廊坊第二项目部施工组织设计.doc

1 101 目目 录录 1 1 编制依据编制依据 1 1 1 1 1 施工总承包合同施工总承包合同 1 1 2 1 2 施工图纸施工图纸 1 1 3 1 3 主要规范 规程主要规范 规程 2 1 4 1 4 主要标准主要标准 3 1 5 1 5 主要图集主要图集 3 1 6 1 6 主要法规主要法规 4 2 2 工程概况工程概况 4 2 1 2 1 总体简介总体简介 4 2 2 2 2 建筑设计简介建筑设计简介 5 2 3 2 3 结构设计简介结构设计简介 6 2 4 2 4 专业设计简介专业设计简介 7 2 5 2 5 典型的平面图 剖面图典型的平面图 剖面图 12 2 5 1 2 5 1 地下室平面图地下室平面图 12 2 5 2 2 5 2 首层平面图首层平面图 13 2 5 3 2 5 3 标准层平面图标准层平面图 13 2 5 4 2 5 4 典型剖面图典型剖面图 14 2 6 2 6 工程特点 施工难点工程特点 施工难点 14 2 6 1 2 6 1 管理难点管理难点 14 2 6 2 2 6 2 技术难点技术难点 15 3 3 施工部署施工部署 15 3 1 3 1 施工组织施工组织 15 3 1 1 3 1 1 项目部施工组织系统图项目部施工组织系统图 16 3 1 2 3 1 2 人员分工及职责人员分工及职责 16 3 2 3 2 任务划分任务划分 17 3 2 1 3 2 1 总包合同范围总包合同范围 17 3 2 2 3 2 2 总包单位组织外部分包单位的施工项目总包单位组织外部分包单位的施工项目 17 3 2 3 3 2 3 设备 构件 配件 加工品 材料采购的分工设备 构件 配件 加工品 材料采购的分工 18 3 3 3 3 施工部署原则及总体施工顺序施工部署原则及总体施工顺序 19 3 3 1 3 3 1 在时间上的部署原则在时间上的部署原则 19 3 3 2 3 3 2 在空间上的部署原则在空间上的部署原则 19 3 3 3 3 3 3 总施工顺序的部属原则总施工顺序的部属原则 20 3 4 3 4 施工进度计划施工进度计划 20 3 5 3 5 组织协调组织协调 20 3 5 1 3 5 1 监理例会监理例会 20 3 5 2 3 5 2 分包例会分包例会 20 3 5 3 3 5 3 项目生产例会项目生产例会 21 3 5 4 3 5 4 与社会各部门的协调与社会各部门的协调 21 3 5 5 3 5 5 与设计 监督部门的联系与设计 监督部门的联系 21 3 6 3 6 主要项目工程量主要项目工程量 21 3 7 3 7 主要劳动力计划及劳动力动态曲线主要劳动力计划及劳动力动态曲线 22 4 4 施工准备施工准备 24 2 101 4 1 4 1 技术准备技术准备 24 4 1 1 4 1 1 一般性准备工作一般性准备工作 24 4 1 2 4 1 2 计量 测量 检测 试验等器具配置计划计量 测量 检测 试验等器具配置计划 24 4 1 3 4 1 3 技术工作计划技术工作计划 24 4 1 4 4 1 4 新技术推广计划新技术推广计划 28 4 1 5 4 1 5 高程引测与建筑物定位高程引测与建筑物定位 28 4 2 4 2 施工现场准备施工现场准备 28 4 2 1 4 2 1 施工现场用水施工现场用水 28 4 2 2 4 2 2 配电系统配电系统 30 4 2 3 4 2 3 生产 生活公共卫生临时设施计划生产 生活公共卫生临时设施计划 45 4 2 4 4 2 4 临时围墙及施工道路计划临时围墙及施工道路计划 46 5 5 主要施工方法主要施工方法 46 5 1 5 1 流水段划分流水段划分 46 5 1 1 5 1 1 流水段划分的原则流水段划分的原则 46 5 1 2 5 1 2 流水段划分布置图流水段划分布置图 46 5 2 5 2 大型机械设备选择大型机械设备选择 47 5 3 5 3 主要施工方法主要施工方法 50 5 3 1 5 3 1 测量放线测量放线 50 5 3 2 5 3 2 土方开挖土方开挖 50 5 3 3 5 3 3 垫层垫层 50 5 3 4 5 3 4 地下防水工程地下防水工程 51 5 3 5 5 3 5 土方回填土方回填 51 5 3 6 5 3 6 钢筋工程钢筋工程 52 5 3 7 5 3 7 模板工程模板工程 55 5 3 8 5 3 8 混凝土工程混凝土工程 59 5 3 9 5 3 9 砌体砌筑工程砌体砌筑工程 64 5 3 10 5 3 10 脚手架工程脚手架工程 65 5 3 11 5 3 11 屋面工程屋面工程 66 5 3 12 5 3 12 装修装饰工程装修装饰工程 67 5 3 13 5 3 13 建筑给水 排水系统安装建筑给水 排水系统安装 69 5 3 14 5 3 14 暖通系统安装暖通系统安装 71 5 3 15 5 3 15 建筑电气及智能建筑建筑电气及智能建筑 72 5 3 16 5 3 16 通风通风 76 5 3 17 5 3 17 电梯电梯 77 6 6 主要施工管理措施主要施工管理措施 77 6 1 6 1 保证工期措施保证工期措施 77 6 1 1 6 1 1 生产计划保证体系生产计划保证体系 77 6 1 2 6 1 2 控制进度计划的分级与编制控制进度计划的分级与编制 78 6 1 3 6 1 3 缩短工期的技术措施缩短工期的技术措施 78 6 1 4 6 1 4 