室内装饰装修施工方案.doc

可编辑范本 北京新机场安置房项目 榆垡组团 北京新机场安置房项目 榆垡组团 5 5 标段 标段 3 3 片区片区 02010201 02230223 地块 工程地块 工程 装饰装修施工方案装饰装修施工方案 编制人 编制人 审核人 审核人 审批人 审批人 北京建工四建工程建设有限公司北京建工四建工程建设有限公司 北京新机场安置房项目 榆垡组团 北京新机场安置房项目 榆垡组团 5 5 标段 标段 3 3 片区片区 02010201 02230223 地块 地块 工程项目经理部工程项目经理部 20172017 年年 2 2 月月 2626 日日 可编辑范本 目目 录录 1 编制依据编制依据 1 1 1 施工图纸 1 1 2 相关规范 标准 2 1 3 相关法律法规及其它 2 2 工程概况工程概况 3 2 1 单位工程概况 3 2 2 设计概况 3 2 3 场地概况 5 2 4 典型平面图 6 2 5 工程重点 难点 8 3 施工安排施工安排 9 3 1 施工部位 9 3 2 装修施工总进度计划 9 3 3 劳动力组织 9 4 施工准备施工准备 10 4 1 技术准备 10 4 2 机具准备 10 4 3 材料准备 11 4 4 试验准备 11 5 主要施工方法及质量验收标准主要施工方法及质量验收标准 12 5 1 测量放线 12 5 2 地面工程 12 5 3 抹灰工程 23 5 4 饰面砖工程 25 5 5 幕墙工程 27 5 6 门窗安装工程 27 可编辑范本 5 7 涂饰工程 27 5 8 吊顶工程 28 5 9 其他项目施工 30 5 10 季节性施工 36 6 质量要求质量要求 36 6 1 质量验收的程序和组织 36 6 2 质量验收合格规定 36 7 其它要求其它要求 37 7 1 质量保证措施 37 7 2 安全文明绿色施工措施 38 7 3 消防管理措施 39 7 4 成品保护措施 40 8 附图 附图 41 8 1 装饰装修施工现场平面布置图 见附图 41 8 2 装饰装修施工进度计划 见后附进度计划 41 可编辑范本 1 编制依据编制依据 1 1 施工图纸施工图纸 序号图纸名称图纸编号出图日期 1201 1 住宅楼 建筑结构 图纸2015 008 201012015 10 20 2201 2 住宅楼 建筑结构 图纸2015 008 201022015 10 20 3201 3 住宅楼 建筑结构 图纸2015 008 201032015 10 20 4201 4 住宅楼 建筑结构 图纸2015 008 201042015 10 20 5201 5 住宅楼 建筑结构 图纸2015 008 201052015 10 20 6201 6 住宅楼 建筑结构 图纸2015 008 201062015 10 20 7201 7 住宅楼 建筑结构 图纸2015 008 201072015 10 20 8201 8 住宅楼 建筑结构 图纸2015 008 201082015 10 20 9201 9 住宅楼 建筑结构 图纸2015 008 201092015 10 20 10201 10 住宅楼 建筑结构 图纸2015 008 201102015 10 20 11201 11 车库 建筑结构 图纸2015 008 201112015 10 20 12201 12 公建 建筑结构 图纸2015 008 201122015 10 20 13201 13 公建 建筑结构 图纸2015 008 201132015 10 20 14223 1 住宅楼 建筑结构 图纸2015 008 223012015 10 20 15223 2 住宅楼 建筑结构 图纸2015 008 223022015 10 20 16223 3 住宅楼 建筑结构 图纸2015 008 223032015 10 20 17223 4 住宅楼 建筑结构 图纸2015 008 223042015 10 20 18223 5 住宅楼 建筑结构 图纸2015 008 223052015 10 20 19223 6 住宅楼 建筑结构 图纸2015 008 223062015 10 20 20223 7 车库 建筑结构 图纸2015 008 223072015 10 20 21223 8 公建 建筑结构 图纸2015 008 223082015 10 20 可编辑范本 1 2 相关规范 相关规范 标准标准 类别名称编号 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2013 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203 2011 屋面工程质量验收规范 GB50207 2012 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2010 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 2007 国家 建筑工程绿色施工评价标准 GB T50640 2010 住宅室内装修工程质量验收规范 JGJ T304 2013 抹灰砂浆技术规程 JGJ T220 2010 住宅室内防水工程技术规范 JGJ298 2013 无机轻集料砂浆保温系统技术规程 JGJ253 2011 铝合金门窗工程技术规范 