单项工程内部承包合同.doc

单项工程内部承包合同 合同编号：甲方： 乙方：为了完善企业内部承包责任制，提高竞争力和社会经济效益，现依据本公司相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方协商，特签订本单项工程内部承包合同。第一条 承包内容及承包形式1、承包内容： 项目。该工程建筑面积： 平方米，工程造价： 。（中标价）具体内容详见甲方与业主签订的施工合同。甲方与业主签订的承包合同是本合同执行的前提，其合同条款中的责任和义务乙方须全部承担并严格履行。2、承包方式：乙方实行独立核算、自筹资金、自负盈亏、依法纳税、自担风险。第二条 工程施工管理1、质量管理：乙方必须履行甲方与业主签定的合同质量目标。未达到该合同目标的乙方接受甲方与业主约定的经济处罚。乙方就本工程所有质量奖项及证书等相关资料应无条件交给甲方。同时，应配合甲方获得更高奖项。2、安全生产：乙方必须履行甲方与业主签订的合同安全文明施工目标。杜绝重伤以上事故发生。每发生重伤事故壹人，除承担处理事故的所有费用外，按责任性质对乙方实行壹万元的处罚；每发生死亡事故壹人，除承担处理事故的所有费用外，按责任性质对乙方实行叁万元的处罚。发生伤亡事故引起纠纷的，乙方除负责一切损失外，还应承担相应的法律责任。乙方必须按国家的法规、标准、当地安全部门的管理规定搞好施工现场的防护和安全管理。乙方就本工程所有安全及文明施工奖项及证书等相关资料应无条件交给甲方。同时，应配合甲方获得更高奖项。3、工期：甲方与业所签订合同中约定的本项目工期，乙方必须保证约定工期的实现。因乙方责任造成工期延误的，乙方承担甲方与业主合同中的违约金。4、甲方根据项目的实际情况进行不定期检查，如发现存在有影响质量安全隐患的，乙方必须接受甲方作出的整改要求和处罚。5、乙方应根据业主合同的各项指标要求制定分解实施计划，并实施完成，承包施工过程中必须协调好业主、监理、设计单位及主管部门的关系，维护甲方的企业形象和信誉。第三条财务及资金管理1、甲方与业主合同中约定的垫资施工部分，全部由乙方负责。项目所需日常流动资金由乙方自行解决。2、各项税金由甲方在每期的工程款中代扣代缴。3、工程进度款由乙方负责催收。业主支付的工程款应先进甲方的银行帐户。4、乙方应就本工程建立规范的会计核算帐目，一切成本费用发票要规范，符合国家税法规定，按时向甲方报送财务报表，并接受甲方的检查监督。因违法违规造成的一切后果由乙方负责。5、乙方在社会上发生的任何债务甲方概不负责。乙方拖欠社会材料及工人工资由乙方负责处理。甲方有权在认为必要时对乙方拖欠的工资、材料款用乙方工程款实施代理支付的强制经济措施。6、业主未按合同付款所造成的损失，由乙方及时向业主索赔。业主严重违约时，乙方应时停止施工，所造成的损失由乙方同业主协商解决。工程变更或业主另追加的施工项目，乙方应及时办理经济手续，所存在的风险由乙方承担。7、项目欠款（与业主结算后确定的欠款，包括保修金）由乙方负责收取。甲方配合出具收款票据，办理进帐和支付手续。收款费用和不能收收回欠款的坏帐损失由乙方负责。8、本项目的质量保修金按甲方与业主签定的总包合同约定的质量保修金执行。合同保修期满经业主认可退还甲方后，再付给乙方。第四条乙方的权利和义务1、业主与甲方约定交纳业主的履约保函、保证金，由乙方承担并缴纳。2、乙方以固定资产（机具、交通运输工具、房产等）作为承包该项目的抵押担保。 3、乙方按项目合同总工程价缴纳建筑工程相关税费及管理费合计发票总额的 8% （注：管理费为2%，相关税费及报账6.71%）及人工工资表（附身份证复印件一份）和保险证明。根据财务、税收政策，乙方需提供：材料厂家、名称和账号，由名洲账户转入材料商账户。在购买材料时，注明公司名称即（名洲建设有限公司），并把所购买材料发票拿到公司财务部。各项目部人员及工地施工人员购买意外伤害保险，并做好工资单，把工资名单和身份证复印件及购买保险发票传到公司财务部。该管理费在本合同工程验收合格交付建设单位使用时全部交清给甲方，施工过程中按本条规定的百分比比例在拨付工程款中扣税费，当银行确认工程款到帐，甲方在扣除管理费后以现金或转账形式转至乙方指定账户。 4、乙方必须购买工地团体及个人综合意外伤害险，在施工过程期间，施工人员的伤亡事故，由乙方完全负责。 5、履行甲方与业主约定的合同范围内的各项合同条款，维护甲方的企业形象、信誉和利益。 6、对施工质量、安全、工期负全面责任，保障甲方与业主合同条款中各项目标的顺利实现。 7、自觉接受甲方的监督管理，严格执行本合同的条款，承担自身引起的一切违约责任。 8、负责编制施工组织设计或施工方案，办理施工中的技术、经济资料，并承担相关费用。必须交壹套完整的工程技术、经济资料到甲方存档。 9、按合同实现资金计划，保证工程顺利进行所需要的资金。 10、组织结构验收、竣工验收并承担相关费用。 11、该工程竣工后由乙方购买剩余的全部材料归乙方所有，如本合同附件另有约定的除外。 12、在保障不拖欠工人工资的前提下享有用工自主权，组织施工的自主权和用工人员的工资自主决定权及剩余财产的分配权。 13、在保证材料质量的前提下，乙方享有材料的采购、运输和保管的权力。第五条甲方的权利和义务 1、对乙方的施工质量、安全生产、施工进度、资金管理进行检查和监督，督促乙方按合同要求进行施工和管理。 2、当乙方的质量、安全没有按国家规范和标准要求、施工进度和资金管理没有按合同要求进行时，甲方有权责令乙方改正并进行处罚，情节严重的有权要求终上止合同。 3、为乙方在施工过程中提供相关手续。 4、按照本合同第四条第三项的规定有收取管理费和代缴税费的权力。 5、本合同工程乙方不准转包、分包。否则甲方有权终止合同。 第六条违约责任1、因甲方原因造成合同解除的，甲方应承担乙方的相应损失，引起法律责任的甲方应承担相应的法律责任。2、因乙方原因造成合同解除的，乙方应承担甲方的相应损失。引起法律责任的乙方应承担相应的法律责任。3、当甲、乙任何一方违反本合同约定，经双方协商不解除本合同的，违约方向对方支付合同值1%的违约金。第七条质量保修 甲乙双方必须遵守国家房屋建筑工程质量保修办法履行该工程的保修责任和义务。乙方不履行保修义务或保修不及时的，甲方有权派人保修，保修费用由乙方承担并予以适当经济处罚，情节严重的甲方有权拒付工程尾款或保修金的剩余部分。 第八条 合同争议的解决合同在执行过程中出现争议的，可以依照下列（1）方式解决：1、双方协商解决；2、申请仲裁；第九条双方约定的其它事项：第