组织与协调的方式组织与协调的方式 78 6 1 5 6 1 5 保证工期的合同措施保证工期的合同措施 79 6 1 6 6 1 6 保证工期的经济措施保证工期的经济措施 79 6 2 6 2 质量保证措施质量保证措施 79 6 2 1 6 2 1 质量保证体系质量保证体系 79 6 2 2 6 2 2 建立质量制度建立质量制度 80 6 2 3 6 2 3 各项质量管理制度的执行各项质量管理制度的执行 80 6 2 4 6 2 4 施工准备阶段的质量控制施工准备阶段的质量控制 81 6 2 5 6 2 5 施工阶段的质量控制施工阶段的质量控制 81 3 101 6 3 6 3 技术管理措施技术管理措施 82 6 3 1 6 3 1 施工试验管理措施施工试验管理措施 82 6 3 2 6 3 2 测量管理测量管理 86 6 3 3 6 3 3 技术资料管理技术资料管理 87 6 4 6 4 安全保证措施安全保证措施 89 6 4 1 6 4 1 安全保证体系安全保证体系 89 6 4 2 6 4 2 管理构成管理构成 90 6 4 3 6 4 3 安全管理措施安全管理措施 90 6 4 4 6 4 4 安全专项方案管理措施安全专项方案管理措施 90 6 5 6 5 安全防护措施安全防护措施 91 6 5 1 6 5 1 临边防护措施临边防护措施 91 6 5 2 6 5 2 洞口防护洞口防护 91 6 5 3 6 5 3 机械防护措施机械防护措施 92 6 5 4 6 5 4 脚手架防护措施脚手架防护措施 93 6 5 5 6 5 5 高空作业防护高空作业防护 93 6 5 6 6 5 6 临时用电安全临时用电安全 93 6 5 7 6 5 7 施工现场周边道路及人员安全管理措施施工现场周边道路及人员安全管理措施 94 6 6 6 6 消防措施消防措施 94 6 6 1 6 6 1 开工前措施开工前措施 94 6 6 2 6 6 2 施工过程措施施工过程措施 94 6 6 3 6 6 3 消防通道布置消防通道布置 95 6 6 4 6 6 4 消火栓的布置消火栓的布置 95 6 6 5 6 6 5 灭火器具的布置灭火器具的布置 96 6 7 6 7 应急预案应急预案 96 6 8 6 8 环境保护措施环境保护措施 96 6 8 1 6 8 1 防止对大气污染措施防止对大气污染措施 96 6 8 2 6 8 2 防止对水污染防止对水污染 96 6 8 3 6 8 3 防止噪音污染防止噪音污染 97 6 9 6 9 文明工地管理措施文明工地管理措施 97 6 10 6 10 降低成本措施降低成本措施 97 6 10 1 6 10 1 技术节约措施技术节约措施 97 6 10 2 6 10 2 管理节约措施管理节约措施 97 7 7 主要经济技术指标主要经济技术指标 98 7 1 7 1 工期工期 98 7 2 7 2 质量质量 98 7 3 7 3 安全安全 98 7 4 7 4 文明施工文明施工 98 7 5 7 5 环保环保 98 7 6 7 6 回访与保修回访与保修 98 8 8 施工总平面图施工总平面图 98 1 101 1 1 编制依据编制依据 1 1 1 1 施工总承包合同施工总承包合同 合同名称编 号签订日期 施工总承包合同2010 年 9 月 6 日 1 2 1 2 施工图纸施工图纸 图 纸 名 称编 号出图日期 1 1 建施 1 建施 142011 年 3 月 1 2 建施 1 建施 142011 年 3 月 2 1 2建施 1 建施 142010 年 08 月 2 3 建施 1 建施 182010 年 11 月 2 4 建施 1 建施 182010 年 08 月 2 5 建施 1 建施 142010 年 08 月 2 6 建施 1 建施 142010 年 08 月 廊坊市北昌回迁安置 区工程建筑施工图 2 7 建施 1 建施 182010 年 08 月 1 1 结施 1 结施 222011 年 3 月 1 2 结施 1 结施 182011 年 3 月 2 1 2结施 1 结施 122010 年 08 月 2 3 结施 1 结施 172010 年 11 月 2 4 结施 1 结施 312010 年 08 月 2 5 结施 1 结施 182010 年 08 月 2 6 结施 1 结施 142010 年 08 月 廊坊市北昌回迁安置 区工程结构施工图 2 7 结施 1 结施 312010 年 08 月 1 1 水施 1 水施 14 暖施 1 暖施 82011 年 3 月 1 2 水施 1 水施 11 暖施 1 暖施 72011 年 3 月 2 1 2水施 1 水施 10 暖施 1 暖施 62010 年 08 月 2 3 水施 1 水施 11 暖施 1 暖施 72010 年 11 月 2 4 水施 1 水施 11 暖施 1 暖施 62010 年 08 月 2 5 水施 1 水施 11 暖施 1 暖施 72010 年 08 月 2 6 水施 1 水施 11 暖施 1 暖施 82010 年 08 月 廊坊市北昌回迁安置 区工程给排水 暖通 施工图 2 7 水施 1 水施 11 暖施 1 暖施 62010 年 08 月 1 1 电施 1 电施 242011 年 3 月 1 2 电施 1 电施 182011 年 3 月 廊坊市北昌回迁安置 区工程电气施工图 2 1 2电施 1 电施 172010 年 08 月 2 101 2 3 电施 1 电施 