监理工作流程图.doc

（1） 施工准备阶段的工作流程总监组织监理人员熟悉设计文件对图纸提出书面意见参加设计技术交底会，总监签认会议纪要监理工程师审查承包单位施工组织设计总监签认后报建设单位1质量管理、技术管理、质量保证体系组织机构2质量、技术管理制度3管理人员和特殊工种人员上岗总监理工程师审查承包单位质量管理、技术管理、质量保证体系1分包单位营业执照资质证书特殊行业施工许可证等2分包单位业绩3管理人员特殊工种人员上岗证4拟分包工程内容范围对分包单位资格审查总监签认分包单位资格报审表 查验承包单位测量放线控制成果监理工程师签认测量放线报验申请表 1审查施工许可证办理情况2审查承包单位人员机具材料进场情况3审查现场三通一平情况报送监理规划、审查开工报告及开工条件、参加第一次工地会议起草会议纪要 总监签发工程开工报审表施工过程监理 （2） 工程质量控制工作流程每项工程开工之前编制监理细则或质量控制计划1当已审批施工组织设计调整补充变动，监理工程师审核，总监签认2审核承包单位重点部位关键工序质量保证措施3审核新材料、新工艺、新设备，施工措施和证明材料4校核确认承包单位测量放线成果5审核承包单位选择试验室是否满足工程需要监理工程师动态控制施工过程质量控制工作准备情况监理通知清出场外承包单位进场材料设备构配件报验 监理工程师审核签认 n1隐蔽工程、下道工序完成后难以检查的重点部位实施旁站2出现质量缺陷监理师下达监理通知要求整改并检查结果3发生重大质量隐患可能或造成质量事故进入工程暂停及复工流程承包单位进行各隐蔽工程/工序施工完成后经自检合格申报隐蔽工程/工序报验申请表监理工程师检查签认 y 承包单位申报分项工程报验申请单监理工程师检查签认 承包单位申报分部/单位工程报验申请单总监理工程师组织核查资料和现场检查进入工程竣工验收工作流程 （3） 工程造价控制工作流程对工程造价目标进行风险分析制定防范性措施及时收集整理有关施工监理资料，为处理费用索赔提供依据监理人员对承包商完成工程进行质量验收合格并符合合同规定后允许工程计量 承包单位统计工程量，填报工程计量清单和工程款支付申请及时进行风险分析制定调整措施并报业主专业监理工程师进行计量审核总监理工程师审定、签署付款证明报建设单位 工程竣工，承包单位填报竣工结算报表 监理工程师审核竣工结算报表 总监理工程师审定竣工结算报表与建设单位、承包单位协商 一致 不一致按照合同争议流程进行调解工程款最终结算支付 （4） 工程进度控制工作流程承包单位编制施工总进度计划总监理工程师审批施工总进度计划专业监理工程师对批准过的总进度计划进行风险分析，制定防范措施承包单位编制年度、季度、月度进度计划 总监理工程师审批 监理工程师检查进度计划执行实施情况 进度滞后严重滞后基本实现月报中报告：1工程进度2控制措施执行情况3提出预防业主原因导致工程延期和费用索赔建议 书面通知承包单位采取补救措施总监与业主商定采取进一步措施承包单位编制下期计划（5） 合同管理（一）工程暂停及复工工作流程建设单位要求且工程需要为保证工程质量需要停工施工出现安全隐患发生必须暂停施工紧急事件承包单位擅自施工或拒绝监理管理发生需要工程暂停情况非承包商原因且非右列2、3、4、5条原因总监就工期费用等事宜与承包单位进行协商总监确定停工范围签发工程暂停指令 非承包单位原因工程暂停 