吉安市高铁新区五指峰建筑群及会展中心等项目.doc

吉安市高铁新区五指峰建筑群及会展中心等项目全过程工程咨询招标文件招标人：江西省吉安市建筑安装工程总公司年 月75 / 78目 录第一章 招标公告. 招标条件. 项目概况与招标范围. 投标人资格要求. 招标文件的获取. 投标文件的递交. 发布公告的媒介联系方式第二章 投标人须知投标人须知前附表. 总则 项目概况 项目的资金来源和落实情况 招标范围、计划工期和质量标准 投标人资格要求 保密 语言文字 计量单位 踏勘现场 投标预备会 分包 偏离. 招标文件 招标文件的组成 招标文件的澄清 招标文件的修改. 投标文件 投标文件的组成 投标报价 投标有效期 投标保证金 资格审查资料 备选投标方案 投标文件的编制. 投标 投标文件的密封和标记 投标文件的递交 投标文件的修改与撤回. 开标 开标时间和地点 开标程序 开标异议. 评标 评标委员会 评标原则 评标. 合同授予 定标方式 中标候选人公示 中标通知 履约担保 签订合同. 纪律和监督 对招标人的纪律要求 对投标人的纪律要求 对评标委员会成员的纪律要求 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 投诉. 需要补充的其他内容. 电子招标投标第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表. 评标方法. 评审标准 初步评审标准 分值构成与评分标准. 评标程序 初步评审 详细评审 投标文件的澄清和补正 评标结果第四章 合同条款及格式第五章 发包人要求第六章 投标文件格式第一章 招标公告. 招标条件本招标项目吉安市高铁新区五指峰建筑群及会展中心等项目已由吉安市发展和改革委员会批准建设，招标人为江西省吉安市建筑安装工程总公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。. 项目概况与招标范围建设地点：吉安市高铁新区。工程投资：工程总投资约亿元。建设规模：“五指峰”建筑群的总用地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括科创中心、星级酒店、甲级写字楼、两栋人才公寓及配套裙房,其中科创中心计划建设高度约米。会展中心总用地面积为平方米，总建筑面积为平方米。招标范围： （）项目管理：项目计划统筹及总体管理、设计方案优化、技术管理、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、合同管理、档案信息管理、报批报建管理、竣工验收及移交管理、工程结算管理及与项目建设管理相关的其他工作。（）工程监理：勘察阶段监理、施工准备阶段监理、施工阶段监理、保修监理及后续服务管理以及与工程监理相关的其他工作。（）造价咨询：建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；协助建设单位合同谈判与签署工作、合同价与工程变更价款审核、配合招标人询价、现场签证审核、进度款审核等全过程、动态造价管理。（）咨询管理：根据招标人要求，对整体咨询工作进行统筹、协调。制定实施整体规划方案，对项目实施各阶段（设计阶段、施工阶段）制定实施方案、细则、管理制度、模型精度标准等，对各阶段技术应用包括模型质量、碰撞检测、净高分析、管线深化、现场管理应用、进度控制等相关应用进行总体落实管理。（）创新技术应用咨询：包含绿色建筑、“三城同建”等创新技术应用咨询及项目创优咨询，要求本项目获得住房和城乡建设部或中国城市科学研究会或江西省住房城乡建设厅绿色建筑设计标识认证；提出项目创优策划方案、创新技术应用、“三城同建”（智慧城市、海绵城市、生态城市）建设等策划方案，并监督相关单位实施。标段划分：一个标段。计划工期：总工期个月。本项目采取资格后审。. 投标人资格要求投标人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位，并具有有效的企业法人营业执照。投标人必须具备房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质。投标人在开标前个月（不含开标当月，以竣工验收证明文件时间为准）须具备至少一项建筑主体高度米的超高层项目管理或工程监理业绩。投标人项目管理机构及人员要求（以下人员必须专人专岗，不得一人多岗）：（）拟派项目总负责人：本科及以上学历，房屋建筑工程专业注册监理工程师或建筑工程专业一级注册建造师，至少负责过一项建筑高度米的超高层项目管理或监理业绩，须提供有效证明文件。（）拟派总监理工程师：本科及以上学历，房屋建筑工程专业注册监理工程师，高级工程师及以上职称，至少监理过一项建筑高度米的房屋建筑超高层监理业绩，须提供有效证明文件。（）拟派造价咨询负责人：中级及以上职称，具有注册造价师证书；（）拟派负责人：本科及以上学历，中级及以上职称，具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程）或一级建造师（建筑工程）或注册咨询工程师（投资）或全国技能等级考试二级及以上证书，且至少负责过一项公共建筑项目。（）拟派绿色建筑负责人：中级及以上职称，具有注册监理工程师（房屋建筑工程）或一级建造师（建筑工程）或注册咨询工程师（投资）证书； 外埠来赣单位应根据赣建办 号文规定，在江西省住房和城乡建设厅网站“省外建设工程企业信息登记管理系统”上办理好有效的企业信息登记，且提供登记有效的查询结果截屏复印件且需要加盖投标单位公章。