恒基·都市森林（二期）建设项目（噪声、固废）竣工环境保护验收监测报告

恒基恒基 都市森林 二期 建设项目都市森林 二期 建设项目 竣工环境保护验收监测报告竣工环境保护验收监测报告 建设单位 山东泰安恒基置业发展有限公司 编制单位 泰安环汇环保科技有限公司 20182018年7 7月 建设单位 山东泰安恒基置业发展有限公司 法人代表 张继明 签字 项 目 负 责 人 常炳雷 电话邮编 271000 地址 泰安市唐訾路中段 编制单位 泰安环汇环保科技有限公司 法人代表 卢云 报 告 编 写 人 王伟 电话邮编 271000 地址 山东省泰安市岱岳区 泰安光彩大市场二区 17 9 号 3 层 1 1 1 项目概况项目概况 项目名称 项目名称 恒基 都市森林建设项目 建设单位 建设单位 山东泰安恒基置业发展有限公司 法人代表 法人代表 张继明 项目性质 项目性质 新建 建设地点 建设地点 泰安市区东北部 佛光路以西 擂鼓石大街以北 北上高路以 南 西邻双龙河 厂区中心经度为 117 164 纬度为 36 208 环评规划 环评规划 山东泰安恒基置业发展有限公司出资建设的恒基 都市森林建 设项目 位于泰安市区东北部 佛光路以西 擂鼓石大街以北 北上高路以南 西邻双龙河 本项目环评规划分两期建设 项目规划总占地面积 16 15 平方米 总建筑面积 27 27 万平方米 总投资 9 56 亿元 其中环保投资 521 万元 地上 建筑面积 22 59 万平方米 地下建筑面积 4 68 万平方米 建设内容包括 41 栋居 民楼 同时配套建设商业楼 垃圾收集站 停车场 道路 换热站 配电室 燃气调压站 污水管道及中水处理站等设施 绿化面积 61370 平方米 绿化率 38 山东泰安恒基置业发展有限公司于 2010 年 11 月委托山东农业大学编制了 山东泰安恒基置业发展有限公司恒基 都市森林建设项目环境影响报告书 泰安市环境保护局以泰环发 2010 361 号文对该报告书进行了批复 实际建设内容 实际建设内容 本项目实际总占地 161486 平方米 实际分三期建设 分期 验收 一期建设 20 栋 11 层住宅楼 1 栋 2 层社区中心楼 配套设施有道路 绿化 管网和换热站等 已于 2016 年 2 月 1 日经泰安市环境保护局验收 批复 泰环验 2016 12 号 详见附件 3 本次验收为二期开发建设工程 主要建 设 10 栋 11 层住宅楼 18 20 22 25 27 29 及地下车库 三期正在建设中 项目二期工程于 2014 年 11 月 21 日取得了泰安市规划局建设工程规划许可 证 建字第 370900201400465 18 22 23 27 住宅楼 建字第 370900201400466 19 住宅楼 建字第 370900201400467 20 24 25 住 宅楼 建字第 370900201400468 28 29 住宅楼 建字第 370900201400469 地下车库 详见附件 4 二期工程实际建设内容 详见 2 附件 5 实际总投资 52000 万元 其中环保投资 2176 6 万元 占总投资额的 4 2 实际总用地面积 37179 平方米 总建筑面积 88859 平方米 其中地上建 筑面积 52078 平方米 地下建筑面积 36781 平方米 二期工程主要建设 10 栋 11 层住宅楼 8 20 22 25 27 29 及地下车库 绿化面积 14872 平方米 绿化率约为 40 住宅总户数 418 户 验收监测时 住户入住率约为 13 二期工程于 2016 年 4 月开工建设 2018 年 4 月竣工 目前各项设施运行 正常 具备了建设项目竣工环境保护验收监测条件 企业于 2018 年 4 月制定了 验收监测方案 委托山东骁然检测有限公司于 2018 年 4 月 10 日 11 日进行了 废水 噪声全面监测 并进行了现场环境管理检查 编制了本验收监测报告 2 2 验收依据验收依据 2 1 建设项目环境保护相关法律 法规和规章制度建设项目环境保护相关法律 法规和规章制度 1 中华人民共和国环境保护法 2015 年 1 月 1 日实施 2 中华人民共和国水污染防治法 2018 年 1 月 1 日实施 3 中华人民共和国环境噪声污染防治法 1997 年 3 月 1 日实施 4 中华人民共和国大气污染防治法 2016 年 1 月 1 日实施 5 中华人民共和国固体废物污染防治法 2016 年 11 月 7 日实施 6 中华人民共和国环境影响评价法 2016 年 9 月 1 日实施 7 中华人民共和国清洁生产促进法 2012 年 7 月 1 日实施 8 国务院关于修改的决定 国务院令 2017 682 号 9 建设项目竣工环境保护验收暂行办法 国环规环评 2017 4 号 10 山东省环境保护厅关于进一步加强环境安全应急管理工作的通知 鲁环发 2013 4 号 2013 年 1 月 11 山东省环境保护厅关于加强建设项目特征污染物监管和绿色生态屏 障建设的通知 鲁环评函 2013 138 号 2013 年 3 月 12 关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收管理的通知 泰环函 2018 5 号 2018 年 1 月 13 