承包单位原因工程暂停承包单位具备复工条件申报复工工程报审表监理单位记录实际情况审查承包单位复工申请及有关材料具备复工条件时总监签署复工申请指令承包单位复工总监签署复工工程报审表施工单位继续施工（5）合同管理（二）工程变更的管理工作流程1确定工程变更项目与原工程项目之间的类似程度难易程度2确定工程变更项目工程量3确定工程变更单价或总价工程款结算时建设单位与承包单位达成协议总监签发工程变更单监理机构监督工程变更实施承包单位或建设单位提出工程变更设计单位针对设计缺陷提出工程变更确定暂定价格作为进度款支付依据总监就上述情况与建设单位、承包单位协调监理工程师对工程变更费用工期情况作评估设计单位编制设计文件建设单位转交设计单位监理机构了解实际情况收集有关资料总监审查1取得业主授权后与承包单位进行协商达成一致后总监向建设单位通报，建设单位承包单位在变更文件上签字2未取得业主授权总监协助建设单位承包单位协商达成一致 一致一致 不一致（5）合同管理（三）费用索赔的处理工作流程总监在合同规定期限内要求施工单位提交详细报告总监理与建设单位承包单位协商进行费用索赔审查确定示索赔额度总监理工程师初步审查，符合条件予以受理1索赔事件造成承包单位直接经济损失2索赔事件由于非承包单位责任发生3承包单位按规定期限和程序提出索赔申请表并附索赔凭证材料总监理工程师在合同规定的期限内签费用索赔审批表承包单位在合同规定期限内提交费用索赔申请表监理机构收集与索赔有关的资料承包单位在合同规定期限内提交费用索赔意向通知书（5）合同管理（四） 工程延期的处理工作流程一致不一致不一致总监签署工程最终延期申请表与建设单位承包单位协商监理机构复审总建签署工程临时延期申请表通报建设单位监理机构审查并确定延期时间与建设单位、承包单位协商延期事件发生承包单位提交最终延期申请表监理机构审查符合条件予以受理承包单位提交阶段性工程延期申请表1施工合同有关工程延期的约定2工期拖延影响工程事件的事实和程度3影响事件对工程影响的量化程度 一致（5）合同管理（五） 合同争议的调解工作流程监理机构收到合同争议调解要求 监理机构了解情况进行调查取证监理机构与争议双方磋商达到合同解除条件一致提出调解方案总监进行调解进入合同解除工作流程规定期限内双方无异议符合施工合同异议不一致总监理工程师在规定期限内签发合同争议处理意见合同争议双方执行处理意见或调解方案监理机构提供有关证据合同争议双方进入仲裁或诉讼程序（5）合同管理（六） 合同解除的工作流程监理机构收到合同解除的要求承包单位违约建设单位违约监理机构统计承包单位已完工程量应得款项监理机构清理承包单位已完成工程应得和已得工程款监理机构统计承包单位按批准采购的工程材料设备构配件统计施工现场余留材料、设备及临时工程价值监理机构统计承包单位撤离施工设备合理费用对已完工程进行检查和验收、移交资料清理该工程质量缺陷修复所需费用统计合同规定承包单位应支付的违约金统计承包单位人员遣返费用、合理利润补偿、违约金等监理机构根据上述结果确定承包商应得款项监理机构根据上述统计结果确定承包单位应得款项或偿还建设单位款项与双方进行协商总监理工程师与双方协商并将结果书面通知双方（6）工程竣工验收工作流程承包单位完成合同约定的工程提交竣工报验单及竣工资料总监理工程师会同各方签署竣工验收报告要求承包单位整改并直至质量符合要求监理机构参与建设单位组织的竣工验收总监签署工程竣工报验单指令承包单位对存在的问题整改对工程质量进行检查确认总监组织监理工程师审查竣工资料对工程质量进行预验收1有关法律法规2工程建设强制性标准3设计文件4施工合同1监审核签字2监理单位技术负责人审核签字总监主持并组织编写工程质量评估报告 存在问题质量符合要求下面是赠送的两篇散文欣赏，可以仔细阅读，不需要的朋友可以下载后编辑删除！