年产10万件儿童家具项目建设可行性研究报告.doc

目目 录录 1 总论 1 1 1 项目概论 1 1 2 项目承办单位简介 1 1 2 可行性研究的依据及原则 2 1 3 项目研究的范围 3 1 4 项目概况及主要技术经济指标 4 1 5 可行性研究的结论 6 2 项目提出的背景及建设必要性 7 2 1 项目提出的背景 7 2 2 项目建设的必要性 10 2 3 企业承办条件 12 3 市场分析及预测 14 3 1 国内外家具市场环境 14 3 2 家具市场发展空间预测 15 3 3 市场分析结论 15 4 建设地点及场址选址 17 4 1 场址选择 17 4 2 建设条件 17 4 3 社会经济条件 18 4 4 交通运输条件 19 4 5 公用设施依托条件 19 5 技术方案 设备方案及工程方案 21 5 1 建设规模 21 5 2 工艺技术简介 22 5 3 主要设备方案 23 5 4 工程方案 25 6 原材料 燃料消耗供应 28 6 1 主要原 辅 材料供应 28 6 2 燃料 动力供应 29 7 总图运输及公用工程 32 7 1 总图运输 32 7 2 运输 33 7 3 公用工程 34 8 环境影响评价 38 8 1 执行环境质量标准及排放标准 38 8 2 项目选址合理性分析 38 8 3 环境污染治理 39 8 4 施工期环境影响 39 8 5 营运期环境影响分析 39 9 节能措施 41 9 1 用能标准及节能设计规范 41 9 2 节能原则 41 9 3 产品综合能耗指标及分析 42 9 4 主要节能措施 43 9 5 节能管理措施 44 9 6 项目节能综合评价 45 10 劳动安全卫生与消防 46 10 1 劳动安全卫生 46 10 2 消防 49 11 组织机构与人力资源配置 51 11 1 组织机构 51 11 2 劳动定员 52 11 3 人员培训 52 12 项目实施进度 54 12 1 建设工期 54 12 2 项目实施时期各阶段进度安排 54 12 3 项目实施进度计划表 54 13 项目招标方案 56 13 1 编制依据 56 13 2 招标原则 56 13 3 招标范围及招标组织方案 57 13 4 招标程序 58 13 5 评标委员会的人员组成 59 14 投资估算与资金筹措 61 14 1 投资估算 61 14 2 资金筹措 63 14 3 资金使用计划 63 15 财务评价 65 15 1 财务评价分析说明 65 15 2 成本费用估算 65 15 3 利润的估算 67 15 4 财务评价 68 16 综合效益分析 71 16 1 项目经济效益分析 71 16 2 项目社会效益分析 71 17 项目风险分析 72 17 1 技术风险 72 17 2 资金筹措的风险 72 17 3 管理风险 72 17 4 产品的市场风险 73 18 结论与建议 74 18 1 结论 74 18 2 建议 74 附表 1 项目投资估算及财务分析表 附图 1 项目地理区域位置图 2 厂区平面布置图 附件 可行性研究咨询委托书 1 总论总论 1 1 项目概论项目概论 1 1 1 项目名称项目名称 XX 家俱有限公司年产 10 万套儿童家具项目 1 1 2 项目承办单位项目承办单位 项目承担单位 XX 家俱有限公司 项目负责人 联系电话 1 1 3 项目建设地点项目建设地点 XX 工业园区 1 1 4 项目建设性质项目建设性质 新建 1 2 项目承办单位简介项目承办单位简介 XX 家俱有限公司成立于 2012 年 4 月 注册资金 800 万元 是一 家从事家具生产 销售的专业化企业 公司成立以来一直致力于以实 木家具和软体家具为主体的集市场调研 设计 制造销售 服务于一 体的经济模式 名牌产品需精湛的加工工艺和先进的生产设备 引进 最先进的德国豪迈公司木工机械设备 如全自动排转 自动喷淋生产 线等 生产以儿童家具为主的系列产品 产品档次和质量不断提高 并畅销全国各地 深受广大用户欢迎 公司始终坚持精工细作 精益求精 诚信经营 以优质的产品赢 市场 以真诚的服务赢客户 以客户为上帝 以质量求生存 靠信誉 求发展 为治厂方针 大客户不断增加 公司不断壮大 1 2 可行性研究的依据及原则可行性研究的依据及原则 1 2 1 可行性研究的依据可行性研究的依据 1 国家 行业和地区颁发的法律 法规和设计规范 标准 2 厂方提供的关于本项目的原始材料及数据 3 国家发改委 投资项目可行性研究指南 4 国家发改委 建设项目经济评价方法与参数 第三版 5 产业结构调整指导目录 2007 年本 6 轻工业 十二五 发展规划 7 聊城市国民经济和社会发展 十二五 规划 8 冠县国民经济和社会发展 十二五 规划 本报告本着实事求是的原则 对项目的要素进行认真的 全面的 调查和详细的测算 分析 论证 在确保设备的先进性 适用性 可靠性的前提下 尽量节省建设 投资 降低工程造价 缩短建设周期 提高经济效益 本报告力求内容完善 文字简练 文件齐全 1 2 2 编制原则编制原则 根据本项目的特点 可行性研究报告编制所遵循的原则是 1 贯彻节能方针 在生产工艺的各个环节中 均采用了合理的 节能降耗措施 选用高效节能设备 采用先进的仪表及监控设备 提 高管理水平 2 主体工程与环保 劳动安全和工业卫生的建设均按 三同时 的要求进行 3 认真贯彻执行国家 