广东省阳江市合水城市广场1-3楼工程施工组织设计.doc

广东省阳江市合水城市广场1-3楼工程施工组织设计第一篇 工程概况本工程位于广东省阳江市阳春市合水镇，省道S113（广州湛江）旁，距广州225公里，距阳春市中心15分钟车程。本工程周围交通非常便利，西邻113省道。建设单位为阳春新居商贸城开发有限公司，设计单位为阳春市建筑规划设计院, 勘测单位为华西工程建设勘探公司，监理单位为阳春市科正建设监理有限公司。本工程总用地面积180000平方米，总建筑面积288997平方米，其中市场用地41400平方米，建筑面积47240平方米，商业用地19813平方米，建筑面积39233平方米，住宅用地118787平方米，建筑面积202524平方米。本工程分期实施，第一期一栋三层的合水城市广场，6栋4层的商业建筑，3栋2层的商业建筑，总建筑面积47240m2。本期实施的工程是第一期的1、2、3#楼工程，建筑面积2203.7 m2，施工内容包括土建、给排水、电气等。 1.1 建筑设计本工程是阳春市新居商贸城（一期）1、2、3#楼总建筑面积2203.7 m2，建筑高度9米。 本工程建筑属公共建筑；建筑物的耐火等级为一级；建筑物的屋面防水等级为级；建筑物抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为乙级；本工程为永久性建筑，建筑设计合理使用年限为50年，本工程人防功能为：专业队掩蔽部，二等人员掩蔽所电站、防化核五级常六级、核六级常六级。本工程0.000高出地面0.45米。绝对标高由甲方根据现场情况和规划部门的要求自行放标高确定。建筑设计特点：1.1.1、外墙：主要有干挂石材外墙面、面砖外墙面等；1.1.2、内墙：主要有水泥砂浆刷白面、水泥砂浆刷白色原子灰、贴砖墙面、贴大理石墙面等；1.1.3、顶棚：水泥砂浆刷白面顶棚、水泥砂浆刷白色原子灰顶棚；1.1.4、楼地面：地面主要有水泥砂浆面、大理石地面、环保混凝土聚硅密封固化地平等；楼面主要有水泥砂浆面，耐磨地砖楼面；1.1.5、踢脚及墙裙：主要有面砖踢脚、面砖墙裙； 1.1.6、屋面：主要有轻质混凝土屋面（R-2）（级防水）；1.1.7、散水坡：建筑物四周做不小于800宽而且大于挑檐宽度不小于200的散水；1.1.8、门窗：主要有防火门、防火卷帘、铝合金门窗、木门及相关公共部位的无障碍配件。1.1.9、电梯：共设客梯2部，观光梯2部，自动扶梯一部。1.1.10、消防设计：本工程耐火等级为一级，本工程设自动喷淋和自动报警系统1.2结构设计本工程基础设计等级为丙级，本工程基础采用天然地基基础，根据地质勘察资料，基础埋置在层粘土，地基承载力特征值fak=160kpa上部为钢筋混凝土框架结构。混凝土强度等级：基础、基础梁、楼梯及支柱、楼层梁板、屋面梁板、屋面水池采用C25；柱采用C30。墙体：0.000以下墙体，MU10普通轻质砌块（重度10kn/m3）， M7.5砂浆砌筑；0.000以上墙体；0.000以上其余内部隔墙采用MU10普通轻质砌块（重度10kn/m3），M5混合砂浆砌筑；钢筋：HPB300，HRB335，fy分别为270N/mm2， 型300 N/mm2。焊条：HPB300和Q235用E43型； HRB335和Q345用E50型。钢筋与型钢焊接随钢筋。1.3 工程施工目标1.3.1、质量目标：确保本工程质量合格。1.3.2、工期目标：一期确保总工期240天，并力争提前完成。1.3.3、文明施工目标：按市“文明施工安全标准化工地”标准进行现场文明施工管理。1.4 工程特点及施工条件1.4.1、施工场地位于阳春市合水镇大岗头山以北，113省道以东南，军事管理双塘村以西南的三角形地带。西侧113省道有一定的交通量，施工过程中需要注意做好相关的防护措施。其他各方都是空地，对施工影响不大。1.4.2、施工进场前甲方必须做好五通一平：通电、通路、通水、通讯、排污、土地平整。1.4.3、本工程离周边村镇较近，需要加强现场文明安全施工，本工程采用封闭式施工，本工程由于施工场地比较大，施工现场位于比较偏僻的小镇，而且本工程是分期实施，临S113省道采用砖砌体围墙，其余各方采用拆卸方便又美观大方的彩钢板围墙。1.4.4、现场施工队伍多，交叉作业频繁，施工协调和管理较困难。1.4.5、阳春市属亚热带季风性湿润气候区，夏季高温度及冬季低温对施工影响不明显，对工程进度及质量较为有利。但暴雨及台风等是阳春主要气候灾害，主要集中在49月份，涉及土方开挖、主体施工阶段，需要提前做好相关的预案，确保工程的安全、质量和进度目标实现。第二篇 施工部署本工程施工过程按项目法全面组织施工，按ISO9002质量体系进行质量管理，严格按“人、机、环、料、法”五个造成质量波动因素的管理，遵循“确保工程施工安全，抢赶结构施工工期，穿插设备管线安装，合理搭接施工工序”的原则，全面落实完成质量、安全、进度、文明施工目标。2.1 施工准备2.1.1 现场交接准备2.1.1.1、协助业主对各控制点、控制线、标高等进行引测、复核，对目前的施工进行调整准备，以使整个现场能符合施工的布置原则及要求。