JGJ214 2010 塑料门窗工程技术规程 JGJ103 2008 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 行业 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 2016 居住建筑装修装饰工程质量验收规范 DB11 T1076 2014 建筑墙体用腻子应用技术规程 DB11 T850 2011 无机纤维喷涂工程技术规程 DB11 T941 2012 居住建筑门窗工程技术规范 DB11 1028 2013 厨房 厕浴间防水施工技术规程 DBJ01 105 2006 民用建筑节能工程现场检验标准 DB11 T555 2015 民用建筑工程室内环境污染控制规程 DBJ01 91 2004 地方 绿色施工管理规程 DB11 513 2015 工程做法 12BJ1 1 屋面变形缝 13 BJ2 12 图集 屋面详图 08BJ5 1 1 3 相关法律法规相关法律法规及其它及其它 类别名称编号 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国安全生产法 国家 中华人民共和国环境保护法 企业 ISO9002 质量体系标准文件 企业 ISO14001 环境体系标准文件 其它 企业 OHSAS18001 职业安全健康体系标准文 件 可编辑范本 2 工程概况工程概况 2 1 单位工程单位工程概况概况 序号项目内容 1 工程名称 北京新机场安置房项目 榆垡组团 5 标段 3 片区 0201 0223 地块 工程 2 工程地址 北京市大兴区榆垡镇区 东至纵一路 西至汇 贤街 南至榆祥路 北至榆平路 3 施工面积232648 93 4 建设单位北京新航城控股有限公司 5 设计单位北京立信铭达建筑勘探设计有限公司 6 监理单位北京正方建设监理有限责任公司 7 施工总承包单位北京建工四建工程建设有限公司 8 质量监督单位北京市大兴区建设工程质量监督站 9 合同工期919 日历天 10 合同质量目标合格 2 2 设计设计概况概况 序号项目内容 1 建筑功能住宅 配套公建 3 建筑面积 m2 0201 地块建筑面积 142100 09 占地面积 60089 地上 102388 06 地下 39712 03 0223 地块建筑面积 90548 84 占地面积 33629 地上 65812 126 地下 24736 72 地上 1 3 4 5 6 7 8 9 为 18 层 2 楼为 17 层 10 楼为 15 层住宅 楼 地下 1 2 3 4 6 7 8 9 10 为 1 层 5 楼地下 3 层 地上1 层为出入口车 库地下2 层 地上12 13 楼 2 层 201 地 块 公 建地下12 楼地下 2 层 13 楼地下 1 层 地上 1 2 3 5 为 18 层 4 6 楼为 15 层 住宅 楼 地下1 2 3 4 5 6 为 1 层 地上1 层为出入口车 库地下2 层 地上8 楼 2 层 4 建筑层数 223 地 块 公 建地下8 楼 1 层 住宅均 3 15 米 车库地下一层 4 米 地下二层 3 75 米 5 建筑层高 地下部分层 高 m 公建12 楼 地下一层 4 0 米 地下二 层 4 3 米 可编辑范本 13 楼地下一层 4 55 米 首层至顶 层 均为 2 8 米 住宅 机房层均为 4 4 米 车库出入口2 9 米至 4 4 米 12 楼 首层 4 2 米 二层 4 25 米 地上部分层 高 m 公建 13 楼 首层 4 2 米 二层 4 25 米 绝对标高 m 0 00m 28 55m 室内外高差 m 0 45m 6 建筑高度 檐口高度 m 50 3m 建筑总高 m 55 1m 横轴编号1 44 轴纵轴编号A H 轴 7 建筑平面 横轴距离 m 3000m 3 500m 等 纵轴距离 m 1100m 3100m 等 8 建筑防火等 级 地下一级 地上二级 檐口外贴挤塑聚苯板 喷涂浅咖色真石漆 外墙装 修 真石漆外墙涂料饰面 质感涂料饰面 有保温 真石漆外墙 涂料饰面 质感涂料饰面 无保温 门窗工 程 钢制防火门 钢制侧条半玻防火门 电控防盗 保温无障碍 门 门 断桥铝合金窗 铝合金百叶窗 不上人屋面 70 110 挤塑聚苯板 复合轻集料垫层 卷材 防水粘贴 60 厚 C20 细石混凝土抹平 9 外 装 修 屋面工 程 上人屋面 30 厚增水膨珠保温砂浆 DS 砂浆找平 卷材 防水铺贴 增水膨珠保温砂浆抹平 顶棚 防火保温顶棚 耐擦洗涂料顶棚 刮耐水腻子顶棚 纸面石 膏板吊顶 地面 细石混凝土楼面 水泥压光楼面 水泥防水楼面 铺地砖楼 面 隔震台 防水 楼面 大理石楼面 水泥防潮楼面 内墙 耐擦洗料墙面 刮耐水腻子墙面 薄型面砖防水墙面 去面 砖 薄型面砖墙面 不保温 薄型面砖墙面 保温 耐 擦洗涂料墙面 保温 水泥拉毛墙面 门窗工 程 钢制防火门 钢制侧条半玻防火门 四防门 防火 防盗 隔声 保温 木门 断桥铝合金窗 塑钢窗 楼梯钢筋混凝土现浇 钢梯 砌筑楼梯 10 内 装 修 公用部 分 地面 水泥压光楼面 大理石楼面 铺地砖楼面 墙面 耐 擦洗涂料墙面 薄型面砖墙面 顶棚 耐擦洗涂料顶棚 外墙面螺栓孔及预留洞口涂刷聚氨酯防水涂料 11 防 水 厨房单组份聚氨酯防水涂料 可编辑范本 工 程 厕浴间单组份聚氨酯防水涂料 