下几个标准来区分要约和要约邀请的：1、按照法律的规定作出区分。我国合同法第15条明文规定：寄送的价目表、拍卖广告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。2、根据当事人是否愿意在法律上受到约束作出区分。人们也可以根据当事人所表达出来的意思是否表明愿意在法律上受到约束，来确定当事人所实施的行为究竟是要约，还是要约邀请。3、根据订约提议的内容是否包含合同的主要条款予以确定。要约的内容中应当包含合同的主要条款，这样才能使承诺人作出承诺而使合同成立。而要约邀请只是希望对方当事人提出要约，因此，它不必包含合同的主要条款。4、根据交易的习惯亦即当事人历来的交易方式进行区分。例如询问商品价格，根据交易习惯，一般认为是要约邀请而不是要约。5、其他因素。在区分要约和要约邀请时，还可考虑其他的情况，如合同的性质是否要求在签订合同的过程中要注重相对人的身份、信用、资历、品行等情况；还有，合同的订立是否需要双方实际接触；以及一方发出的提议是否能使相对人产生要约的信赖等。正是由于要约与要约邀请的区分关系到合同是否成立，以用有关当事人是否应当承担合同上的义务和责任等问题，因此，两者的区别具有重要的实践意义。8、从合同效力的角度分析合同生效与合同成立的不同（P81）合同的效力，有广义和狭义的两种涵义和理解。广义的合同效力，指合同的一般法律约束力，它存在于合同自成立至终止的全过程，合同的有效与元首、以及合同的效力未定中所称效力均指此意。狭义的合同效力，指合同约定的权利义务的约束力，它存在于合同自生效至失效的全过程。与合同的法律约束老太太合同的效力直接联系的是合同的成立与生效，按民法通则和合同法的规定，合同的成立产生合同的一般法律约束力（广义的合同效力），合同的生效产生合同的权利和义务效力（狭义的合同效力）。合同生效的要件（P82）已成立的合同要产生当事人预期的后果，即在当事人之间产生约定的权利义务关系，必须具备法定的生效要件。一般生效要件是所有合同生效必须具备的基本条件。告别生效要件则是法律特别规定或当事人特别约定的生效要件。依现行立法规定，合同泊一般生效要件如下：一、当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。实施合同的主体分为自然人、法人及非法人团体。依据不同的主体和不同的合同，法律对其资信状况、认知能力、独立承担责任的能力有不同的要求。1、对于公民而言，相应的订约能力意味着订立合同的公民就具有完全的民事行为能力。2、对于法人及非法人团体而言，相应的订约能力则表现为法律或其单程规定的符合其设立宗旨的业务活动能力。二、意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意思表示真实是合同有效的重要条件。而合同生效则要求意思表示不仅一致而且必须真实三、不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律自然力就在于当事人的意思表示符合法律规定，同时，合同不仅应当符合法律，而且在内容上也不得违反社会公共利益。合同不违反法律是指合同不南瓜法律中的强制性规范。同时，根据合同法的规定，这时的法律非指一般意义上的法，而是指法律、行政法规层次以上的法律规范，违反部门规章或地方性法规的合同并不当然构成合同无效的理由。表见代理。（P97）一、表见代理的概念和特点：表见代理，是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义进行民事行为。如果相对人有理由想念其有代理权，则该代理行为有效，被代理人应承担代理的法律后果。因此，表翙代理就是事实上没有代理权但地发生代理法律后果的代理。合同法第49条所规定的“行为人没有代理权、超越以被代理人名义订立合同，相对人有理由想念行为人有代理权的，该代理行为有效，”就是关于表见代理的规定。表风险代理制度的为了保护善意相对人的信赖利益和交易的安全。表见代理具有如下特征：1、无权代理人并没有获得被代理人的明确授权，表见代理属于广义上的无权代理。2、表见代理在客观上、外表上具有足以使人相信行为人具有代理权的理由。3、合同的相对人在主观上必须是善意的、无过失的，不知道或者不应当知道行为人实际上无代理权。4、表见代理产生有代理的法律后果。二、表见代理发生的情况：1、代理权自始即不存在，而存在着使相对人相信具有代理权的正当理由。2、代理人超越代理权机时相对人有正当理由相信其有代理权。3、代理权终止后实施代理行为而相对人有理由相信其有代理权。4、被代理人知道其以本人名义订立合同而不作否认表示。表见合理虽然事实上行为人没有代理权，但却发生有效代理的法律后果，而这种法律发生并不需要被代理人的追认一、或同意，因此，它属于有效代理的一种，而不属于效力未定的无权代理。合同全面履行原则（P111）合同全面履行原则，又称正确履行原则或适当履行原则 ，是指合同的当事人必须按照合同关于标的、数量、质量、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式等的约定，正确而完整的履行自己的合同义务。对于原则，我国合同法第60条第1款做出了规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”合同是双方当事人根据自己的实际需要而订立的，合同中的各项条款都反映了当事人所追求的目的和实际随能力。因此，债务人只有按照约定全面履行合同，合同目的才能得以实现，债权人的利益需求也才能得到满足。全面履行原则，是合同本质要求的集中体现，协作履行原则（P112）协作履行原则是指当事人在合同的履行中不公要适当、全面履行合同的约定，还要基于诚实信用原则，对对方当事人的发行债务行为给予协助，使之能够更好地、更方便地履行合同。该原则是诚实信用基本原则在合同履行阶段的具体体现。合同法第60条第2款对其做了规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的履行，如果只有债务人的给付行为，没有债权人的受领给付，合同的内容伯、仍难实现。不仅如此，在建筑工承包合同、技术开发合同、等场合，债务人实施给付行为也需要人的积极配合，否则，合同的内容也难以实现。因此，履行合同，不仅是债务人的事，也是债权人的事。只有双方当事人的密切配合、相互协作，合同才能顺利地得到全面履行，合同目的才能最终实现。同时履行抗辩权的适用条件（P120）同时履行抗辩权的发生，需要具备以下条件：（一）