行业有关方针政策和标准 规范 4 贯彻经济性和可靠性原则的同时确保工程质量 在最大限度 的降低工程造价和运转费用的同时 合理兼顾运行操作条件和管理维 护条件 便于项目投产后的运行管理 5 把精心设计 为使用者服务的思想贯穿于设计的始终 6 贯彻 安全第一 预防为主 的方针 确保本工程在建设期间 和投产后符合职业安全卫生的要求 保障劳动者在劳动过程中的人身 安全与健康 7 技术规范 标准 建筑设计防火规范 GB50016 2006 建筑物防雷设计规范 GB 50057 2010 工业企业噪声控制设计规范 GBJ 87 1985 工业自动化仪表工程施工及验收规范 GBJ 93 86 电气设备安全设计导则 GB T 25295 2010 工业企业采光设计标准 GB50033 91 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB 50231 2009 1 3 项目研究的范围项目研究的范围 根据项目单位委托要求 本项目可行性研究的范围主要是 1 市场分析和预测 2 场址选择 3 工程技术方案 4 原材料 燃料消耗与供应 5 总图运输与公用工程 6 环境影响评价和节能 节水措施 7 劳动安全卫生与消防 8 组织结构与人力资源配置 9 项目实施进度和招标方案 10 投资估算和财务评价 1 4 项目概况及主要技术经济指标项目概况及主要技术经济指标 1 4 1 项目主要建设内容及规模项目主要建设内容及规模 本项目计划占地面积 35 63 亩 总建筑面积 15500 平方米 其中综 合办公楼 3000 平方米 生产车间 5000 平方米 仓库 5000 平方米 职 工宿舍 2400 平方米 其他附属用房 100 平方米 道路及停车场面积 3000 平方米 道路两侧为树木花草绿化带 绿化面积 1600 平方米 购 置热压机 开料锯 镂铣机 封边机等生产加工设备 30 台套 结合目前企业预测的市场情况确定本项目的生产规模 年生产天 数 300 天 达到年产各类儿童家具 10 万套的生产规模 1 4 2 投资概算及资金来源投资概算及资金来源 项目计划总投资 4223 3 万元 其中建设投资 3382 0 万元 主要包 括建筑安装工程费 设备购置费 工程建设其他费 预备费 铺底流 动资金 841 4 万元 资金来源 全部由项目承办单位自筹解决 1 4 3 主要技术经济指标主要技术经济指标 表表 1 1 主要技术经济指标表主要技术经济指标表 序 号 指标单位数量备注 1项目占地总面积平方米23750折合 35 63 亩 2总建筑面积平方米15500 2 1其中 办公楼平方米3000三层 砖混结构 2 2生产车间平方米5200一栋 轻钢结构 2 3仓库平方米5000一栋 轻钢结构 2 4职工宿舍平方米2000一栋 砖混结构 2 5其他附属用房平方米300包括沉降室 门卫室等 3生产规模 3 1年产儿童家具套 a10 万 4能耗 4 1其中 年耗水量m34985 4 4 2年耗电量万度46 91 5项目定员人52 6项目总投资万元4223 3 6 1其中 建设投资万元3382 0 6 2 铺底流动资金万元841 4 7财务数据 7 1年销售收入万元11052 6 7 2年利润总额万元1859 4 7 3投资利润率 44 03 7 4财务内部收益率 28 05税后 7 5投资回收期年4 97税后 8建设期年1 1 5 可行性研究的结论可行性研究的结论 1 该项目符合国家有关产业政策 符合本地区的家俱行业规划 和地区规划 并且该项目生产的儿童家具产品的市场前景广阔 2 该项目产品方案合理 技术成熟 工艺科学 操作方便 经 考察论证分析 项目切实可行 3 生产过程中产生的噪声 废水 废气 固废都能得到妥善处 理 达标排放 有些废物还可得到不同程度的回收利用 对周边生产 环境影响较小 4 本项目总投资 4223 3 万元 其中项目建设投资 3382 0 万元 铺底流动资金 841 4 万元 建成达产后企业每年可创销售收入 11052 6 万元 5 本项目在投资收益率 盈利性等方面均有较好的指标 项目 运营期正常年利润总额为 1859 4 万元 税前内部收益率为 37 13 税 后内部收益率为 28 05 总投资收益率为 47 28 以上各项指标表明 了本项目获利能力很强 6 从盈亏平衡分析看 项目生产能力达到设计能力的 61 36 就 可保本 故该项目风险不大 从敏感性分析表明 项目具有一定的抗 风险能力 综上所述 该项目的建设符合国家产业政策 同时具有显著的经 济效益和社会效益 因此该项目的建设是可行的 2 项目提出的背景及建设必要性项目提出的背景及建设必要性 2 1 项目提出的背景项目提出的背景 2 1 1 行业发展现状行业发展现状 家具行业发展至今 也经历了不长不短的三十年 如今正步入 而 立之年 行业发展各种规范逐渐明晰 行业特征日益显现 行业发展 日益成熟 近三十年来 中国家具行业高速发展 其发展速度在世界 家具发展史上也是绝无仅有的 1978 年 中国家具产值仅 13 亿元 到 1985 年的 29 亿元 平均年递增速度为 12 1995 年猛增到 446 21 亿 元 比 1985 年增加了 14 38 倍 1997 年 780 亿元 1998 年 870 亿元 1999 年我国家具行业产值只有 1040 亿人民币 