2 3 场地概况场地概况 201 地块 223 地块 2 4 典型平面图典型平面图 2 4 1 地下室平面图 可编辑范本 住宅地下一层平面图 公建地下一层平面图 可编辑范本 车库地下一层平面图 2 4 2 首层平面图 住宅一层平面图 可编辑范本 公建首层平面图 2 4 3 标准层平面图 住宅标准层平面图 2 5 工程重点 难点工程重点 难点 本工程施工楼栋较多 装修各种材料使用量较大 种类较多 如何安排进场时间 进场后的运输情况 施工面的交叉作业的成品保护情况及施工质量情况均为本工程施工 的重点和难点 厨房卫生间的防水施工质量控制尤为重要 是历来住户最关心的问题也 是防水质量控制的一大难点 楼地面施工厚度和标高控制也是一大难点 控制好厚度和 标高 就控制好了净高 室内净高也关系到住户后期交房顺利程度 可编辑范本 3 施工施工安排安排 3 1 施工施工部位部位 本工程分为 2 个地下车库 16 栋住宅 3 个配套公建 需要对车库内的地面工程 墙 面饰面 顶棚涂饰工程施工 包含楼梯间 人防出入口 汽车坡道等初装修 住宅的地 上 下各房间的地面工程 墙面抹灰工程 顶棚涂饰工程 门窗工程 包含屋面机房间 太阳杨能水箱间墙面 地面及顶棚工程初装修 及室外散水和残坡等 配套公建内的地 下室各功能房间的地面 墙面 顶棚初装修及地上商业等房间地面 墙面 顶棚初装修 包含门窗工程 首层门厅台阶及散水施工 3 2 装修施工总进度计划装修施工总进度计划 施工进度计划是按甲乙双方确定的控制点为依据编制的 若因甲方原因或不可抗力 因素造成工程停工 窝工等 则总进度计划相应顺延 装修施工总进度计划详见后附表 3 3 劳动力组织劳动力组织 3 3 1 项目组织结构图 3 3 2 劳务层管理人员情况 生产经理按照 223 和 201 两个地块分别设置一个生产经理 曹希贤 冀国瑞 再分 别设置一个主管装修工长 201 地块殷卫国 223 姚文通 分别每个劳务队再设置一个 装修工长 3 3 3 劳动力数量及分布 工种按工程施工阶段投入劳动力情况 可编辑范本 201 地块前期 准备 人 223 地块前 期准备 人 201 地块高峰 施工 人 223 地块高 峰施工 人 201 地块竣 工收尾 人 223 地块竣工 收尾 人 瓦工 604585601010 抹灰工 554080501010 油工 554080601010 钢筋工 2020402055 木工 2020402055 混凝土 2020352055 防水工 6045705055 门窗安装 5040705055 水电工 1171081801501010 共计 4573706804806565 预计高峰期为 2017 年的 5 月中旬至 2017 年 7 月底 4 施工准备施工准备 4 1 技术准备技术准备 4 1 1 待结构验收合格后正式插入装修前 组织项目部全体人员熟悉施工图纸 图纸 会审及相应的设计变更 与各专业沟通发现新的问题及时办理洽商或设计变更 确保施 工进度不因图纸问题受阻 对于需要深化设计的施工项目提前联系厂家组织深化设计 并及时与设计沟通确认深化设计方案 4 1 2 编制专项施工方案 在装修施工前组织现场所有工长 主管及劳务负责人 班 组长进行装修施工方案的交底 并及时组织班组长和具体施工全体工人进行装修施工技 术安全交底 留好交底会议记录和签到表的签字 4 1 3 梳理本工程装修施工所涉及的规程 规范 标准 图集和法规 保证施工的每 一步工序都有有理有据 符合国家现行法律 法规要求 由技术负责人 项目工程师 组织工长 主管及劳务管理人员学习规程 规范的重要条文 加深对规范的理解 4 2 机具准备机具准备 施工机具 双笼电梯 吊篮 成品砂浆罐 手推车 电锤 电钻 电焊机 切断机 云石机等手动电动工具 201 地块223 地块 室 外 电 梯 已安装 3 4 6 7 8 9 10 楼室外 电梯 室 外 电 梯 已安装 2 4 5 6 楼室外电梯 可编辑范本 预计完成 安装时间 2017 3 10 预计完成安 装时间 2017 3 5 已完成0 共 2 罐 已完成 1 共 2 罐 友 谊 预计完 成时间 2017 3 10 润 京 预计完 成时间 2017 3 10 已完成1 共 2 罐 已完成 2 共 2 罐 京 康 预计完 成时间 2017 3 4 和 县 预计完 成时间 已全部完成 已完成2 共 2 罐 已完成 1 共 2 罐 预 拌 砂 浆 罐 阜 阳 预计完 成时间 已全部完成 预 拌 砂 浆 罐 友 谊 预计完 成时间 2017 3 10 外挂 吊篮 预计安 装时间 17 年 4 月初 外挂 吊篮 预计安 装时间 17 4 20 4 3 材料准备材料准备 4 3 1 装修材料应按设计要求 严格实行招投标制度 严把材料验收关 装饰 装修 材料选择要先看样 定标前组织有关人员对厂家进行考察 后订货 样品要经设计 建 设单位的认可才能选购 对不合格或标准较低的材料 严禁使用在本工程当中 4 3 2 需要复试的材料 材料进场应在监理工程师的见证下 取样复试 试验合格后 报监理验收审批后方可用在本工程当中 4 3 3 施工材料 轻集料连锁砌块 蒸压加气混凝土砌块 烟风道 成品水泥砂浆 瓷砖 石材 防火门 防水材料 栏杆等必须提前上报材料部门 以利于材料部门备料 4 3 4 施工材料严格按质量验收标准采购 并达到消防验收标准的防火等级 4 3 5 