家庭装修验收标准.doc

家庭装修验收标准来源： 日期：1970-01-01 标签： 1 范围 本标准规定了住宅装饰装修的基本原则，给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等各项工程的验收要求、验收方法及验收质量判定。 本标准适用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次装饰装修的验收，也适用于供需双方签定装饰装修合同中的质量依据。 2 基本原则 21住宅装饰装修（以下简称装饰）应遵守法律、法规和有关规定，并应遵循安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。 22装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面，若需开安装孔洞，在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。 23装饰应在业主的分户门以内的住户面积范围进行，不得占用公用空间，不得因装饰影响毗领房屋的安全及使用环境。 24采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，供货单位应提供产品质保书或检验报告。施工前，必须对材料进行验收，合格后方可进行施工。如供需双方有争议时，可由市级法定建材质检机构仲裁检验。 25装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。 26厨房装饰时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。如确需移动表具，应由业主向燃气主管部门提出申请，经同意后方能施工。 27对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备施工应按其产品说明书的规定进行。 28供需双方在住宅装饰前应签订施工合同。合同中应包括设计要求，材料选型和等级，施工质量、期限和保修期等内容。在选材时应优先采用节能型、阻燃型和环保型装饰材料及用具。 3 给排水管道 31 基本要求 31l给排水管材、管件的质量必须符合标准要求，排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件。 312施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验，应无渗漏，检查合格后方可进入下道工序施工。 313排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。314管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。 315安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。 316所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合要求。 317各种管道不得改变管道的原有性质。32 验收要求和方法 321管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。采用目测和手感的方法验收。 322管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。采用通水的方法，目测和手感的方法检查有无渗漏。323水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm，用钢卷尺检查。 4 电气 41基本要求 411每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30ma，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。 412导线的敷设应按装饰设计规定进行施工，线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择，低压电气的安装应按国家现行标准和上海市有关规定进行。413室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。 414照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的容量不允许超过进户线的容量。 415接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于05m。 416进户的pvc塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。 417电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座宜选用防溅式。 418插座离地面应不低于200 mm。线盒内导线应留有余量，长度宜为150 mm，接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳，照明灯开关距地高度宜为13mm，开关不宜装在门后。419吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不应超过lm。软管两端应用专用接头与接线盒，灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。 42验收要求和方法 421工程竣工后应向业主提供线路走向位置尺寸图，并按上述要求逐一进行验收，需隐蔽的电气线路应在业主验收合格后方可进行隐蔽作业。 422面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠。开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查，并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求。 423导线与燃气管路的间隔距离按表1的规定，并用钢卷尺进行检查。 表1 导线与燃气管道间隔距离 mm类 别位 置 导线与燃气管之间距离电气开关接头与燃气管间距离同一平面100150 不同平面50424施工完毕，应进行电器通电和灯具试亮试验，验证开关、插座性能是否良好。 5 抹灰 51基本要求和验收方法 表面应洁净、接搓平顺、线角顺直、粘接牢固，无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。采用目测的方法 验收。 52抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法应符合表2的要求。 表2 抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法 mm项目允许偏差验收方法量具测量方法表面平整度4 2m靠尺和楔形塞尺每室测量不少于二处，取最大值。立面重直度52m托线板每室随机选一面墙，测量不秒于三处，取最大值。阴阳垂直度4阴阳方角正度4用方尺和楔形塞尺每室随机测量一阴阳角。53用小锤轻轻敲击检查有无空鼓声，空鼓而不裂的面积不大于200cm2为合格，全数检查。 6 镶贴 61墙面镶贴 611基本要求和验收方法 镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹，掉角，缺楞等现等。 采用自然光线下目测的方法验收。 612用小锤在墙面上全数轻轻敲击，空鼓声应小于200cm2。 613墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法应符合表3的规定。 表3 墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法 mm项目 允许偏差验收方法石材墙面砖量具测量方法表面平整度2.02.02m靠尺、楔形塞尺 每室随机选一墙面测量不少于二处，取最大值。垂直度3.02.01m托线板阳角方正3.02.0方尺、楔形塞尺接缝高低0.50.5游标卡尺接缝平直2.02.0拉线、钢直尺缝隙宽度2.01.0钢直尺62地面镶贴 621基本要求同611。 622用小锤在地面上全数轻轻敲击，不得有空鼓声。 623有排水要求的地砖镶贴坡度应满足排水要求，与地漏结合处应严密牢固。 624未经楼面负载验算，不得在楼面上镶贴花岗石、大理石等厚重的材料。 625地面镶贴尺寸允许偏差及验收方法应符合表4的规定。 表4 地面镶贴允许尺寸偏差及验收方法 mm项目 允许偏差验收方法量 具测量方法表面平整度2.02m靠尺、楔形塞尺每室测量不少于二处，取最大值。接缝平直0.5钢直尺和楔形塞尺接缝高低2.0接线、钢直尺缝隙宽度2.0钢直尺63墙面安装玻璃或镜子时，应保证其安全性，边角处不得有尖口和毛刺，潮湿区域应作特殊处理。 7 木制品 71壁橱及吊橱 711基本要求和验收方法 造型、结构和安装位置应符合设计要求。框架应采用榫头结构（细木工板除外）。表面应砂磨光滑，不应有毛刺和锤印，采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。橱门应安装牢固，开关灵活，下口与底片下口位置平行。小五金安装齐全、牢固，位置正确。采用目测和手感的方法验收。 712壁橱及吊橱的制作尺寸偏差和验收方法应符合表5的规定。 表5 壁橱及吊橱制作尺寸允许偏差及验收方法 mm项目 允许偏差验收方法量具测量方法壁橱吊橱橱门缝宽度1.5楔形塞尺每橱随机选门一扇，测量不少于二处，取最大值。垂直度2.0线锤、钢卷尺对角线长度（橱体、橱门）2.0注：本表指标以1m为基础，超过1m以百分比类推72护墙板 721 基本要求和验收方法 护墙板表面应光洁，棱面光滑，无毛刺和飞边，木纹朝向一致，缝口紧密，板面间缝隙宽度均匀。护墙板应安装牢固，上沿线水平无明显偏差，护墙板阴阳角应垂直，阳角应呈45角连接。采用目测及手感的方法验收。 722护墙板的尺寸偏差及验收应符合表6的规定。 表6 护墙板尺寸允许偏差及验收方法 mm项目 允许偏差验收方法量具测量方法 上口平直度35m拉线每面至少测量二处，取最大值。面板垂直度2线锤和钢直尺表面平整度1.51m靠尺和塞尺面板间隙宽度2.0钢直尺73木地板 731基本要求和验收方法 木地板表面应洁净无沾污，刨平磨光，无刨痕、刨茬和毛刺等现象。木阁栅应牢固，间距应符合要求，铺设应牢固，不松动，行走时地板无响声。