其中出口 27 4 亿美元 2005 年我国家具生产达到 3400 亿元 增速 25 9 2006 年 4300 亿元 同比增长 26 5 出口达 170 亿美元 到 2010 年中国家具工业生产总 值已达到 8100 亿元 30 年左右的时间增长了 623 倍 平均每年保持 了两位数增长的发展速度 近一两年虽大环境不景气 但家具产业逆势而上 实现了 11 4 的 增长 全行业总产值达到了 8500 亿元 这一业绩的取得 主要得益于 中国家具业产业结构正在悄然发生变化 即国产家具行业即将进入战 国时代 中国家具市场结构正在发生的变迁 主要缘于以下几个原因 一 是未来 20 年 城镇化将成为中国家具行业快速发展的重要推动力 除 了一线城市之外 二三线城市的需求也将大幅上升 这将为领军品牌 的出现提供充分的空间 二是以往京派 粤派 川派泾渭分明的市场 格局正在发生改变 几乎所有的一线企业都开始向全国市场布局 三 是经过 20 多年的发展 中国已经形成了许多颇具实力的家具企业 这 些企业在上游资源 生产能力 销售渠道等环节都有了相当积淀 竞 争优势明显 极易从中产生领军品牌 2 1 2 国内家具行业的产业布局国内家具行业的产业布局 中国家具生产主要分布在全国的五大产区 广东 华东 华北环 渤海圈 东北和川陕 中国家具工业的发展呈现出鲜明的区域性 这 五大产区占了全国家具生产总量 90 左右 广东产量约占全国的三分 之一强 出口占全国的近 43 81 华东产量约占全国的三分之一 出 口占全国的 43 98 由于传统林业产区及北邻俄罗斯的原因 东北以 实木家具为主 广东由于毗邻香港同时由于台商港商的带动 其产品 以出口为主 广东 浙江 四川等地区板式家具发展很快 在河北 江苏 浙江 福建等地还有几个金属家具生产的集中地 传统家具的 生产是在历史演变中形成的 主要有北京 广东 苏州等地 1 珠三角 家具产业区 暂把广东产区称为 珠三角家具产业区 因为广东产区主要是集中在这一地区 这是国内家具行业最早形成也 是目前最大的家具产业区 经过二十多年的发展已经奠定了其在国内 和世界具有影响力的产业基础 这个地区既有完整生产体系 又有发 达的销售市场 还有健全的配套产业 包括了木工机械 五金配件 油漆涂料 木材皮革布艺等原辅材料 成为一个完整的产业链 同时 产品品种涵概面广 产品品质较优 在广州 深圳 东莞 佛山 中 山等地的民营 台资 港资家具制造企业是珠三角家具产业区域经济 的主体 同时它们也成为中国最具活力的家具区域经济之一 2 长三角 家具产业区 我们也暂时把华东产区称为 长三角家 具产业区 这块地区是近年来中国家具增速最快的地区 以上海 浙 江 江苏为主 该地区制造产业基础比较好 人才集中 交通便利 信息业发达 不仅文化积淀深厚 传统产业自古就很发达 现代工业 起步也很早 该地区目前家具工业发展态势好 家具市场容量大 产 品档次较高 营销模式也灵活 丰富 营销企业精英荟萃 特别是近 年浙江的家具产业异军突起 其中杭州 绍兴 温州 玉环 海宁 嘉兴等八大区域的家具企业成长的速度 强度和档次都令世人瞩目 江苏在常州 昆山等地都集聚很大的能量 3 环渤海家具产业区 以北京为中心辐射天津 河北 山东等 地 依托了环渤海经济圈的发展而发展 这个地区拥有巨大的家具消 费群体 有庞大的家具专业销售市场和销售企业 且家具制造历史久 远 文化积淀深厚 积聚了能工巧匠 有丰富的人力资源 土地资源 和自然资源 在山东的宁津 荷泽 在河北的胜芳 正定有相当规模 的家具产业集群 由于有在丰富的资源和优越的地理位置 随着其产 业链日趋完善 投资环境日益见好 发展潜力和后劲也日益凸现 这 里也集中着成熟的家具市场和家具营销企业 4 东北家具产业区 主要以黑龙江 沈大线为主 该地区依托 东北工业基地的实力以及自产木材 俄罗斯进口的木材资源的基础得 以发展 实木家具是该区域主要的种类 该地区实木家具生产企业的 规模和实力在全国处领先地位 但是这一地区家具市场发育程度不如 南方 产业链也不够完整 近年来形成的对东北亚家具出口颇具特色 以俄罗斯进口的木材为主的木材市场正在成长之中 5 西部家具产业区 以四川和陕西为主 该地区家具生产企业 主要在成都和西安等地 由于西部的开发刚刚开始 家具市场容量很 大 企业发展的空间也很大 近年成都附近的板式家具生产突起 一 些企业也成为发展最快的家具企业之一 这个地区家具市场的发育也 比较成熟 聊城 XX 家俱有限公司经多方考察提出在冠县桑阿镇任菜庄村建 设年产 10 万套儿童家具项目 本项目在生产过程中采用环保无醛胶 能够达到环保无害的效果 并且在力学性能 物理性能上 集轻质 胶合强度 高韧性 耐磨 阻燃 隔音隔热 抗冲击 易于加工等优 良特性于一体 能够更加体现家具产品的环保性能和使用性能 2 2 项目建设的必要性项目建设的必要性 1 项目建设符合国家产业政策 根据 产业结构调整指导目录 2011 年本 修正版 对各个行 业的定位 其中家具行业不在里面 限制类 和 禁止类 行业里面 由此 可见 家具行业的项目属于国家允许开展的行业 符合国家产业政策 的要求 轻工业 十二五 发展规划 中针对家具行业的发展指出 十二 五 期间 重点发展绿色环保 安全的家具产品 培育知名品牌 提高 产品的附加值 加快绿色环保新材料 新技术的研发与应用 增强产 品款式 功能 