本项目不接受联合体投标。. 招标文件的获取投标人网上报名，可以从即日起至年月日止在江西省公共资源交易网自行下载招标文件。. 投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月日时分，地点为吉安市公共资源交易中心楼号开标室。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。. 发布公告的媒介本次招标公告同时在江西省公共资源交易网、吉安市公共资源交易网、吉安市公共资源交易监督网上发布。联系方式招标人：江西省吉安市建筑安装工程总公司联系人：胡德洪电 话：招标代理机构：深圳市国际招标有限公司地 址：深圳湾科技生态园栋座楼联系人：樊文武电 话：电子邮件：第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容招标人招标人：江西省吉安市建筑安装工程总公司联系人：胡德洪电 话：招标代理机构招标代理机构：深圳市国际招标有限公司地 址：深圳湾科技生态园栋座楼联 系 人：樊文武电 话：电子邮件：项目名称吉安市高铁新区五指峰建筑群及会展中心等项目全过程工程咨询建设地点吉安市高铁新区。资金来源及比例企业自筹资金落实情况已落实招标范围本次招标主要内容：本项目拟采用项目咨询与工程监理一体化的全过程工程咨询管理模式。、项目管理: 项目计划统筹及总体管理、设计方案优化、技术管理、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、合同管理、档案信息管理、报批报建管理、竣工验收及移交管理、工程结算管理及与项目建设管理相关的其他工作。、工程监理：勘察阶段监理、施工准备阶段监理、施工阶段监理、保修监理及后续服务管理以及与工程监理相关的其他工作。、造价咨询：建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；协助建设单位合同谈判与签署工作、合同价与工程变更价款审核、配合招标人询价、现场签证审核、进度款审核等全过程、动态造价管理。、咨询管理：根据招标人要求，对整体咨询工作进行统筹、协调。制定实施整体规划方案，对项目实施各阶段（设计阶段、施工阶段）制定实施方案、细则、管理制度、模型精度标准等，对各阶段技术应用包括模型质量、碰撞检测、净高分析、管线深化、现场管理应用、进度控制等相关应用进行总体落实管理。、创新技术应用咨询：包含绿色建筑、“三城同建”等创新技术应用咨询及项目创优咨询，要求本项目获得住房和城乡建设部或中国城市科学研究会或江西省住房城乡建设厅绿色建筑设计标识认证；提出项目创优策划方案、创新技术应用、“三城同建”（智慧城市、海绵城市、生态城市）建设等策划方案，并监督相关单位实施。计划工期本工程总工期个月；、咨询服务期：自合同签订之日起至工程竣工验收及结算审计完成；、保修阶段监理服务期：按国家有关规定执行。投标人资质条件、能力和信誉、投标人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位，并具有有效的企业法人营业执照。、投标人必须具备房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质。、投标人在开标前个月（不含开标当月，以竣工验收证明文件时间为准）须具备至少一项建筑主体高度米的超高层项目管理或工程监理业绩。（需提供中标通知书、合同、主要施工图纸、竣工验收证明文件等至少种相关证明材料。其中竣工验收证明文件为必备资料；若相关证明材料无法体现规模的，则需提供政府行政单位的有关批复文件）、投标人项目管理机构及人员要求（以下人员必须专人专岗，不得一人多岗）：（）拟派项目总负责人：本科及以上学历，房屋建筑工程专业注册监理工程师或建筑工程专业一级注册建造师，至少负责过一项建筑高度米的超高层项目管理或监理业绩，须提供有效证明文件。（）拟派总监理工程师：本科及以上学历，房屋建筑工程专业注册监理工程师，高级工程师及以上职称，至少监理过一项建筑高度米的房屋建筑超高层监理业绩，须提供有效证明文件。（）拟派造价咨询负责人：中级及以上职称，具有注册造价师证书；（）拟派负责人：本科及以上学历，中级及以上职称，具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程）或一级建造师（建筑工程）或注册咨询工程师（投资）或全国技能等级考试二级及以上证书，且至少负责过一项公共建筑项目；（）拟派绿色建筑负责人：中级及以上职称，具有注册监理工程师（房屋建筑工程）或一级建造师（建筑工程）或注册咨询工程师（投资）证书；、外埠来赣单位应根据赣建办 号文规定，在江西省住房和城乡建设厅网站“省外建设工程企业信息登记管理系统”上办理好有效的企业信息登记，且提供登记有效的查询结果截屏复印件且需要加盖投标单位公章。是否接受联合体投标不接受接受。踏勘不组织：投标人自行现场踏勘组织，踏勘时间：踏勘集中地点：投标预备会不召开召开，召开时间：召开地点：投标人提出问题的截止时间投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期天前向招标人提出澄清要求，将疑问（加盖公章的扫描件及文件）以邮件形式提交到邮箱：投标人未按规定答疑时间提出疑问的，招标人有权不予答复。招标人书面澄清的时间在投标截止日期天前，招标人可能会发布澄清或修改文件；不足日的，如遇有较大变动，招标单位将酌情延长递交投标文件截止时间。