2.1.1.2、协助业主完善“五通一平”。2.1.1.3、根据现场平面布置图和文明施工措施，搭建现场临时生产和办公设施，施工现场实行硬地化。2.1.2 技术准备2.1.2.1、由项目技术负责人牵头组织各专业技术人员，进行图纸自审，了解和掌握设计意图、工程的难点和重点，通过图纸会审，积极与设计单位沟通，使施工图更完善，为顺利施工创造条件。2.1.2.2、根据工程特点，对应重点难点分部分项工程编制更为详细的各作业方案。本工程需编制的专项施工方案有：塔吊安拆方案、临时用电方案、脚手架安拆方案、模板安拆方案等。2.1.2.3、收集有效的技术标准、规范等技术资料。本工程所用主要规范、标准如下：工程建设标准强制性条文房屋建筑部分GB50026-2007工程测量规范GB50202-2009地基与基础工程施工质量验收规范GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范GB50204-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50207-2012屋面工程施工质量验收规范JGJ79-91建筑地基处理技术规范JGJ18-2012钢筋焊接及验收规程JGJ/T104-2011建筑工程冬期施工规程JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术标准GB50209-2010建筑地面工程质量验收规范GB50210-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50300-2001建筑工程施工质量验统一标准GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑电气安装工程质量验收规范GB50310-2002 电梯安装工程质量质量验收规范GB50207-2012屋面工程质量验收规范GB50208-2002地下防水工程质量验收规范GB50119-2003混凝土外加剂应用设计规范2.1.2.4、按规定校准进场的计量、检测设备，使其始终保持有效状态。2.2 施工组织2.2.1 人员组织2.2.1.1、施工管理层人员组织本项目严格按项目法组织施工，执行全面责任承包制，在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。管理组织体系：项目经理技术负责人保卫组预算组技术组质量组材料设备组施工组安全组医疗后勤管理治安保卫劳动人事管理上报各类报表成本核算控制计划统计管理工程技术管理质量监督管理安全监督管理设备管理材料计划、采购现场施工管理现场调度装饰班组架子工作业组泥工施工班各安装专业班组砼作业班组装模板作业班组钢筋作业班组阁2.2.1.2、施工劳务层人员组织选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有相类似工程施工经验的人员。与班组签订的各类责任要突出工程质量和安全、文明施工的制约措施，直接与经济挂钩，使工程质量有可靠的保证。2.2.2 主要机械设备的配置根据本工程特点配备机械设备， 主要机械设备一览表序号设备名称规格型号数量设备能力进场时间备 注1塔吊JL56132台65kw基础开工主体、装饰3计算机5台正常开工施工全过程4混凝土搅拌机JZM350L1台7.5kw开工零星混凝土5砂浆搅拌机UJ-1002台3kw开工供砂浆6混凝土震捣器ZX504台1.5kw开工混凝土浇捣用7混凝土平板震动器ZB112台1.5kw开工混凝土浇捣用8钢筋切断机QJ402台7kw开工钢筋切割9钢筋调直机GT4/82台4kw开工钢筋调直10钢筋对焊机UN1-752台30kw开工钢筋对焊11钢筋弯曲机GW402台3kw开工钢筋弯曲12电焊机BX5003台29.6kw开工钢筋铁件焊接等13氧气割设备2套开工14电渣压力焊DZH-366台24kw开工柱钢筋连接15木工机械配套3套3kw基础开工模板加工16潜水泵26吋 10只3kw开工抽水17经纬仪DJ21台开工轴线定位18全站仪1 台开工轴线定位19水准仪DS32台开工标高引测200激光铅垂仪DJ-C21台开工垂直引测21平板式激振夯HJP-25D1台3kw开工回填土22砼输送泵HB801台120开工混凝土工程2.2.3 材料组织及保证措施2.2.3.1、材料的供应1、物资采购计划本工程工程量大，一次性把所用材料全部进场到位不现实，所以我们将根据预算书及施工进度计划编制物资采购计划，再根据采购计划与供应商签订供货合同，保证所需物资按时按量分批进场。材料的进场计划由材料员负责。预算员和施工员配合提供预算计量及施工日历表，材料员根据这些资料编制详细的月材料计划及周材料进场计划，并负责落实。2、材料的选择在原材料选择上，以招标文件规定的品牌为准，如出现市场上采购困难的情况，应及时与业主沟通，不得随意改变材料品牌。