个性化研发设计能力 突出特色产品的技术和文化内 涵 创新营销模式 推动家具营销由以经销商为以集中卖场为流通平 台的传统模式向发展电子商务 自建营销渠道等多元立体化模式发展 提升家具产业集群发展水平 主要家具产业集群创建国家级研发设计 中心和公共信息服务平台 2 项目建设是企业创新和地区经济发展的需要 从全球 全国以及区域层次来看 家具产业都存在产业转移的趋 势 而山东冠县拥有强大的产业基础 优越的区位 良好的发展环境 占据着先机 聊城 XX 家俱有限公司为抓住这一发展机遇 将已经具 有优势的家具产业升级发展 日益成为具有山东省内竞争力的儿童家 具生产制造企业 本项目的开发建设 将成为 XX 品牌成为山东省内 现代儿童家具行业的先行者和标杆 本项目建成后除了促进家具产业的升级发展 还直接的带来财政 收入和区域就业机会 根据生产能力规划 本项目投产后预计产值过 亿元 实现利税约 1900 万元 同时能解决当地部分就业机会 从区域 经济竞争力 财政收入 社会效益等各方面都有很大的贡献 未来世 界和国内的家具市场需求市场将快速的增加 本项目建设将使得区域 家具行业在市场占有竞争中取得更大的优势 根据目前企业的经营形势和市场需求预测分析及发展要求 聊城 XX 家俱有限公司的儿童家具产品种类不断增加 技术水平不断提高 才能实现企业的战略发展目标 通过本项目的实施 将增加公司产品 种类和进一步提升公司整体研发实力 从而增强公司的竞争能力和抵 御市场风险的能力 因此 尽快实施本项目是非常必要的 2 3 企业承办条件企业承办条件 1 公司具有一定的技术优势 公司自成立以来始终坚持 自主创新 自主研发 的理念 始终把 提升创新能力作为企业竞争的最重要手段 因此积累了一定的技术优 势 成本较低 高品质产品比例高 2 完备的人才储备 公司自成立以来 通过引进和内部培养 搭建了一支研究方向多 元 完整的专业研发团队 形成了核心技术专家 关键技术骨干 一 般技术人员的完整梯队 同时 培养了一大批精通各个工艺流程的优 秀技术工人 公司的人才培养和建设始终走在行业的前列 公司还与 多家科研院所建立了长期的紧密合作关系 并建立了向科研开发倾斜 的奖励机制 拿出专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励 3 品牌优势 品牌是企业的无形资产 随着公司规模的扩大 公司将创品牌列 为系统工程来做 通过广告宣传 各类国内外会展 各种促销手段等 形式来扩大 XX 品牌的知名度 按照 质量一流 服务至上 的原则来 创出 XX 品牌的美誉度 经过这些市场运作 不仅可提高公司的整体 形象 而且还能体现出 XX 品牌更大的价值 4 完善的产品销售网络 1 完善的国内销售网络 公司经过多年来的经营 不仅有长期稳定客户和潜在客户 而且 有非常完善的销售体系 公司的销售激励制度保证了各办事处人员有 丰厚的薪酬 这大大提高了员工的销售积极性 再加上平时公司领导 对员工的感情投资 使销售员工对公司有很强的向心力 正是具备稳 定有激情的销售团队 才保证了公司的销售政策很好的贯彻执行下去 也使公司的销售业绩有很大的提高 2 网上营销 随着互联网的发展 网上交易给很多公司搭建了很好的发展平台 目前很多公司都已经不是以前传统销售方式下 仅仅依靠一家供应商 供货 而是充分加强网络在市场营销的应用 这就给公司创造了新的 发展空间 凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量 通过开展网上 销售 完善电子商务 会进一步增加公司的市场份额 5 完善的质量管理 公司在儿童家具产品开发 设计 制造 检测等方面形成了一套 完整的质量保证和管理体系 赢得了用户的信赖和认可 3 市场分析及预测市场分析及预测 3 1 国内外家具市场环境国内外家具市场环境 1 国际家具市场环境 世界家具市场仍然呈现增长势头 家具产业已经和正在向发展中 国家转移 家具市场国际化已经形成 世界家具产业发展速度很快 随着世界经济一体化 家具作为劳动密集型行业 产品生产周期长 我国家具产品具有相对优势 发达国家家具市场对中国出口家具有需 求 我国家具具有一定竞争优势 世界家具生产规模和市场规模都在不断扩大 美国 意大利 德 国 中国 波兰等国家是出口大国 家具品牌在世界市场销售 家具 工厂分布在发展中国家 未来几年格局不会产生大的变化 我国家具出口至 200 多个国家 地区 美国 欧盟及日本仍为家 具主要出口目的地 发达国家进口中国家具 70 以上 还有很多的家 具市场待开发 出口市场还有较大发展空间 由于受国际经济不景气 影响 欧美发达国际家具消费需求下降 贸易保护主义抬头 技术壁 垒时有出现 造成我国家具出口不确定因素增加 2 国内家具市场环境 我国城市化建设加快 对家具需求呈快速增长阶段 房地产业的 发展 住宅建设加快 农村对家具需求逐年增加 我国有 13 9 亿人口 人口众多是重要的消费因素 我国每年有 1000 万对结婚 有 1800 万 人出生 家具刚性需求数量增长 国家提出转变经济增长方式 扩大 消费拉动经济 鼓励家具消费会带动经济发展 城乡居民消费水平不 断提高 有利于家具销售 家具行业产业升级 用先进技术改造传统产业 家具市场已经形 成很强的销售能力 有利于家具产品的市场流通 木材和其他家具原 材料资源供应充足 