各种材料需根据施工进度计划和现场实际情况分批分期进场 进场的材料须有 出厂合格证及产品材质证明 并经施工 质量 材料部门验收 4 4 试验试验准备准备 序号 材料名称试验项目组批原则及取样规定 应形成 的记录 1 干混抹灰砂浆 抗压强度 保水率 拉 伸粘结强度 同一生产厂家 同一品种 同一等 级 同一批号且连续进场的干混砂 浆 每 500t 为 1 批 不足 500t 时 复试 报告 可编辑范本 2 干混地面砂浆抗压强度 保水率应按 1 个检验批计 复试 报告 3 陶瓷砖粘结砂浆 常温常态拉伸胶粘强度 晾置时间 每 30t 为 1 批 不足 30t 亦为 1 批 复试 报告 4 陶瓷砖填缝砂浆 抗压强度 常温常态拉 伸胶粘强度 抗折强度 收缩值 每 10t 为 1 批 不足 10t 亦为 1 批 复试 报告 5 腻子 施工性 干燥时间 粘 接强度 标准状态 挥 发性有机化合物含量 V oC 同一厂家生产的同一品种 同一类 型的腻子 10t 为一检验批 不足 10t 也视为一批 复试 报告 6 矿物纤维 密度 导热系数 按检验批每 批 2Kg 复试 报告 7 无机 纤维 胶粘剂粘结强度 喷涂施工面积的等于 或小于 5000m2抽一次 5000m2 10000 抽二次每批 1Kg 复试 报告 8 单组份聚氨 酯防水涂料 固体含量 拉伸强度 断裂伸长率 不透水性 挥发性有机化合物 苯 甲苯 乙苯 二甲苯 游离 TDI 单组份产品随即抽取 取样数量应 不低于 n 是产品的桶数 2 n 复试 报告 5 主要施工方法主要施工方法及质量验收标准及质量验收标准 5 1 测量放线测量放线 5 1 1 建立平面轴线控制网 首先定出楼层主控制线 再通过主控制线引测各轴线 定出楼层轴线网 主控制线随建筑物升高 逐层将轴线向上引测 各层控制轴线均通过 地面控制线桩直接校核 以提高精度 避免累计误差 5 1 2 装修阶段控制地面标高需先测出楼层的 1m 以此为准控制地面 顶棚等室内 标高 标高测量时要严格对照图样 尤其注意卫生间等地面有坡度的地方 5 1 3 高程传递是在结构层墙或柱子上做好 0 000 标记 与工程基准水准点进行闭合 校准 然后水准仪已该点为起始点 传递引测各层标高 5 1 4 具体控制网设置与测量放线方法详见本工程测量施工方案 5 2 地面工程地面工程 本工程分为地下车库 住宅楼 配套公建 根据设计要求地下车库楼 地 面主要 有 1 耐磨混凝土楼面 地下一 二层车库 2 水泥压光楼面 地下一层的配电室 派接间 弱电井 楼梯间 送排风机房 前室 合用前室 设备间 地下二层的配电间 可编辑范本 电梯厅 密闭通道 防毒通道 扩散室 防化通信值班室 楼梯间 送排风机房 送排 风井 窗井 平时集气室 战时集气室 除尘室 滤毒室 集气室 送风机房 前室 设备间 首层的楼梯间 侯梯厅 竖井出正负零外扩部分 3 细石混凝土坡道面层凹 陷处理地面 地下一 二层的汽车坡道 4 铺地砖防水楼面 地下一层的报警阀室 住宅楼楼 地 面主要有 1 细石混凝土楼面 地下一层的自行车库 走廊 电梯 厅等 2 水泥压光楼面 地下一层的配电室 派接室 弱电室 楼梯间 窗井 1 窗井 2 地上一层至顶层的起居室 卧室 餐厅 门厅 首层合用前室 阳台无地漏 楼梯间 设备井 电井 顶层机房层的楼梯间 人防报警室 3 麻面细石混凝土坡面 地下一层 的自行车坡道内 外 4 大理石楼面 地上一层的门厅 首层合用前室 5 水泥防 水楼面 地上一层至顶层的有地漏阳台 卫生间 屋顶机房层消防水箱间隔震台 6 水泥防潮楼面 地上一层至顶层的厨房 配套公建楼 地 面主要有 12 公建楼 地 面 1 细石混凝土地面 地下二层的 走廊 设备用房 送风机房 排风机房 地下一层的走廊 设备用房 排风机房 送分 机房 a 配电室 弱电间 歌华机房 三网融合机房及分机房 设备用房 a 电信机房 首层的高低基配电室 室内文体 管井 2 水泥楼面 地下二层的楼梯踏步 休息平 台 楼梯间 进风机房 排烟机房 排风竖井 集气室 扩散室 进风竖井 检修通道 地下一层的楼梯踏步 休息平台 楼梯间 3 铺地砖地面 地下二层的专业队员掩蔽 部 脱衣室 检查穿衣室 防化值班室 电梯厅 通道 走廊 地下二层人防区的第二 防毒通道 密闭通道 第一第二防毒室通道 密闭通道 人防出口通道 楼梯间梯段及 休息平台 首层的楼梯台步 休息平台 楼梯间 首层人防区的人防出口楼梯间梯段及 休息平台 人防管理用房 卫生间 二层的楼梯台步 休息平台 楼梯间 4 铺地砖 防水楼面 地下二层人防区的淋浴室 盥洗室 男女厕所 地下一层的生活给水泵房 首层的卫生间 5 细石混凝土防水地面 地下二层人防区的生活水箱间 饮用水箱间 地下一层的热力小室 中水泵房 报警阀室 换热站 值班室 控制室 6 钢筋混凝 土楼板随打随抹平 地下一层的配电室夹层 加 1 B 1 C 1 7 1 8 轴 弱电间 走廊局 部 2 A 2 B 2 9 2 10 轴 电信机房局部和设备用房局部 2 A 2 B 2 6 2 7 轴 中水泵 房局部 2 A 2 B 2 3 2 4 轴 换热站局部 首层的商业服务 二层商业服务 13 配套 公建楼 地 面 1 细石混凝土地面 地下一层的走廊 设备用房 派接间 配电间 送 风机房 排风机房 2 细石混凝土防水地面 地下一层的热力小室 报警阀室 3 可编辑范本 水泥楼地面 地下一层的楼梯踏步 休息平台 楼梯间 4 