谢谢！脚下的时光不知走过多少地方，不知看过多少风景，不知听说过多少轶事；不知经历过多少岁月，不知邂逅过多少良人，不知变换过多少心情；不知理想的未知是否在前路等待题记：蒲公英悠悠岁月，时间苍苍！(文章阅读网： )在这繁花似锦的青葱岁月里，我们不断的接受新鲜的美好事物，不断的享受科技发展所带来的高品质生活；我们总是随大流的，去跟风一些前卫潮流的思想；然而，很少有人去整理那些过往的断壁残垣！我走过很多地方，但是同样的，我也有更多的地方没去过！我渴望走遍地球上每一寸土地，我期许世界上每一个地方的人都善良！从踏入社会的那一刻起，我就觉得人应该是自由的；应该去做自己喜欢的事，看自己喜欢的风景，爱自己喜欢的人；一切都那么单纯，完美！然而，现实的世界告诉我；理想的丰满一定要遇到拥有相同理想的另一半！我喜欢珠海，一个美丽的花园城市；我喜欢那里的天气，没有北方的寒冷；四季如春的温度感觉非常惬意，不用担心换季带来的差异！走在市区的街道上，绿化的花草树木被园丁修剪的井然有序；形态各异的花卉搭配得格外美观！尤其是除过草之后的绿地，泥土的芬芳与绿草的清新扑鼻而来，有一种身处大草原的感觉，使人心旷神怡！我时常一个人发呆，散步；看着过往的人群，车水马龙的街道；也时常去繁华的街巷，拥挤的商业中心；感觉这才是生活，正因为世界有了这么多事物的陪伴，才使我有了对美好生活的向往与喜悦！珠海的夜，很美；到处灯红酒绿，一派歌舞升平的祥和；每当夜幕降临，才是广东因有的生活的开始！溜冰场，酒吧，迪厅，大排档等等等等；我很庆幸在这里认识了很多人，他们教会了我很多，也帮助了我很多；我们都是来自五湖四海，为了同一个目标而聚集在一起的年轻人；我们时常出去聚会，嗨皮；但等到散场后，又回到了应有的孤寂！白天，可以去渔女，公园，九州城，免税店等等都是不错的地方！人常说，一个时代会有一个时代的代表；而我在这个曾经为之奋斗的地方，也时常会想起曾经相识的人，走过的地方，看过的风景；有时候，听着当时的流行歌曲，也会感伤；也会自嘲一笑；还有那公车到站的粤语提醒，还有那想见却永远没见的人；一篇篇，一幕幕久久回荡在脑海；早晨的肠粉，中午的餐饭，下午的炒粉，晚上的烧烤；好像味道还回味在口中一样！人，只有在对自己真诚的人的眼里，才会感觉到亲切；而我，也着实喜欢这座城市带给我家一样的温暖感觉！在这短暂而悠长的时光里，我成长了很多，也磨砺了很多；正是因为思想的成熟，阅历的增长，我选择了离开；去寻找属于自己的新的天地，新的开始，新的征程！其实，无论走过多少地方；都不重要！重要的是你从中得到什么！知识！阅历！思想！每个人，在人生的道路上；难免遇到挫折困苦，也难免会因为一些因素而错失机缘！不可能因为一时的艰难险阻而放弃将要来临的幸福！也不可能因为一时的过失而自暴自弃颓废一生！人，应该用豁达的心态来迎接下一秒的新鲜时光；而不是沉溺在上一秒的懊恼当中！