能源和交通运输水平提高 先进生产设备和先进 生产工艺应用 有利于家具新产品的开发与应用 劳动力成本上升 环保要求提高 消费者逐渐成熟 对家具要求在不断提高 市场竞争 会更加激烈 3 2 家具市场发展空间预测家具市场发展空间预测 1 我国有十三亿人口 人口因素依然是家具市场发展的重要条件 家具人均消费将随着生活水平的提高逐步增长 广大的农村对家具的 需求日益增长 农民家具市场在十二五期间会有更大的发展 2 我国城市化率只有 47 随着城市化建设的逐步实施 住宅建 设会有较大增长 再加上新农村建设加快 农村城市化 农民对家具 需求增加 为家具行业提供发展机遇 3 随着我国服务业新领域不断扩展 大城市将形成以服务经济为 主的产业结构 第三产业发展 基础设施建设的投入增加以及旅游事 业的发展 对家具将有大量的需求 4 国际家具市场对我国家具需求增长 家具产业有发达国家向发 展中国家转移 我国家具出口居世界第一位 国际家具市场对我国家 具产品需求增长 家具出口依然是家具行业发展的重要方向 3 3 市场分析结论市场分析结论 综上所述 企业若求长期稳定的发展 必须改变和提升生产技术 和生产方式 调整行业结构 不断提高企业的核心竞争力是必须的 只有这样 才能在迅速发展的现代家具市场为占领一定的市场份额打 下基础 目前国内的儿童家具市场有着巨大的发展前景 市场广阔 项目的建设和实施是切实必须的 4 建设地点及场址选址建设地点及场址选址 4 1 场址选择场址选择 本项目建设场地位于冠县桑阿镇西白塔村 项目计划用地为 23750 平方米 35 63 亩 符合国家土地政策和冠县桑阿镇的乡镇用地 规划要求 公用动力设施配套齐全 引入的生产线运行良好 场地各 项建设条件基本可以满足本项目建设需要 项目选址合理 4 2 建设条件建设条件 1 地理位置 冠县位于鲁 冀 豫三省交界处 是山东省的西 大门 西以漳卫河为界与河北省馆陶县 大名县相望 东隔马颊河与 东昌府区为邻 南与莘县接壤 北与临清毗连 西南距河南省南乐县 域仅 20 公里之遥 地处北纬 36 22 36 42 东经 115 16 115 47 之 间 2 地势地形 冠县的地貌是微波起伏 类型不同的黄泛冲积平 原 总趋势是由西南向东北倾斜 平均坡降为 1 7000 1 9000 拟建 场区地形平坦 地貌类型单一 地层结构简单 分布连续 厚度稳定 物理力学性质均匀 地层承载力较高 无不良地质现象分布 场区稳 定性良好 适宜建筑物的建设 3 土壤 县内土壤共有潮土 盐土 风沙土 3 个土类 褐土化 潮土 潮土 盐化潮土 潮盐 4 个亚类 86 个土种 潮土占土地总面 积的 68 5 盐土 风沙土占 1 5 4 气候概况 冠县属温带半湿润气候区 具有四季变化分明 降水集中等特点 年平均气温 13 3 度 年平均无霜期 196 天 结冰期 103 天 年平均降雨量 582 1mm 多年平均水面蒸发量 1280 mm 年 平均日照时数 2663 3 小时 相对湿度 63 最大冻土深度 0 5 米 最 大日降雨量 273 7mm 日 最大雪压 176Pa 全年各风向频率为偏南风 最多达 30 40 其次是北到东北风频率占 20 30 大风日数以春季 最多 主导风向为东南和东北 全年平均风速 3 4 3 9 米 秒 最大风 速 23 2 米 秒 最大瞬时风速 35 米 秒 最大风压 336Pa 最大瞬时 风压 765Pa 4 3 社会经济条件社会经济条件 近几年来 在上级党委 政府的坚强领导下 冠县县委 县政府 紧紧围绕 东融西借 跨越赶超 在冀鲁豫边界地区快速崛起 的奋斗 目标 按照 123547 的总体工作布局 转轨提速 开拓奋进 狠抓落 实 圆满完成了各项重点工作 2013 年完成生产总值 226 6 亿元 同 比增长 12 三次产业比调整为 17 1 53 6 29 3 总财力 23 7 亿元 其 中公共财政预算收入 7 52 亿元 增长 28 6 税收占财政收入的比重 为 83 7 规模以上固定资产投资 156 亿元 增长 24 城镇居民人 均可支配收入 23606 元 增长 15 5 农民人均纯收入 10100 元 增长 15 各项存款余额 149 8 亿元 较年初增加 18 5 亿元 贷款余额 111 2 亿元 较年初增加 15 8 亿元 2013 年 冠县预计规模以上固定资产投资 156 亿元 其中工业投 资 105 亿元 分别增长 24 和 25 全县规模以上工业企业新增 19 户 总数达到 266 户 纳税过百万的企业达到 133 家 其中过千万的 15 家 分别比上年增加 25 家和 3 家 实施重点项目 双百工程 开工建设投 资 5000 万元以上的项目 112 个 超过前两年的总和 中建材新型建筑 材料 东鼎轧钢二期等 49 个项目已投产或部分投产 冠洲集团热板镀 锌 赛雅轻纺创业中心 众泰集团二期等项目进展顺利 开工建设标 准化厂房 272 4 万平方米 已建成 211 9 万平方米 盘活存量土地 1328 亩 完成土地增减挂 603 亩 复耕窑厂 废弃地 2087 亩 有效保障了 项目用地供应 园区提质扩容取得重大成效 工业园管委会体制改革 基本完成 镇企园合一 顺利推进 园区规划面积增至 36 平方公里 4 4 交通运输条件交通运输条件 冠县既背靠经济发达的东部沿海地区 又面向市场广阔 资源丰 富的中西部 