钢筋混凝土楼板随打随抹 平 首层派出所 商业服务 二层商业服务 5 水泥防水楼面 首层的商铺内小卫生 间 6 铺地砖楼面 首层的楼梯台步 休息平台 楼梯间 二层的楼梯台步 休息平 台 楼梯间 5 2 1 材料要求材料要求 本项工艺所用材料细石混凝土 水泥砂浆 复合轻集料 干拌砂浆等材料等来现场 均为成品 要求均有产品质量证明文件 按要求进行复试 5 2 2 主要机具主要机具 机械 室外电梯 成品砂浆罐 钢筋切断机 砂轮切割机 平板振捣器 工具 大 小平锹 靠尺 木刮尺 角抹子 铁滚子 木抹子 钢皮抹子 墨斗 钢卷尺 橡皮锤 木杠 喷壶 水管 小水桶 小推车 钢丝刷 扫帚 低压照明等设备 5 2 3 作业条件作业条件 1 地面或楼面的垫层 基层 已按设计要求施工完成 混凝土强度已达到 1 2MPa 以上 2 室内门框 预埋件 各种管道及地漏等项目均应施工完毕 检查合格并办好交接 检查手续 并钉好保护铁皮或木板 板材或块材进场后应立堆放在室内 侧立堆放 底 下应加垫木 详细核对品种 规格 数量 质量等是否符合设计要求 有裂纹 缺菱掉 角的不得使用 材料进场检验完毕并符合要求 3 各种立管和套管通过面层孔洞已用细石混凝土浇筑密实 堵严 4 顶棚 墙面抹灰施工完毕 已弹出或设置控制面层标高和安排水坡度的水平线或 标志 5 地面施工前应做好屋面防水层或采取防雨措施 6 施工操作前画出铺设石材 地砖地面的施工大样图 7 夜晚作业时 应设置照明以保证操作的需要 5 2 4 主要的施工方法 技术要点主要的施工方法 技术要点 5 2 4 1 地下车库楼 地 面做法 地下车库楼 地 面做法 耐磨混凝土楼面耐磨混凝土楼面 1 工艺流程 基层清理 洒水湿润 涂刷水泥浆结合层 冲筋 贴灰饼 铺 50mm 厚 C20 细石混凝 可编辑范本 土配双向钢筋网 硬化剂第一遍撒料 第一次盘抹 硬化剂第二次撒料 圆盘镘抹平 养护 切缝与嵌缝 2 基层清理 将基层表面的积灰 浮桨 油污及杂物清理干净 踢脚处的粘存杂物 清干净 明显凹处应用水泥砂浆或细石混凝土垫平 表面光滑处应凿毛并清干净 3 在浇筑细石混凝土前 1d 洒水湿润 表面积水应予排除 4 冲筋贴灰饼 根据 500mm 标高水平线 用 1 2 干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼 大小约 50mm 见方 纵横间距约 1 5m 左右 按设计要求向排水沟找坡 5 铺细石混凝土 绑扎钢筋网垫好垫块 控制好钢筋网位置 铺细石混凝土时预先 在已湿润的基层表面均匀刷一道素水泥浆 随即分段顺序铺混凝土 随铺随用长杠刮平 拍实 表面塌陷处应用细石混凝土补平 再用长刮杠刮一次 然后用木抹子搓平 6 第一次撒料 应提前根据用量和面积计算该区域硬化剂用量 将硬化剂一次搬运 到位 在撒料通道均匀放好 做好施工准备 撒料工根据混凝土浇筑工作面选择通道 边浇筑混凝土边撒耐磨骨料 第一次撒料用量为总量的 2 3 撒料工作应在混凝土初凝前进行 撒料工戴好防护手 套 先撒边角部位 保证用料充分 然后抛洒大面 撒料时出手距混凝土面 20 30 公分 沿垂直方向直线出手 撒料长度 3000mm 左右 宽度约 20cm 然后按顺序依次撒料 7 第一次盘抹及边角手工初抹 机械抹光带盘负责对大面硬化剂压实找平 同时提 浆 手工抹灰工负责对边角硬化剂压实找平 对接差处平顺过度 处理得当 8 第二次撒料同第一次撒料 用量为总量的 1 3 撒料方向与第一次撒料垂直 9 第二次盘抹及边角手工精抹 2m 的刮杠对硬化剂表面刮杠找平 压实后无虚空 再次用机械抹光带盘进行盘抹及手工精抹 10 硬化剂刀抹收光及边角手抹收光 操机手负责大面压实 打磨和收光 抹灰工 对边角设备机座 接茬等机械无法施工的部位处理平整圆滑 要求边角平直 接茬平顺 无麻边 无明显起伏 无抹痕 收光纹理清晰不错乱 收光均匀一致 11 涂覆养护剂 控制养护剂用量 保证涂覆表面均匀一致 无遗漏 无滴撒 无 气泡斑纹 接茬平顺 在养护剂涂覆 5 6 小时后 需进行适当洒水养护 水量不可太大 湿润即可 水泥压光 防水 楼面水泥压光 防水 楼面 1 工艺流程 可编辑范本 基层清理 洒水湿润 有防水要求的房间可不洒水 涂刷水泥浆结合层 找标高 冲筋 贴灰饼 铺水泥砂浆 找平 压头遍 第二遍压光 第三遍压光 抹踢脚板 养 护 2 基层清理 将基层 注 地下一层配电室 派接室 弱电间 送风机房 前室 合用前室 设备井基层为干拌 B 型复合轻集料垫层 地下一层楼梯间 地下二层的配电 间 电梯厅 楼梯间 密闭通道 防毒通道 扩散室 防化通信值班室 送排风机房 送排风井 窗井 平时集气室 战时集气室 除尘室 滤毒室 集气室 前室 设备间 首层楼梯间 侯梯厅 竖井出正负零外扩部分 电梯井道及集水坑和消防电梯及集水坑 基层为聚合物水泥基防水涂料 表面的积灰 浮浆 油污及杂物清理干净 踢脚处的粘 存杂物清干净 明显凹处应用水泥砂浆或细石混凝土垫平 表面光滑处应凿毛并清理干 净 聚合物水泥基防水涂料基层应检查是否破损情况 3 洒水湿润 在施工前一天洒水湿润基层 表面积水应予排除 有防水要求的地面 可不洒水 在基层上先做砂浆找平层并涂刷聚合物水泥基防水涂料 然后再进行面层施 工 4 冲筋贴灰饼 根据 500mm 标高水平线 用 1 2 干硬性水泥砂浆在基层做灰饼 纵横间距约 1 5m 左右 大小约 50mm 见方 