3、周转材料安排根据工程进度计划和施工程序要求投入，采取租赁或自购相结合的方式，保证施工生产需要。2.2.3.2、材料供应的保证措施1、质量保证按公司原材料采购控制程序执行。原材料应货比三家，从质量上、单价上把关，并通过业主方及有关部门审批后采购进场。对材料供应商进行动态管理、综合评价控制要点：、产品合格证书及有效的证明文件资料。、质量体系证书或质量体系状况。、分承包方的生产能力，交货质量和信誉。、法人资格，生产经营资质。物资验证由材料员检验物资的品种，名称、规格、数量以及质量保证书、合格证。抽样试验物资按进货检验和检验程序进行检验。在物资验证过程中，做到来源清，质量好、数量准、用途明、手续齐全，严禁不合格品进库。材料替代如施工中有需要替代的材料，在向业主提供高于或等于合同指定材料的质量证明，并经设计单位、监理单位同意后替代。2、供货数量和时间保证材料的供应能否及时，直接决定着施工进度计划能否顺利完成。为保证供货及时，我们采取以下具体措施：同质量控制一样，对供货方进行考察，选择多年来具有良好供货信誉的供货商。在签订合同时，列入违约重金罚款条款。加强对市场信息的收集，对一些近期可能出现短缺的物资，采取集中收购、场外设置临时场地堆放的办法解决。2.2.4 协调组织2.2.4.1、服从业主与各协作单位的指导，积极与业主联系，加强沟通，及时向业主反映工程进展情况及工程质量情况。2.2.4.2、主动与设计单位联系，对施工图上的问题积极向设计人员沟通，并根据设计意图及工程要求制定相应施工方案。2.2.4.3、施工过程中，将编制的各种施工方案、已完工工序、进场材料等均主动向监理工程师报验，使监理工程师能顺利开展工作。在现场管理工作中，始终维护监理工程师的权威性。2.2.4.4、对重要部位的隐蔽工程均邀请质监人员进行验收，并经常邀请质监人员到施工现场进行技术指导，提高员工的施工水平。2.2.4.5、本工程专业施工单位较多，项目经理部负责对其它分包单位的质量、安全、文明施工、施工进度进行协调和管理，并为各分包商提供合理的施工作业面，协调各工序的衔接，提供水源、电源，提供已有的垂直运输设备，提供已有的脚手架，提供必要的办公、存储条件，为工程的施工创造良好的条件。2.2.4.6、现场定期召开协调会，根据总进度计划，要求各单位特别是专业分包单位围绕总计划，做好各自的工作，特别是某些材料订货到提货的周期较长，必须有思想准备，提前落实订货，以免影响总进度，另外各工种的劳动力配备是否跟上总施工进度的节拍，如出现滞后及时调整劳动力。2.3 施工流程及施工段划分2.3.1 施工段划分本工程由6幢4层建筑和3幢2层建筑组成。以幢号划分施工段进行流水施工； 工程大致按以下四个阶段部署：（1）基础（2）主体结构施工阶段（3）装饰工程施工阶段（4）竣工扫尾阶段2.3.2 施工流程施工流程是指导施工的关键线路，贯穿于整个施工过程中，由总体流程和分部流程组成，总体流程对分部流程有指导和制约作用。2.3.2.1、施工总流程施工准备基础施工（安装预留预埋）上部结构施工（安装预留预埋）结构中间验收装饰工程（安装工程）扫尾、清理竣工验收。2.3.2.2、分部流程1、基础工程技术交底施工准备测量定位土方开挖基层处理基础模板承台扎筋、预留、预埋基础钢筋验收基础砼浇筑承台砼养护投点放线施工缝处理柱、地梁扎筋、预留、预埋检查验收柱、地梁模板柱、地梁钢筋验收柱、地梁砼浇筑柱、地梁砼养护拆侧模板基础验收回填土分层夯实后浇带处钢筋、砼处理后浇带砼浇筑后浇带砼养护2、结构工程技术交底施工准备放线柱钢筋绑扎柱支模、梁底模柱砼浇筑砌体梁钢筋梁侧模、楼板支模楼板钢筋水电管及其它预埋梁板混凝土浇筑砼养护拆模循环中间验收。3、室内装修结构处理放线贴灰饼冲筋立门窗口水、电、设备管线安装搭脚手架墙面抹灰拆脚手架楼地面房屋门窗扇及五金、木工装饰工程涂料油漆清理竣工。4、室外装修屋面工程外墙结构处理外墙抹灰外墙面层室外楼梯清理。结构工程施工阶段安装工程以预留预埋为主，装修阶段安装工程全面展开。施工过程中应尽量遵循“平行流水”立体交叉的法则来组织施工，使相关的施工阶段做到衔接紧密、穿插有序。第三篇 施工进度计划及保证措施工期控制是工程施工管理的一个重要项目，其安排的合理性将直接影响到施工的全过程。3.1 施工进度计划施工总进度计划是整个施工过程的总控制计划，其他所有的施工计划均要满足其编制的节点，具有指导、规范其他各级计划的作用。为保证工程质量、工程安全的前提下达到最快，以充分体现本工程的重要性，我们在施工进度计划的安排上已充分考虑了各方面的因素，并根据我们目前所了解的工程特点、现场情况、社会环境后，对本工程的施工进度节点做了如下安排：（1）施工准备控制在15天完成（2）基础工程控制在15天内完成；（3）主体结构控制在60天内完成；（4）装修工程控制在120天内完成；（5）清理、竣工控制在30天内完成；以上的进度安排再考虑工序搭接、气候影响、春节停工等因素后，本工程的施工总工期将控制在240个日历天内。详见施工总进度计划表。