关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收管理的补充通知 泰 环函 2018 34 号 2018 年 3 月 2 2 建设项目竣工环境保护验收技术规范建设项目竣工环境保护验收技术规范 1 建设项目竣工环境保护验收技术指南 污染影响类 生态环境部公告 2018 年第 9 号 2 环境影响评价技术导则 总纲 HJ 2 1 2016 3 环境影响评价技术导则 大气环境 HJ 2 2 2008 4 环境影响评价技术导则 地面水环境 HJ T 2 3 93 5 环境影响评价技术导则 地下水环境 HJ 610 2016 6 环境影响评价技术导则 声环境 HJ 2 4 2009 7 环境影响评价技术导则 生态影响 HJ 19 2011 3 8 建设项目环境风险评价技术导则 HJ T169 2004 9 大气污染治理工程技术导则 HJ2000 2010 10 水污染治理工程技术导则 HJ2015 2012 11 固体废物处理处置工程技术导则 HJ 2035 2013 12 排污单位自行监测技术指南 总纲 2 3 建设项目环境影响报告书及其审批部门审批决定建设项目环境影响报告书及其审批部门审批决定 1 泰安市环境保护局 关于山东泰安恒基置业发展有限公司恒基 都市森 林建设项目环境影响评价执行标准的函 泰环函 2010 122 号 2 山东泰安恒基置业发展有限公司恒基 都市森林建设项目环境影响报告 书 山东农业大学环境科学研究所 2010 11 3 泰安市环境保护局 关于山东泰安恒基置业发展有限公司恒基 都市森 林建设项目环境影响报告书的批复 泰环审 2010 361 号 2010 12 8 2 4 其他相关文件其他相关文件 1 恒基 都市森林建设项目 二期 监测报告 山东骁然检测有限公 司 报告编号 18SD Y 0201 2 企业委托合同 3 企业提供的其他材料 4 3 项目建设情况项目建设情况 3 1 地理位置及平面布置地理位置及平面布置 山东泰安恒基置业发展有限公司出资建设的恒基 都市森林建设项目 位于泰安 市区东北部 佛光路以西 擂鼓石大街以北 北上高路以南 西邻双龙河 项目中 心经度为 117 164 纬度为 36 208 项目地理位置优越 交通运输便利 项目地理 位置见图 3 1 1 项目分三期建设 分期验收 一期建设 20 栋 11 层住宅楼 1 栋 2 层社区中心楼 及配套的道路 绿化 管网和管热站等 已验收 二期建设 10 栋 11 层住宅楼及地 下车库 三期正在建设中 项目平面布置图详见图 3 1 2 项目周围评价范围内环境保护目标见表 3 1 1 及图 3 1 3 表表 3 1 1 项目周围环境保护目标一览表项目周围环境保护目标一览表 名称序号周围情况敏感目标相对本项目方位 相对边界距离 m 1恒基 都市森林一期S W紧邻 2广电家园E50 2华城丽景湾小区W100 3北上高新家园E280 4恒基 尚品SE300 居民 5华新社区SW300 6北上高小学E80 学校 7泰安第十九中学NE280 单位8泰山区残疾人综合服务中心SE150 9佛光路E35 10泰希路N200道路 11擂鼓石大街S250 3 2 建设内容建设内容 二期工程实际建设内容 详见附件 5 二期项目实际总投资 52000 万元 其中 环保投资 2176 6 万元 占总投资额的 4 2 实际总用地面积 37179 平方米 总建筑 面积 88859 平方米 其中地上建筑面积 52078 平方米 地下建筑面积 36781 平方米 二期工程主要建设 10 栋 11 层住宅楼 8 20 22 25 27 29 及地下车库 绿化 5 面积 14872 平方米 绿化率约为 40 住宅总户数 418 户 验收监测时 住户入住 率约为 13 项目组成见表 3 2 1 表表 3 2 1 项目组成一览表项目组成一览表 序号序号名称名称环评内容环评内容二期实际建设二期实际建设备注备注 主体 工程 住宅楼 共 41 栋住宅楼 其中 1 13 15 23 25 41 为 11 层小高层住宅楼 A 座 B 座为 10 层顶跃层住宅楼 10 栋 11 层住宅 楼 18 20 22 25 27 29 设备用房 地上面积 396 平方米 地下面积 786 3 平方 米 包括配电房 水泵房 燃气调压站 换热站 中水处理站 垃圾收集站等 一期建成已验收 社区会所 位于项目北侧健身休闲所 地上一层 面 积 600 平方米 地下一层建筑面积 1109 1 平方米 拟三期建设在建 物业会所 位于项目南侧擂鼓石大街次要入口处的社 区中心 地上两层 面积 828m2 地下一 层 面积 1850 1 m2 一期建成已验收 幼儿园 位于项目西北角 双龙河与北上高路交叉 处 为 3 层建筑 可配置 9 个班 拟三期建设未建 公 建 停车位 机动车停车位 1136 个 住宅机动车停车位 1076 地下车库 商业机动车停车位 60 个 地上 非机动停车位 2040 个 住宅 地下室 二期项目设置 627 个停车位 其中地 上停车位 0 个 地 下停车位 627 个 商业休闲商铺 位于项目东北角 佛光路与北上高路交叉 处 包括 3 栋 6 层建筑和 1 栋 2 层建筑 拟三期建设在建 供水 水泵房设置 1 处 位于 A 座和 29 号楼之间 自来水接自佛光路市政给水管网 一期建成已验收 供电 配电房设置两处 