招标人规定由分包人承担的工作无投标人拟分包的工作不允许允许，分包内容要求：除劳务分包外，其他专业分包须报发包人同意；分包金额要求：以实际分包内容结算金额为准；对分包人的资质要求：符合国家法律规定的企业资质等级且具有足够履约能力，禁止分包单位再分包。偏离不允许允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度构成招标文件的其他资料招标文件的澄清或修改等材料投标人要求澄清招标文件的截止时间见投标人须知前附表投标截止时间年月日时分投标人确认收到招标文件澄清的时间无须确认，投标人自行登入江西省公共资源交易网查看。投标人确认收到招标文件修改的时间无须确认，投标人自行登入江西省公共资源交易网查看。投标文件组成见第六章“投标文件格式”。投标报价的计价方法本项目招标控制价暂定为万元，投标报价形式以“费率”形式体现，招标人提出的合理要约价格为工程暂定金额（亿元）的；投标人应响应承诺报价，不响应招标人要约投标报价的为无效报价，按无效标处理。投标报价的其他要求、项目全过程工程咨询费包括项目咨询费（含项目管理、方案优化、管理、绿建管理及创优咨询费等）、工程监理费（工程监理费包含勘察监理、施工准备阶段、施工阶段监理费和保修阶段监理费）和造价咨询费。、投标报价方式：本工程采用固定费率报价方式，按总投资额作为计费基数，投标费率以百分数表示，保留两位小数点。全过程工程咨询费用采用按各专项服务费用叠加后再统筹计取，具体为：项目咨询费率，工程监理费率，造价咨询费率，全过程咨询总费率。本次招标费率按总费率的计取，合理要约费率为 。投标人应响应要约费率承诺报价，不响应招标人要约投标报价的，做无效标处理。、工程咨询费结算办法：工程咨询费工程竣工结算价（经相关部门结算审计后的工程造价）。、为鼓励工程咨询单位加强质量管理，特设立质量管理奖金，即获得鲁班奖或詹天佑奖的，奖励万元；若没有获得鲁班奖或詹天佑奖的，则按照奖励金的同等标准万元作为违约金在工程款中予以扣除。投标有效期自投标截止时间之日起计算天投标保证金、投标保证金的形式：银行转账或银行保函。、投标保证金的金额：人民币万元开户银行：投标人自行从系统中选择。 账户名：从系统中获取。 账号：投标人自行在系统中生成。 备注：本项目采用虚拟子账户方式网上缴纳保证金，投标人应当按照电子保证金系统中的流程操作，在系统中获取保证金子账号，在规定的到账时间之前从投标人基本账户中足额转账到达该子账号中。未按上述约定要求缴纳投标保证金的，将视为无效，由投标人自行负责。 到账时间：在投标截止时间前天到账（投标截止时间有变动时，到账时间顺延）。、采用银行转账方式的，投标人的投标保证金到账时间须在本招标文件规定的到账时间之前；采用银行保函（应是投标人企业基本账户所在银行出具的银行保函）的，投标人应当在投标截止时间前将银行保函递交给招标人（或招标人委托的代理机构）。、未按上述约定形式递交投标保证金的，招标人应当拒收，按投标人自动放弃投标处理。是否允许递交备选投标方案不允许允许签字或盖章要求、投标文件（正、副本）应用不褪色的材料书写或打印。、投标文件按格式要求签字或盖章。、投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应由投标文件的法定代表人或委托代理人签字确认并加盖投标人的单位公章。投标文件副本份数资格标：正本份，副本份；商务标：正本份，副本份；技术标：正本份，副本份；电子文档（盘）：份（含投标文件所有内容的电子版）。装订要求投标文件应统一用纸幅分别装订成册，并编制目录、且逐页标注连续页码。投标文件不得采用活页夹装订，否则，招标人对由于投标文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。密封和标记、要求各投标人将资格标、商务标、技术标、电子文档（盘）分别密封。投标文件内容较多时，可将其分别包装在二个或二个以上的密封袋内；资格标、商务标、技术标分别相应装在资格标、商务标、技术标密封袋内； 、所有密封袋封面上都应写明招标人名称和项目名称，并注明开标时间前不得开封。、所有密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章。、投标文件（资格标、商务标、技术标、电子文档）等不能相互错装密封袋。、如果投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。封套上应载明的信息招标人名称：江西省吉安市建筑安装工程总公司项目名称：吉安市高铁新区五指峰建筑群及会展中心等项目全过程工程咨询投标文件：资格标商务标技术标电子文档（盘）投标人名称：（填写投标人名称）在投标截止时间前不得开启递交投标文件地点吉安市公共资源交易中心是否退还投标文件否是开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：同递交投标文件地点开标程序密封情况检查：各投标人授权代表开标顺序：按投标文件递交顺序评标委员会的组建评标委员会共设置人。其中：招标人代表人；抽取评标专家的专业结构：技术类专家人；经济类专家人。评标专家确定方式：从江西省综合专家库中随机抽取。是否授权评标委员会确定中标人是否，推荐的中标候选人数：名。中标候选人公示媒介江西省公共资源交易网（）公示，时间为日。投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。履约担保履约担保的形式：银行保函担保或履约保证金履约担保的金额：合同金额的。