3.2 施工进度计划保证措施本工程我们在安排施工总进度计划时，考虑用258个日历天完成合同界定范围内的所有施工任务。我们同时亦对各节点施工工期提出了较高的要求。根据我们以往的施工经验，在这些节点工期内完成各自的施工任务是完全可行的。3.2.1、加强施工进度计划管理我们对本工程实行四级管理制度，四级管理制度是指总进度计划管理，阶段性进度计划管理，月进度计划管理，周进度计划管理，并以周计划作为实施计划，在确保周计划按时完成的前提下，保证月计划完成，阶段性计划完成。同时为确保其它分包单位的施工进度能满足总进度的要求，本项目部将从整体上进行计划控制管理，其管理形式将采用三级网络管理，以周为最小单元进行总体控制。并为确保分包商的按期完成，提供所必须的配合和协作。施工进度计划的控制结果作为对项目的重点考核指标以月度进行全面检查，并与经济收相挂钩，以确保工期按各节点要求准时完工或提前完工。同时明确项目经理主管并落实计划的实施，技术负责落实周计划的实施，各工长主管并落实日计划的实施，各工长主管并落实日计划的实施，项目经理对整个过程的施工进度计划，特别是阶段性网络计划进行总控制。施工进度计划管理流程图施工总进度计划阶段性施工进度计划编制月进度计划月计划审批提出意见及问题确定月进度计划计算工程量计算工程量套用劳动定额算出工日数劳动力总数编制周进度计划确定周进度计划解决班长提出问题周计划审批编制专业工程日计划实施项目经理、技术负责人计划员进行计划监督在主管生产的项目经理领导下，周计划落实到每天，由班长安排完成处理解决追查原因发现问题、调整 3.2.2、加强组织管理（1）项目经理负责对施工进度计划的全面控制与管理，随时调备劳动力，保证进度平衡。（2）现场施工总负责人协调监督各工种的工作，使各工种在施工中密切配合，互相协调，特别对土建与水电、安装预埋工作的配合，使整个工程顺利进行。（3）项目经理主管并落实月进度计划，现场施工总负责人主管并落实周进度计划，各班组长主管并落实日进度计划，以保证进度计划的实现。（4）利用计算机网络优化技术，对施工进度进行动态跟踪，采取月平衡、旬调度调整优化计划，确保进度计划的顺利实现。3.2.3、选择科学合理的施工方案，安排切实可行的施工顺序根据工程结构特点、施工要求，安排出先进、科学、合理的施工方案、施工部署和施工进度计划，以土建为主，协调安装工程，进行平行流水、立体交叉施工，并安排出每月、每周的施工计划和方案，使整个工程在施工中有计划、有部署的进行。3.2.4、实行考核办法和奖罚制度以班组为考核目标，以计划进度为考核内容，实行考核奖罚，促进各个工种、按进度计划完成任务，使整个工程按照预定的目标工期圆满实现。3.2.5、加强机械投入和周转材料投入为保证工期，机械和周转材料的投入是个关键；为此应把本工程的机械和钢管周转材料的供应作为工作的重中之重，本工程所需的各种机械和周转材料必须预先做好计划，保证供应。3.2.6、充分做好材料准备工作（1）开工前仔细计算工程量，认真测算施工所需的周转材料和主要材料，按月按周编制材料需用量和采购计划。（2）认真落实材料供应渠道，编制材料采购供应网络，杜绝材料供应不上而影响工期的现象发生。3.2.7、充分利用有效作业时间（1）实行科学施工和现代化管理方法，实行弹性的工作时间，充分利用加班时间，实行三班制，提高工作效率，加快施工进度。（2）各工种之间做到提前准备，按进度及时插入。3.2.8、工程款的有效控制（1）预算和财务人员搞好总体资金使用计划、材料人工、机械成本分析，项目经理必须全力落实资金运转计划，公司财务部进行监督。（2）建立财务控制制度，工程款做到专款专用。保证工程款不作其他用途和调拨用于其他工程。（3）项目部要按月进度施工计划，控制主要材料的用款计划，合理安排。3.2.9、提倡采用新工艺、新技术，提倡快速高效的施工措施，加快工程进度，提高生产率。3.2.10、调用充足的施工操作人员按工程进度需要配备足够的劳动力，并可随时调用公司的劳动力资源。3.2.11、生产技术管理保证加强对各工序的质量控制，特别是关键工序、特殊工序的控制，保证每道工序均能一次性验收合格，不影响后道工序的施工，保证工期不因人为原因延误。具体措施详见各工序的质量保证措施。第四篇 现场施工总平面布置4.1 施工平面布置4.1.1 总平面布置施工总平面布置图根据建筑总平面布置图及对现场实际情况的了解，施工场地较宽阔，为了有效的使用好场地，方便施工，我们对施工总平面图进行了优化设计，按基础、主体结构和装修三个阶段考虑。根据建筑物所处的地理位置，场地面积及距离施工道路的远近进行综合评估，确定将施工现场划分为办公、施工两个区，各区平面布置详见施工平面布置图。4.1.2 场内交通系统在场地的东面设一个主出入口，北面设一临时出口，施工场地内道路环形布置，这样便于各种运输车辆进出，具体见施工平面布置图。施工场地为150厚C20混凝土硬地面。