分别位于 26 号楼和 27 号楼之间 和 11 号楼南侧 电力接自双龙 路市政电力管网 一期建成已验收 供气 燃气调压站两处 分别位于小区南侧入口 地下和小区 5 号楼东南侧沿佛光路地下 热力分别接自擂鼓石大街和佛光路市政燃 气管网 一期建设燃气调压 站 1 处 位于小区 西南角 已验收 公 用 工 程 供暖 换热站设置两处 分别位于小区南侧入口 地下和小区 5 号楼东南侧沿佛光路地下 热力分别接自擂鼓石大街和佛光路市政热 力管网 一期建设换热站 1 处 位于 10 楼北地 下车库内 已验收 废水 处理 中水处理站位于 37 号楼西南侧 收集项目 北部居民楼产生的生活污水处理达标后回 用 其余废水经化粪池处理后进入管网 进入泰安市第一污水处理厂深度处理 项目二期建有 10 个 化粪池 30m3 个 废气 所有户型均设专用烟气道进行高空屋顶排 放 不得侧排 居民安装排油烟机 地下 车库设计有通风换气装置 与环评一致 环 保 工 程 噪声 公用设施选用低噪音设备 对商业区加强 管理 规范营业秩序 加强绿化 玻璃窗 和墙壁的隔声 在地下车库入口及地面停 与环评一致 6 车场附近设绿化隔离带 邻近北上高路 佛光路和擂鼓石大街的第一排住宅楼的门 窗采用隔声窗 固废 垃圾收集站设置两处 分别位于项目西南 角和西北角 每栋住宅楼的各单元前设施 移动垃圾收集箱 及时清理 做到日产日 清 每栋住宅楼的各单 元前设施移动垃圾 收集箱 总项目西 北角垃圾收集站拟 三期建设 一期建 设 1 处 垃圾收 集站 已验收 绿化率38 40 3 3主要原辅材料及燃料主要原辅材料及燃料 1 给水 项目给水由市政供水管网供给 用水主要包括居民生活用水和绿化用水 用水 量为用水量为 129 32m3 d 2 供电 电力接自市政电力管网 依托一期两处配电房 分别位于 5 楼北 16 楼西地下 车库内 二期项目用电量负荷为 986 5KWh 3 供热 本项目供热主要是居民住宅冬季采暖 项目采用集中供热 4 燃气 本项目采用管道天然气作为气源 由市政燃气管网接入本项目区域 3 4 水源及水平衡水源及水平衡 3 4 1 给水工程 本项目用水环节主要包括居民生活用水与绿化用水组成 由泰安市自来水管网 供给 1 生活水用量 二期项目总住宅数为 418 户 居民生活用水量为 107 01m3 d 2 绿化用水量 二期项目绿化面积为 14872m2 绿化用水为 22 31m3 d 综上所述 二期项目用水量为 129 32m3 d 3 4 2 排水工程 本项目排水系统采用雨 污分流制 二期项目生活废水排放量为 128 45m3 d 经 10 个化粪池 30m3 个 处理后 排入双龙河市政污水管网 最终进入泰安市第一污 水处理厂进行深度处理 城市排水许可证详见附件 6 本项目用水平衡见图 3 4 1 7 消耗 21 40 129 32 107 01 消耗 22 31 泰安市第一 污水处理厂 22 31 85 61 化粪池 新 鲜 水 绿化用水 生活用水 85 61 泮河 85 61 图图 3 4 1 二期项目水平衡图 二期项目水平衡图 m3 d 3 5 生产工艺生产工艺 项目主要产污流程如下 燃气废气 厨房油烟 汽车尾气 居民生活污水 居民交通噪声 社会生活噪声 居民生活垃圾 图图 3 5 1 工艺流程及产污环节图工艺流程及产污环节图 主要产污环节 1 废水 本项目废水主要生活污水 包括居民生活污水 主要污染物为 COD NH3 N 2 废气 本项目产生的废气主要为居民燃气废气 居民厨房油烟 项目区汽车尾气 均 为无组织废气 主要污染物为 CO THC NOX SO2 油烟 3 噪声 本项目声环境主要受到内部噪声源和外部噪声源共同影响 内部噪声源为换热 站 泵房以及区内汽车交通噪声等 外部噪声源为擂鼓石大街的交通噪声 4 固废 本项目固废主要为居民生活垃圾 产生量 48 8t a 3 6 项目变动情况项目变动情况 恒基 都市森林建设项目为分期建设 分期验收 本项目建设内容与环境影响评 价报告书基本一致 经与环评文件及 关于印发环评管理中部分行业建设项目重大 5 变动清单的通知 环办 2015 52 号 2015 年 6 月 4 日 对照 本项目的建设规模 性质 地点以及防治污染的措施均无较大变化 故本项目无重大变更 分期建设说 明详见附件附件 5 9 4 环境保护设施环境保护设施 4 1 污染物治理污染物治理 处置设施处置设施 通过建设单位提供的相关资料以及现场勘查可知 二期项目主要污染物如下 4 1 1废水废水 二期项目废水主要为居民生活污水 建设有 10 个化粪池总容积 300m3 污水经 化粪池进行预处理后 经双龙河市政污水管网排入第一污水处理厂处理 4 1 2废气废气 二期项目废气主要为燃气废气 居民厨房油烟 汽车尾气 二期项目采用管道天 然气 燃气废气排放量很小 住户厨房采用通风排气措施 燃气废气 油烟经排风 管道送至楼顶作无组织排放 并高于楼顶 1 5m 二期项目设置了 627 个停车位 其 中地上停车位 0 个 地下停车位 627 个 设置 24 个机械通排风口 汽车启动时排放 汽车尾气浓度最高 主要污染物为 NOx CO 碳氢化合物 排放方式为无组织排放 4 1 3噪声噪声 二期项目噪声主要为社会生活噪声 交通噪声 汽车进入小区后加强管理 禁 止鸣笛 限制行驶速度 