需要补充的其他内容付款条款、预付款支付：合同签订后，委托人发出进场通知，咨询单位向委托人提供签约合同价的预付款担保后，委托人向咨询单位支付签约合同价的预付款。、中期支付：按个季度平均计算结合工程实际形象进度进行支付；支付的咨询费计算公式为：中标金额*工程进度比例。委托人在收到付款申请书后日内办理完审批手续，在批复后日内向咨询单位支付咨询费，委托人不承担非委托人原因引起的支付延误责任。、工程咨询费支付至中标金额的时停止支付，完成竣工验收和工程结算审计后，咨询费支付至中标金额的，余款待保修期满后一次性支付。、对本项目设立的奖励机制相关金额（质量评优奖励），待达到相应条件后一次性支付。招标人的定标原则、招标人依据评标委员会推荐的中标候选人排序确定中标人。公示确定的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约担保等情况，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人排序确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。、若在中标排序公示期间发生投诉或自愿放弃等行为导致中标排序发生变化的，招标人将根据项目评分情况并根据前款原则重新确定各项目中标排序。终止招标的情形招标人终止招标的，将以书面形式通知投标人，已经收取投标保证金的，退还收取的投标保证金。招标人提供的参考资料招标人提供的本项目的参考资料，并不构成合同文件的组成部分，投标人应对自己就上述资料的解释、推论和应用负责，招标人不对投标人据此做出的判断和决策承担任何责任。信息获取说明投标人指定联系人的联络电话和传真必须保证小时畅通，以便能随时答复招标人对投标文件所要求的澄清。特别需要说明的是，招标人的各项通知、文件已通过传真、电话或网上发布的方式通知投标人，即默认为送达，如因电话不通、传真不能接收或未上网查收等原因导致的不利后果由投标人自行承担。开标现场需核查的原件（未注明的，均指原件）、投标保证金银行转账凭证（或电子转账单）或银行保函原件。、法定代表人证书及法定代表人本人身份证或法定代表人授权委托书及授权委托人本人身份证。招投标行政监督部门吉安市招标办其他要求一、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：（）逾期送达的或者未送达指定地点的；（）未按本章第 项或第 项要求密封和加写标记的投标文件。三、投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按否决其投标处理：（）投标文件未加盖投标人公章，也未经法定代表人或者其授权代表签字；（）本章第 项、第 项规定的任何一种情形的；（）未响应招标文件的实质性要求和条件的；（）未按招标文件要求提供投标保证金；（）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的；（）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；（）法律法规规定的其他情形。电子招标投标否是，具体要求：。特别说明、“投标人须知前附表”与投标人须知中除前附表外的其他内容存在不一致的，以前附表为准。、除本招标文件明确为废标或无效投标的，投标文件其他任何问题均属于细微偏差，评标委员会不得对其投标文件做出废标或无效投标的处理。. 总则1.1 项目概况根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。 招标人：见投标人须知前附表。 招标代理机构：见投标人须知前附表。 招标项目名称：见投标人须知前附表。 项目建设地点：见投标人须知前附表。1.2 项目的资金来源和落实情况 资金来源及比例：见投标人须知前附表。 资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量标准 招标范围：见投标人须知前附表。 计划工期：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉，具体详见投标人须知前附表。 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定： （）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。 投标人不得存在下列情形之一：（）有不良行为处于拒绝投标期间的；（）被建设主管部门暂停投标资格处于停标期间的；（）受到建设行政主管部门红色警示处于红色警示期间的；（）按照人民法院司法建议函规定期限内列为不得承接政府投资工程的；（）在招投标活动中有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的；（）资质证书或安全生产许可证被暂扣或吊销的；（）三年内有侵犯知识产权构成犯罪或者侵犯知识产权受到两次以上行政处罚、拒不执行已经生效的知识产权司法裁判文书或者行政处理决定及其他侵犯知识产权造成重大社会影响情形的；（）投标截止期前三年内有行贿犯罪记录的；（）建设主管部门规定的其他不能参与投标的情形。 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。1.5 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。 