4.1.3 临时设施临时设施搭设计划：临时设施名称计划面积M结构形式办公用房1216.5M2二层活动用房会议室216.5M2二层活动用房休息室416.5M2二层活动用房库房416.5M2一层活动用房试验养护室16M2一层砖混门卫16M22一层砖混钢筋加工棚54M23钢管工棚木工加工棚54M22钢管工棚厕所浴室120M2一层砖 混4.2 施工用水、用电布置4.2.1 施工用水施工现场内供水主管选择50mm管径，支管选择20mm管径。施工用水沿主楼做环向布置，每层设一个龙头。楼层清洗和保养等临时用水通过高压水泵从南面的临时蓄水池抽至每栋楼。现场临时水管采用垂直输送平面环形供水布置。4.2.2 施工用电利用建设方提供的进网400KVA配电变压器，引入总配电箱后分箱引出供电，采用三相五线制枝状布置，沿围墙边穿钢管埋地下暗敷，并设接地保护装置；动力线分路架设，楼层用电沿外墙随结构上升。每层均设一只施工电箱。布置方针：确保在施工现场用电中的人身安全和设备安全，并使施工现场供用电设施的设计、施工、运行维护做到安全可靠。详见临时用电施工组织设计。第五篇 主要分部分项工程的施工方案及技术措施5.1 工程测量5.1.1 主要原则测量工作是保证工程几何尺寸及相对位置准确性的重要工作，要求操作人员以很强的责任心严格按照操作程序、操作规程进行操作，以常进行仪器、观测点和测量设施的检查验证，配合好各工序的穿插和检查验收工作。测量时遵循以下原则：一、测量人员必须熟悉图纸，测量放样前应事先制定合理的施测方法。二、选择适当的仪器，保证仪器的可靠性，满足测量的精度要求。三、严格审核原始依据，坚持测量作业与计算工作步步有校核。四、专人测量，专人整理测量成果、专用设备。5.1.2 测量控制为确保工程的平面位置及垂直度控制在规范精度要求范围内，将配备先进的测量仪器和富有经验的施工人员以及合理的测试手段，建立合理的结构施工总平面控制及装修测量工作。测量控制分三阶段进行：基础开挖测量；结构施工测量；装修与外墙的测量5.1.2.1、基础开挖测量利用总体控制测量网络与坐标点对本工程进行定位，并设置控制网点。5.1.2.2、结构施工测量结构施工分为二个分区，首先是地下部分，其次是地上部分。结合本工程特点，地下部分实行外控制法，地上高层部分实行内控制法、外复核，低层部分实行外控制法。外控法利用经纬仪将设在基础四周的控制点轴线转移至坑内，以控制开挖及坑底部份的平面位置，根据标高控制点，利用水准仪DS3，控制挖深和清底，经验槽后开始施工垫层，当垫层施工完毕后，再次根据轴线、标高控制点施放出准确的轴线和标高控制。当基础施工完毕后，此时基坑底部已经稳定，轴线、标高控制点的复核，确认控制点无误后利用DS3精密水准仪，激光经纬仪将标高控制点、轴线施放到基础、地梁面，并设立建筑物高程控制点和内控轴线控制网络系统。此时建筑物内形成独立系统，而外标高、轴线控制点转换成为建筑物的变形比较系统，将作为建筑物沉降、不均匀沉降引起的倾斜、外墙装饰墙面控制的检验等基点。外部控制点须经常检查复核，保证系统的精确度。基础轴线、高程系统完成后，将基础向上进行整个结构进行内控。方法为在建筑内四角设立测量室，室内设有钢板控制轴线交汇点，交汇点垂直向上的楼板均层层留200200的测量孔，利用铅垂仪通过轴线交汇点向上垂直投射至上空洞处的透明靶上，确定上一层楼四角控制轴线交汇点，再利用激光经纬仪将四点转角交汇复核，即可得到上层楼层的控制轴线平面，利用该平面控制体系进行上层楼的施工位置。结构的高程利用50m经检测过的钢卷尺从底板面的高程控制点由下向上引出，控制点设在能够直通顶部的通道处。5.1.2.3、装修与外墙的测量控制内部装修的局部平面位置的确定从已经在结构施工中确定的结构控制轴线中引出，高程同样从结构施工高程中用水准仪转移至各需要处，在转移时尽量遵循仪器使用过程中保持等距离测距的原则，以提高测量精度，从而使装修工作有明确的控制依据。外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，引弹出坚向、水平控制线，以便外墙装修。在轴线点引出后，务必注意，内控法是逐层实施的，而外墙是从上至下的全长线条。因此，此时需要用激光经纬仪在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测修正，逐层测量引起的间接微小误差，使垂直线贯穿于建筑物的整个外墙面，从而达到准确的测量外墙控制效果。5.1.3 标高控制5.1.3.1、测量允许偏差：层间标高3mm。 建筑全高3H/10000且不大于15mm，（H60） 用水准仪控制基础底面和各施工层数的水平，其误差应小于5mm。5.1.3.2、上部结构用水准仪把标高引至建筑物外侧，用50m钢卷尺向上引，应注意所引每层都应从底层往上引，减少累计误差。5.1.4 变形观测变形测量，是实行信息管理的重要手段。主要是建筑物沉降观测。当建筑物随结构施工层的上升整体重量增加将发生沉降，施工过程的沉降测量将给建筑物今后的监测提供初始数据。当基础结构施工完毕，首层结构施工时在根据设计位置埋设沉降观测点，沉降观测点采取保护措施防止冲撞引起变形影响数据统计。