如何写好工程监理质量评估报告.doc

怎样写好工程监理质量评估报告工程监理质量评估报告是工程交工验收备案资料中必不可少的一种报告，该报告要求项目监理机构在重要分部（子分部）工程和单位(子单位)工程竣工验收后客观、公正、如实地对工程质量作出正确的评价，反映工程的质量状况和行使自己对工程验收质量的 “一票否决权”。那么，项目监理结构怎样才能写出一份质量比较好并且完整的质量评估报告呢？本人曾作为骨干参与过多个工程项目的工程监理质量评估报告的编写工作，现谈一点笔者的体会供大家参考一、工程监理质量评估报告的编制过程：工程监理质量评估报告是指建设工程监理过程中当分部（子分部）工程或单位(子单位)工程竣工之后在施工企业自验自评合格基础上整理竣工资料和编制竣工报告提交项目监理机构审查、由项目监理机构组织有关单位（建设、设计、监理、施工及勘察等相关单位）对工程质量进行预验收并在施工承包单位对预验收发现的问题整改合格经项目总监签署工程竣工报验单的基础上提出和出具的。该评估报告应提交业主和政府质量监督部门，其编制过程虽然说是对工程质量的一个总结汇总的过程，其实也是工程施工和监理机构监控情况资料的一个积累过程。因此，项目监理机构在平时的工作中应注意搜集这方面的有关资料才能在工程竣工验收后写出一份完整的质量比较好的评估报告。二、工程监理质量评估报告的要求根据建工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的规定，除单位（子单位）工程在竣工后由项目监理机构组织有关单位预验收后须提出和出具工程质量评估报告外，对桩基工程、地基与基础分部工程、主体分部工程及水电安装工程等重要的分部（子分部）或分项工程在建设工程监理过程中也应在完工后及时组织有关单位进行预验收并出具质量评估报告。项目监理机构在编写各类质量评估报告时均应客观、公正，如实地描述整个施工过程和监理监控情况，正确的表述工程预验收参与单位各方对工程质量提出的意见和作出的评价，以期如实地地反映所评定工程的质量状况和施工过程，包括检查和抽测的结构安全性能，重要的使用功能、观感情况和工程质量控制资料情况、施工过程及监理控制情况等各方面的内容。项目监理机构在提出质量评估报告时既要体现行使自己对工程验收的质量否决权又要避免不顾事实、瞎编乱造和因个人恩怨的恶意报复和刻意夸奖行为。因此，项目监理机构在编写各类质量评估报告时应该参考选用平时工作中收集到的第一手资料，只有这样才能客观、公正、如实在对工程质量做出正确的评价、才能使评估报告更加完整和真实、可信。项目监理机构提出和编制的质量评估报告应经总监理工程师和监理单位负责人签字。三、工程监理质量评估报告内容的编写诚然各分部（子分部）工程及单位（子单位）工程的质量评估报告内容的编写不尽雷同，但一份完整的质量评估报告均应包括工程的概况和特征，监理质量控制依据、措施及经过、工程预验收经过、工程预验收监理结论、工程质量验收及控制资料检查记录、预验收遗留的整改问题、商定解决的办法及整改复查结果、预验收小组成员名单及分工等各方面的内容。1、工程概况及特征的编写应说明工程名称、工程所在地的地理位置、地质情况、建筑面积、层数、结构特征或形式、抗震设防等级、装饰特色、本项目工程前期的分部（子分部）工程验收情况、施工的起止时间和施工时的气候状况、施工特色（即采用的主要施工方案或施工组织设计）、工程各参与单位的名称、合同要求的质量状况、计划批准的文号等。2、监理质量控制依据、措施及经过的编写监理质量控制依据是指项目监理机构在建设工程监理过程中对工程施工施工质量进行控制及验收所执行和采用的依据。一般来说经过批准的设计图纸和设计文件、建筑工程施工质量验收统一标准、相关的工程施工质量验收规范、相应的国家、地方现行标准和相关法律法规、监理规范、监理合同、施工合同等都可在建设工程监理过程中作为项目监理机构进行质量控制的依据。但项目监理机构在编写质量评估报告时却并非一定要对所有的质量控制依据搜罗阐述，可根据工程特征和施工特色等仅对重要的简而述之即可。 质量控制措施和经过是指在建设工程监理过程中为实现监理过程行为和质量监理目标所采取的办法、手段及监理形式、措施等，其主要内容概括地说就是项目监理机构在建设工程监理过程中都做了些什么，工程施工的质量控制措施（事前、事中、事后三大控制）是如何采取和实施的，其监理工作的成效如何？故在编写质量评估报告适应说明在建设监理过程中项目监理机构是否对施工承包单位的质量行为实施了监督和怎样采取并实施工程质量及施工过程监理控制的。主要包括项目监理机构的到位和责任制的落实情况，监理规划的编制和专业监理实施细则的制订及施工过程监理重要控制点的设置情况，对施工承包单位或现场项目机构项目行为的监督执行情况和施工组织设计、施工方案的审批情况，进场及使用的材料、设备、构配件的受控情况和材料见证取样送检制度的执行情况，对检验批、各分部（子分部）、分项（子分项）或工序、隐蔽工程项目的施工进程行为和检查验收的监理工作控制、履行情况，现场监理旁站、巡视和平行检验等监理形式的执行、落实情况、工程质量资料的控制情况等各方面的内容。3、工程预验收经过的编写项目监理机构在编写质量评估报告该分部内容时应说明工程项目施工承包单位自验自评和对竣工资料、竣工报告的提交审报情况，预验收的组织及预验收小组的组成情况，预验收的时间、方案、程序及采取的办法、手段等方面的内容，但须注意在项目监理机构组织预验收小组时其预验收小组的参与单位及人员的组成、资格应符合法定的有关要求，同时在编写该报告时应将预验收小组成员名单及分工情况作为附表附在报告内。4、工程预验收结论的编写项目监理机构在分部（子分部）工程或单位（子单位）工程竣工预验收后编写工程预验收结论时应客观、公正、明确地表述预验收小组对工程质量验收资料和施工单位工程技术资料的核查情况与结论，对工程实物的现场检查验收和抽测情况与结论、对工程观感的评定情况与结论等以期如实地反映工程的质量保证资料、工程的结构安全性能与使用功能和装饰特色。但为使编写的预验收结论简明扼要，应在对工程质量验收资料的核查情况、材料、“两块”的检测试验情况，工程观感的评定情况及预验收检查发现或预验收遗留需进行整改的问题，商定的解决办法等列作附表作为结论的补充说明。最后，项目监理机构在编写质量评估报告该部分内容除应简述预验收遗留问题的整改情况及项目监理机构复查的整改结果外、还应扼要地阐明预验收的工程项目是否按设计文件与施工合同的内容全部施工结束、工程的施工质量是否符合有关验收标准、施工质量验收规范及国家强制性标准等要求，并达到合格质量等级的标准，同时尚应汇总预验收小组各方的意见和评价、明确地阐明预验收小组各方是否一致同意预验