地板与墙面之间应留8 mm 10 mm的伸缩缝，用目测和手感的方法验收。 732木地板的铺设尺寸偏差和验收方法应符合表7的规定。 表7 木地板的铺设尺寸允许偏差及验收方法 mm项目 允许偏差验收方法量具测量方法表面表整度长地板2.02m靠尺、楔形塞尺在地板油漆前进行验收。每室至少测量三处，取最大值。拼花地板2.0四面企口地板2.0缝隙宽度长地板1.0拼花地板0.5拼花预制块0.2四面企口地板0.2地板接缝高低0.5注：本表所列允差用适用于柚木、柞木、水曲柳树种的地板，其他树种的地板可参照执行。74细木工 741基本要求和验收方法 表面光滑，线条顺直，楞角方正，不露钉帽，无刨痕，毛刺，锤印等缺陷，安装位置正确，割角整齐，接缝严密，与墙面贴紧，采用目测和手感的方法验收。 742细木制品安装允许偏差及验收方法应符合表8的要求。 表8 细木制品安装尺寸允许偏差及验收方法 mm项目 允许偏差验收方法量具测量方法窗台板窗台盒两端高低差两端距窗洞长度差2水平尺和楔形塞尺全数检查3钢卷尺踢脚板、顶角线 下沿口平直3 5m拉线、钢卷尺门、窗套内侧平直38 门窗 81铝合金门窗 811材料要求和验收方法 铝合金窗型材的壁厚规格宜不小于14mm，门型材的壁厚规格宜不小于20mm，检验时，壁厚用精度为002mm游标卡尺测量。 812基本要求和验收方法 门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定。门窗安装必须牢固，横平坚直，高低一致，窗框与洞口之间的伸缩缝内腔宜采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞。表面用嵌缝膏密封，应平整、无裂缝，门窗应开启灵活，无倒翘，元阻滞及反弹现象，关闭后密封条应处于压缩状态，五金配件齐全，位置正确，外观洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺陷；涂膜大面平整光滑，厚度均匀，无气孔。外门外窗应不渗漏水，检验时对照设计图纸和文件，采用目测和手感方法验收。 813铝合金门窗的安装尺寸偏差及验收方法应符合表9的规定。 表9 铝合金门窗安装尺寸允许偏差及验收方法 mm项目 允许偏差验收方法门、窗框槽口对角线之差20002.0用钢卷尺测量，随机抽查不少于三处，取最大值。20002.0门、窗框槽口对边之差20002.020002.0门窗框扇搭接宽度差22002.022002.0门窗框（含拼樘料）垂直度2.0用线锤和水平靠尺，随机选一扇进行测量。门窗框（含拼樘料）水平度1.5用水平靠尺，随机选一扇进行测量。门窗开启力n 60用100n拉力测试仪抽查不少二扇，取最大值门窗横框标高5用钢卷尺任测二处，取最大值。门窗竖向偏离中心5用线锤和钢卷尺任测二处，取最大值。双层门窗内外框（含拼樘料）中心距4用钢卷尺任测二处，取最大值。82 pvc塑料门窗 821材料要求及验收 当门、窗构件长度超过规定尺寸时，其内腔必须加衬增强型钢，增强型钢的壁厚应不小于12mm。 822基本要求及验收方法同812。 823. pvc塑料门窗安装尺寸允许偏差及验收方法应符合表10的规定。表10 pvc塑料门窗的安装尺寸允许偏差及验收方法 mm项目 允许偏差验收方法量具测量方法门窗框槽口对角线尺寸之差20003用3m钢卷尺每室随机测二处，取最大值。20005 门窗框（含拼樘料）垂直度20002线锤和水平靠尺20003门窗框（含拼樘料）水平度20002水平尺20003门窗横框标高5用1m钢直尺双层门窗内外框（含拼樘料）中心距4门窗竖向偏离中心5线锤、钢直尺注：本表所列量具精度均为1mm。83 木门窗 831 木门窗的安装尺寸偏差及验收方法应符合表11的规定。 表11 木门窗的安装尺寸允许偏差及验收方法 mm项目 允许偏差验收方法量具测量方法框的正、侧面垂直度3托线板和钢卷尺全数检查框对角线长度差2钢卷尺框与扇、扇与扇接触处高低差2用钢直尺和楔形塞尺门、窗扇与框的留缝宽度1.52.5楔形塞尺门扇与地面留缝宽度内门68卫生间1012厨房门9 吊顶 91基本要求及验收方法 吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。粘贴固定的罩面板不应有脱层；搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象。吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理，在嵌装灯具等物体的位置要有防火处理。采用目测的方法验收。 92罩面板、吊顶的安装尺寸偏差及验收方法应符合表12的规定 表12 罩面板、吊顶安装尺寸允许偏差及验收方法 mm项目 允许偏差验收方法量具测量方法表面平整21m钢直尺、楔形塞尺随机测一处垂直的两个方向，取最大值接缝平直35m拉线、钢直尺拉线检查，不足5m拉一次，超过5m拉两次，随机测至少二次，取最大值。压条平直3接缝高低1钢直尺、楔形塞尺随机测量不少于二处，取最大值。压条间距2随机测量不少于二处，取最大值。吊顶水平5 10 花饰 101外观及验收 花饰表面应洁净，图案清晰，接缝严密，花饰安装必须牢固，不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺 陷。采用目测和手摇的方法验收。 