192010 年 11 月 2 4 电施 1 电施 172010 年 08 月 2 5 电施 1 电施 182010 年 08 月 2 6 电施 1 电施 182010 年 08 月 2 7 电施 1 电施 172010 年 08 月 1 3 1 3 主要规范 规程主要规范 规程 类别规范 规程 标准名称编 号 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 2007 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 组合钢模板技术规范 GB50214 2001 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2008 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 电气装置安装工程 接地装置施工及验收规范 GB50169 92 通风空调工程施工及验收规范 GB50243 2002 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261 2005 消防联动控制设备通用技术条件 GB16806 97 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198 94 有线电视系统工程技术规范 GB50200 94 电视接收机确保与电缆分配系统兼容的技术要求 GB12323 90 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB T50312 2007 大楼通信综合布线系统总规范 YD T926 1 2001 防盗安全门通用技术条件 GB17565 2007 建筑工程文件归档整理规范 GB T50328 2001 建筑工程监理规范 GB50319 2000 工程测量规范 GB50026 2007 人民防空工程施工及验收规范 GB 50134 2004 民用建筑节能工程质量验收规程DB J 52 2005 河北 国家 建筑工程施工安全规程DB13 J 45 2003 河北 3 101 建筑工程技术资料管理规程 DB13 J 35 2002 外墙外保温工程技术规程 JGJ144 2004 建筑工程冬期施工规程 JGJ104 97 建筑工程模板技术规范 JGJ74 2003 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107 2003 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194 93 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33 2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130 2001 2002 年版 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 1 4 1 4 主要标准主要标准 类别标准名称编 号 混凝土质量控制标准 GB50164 92 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499 2004 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 普通低碳钢热轧圆盘条 GB T701 1997 混凝土强度检验评定标准 GBJ107 87 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110 97 标 准 混凝土含碱量限值标准CECS53 93 1 5 1 5 主要图集主要图集 序号图集名称编 号 1 98 系列建筑标准设计图集98J1 13 2 挤塑聚苯板外墙及屋面保温构造 J04J104 3 防雷与接地工程 98D13 4 防雷与接地安装D501 1 4 5 建筑物抗震构造详图03G329 1 9 6 钢筋混凝土过梁 03G322 1 7 多层砖房钢筋砼构造柱抗震节点详图 03G363 8 铝合金门窗 02J603 1 序号图集名称编 号 9 防空地下室建筑设计FJ01 03 10 砼结构施工图平法制图规则和构造详图03G101 1 2 4 101 11 砼结构施工图平法制图规则和构造详图04G101 3 4 12 防空地下室固定柴油电站 08FJ04 13 05 系列建筑设计标准图集 河北省工程建设标准设计图集 05J 14 国家建筑标准设计图集 07J306 15 电梯 自动扶梯 自动人行道 02J404 1 16 05 系列建筑标准设计图集 05S 05N 17 地面辐射供暖技术规程 JGJ142 1 6 1 6 主要法规主要法规 法律法规名称发布 执行日期 中华人民共和国计量法1985 年 9 月 6 日中华人民共和国主席令第 28 号公布 中华人民共和国建筑法1997 年 11 月 1 日中华人民共和国主席令第 91 号公布 中华人民共和国环境保护法1989 年 12 月 26 日中华人民共和国主席令第 22 号公布 建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令 自 