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家和盛世花园（一期）商住楼工程竣工技术总结 编 制 人： 审 核 人： 编制单位： 汕头市建筑工程总公司 工程竣工验收技术总结一、 工程概况：家和盛世花园（一期）商住楼工程位于龙岗区中心城龙福西路旁，由深圳市铭兴实业发展有限公司、深圳市岗宏集团有限公司投资兴建，深圳市岩土综合勘察设计有限公司勘察，机械工业第一设计研究院深圳分院设计，深圳市华鹏工程建设监理有限公司监理，汕头市建筑工程总公司施工，总建筑面积为：140501.1，商住楼建筑面积为：135501.1；地下为2层，地上为2930层，总高度为94.4-98.2m。本工程为框支剪力墙结构，抗震等级为7度；耐火等级为一级，人防工程等级为六级。道路广场用地面积为14068，覆盖率为19.5%。绿化率为38.4%。本工程地下室为2层，地上分别为：1-4#楼为30层，总户数为348户，一层平面设置为架空，2-30层为住户；5、6#楼为29层，总户数为252户，一层平面设置为架空，2-29层为住户。二、施工部署：1、 在保安全保质量的前提下，我公司精心组织施工管理机构，由项目经理挂帅全面掌握整个组织计划实施，各技术人员严格分工，落实责任到人，互相监督配合，确保工程如期完成。2、 本工程采用平行流水，立体交叉作业方法施工，分层分段进行施工，互相配合，做到工期、质量、安全项项保证，如期完成施工任务。3、 施工工期：本工程从2009年03月20日开工，至2010年11月20日施工完成，各分部工程及各专业基本都能按原先制订的工期完成。三、 施工过程：本工程施工前，我公司已精心编制施工组织设计及有关专项施工方案，并严格按照设计文件、施工图纸及现行国家有关规范要求进行施工。本工程的地基与基础工程（含桩基础工程）、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑节能工程、建筑屋面及防水工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、通风工程等分部工程均严格按照设计图纸及有关施工规范进行施工，各主要原材料均在监理工程师的见证下现场取样送检，检测结果均合格；各分部工程的质量控制资料齐全，安全和功能的检验结果符合要求，观感质量良好，并通过分部工程的验收。综上所述，本工程的工程质量符合设计及施工规范要求，具备工程竣工验收条件。四、 安全文明施工技术方面：为确保工程施工安全，公司建立了较完整的安全管理体系，严格执行有关安全规定及施工操作规程，确保工程安全生产、文明施工。施工现场认真贯彻深圳市建设工程现场文明施工检查评定标准及国家有关部门有关文明施工规定。施工现场严格按施工平面布置，现场施工环境整洁，布置合理协调，符合文明施工工地要求。五、 技术资料方面：1、 严格按照国家现行有关建筑工程材料检验标准及工程质量检验评定标准编制竣工资料，真实反映产品质量。2、 各原材料均有出厂合格证，检验报告齐全，符合施工规范要求。六、工程质量检验结果评定：本工程严格按照设计图纸及现行国家有关规范规定进行施工，施工技术资料完整，工程质量控制资料齐全，安全和主要功能核查及抽查结果符
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