1011花饰安装的尺寸偏差及验收方法应符合表13规定。 表13 花饰安装的尺寸偏差及验收方法 mm项目 允许偏差验收方法条形花饰水平方向全长3目测垂直方向全长3单独花饰位置全长1011 涂装 111溶剂型涂料1111清漆 清漆涂刷质量及验收应符合表14的规定。 表14 清漆涂刷质量要求及验收方法 mm要求 验收方法木纹清晰、棕眼刮平应在涂料实干后，正视目测或手感。平整光滑裹楞、流坠、皱皮大同无，小面明显处无颜色基本一致，无刷纹不允许有漏刷、脱皮、斑纹1112混色漆 混色漆涂刷质量要求及验收应符合表15的规定。 表15 混色漆涂刷质量要求及验收方法 mm要求 验收方法透底、流坠、皱皮大面无，小面明显处无应在涂料实干后，目测或手感。允许偏差用精度为1mm的钢直尺测量，分色装饰线在5m的长度内检查。颜色一致，刷纹通顺平整、光滑均匀一致分色裹楞大面无，小面允许偏差不大于2mm装饰线分色线偏差不大于2mm不允许有脱皮、漏刷、泛锈112水乳性涂料 墙面、顶面平整，无掉粉、起波、漏刷等现象；无明显色差、泛碱、返色、刷纹；无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。检验应在涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收。 12 裱糊 裱糊壁纸（布）的质量要求及验收方法应符合表16的规定。 表16 裱糊壁纸（布）的质量要求及验收方法 mm要求 验收方法色泽一致无明显色差应在裱糊干燥后进行，目测。花纹图案吻合恰当与顶角线、踢脚板拼接紧密无缝隙粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层阴阳转角棱角分明表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏壁纸垂直度3m内，不大于4m用3m钢卷尺、楔形塞尺每室随机测量二处，取最大值。壁纸（布）接缝不大于0.5m用游标卡尺注：半年内不应出现上述缺陷。13 卫浴设备 131基本要求和验收 卫生洁具外表应洁净无损坏。收生洁具安装必须牢固，不得松动；排水畅通无堵；各连接处应密封无渗漏；阀门开关灵活。采用目测和手感方法验收。安装完毕后进行不少于2h盛水试验无渗漏，盛水量分别如下：便器低水箱应盛至板手孔以下10mm处；各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口；浴缸应盛至不少于缸深的三分之一；水盘应盛至不少于盘深的三分之二。 132卫生洁具安装的一般规定 1321卫生洁具的给水连接管，不得有凹凸弯扁等缺陷。 1322卫生洁具固定应牢固。不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具。 1323卫生活具与进水管、排污口连结必须严密，不得有渗漏现象，坐便器应用膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅酮胶连结密封，底座不得用水泥砂浆固定。浴缸排水必须采用硬管连接。 14 质量验收及判定 141验收程序 管道、电气及其他隐蔽项目应在转入下道工序前由双方签字验收。装饰竣工后，施工方应先自行检查，若符合要求，可交付业主验收，验收记录表见附录a。 142质量判定 1421在判定中涉及安全及重要使用性能的给排水管道、电气、卫浴设备三项分项目必须全部合格。其余分项目90以上合格，则判该装饰项目质量合格。 1422若在验收中发现有不符合验收要求的项目，施工方应进行整改，整改后对不合格项次进行复验，直至达到要求。 15 装饰装修质量保证 自交付使用日起一年内出现非使用不当产生的装饰质量问题，施工方应予以修复。材料进场验收在家庭装修过程中，与装饰材料有关的纠纷非常之多。总结其原因，无外乎人们常说的“施工方的以次充好”，以及“业主的材料供应影响施工进度和质量”。所以在进行装修的时候一定要做材料验收。材料的验收：通知合同另一方材料验收的时间：材料采购以后，采购方就需要通知合同的另一方准备对材料进行验收。而且这个验收最好是安排在材料进场时立即进行。所以，约定验收时间非常必要。以免出现材料进场时，另一方没有时间对材料进行验收，影响施工进度。材料验收时合同中规定的验收人员必须到场：无论是家装行业内的人士还是消费者，似乎对合同都没有上升到法律角度的那种意识。但是，家装合同本身就是一份法律文书，如果不认真对待就有可能出现不必要的麻烦。以材料验收为例：在家装合同的有关章节中，笔者曾经建议，材料验收应该明确验收人。但是，在实际操作中，合同的甲乙双方往往对合同中规定好的材料验收人没有认真对待。也许验收时规定的验收人不到场（验收人员又没有合同约定的验收人授权），也许验收人到场但没有负起验收的责任。严格意义上讲，这样做都存在法律上的漏洞。验收程序必须严格：验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查，如材料质量，材料规格，材料数量。合同中规定的验收人应在验收单上签字：如果检查结果材料合格，验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为，笔者遇到过这样的事情，业主在材料进场时对材料进行了验收，但是当时没有履行必要的手续。事后，业主又反悔了，而且对自己的验收结果不认账。