内陆省份 处在东西部经济 技术 信息和文化交流的结 合部 交通条件十分优越 联接京九 京广 京沪等铁路主干线的 邯 济铁路 穿越县境 东距京九 聊城 40 公里 西距京广 邯郸 80 公里 济聊高速公路 309 国道 横穿东西 京九 京开公路 纵贯南北 实现了 一个半小时上天 济南机场 五个小时下海 青岛港口 进 京 北京 4 5 公用设施依托条件公用设施依托条件 1 供水 项目用水均采用城市自来水厂供应的自来水 由项目 区周边供水管网接入 2 排水 厂区排水采用雨污分流制排放系统 雨水与生活废水 分别独立布置排水管道系统 雨水经设置的排水沟收集后排至场界外 的河中 生产 生活废水经污水处理池处理后 用于厂区绿地的浇灌 3 供电 本项目所需电力由桑阿镇供电所供应 可以满足本项 目建设与生产的需要 4 通讯 当地通讯设施较为完善 拥有程控交换等现代化通讯 设施和技术 并通过国内 国际直播及有线 无线电话 用户可直播 国内各大中城市和世界 170 多个国家和地区 可以满足本项目对外通 讯的需要 5 技术方案 设备方案及工程方案技术方案 设备方案及工程方案 5 1 建设规模建设规模 1 生产规模 结合项目的市场情况选择建设年产 10 万套儿童家具生产项目 生 产车间每日一班工作制 8 小时 年生产天数 300 天 年可产各类儿 童家具 10 万套 2 建设规模 本项目计划占地面积 35 63 亩 总建筑面积 15500 平方米 其中综 合办公楼 3000 平方米 生产车间 5000 平方米 仓库 5000 平方米 职 工宿舍 2400 平方米 其他附属用房 100 平方米 道路及停车场面积 4000 平方米 道路两侧为树木花草绿化带 绿化面积 2200 平方米 3 产品方案 本项目的儿童家具产品根据板材的不同 分为实木颗粒家具和实 木家具 不同板材的家具又分多种型号 项目生产纲领见表 5 1 表 5 1 项目生产纲领表 家具类型家具类型型号型号年产量 套 年产量 套 单价 元 单价 元 备注备注 B8 38000467 C8 38000419 F 18000581 F 38000689 F 410000529 实木颗粒家具 E610000676 B8 3280001481 实木家具 F 3200001988 主要由全国 各地的加盟 代理店分销 5 2 工艺技术简介工艺技术简介 根据家具产品用材的不同 生产工艺有所不同 其中选用人造板 实木颗粒板材 作为原材料的家具 在锯切之前应先进行板材热压 饰面 而实木家具的加工 直接进行锯切 钻孔 后期进行烤漆 人造板系 热压机饰面 锯切 铣形 封边 取孔 试装 入库 实木板系 成品板材 锯切 铣形 取孔 烤漆 试组装 入库 项目产品生产工艺流程图详见图 5 1 图图 5 1 项目产品生产工艺流程图项目产品生产工艺流程图 5 3 主要设备方案主要设备方案 为保证本项目产品的生产技术的先进性 可靠性和适用性 满足 高效节能 环保等方面的要求 所选购的设备有利于生产过程的有效 衔接 并且合理经济 按上述原则 根据生产工艺和生产能力进行合 理的搭配 5 3 1 设备选择原则和依据设备选择原则和依据 合理选择设备对提高产品质量 增加产品附加值 节省投资 提 高企业的经济效益都有着直接的关系 该项目确定以下几条设备选择 原则和依据 人造板 热压机饰面 锯切 铣形 封边 入库 试组装 取孔 实 木 烤漆 1 技术先进 性能可靠操作维修方便 2 为了保证产品的市场竞争力 拟引进国内先进设备 设备适 应性强 能满足市场多变的需求 增加企业的应变能力 3 按年产 10 万套儿童家具的生产能力计算设备能力 根据产 品生产工艺要求及工艺参数的计算 确定各工序设备的规格与数量 4 在满足工艺生产的前提下 优先考虑设备的自控水平 高效 与节能情况 5 3 2 推荐主要设备方案推荐主要设备方案 通过对本项目产品生产规模进行测算 对各种主要设备进行选型 结果见表 5 1 表 5 1 主要生产设备一览表 序号设备名称规格型号数量 单机功率 kW 总功率 kW 备注 1双面热压机YXS 1200T122 7522 75 2金田豪迈电子开料锯HPP180138138213 527 3木工镂铣机MX5081023 36 6 4马氏精密推台锯MJ6132B36 2518 75 5自动直线封边机AB 10541040 6手动曲线封边机MF 350A41 45 6 7极东六排钻KDT 6042213 326 6 8华力四排钻MZ7421B148 433 6 9马氏双排钻MX722121 53 10烤漆房定制12020 11螺杆空气压缩机XL 10A12222 12螺杆空气压缩机 LGV37AD 直联 17 57 5 13数控点对点钻孔加工PTP160PLUS199 中心 14电控设备及变压器2501 15叉车CPC301 合计合计 242 4 5 4 工程方案工程方案 5 4 1 设计依据设计依据 1 民用建筑设计通则 GB50352 2005 2 建筑物抗震设计规范 GB50057 94 3 民用建筑照明设计标准 GBJ133 90 4 民用建筑电气设计规范 JGJ16 2008 5 采暖通风与空气调节设计规范 GB50019 2003 6 建筑设计防火规范 GBJ16 87 7 建筑给水排水设计规范 GB50015 2003 5 4 2 建筑设计原则建筑设计原则 