如有地漏和有坡度要求的地面 应坡向地漏 一边 按设计要求做泛水坡度 如局部厚度薄于 10mm 应调整其厚度或将高出的局部基 层凿去部分 并清理干净 5 铺抹砂浆 灰饼做好待收水不致塌陷时 在基层上均匀扫素水泥一遍 随扫随铺 砂浆 6 铺水泥砂浆压头遍 铺抹砂浆后 随即用刮尺或木杠按灰饼高度 将砂浆找平 用木抹子赶铺压实 抹时应用力均匀 且后退操作 待砂浆收水后 随即用铁抹子进行 头遍压实至起桨为止 7 第二遍压光 在压平头遍后 水泥砂浆地面凝结至人踩上去有脚印但不下陷时 用铁抹子边抹边压 把死坑 沙眼填实压平 使表面平整 要求不漏压 上表面平而出 光 8 第三遍压光 水泥砂浆终凝前进行第三遍压光 人踩上去有脚印但不下陷 而且 抹子抹上去不再有抹子纹时 用铁抹子把第二遍压光时留下的抹子纹压平 压实 压光 达到交货的程度 压光应在终凝前完成 可编辑范本 9 养护 地面压光交活后 24 小时浇水养护 保持湿润 养护时间不少于 14 天 养 护期间不许压重物和碰撞 10 抹水泥踢脚板 一般在地面施工前施工 有墙面抹灰的 底层砂浆和面层砂浆 宜分两次抹成 踢脚高度为 100mm 厚度为 14mm 细石混凝土坡道地面细石混凝土坡道地面 1 工艺流程 弹 500mm 水平线 基层清理 洒水湿润 刷素水泥浆 贴灰饼 冲筋 浇筑混凝土 抹面压凹槽 养护 2 基层清理 将基层表面的泥土 浮桨快等清理干净 3 胶管混凝土的前一天对楼板表面进行浇水湿润 表面积水应于清除干净 4 贴灰饼 冲筋根据坡道两侧墙上的标高线做出灰饼 有排水沟的应做好坡度 灰 饼均要采用细石混凝土制作 5 铺细石混凝土 铺时预先用木板隔成宽度不大于 3m 的区段 现在已湿润的基层 表面均匀刷一道素水泥浆 随即分段顺序浇筑混凝土 随铺随用长杠刮平拍实 表面塌 陷处应用细石混凝土补平 再用长刮杠刮一次 然后用木抹子搓平 紧接着用长带形板 式振动器振捣密实 直至表面出桨为止 然后用木抹搓平 6 抹面压凹槽 当面层开始凝结时 地面面层上有脚印但不下陷 用铁抹子进行抹 压 随抹压随用已加工好的木板条压出凹槽 凹槽应均匀一致 7 养护 地面施工完成 24 小时后 及时洒水养护 每天洒水两次 至少连续养护 7d 方能上人 8 抹踢脚板 清理基层 洒水湿润后 按标高线向下量至踢脚板标高拉通线确定底 灰厚度 套方 贴灰饼 抹 1 3 水泥砂浆 用刮板刮平 搓平整 扫毛洒水养护 底层 砂浆抹好 硬化后 拉线贴粘靠尺 抹 1 2 水泥砂浆 抹子上灰 压抹 用角抹子溜直 压光 铺地砖防水楼面铺地砖防水楼面 1 工艺流程 基层清理 找标高 弹线 铺细石混凝土找坡 涂刷聚氨酯防水涂料 干拌砂浆找 平 弹铺砖控制线 铺砖 勾缝 擦缝 养护 2 基层处理 将混凝土基层上的杂物清理掉 并用錾子踢掉砂浆落地灰 用钢丝刷 可编辑范本 刷净浮桨层 并应将板面凹坑内的污物刷干净 3 找标高 弹线 根据墙上的 500mm 水平标高线 往下量测出面层标高 并弹在 墙上 4 铺细石混凝土找坡 按顺序铺细石混凝土并向集水坑找 1 坡 随铺随用长杠刮 平拍实 表面塌陷处应用细石混凝土补平 再用长刮杠刮一次 然后用木抹子搓平 紧 接着用长带形板式振动器振捣密实 直至表面出桨为止 然后用铁抹压平 待终凝后采 用干拌砂浆将四面墙根和管根处抹小八字脚 5 涂刷聚氨酯防水涂料 将细石混凝土基层清理干净 表面应保持干燥 并要平整 牢固 不得有空鼓 开裂及起砂等缺陷 地面的四周和管根等部位应在大面积涂刷前 先做附加层 24 小时干后 即可进行大面积涂刷防水涂料 涂刷时用塑料胶刮或油漆刷 把已混合均匀的涂料有顺序而均匀地涂刷在细石混凝土基层上 墙体上翻 150mm 厚薄 要求一致 第一层涂膜应该薄涂 当涂膜固话 6 小时后 已基本不粘手为宜 即可涂刷 第二层涂膜 第二层涂膜的涂膜方向与第一层涂膜的刮涂方向垂直 两次涂刷成膜厚度 为 1 5mm 进行隐蔽验收 交下一道工序施工 6 抹找平砂浆找平层 对涂刷的防水基层清扫干净 从已弹好的面层水平线下量至 找平层上皮的标高 面层标高减去砖厚及粘接层的厚度 抹灰饼 从房间一侧开始 每 隔 1 0m 左右冲筋一道 用水泥砂浆根据冲筋的标高 用小平锹或木抹子将砂浆摊平 拍实 小杠刮平 使其铺设的砂浆与标筋找平 并用大木杠横竖检查其平整度 同时检 查其标高和泛水坡度是否正确 用木抹子搓平 24 小时后浇水养护 7 弹铺砖控制线 当找平砂浆抗压强度达到 1 2MPa 时 踩上无脚印即可 开始上 人弹砖的控制线 在房间分中 从纵 横两个方向排好尺寸 缝宽以不大于 10mm 为宜 当尺寸不足整砖模数时可裁割用于边角处 尺寸相差较小时 可调整缝宽 根据以确定 的砖数和缝宽 在地上弹纵横控制线 每隔 4 块砖弹一根控制线 并严格控制好方正 8 铺砖 为了找好位置和标高 应从门口开始 纵向先铺 2 3 行砖 以此为标筋拉 纵横水平标高线 铺时应从里向外退着操作 人不得踏在刚铺好的砖面上 每块砖应跟 线 操作程序为 1 铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润 晾干后表面无明水时 方 可使用 2 找平层上洒水湿润 均匀涂刷素水泥浆 涂刷面积不要过大 铺多少刷多少 3 砖的背面朝上 抹粘接砂浆 厚度不小于 10mm 因砂浆强度高 硬结快 应随拌随用 防止砂浆存放时间较长 影响砂浆的粘接 4 将抹好灰的砖 铺贴到刷好的底灰上 