外墙保温施工合同.doc

绿地长兴岛镇西区配套商品房基地项目EPS系统保温工程施工合同甲方：浙江万汇建设集团有限公司乙方：石嘴山市丰本（集团）发展有限公司上海分公司上海丰慧节能环保科技有限公司绿地长兴岛镇西区配套商品房基地项目 (建筑面积：67万平方米)是由甲方委托给乙方做为建设方指定的外墙保温工程分包单位及材料供应单位。为规范行业行为，明确各方职责，甲、乙双方本着平等、诚实和相互信任的原则，经友好协商一致订立本合同。一、工程内容和承包范围1、 工程内容：工程承包范围为外墙保温工程。（EPS聚苯板）2、 承包范围：由乙方承担外墙保温工程施工。外墙保温工程包括原材料购置、运输、材料化验、外墙保温工程的施工、竣工资料的编制、移交等外墙保温工程的全部工作内容。3、 承包方式：按照承包范围和合同价款包工包料、包工期、包质量、包现场文明施工和施工安全。二、合同价款及结算方式1、工程量结算方式：涂料饰面保温及面砖饰面保温工程量结算按实际施工的保温板净面积（即EPS板实际铺设面积）作为本工程结算工程量。2、结算单价为：A、EPS薄抹灰涂料饰面保温系统单价为（30mm） 60.58 元/m2， B、EPS薄抹灰面砖饰面保温系统单价为（30mm） 72.12 元/m2。C、FB无机复合保温砂浆保温系统单价为（防火隔离带和门窗侧边）（30mm）68.61 元/ 。 D、FB胶粉聚笨颗粒涂料饰面保温系统单价为（30mm） 59.83 元/。E、FB胶粉聚笨颗粒面砖饰面保温系统单价为（30mm） 62.56 元/。（注：以上单价不含检测费和配合费。）备注：装饰线条另行计算。3、外墙保温和外墙涂料施工综合单价是按照施工图纸、承包范围、合同条款、现场条件、技术措施、材料检测要求、 文明施工等条件确定的，按以上的承包单价范围来承包，包含外墙保温系统施工过程中所发生的一切费用并含税金。4、总价：据实结算。5、总包配合管理费由建设方支付。三、施工做法与材料 A、施工做法:面砖饰面保温做法：所有材料均须符合国家现行的质量评定标准及技术验收规范要求，质量等级为合格。（具体用量/生产厂商等见下表）序号项目名称生产厂家1墙体上20mm厚水泥找平层由总包单位施23mm厚专用粘结剂上海丰慧节能环保科技有限公司3聚苯板保温层：容重25kg/m3（3cm）上海浦东易祥保温材料有限公司4抹面砂浆上海丰慧节能环保科技有限公司5耐碱网格布加锚栓（二层）160g/宁波集成塑化实业有限公司6抹面砂浆上海丰慧节能环保科技有限公司7外墙面砖由总包单位施工B、施工做法:涂料饰面保温做法：所有材料均须符合国家现行的质量评定标准及技术验收规范要求，质量等级为合格。（具体用量/生产厂商等见下表）序号项目名称生产厂家1墙体上20mm厚水泥找平层由总包单位施工23mm厚专用粘结剂上海丰慧节能环保科技有限公司3聚苯板保温层：容重18kg/m3（3cm）上海浦东易祥保温材料有限公司4抹面砂浆上海丰慧节能环保科技有限公司5耐碱网格布加锚栓（一层）160g/宁波集成塑化实业有限公司6抹面砂浆上海丰慧节能环保科技有限公司7外墙涂料上海丰慧节能环保科技有限公司四、工期乙方在接到甲方正式通知和施工图纸后5天内进场开始施工，须服从甲方对其在质量、进度、安全、文明施工等方面的总包管理，根据现场实际情况，合理调整劳动力安排和材料供应，以满足整体施工进度的要求。本工程施工时间为2010年 8月 13 日 2010年 月 日，具体开工时间由甲方通知（甲方： 电话： , 乙方：简红乐 电话），由于开工时间提前或延后所引起的完工日期根据施工期限进行提前或顺延，此工期包括外墙保温材料采购和施工整个过程。五、工程款支付1、工程款支付按施工进度进行。