但是，由于另一方没有证据在手，对这样的结果也没有办法。绿色装修验收备忘录如今越来越多的消费者已由过去盲目地看居室装修风格、色彩带来的视觉效果转而追求环保、舒适、便捷的家居环境，那些曾被列为“时尚”然而繁琐无用的造型装饰已风光不再，以人为本的绿色、实用家居设计成为人们的首选，使居住者在有限的空间里充分享受到家庭的温馨与舒适。消费者对健康家居的渴求使众多家装公司纷纷举起绿色大旗，但有些公司仅仅停留在使用各种打着“环保”、“绿色”标志的建材产品上，而对装修完工后是否绿色难以确认和保证。因此，真正使用优质环保建材及施工工艺、实施“全程绿色控制”，同时提供权威室内空气质量检测部门检测的家装公司将受到消费者的宠爱。要知道室内装修是否绿色，首先要懂得什么是绿色，什么是绿色装修，然后才能真正知道如何去验收。绿色，原意指自然、原始的环境。20世纪60年代，日本通产省提出“环境材料”之后，“绿色”这个词的应用范围被扩大了，而且范围越来越广，但所有用词，无非象征着生机、美好、活力、和平和无污染。而绿化则主要是指植树造林和栽植花卉等。绿色装修，简言之，是装修要符合上述绿色的含义，而绿色精装修，还应加上“精雕细琢”。概括起来，所谓的绿色装修是以“自然、安全、美观、简洁、舒适和低耗为目标，进行有利健康、有利环境、有利生态和适量点缀有益花卉的装修”。它包括6个基本环节，即：科学设计、环保建材、规范施工、绿色监理、质量监督和适量花卉。其中，环保建材是核心，是第一关键；设计和施工是第二关键；绿色监理和质量监督（理）是保证，花卉是条件。这里需要着重指出的是，装修最关键是采用绿色（环保）建材，这是绿色装修的基础，否则，尽管你实施再高级的科学设计和再规范的施工，也是无济于事的。然而，如果你选用的全是环保建材，但过量使用同种材料，也会造成某些污染，例如经计算，使用环保大芯板，对100平方米空间的房屋，用料不得超过140平方米，否则就有可能放毒。而超量使用粘胶剂也会带来负面影响。又如对通风、采光和厨房等的合理设计对防污有重要意义。所以说，前者是核心，是第一关键，而后两者则是第二关键，但也是重要的。绿色监理，实质上是对室内有害物质的检测，它保证了装修是绿色的，对绿色装修起到惟一和决定性的作用。质量监督（理），是保证装修的质量是符合标准的。还应指出：质量监督应在装修过程中和竣工后立即进行，绿色监理则一般应在竣工后20天进行，这是因有害的主要物质甲醛和苯等需要经一二十天常通风后才能消散（甲醛有时要经过数年后才能消散）；另外，将质量监理列入绿色装修的一个重要内容，是因为没有质量的绿色装修，实际上是不完整的，也是不可以被接受的；房屋里摆放适量有益的花卉是绿色的一个必需条件。总之，所谓的对绿色装修的检验，就是根据上述绿色装修的含义和6个环节的标准，采用两个监理来进行验收，符合者是绿色装修，否则就不是绿色装修。绿色装修是现实的，经努力是可以做到的。装修中期工程验收验收除了鉴定装修整体效果外，主要还是看手工质量是否令人满意。验收可以从以下几个方面进行鉴定：照明电路敷设要符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设，电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。排水要顺畅，无渗漏、回流和积水现象，高档水件无钳痕及擦花现象。新砌墙体要垂直，砖体水平面一致，接缝均匀整齐，砖缝不超过1mm，瓷片整体误差不超过0.8cm。平面天花板整体产误差不超过0.5，板与板夹缝不超过0.3mm；塑料天花板误差不超过0.5mm。木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。油漆要光滑、手感好，无扫痕裂缝，一米内无色差和钉眼。墙身面平线直，一米内无明显的凸感和色差，用于摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关；又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同，明确装修要求和验收标准。装修后期验收木工的验收（1）构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。（2）转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。（3）拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。（4）弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致。（5）柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。（6）固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。（7）木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。（8）对称性木工项目是否对称。（9）装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活，但由于存在于木工项目中，所以就此一提。（10）天花角线接驳处是否顺畅，有无明显不对纹和变形。