砖 可编辑范本 上楞应跟线找正找直 5 用木板垫好 橡皮锤拍实 6 将已铺好的砖块 拉线修整拔 缝 将缝找直 并将缝内多余的砂浆扫出 将砖拍实 如有坏砖应及时更换 9 勾缝 用 DTG 砂浆勾缝 缝内深度宜为砖厚的 1 3 要求缝内砂浆密实 平整 光滑 随勾随将剩余水泥浆清走 擦净 10 养护 地砖铺完 48 小时 放锯末浇水养护 时间不应少于 7d 铺地砖时 最好 一次铺设一间或一个部位 接茬应放在门口的裁口处 11 踢脚 详见细石混凝土坡道地面的踢脚施工 5 2 4 25 2 4 2 住宅楼 地 面做法 住宅楼 地 面做法 细石混凝土楼面 麻面细石混凝土楼面施工抹面时抹成麻面 水泥压光楼面 铺地 砖楼面做法同地下车库的细石混凝土楼面 住宅内的细石混凝土楼面面层不做压槽 水 泥压光楼面 住宅内的起居室 卧室 餐厅地面施工时在结构楼板上按设计要求先铺发 泡聚乙烯树脂减震垫层再进行复合轻集料混凝土和面层施工 铺地砖楼面 住宅楼的首 层走廊 标准层合用前室及走廊按设计要求无防水 在结构楼板上先做复合轻集料混凝 土垫层 再按照车库做法做找平层和铺砖 踢脚为地砖踢脚做法同大理石楼面做法里的 镶贴踢脚 做法相同 干拌复合轻集料混凝土垫层施工干拌复合轻集料混凝土垫层施工 1 工艺流程 基层处理 找标高 弹水平控制线 混凝土搅拌 铺设混凝土 振捣 找平 养护 2 基层处理 用机械地面清理机把粘结在混凝土基层上的浮浆 松动混凝土 砂浆 等清理干净 再用用錾子和钢丝刷清理掉细部砂浆 然后用扫帚扫净 用水泥加建筑胶 涂刷在混凝土基层上 增强粘结力 3 找标高弹水平控制线 根据墙上的 100cm水平标高线 往下量测出垫层标高 有 条件时可弹在四周墙上 4 在砂浆搅拌机内加水 然后加入预拌垫层料粉 搅拌均匀后再加入一袋复合轻集 料 再继续搅拌形成均匀的拌合料方可施工 5 按 建筑地面工程施工及验收规范 的要求制作试块 试块组数 按每一楼层建 筑地面工程不应少于一组 当每层建筑地面工程面积超过1000m2时 每增加1000m2各增 做一组试块 不足1000m2按1000m2计算 6 铺设混凝土 复合轻集料混凝土垫层厚度40mm 45mm 50mm 为了控制垫层的平 可编辑范本 整度和高度 采用找平墩的方式控制 大面积地面垫层应分区段进行浇筑 分区段应结 合变形缝位置 不同材料的地面面层的连接处和设备基础位置等进行划分 铺设复合轻 集料垫层前先在基层上洒水湿润 刷一层素水泥浆 内掺建筑胶 然后从一端开始铺设 由室内向外退着操作 7 振捣 复合轻集料垫层厚度略高于找平堆 随即用平板振捣器振捣 做到不漏振 确保混凝土密实 8 找平 混凝土振捣密实后 以墙上水平标高线及找平堆为准检查平整度 高的铲 掉 凹处补平 用水平木刮杠刮平 表面再用木抹子搓平 有坡度要求的地面 应按设 计要求的坡度做 9 养护 已浇筑完的复合轻集料垫层 应在12h左右覆盖和浇水 一般养护不得少 于3d 大理石楼面做法 大理石楼面做法 1 工艺流程 准备工作 弹线 试拼 编号 刷水泥浆结合层 铺轻集料垫层 铺石材 灌缝 擦缝 打蜡 踢脚板安装 2 准备工作 1 以施工大样图和加工单为依据 熟悉了解各部位尺寸和做法 弄 清洞口 边角等部位之间的关系 2 将地面垫层上的杂物清净 用钢丝刷刷掉粘接在垫 层上的砂浆并清扫干净 3 弹线 在房间的主要部位弹相互垂直的十字线 检查和控制石材板块的位置 十 字线可以弹在混凝土垫层上 并引至墙面底部 并依据墙面 50 线 找出面层标高在墙 上弹好水平线 4 试拼 在正式铺前 对每一房间的石材板块 应按图案 颜色 纹理试拼 试拼 后按两个方向编号排列 然后编号码放整齐 5 刷水泥浆结合层 在铺 B 型复合轻集料混凝土垫层之前再次将混凝土垫层清扫干 净 然后洒水湿润 刷一层素水泥浆 随刷随铺 B 型复合轻集料混凝土垫层 6 铺轻集料垫层 砂浆找平层 根据水平线 定出地面垫层厚度和找平砂浆厚度 拉十字控制线 铺 B 型复合轻集料混凝土 混凝土从里往外 门口 摊铺 铺好后用大 杠刮平 再用抹子拍实找平 待达到强度后 可上人 铺找平砂浆层和砂浆粘接层 7 铺石材板块 一般房间先里后外沿控制线进行铺设 即先从远离门口的一边开始 可编辑范本 按照试拼编号 依次铺砌 逐步退至门口 铺前应将板材预先浸湿阴干后备用 先进行 试铺 对好纵横缝 用橡皮锤敲击木垫板 振实砂浆至铺设高度后 将石材掀起移至一 旁 检查砂浆上表面与板材之间是否吻合 如发现有空虚之处 应用砂浆填补 然后正 式镶铺 先在水泥砂浆找平层上满浇一层水泥砂浆结合层 再铺石材板块 安放时四角 同时往下落 用橡皮锤轻敲击木垫板 根据水平线用水平尺找平 铺完第一块向侧和后 退方向顺序镶铺 石材板块之间接缝要严 一般不留缝隙 8 擦缝 在铺砌后 1 2 昼夜进行灌浆擦缝 根据石材颜色 选择相同颜色矿物颜料 和水泥拌合均匀调成 1 1 希水泥浆 用浆壶徐徐灌入石材板块之间缝隙 分几次进行 并用长板刮板把流出的水泥浆向缝隙内喂灰 灌浆 1 2 小时后 用棉丝团沾原希水泥浆 擦缝 与板面擦平 同时将板面上的水泥浆擦净 然后面层加覆盖层保护 9 打蜡 当各种工序完工不再上人时方可打蜡 达到光滑洁净 1 清洗干净后的 石材地面 经晾干擦净 2 用干净的布或麻丝沾稀糊状的成蜡 涂在石材上 并应均匀 用磨石机打磨 擦打第一遍蜡 3 上述同样方法涂第二遍蜡 要求光亮 颜色一致 水泥防水 防潮 