1.6 语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.7 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.8 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.9 投标预备会1.9.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.9.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.9.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.10 分包1.10.1 投标人须知前附表规定应当由分包人实施的非主体、非关键性工作，投标人应当按照第五章“发包人要求”的规定提供分包人侯选名单及其相应资料。1.10.2 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件。1.10.3 本工程不允许分包。1.11 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。. 招标文件 招标文件的组成本招标文件包括：（1） 招标公告；（2） 投标人须知；（3） 评标办法；（4） 合同条款及格式；（5） 项目情况及技术要求；（6） 投标文件格式；（7） 投标人须知前附表规定的其他资料。根据本章第款、第款和第款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。 招标文件的澄清 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。 招标文件的澄清以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。 招标文件的修改 招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。. 投标文件 投标文件的组成 投标文件组成详见投标人须知前附表。 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第资格标中（）目所指的联合体协议书。 投标报价 投标人应按第六章“投标文件格式”的要求填写投标报价。 投标人应充分了解项目的情况和技术要求以及影响投标报价的其他要素，结合市场情况进行投标报价。 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“分项报价表”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和。此修改须符合本章第款的有关要求。投标报价的计价方法见投标人须知前附表。 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。 投标有效期 除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为天。 在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 投标保证金 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第六章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。 投标人不按本章第项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。 招标人与中标人签订合同后日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金及同期银行存款利息。 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保。 资格审查资料投标人应根据本项目招标文件“第三章 评标办法”中的“资格评审标准”要求提供相关资格证明文件和有关原件，如果投标人不能提供有关证明和证件的原件时（开标结束后补交的资料按无效处理），则按资格审查不合格处理。 备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。 投标文件的编制 投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。 投标文件应当对招标文件有关招标范围、投标有效期、工期、质量标准、发包人要求等实质性内容作出响应。 投标文件签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。 投标文件正本、副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。 投标文件的正本与副本应分别装订成册，具体装订要求见投标人须知前附表规定。. 投标 投标文件的密封和标记 投标文件的密封和标记见投标人须知前附表。 投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。 未按本章第项或第项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。 投标文件的递交 投标人应委派授权委托人在第项规定的投标截止时间前递交投标文件。 