2004 年 2 月 1 日起施行 建设工程质量管理条例2000 年 1 月 30 日发布起施行 河北省住宅工程质量分户验收暂行办法冀建法 2008 601 号 中华人民共和国工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分2003 年 1 月 1 日 河北省房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和 送检的管理规定 河北省建设厅文件 冀建字121 号 2 2 工程概况工程概况 2 1 2 1 总体简介总体简介 序 号项 目内 容 1 工程名称廊坊市北昌回迁安置区工程 2 工程地址河北省廊坊市爱民西道西段路南 管道技术学院西侧 3 建设单位河北昌悦房地产开发有限公司 4 设计单位海南元正建筑设计咨询有限责任公司天津分公司 5 监理单位廊坊市博科工程项目管理有限公司 6 质量监督单位河北省廊坊市建设工程质量监督站 7 施工总承包单位北京天润建设工程有限公司 8 施工主要分包单位 安康市首康建筑有限公司 安徽省六方劳务有限公司 孝感市春兴建筑劳务有限公司 河南广泰建工集团有限公司 河北省乐亭县宏达建筑安装工程有限公司 天津亨晟达建筑安装工程有限公司 9 资金来源甲方自筹 5 101 序 号项 目内 容 10 合同承包范围褥垫层 住宅楼施工图纸内容 11 结算方式定额结算 12 合同工期574 日历天 13 合同质量目标合格 2 2 2 2 建筑设计简介建筑设计简介 序号项 目内 容 1 建筑功能住宅 商业 2 建筑特点单体建筑多 单体建筑面积较小 结构外型复杂 总建筑面积 126986m2 占地面积 44800m2 地下建筑面积 23979 m2 地上建筑面积 103007 m2 3 建筑面积 住宅建筑面积 99665 m2 配套公建建筑面 积 7388 m2 4 建筑层数地上11 18 22 24 层地下2 层 地下一层 3 1m 地下部分层高 地下二层 3 2m 首层2 8m 3 15m 二层2 8m 3 15m 5 建筑层高 地上部分层高 标准层 2 8m 绝对标高 m 15 6 15 7 0 室内外高差 m 1 2m 0 9m 基地标高 m 7 43 7 63 7 73 最大基坑深度 m 6 73m 6 建筑高度 檐口高度 m 53 7 63 9 33 1 69 5 52 7 建筑总高 m 57 3 67 5 36 7 73 1 56 3 横轴编号A J A Q A S纵轴编号 1 15 1 24 1 29 7 建筑平面 横轴距离 17 75 17 50 18 3 0 纵轴距离 31 2 44 30 4 8 60 8 建筑防火一类高层建筑 9 墙面保温40 超细无机纤维保温喷涂 10 50 60 厚挤塑苯板保温 檐口超细无机纤维保温喷涂 挤塑聚苯板 外墙装修涂料墙面 3 层以上 石材墙面 3 层以下 门窗工程铝合金门窗 防火门 防盗门 屋面工程不上人屋面刷着色涂料保护层 10 外装修 主入口石材墙面 6 101 序号项 目内 容 顶棚刷素水泥浆 水泥砂浆找平 喷白色涂料 地面 无机铝盐防水素浆 复合铝铂挤塑聚乙烯保温板 50 厚 C15 豆石混凝土 水泥砂浆找平 内墙 刷素水泥浆 水泥石膏砂浆打底并抹平 耐水腻子 粉刮平 门窗工程铝合金门窗 防火门 防盗门 人防门 木门 11 内装修 楼梯踢脚 水泥砂浆 面砖 不锈钢栏杆 地下4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材 聚酯胎 屋面3 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材二道 聚酯胎 厨房无机铝盐防水素浆 浴厕间1 5 厚聚氨酯防水涂料 12 防水工程 屋面防水等级 级 2 3 2 3 结构设计简介结构设计简介 序号项 目内 容 基础结构形式筏板基础 柱下独立基础 主体结构形式钢筋混凝土剪力墙 框架结构 1 结构型式 屋盖结构形式现浇钢筋混凝土楼板 基础及以上土质分层情况杂填土 粉土 粉质粘土 地下承压水无 滞水带无地下水位 设防水位地表以下 2m 2 地质 水位 地下水质微腐蚀性水 持力层以下土质类别粉质粘土 粉土 地基承载力 210Kpa 310 Kpa 345 Kpa 400 Kpa 3 地基 土壤渗透系数1 0 0 05 0 2 混凝土自防水C35P6 C30P6 4 地下防水 材料防水 4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材 聚酯胎 2 4 楼筏板 1 18 层墙体 C35 5 混凝土强度等级 其余楼所有部位 C30 工程设防烈度8 度 框架抗震等级二级 6 抗震等级 剪力墙抗震等级二级 7 钢筋类别HPB235 级钢筋 HRB400 级钢筋 7 101 序号项 目内 容 8 钢筋接头形式直径 16 采用直螺纹套筒 直径 16 采用搭接 基础底板厚度 mm 700 900 1000 外墙厚度 mm 250 300 内墙厚度 mm 200 250 300 梁断面尺寸 mm 200 350 200 400 200 420 200 370 200 450 200 480 200 500 200 570 200 600 200 630 200 870 200 1400 200 970 250 400 250 970 250 102 0 300 400 