本方案设计充分考虑场地地形特点 合理利用场地 满足建筑设 计的功能要求 节约用地与投资 同时注意日照 通风 防火及道路 环境的要求 有效的组织建筑空间 丰富建筑造型 在保证技术性能 的前提下 建筑结构采用新技术 新材料 新工艺 因地制宜 就地 取材 做到经济适用 降低造价 最大限度的发挥投资效益 5 4 3 工程技术方案工程技术方案 1 主要建设内容 生产车间 综合办公楼 仓库 生产辅助设 施 生活辅助设施 厂区道路 绿化等 2 结构选型 综合办公楼 职工宿舍等低于 12 米的建筑采用砖混结构 单层大跨度厂房及仓库采用轻钢结构 3 建筑特征 屋面防水和排水 现浇或预制钢筋混凝土屋面采用保温卷材防 水 其余屋面利用屋面材料自身防水 建筑采用有组织的管沟排水 门窗 门窗采用铝合金门窗和钢质大门 装饰 厂房内无特殊要求 一般采用混合砂浆抹面 刷涂料 厂房外部一般采用水泥砂浆抹面 刷外墙涂料 以美化厂房 4 生产车间内部设施 根据生产及工艺的需要 在各车间内设置控制室 值班室和工人 休息室 5 建筑安全等级为二级 耐火等级为二级 生产的火灾危险为 戊类 抗震设防烈度为 7 度 主导风向为西南风 5 4 4 主要建 构 筑物一览表主要建 构 筑物一览表 表表 5 2 主要建 构 筑物一览表主要建 构 筑物一览表 序号序号工程名称工程名称单位单位数量数量结构结构 1主要生产工程主要生产工程 1 1生产车间平方米5200轻钢结构 2辅助生产工程辅助生产工程 2 1仓库平方米5000轻钢结构 2 2沉降室平方米260砖混结构 3公用工程公用工程 3 1综合办公楼平方米3000砖混结构 3 2职工餐厅平方米2000砖混结构 3 3门卫室平方米40砖混结构 4其他其他 4 1道路及地面硬化平方米4000 4 2绿化平方米2200 6 原材料 燃料消耗供应原材料 燃料消耗供应 6 1 主要原 辅 材料供应主要原 辅 材料供应 6 1 1 主要原 辅 材料品种及年需要量主要原 辅 材料品种及年需要量 本项目生产主要的原材料为人造板 PVC 封边条 浸渍纸 铰链 连接件以及包装箱等 项目主要原 辅 材料表见表 6 1 表 6 1 主要原 辅 材料消耗量表 序号原材料名称单位年消耗量产地 1人造板张20 万国内市场采购 2实木板材张18 万国内市场采购 3PVC 封边条米800 万国内市场采购 4浸渍纸张40 万国内市场采购 5铰链只80 万国内市场采购 6连接件件800 万国内市场采购 7包装箱个20 万国内市场采购 主要原材料介绍 1 人造板 以木材或其他非木材植物为原料 经一定机械加工 分离成各种单元材料后 施加或不施加胶粘剂和其他添加剂胶合而成 的板材或模压制品 主要包括胶合板 刨花 碎料 板和纤维板等三 大类产品 其延伸产品和深加工产品达上百种 人造板可提高木材的 综合利用率 1 立方米人造板可代替 3 5 立方米原木使用 2 浸渍纸 是无纺布木浆与 PE 及植物纤维混合而制成 具有 超强的吸收力和抗溶解能 广泛的用在复合地板 家具 橱柜的贴面 中 贴面的纸张经过胶水和一些添加剂浸渍后 就是浸渍纸 浸渍纸 和板材 密度板 刨花板 胶合板 经过热压机钢板的热压成为饰 面板材 3 铰链 又称合页 是用来连接两个固体并允许两者之间做转 动的机械装置 铰链可能由可移动的组件构成 或者由可折叠的材料 构成 6 1 2 主要原辅材料的来源与运输方式主要原辅材料的来源与运输方式 1 主要原材料中 人造板主要考虑在冠县当地采购 冠县当地 人造板生产企业的产品质量良好 市场供应充足 实木板材主要在吉 林省采购 与当地的木材加工厂定期采用物流运输至企业厂区 其他 辅助材料在聊城市当地市场采购即可 以上各主要原材料均由项目单 位建立长期的合作关系 保证项目原材料的供应 2 主要原 辅 材料的运输方式 以汽车运输为主 6 2 燃料 动力供应燃料 动力供应 6 2 1 项目用水项目用水 冠县桑阿镇供水配套设施齐全 能够保证项目用水 本项目生产 工艺不需要水 少量的水用于锯床的冷却以及车间的冲洗用水等 按 日用量为 3 0m3 则年生产用水量为 3 0 300 900m3 生活用水量主要是职工生活用水 按每人每天耗水 0 1m3计算 则 年生活用水量为 0 1 52 300 1560m3 绿化浇灌用水 按照绿化面积用水量为 20L 平方米计算 每周进 行浇灌一次 则年绿化用水量为 0 02 2200 52 2288m3 其他不可预见性用水按以上生产 生活 绿化用水量之和的 5 估 算 经以上估算 项目年总用水量为 4985 4m3 6 2 2 项目用电项目用电 本项目用电包括生产用电 辅助及附属设施用电 车间及仓库照 明用电以及办公及生活用电 生产用电 该项目设备总装机功率为 242 4kW 由于设备工作时 不连续的 取需要系数为 0 6 按每天 8 小时工作制 工作天数 300 天 则年用电量为 315 2kW 8h 300d 176 76 万 kWh 辅助及附属设施用电 照明用电量以建筑面积为基数 车间及仓 库照明按 8W m2 按 2 小时计算 实行一班工作制 办公及生活用 电按 11W m2 每天 6 小时计算 所有照明同时系数取 0 8 年工作日 为 300 天 车间及仓库照明用电量 10460m2 8W m2 0 8 2h 300d 4 02 万 kWh 办公及生活用电量 