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 投标文件的修改与撤回 在本章第项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。 投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起日内退还已收取的投标保证金。 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第条、第条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。. 开标 开标时间和地点招标人在本章第项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。 开标程序主持人按下列程序进行开标：（）宣布开标纪律；（）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；（）按照投标人须知前附表的规定确定评审顺序；（）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、项目名称、投标保证金的递交情况及其他内容，并记录在案；开启和查验各投标人资格标文件，确认后和评审原件送评标委员评审； （）宣布资格审查结果；（）开启和查验各通过资格审查的投标人技术标文件，确认后送评标委员评审；（）评标委员会按招标文件规定的评标办法独立对技术标进行综合评审打分，公布技术标得分；（）开启并查验各投标人的商务标，确认后当众宣读投标人名称、投标报价及招标人认为需要公布的其它内容，送评标委员会确认后正式生效；（）评标委员会按评标办法规定内容评审商务标，统计综合得分，推荐前三名为中标候选人；（）向投标人宣布中标人或者中标候选人；（）开标结束。 开标异议投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。. 评标 评标委员会 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（）投标人或投标人主要负责人的近亲属；（）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（）与投标人有其他利害关系。 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。 评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。. 合同授予 定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。 中标候选人公示招标人在投标人须知前附表规定的媒介公示中标候选人。 中标通知在本章第款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。 履约担保 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保。除投标人须知前附表另有规定外，履约担保金额为中标合同金额的。 中标人不能按本章第项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 签订合同 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。 . 纪律和监督 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。. 电子招标投标采用非电子招标投标，对投标文件的编制、密封和标记、递交、开标、评标等具体要求，见投标人须知前附表。第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表条款号评审因素评审标准形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位公章投标文件格式符合第六章“投标文件格式”的要求资格评审标准营业执照投标人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位，并具有有效的企业法人营业执照。评审依据：营业执照原件。企业资质投标人必须具备房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质。评审依据：资质证书原件。企业业绩投标人在开标前个月（不含开标当月，以竣工验收证明文件时间为准）须具备至少一项建筑主体高度米的超高层项目管理或工程监理业绩。评审依据：需提供中标通知书、合同、主要施工图纸、竣工验收证明文件等至少种相关证明材料原件。其中竣工验收证明文件为必备资料；若相关证明材料无法体现规模的，则需提供政府行政单位的有关批复文件。拟派项目总负责人本科及以上学历，房屋建筑工程专业注册监理工程师或建筑工程专业一级注册建造师，至少负责过一项建筑高度米的超高层项目管理或监理业绩，须提供有效证明文件。评审依据：毕业证书原件和注册证书原件；业绩需提供中标通知书、合同、主要施工图纸、竣工验收证明文件等至少种相关证明材料原件，其中竣工验收证明文件为必备资料。拟派总监理工程师本科及以上学历，房屋建筑工程专业注册监理工程师，高级工程师及以上职称，至少监理过一项建筑高度米的房屋建筑超高层监理业绩，须提供有效证明文件。评审依据：毕业证原件、注册证书原件和职称证书原件；业绩需提供中标通知书、合同、主要施工图纸、竣工验收证明文件等至少种相关证明材料原件，其中竣工验收证明文件为必备资料。