住宅楼采用隔声窗 同时采取加强绿化 种植林木等有效 措施 降低交通噪声对本项目的影响 4 1 4固体废物固体废物 固体废物主要为居民生活垃圾 二期项目共设 19 个垃圾收集箱 由环卫部门定 期清运 生活垃圾日产日清 垃圾清运协议见附件 7 固废综合处置 不外排 4 2环保设施投资及环保设施投资及 三同时三同时 落实情况落实情况 1 环保设施投资情况 二期项目实际总投资 52000 万元 其中环保投资 2176 6 万元 占总投资额的 4 2 表表 4 2 1 环保设施投资分项表环保设施投资分项表 序号环境保护设施投资 万元人民币 1废水处理设施117 2废气处理设施38 5 3噪声治理投资25 6 4固废处置投资35 5 5生态 绿化投资1960 10 合计2176 6 2 环保设施 三同时 落实情况 二期项目由山东省建筑设计研究院设计 环保设施建设由新泰市汶兴建筑工程 有限公司施工建设 表表 4 3 2 环保设施落实情况环保设施落实情况 名称名称环评内容环评内容二期实际建设二期实际建设备注备注 废水 处理 中水处理站位于 37 号楼西南侧 收集项目 北部居民楼产生的生活污水处理达标后回用 其余废水经化粪池处理后进入管网 进入泰安 市第一污水处理厂深度处理 项目二期建有 10 个化粪池 30m3 个 废气 所有户型均设专用烟气道进行高空屋顶排 放 不得侧排 居民安装排油烟机 地下车库 设计有通风换气装置 与环评一致 噪声 公用设施选用低噪音设备 对商业区加强 管理 规范营业秩序 加强绿化 玻璃窗和墙 壁的隔声 在地下车库入口及地面停车场附近 设绿化隔离带 邻近北上高路 佛光路和擂鼓 石大街的第一排住宅楼的门窗采用隔声窗 与环评一致 固废 垃圾收集站设置两处 分别位于项目西南 角和西北角 每栋住宅楼的各单元前设施移动 垃圾收集箱 及时清理 做到日产日清 每栋住宅楼的各单元前 设施移动垃圾收集箱 已落实 绿化率38 40 11 5 环境影响报告书主要结论与建议及其审批部门审批决定环境影响报告书主要结论与建议及其审批部门审批决定 5 1 环境影响报告书主要结论与建议环境影响报告书主要结论与建议 1 主要结论 山东泰安恒基置业发展有限公司恒基 都市森林建设项目属于城市建设轻污染项 目 符合国家的产业政策 选址符合泰安市城市总体规划要求 选址合理 但在项 目建设过程及投入使用后仍存在污染因素会对周围环境产生一定影响 为把该项目 建设对环境的影响和外界环境对本项目的影响降低到最低程度 该项目在建设过程 中及项目建成投入使用后 只要切实落实环境影响报告书中提出的各项污染控制措 施及对策建议 则该工程建设对周围环境不会造成明显影响 也会降低周围环境对 本项目的影响 因此从环境保护角度看 该建设项目是可行的 2 措施 项目环评报告书中明确项目采取的主要措施详见表 5 1 1 表表 5 1 1 项目必须采取的治理措施一览表项目必须采取的治理措施一览表 类 别 环境 要素 防治措施 废气 沿施工范围边界四周建 3 5m 高的防护墙 以降低扬尘的扩散 土石方工程建设时遇到干燥 易起尘的土石方工程作业时 应辅以洒水降尘 尽量 缩短起尘操作时间 遇到四级或四级以上大风天气 应停止土方作业 同时作业覆 以防尘网 建筑材料堆场用蒙布覆盖 土石方与拆迁垃圾应及时回填处理 暂不能填回的土 石方及拆迁垃圾用蒙布覆盖 不能回填的垃圾及时运往指定地点集中处置 在施工期间 对施工区及附近道路每天喷洒 2 3 次 以减少扬尘对周围敏感目标 的影响 合理规划施工期交通运输路线 运输车辆不得从附近村庄穿行 施工期建筑材料堆场应布置在规划区北部偏中的空地上 既方便运输又避免对附 近居民生活产生影响 废水 设置废水收集池 将施工人员生活污水就近纳入沿街市政污水管道 废水收集池及 排水管道等做严格的防渗处理 对施工过程中的设备清洗水进行隔油池沉淀处理后再排入市政污水管道 对现场存放的施工机械所用油料 油剂等 实行专库存放 专人管理 库内不能 存放其他物料 库房地面和墙面均做到防渗特殊处理 施 工 期 噪声 在施工过程中要合理布置施工设备 将噪声级较大的设备安置在远离敏感点地方 严禁施工车辆穿越居民行驶 在施工机械与设备与基础或链接部位之间采用弹簧减振 橡胶减振 管道减振 阻尼减振技术 可减少动量 降低噪声 用隔声性能好的隔声构件将施工机械噪声源与周围环境隔离 使施工噪声控制在 隔声构件内 以减少环境噪声污染范围与程度 工程建设时 禁止在 12 00 14 00 22 00 6 00 进行产生噪声污染的建筑施工作 业 施工车辆禁止喇叭 特殊情况确需连续作业或夜间作业的 要采取有效措施降噪 且必须在作业前 3 日内向环保部门备案 并向附近居民公告方可连续作业 提倡文明施工 建立 健全控制人为噪声的管理制度 增强施工人员的环保意识 12 提高防治噪声扰民的自觉性 建设人为噪声污染 在沿街商业楼范围内建 5m 高 24cm 厚的砖砌防护墙 将施工时间集中在 17 00 21 00 的非营业时间 固废 建设单位在项目建设中实施相应综合利用措施 避免建筑垃圾堆放占用土地 破坏 植被 无法利用的建筑垃圾运至泰安市建设局环卫处指定地点合理处置 定点存放 及时清理 不随意乱扔废弃物 以保证环境卫生质量 废气 所有生活污水必须经过化粪池处理 本项目拟建一座规模为 200m3 d 的中水处理站 每日有 200m3 d 