（11）地脚线是否安装平直、离地准确。（12）铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。（13）柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常。（14）卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时，上、左、右门缝应严密，下门缝隙适度，一般以0.5cm为佳。油漆的验收（1）家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。（2）家具清漆的表面是否厚度一致，漆面饱和、干净，没有颗粒。（3）墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀，没有空鼓、起泡、开裂现象。（4）木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝。（5）天花角线接驳是否处理顺畅，没有明显不对纹和变形。（6）墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。（7）墙面是否没有污染、没有脏迹存在。泥工的验收（1）砖面是否平正、没有倾斜现象。（2）砖面缝隙是否规整一致。（3）洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度。（4）砖面是否有破碎崩角现象。（5）瓷砖方向是否正确、没有反转现象。（6）花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。金属工程的验收（1）金属体构造是否平直；如果窗体部分，要求胶条等封闭件完整。（2）金属窗体是否操作灵活、没有阻碍。（3）防盗网、防盗门等管体焊点是否经过抛光、落点牢、没有松动现象。（4）规格、管壁厚度是否达到要求。（5）窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象。杂项的验收（1）按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成。（2）灯具是否全部亮着。（3）工程垃圾是否已经全部清除。（4）洁具及其他安装品是否安装准确，马桶包括储水及冲水是否正常，洗手盆排水是否正常。（5）地漏有没有堵塞。验收除了鉴定装修整体效果外，主要还是看装修手工质量是否合格。验收可以从以下几个方面进行鉴定。(1)是照明电路敷设要符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开照明，关等要有一定的高度，厨房、空调要专线敷设，电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。如果装修手工质量不合格的话，在今后的生活当中您会发现平常根本不会在意的地方现在最是让您头疼的地方。(2)是排水要顺畅，无渗漏、回流和积水现象，高档水件无钳痕及擦花现象。若收工质量不合格，您的浴室装修的再漂亮也会永远有一个脏兮兮的地面及一滩变质的积水。(3)是新砌墙体要垂直，砖体水平面一致，接缝均匀整齐，砖缝不超过1mm，瓷片整体误差不超过0.8cm。如果您不想住在一个有倾斜空间感的家中就仔细检验一下这个手工质量是否合格。(4)是平面天花板整体产误差不超过0.5，板与板夹缝不超过0.3mm;塑料天花板误差不超过0.5mm。(5)是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。(6)是油漆要光滑、手感好，无扫痕裂缝，一米内无色差和钉眼。(7)是墙身面平线直，一米内无明显的凸感和色差，用于摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关，又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同，明确装修要求和验收标准。若验收时装修手工质量不合格也有凭可依。检验装修手工质量合格时由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。近年来因家庭装修引发的纠纷日益增多，为了使装饰公司与消费者双方都满意，消费者就要懂得如何验收装修的手工质量。消费者可根据各地制定的家庭装修验收标准去验收自己的居室装修的手工质量是否合格第一步 木工标准的验收 木窗帘盒的验收 1.木窗帘盒的施工内容木窗 木窗帘盒是家庭装修中的重要部位，是隐蔽窗帘隐头的重要设施。在进行吊顶和包窗套设计时，就应进行配套的窗帘盒设计，才能起到提高整体装饰效果的作用。根据顶部的处理方式不同，窗帘盒有两种形式。一种是房间有吊顶的，窗帘盒应隐蔽在吊顶内，在做顶部吊顶时就一同完成，另一种是房间.家庭装修验收标准(重点推荐)第一步木工标准的验收木窗帘盒的验收1.木窗帘盒的施工内容木窗木窗帘盒是家庭装修中的重要部位，是隐蔽窗帘隐头的重要设施。在进行吊顶和包窗套设计时，就应进行配套的窗帘盒设计，才能起到提高整体装饰效果的作用。根据顶部的处理方式不同，窗帘盒有两种形式。一种是房间有吊顶的，窗帘盒应隐蔽在吊顶内，在做顶部吊顶时就一同完成，另一种是房间未吊顶，窗帘盒固定在墙上，与窗框套成为一个整体。