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文档简介

.外围非机动车停车规划方案 根据项目物业条件及商业各业态未来经营的情况，将制定外围非机动车停车规划方案，在运营过程中为顾客及商业员工非机动车（电动车、自行车）停放提供良好的服务，保证良好的商业形象及经营管理秩序。具体规划方案如下： 根据目前东西区商业整体外围情况，就非机动车停车区域主要规划为顾客停车区域和商业员工停车区域，具体见附图：香江家居员工非机动车停车场，面积72平米，可停40辆。香江家居员工非机动车停车场长25米*宽6米=150平米（面积）可停84辆商业员工非机动车停车场长32米*宽4米=128平米（面积）可停50辆商业及超市员工非机动车停车场长25米*宽6米=150平米（面积）可停80辆香江家居顾客停车位长14米宽7米面积98平米可停45辆超市及商业顾客非机动车停车位长15米，宽12米，面积175平米，可停车100辆一、 内部员工停车区域设置规划为考虑员工停车集中管理，特此在项目南侧区域规划员工停车位。西段香江区域规划员工非机动车停车区域1处，该区域设置面积为190 m2,可提供约100辆左右非机动车停车位，满足香江内部停车要求。东段内部员工非机动车区域设置为2处，总停车区域面积为 278 m2，可提供约120辆左右非机动车停车位，东段停车位主要涉及到超市、电器、影院等大型及中型主力店内部员工，考虑采取就进停车的原则。 二、 顾客非机动车停车区域设置规划 根据目前东西段后期经营及业态情况，西段家居相对客流少于东段客流，考虑西段西侧主入口及北侧主入口的位置，并考虑方便顾客便利，在项目西南侧设置非机动车停车区域，该区域面积约为 98 m2，可设置停车位约40辆左右，满足客户需求。 根据项目以往经验，超市客群部分中老年人有一定比例，而交通工具以自行车为主，考虑这部分客群购物的便利性，在项目东南角位置设置停车位面积约为175m2，可停车数量约为100辆左右，满足顾客需求。三、 非机动车区域设置及管理从停车位置来看，内部员工及顾客停车区域要设置明显标识牌，员工非机动车停车位地面可考虑以白色实线进行区域及单个停车位划分，顾客区域只设置明显标识牌。非机动车停车区域管理由外保负责，因非机动车停车位相对管理集中，且又临进卸货区，故考虑在该区域设置外保人员进行交叉管理，外保主要工作职能在于防止车辆调头及出入安全、车辆摆放整齐等主要工作。具体根据实际情况进行人员定岗，制定及实施具体管
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