R7足球公园计划书.doc

r7 足球公园1. 项目基础信息2. 项目创立思路3. 项目经营思路4. 项目投资成本5. 项目投资周期和回报率6. 项目建设流程7. 项目推广方法.我们的事业是什么？室外天然草足球场， 休闲运动。谁是我们的客户？上班族， 爱好足球的人。 球迷俱乐部。 企业足球队。客户需要什么？运动的地方， 健康的打发时间。 白天没有时间， 晚上想做更加有意义活动。我们追求什么结果？提供场地给爱运动的人， 利民。我们的计划是什么？1、 初期小规模经营场地。2、 组织各类体育活动， 提供场地给各类 业余俱乐部。3、 发展连锁。4、 提供会员制度1. 项目基础信息 经营项目:足球场地的出租核心竞争力：龙岩独一无二的球场 地址:莲东小学坡顶 二块7人制足球场(可机动改为四块5 人制足球场) 面积: 代边:66*44 实际:62*40 总面积:5808平方米 球场设施: 天然草坪(兰引三号专业草种) 荷兰网围栏 球场带夜灯(8米柱) 带卫生简易洗浴活动板房. 带球员更衣室和器材室. 带球员替补席座椅 提供足球和相关产品2. 项目创立思路 a. 龙岩足球爱好者踢球难。（只有跑二中，一中，闽大，学院踢），时间上有要求：必需下课后18:00才能踢。正常踢到天黑19：00又开始清场。场地比较乱，大家在一块草皮踢。b. 足球公园主营夜场（大家工作后19：00后踢球一二个小时比较适合） c足球爱好者没有一个固定场所交流，大家一直踢野球,无组织性.闲散球友提供主客背心分组 d企事业单位，现在因国家规定，不能吃喝，所以体育精神文明会大力提倡。 e龙岩青少年的足球培训3. 项目经营思路开放时间和收费标准:周一至周五 18:00-19:30 19:30-21:30五人场限每队10人.18:00-19:30 200元/场(90分钟) 五人场19:30-21:30 300元/场(90分钟) 五人场七人场限每队12人18:00-19:30 350元/场(90分钟) 七人场19:30-21:30 450元/场(90分钟) 七人场周六至周日 8:00-21:008:00-10:00 10:00-12:0015:00-17:00 17:00-19:00 白天收费:300元/场 (90分钟) 五人场400元/场 (90分钟) 七人场19:00-21:00 21:00-23:00400元/场 (90分钟) 五人场550元/场 (90分钟) 七人场学生朋友凭学生证全场五折.暑寒期学生更多时间白天踢客户群体:a. 龙岩足球爱好者. 龙岩新罗区足球爱好者,经常踢的在400人左右.学生另算b. 龙岩足球俱乐部. 龙岩新罗区足球俱乐部在12支左右.c. 龙岩足协比赛 7人制租场.d. 企事业单位租场.e. 拉赞助举行足球比赛.f. 足球教练青训培养收费（特别是暑假）4. 项目投资成本a. 场地租金. 租十五亩空地 每年10万b. 场管建设. i.基建 装载机和勾机平整 预埋水电和排水沟。 算：30000元 ii.草坪铺设 按6000平方铺。 每平方草皮加人工 成本10元/平方 总成本：60000元 iii.围栏 荷兰网 2m 每平方成本5元 总成本：5670元 人工未算 iv.夜柱灯投资 8米灯 6盏。 每盏 2500*6=15000元 人工未算 v.活动板房： 一个卫生间和卫浴 40平方 一个器材室（兼小卖铺） 20平方 造价包工包料一平方300。 总计：18000元 vi.球门 7人球门四个 每个900元 5人球门四个 每个500元 合计：5600元 vii.画线+10个足球 3000元 viii.替补席 4个 每个3000 ,12000元 合计：143600元。 按150000元投资。 再加100000元/租金. 总投资250000元5 项目投资周期和回报率按满额比赛7人场一周 30场.400*30=12000元/周12000*4=48000元/月按7人场二块地合算每周 10场 450*10=4500元/周4500*4=18000元/月一年雨水恶劣天气，一年按40周计算。4500*40=180000 元/年12000*40=480000元/年另烟水，足球附属产品销售 20000元/年正常情况一年可收回固定资产回收。另暑寒学生白天场五人场 200元/场*4/场*40天=32000元六.项目建设流程 a.先装载机进场扫平 b.初步画出球场图纸.（整个场地规划） c.请草铺人员现场看地，确认草场情况铺天然草场，要放置二个月 d.预埋水电，围网柱 e.围网围地 f.草坪铺设 g.水电铺设 h.夜灯安装 i.活动板房铺设 j.洗卫安装和太阳能热水器安装.球场画线和球门安装，替补席安装主球场的引向指示牌七项目推广方法 a.先举办人制足球比赛队争取企业赞助学生组比赛和社会组比赛发宣传单每周六，每周日场地：龙岩一中，龙岩二中，龙岩高级中学，龙岩九中闽大龙岩学院足球爱好者主要在这些地方踢球龙岩各各足球爱