窗帘盒构造比较简单，施工比较容易。2.木窗帘盒的施工规范窗帘盒的规格为高100毫米左右，宽度依照使用窗帘杆的数量确定，单杆宽度为120毫米，双杆宽度为150毫米以上，长度根据设计要求，最短应超过窗口宽度300毫米，窗口两侧各超出150毫米，最长可与墙体通长。制作窗帘盒使用大芯板，开燕尾梅粘胶对接，如饰面为清油涂刷，应做与窗框套同材质的饰面板粘贴，粘贴面为窗帘盒的外侧面及底面。贯通式窗帘盒可直接固定在两侧墙面及顶面上，非贯通式窗帘应使用金属支架，一般使用铁支架，铁支架在结构施工中已预埋，也可直接固定在墙面及顶面上。固定时，在固定点打孔，安放塑料胀销，用螺丝钉固定。为保证窗帘盒安装平整，两侧距窗洞口长度相等，安装前应先弹线。安装窗帘盒后，还将进行饰面的终饰施工，应对安装后的窗帘盒进行保护，防止污染和破坏。3.木窗帘盒的验收木窗帘盒安装应按设计尺寸，房间如果吊顶，窗帘盒不应突出顶部，如单独安装窗帘盒，则应安装平直。窗帘盒表面处理同墙壁被糊或细木工装修质量标准，窗帘杆安装符合设计要求，安装要平直、牢固。4.木窗帘盒施工常见质量问题及处理方法木窗帘盒施工常见质量问题有以下几种:(1)窗帘盒松动:主要原因是制作时棒眼松旷或同基体连结不牢固所致，如果是棒眼对接不紧，应拆下窗帘盒，修理棒眼后重新安装。如果是同基体连结不牢固，应将螺丝钉进一步拧紧，或增加固定点。(2)窗帘盒不正:主要原因是安装时没有弹线就安装，使两端高低差和侧向位置安装差超过允许偏差。应将窗帘盒拆下，按要求弹线后重装。木窗帘盒的表面装饰可涂刷、被糊等，其面饰质量缺陷将在墙面的施工中表述。5.木窗帘盒的工期概算木窗帘盒制作工期如果是有吊顶房间，可不单独计算，如单独制作，每个工人每日可制作2个5延长米左右的窗帘盒(只做构造及面板，表面装饰处理与墙、顶同时进行)。木地板的验收 木地板的验收1.木地板的施工规范铺装木地板的环境要求有顶棚和内墙面的装修施工完毕。门窗和玻璃全部安装完好。室内墙根已钻孔，下好装踢脚板的木模，木模的问距、位置准确。木地板实铺法的操作程序为:基层清理弹线、找平钻孔、安装预埋件安装毛地板、找平、刨平钉术地板、找平、刨平钉踢脚板刨光、打磨油漆。木地板空铺法的操作程序为：基层清理弹线钻孔安装预埋件地面防潮、防水处理安装木龙骨垫保温层弹线、钉装毛地板找平、刨平钉木地板、找平、刨平装踢脚板刨光、打磨油漆。木地板铺装质量要求为：面层刨光磨平，无明显刨痕、俄茬、毛刺，图案清晰。地板铺装方向正确，拼缝处缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。清油面层颜色均匀一致，表面平整，无翘鼓，与踢脚板接缝紧密，可工走时无空鼓响声。木地被思南按伊规范程序施工，才能达到质量棵喝革要求。2.木地板施工的技术要领木地板施工是专业性很强的施工项目。木地板施工除按规范程序操作外，还理注意以下具体问题:(1)所有木地板运到施工安装现场后，应拆包在室内存放一个星期以上，使木地板与居室温度、湿度相适应后才能使用。(2)木地板安装前应进行挑选，剔除有明显质量缺陷的不合格品。将颜色花纹一致的铺在同一房间，有轻微质量缺欠但不影响使用的，可摆放在床、柜等家具底部使用，同一房间的板厚必须一致。购买时应按实际铺装面积增加10%的损耗一次购买齐备。(3)铺装木地板的龙骨应使用松木、杉木等不易变形的树种，木龙骨、踢脚板背面均应进行防腐处理。(4)铺装实木地板应避免在大雨、阴雨等气候条件下施工。施工中最好能够保持室内温度、湿度的稳定。(5)同一房间的木地板应一次铺装完，因此要备有充足的辅料，并要及时做好成品保护，严防油溃、果汁等污染表面。安装时挤出的胶液要及时擦掉。3.木地板施工的验收木地板的材质品种、等级符合设计要求，含水率应在10%左右，术龙骨、垫木作过防腐处理，木龙骨要安装牢固、平直，间距和固定方法符合规范要求，板面铺钉牢固、无松动，粘贴牢固、无空鼓，使用胶的品种符合规范要求。目测检查木地板表面刨平、磨光，无创痕、俄茬和毛刺，图案清晰，清油面层颜色一致，铺装方向正确，面层接缝严密，接头位置错开，表面洁净。踢脚板铺设接缝严密，表面光滑，高度及出墙厚度一致。用2米*尺检查，地面平整度误差小于1毫米，缝隙宽度小于0.3毫米，踢脚板上口平直度误差小于3毫米，拼缝平直度误差小于2毫米。4.木地板施工常见质量问题及处理方法木地板安装常见的质量问题是行走时有空鼓响声、表面不平、拼缝不严、局部翘鼓等。(1)有空鼓响声:原因是固定不实所致，主要是毛板与龙骨、毛板与地板钉子数量少或钉得不牢，有时是由于板材含水率变化引起收缩或胶液不合格所致。防治方法除严格检验板材含水率、胶粘剂等质量，检验合格后才能使用外4安装时钉子不宜过少，并应确保钉牢，每安装完一块板，用脚踩检验无响声后再装下一块，如有响声应即刻返工。(2)表面不平:主要原因是基层不平或地板条变形起拱所致。在安装施工时，应用水平尺对龙骨表面找平，如果不平应垫垫木调整。龙骨上应做通风小槽。板边距墙面应留出10毫米的通风缝隙。保温隔音层材料必须干燥，防止术地板受潮后起拱。木地板表面平整度误差应在1毫米以内。(3)拼缝不严:除施工中安装不规范外，板材的宽度尺寸误差大及企口加工质量差也是重要原因，在施工中除认真检验地板质量外，安装时企口梅应平铺，在板前钉扒钉，用模块将地板缝隙模得一致后再钉钉子。(4)局部翘鼓:主要原因除板子受潮变形外，还有毛板拼缝太小或无缝，使用中水管等漏水泡湿地板所致。