300 1020 9 结构断面尺寸 楼板厚度 mm 100 110 120 130 140 160 200 10 人防设置等级核六常六级 11 建筑沉降观测预估最终沉降量为 50mm 12 构件最大尺寸 19150mm 48400mm 1000mm 2 4 2 4 专业设计专业设计简介简介 序号项目设计要求系统作法管线类别 上水 分高中低三区 高中区 由地下水泵房供水 低 区由市政供水 卡箍或热熔连接连接 干管铝塑复合管 支 管 PP R 中水 下水双立管 首层单排卡箍连接 干管采用离心铸铁管 支管采用 UPVC 管 热水用户独立太阳能系统垫层敷设PP R 饮用水 1 给水 排水 系统 消防水由地下室消防泵供水气压罐定压镀锌钢管 2 消防 系统 消防 本工程为一级保护对象 设置火灾报警系统 采 用火灾报警控制系统 火灾报警控制器及相应 的联动设备设置在小区 会所内的消防控制室内 火灾报警后 消防控制 室应根据火灾情况控制 相关部位电动防火阀 风机 风机应与相关的 电动防火阀联动 阀 风机的动作信号要反馈 至消防控制室 本工程消防供电干线 采用耐火型电缆供电 消防供电线路及报警 管线根据不同部位分 别为穿耐火金属线槽 明敷及穿钢管保护 在楼板 墙面等非燃 烧体结构内暗敷 并 要求保护层厚度不少 8 101 序号项目设计要求系统作法管线类别 于 3cm 个别穿钢管 明敷时于钢管外皮涂 防火涂料 电气管线 选择及敷设方式均遵 照 高层民用建筑设 计防火规范 GB50045 95 2005 年 版 的规定及要求 排烟 火灾报警后 消防控制 室应根据火灾情况控制 相关部位电动防火阀 风机 风机应与相关的 电动防火阀联动 阀 风机的动作信号要反馈 至消防控制室 报警 火灾自动报警系统采用 总线制产品 组成主要 包括 联动设备 感烟 探测器 手动报警按钮 火警电话插孔 楼层灯 光显示 消防专用电话 消防广播等 在消防控制室 对消防 水泵 防排烟风机既可 通过现场模块进行自动 控制也可在联动控制台 上通过硬线手动控制 接收其反馈信号 并能 显示消火栓泵工作和故 障状况 本工程消防供电干线 采用耐火型电缆供电 消防供电线路及报警 管线根据不同部位分 别为穿耐火金属线槽 明敷及穿钢管保护 在楼板 墙面等非燃 烧体结构内暗敷 并 要求保护层厚度不少 于 3cm 个别穿钢管 明敷时于钢管外皮涂 防火涂料 电气管线 选择及敷设方式均遵 照 高层民用建筑设 计防火规范 GB50045 95 2005 年 版 的规定及要求 监控 火灾自动报警系统采用 总线制产品 组成主要 包括 联动设备 感烟 探测器 手动报警按钮 火警电话插孔 楼层灯 光显示 消防专用电话 消防广播等 在消防控制室 对消防 水泵 防排烟风机既可 通过现场模块进行自动 控制也可在联动控制台 上通过硬线手动控制 接收其反馈信号 并能 显示消火栓泵工作和故 障状况 本工程消防供电干线 采用耐火型电缆供电 消防供电线路及报警 管线根据不同部位分 别为穿耐火金属线槽 明敷及穿钢管保护 在楼板 墙面等非燃 烧体结构内暗敷 并 要求保护层厚度不少 9 101 序号项目设计要求系统作法管线类别 于 3cm 个别穿钢管 明敷时于钢管外皮涂 防火涂料 电气管线 选择及敷设方式均遵 照 高层民用建筑设 计防火规范 GB50045 95 2005 年 版 的规定及要求 空调 通风排烟达到人防 2 级要求地下二层战平结合镀锌钢板 3 空调 通风 系统 监控 照明 光源均应采用高效节能 灯及 T8 系列高效节能 日光灯 其中 36w 日光 灯 采用电子镇流器 COS 0 9 镇流器要 求符合国家相关能效标 准 光通量要求大于 2850lm 走廊 楼梯间 等公共部位应急照明灯 具内设两支 18w 节能灯 一支由红外感应开关控 制节能自熄 另一支 在火灾时由消防控制室 控制 建筑内设置的消防疏散 指示标志和消防应急照 明灯具 除符合 高层 民用建筑设计防火规范 GB50054 95 的规定外 还应符合现行国家标准 消防安全标志 GB13495 和 楼内照明供电干线采 用电力电缆沿金属线 槽敷设 在施工过程 一般照明用 BV 450V 750V 型铜线 穿 SC RC JDG 管沿 墙及楼板 地面吊顶 内暗敷 4 电力 系统 动力 本楼按区域及用电性质 分别由各楼内低压配电 柜引出供电干线 以放 射式和树干式混和供电 方式向楼内照明 电力 负荷供电 二级负荷采 用二路电源供电 在最 末一级配电箱处设双路 电源自动切换装置 供 电干线由地下一层低压 配电柜沿地下层经电气 竖井至各层 层公共电 源配电箱 金属线槽在电气井外采 用双吊杆固定 电气井 内改为同规格的梯架 带盖 沿墙固定 线 槽穿越楼板 墙体处待 电气施工完毕采用防火 枕封堵 其空隙所做的 防火封堵尚应满足隔声 要求 要求本工程所选 用的线槽在电缆占积率 为 20 时电缆安全载流 量校正系数大于 0 75 楼内电力设备的供电 干线采用电力电缆沿 金属线槽敷设 消防 负荷的供电干线采用 耐火型电力电缆 非 消防供电干线采用阻 燃式电力电缆 金属 线槽要求采用耐火型 内设防火隔板 在施 工过程 电力与空调 负荷采用 BV 450V 750V 型铜线 穿 SC RC JDG 管沿 墙及楼板 地面吊顶 内暗敷工程所选用的 10 101 序号项目设计要求系统作法管线类别 线槽在电缆占积率为 40 时电缆安全载流量 校正系数大于 0 75 弱电 系统采用分支分配系统 包括光缆接入设备 