施工发电机管理指引.doc

施工发电机管理指引为进一步加强施工现场发电机使用的管理，结合集团公司的实际情况，修定本管理指引，供参照执行。一、适用范围1、适用于主体进场后施工现场未开通临时用电或电源容量不足供电不稳的情况。2、适用于开盘、临电交楼期间电源容量不足的情况。3、本指引不适用于桩基施工，由桩基单位自发电的情况，应由桩基础单位报价并纳入合同。二、专人管理工程部应派专业监理工程师负责发电机的管理工作，具体包括：1、发电机进退场管理台帐的建立；2、发电机进场验收；3、发电机使用监督和记录；4、发电机柴油使用监督及台帐登入等。三、发电机使用的申请、批复管理1、工程部应根据合同及施工方案的要求制定发电机使用方案，报工程技术部审批后执行。方案要点包括：（1）技术要点：使用发电机的原因、用电设备清单及其负荷的大小、发电机供电的施工部位、发电机位置布置、线路走向布置等；（2）经济要点：对发电机的使用成本进行测算，包括租赁成本和油耗成本；（3）管理措施：结合现场实际情况，制定发电机使用管理要求。2、发电机使用方案须报集团管理中心审批的情况（审批表格见附件四）：（1）现场周边无临电负荷，主体单位需长期使用发电机的（签发开工令算起2个月以上）；（2）开盘销售需使用发电机供电的；（3）交楼临电负荷容量不足需使用发电机供电的。3、其它技术要求：（1）发电机额定功率应与实际负荷相匹配，不得大于实际最大负荷的2倍；（2）现场发电机的使用需根据施工方案的实际用电负荷分批进场；（3）需长期使用发电机项目，为满足夜间施工照明及现场负荷较小的情况，在配备满足高峰用电发电机的同时要求配备小功率发电机（新增小发电机须进行成本测算）。四、发电机进出场管理及设备管理1、进场使用的发电机必须具备合法有效的合格证或检验合格报告，并经监理工程师验收后方可进场。验收内容应包含发电机合格证或检验合格报告、进场发电机与申请书内规格型号是否一致、发电机馈线配电系统的布置等。2、发电机使用前，工程部须组织发电机使用申请单位、发电机租赁单位、招投标部、预决算部共同对进场发电机进行用油量测定，各参与单位书面签字确认发电机耗油量，对实际测定使用油耗与合同内约定油耗相差超过10%的发电机予以退场处理。3、油耗测定方案由工程部根据项目现场情况进行选定，如用于夜间发电的发电机所带负荷应以纯阻性负荷（如白炽灯、电热设备等）为主进行测定；如用于降水的发电机所带负荷应以不频繁启动的感性负荷（如水泵等设备）为主进行测定；如用于日间正常施工的发电机所带负荷应以频繁启动的大功率感性负荷（如施工电梯、塔吊、地泵、钢筋加工机械等）进行测定。4、工程部应建立发电机进退场台帐（见附表一），所有发电机必须登入发电机进退场台帐，并标明发电机规格、型号、约定油耗及进退出场时间、使用部位、使用单位。5、发电机需使用时，开机关机必须经监理工程师同意后方可实施操作，并实时登入发电机使用记录（见附表二）。监理工程师在审核发电机使用时，应复核发电机是否与负荷匹配，巡视发电机的使用情况，严禁出现“大马拉小车”现象。6、发电机设置应远离生活区域，发电机组必须搭设临时防护棚，并配备灭火器，室内发电机排烟管出口应设置在室外。7、发电机如需与市电同时使用，相序须一致，且设置市电连锁装置，严禁与市电并列运行。8、低压发电机应采用三相四线制供电，发电机外壳必须可靠接地,并采用TN-C接零保护。9、原则上发电机供电半径不得超过250米。五、库房管理1、柴油库房须派保安进行24小时值班管理，并做好柴油出库、入库登记（见附表五），并核对油料发票。2、工程部应建立发电机柴油使用台帐（见附表三），柴油出库至注入发电机组油箱必须由两名以上监理工程师及使用单位人员全程在场见证并在台帐上签字。六、发电机费用管理1、与发电机提供单位签订发电机使用合同（委托）时，须明确发电机费用计算方式、计量方法，约定多报、假报的违约责任（例：发电机开机和关机时都要通知工程部，如不及时通知，则按约定予以处罚），并以书面形式经双方确认作为结算依据。建议采用“租赁费实际消耗柴油费”的方式来计算发电机费用，柴油价格应按市场价浮动计算。2、发电机租赁合同（委托）需对进场发电机的实际使用油耗区间进行约定（如0.2L0.3L），并设定发电机退场条款（实际测定使用油耗与合同内约定油耗相差超过10%的发电机予以退场）。3、桩基础施工时，应明确使用发电机和市电的桩基各自对应的工程量，明确各