的污水进入中水处理站处理后达标回用 其余污水排入双龙河市政 污水管网 最终进入泰安市污水处理厂达标 中水处理站建于地下室内 委托有资 质的单位进行设计施工 垃圾收集点 中水处理站 下沉式游泳池 下沉式瀑布和排水管道 地面等必须 采取严格的防渗措施 废气 项目使用后不得使用燃煤设施 燃气废气和厨房油烟废气必须经过竖井烟道引至楼 顶排放 生活和商业垃圾及中水处理站产生的污泥不得在小区内长期堆存 中水处理站安 装除臭器 臭气产生单元全部进行加盖封闭 处理后的气体经导气管从 37 号楼 顶排放 噪声 燃气调压站 配电站 中水处理站等公共设施必须建设在室内或地下 并对建筑物 做隔声处理 临近北上高路 佛光路和擂鼓石大街的第一排住宅楼的门窗采用隔声窗 以降低 外界噪声的影响 固废 生活垃圾 商业垃圾和中水处理站产生污泥必须及时清运 不得在小区内堆积 营 运 期 管理 必须保证在分期开发过程中 严格执行污染防治措施与主体工程的 三同时 制度 并逐步完善与城市基础设施的对接 项目建成后 必须经过环保部门验收方可投入使用 3 建议 表表 5 1 2 环评建议环评建议 类别建 议 规划 设计 建议项目在建设过程中 加强对建筑拆迁垃圾的回收利用 在室内装修时 使用符合标准 的装饰材料 以减少有害气体的产生 合理规划本项目沿街第一排住宅楼的室内功能布局 沿街房屋以客厅 厨房 卫生间为 主 避免布置对噪声环境要求较高的卧室 建议项目景观设计与周边环境相协调 具有赏心悦目 统一和谐的视觉效果 建议对沿路的 1 10 20 22 32 住宅楼住户的门窗采用隔声门窗 适当加宽墙体厚度 以降低外界噪声的影响 合理布置建筑物朝向 尽量保持采光条件良好 污染 防治 在项目建设过程中 建筑物装修要服从环境保护要求 尽量不用玻璃 大理石 铝合金等 材料 玻璃幕墙和涂料也要选择低反射系数的原料 建议广告灯 霓虹灯选材及安装时 采 用旋转的办法 把角度调高些朝向空中 尽量避免灯光射进附近居民家中 并且按时照射 按时关闭 减少对周围居民的影响 本项目地下停车场使用机械通风 建议加大排风机排风压力 从而起到稀释地下车库污染 物的浓度 加强停车场周边绿化 减轻对周围环境的影响 建议生活垃圾等采取分类回收的方法 由卫生保洁人员运到垃圾收集站 管理 建议在居民入住时 向住户说明项目可能受到周围环境的影响以及采取措施后的防治效果 加强建设生态小区的宣传 提高入住居民的环保意识 如建议商户在装修时选择环保节能型 材料 加强项目区物业管理 完善各种规章制度 按期对各类设备 管道 器具等进行检修 减 少跑 冒 滴 漏现象 以减少不必要的浪费 13 5 2 审批部门审批决定审批部门审批决定 泰安市环境保护局泰环发 2010 361 号 关于山东泰安恒基置业发展有限公司恒 基 都市森林建设项目环境影响报告书的批复 提出以下审批意见 一 该项目总占地面积16 15平方米 总建筑面积27 27万平方米 总投资9 56亿 元 其中环保投资521万元 项目位于泰安市城区东北部 佛光路以西 擂鼓石大街 以北 北上高路以南 地上建筑面积22 59万平方米 地下建筑面积4 68万平方米 建设内容包括居民楼 同时配套建设商业楼 垃圾收集站 停车场 道路 换热站 配电室 燃气调压站 污水管道及中水处理站等设施 项目符合国家产业政策和符 合泰安市城市总体规划 采取的污染防治措施能够满足达标排放和总量控制要求 同意你公司按照报告书提出的各项对策措施以及本批复要求进行设计 建设 二 根据项目特点 在今后工程建设和使用过程中应重点做好以下工作 1 要认真落实报告书中提出的各项污染物防治措施 生态保护措施 确保各项 污染物达标排放 2 项目废水做到雨污分流 清污分流 项目产生的废水经本项目建设的污水处 理设施处理达标后部分进行中水回用 其余部分排入泰安市第一污水处理厂进行深 度处理 3 加强对各排污管道 沉淀池 化粪池 以及中水处理设施的防渗处理 防止 废水对地下水造成污染 4 加强施工期噪声和扬尘的管理 采取切实可行的控制措施 防止噪声和扬尘 对周围居民产生影响 晚上22 00至次日凌晨6 00点期间严禁施工 5 采取基础减振 消声 隔声等有效降噪措施 加强对中水处理站 换热站 变电站 地下车库排风系统等设备噪声的治理力度 确保厂界噪声符合 社会生活 环境噪声排放标准 GB 22337 2008 2类标准要求 沿路居民楼房应采取增减墙 体厚度 隔声窗 绿化等措施加强对居住人员噪声防护 6 加强各垃圾收集点环境管理 及时清运 减少臭味产生 中水处理站要安装 除臭装置 臭气产生的单元要全部进行加盖封闭 并通过有效的植物种植来吸附产 生的臭气 7 加强固废综合利用工作 建筑垃圾 污水处理站的污泥 生活垃圾等固体废 物须得到综合利用或妥善处置 8 要积极做好生态保护工作 加强绿化和增加植被种植面积 防止水土流失 14 三 要严格执行环境保护设施与主体工程同时设计 同时施工 同时投产使用 的 三同时 制度 项目建成 环保设施经我局检查同意后 主体工程方可投入 并 在三个月内完成环境保护竣工验收 四 若项目的性质 规模 地点或者防治污染措施等发生重大变化 应当重新 向我局报批环境影响评价文件 若在项目建设 使用过程中产生不符合我局批准的 环境影响评价文件情形的 应当进行后评价 采取改进措施并报我局备案 五 商建部分涉及餐饮 娱乐节目 