酒店工程部全年工作计划.doc

/酒店工程部全年工作计划工程部一月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注主机设备中央空调主机、电梯设备、发电机运行正常、参数达标上、中旬客房计划检修所有客房设施设备的检查设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺19号以前所有客房分批进行用水设备消防、供水设备泵房、备用水泵试机运转正常无异声、无漏水上旬水泵检查保养生活水泵、消防、喷淋系统的维护保养要求无漏水、轴承检查、检量密封圈、弹性圈中旬区域空调设备大堂、多功能厅、排水阀、过滤网、空调风机电机检查电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核使用能源区域用水、用电、用汽、用气、设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关、自动机构完好、接头无发热松动、自动补偿装置、空气开关完好，接头无发热松动15日、30日各种消防设备的检查烟感器、灭火器、。消防栓、自动报警、监控设备烟感器感应正常、灭火器气压正常。消防栓配置齐全、水压达标。全月春节前的安全准备工作检查各种消防设施消防设施齐全、运转正常、23号春节布置布置饰物安全。美观24号工程部二月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修检修客房公共区域检查各楼层设施窗户和灯具的完好全月用水设备、消防供水设备泵房、备用水泵试机运转正常无异声、无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、多功能厅、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽、用气、设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关、自动机构完好、接头无发热松动、自动补偿装置、空气开关完好，接头无发热松动，15日、30日日常维修及吸尘器保养对1到31楼所有吸尘器进行维修保养做到随叫随叫，有报必修和主动维修PA设备计划检修地毯机，吸水机做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常上旬客房弱电设施检查网线、电话线有无断线或接错全月工程部三月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月所有客房分批进行用水设备。供水设备泵房、备用水泵试机运转正常无异声、无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、多功能厅、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽、用气、设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关、自动机构完好、接头无发热松动、自动补偿装置、空气开关完好，接头无发热松动15日、30日日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月工程部四月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月所有客房分批进行用水设备、消防供水设备泵房、备用水泵试机运转正常无异声、无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、多功能厅、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽、用气、设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关、自动机构完好、接头无发热松动、自动补偿装置、空气开关完好，接头无发热松动15日、30日中央空调机组保养对空调机组管道检查、清理各管道阀门无漏水、冷冻冷却泵电机声音正常、机组真空度要达标下旬春季防雷工作酒店避雷网的测试检查、做好除锈防腐工作避雷网接地电阻要达到规定值、中旬日常维修及吸尘器保养对所有吸尘器进行给修保养做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月工程部五月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月所有客房分批进行用水设备、消防供水设备泵房、备用水泵、消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声、无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽、用气、设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关、自动机构完好、接头无发热松动、自动补偿装置、空气开关完好，接头无发热松动15日、30日空调未端设备清洗对各区域、各部门电机盘管、空调机组进行清洗保养要求各空调机组冷凝器干净、电机正常全月日常维修做到随叫随叫，有报必修和全月安全检查进行用电及其它安全检查各部门电气无隐患上旬电梯定期保养曳引轮、转动轴承、曳引钢丝绳清除过多油污。重新换油。下旬工程部六月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月所有客房分批进行用水设备、消防供水设备生活泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声、无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽、用气、设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关、自动机构完好、接头无发热松动、自动补偿装置、空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化15日、30日客房风机盘管的噪音对客房内所有风机盘管噪音解决、更换轴承客房内空调电机无噪音、风速正常、各档明确上旬日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月酒店电梯检查做好各项电梯保养工作安全、不能有晃动、运行平稳下旬上半年工作小结上半年工作总结、下半年工作思路召开部门员工大会总结半年得失、讲解下半年工作思路下旬工程部七月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修所有客房设施设备的检查设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月所有客房分批进行用水设备、消防供水设备泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声、无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、多功能厅、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽、用气、设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关、自动机构完好、接头无发热松动、自动补偿装置、空气开关完好，接头无发热15日、30日酒店用电设备检查整改酒店各配电箱，空气开关，用电设备接地配电箱空气开关无发热松动，线路整齐有序，用电设备要有接地保护下旬电视系统保养对各房电视信号检查。电视图象清晰，无杂音，无串台，各机顶合表面卫生干净下旬防漏检查各公共区域和办公楼层检查对大楼各部位检查补漏，要求做到不漏水中旬客房PA配合日常维修及吸尘器保养对所有吸尘器进行给修保养做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月技能培训对水、电、空调员工进行培训要求每位员工掌握各区域供水阀门分布中旬吸尘器计划维修对吸尘器计划维修要求吸力正常，电机无异声，并对炭刷进行检查更换下旬工程部八月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月所有客房分批进行用水设备、消防供水设备泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声、无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、多功能厅、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽、用气、设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关、自动机构完好、接头无发热松动、自动补偿装置、空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化15日、30日日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月水泵运行巡检技能校训对空调房员工进行水泵巡、检培训熟知水泵工作原理，掌握水泵常规和应维修，掌握漏水处理中旬PA设备计划检修地毯机，吸水机，沙发机做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常上旬工程部九月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月所有客房分批进行用水设备、消防供水设备生活泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声、无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、多功能厅、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽、用气、设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关、自动机构完好、接头无发热松动、自动补偿装置、空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化15日、30日三季度能耗分析对各部门能耗使用情况分析对各部门用电用水用汽、用气、进行分析，知会各部门，查找不正常能耗使用，及时查找原因并加强节能降耗措施，下旬日常维修，吸尘器维修吸尘器计划维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月工程部万能工培训对水电班员工进行万能工培训掌握常规维修和计划维修技能，主要针对客房维修下旬工程部十月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月所有客房分批进行用水设备、消防供水设备生活泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声、无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、多功能厅、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽、用气、设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关、自动机构完好、接头无发热松动、自动补偿装置、空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化15日、30日二次供水箱清洗负二层二次水箱清洗对酒店二次水箱，安排清洗，保证饮用水达到各项检测指标上旬日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月工程部十一月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月所有客房分批进行用水设备、消防供水设备泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声、无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、多功能厅、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽、用气、设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热空气开关完好，接头无发热，电线无老化15日、30日日常维修吸尘器计划维修吸尘器计划维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月PA设备计划检修地毯机，吸水机，沙发机做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常上旬工程部十二月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房设施设备12F所有客房设施设备的检查保养设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月所有客房分批进行生产用水设备、消防供水设备生活泵房、备用水泵消防增压泵试机运转正常无异声、无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、多功能厅、排水阀、过滤网、空