建设工程施工合同 (17).doc

.建设工程施工合同（水电安装工程）工程名称： 总 包 人： 分 包 人： 合同范本建设工程(水电安装)施工合同总包人（全称）： 分包人(全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合总包人与建设单位(宜宾临港建设有限公司)签定的四川宜宾志城家园建设工程标段施工合同(合同编号：LGHT-2011-SGFB-001)，双方就该总包工程的 安装工程 施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1 工程名称： 四川宜宾志城家园建设工程标段工程 1.2 工程地点： 宜宾市白沙组团XI-B-9地块内 1.3 工程内容： 四川宜宾志城家园建设工程标段施工合同(合同编号：LGHT-2011-SGFB-001)，双方就该总包工程的 安装工程 1#楼22#楼住宅、服务商业、地下车库、幼儿园、教学楼、后勤楼、门卫室、垃圾站及公厕、总平电气安装等工程已标价安装工程清单内容 。 二、工程承包范围承包范围：设计施工图及已标价安装工程量清单范围内的工程内容。三、合同工期3.1 开工日期：在双方签定完善合同后，以总包人实际通知进场日期为准。3.2 竣工日期：在所有楼栋主体完工之日起顺延180日历天作为竣工日期。四、质量标准工程质量标准： 合格 。五、合同形式及价款支付5.1 签约合同价：以总包人与建设单位(宜宾临港建设有限公司)签定的四川宜宾志城家园建设工程标段施工合同(合同编号：LGHT-2011-SGFB-001)的水电安装工程已标价安装工程清单加规费及税金后总价下浮30%。5.2 合同价款调整：按总包人与建设单位(宜宾临港建设有限公司)签定的四川宜宾志城家园建设工程标段施工合同(合同编号：LGHT-2011-SGFB-001)，的水电安装工程执行。5.3 合同价款支付：预付款支付：该工程不执行预付款。进度款支付：分包人每月25日前提交实际已完工程量报告总包人，在7日内审核完毕后支付实际完成合格工程量75%的进度款；结算款支付：在本工程全部完工验收合格后，双方办理完善结算后（合同外增加部分），总包人支付至最终合同价款95%的工程款(扣留5%作为质量保证金)；自竣工验收合格之日起，缺陷责任期(壹年)满后28日内，总包人一次性无息支付扣留的质量保证金。六、合同文件的组成下列文件共同构成合同文件：1、建设工程(水电安装)施工合同；2、总包人与建设单位(宜宾临港建设有限公司)签定的四川宜宾志城家园建设工程 标段施工合同(合同编号：LGHT-2011-SGFB-001)的已标价安装工程清单内容；3、设计图纸；4、标准、规范及有关技术文件；5、双方商定的的会议纪要、双方认可往来的有效书面文件、签证、变更。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。七、总包人的权利和义务7.1 总包人派驻项目对口负责人姓名： 电话： 7.2 总包人对分包人实施统一管理，并负责收集水电安装部分的工程资料组卷归并归档，其产生的费用由总包人承担。7.3 总包人有权对分包人不按照国家规定、设计图纸施工进行处罚、责令整改、返工的权利。7.4总包人配合做好相关单位的协调工作，以便能顺利施工，同时免费提供施工所需要的各种配合协调(包括措施共用等，不再额外收取总包配合费)，并在施工现场提供一间办公室（发生的相关费用由分包人承担），对外统一以“总包人水电安装部”名义开展工作。7.5 总包人有及时配合完善结算手续及支付合同价款的义务。八、分包人的权利和义务8.1 分包人派驻项目负责人姓名： 钟 平 电话：8.2 接受总包人的统一管理，对外以“总包人水电安装部”名义编制各项工程资料及履行本合同承包范围内的义务。8.3 分包人必须按照“安全第一、预防为主、综合治理”的作业宗旨进行施工, 分包人对其施工现场的安全负全面责任，工程现场移交分包人后发生一切安全事故均由分包人自行承担责任。8.4 分包人负责水电安装部分的自检工作，接受发包人、监理人、总包人的监督检查，并服从统一管理。8.5 在工程完工后，分包人负责其自身产生的垃圾清理工作。8.6 分包人对自行施工部分负责照管工作。九、违约责任10.1 在本合同签订后，总包人、分包人任何一方未经对方同意，单方面终止合同为违约，违约方向另一方支付签约合同价20%的违约金。10.2 分包人不得对该工程再行转包、分包，否则视为违约，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。如现场发现未经总包人同意的第三方进入现场施工，分包人有权采取勒令停工、驱逐出现场或解除合同等行动，因此造成的一切损失均由分包人承担，同时由分包人向总包人支付 壹 万元每次的违约金。10.3 分包人应按时支付民工工资，不得恶意拖欠，若分包人恶意未按时支付并引起民工工资纠纷时，总包人将在支付工程款时，按照拖欠民工工资额双倍扣除工程款，代为支付，其余部分作为分包人支付总包人违约金处理。10.4 工期每延期一天，分包人向总包人支付违约金5000.00元。十、争 议本合同在履行过程中发生的争议时，有双发当事人尽最大可能的协商解决，确属协商不成时，直接依法向 宜宾市人民法院 起诉解决。十一、不可抗力发生不可抗力事件时，分包人在力所能及的条件下，迅速提出处理措施，尽可能减少损失至不可抗力事件结束。十二、保 险本工程的为从事危险作业的人员办理施工意外伤害保险，并为施工现场内自有人员生命财产和施工机械设备办理相关保险，并自行支付保险费用。十三、工程材料、设备14.1 用于本工程的所有材料(设备)均由分包人自行招标采购，确定后报总报人备案，并按照相关程序以“总包人水电安装部”名义报监理审查。14.2 分包人严格按照建设工程质量管理规定、施工验收规范进行施工，禁止偷工减料、粗制滥造、以次充好，禁止使用质次价廉的材料（设备）。14.3 主要材料设备、半成品、成品进场时以“总包人水电安装部”名义向发包人、监理人提供产品合格证明、出厂证明等进行进场验收，并做好同期验收记录，在符合相关规范规定后方可使用；如有异议时送有资质的试验单位进行检测合格后方能使用。14.4 分包人购买材料进场时以“总包人水电安装部”名义提请监理工程师及发包人进行进场验收合格后方能使用。十四、工程变更及计价按总包人与建设单位(宜宾临港建设有限公司)签定的四川宜宾志城家园建设工程标段施工合同(合同编号：LGHT-2011-SGFB-001)，的水电安装工程执行。十五、合同份数及生效15.1 合同份数：本合同一式 陆 份，总包人 叁 份，分包人 叁 份15.2 合同订立时间： 二一一年九月六日 。15.3 合同订立地点： 四川省宜宾市 。15.4 本合同双方约定：本合同经双方签字、盖章之日起生效，合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同文件的组成部分。总 包 人： (盖单位章) 分 包 人： (盖单位章)法定代表人或其 法定代表人或其委托代理人： (签字) 委托代理人： (签字)电话： 电话：传真： 传真：开户银行