在施工中要在安装毛板时留3毫米缝隙，木龙骨刻通风槽。地板铺装后，涂刷地板漆应漆膜完整，日常使用中要防止水流入地板下部，要及时清理面层的积水。5.木地板施工的工期概算木地板施工是技术性很强的项目，不宜和其他项目平行作业。一般需要一周时间完成三室两厅的施工任务，其中木龙骨安装及基层防潮处理两天，毛板及地板安装两天，地板面层刨光磨平一天，地板漆涂刷两天。实铺法比空铺法用工要少，地板规格大的要比规格小的省工，地板漆快干的比慢干的要素、具体时间应根据施工方法、材料品等确定木格煸吊顶的施工及验收 1.木格栅吊顶的作用木格栅吊顶不同于其他吊顶工程，应归属于细木工装修，木格栅吊顶是家庭装修走廊、玄关、餐厅及有较大顶梁等空间经常使用的方法。木格栅吊顶不仅能够美化顶部，同时能够达到调节照明、增加环境的整体装修效果的目的。要求设计大方，构造合理，外观美观，固定牢固，材料表面平整，颜色均匀一致，内部灯光布局科学，终饰漆膜完整、无划痕、无污染等。2.木格栅吊顶的安装木格栅骨架的制作应在准确测量顶棚尺寸的基础上进行。龙骨应进行精加工，表面刨光，接口处开棒，横、竖龙骨交接处应开半槽搭接，并应进行阻燃剂涂刷处理。安装时应根据设计弹出标高控制线和吊杆安装线，在墙面及顶棚钻孔下木模，顶棚吊件应用粗金属丝固定在龙骨的里面挂钩上。安装时采取整体吊装方法，将木格栅骨架整体移动到标高线以上，同顶棚上的吊件连接，全部吊件与格栅骨架连好后，通过调整吊件的长度对格栅面找平，将格栅骨架调整到与控制线平齐后，将四周的木龙骨固定在墙上。对木格栅骨架表面进行饰面处理，一般是粘贴较名贵的木材薄片，安装照明灯具和收口装饰线条，灯具底座可在木格栅骨架制作时安装，吊装后接通电源。格栅内框装饰条应在地面装完，吊顶安装后装收口线条封边。木格栅装完后，要进行饰面的清油涂刷，涂刷后安装磨砂玻璃。3.格栅吊顶常见质量问题及处理方法木格栅吊顶常见的质量缺陷为格栅分格不均或不正，表面不平、有塌陷、起拱。格栅分格不匀或不方正，主要原因是基础墙面不方正或横竖格栅交*处开口不垂直所致。因此，在安装木格栅骨架前，应对基础墙面进行找方处理，先用尺测量各边长度及角的角度，如误差不大可用腻子刮披墙面找方，如误差较大时，则应先垫木板后，再用腻子找平。在横竖龙骨格栅开槽搭接时，必须保证垂直，否则应进行修理后安装。表面不平、有塌陷、起拱的主要原因除施工中接棒不严外，木料变形、磨砂玻璃太厚、照明灯具过重等也是重要原因。因此，在施工中应选择不易变形的松术为骨架，磨砂玻璃以3毫米厚的为宜，照明灯可安装在顶棚上或选择轻型材料，以防吊顶荷载过重。如有拱起，可调整吊件，使顶面平整。4.木格栅吊顶的工期概算木格栅吊顶是比较费工且较复杂的项目，涉及材料多，准备、制作时间较长，安装后的饰面粘贴、表面涂刷、玻璃安装等需要精心操作，细致施工，耗费工时较多，技术水平要求较高。木格栅吊顶15平方米左右，从备料开始到完工交活，需要10天左右时间，其中加工制作龙骨架2天，备料、安装2天，饰面装饰3天，其他为工艺等待时间，可以与其他木工装修交*或平行作业。工期依结构的方正程度、使用材料不同会有所变化木门窗的施工及验收 1.木门窗施工的内容木门窗主要可分为平开门窗及推拉门窗两大类。平开门窗具有密封性好的特点，主要用于同外部隔离的户门、外窗和室内房门；推拉门窗具有占用空间少的优势，主要用于室肉的隔断门、装饰内窗等。其中户门、室内房门、隔断门及装饰窗一般采用木质产品。木门窗的款式和规格已在第一章中说明，可参考选用。由于我国居民住宅楼实行二次装修政策，室内门的材质极差，并不进行任何装饰性处理，因此，家庭装修中对原门窗的改造是必不可少的工程项目。对原门窗的改造主要有以下三种方式:第一是对原门窗进行更换，拆去原门窗，定购或现场制作新门，这种方式花钱较多，旧门又无法处理，适用于原门质量极差、材质改造难度大、经济状况较好的条件下使用。第二种是原门、框不动，进行装修改造，在原门扇上加贴优质饰面材料并做装饰造型，原框保留加包门套及门口。这种方式资金投入较少，施工垃圾也好处理，特别适宜在一般家庭装修中采用。第三种方法是加门窗，即在无门的空间加作新隔断门，在原窗不动的条件下在内侧加装饰性强的窗户，以提高密封性。这种施工工程量比更换新的要小，也很适宜家庭装修中采用。2.木门窗安装的施工规范(1)平开木门窗:安装平开木门窗的安装程序如下:安装门窗前，应根据距地面500毫米水平线和坐标基准线确定门窗框的安装位置，弹出安装位置线，将门窗框放在安装位置线上就位，摆正，用模子临时固定。用线坠、水平尺将门窗框校正、找直，用100毫米钉子将门窗框固定于预埋在墙内的术砖上，钉子帽应砸扁后钉入框内。改造旧门窗无需安装新门框，但应在已包好的门套上弹出门框位置，并钉好门框。将门窗扇*在框上，按门口划出高低、宽窄尺寸后刨修，达到规定标准后，将合页槽剔出，将合页先固定在门窗扇上，然后安装在门窗框上。合页槽位置应准确，防止门扇固定后出现扭曲。(2)悬挂式推拉木门窗：悬挂式推拉术门窗是指滑轮在门窗上部，下部为导轨的推拉开启的门窗。悬挂式主要用于推拉门。悬挂式推拉木门窗的安装程序如下:安装悬挂式推拉门时，应先根据500毫米水平线和坐标基准线，弹线确定上梁、侧框板及下导轨的安装位置线。用螺丝将上梁固定在门洞口的顶部，有侧框板的，用螺丝将侧框板固定在洞口墙体侧面。将吊挂件上的螺栓及螺母拆下，把其套在工字钢滑轨上，用螺丝将工字钢滑轨固定在上梁底部。用膨胀螺栓或塑料胀管