5040m2 11W m2 6h 0 8 300d 7 98 万 kWh 年用电量 34 91 4 02 7 98 46 91 万 kWh 冠县桑阿镇电网电力供应充足 建有完善的变电系统 能够保证 项目用电的供给 6 2 4 项目主要燃料及动力需要量表项目主要燃料及动力需要量表 表 6 2 主要燃料 动力年需要量表 序号燃料名称单位年需要量预测价格来源 1水M34985 42 5 元 m3供水管网 2电万 Kwh46 910 85 元 kwh当地电厂 7 总图运输及公用工程总图运输及公用工程 7 1 总图运输总图运输 7 1 1 总图布置原则总图布置原则 依据 工业企业总平面设计规范 GB50187 93 和 厂矿道路设 计规范 GBJ22 87 对本项目厂区总图布置进行设计 设计的同时严 格执行国家现行的基本建设 环境保护 劳动保护 消防及家具行业 的法律及法规 1 满足工艺需求 生产管理 货运周转的前提下 新建各建构 筑物的布置力求做到工艺流程合理 各种管线简捷 运输通畅 管理 方便 2 满足防火 日照 通风 卫生等国家现行规范的要求 3 在满足使用的条件下 结合当地条件 力求做到经济 合理 注意节约土地 并满足绿化要求 为厂区创造一个良好的生产环境 4 总平面功能分区明晰 保证货流及人流的路线互不干扰 同 时又体现场前区的形象 美化建构筑物周边环境 尽可能增加绿地 体现良好的企业形象 严格贯彻 十分珍惜 合理利用土地和切实保护耕地 的基本国策 促进用地的集约利用和优化配置 7 1 2 总平面布置方案总平面布置方案 本项目位于冠县桑阿镇任菜庄村 计划总占地 35 63 亩 结合场地 现状及工艺条件 将厂区分为三大部分 一 行政办公区 包括办公 楼和绿地 二 主生产区 位于厂区中部 主要包括各工序车间 仓 库 三 辅助生产区 位于厂区南部 主要是职工宿舍等辅助建筑 本厂区设有一座大门 人员 物料均由此进出 中心一条主干道 贯通厂区 辅以其他道路 联通各个办公 生产等区域 生产区位于 厂区中心区域 各生产车间按工艺流程排列 便于运输及管理 整个厂区布置 功能分区明确 布局紧凑 工艺线路清晰流畅 交通运输方便便捷 利于厂区的生产及管理 在绿化设计中 在道路两侧均布置有绿化带 将各建筑物四周充 分绿化 其中 生产中心区是重点美化区域 在做充分绿化的同时 可设置一些建筑小品来点缀 道路竖向布置 结合厂区雨水沟和马路 边沟排水 纵坡 0 3 横坡 2 总平面主要经济技术指标见下表 序号名称单位数量 1项目用地面积平方米23750 2总建筑面积平方米15500 3容积率0 65 4建筑密度 52 6 5道路及硬地面积平方米4000 6绿化面积平方米2200 7绿化系数 9 3 7 2 运输运输 1 年运输量 运入量 各类原辅材料 4800 吨 运出量 产品 4500 吨 木质边角料等 500 吨 2 运输方案 厂内运输 本项目厂内运输的主要材料为原材料 成品等 鉴于厂内运距短 特点 主要采用电动叉车进行运输 厂外运输 主要原材料来自周边地市 根据供货商实际情况可采用汽车运输 本项目产品市场主要集中在山东境内以及周边省市 采用包车运输的 方式即可满足项目的需求 7 3 公用工程公用工程 7 3 1 给水工程给水工程 1 供水水源 本项目供水来源为冠县桑阿镇城镇自来水供水管网提供 直接由 项目区周边的供水管网接入 2 供水系统 本项目供水以生活用水为主 消防供水采用独立的消防水池 消 防供水装置及供水管网 供水方式如下 3 消防方式 设施及对消防水量 水压的要求 根据 建筑设计防火规范 GB50016 2006 本项目新建部分车 自来水 厂区生产 生活 用水管网 消防 水池 消防 供水装置 厂区 消防管 网 间室外消防水量为 25L s 室内所需水量为 15L s 火灾时间按 2 小时 计 则一次火灾所需水量为 480m3 该部分消防用水贮存于新建的清水 池中 为消防专用 新建消防泵房设有专用消防供水装置一套 消防 供水量为 40L S 供水压力 0 5Mpa 满足本项目消防供水水量及水压 要求 本工程室外需设室外消防栓 4 个 办公区 车间等设置室内消防 栓 4 个 根据 建筑灭火器设置设计规范 在各车间配置一定数量的 磷酸胺盐干粉灭火器 7 3 2 排水工程排水工程 厂区排水采用雨污分流制排放系统 雨水与生活废水分别独立布 置排水管道系统 雨水经设置的排水沟收集后排至场界外的河中 生 活废水用于厂区内绿化浇灌 无生产生活废水排出 7 3 3 供电工程供电工程 1 设计依据 供配电系统设计规范 GB50052 2009 低压配电设计规范 GB50054 2011 通用用电设备配电设计规范 GB50055 2011 建筑照明设计标准 GB50034 2004 建筑物防雷设计规范 GB50057 2010 电力工程电缆设计规范 GB50217 2007 2 用电负荷等级及外部电源 本项目生产虽具备连续性 但若供电中断 不至于造成人员伤亡 和大的经济损失 对供电无特殊要求 属于三级用电负荷 本项目高压电源引自桑阿镇供电所 电源线选用高压交联电缆架 空敷设至厂区变电室 电源电压为 10KV 厂区变电室设 S11 350 10KV 变压器 1 台 3 用电负荷 本项目用电包括生产用电 辅助及附属设施用电 车间及仓库照 明用电以及办公及生活用电 生产用电 该项目设备总装机功率为