楼面做法 水泥防水 防潮 楼面做法 1 工艺流程 基层清理 找标高 弹线 铺细石混凝土找坡 涂刷第一遍聚氨酯防水涂料 试水 干拌砂浆找平 试水试验 2 基层处理 将混凝土基层上的杂物清理掉 并用錾子踢掉砂浆落地灰 用钢丝刷 刷净浮桨层 并应将板面凹坑内的污物刷干净 3 找标高 弹线 根据墙上的 500mm 水平标高线 往下量测出面层标高 并弹在 墙上 4 铺细石混凝土找坡 按顺序铺细石混凝土并向地漏找 1 坡 随铺随用长杠刮平 拍实 表面塌陷处应用细石混凝土补平 再用长刮杠刮一次 然后用铁抹压平 待终凝 后采用干拌砂浆将四面墙根和管根处抹小八字脚 5 涂刷聚氨酯防水涂料 将细石混凝土基层清理干净 表面应保持干燥 并要平整 牢固 不得有空鼓 开裂及起砂等缺陷 地面的四周和管根等部位应在大面积涂刷前 先做附加层 24 小时干后 即可进行大面积涂刷防水涂料 涂刷时用塑料胶刮或油漆刷 把已混合均匀的涂料有顺序而均匀地涂刷在细石混凝土基层上 墙体上翻厚度均为 1 2mm 高度要求 卫生间高度 1800mm 厨房高度 1200mm 厚薄要求一致 第一层涂膜 可编辑范本 应该薄涂 当涂膜固话 6 小时后 已基本不粘手为宜 即可涂刷第二层涂膜 第二层涂 膜的涂膜方向与第一层涂膜的刮涂方向垂直 两次涂刷成膜厚度为 1 5mm 进行隐蔽验收 交下一道工序施工 6 试水 防水层施工完毕实干后 进行蓄水试验 灌水高度应达找坡的最高点水位 20mm 以上 蓄水时间不少于 24 小时 发现渗漏进行修补 再蓄水试验 直至不漏 闭水 试验方法相同 7 抹找平砂浆找平层 对涂刷的防水基层清扫干净 从已弹好的面层水平线下量至 找平层上皮的标高 抹灰饼 从房间一侧开始 每隔 1 0m 左右冲筋一道 用水泥砂浆 根据冲筋的标高 用小平锹或木抹子将砂浆摊平 拍实 小杠刮平 使其铺设的砂浆与 标筋找平 并用大木杠横竖检查其平整度 同时检查其标高和泛水坡度是否正确 用木 抹子搓平 24 小时后浇水养护 5 2 4 35 2 4 3 公建楼 地 面做法 公建楼 地 面做法 细石混凝土 防水 楼面 水泥地面 铺地砖 防水 楼面做法参照车库细石混凝 土地面 公建 201 地块 12 楼地下二层和 13 楼的地下一层的细石混凝土 防水 地面按 照设计要求先做回填土和细石混凝土垫层再进行面层施工 不做凹槽 有防水要求的在 垫层上先做聚氨酯防水涂料再进行面层施工 水泥压光地面 公建地面按照设计要求有 个别房间基层先进行回填土和垫层施工再进行面层施工 及铺地砖防水楼面 公建地面 按照设计要求无防水的可不做防水层 施工 水泥防水楼面按照住宅楼地面做法的水泥防水楼面 公建商铺内卫生间地面基层为 复合轻集料混凝土垫层 施工 5 2 5 地面工程的质量检查地面工程的质量检查 地面工程采用的材料或产品应符合设计要求和国家现行有关标准的规定 无国家现 行标准的 应具有省级住房和城乡建设主管部门的技术认可文件 材料或产品进场时还 应符合下下列规定 1 应有质量合格证明文件 2 对型号 规格 外观等进行验收 对重要材料或产品应抽样进行复验 建筑地面工程基层和面层的铺设 均应待其下一层检验合格后方可施工上一层 建 筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部工程 分项工程以及设备管道安装工程之间 应进行交接检验 整体面层的允许偏差和检验方法 可编辑范本 允许偏差 项 次 项目 水泥混 凝土面 层 水泥砂 浆面层 陶瓷地 砖 石材面层 检验方法 1表面平整度542 01 0 用 2m 靠尺和楔形塞 尺检查 2踢脚线上口平直443 01 0 3缝格顺 平 直333 02 0 拉 5m 线和用钢尺检 查 5 3 抹灰工程抹灰工程 5 3 1 材料要求 本工程抹灰工程为一般抹灰 本项工艺所用材料有 DP MR 砂浆 DP LR 砂浆 DP HR 砂浆 DTA 粘贴砂浆 DTG 砂浆 涂料 耐水腻子 SF 憎水膨珠保温砂浆 水泥基 防水涂料 单组份聚氨酯防水涂料 矿棉吸声板 面砖 材料进场时应提供的质量证明 文件 复试要求等 如预拌抹灰砂浆 应注意无机非金属装饰材料应由厂家提供放射性 检测报告 5 3 2 主要机具 成品砂浆罐 小推车 平锹 铁抹子 木抹子 木杠 靠尺 水平尺 软毛刷 钢 丝刷 粉线包 喷壶 小水壶 水桶 分隔条 扫帚 锤子 橡皮锤 錾子 线坠 盒 尺 白线 电动无齿切割锯等 5 3 3 作业条件 抹灰工程必须在混凝土结构工程 砌筑工程全部施工完成后 并经有关部门验收合 格后方可施工 抹灰前应检查抹灰面上的门窗框安装的位置是否正确 与墙体连接是否牢固 对连 接处的缝隙应用水泥砂浆分层嵌塞密实 混凝土墙 砌块墙基体表面的灰尘 污垢和油 污等应清理干净 并洒水湿润 砌块表面缺棱掉角需要分层修补 做法是 先洇湿基体 表面 刷聚合物水泥砂浆一道 紧跟抹水泥砂浆 每遍厚度应控制在 7 8mm 抹灰面上预埋设铁件 管道等应提前安装好 结构施工时的预留孔洞等提前封堵塞 严实 将柱 梁等突出墙面的混凝土踢平 抹灰前应先检查基体表面的平整度 抹灰前 可编辑范本 应在大角的两面 阳台 窗台两侧弹出抹灰层的控制线 以做为打底的依据 抹灰前应准备充分辅助工具移动操作平台 移动操作平台在使用前应先检查各连接 点拼接是否牢固 移动轮是否正常 脚踏板是否完好 5 3 4 主要的施工方法 技术要点 防开裂措施等 1 工艺流程 基层清