拟派造价咨询负责人中级及以上职称，具有注册造价师证书。评审依据：职称证书原件和注册证书原件。拟派负责人本科及以上学历，中级及以上职称，具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程）或一级建造师（建筑工程）或注册咨询工程师（投资）或全国技能等级考试二级及以上证书；且至少负责过一项公共建筑项目。评审依据：毕业证书原件、职称证书原件和注册证书原件（或全国技能等级考试二级及以上证书原件）、合同原件。拟派绿色建筑负责人中级及以上职称，具有注册监理工程师（房屋建筑工程）或一级建造师（建筑工程）或注册咨询工程师（投资）证书。评审依据：职称证书原件和注册证书原件。外埠来赣投标人外埠来赣单位应根据赣建办 号文规定，在江西省住房和城乡建设厅网站“省外建设工程企业信息登记管理系统”上办理好有效的企业信息登记。评审依据：提供登记有效的查询结果截屏复印件且需要加盖投标单位公章。响应性评审标准投标报价符合第二章“投标人须知”第项规定投标内容符合第二章“投标人须知”第项规定工期符合第二章“投标人须知”第项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第项规定合同条款响应第四章“合同条款及格式”的合同条款发包人要求响应第五章“发包人要求”的全部要求条款号条款内容编列内容分值构成(总分分)技术标：分。商务标：分。其中企业资信：分；企业实力：分；现场人员配备：分；投标报价：分。技术标评分（分）注：技术方案编制优秀的计分；技术方案编制合格的计分；技术方案编制无严重技术性错误，但有细微偏差的，评标专家在分的基础上每一处细微偏差扣分，累计最多扣分，即该技术方案最低得分不得少于分，否则该评标专家此项计分作废；如存在明显技术错误（技术内容有违反规范、标准、程序等的该项计 分则计分不受此限制，但须作出书面说明）。技术部分评分计算以所有专家的评分去掉一个最高分和一个最低分后取算术平均值为该投标人最终技术标得分。序号评审因素评分标准（得分保留二位小数）技术方案（分）技术方案评分要点：（）对本项目的理解及特点难点分析：特点、难点分析透彻、对策得当；（）工程咨询组织架构：工作组织结构设置合理、各层次人员分工清楚、职责明确；（）项目管理总体策划方案：思路清晰、系统完整、可行性强；（）报批报建管理方案：思路清晰、方案合理；（）进度控制方案：目标明确，方案合理，措施得当；（）投资控制方案：目标明确，方案合理，措施得当；。（）造价咨询管理方案：目标明确，方案合理，措施得当；（）合同管理方案：目标明确，方案合理，措施得当；（）实施管理方案：方案合理，措施得当；（）工程监理服务方案：勘察、施工阶段各个环节，包括质量、进度、安全目标及保证措施合理，完整；（）档案信息管理方案：方案合理，措施得当；（）竣工验收及移交管理方案：方案合理，措施得当。商务标：分序号评审因素评分标准企业资信（分）、企业资质：（）具备房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质的得分。（）具备工程监理综合资质且同时满足建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上设计资质、营业执照（营业范围包含工程咨询）、造价咨询甲级资质的其中一项的得分。评审依据：凭资质证书原件和营业执照原件计分，本项满分分。、单位内部管理规范，制度健全，具有有效期内质量管理体系、环境管理体系及职业健康安全管理体系三项认证且认证范围均包含工程项目管理、工程建设监理得分，缺少任意一项不得分。评审依据：凭体系认证证书原件计分。企业实力（分）、凭投标人在开标前个月（不含开标当月，以竣工验收证明文件时间为准）承担过的房屋建筑工程项目管理业绩或监理业绩中建筑高度及获奖证明计分，本项最高得分。具体为：（）建筑高度（最多得分）：米建筑高度米，每个得分；建筑高度米，每个得分；（）获奖（最多得分）：所提供项目获得过国家优质工程奖（含鲁班奖、詹天佑奖）的每个再加分，最多加分。评审依据：凭中标通知书、合同、主要施工图纸、竣工验收证明等至少种证明材料原件计分，其中竣工验收证明文件为必备资料。获奖证明凭获奖证书原件计分。2、 投标人在开标前个月（不含开标当月，以合同签订时间为准）承担过房屋建筑工程项目咨询或全过程工程咨询业绩，本项最高得分亿元总投资金额亿元的每个分总投资金额亿元的每个分评审依据：凭咨询合同原件计分。、投标人在开标前个月（不含开标当月，以合同签订时间为准）承担过已完工的公共建筑项目建筑高度米的咨询服务（需包含建模及模型应用等）业绩得分，本项最高得分。评审依据：凭咨询服务合同原件计分。、投标人在开标前个月（不含开标当月，以证书颁发时间为准）承担的项目获得过国家级奖项得分，本项最高得分。评审依据：凭获奖证书原件计分。现场人员配备（分）项目总负责人综合素质（分）：、项目总负责人具有房屋建筑工程注册监理工程师或一级注册建造师证（建筑工程）且具有高级工程师及以上职称证书的计分。、项目总负责人在开标前个月（不含开标当月，以竣工验收证明文件时间为准）具有一项建筑高度米的房屋建筑项目业绩计分，若该业绩获得省优及以上奖项加分，满分为分，本项最多得分。（项目总负责人须在该业绩中担任项目经理或总监理工程师职务。）、除以上业绩外，项目总负责人在开标前个月（不含开标当月，以证书颁发时间为准）所负责的其他项目获得过国家优质工程奖（含鲁班奖、詹天佑奖）得分，最多得分。评审依据：凭中标通知书、合同原件、主要施工图纸、竣工验