集 线器 交换机及出线座 等组成 本系统仅予留 相关管路 通道 计算 机网络线路由室外埋地 引入楼内弱电机房 并 由弱电机房引出信号线 穿金属线槽至电气竖井 弱电竖井内线槽改为梯 架 带盖 系统层组线箱设在弱电 竖井内 住宅设置电话 插座 系统竖向干线穿金属 线槽 梯架在弱电竖 井内明敷 水平干线 穿金属线槽在吊顶内 明敷 引至户内时穿 JDG 钢管保护暗敷设 由户内箱引出的分支 线路穿 JDG 型钢管保 护沿墙及楼板暗敷 消 防负荷回路采用耐火 型导线 NHBV 450 750V 穿 SC 钢管 沿墙及楼板和地面暗 敷 避雷 本工程属 3 类防雷建筑 物 屋顶设避雷针 本工程要求接地电阻小 于 1 欧姆 当接地电 阻不能满足要求时 应 设置人工辅助接地 即 设置人工垂直接地体 a 采用装设在建筑物上 的避雷网 带 组成的接 闪器 避雷网 带 沿女 儿墙 屋脊 屋檐和檐 角等易受雷击的部位敷 设 并应在整个屋面组 成不大于 20m 20m 或 24m 16m 的网格 b 利用建筑物四周的柱子 内截面直径不小于 12mm 钢筋作为引下线 引下线的平均间距不大 于 25m 屋顶设避雷针 做法 参见图集 建筑物防 雷设施安装 99D501 1 21 人工垂直接地体采用 扁钢 扁钢截面不应 小于 100mm2 其厚不 应小于 4mm 长度为 2 5m 人工垂直 接地体间的距离及人 工水平接地体间的距 离为 5m 在土壤中的 埋设深度为 1m 配电柜 配电间内低压配电柜 弱电机房内设备机柜 各类机房内低压开关柜 大型设备控制柜落地安 装 配置 10 槽钢基础 其余各类配电箱 电控 箱均为墙上安装 水箱地下二层给水箱战时安装搪瓷钢板水箱 5 设备 安装 污水泵地下二层集水坑战时用流量达到 3 53m h 11 101 序号项目设计要求系统作法管线类别 通讯 系统由电话接线箱 分 支线缆及电话出线座组 成 本系统仅予留相关 管路 通道 电话线路 由室外埋地引入楼内弱 电机房 并由弱电机房 引出信号线 穿金属线 槽至电气竖井 竖井内 线槽改为梯架 带盖 本系统仅予留相关管路 通道 小区内各住宅楼 每门栋设一套可视对讲 系统设备 门口机设 于门栋入口门处 各户 内机可监视访客 解锁 门栋入口门的门锁 与 访客实时对讲 户内设 求助报警按钮 设于安 防户内机上 住户可 通过户内机向小区安防 中心报警 紧急情况下 小区安防中心可直接打 开门栋入口大门 系统层组线箱设在弱电 竖井内 住宅设置电话 插座 系统竖向干线穿金属 线槽 梯架在弱电竖 井内明敷 水平干线 穿金属线槽 钢管在 吊顶内明敷 引至户 内时穿 JDG 钢管保护 暗敷设 由户内箱引 出的分支线路穿 JDG 型钢管保护沿墙及楼 板暗敷 6 电视电缆 系统采用分支分配系统 包括前端设备 线路放 大器 分配器 分支器 及出线座等组成 本系 统仅予留相关管路 通 道 有线电视线路由室 外埋地引入楼内弱电机 房 并由弱电机房引出 信号线 穿金属线槽至 电气竖井 竖井内线槽 改为梯架 带盖 系统层组线箱设在弱电 竖井内 住宅设置有线 电视插座 系统竖向干线穿金属 线槽 梯架在弱电竖 井内明敷 水平干线 穿金属线槽在吊顶内 明敷 引至户内时穿 JDG 钢管保护暗敷设 由户内箱引出的分支 线路穿 JDG 型钢管保 护沿墙及楼板暗敷 7采暖集中供暖地暖辐射采暖分户热计量PE RT 管材 2 5 2 5 典型的平面图 剖面图典型的平面图 剖面图 2 5 1 2 5 1 地下室平面图地下室平面图 地下二层平面图1 100 12 101 2 5 2 2 5 2 首层平面图首层平面图 地下一层平面图1 100 首层平面图1 100 13 101 2 5 3 2 5 3 标准层平面图标准层平面图 2 5 4 2 5 4 典型剖面图典型剖面图 二 十八层平面图 1 100 1 1剖面图1 100 14 101 2 6 2 6 工程特点 施工难点工程特点 施工难点 2 6 1 2 6 1 管理难点管理难点 本工程 1 地块 2 地块共 9 栋楼会出现同时进行施工的局面 每栋楼使用一台塔吊做为垂直运输 工具 在主体施工阶段重点控制好群塔作业的管理 在结构施工到六层时二次结构的穿插进行施工 主体结构施工完毕 塔吊拆除后 进行主楼屋面和外墙的施工 本阶段的施工协调管理与安全管理是 工作的重点 因此作为总包单位 必须对工程实施切实可行的计划合理安排 有效组织管理 确保关 键线路和节点工期 优质高效地完成工程建设任务 真正做到为业主服务 达到业主满意 2 6 2 2 6 2 技术难点技术难点 2 6 2 1 2 6 2 1 施工测量施工测量 测量工作是确保工程质量的关键环节 是本工程施工的重点之一 重点控制以下内容 整体测量 控制网的形成 每栋楼测量控制网的形成 建筑物垂直度的控制 电梯井筒的净空和垂直度控制 2 6 2 2 2 6 2 2 大体积大体积混凝土混凝土 本工程基础底板厚度为 0 7m 0 9m 1 0m 基础底板大体积混凝土为施工的重点 措施内容如下 采取合理的配合比 减少水泥用量 控制混凝土搅拌质量 根据施工条件确定坍落度和缓凝时间 加强现场检测 确保混凝土质量 混凝土施工机械的合理安排 调配 混凝土施工的合理组织包括 混凝土供应 运输 交通条件 15 101 及人员组织 确保按计划完成混凝土工程量 基础底板确定合理的施工顺序 确保不出现冷缝 对混凝土进行测温 采取保温措施 降低混凝土内外温差 在不出现施工冷缝的情况下 分层浇筑 