每个人的路，都在自己的脚下；只有自己醒悟才能把未来的路走好，反之只会让错误延续到未来，从而影响以后的健康生活！即便曾经的时光再美好，那也只是人生道路上的一段插曲；没必要去纠结当时的愕然，愚昧！就像我，从来不对上一秒的事情产生情绪一样！一切都是恬淡的样子，顺其自然比什么都好！对于未来，只要真诚的去善待身边的所有；我相信，未来的时光，也该是你想象的模样！蒲公英2015.12.13家乡的茶籽林坐落在戴云山脉西麓的高才坂，属亚热带季风气候区，夏无酷暑，冬无严寒，日照充足，雨量充沛，山区丘陵满地尽是红壤土，非常适宜茶籽树的生长。高才坂种植小果油茶有着悠久的历史，是远近闻名的茶籽油之乡。家乡高才坂，一年四季茶籽林郁郁葱葱，枝繁叶茂。村头的亭后坑、银珠垄、赤土岭、牛脊崎，村尾的庵墘头、虎坪林、下淂，村庄对岸的牌匾山、坑里、墘头、下坋、坑柄里等等，山坡上，山坳里，道路边，田边地头，屋后山边，漫山遍野到处是一片连着一片的茶籽林。那里是我儿时与伙伴们捉迷藏、摘茶苞、采茶菇、捡茶籽的地方。每当春风拂来，几场淅淅沥沥的春雨之后，唤醒沉睡了一个冬季的茶籽树林。老茶树开始发出新枝，抽出嫩芽，嫩芽吐露出嫩红嫩红的叶片，转眼间，嫩红的叶片又变成稚嫩的绿叶。整片茶籽林绿浪涛涛，层层叠叠，在家乡群山环抱的山腰上，形成一道翠绿的屏障。清明节后，儿时的我常与伙伴们在嬉戏玩耍的同时，十分注意寻找茶籽树梢上的“茶苞”，这是一种生长在茶籽树上的果实，果熟时表面会脱去一层薄如蝉翼的白皮，淡绿色的形似胖胖的寿桃，中空，果瓤可以食用，果肉脆而汁多，清甜爽口。“茶苞”是儿时伙伴们最喜欢的果实，从茶籽树上摘下，在袖口上来回擦几下，脱去表层酥松的外皮，馋猫似地往嘴里塞，津津有味地品尝着大自然恩赐的美食，这是我与伙伴们喜欢到茶籽林玩耍的原因之一。秋季来临，茶籽树上挂满了青色中夹杂着褐色的茶籽果，茶树枝被压弯下垂，这是村民一年的希望。全村的村民这时节荷锄上山为茶籽林锄草，将林地里各种杂草锄掉，并填埋在茶籽树头下作为有机肥，锄后的茶籽林寸草不留。这是家乡当地的传统习惯，很少采撷树上的油茶果，而是在锄得干干净净的林地上捡茶籽。村民在锄草中，时常发现茶籽林里长的一种真菌茶树菇，菇伞灰色如碗口大，菇腿灰白色很长，采摘回家煮汤或煮米粉汤味道极其甜美。清爽的秋风送来百花仙子的柔情蜜意，吹开了丹桂的花骨朵，让神州大地香气四溢的同时，茶籽树也毫不犹豫地绽放自己的花朵，展示自己最妖艳的容貌，一夜之间，漫山遍野的茶籽林中雪白的油茶花盛开了，白色花朵中间吐露出金黄色的花蕊，散发出沁人心脾的芬芳，茶籽林变成一片白色的花海。成群的蜜蜂“嗡嗡嗡”在花丛中飞来飞去，落在金黄色的花蕊中不知疲倦地采蜜，也为油茶花义务传授花粉，为明年茶籽树挂果立下汗马功劳。儿时，我和伙伴们像一群快乐的小蜜蜂，一头扎进茶籽林里，一边观赏着洁白娇艳的油茶花，一边折一根抽去内心的赤蕨杆当吸管，插入金黄色的花蕊中，轻轻一吸，芬芳甜美、味道香醇的花蜜便进入口中。我们小心翼翼地攀下茶树枝，如痴如醉地在一朵又一朵的油茶花中滋滋有声吮吸着花蜜，比供销社卖的硬糖粒还要甜美十倍。到了秋高气爽的秋末，山区空气相对干燥，白天依然烈日炎炎，可夜晚却出现霜冻，昼夜温差很大。这时，茶籽树上的茶籽果由原来的青色转瞬间全部变成深褐色，已经熟透的茶籽果一颗颗裂开大嘴，露出大嘴里油光发亮的油茶籽。阵阵秋风送爽，茶籽树梢随风摇曳，催促油茶籽快快离开树梢，洒脱