施工期间及竣工后的沉降观测，以控制网定的标高为基准，并与城市准网作校核，采用水准仪（二等精度）测量，上主体时每上一层，测量一次，主体完成到竣工前每月一次，竣工后第一年每二月一次，第二年起每四个月一次，第四年以后每半年一次直至稳定，按实测数据整理并提供完整的成果。5.2 基础工程5.2.1 施工顺序根据建筑及结构特点，确定如下施工顺序：技术交底施工准备测量定位土方开挖基层处理垫层浇筑底板扎筋、预留、预埋支模验收混凝土浇筑养护投点放线施工缝处理柱、墙扎筋，预留、预埋检查验收柱模板混凝土浇筑养护侧板拆模回填土分层夯实后浇带处钢筋、混凝土表面细部处理后浇带混凝土浇筑养护。5.2.2混凝土垫层施工要点C15垫层混凝土采用商品混凝土。混凝土垫层浇筑及运输：浇筑混凝土前块石垫层浇水湿润；振捣混凝土垫层采用平板振动器,平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘，浇筑完毕后，应予养护。垫层混凝土运输用塔吊直接吊至施工现场。5.2.3 基础钢筋施工5.2.3.1、一般要求：详见主体钢筋施工方案；5.2.3.2、钢筋连接宜采用焊接接头，可采电弧焊或闪光对焊。采用电弧焊时：级钢筋采用E43型焊条，级和钢筋采用E50型焊条。焊接质量必须符合规范规定。 5.2.3.3、施工方法及控制要点:（1）施工准备:钢筋在现场加工,加工好的钢筋按规定位置分规格、结构部位用垫木堆放好,并做好标识工作,现场钢筋翻样要按配料单,核对已加工的钢筋数量和规格是否正确,检查预留插筋的位置和数量及洞口的位置并做好记录工作,准备足够的铁丝和绑扎工具,并准备控制混凝土保护层用的水泥砂浆垫块和混凝土垫块.在垫层或墙模板上划出钢筋位置线,并标出钢筋的接头位置,使其错开。成品钢筋采用塔吊作业,根据施工顺序,由塔吊直接吊运至工作面,在吊装时要捆扎结实,分批吊装。（2）钢筋绑扎：钢筋网的绑扎：钢筋相互间应绑牢固，以防浇捣时因碰撞、振动使绑扎松散，钢位移而造成露筋，绑扎时应注意相邻绑扎点的铁丝要成八字形，上下二排钢筋之间设置钢筋撑脚，以确保钢筋的位置的正确，钢筋撑脚每隔一米放置一个，选用16钢筋，钢筋撑脚加焊止水环。绑扎钢筋时，应按设计规定留足保护层，不得有误差。底板中用于支撑上皮钢筋的撑脚的底部应用混凝土做好底座，使支承的脚有足够的保护层；墙板的保护层应以相同配合比的水泥砂浆垫块，将钢筋垫起，严禁以钢筋垫钢筋，或将钢筋用铁钉、铅丝直接固定在模板上，在绑扎接头时应在搭接长度内绑扎三点。（3）柱钢筋绑扎：基础底板施工时柱子插筋的留置。留置高度为满足搭接要求即可。留置方法：（1）柱筋插入范围内与柱筋的所有交叉点一律点焊牢固；（2）柱筋在底板下皮筋绑扎且交叉点点焊完成后挂线锤定位，套下层定位箍筋。定位箍筋与已点焊的下皮筋点焊固定并将箍筋弯钩焊接封闭；（4）钢筋下料长度应通过具体翻样后计算下料,应充分考虑各种结构受力部位的钢筋布置上下位置等因素,以免造成钢筋绑扎困难.钢筋的交错排布以图纸为依据,项目部技术负责人必须对此向班组长做技术交底.绑扎完底板钢筋后,及时搭设人行道路,防止下道工序施工时直接踩踏在钢筋上,使钢筋产生位移及变形.浇筑混凝土过程中,安排专职钢筋工值班,发现钢筋位移和变形后及时修复,保证钢筋间距、位置、保护层始终符合设计要求。5.2.4 基础模板施工为确保模板支设质量，达到砼的质量要求，模板采用涂膜防水竹胶板，并要求木工翻样，根据结构的特点，画出详细的排列图，以保证支模质量。5.2.4.1、模板支撑为减少对底板结构的影响，采用外支撑法，具体支设见下图：5.2.4.2、预留孔的模板应事先制作，按设计位置、轴线、标高安装，并安好预埋管，不得遗漏。5.2.4.3、如工程上需采用木模板，则应采用清水木板（刨光），模板接缝应严密，表面平整，厚度为3cm。5.2.4.4、模板对拉螺栓必须保持拆装灵活，严禁将螺栓与钢筋连接来加固模板。对拉螺栓中部设1道止水片。为了防止拆除对拉螺栓螺帽时发生转动，在每根螺栓中部焊一段4-5cm长的6钢筋。5.2.4.5、内外模以及模板之间的连接固定均采用48mm钢管（图2），采用M12对拉螺栓等标准扣件作模板之间的连接和固定构件，使内外模形成具有一定刚度的整体，对拉螺栓焊接70的止水片，止水片与对拉螺栓焊缝为双面焊，以达到止水要求。对拉螺栓两端加焊板限位钢筋，限位钢筋距模板3cm，采用3cm厚直径4cm的小木块填充，以保证限位钢筋的混凝土保护层。对拉螺栓总长度为3cm2+混凝土截面宽+7cm2，其中螺纹长度7cm。对拉螺栓在模板上的布置为纵横向50cm。5.2.5 基础混凝土工程5.2.5.1、浇捣安排：每个施工段混凝土浇筑共分二个阶段，即基础底板为第一阶段；柱和梁为第二阶段，每个阶段在混凝土浇筑时连续性一次完成，施工段按后浇带划分。5.2.5.2、浇筑方法混凝土应由远而近浇筑，在浇筑前，应清理模内的积水、木屑、铅丝、铁钉等杂物，并经水湿润模板，浇筑混凝土自然高度不超过2.0m，否则应使用串简进行浇筑，以防产生混凝土离析，影响质量。