散发混凝土的热量 积极沟通交通管理部门 保证交通运输畅通 采取措施控制噪声 灯光污染 主动及时解决民扰 2 6 2 3 2 6 2 3 直埋管线的防沉降直埋管线的防沉降 根据本工程的专业系统图 商业给排水均是单独引入排出 而商业部分没有地下室 存在 PPR 管及 UPVC 管道直埋 在回填土前应做好支撑 防止以后管道沉降 2 6 2 4 2 6 2 4 工期紧工期紧 本工程建设工期紧张 因此 加强各项准备工作 如冬雨季施工准备 进入主体结构标准层施工 前 大模板的加工制作准备 材料加工订货等 加强现场的协调 为各专业施工创造条件 同时项目 部将在施工上采取先进的施工工艺 应用新材料 新技术 合理安排工序 加快工程进度 以确保工 期 3 3 施工部署施工部署 3 1 3 1 施工组织施工组织 本工程项目领导班子由项目经理 总工程师及副经理 总经济师组成 主管技术 质量 生产 安全 经营成本 后勤和行政管理工作 并负责对工程的领导 指挥 协调 决策等重大事宜 除项目部领导班子外 项目经理部下设技术部 工程测量部 质量检查部 工程管理部 安全环 保部 预算部 物资部 财务部 技术部由技术组 资料组 试检验组组成 工程管理部由分包协调 组 现场协调组组成 综合部由后勤组 保卫组 医疗室组成 各个部门的领导均由高素质的管理人 员担任 部门成员由具有丰富专业知识的管理人员组成 3 1 1 3 1 1 项目部施工组织系统图项目部施工组织系统图 项目经理 牛利 总工程师 张建国 总经济师 孙淑珍 副经理 刘树君 安全经理 孙家蒙 副经理 韩宝华 安 全 部 质 量 部 工 程 部 技 术 部 设 计 部 物 资 部 合 约 部 财 务 部 综 合 部 暖 通 施 工 队 给 排 水 施 工 队 防 水 施 工 队 装 修 施 工 队 土 建 施 工 队 电 气 施 工 队 弱 电 施 工 队 电 梯 施 工 队 消 防 施 工 队 16 101 3 1 2 人员分工及职责人员分工及职责 根据管理体系图 项目经理部建立岗位责任制明确分工职责 落实责任 各岗位各部门各行其职 序号姓名职务职责 1 牛 利项目经理 受总经理委托负责项目的全面管理工作 依据项目管理手册进行 组织机构设置 人员聘任和职能分配及制定项目人员留置计划 代表公司履行工程承包合同 完成公司下达的各项任务和指标 2 张建国项目总工 具体负责组织相关人员编制施工组织设计 质量计划 组织编制 并审批专项施工方案 技术措施 负责分包提交方案的审批 全 面负责项目技术管理 质量管理工作 3 孙家蒙安全经理 执行综合管理体系有关程序文件 在项目经理领导下对工程项目 施工全过程安全生产和文明施工负责 4 孙淑珍项目总经 贯彻执行公司质量方针和项目规划 熟悉合同中用户对产品的质 量要求 并传达至项目相关职能部门 负责组织项目人员对项目 合同学习和交底工作 负责与分包洽谈 为项目提供可靠的质量 好的分承包方或制造商 负责材料供货商的报价审核 5 韩宝华副经理 副经理是施工生产的指挥者 对各分项 分部的施工质量负直接 领导责任 负责落实项目的质量计划和质量目标的执行 负责协 调各工程专业 各分包单位在施工生产中工序交叉及相配合工作 负责对专业的机械调配工作 负责施工进度 施工质量过程控制 和安全文明施工管理 负责基础设施管理 6 刘树君副经理负责专业工程技术管理 质量管理 现场水 电管理 7 王惠敏财务负责人 负责财务 成本和资金回收工作 根据公司下达的财务收支计划 制定项目财务收支计划并分解下达 负责按单位工程进行项目成 本统计汇总工作 实行项目成本集中审查 集中转帐 集中控制 8 胡振华施工员 负责电气 采暖 通风专业施工进度 施工质量过程控制和安全 文明施工管理 17 101 序号姓名职务职责 9 闫志伟土建技术员 编制具体施工方案 技术交底 进行图纸会审 解决现场技术难 题 参加质量验收工作 10 郭树林测量负责人全面负责测量工作及相关内业资料 11 于志民材料负责人 负责制定项目物资使用计划 落实比质比价招标采购办法 开展 项目自行采购工作 负责物资采购 运输 仓储 分配 供应等 管理工作 按规定堆放 标识进出场材料 对化学品 危险品的 采购 运输 使用 保管实行全过程控制 12 韩文胜质量负责人 参与工程各阶段的验收工作 参与对工程质量事故的调查 并提 出处理意见 对工程隐检 预检情况进行记录 13 刘晶晶资料员 负责工程中资料的收集 整理 组卷等工作 负责项目部与各单 位之间的文件传递及记录 3 2 3 2 任务划分任务划分 3 2 1 3 2 1 总包合同范围总包合同范围 施工图纸全部内容 基础工程 回填土工程 楼体结构工程 砌筑及隔墙工程 防水 防腐保温 预留预埋 内部装修 外装饰以及屋面装饰工程 强电工程 弱电工程 给排水工程 暖通空调工程 等 3 2 2 3 2 2 总包单位组织外部分包单位的施工项目总包单位组织外部分包单位的施工项目 本工程合同范围内的所有施工项目均由外部分包单位施工 3 2 3 3 2 3 设备 构件 配件 加工品 材料采购的分工设备 构件 配件 加工品 材料采购的分工 3 2 3 1 3 2 3 1 采购的质量控制采购的质量控制 项目部预算人员编制出单项工程材料计划 物资设备采购部汇总材料需用计划 编制材料月 季 度采购或租赁计划 对采购或租赁的物资进行控制 对于进场的原材料 部分要按合同要求封样报审 做到样品报审 一封样 一进场 一验收 采 购半成品要认真检验 