公租房配租方案试行.docx

附件：第一人民医院公租（人才）配租住房方案（试行） 为规范我院公租（人才）配租住房管理，解决我院人才住房问题，根据市、区有关公租（人才）配租住房文件规定和精神，对政府配发给医院分配的公租（人才）住房，以公平、公正、公开为原则，制定以下配租住房方案：一、房源情况区政府配发给医院的公租（人才）房。二、申请条件（同时具备）（一）申请人为本院在编在岗的职员或在本院连续工作满3年的临聘人员（签订劳动合同并缴纳社保满3年），纳入申请范围。（二）申请人具备以下条件其中之一：1、申请人具有全日制大学本科或以上学历；2、申请人具有中级或以上职称；3、申请人为技师或以上技术等级。（三）申请人及其配偶、未成年子女在本市均未拥有任何形式的自有住房(含住房建设用地)，未租住任何形式保障性和政策性住房，未领取过人才购房补贴。正在本市领取租房货币补贴的，入住公租（人才）住房后，停止享受租房货币补贴。学历、职称、技术等级、聘用时间等条件时间节点为政府每批公租（人才）房规定的时间为准。医院可根据实际情况对每一批配租房申请人的学历、职称、技术等级、聘用时间等条件另规定，但条件不能低于市、区相关要求规定。三、租期和租金首次租赁期限不超过3年，期满后申请人向区住房和建设局提出续租申请，经批准同意后，可签订不超过3年的续租合同，租金标准不高于我市公共租赁住房的租金标准。续租期满后再次申请续租的，经批准同意后，按照市场指导租金标准缴交租金。租金标准按每批配租住房政府公布租金价格执行。四、公租（人才）住房入住标准（一）三房房源面向符合其中之一条件的人才配租：副高级职称或以上（在聘）；高级技师或以上（在聘）；副处级或以上；博士或以上；家庭成员（申请人、配偶和子女）为4人或以上；（2） 两房房源面向符合配租三房房源条件的人才、已婚或单亲人才家庭配租； （三）两名或以上单身人才可合租一套住房，合租住房人均建筑面积不超过35平方米。五、配租流程（一）发布房源及接收申请通知上级分配给医院的配租住房确定后，公布房源，发布接受公租（人才）住房申请的通知。（二）提出申请申请人在通知发布后一周内，填报医院公租（人才）住房认租申请表（附表1，下称申请表），提供个人资料报相关职能部门。相关职能部门根据掌握申请人的个人信息情况，要求申请人提供相关材料。超过申请时限提交申请表格的，不予受理。（三）初审相关职能部门对申请人提供的申请表和资料进行审查，并按照医院公租（人才）住房选房排位计分标准（附表2）要求计分（附件3），出具初审意见，对符合条件的申请人从高分到低分填写公租（人才）住房认租明细表（附件4，下称明细表）。（四）审查和确定相关职能部门将明细表及相关资料交分管领导审查，同意后将院领导班子审定，通过确定公租（人才）配租住房名单。（五）备案按规定向区住房和建设局提交的申请表和明细表进行备案。（六）公示区住房和建设局将已备案明细表发医院后，进行内部公示，公示期为5个工作日。公示期间有异议且成立的，取消申请人认租资格，已签订合同的，取消合同，收回住房。（七）选房签约公示期间可同时进行选房签约，按照申请人分数高低列出顺序号进行选房。分数相同的，以现场抽签方法确定先后顺序。在选房当天未签约的，视为放弃选房。（八）入住申请人凭区住房和建设局出具的入住通知书，在按规定时间内到相关小区管理部门办理入住手续。（九）其它政府统一进行配租的公租（人才）房不在此配租方案内。特殊人才住房有另行规定的按规定执行。附件：1. 公租（人才）住房认租申请表2. 公租（人才）住房选房排位计分标准3. 公租（人才）住房认租明细表附件1 第一人民医院 公租（人才）住房认租申请表第一部分：申请人基本资料1.姓名2.性别：_ 男 女3.出生年月年月日4.身份证号码5.家庭状况：_ 单身 已婚 单亲6.调入机关事业单位在编工作时间（成为职员或雇员时间）年月7.在本单位工作（聘用）时间年月8.所在科室9.工作单位名称（全称）10个人信息状况10-1行政职务 正局级 副局级 正处级 副处级 正科级 副科级 其它10-2职称、技能 正高级 副高级、高级技师 中级、技师 助理级、高级工 其他10-2文化程度 博士后 博士 硕士 研究生、双学士 大学本科 大专 中专 高中 初中或以下11.联系方式11-1.固定电话：11-2.手机：第二部分：配偶基本资料12.姓名13.性别：_ 男 女14.出生年月年月日15.身份证号码第三部分：申请家庭的子女基本资料16.姓名17.性别：_ 男 女18.出生年月年月日19.身份证号码20.姓名21.性别：_ 男 女22.出生年月年月日23.身份证号码第四部分： 承诺24.申请人和配偶承诺：兹保证申请人及其配偶、未成年子女在本市均未拥有任何形式的自有住房(含住房建设用地)，未领取过人才购房补贴。填报信息和纸质材料的内容均真实有效。因提供不真实、虚假的、伪造的信息资料而造成的一切后果由本人承担。申请人签名： 配偶签名： 年 月 日第五部分：职能科审核意见25.职能科审核意见： 综合得分：经办人： 职能科负责人签名： 年 月 日第六部分：分管领导意见26.分管领导意见：经办人签名： 分管领导签名： 年 月 日第七部分：医院领导班子意见27.领导班子决议： 法人签名：年 月日附件2第一人民医院公租（人才）住房选房排位计分标准 序号计分项目计分标准备注一职称、技能正高级职称20分副局级等同，正局级加4分副高级职称、高级技师16分副处级等同，正处级加2分中级职称、技师8分副科级等同，正科级加2分二文化程度博士后18分博士16分硕士12分研究生（双学士）10分大学本科8分三调入机关事业单位在编时间 （成为职员、雇员时间）每月0.2分四在本单位工作（聘用）时间每月0.2分备注：申请人综合分数为四项分数相加；附件3第一人民医院公租（人才）住房选房排位计分表 序号计分项目计分标准得分项（）或时间（月）得分一职称、技能正高级职称（副局级等同，正局级加4分）20分副高级职称、高级技师（副处级等同，正处级