混凝土采用机械振捣，振捣按现行混凝土结构工程施工及验收规范的有关规定依次振捣密实，防止漏振、欠振，混凝土浇筑应分层，每层不超过3050cm，相邻两层浇筑时间间隔不超过2h，在结构中遇到钢筋稠密及预埋件之处，不易使混凝土浇筑密实时，改用相同标号等级的细石混凝土进行浇筑，以保证质量。5.2.5.3、振捣方法根据施工进度，混凝土送至每个工作面和工作点，履盖率要高，要有顺序地进行，确保混凝土连续浇筑，振动捧插入的间距为30cm左右，振捣时间为一般1530s，并且在2030min后对其进行二次复振。5.2.6 拆模板对混凝土的养护要求，不宜过早拆模，拆模时混凝土强度不低于1.2mpa，同时混凝土表面温度与环境温度之差，不能超过15，以防混凝土表面产生裂缝，拆模时应注意勿使模板和混凝土结构受损。5.2.7 土方回填地下室外填土采用人工和机械夯实相结合的方法，夯填由土方工程队作业。作业前，操作人员先将坑、槽内的集水排除干净，清理淤泥，经验收后开始填土，开始填土由于操作面过小，采用人工夯实填土层厚20mm，填实三遍，一夯压半夯。具有一定的操作面后改为机械夯实，机械夯实采用蛙式夯机，分层厚度300mm，分层控制方法采用直观丈量，并作粉笔标于混凝土基础上，每层夯实由试验员取样（每层不少于5组），在最大干密度达1.58g/cm3以上时，可填上一层。填土土质要求：（1）碎石类土、砂土等可作为表土以下的填土，但其最大粒径不超过铺填厚度的2/3，且大块料不应集中使用。（2）含水量符合要求的粘土，可作为各层填土。（3）碎块草皮和有机质含量大于8%的土，不得用作本工程回填土。土方回填压实结束，经检查符合要求后，并实测实量填写自检表，评定表和隐蔽纪录。5.2.8 降排水措施基础施工阶段，要求基坑内始终保持干燥。利用基坑设置的集水井及排水沟进行降排水，排水工作由专人负责。5.2.9 后浇带处理后浇带的处理注意事项：（1）、后浇带的梁板钢筋贯通不断，在后浇带与原混凝土的交界处加设双层镀锌钢板网，并在后浇带位置有附加钢筋，其截面相应扩大。（2）、后浇带封闭前，其二侧的楼（屋）面梁板应设支撑，确保施工阶段的结构稳定。（3）、后浇带封闭时间：收缩后浇带应在母体结构浇捣完成后60天后封闭；沉降后浇带应在主体结顶且沉降稳定后封闭。封闭采用微膨胀水泥配置的混凝土浇灌，混凝土强度等级比相应的混凝土强度等级提高一级，并应严格浇水养护，养护期不得少于15天。（4）、为确保安全，设有后浇带的跨间，其模板必须待后浇带的混凝土达到设计强度后方可拆除5.3 屋面工程5.3.1 EVB节能高强隔热板5.3.1.1、材料要求聚苯乙烯膨胀泡沫保温材料的性能：表观密度为60kg/平方，保温板导热系数0.144W/mk,适用温度-8075C0。材料进场时应检查质保书内容是否符合要求，并对实际材料进行复试，不符要求的不得使用。5.3.1.2、施工方法和注意事项1、铺设块体保温层的基层平整、干净、干燥。2、板应不破碎、无缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。3、采用水泥砂浆粘贴，板材应铺砌平整、严实，分层铺设的接缝应错开，板缝间或缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密。5.3.2 PCM60隔热型防水卷材5.3.2.1、基层处理：基层应坚固、干燥、干净（无尘土、无油污），凸起部位和裂缝应用聚合物水泥砂浆抹平。5.3.2.2、先确定卷材铺贴顺序和方向，并在基层上弹线，然后铺贴卷材：1）展铺法：将待铺卷材剪好，饭铺于基面上，并剥去卷材全部隔离纸，把卷材一端粘贴在预定部，沿着基准线向前粘贴，随后用压辊向两侧、向前滚压排气粘牢；2）滚铺法：掀剥隔离纸与铺贴卷材同时进行，把卷材抬至待铺的预定部位，对好基准线，起卷材底面隔离纸，把卷材一端固定，展开卷材约500mm左右，然后一边推铺卷材一边用压辊向两边及前方滚压排气粘牢。以确保初始粘结强度，卷材纵向搭接顺直。5.3.2.3、PCM卷材搭接处理：按材料不同可采用搭接，对接和焊接。搭接时搭接宽度为80 mm100mm。采用自动爬行机热风焊接时搭接 宽度为60mm；采用平行对接时接缝处可用120mm宽的双面自粘密封带加强处理，然后用滚筒用力压实。确保防水卷材之间得粘就结牢固采用反粘工艺事事也可采用机械固定施工。5.3.2.4、修补：自粘自粘防水卷材出现破损时应进行修补，采用将PCM卷材直接粘贴破损处即可。修补材料要大于破损边缘100mm并应压实封口。5.3.2.5、节点处理：对檐沟（天沟）、变形缝、泛水、落水口、伸出屋面管道，屋面上入口应按屋面工程技术规范（GB503452004）的规定处理，应设加强层或附加层的部分均应按规定设置。5.3.3、HG203防水涂料:5.3.3.1、涂刷HG203的基层必须坚固，清洁，无灰尘，无油污，无起砂，无明水。有裂缝等缺陷应先进行修复，阴阳角做成圆弧，新混凝土含水率小于9%为宜，旧混凝土可用压缩热空气将附着的油渍和渗透的润滑脂去除。5.3.3.2、金属表面基层瀚先进行除锈，光洁处理。