并按型号类别分别做好标识 发现有不合格的原料要立即退货 或隔离存放并 做好标识 各种原材料要按时按批量的进行复验 专检人员要负责监督取样 3 2 3 2 3 2 3 2 不合格品的控制不合格品的控制 一 不合格品的判定 采购的物资设备外观 型号的不合格品 由物资采购人员判定 对接收进场的物资设备 由技术人员抽样委托试验 发现的不合格品应通知采购人员进行判断与 18 101 标识 各单位专 兼职质量检查员负责对现场加工制作的半成品或建筑施工过程中的不合格品进行判定 与标识 并填写不合格品通知单送责任单位 质量检查部在工序检查过程中发现的不合格品 判定其等级并下发不合格品通知单 各责任单位 填报不合格品评审记录 公司质量部在巡回检查和质量大检查中发现的不合格品 由质量检查部判定等级 质量部下发不 合格品通知单 各责任单位填报不合格品评审记录 质量检查人员判定等级的依据是按批准实施的处置方案 经济损失费用数值由财务部门计算 报 质量检查人员 二 不合格品的评审 一般不合格品由责任单位技术负责人组织评审 确定处置方案 若质量部抽样中发现一般不合格 时 责任单位上报不合格品评审记录 一般质量事故由项目经理部总工程师进行评审 并审核处置方案 处置方案中若有降级使用或让 步接收现象时 应征得业主同意 将质量事故处理报告报质量部 重大质量事故的处理 由本公司总工程师组织工程技术部 质量部 安全管理部 项目经理部共 同评审 必要时要会同业主 质量监督站按目标 规范 合同及法律要求 确定处置方式 将重大质 量事故处理报告报公司质量部 三 不合格品的处置 对采购 顾客提供的材料 设备 各类物资的处置由物资供应部门进行处置 一旦出现不合格品 由责任单位作出明显标志和记录 对确认返工或返修后可以使用的半成品 责任单位做好标识及记录 按评审意见进行处置 质量 检查员对处置结果进行验证 由质量部下发不合格品通知单的不合格品处置验证 由质量部人员验证 对不合格产品的处置方法有以下几种 1 进行返工以达到规定要求 2 经修补或不修补让步接收 19 101 3 降级改作他用 4 报废 5 不合格品未经验证合格不许转入后道工序 3 3 3 3 施工部署原则及总体施工顺序施工部署原则及总体施工顺序 3 3 1 3 3 1 在时间上的部署原则在时间上的部署原则 在时间主要考虑施工季节和春节的影响 其中春节考虑休息 20 天 其他节假日不休息 基础底 板计划于 2011 年 2 月 20 日开始施工基础结构施工 本工程基坑回填土工程正赶上雨季 在施工的过 程中要做好防雨和排水的工作 主体结构的施工将穿越 2011 年冬季 因此施工的时候要做好冬季施工 的各项准备和保证措施 在时间上本工程结构施工经历一个雨季和一个冬季 要采取有效地措施保证 工程的质量和总体进度安排 3 3 2 3 3 2 在空间上的部署原则在空间上的部署原则 为了贯彻空间占满 时间连续 均衡协调有节奏 力所能及的原则 保证工程按照总控计划完成 需要采用主体和二次结构 主体和安装 主体和装修 安装和装修的立体交叉施工 为了使上部结构 正在施工而下部的二次结构 安装 装修插入施工 需要将结构分多次验收 主体结构分三次验收 地下一次结构验收 地上二次结构验收 具备穿插条件即进行二次结构砌 筑及其他分包工程 如给排水 强弱电 电梯 热力 燃气等专业施工 提前作好投招标及其他各项准备 协调工作 满足穿插流水要求 3 3 3 3 3 3 总施工顺序的部属原则总施工顺序的部属原则 本工程的总体施工顺序安排为 先主体 后装修 先屋面 后室内及外墙装修 先土建 后专业 优先水电设备机房 给设备调试创造条件 结构施工阶段 穿插专业管线的预留 预埋 装修施工阶 段与机电设备安装同步进行的总施工顺序原则进行部署 3 4 3 4 施工进度计划施工进度计划 本工程施工总工期 574 日历天 施工中我们建立以项目经理为首的工期保证体系 配备强有力的 项目班子和技术力量 从组织上落实进度控制责任 建立工程进度控制协调制度 对施工进度各阶段 进行目标管理 编制总体施工进度计划和年 季 月度施工生产计划 以月计划控制为重点 月计划分成周计划 以周计划控制 保证月计划目标实现 以月计划保证季度计划目标实现 以季度计划保证年度计划实 20 101 现 最终保证总体计划实现 根据施工部署 施工方案及工期目标控制要求 配置相应的人力 设备机具及其他资源并作好施 工组织 与业主 监理 设计单位紧密配合 统一协调各种关系 确保总体进度目标的实现 根据施工总体进度计划 制定材料采购 设备进场计划 提前安排组织各种半成品的加工订货 保证工程需要 选择优秀的施工队伍 保证工期计划 分包队伍选择具有相应资质 能力强 信誉好的队伍 附图 总网络计划图 3 5 3 5 组织协调组织协调 3 5 1 3 5 1 监理例会监理例会 参加每周四下午 5 00 的监理例会 监理例会由总监理工程师主持召开并有业主 监理 总包及 主要分包参加 作为工程的总协调平台 对工程中存在的有关问题进行协商解决 及时反馈监理例会 上提出的各项问题 同时在监理例会上提出施工中的需求 并在监理例会上进行碰头解决 3 5 2 3 5 2 分包例会分包例会 总分包例会由总包项目部生产 技术部门组织 各分包队伍的主要负责人包括生产经理 技术负 责人参加 进行总体的各个分包之间的专业协调 将存在的问题及时进行解决反馈 同时 总包要在 例会上进行工作任务布置和上次会议布置内容的反馈 项目部例会一览表 序号名称