在工程无质量问题的前提下，由乙方向甲方提出工程款申请，报监理和甲方审批。经批准同意后，由甲方向乙方直接支付工程款。2、乙方进场施工后，在单栋保温工程完成并初验合格后30天内支付合同价款的80%。3、本合同的保温工程施工完成后，双方进行工程结算，结算完成后付至结算价款的95%。4、保留5%结算价款作为工程质保金。工程质保期为2年（以竣工备案交房之日起算）。在工程质保期满后的1个月内，由甲方向乙方一次性付清工程质保金。5、若本工程在质保期内出现质量问题，乙方必须在接到甲方通知后的48小时内到场处理，并无偿维修，否则乙方同意扣除相应的质保金，质保金不够抵扣的，乙方同意支付超额部分。六、工程验收1、乙方保温施工完成后，由乙方向甲方提出书面申请，报监理和甲方。甲方、监理方在收到乙方送交的单项工程验收报告后5天内组织验收。无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出任何修改意见，可视为工程验收报告已被批准。2、 本合同工程完工后由乙方向甲方提出书面申请，报监理、甲方7个工作日内组织验收。验收合格后，甲方按约支付工程款。七、其他1、甲方委派 （电话： ）为施工现场全权代表，乙方委派 简红乐 （电话：为施工现场全权代表，由他们负责处理和协调本工程中双方彼此间的有关事宜。2、甲方应在开工前5天向乙方提供一套与本合同工程有关的施工图。3、甲方应在本合同工程开工前向乙方提供符合国家抹灰施工质量标准的验收证明，若乙方在施工过程中发现墙面出现空鼓、开裂等问题，以书面形式通知甲方，甲方须及时进行修补，以免延误工期。4、甲方应向乙方提供现场施工场地、材料堆放场地仓库、及现有的脚手架、垂直运输、水源、电源，以供外墙保温系统工程施工时使用。5、乙方应严格遵循国家现行相关的施工验收规范组织施工，并在进场后7天内编制出施工组织设计。乙方应健全各种管理制度和服从监理单位的监督检查和甲方对质量、安全、文明施工等管理。乙方应整齐堆放材料，不得随便乱抛废物，如被发现罚款每次人民币五百元。6、乙方的施工进度应服从甲方总体进度的要求，要在本合同限定的时间内完成施工工作。乙方进场时间按甲方提供的施工计划要求执行。乙方应根据现场施工的实际需要，确定进场施工的机械、人工数量。在机械、人工数量满足不了施工要求的情况下，甲方有权要求乙方增加机械、人工数量；若发现实际工期或施工质量已经明显无法满足计划要求时，甲方有权增派其他施工单位进场施工，甚至清退乙方出场，乙方必须无条件予以配合。对于质量不符合验收要求的则不予计算任何材料人工费用。7、乙方在施工过程中由于甲方需增减工作量或价格调整等方面的问题，需事先向甲方书面报告，由监理和甲方确认签证后再予施工。8、工程竣工后，乙方应在一个月内向甲方提交全套竣工资料，由乙方保存至工程全部竣工后一起交甲方。八、违约责任、违约金及赔偿金的支付和合同解除1、工程质量如不符合国家相关验收规范要求及不能满足地方验收要求，乙方应负无偿修理或返工的责任。同时按合同总造价的万分之十金额罚款赔偿给甲方。2、由于乙方责任未能按合同工期交付验收，延误一天按合同总造价万分之三金额罚款赔偿，若由于乙方的责任，合同工期延误90天以上时，乙方应承担全部损失，但由于甲方因配套和其他原因造成延期或其他违约，乙方不承担责任。3、乙方实际工程进度，对照计划工程进度时间表，延迟90天以上者，甲方有权责令乙方退场并可追究乙方的经济责任。4、工程施工过程中，如果甲方发现有任何由于乙方责任引起的严重影响工程质量和进度的情况，甲方有权立即撤换施工单位，并且由此造成的一切损失由乙方负责。九、合同生效本合同一式肆份，甲方、乙