5.3.3.3、涂覆前将容器内的涂料搅拌均匀，不要使底部留有沉淀，然后再加入20%的清洁水搅拌均匀即可涂刷，刮涂或机械喷涂施工。5.3.3.4、涂覆时平面可一次成型，立面为了防止一次成型时出现流淌，可先用容器内搅拌均匀的涂料在基面上非常薄的涂一层，容器内剩余的涂料停留一会儿变成粘稠状(时间大约5-10分钟，依现场气温，环境而定后再在基层上一次性施工成设计所要求的厚度。5.3.3.5、如果需要，可将25%(体积)的橡胶粉先和水混合搅拌，然后再和涂料搅拌匀使用。5.3.3.6、施工环境温度要高于0，如果温度低或需加速固化，可添加适量催化剂，具体用量可向青龙公司咨询。5.3.3.7、如需涂刷第二道，需在24小时后（以不粘脚为准），尚未完全固化时不 允许上人踩踏。5.3.3.8、铺贴保护层或饰面材料,需要在涂膜完全固化后方可进行。施工时应防止尖锐的物品刺破涂层。5.3.3.9、加水后的涂料宜在30Min内用完。5.3.3.10、材料用量1.5kg一2kg/(厚度1.5mm一2.Omm)5.3.4、屋面特殊部位的铺贴要求大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，如进行密封存材料嵌设，附加层铺设等，而大面积防水层施工完后，则应对有些节点，如卷材收头、变形缝等进行处理。 a、沿口和女儿墙上卷材收口：将铺贴到端头的卷材裁齐后压入沿口顶或者凹槽内，女儿墙的收口高度不小于250cm，然后将凹槽用聚胺脂密封膏嵌填密实。用压条或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封膏封严。b、落水口在卷材粘贴前，须先对落水口进行处理。首先，保证落水口有一定的坡度；其次，在落水口周围嵌2020mm聚胺脂密封膏；最后，在上面粘贴一层卷材加强层。c、排气洞与伸出屋面管道排气洞与屋面立角处卷材的铺贴方法相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气洞阴角处卷材增加一道加强层，上部剪口交叉贴实。防水层铺贴后，上端用细铁丝扎紧，最后用聚胺脂密封膏密封，或焊上薄钢材泛水。d、阴阳角：防水层的阴阳角处的基层应按设计要求作成圆角或倒角。并在这些部位增设附加层，附加层的宽度按设计规定，一般每边150mm为宜。5.4 外墙保温工程本工程地上建筑外墙外保温采用膨胀玻化微珠保温砂浆，再以面砖或外墙涂料饰面。玻化微珠保温系统构造示意图5.4.1、玻化微珠保温砂浆外墙保温工程的主要工艺流程如下：基层墙面清理 吊垂直、套方、弹抹灰厚度控制线 涂刷界面砂浆 做 做灰饼、冲筋 抹玻化微珠保温砂浆 弹分格线、开分格槽 保温层验收 抹抗裂砂浆同时压入耐碱网布。5.4.2、膨胀玻化微珠保温砂浆施工工艺要求：5.4.2.1、基层墙面处理：先用钢丝刷清除基层墙面浮灰、油渍等，再用软刷清扫干净。门、窗框四周应用保温砂浆分层填塞密实，保温层包裹窗框尺寸控制在1020。5.4.2.2、吊垂直、套方、弹抹灰厚度控制线：根据保温层厚度要求弹出抹灰控制线。5.4.2.3、涂刷界面砂浆：用滚刷或扫帚蘸取界面砂浆均匀涂刷于墙面上，不得漏刮，拉毛不宜太厚。配好的料注意防晒避风，一次配制量应在可操作时间内用完。5.4.2.4、做灰饼、冲筋：用稍干的玻化微珠保温砂浆做灰饼、冲筋。5.4.2.5、抹玻化微珠保温砂浆：玻化微珠保温砂浆应在界面砂浆干燥固化前分数遍成活。 第一遍抹灰：应在涂刷界面砂浆后的基层墙体上，用配好的玻化微珠保温砂浆压抹，抹灰厚度不宜大于20，使砂浆均匀密实覆盖墙壁面。玻化微珠保温砂浆抹上墙与墙粘住后，不宜反复赶压。第二遍抹灰：当抹灰厚度大于20时，应分数次抹涂。待上一遍抹灰硬化后即可进行下一遍抹灰，最后一遍抹灰厚度应达到灰饼、冲筋的厚度，用大杠搓平。门窗、洞口垂直度、平整度达到规范规定要求后，再在表面进行找平压实。5.4.2.6、抹抗裂砂浆时压入耐碱网布：在保温层固化干燥后，用铁抹子在保温层上抹抗裂砂浆，厚度要求34，不得漏抹，在刚抹好的砂浆上用铁抹子压入裁好的耐碱网布，要求耐碱网布竖向铺贴并全部压入抗裂砂浆内。耐碱网布不得有干贴现象，粘贴饱满度应达到100%，搭接宽度不应小于100，两层搭接网布之间要布满抗裂砂浆，严禁干茬搭接。在门窗口角处洞口边角应45斜向加铺一道耐碱网布，耐碱网布尺寸宜为400300。5.4.2.7、加强层做法：首层外保温的阳角，应用耐碱网布护角处理。其余各层阴角、阳角以及门窗洞口角各部位用耐碱网布搭接增强。5.4.3、成品保护5.4.3.1、分格线、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。严禁蹬踩窗台。5.4.3.2、移动吊篮、翻拆架子时，在已抹好的墙面、门窗洞口、边、角、垛处应采取保护措施。5.4.3.3、玻化微珠保温砂浆在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻。5.4.3.4、严禁使用过时灰。5.4.3.5、各抹灰层硬化前禁止水冲浸泡、撞击和挤压。5.4.