须单独办理环保手续 六 该环境影响评价文件自批准之日起 有效期五年 七 建设单位在预售房时必须公示有关环评及环保验收的信息 泰安市环境保护局 2010 年 12 月 8 日 15 6 验收执行标准验收执行标准 6 1 废水评价标准废水评价标准 废水执行 污水排入城镇下水道水质标准 GB T31962 2015 表 1 中 A 级标 准及泰安市第一污水处理厂进水水质要求 废水标准限值见表 6 1 1 表表 6 1 1 废水污染物执行标准废水污染物执行标准 执行标准或分类污染物标准限制 排放浓度 pH6 5 9 5 COD500 mg L BOD5350 mg L NH3 N45 mg L SS400 mg L 动植物油100 mg L 污水排入城镇下水道水质标准 GB T31962 2015 表 1 中 A 级标准 总氮70 mg L pH6 9 COD330 mg L BOD5180 mg L NH3 N300 mg L 泰安市第一污水处理厂进水水质要求 SS300 mg L 6 2 噪声评价标准噪声评价标准 噪声执行 社会生活环境噪声排放标准 GB22337 2008 2 类标准 噪声标准限值见表 4 3 2 表表 4 3 2 噪声标准限值表噪声标准限值表 时时 段段昼昼 间间夜夜 间间 社会生活环境噪声排放标准 GB22337 2008 2 类标准 60dB A 50 dB A 6 3 固体废物评价标准固体废物评价标准 项目固体废物执行 一般工业固体废物贮存 处置场污染控制标准 GB18599 2001 及修改单要求 6 4 污染物排放总量控制指标污染物排放总量控制指标 项目不需申请大气污染物总量控制指标 废水污水处理厂处理达标后排放 占 用泰安市第一污水处理厂的总量控制指标 不需重新申请总量 16 7 7 验收监测内容验收监测内容 7 1 环境保护设施调试运行效果环境保护设施调试运行效果 根据该工程主要污染源和污染物及环保设施运行情况 确定本次验收主要监测 内容为废水 噪声 7 1 1 废水废水 监测点位 项目区排污口 1 个 监测因子 pH COD SS NH3 N BOD5 总氮 总磷 动植物油 同时测定 流量等参数 监测频次 监测两天 一天测 4 次 7 1 2 厂界噪声监测厂界噪声监测 根据项目竣工验收监测规定 厂界噪声监测点位布设依据厂界环境质量状况及主 要噪声源分布情况而定 在二期项目边界东 西 南 北四个方位各设 4 个点位 昼 夜间各监测 2 次 监测 2 天 噪声监测布点示意图见图 3 1 1 17 8 质量保证和质量控制质量保证和质量控制 8 1 监测技术规范 依据及使用仪器监测技术规范 依据及使用仪器 表表 8 1 1 监测技术规范 依据及使用仪器监测技术规范 依据及使用仪器 类别监测项目分析方法方法依据使用仪器 pH玻璃电极法GB T 6920 1986 酸度计 XRJC JYQ 02001 CODCr重铬酸盐法HJ 828 2017 COD 恒温加热器 XRJC JYQ 04301 BOD5稀释与接种法HJ 505 2009 生化培养箱 XRJC JYQ 01101 氨氮纳氏试剂分光光度法HJ 535 2009 紫外可见分光光度计 XRJC JYQ 00501 悬浮物重量法GB T11901 1989 万分之一电子天平 XRJC JYQ 00801 总氮消解紫外分光光度法HJ 636 2012 紫外可见分光光度计 XRJC JYQ 00501 总磷钼酸铵分光光度法GB 11893 89 紫外可见分光光度计 XRJC JYQ 00501 废水 动植物油红外分光光度法HJ 637 2012 红外测油仪 XRJC JYQ 00601 噪声噪声 工业企业厂界环境噪声 排放标准 GB 12348 2008 噪声统计分析仪 XRJC CYQ 00501 8 2 监测仪器监测仪器 监测仪器见表 8 1 1 8 3 人员能力人员能力 监测采样与测试分析人员均经考核合格并持证上岗 8 4 水质监测分析过程中的质量保证和质量控制水质监测分析过程中的质量保证和质量控制 为保证监测分析结果准确可靠 在监测期间 样品采集 运输 保存和监测按 照 地表水和污水监测技术规范 HJ T 91 2002 和 环境水质监测质量保证手册 第四版 的技术要求进行 具体质控措施包括监测人员持证上岗 加测平行样 盲样 标准溶液等 监测数据经三级审核 表表 8 4 1 废水废水质量保证及质量控制表质量保证及质量控制表 监测结果质控样 点位监测项目 S1103 S1103 P 平均 值 相对偏 差 检测 结果 标准 值 结论 pH 无量纲 7 527 187 352 31 合格污水 排放 口 CODcr mg L 1651511584 43 合格 18 BOD5 mg L 56 253 654 92 37 合格 悬浮物 mg L 8882853 53 合格 氨氮 mg L 26 124 125 13 98 合格 总氮 mg L 41 539 340 42 72 合格 总磷 mg L 2 582 442 512 79 合格 动植物油 mg L 0 390 370 382 63 合格 8 5 噪声监测分析过程中的质量保证和质量控制噪声监测分析过程中的质量保证和质量控制 质量保证和质控措施按照 环境监测技术规范 噪声部分 进行 测量仪器 和声校准器在检定规定的有效期限内使用 监测人员应持证上岗 测量前后在测量 的环境中用声校准器校准测量仪器 示值偏差不得大于0 5dB A 否则 本次测 量无效 重新校准测量仪器 重新进行监测 测量时传声器加防风罩 记录影响测 量结果的噪声源 表表 8 5 1 噪声分析质量保证及质量控制表噪声分析质量保证及质量控制表 仪器名称监测项目校验日期 测量前 校正 测量后 校正 是否 合格 2018 04 10 昼间第一次93 693 7合格 2018 04 10 昼间第二次93 893 7合格 2018 04 10 夜间第一次93 793 7合格 2018 04 10 夜间第二次93 893 6合格 2018 04 11 昼间第一次93 793 7合格 2018 04 11 昼间第二次93 793 7合格 2018 04 11 夜间第一次93 893 6合格 AWA5680 型 多功能声级计 厂界噪声 2018 04 11 夜间第二次93 793 7合格 19 9 验收监测结果验收监测结果 9 1 生产工况生产工况 验收监测期间 二期项目居民入住率约为 13 详见附件 8 现场情况见图 9 1 1 9 2 环保设施调试运行效果环保设施调试运行效果 9 2 1 环保设施处理效率监测结果环保设施处理效率监测结果 9 2 1 1 废水治理设施废水治理设施 二期项目废水主要是居民生活废水 经化粪池进行预处理后 经双龙河市政污 水管网排入第一污水处理厂处理 根据监测结果 项目区污水总排放口 pH 范围为 7 27 7 37 COD BOD5 SS 氨氮 总磷 总氮 动植物油日平均最大值分别为 169mg L 63 0mg L 88mg L 25 7mg L 2 57mg L 40 7mg L 0 38mg L 各污染 物排放均符合 污水排入城镇下水道水质标准 GB T31962 2015 A 等级标准和 泰安市第一污水处理厂进水水质要求 9 2 1 2 废气治理设施废气治理设施 二期项目废气主要为燃气废气 厨房油烟 汽车尾气等 项目居民燃气使用天然气 为清洁能源 居民厨房采用通风排气措施 家用炉 灶上方安装抽油烟机 油烟经专用烟道于楼顶排放 油烟排放口高于楼顶 1 5m 汽 车尾气产生量较少 地下停车场设置了 24 个机械通排放口 置于绿化之中 9 2 1 3 噪声治理设施噪声治理设施 二项目产生的噪声主要为交通噪声 地下停车场风机噪声和生活噪声等 各种 风机置于设备间内 风机 水泵等设备选用低噪声设备 同时设置基础减振 建筑 外墙的玻璃窗作密封处理 安装双层隔声玻璃窗 监测结果表明 二期项目厂界昼间噪声值范围 43 3 58 1dB A 夜间噪声值范围 为 40 1 48 2dB A 各监测点位昼夜间噪声符合 社会生活环境噪声排放标准 GB22337 2008 2 类标准要求 9 2 1 4 固体废物治理设施固体废物治理设施 固体废物主要为居民生活垃圾 垃圾采用分类袋装收集至垃圾箱后由物业部门 统一清运至垃圾收集站 再有当地环卫部门定期清运处理 9 2 2 污染物排放监测结果污染物排放监测结果 20 9 2 2 1 废水废水 本项目验收废气监测委托山东骁然检测有限公司于 2018 年 4 月 10 日 11 日进 行 监测结果见表 9 2 1 表表 9 2 1 废水监测结果废水监测结果 监测 点位 日期频次流量pHCODBOD5SS氨氮总氮总磷 动植 物油 17 3715854 98525 140 42 510 38 27 3517265 37725 740 82 580 35 37 2916556 36023 739 52 340 42 4 146 8 7 2714452 37126 641 42 680 36 2018 04 10 日均值146 8 16057 27325 340 52 530 38 17 3317868 69624 940 12 470 36 27 3114953 36625 440 62 540 36 37 2918674 710826 141 02 640 37 4 151 1 7 3616155 28026 341 22 610 39 2018 04 10 日均值151 1 16963 08825 740 72 570 37 项目 总排 污口 日均值最大值151 1 7 27 7 37 16963 08825 740 72 570 38 污水排入城镇下水道 水质标准 GB T31962 2015 表 1 中 A 级标准 6 5 9 550035040045708100 泰安市第一污水处理厂 进水水质要求 6 0 9 040020026040 达标情况 达标达标达标 达 标 达标达标达标达标 注 1 pH 无量纲 流量单位为 m3 d 其他单位为 mg L 2 总项目区共用 1 个排污口 监测流量 为一期 二期项目总流量 二期项目废水流量为 11 13m3 d 由建设单位提供 由监测结果可知 项目区污水总排放口 pH 范围为 7 27 7 37 COD BOD5 SS 氨氮 总磷 总氮 动植物油日平均最大值分别为 169mg L 63 0mg L 88mg L 25 7mg L 2 57mg L 40 7mg L 0 38mg L 各污染 物排放均符合 污水排入城镇下水道水质标准 GB T31962 2015 A 等级标准和 泰安市第一污水处理厂进水水质要求 9 2 2 2 厂界噪声厂界噪声 具体监测结果见表 9 2 2 表表 9 2 2 噪声监测结果噪声监测结果 监测日期监测点位名称主要声源监测时间 监测结果 dB A 标准值 dB A 结论 10 11 10 1256 260达标 2018 04 10 1 项目 二期 东厂界外 1m 社会生活 噪声14 27 14 2854 960达标 21 22 32 22 3346 650达标 02 25 02 2644 450达标 10 18 10 1945 160达标 14 32 14 3346 360达标 22 37 22 3842 650达标 2 项目 二期 南厂界外 1m 社会生活 噪声 02 31 02 3240 150达标 10 24 10 2546 460达标 14 37 14 3845 760达标 22 42 22 4342 150达标 3 项目 二期 西厂界外 1m 社会生活 噪声 02 36 02 3741 050达标 10 29 10 3057 260达标 14 42 14 4358 160达标 22 47 22 4848 250达标 4 项目 二期 北厂界外 1m 社会生活 噪声 02 42 02 4347 450达标 10 32 10 3355 360达标 14 23 14 2457 860达标 22 38 22 3946 850达标 1 项目 二期 东界外 1m 社会生活 噪声 02 18 02 1945 250达标 10 38 10 3944 660达标 14 29 14 3043 360达标 22 44 22 4540 750达标 2 项目 二期 南厂界外 1m 社会生活 噪声 02 24 02 2540 150达标 10 45 10 4646 960达标 14 35 14 4044 360达标 22 49 22 5041 350达标 3 项目 二期 西厂界外 1m 社会生活 噪声 02 33 02 3440 550达标 10 50 10 5157 760达标 14 45 14 4655 960达标 22 54 22 5546 150达标 2018 04 11 4 项目 二期 北厂界外 1m 社会生活 噪声 02 40 02 4145 550达标 执行标准 社会生活环境噪声排放标准 GB22337 2008 2 类标准 2 类 昼间 60 dB A 夜间 50 dB A 由监测结果可知 二期项目厂界昼间噪声值范围 43 3 58 1dB A 夜间噪声值范 围为 40 1 48 2dB A 各监测点位昼夜间噪声符合 社会生活环境噪声排放标准 GB22337 2008 2 类标准要求 9 2 2 3 污染物排放总量核算污染物排放总量核算 该项目污水排入泰安市第一污水处理厂 占用污水厂总量 无总量指标要求 9 3 工程建设对环境的影响工程建设对环境的影响 本项目是房地产建设项目 不存在 建设项目环境风险评价技术导则 HJ T169 2004 及 危险化学品重大危险源辨识 GB18218 2009 中涉及的风 险因素 22 10 环评批复落实情况环评批复落实情况 表表 10 1 环评批复落实情况一览表环评批复落实情况一览表 环评批复要求环评批复要求落实情况落实情况结论结论 该项目总占地面积 16 15 平方米 总 建筑面积 27 27 万平方米 总投资 9 56 亿 元 其中环保投资 521 万元 项目位于泰 安市城区东北部 佛光路以西 擂鼓石大 街以北 北上高路以南 地上建筑面积 22 59 万平方米 地下建筑面积 4 68 万平 方米 建设内容包括居民楼 同时配套建 设商业楼 垃圾收集站 停车场 道路 换热站 配电室 燃气调压站 污水管道 及中水处理站等设施 项目符合国家产业 政策和符合泰安市城市总体规划 采取的 污染防治措施能够满足达标排放和总量控 制要求 同意你公司按照报告书提出的各 项对策措施以及本批复要求进行设计 建 设 本项目实际总占地 161486 平方米 实 际分三期建设 分期验收 本次验收为 二期工程 二期项目实际总用地面积 37179 平方米 实际总投资 52000 万元 其中环保投资 2176 6 万元 项目位于 泰安市城区东北部 佛光路以西 擂鼓 石大街以北 北上高路以南 总建筑面 积 88859 平方米 其中地上建筑面积 52078 平方米 地下建筑面积 36781 平 方米 主要建设 10 栋 11 层住宅楼 8 20 22 25 27 29 及地下车库 绿 化率约为 40 住宅总户数 418 户 二 期工程于 2016 年 4 月开工建设 2018 年 4 月竣工 已落实 要认真落实报告书中提出的各项污染 物防治措施 生态保护措施 确保各项污 染物达标排放 该项目严格落实了报告书中提出的 各项污染物防治措施 生态保护措施 各项污染物均达标排放 已落实 项目废水做到雨污分流 清污分流 项目产生的废水经本项目建设的污水处理 设施处理达标后部分进行中水回用 其余 部分排入泰安市第一污水处理厂进行深度 处理 项目按照 雨污分流 清污分流 原则合 理地设计建设了雨水管网 污水管网 项目产生的废水经化粪池预处理后通过 排入泰安市第一污水处理厂进行深度处 理 已落实 加强对各排污管道 沉淀池 化粪池 以及中水处理设施的防渗处理 防止废水 对地下水造成污染 加强了对各排污管道 沉淀池 化 粪池等防渗处理