庄河市不动产登记中心不动产统一登记信息平台服务采购项目.doc

庄河市不动产登记中心不动产统一登记信息平台服务采购项目公开招标文件（项目编号：）采购人：庄河市不动产登记中心集中采购机构：庄河市公共资源交易中心27 / 27目 录招标公告第一章 招标项目基本内容及要求第二章 招标项目需求及要求第三章 投标文件内容及格式第四章 评标方法 附 件： .投标人须知.无重大违法记录声明.自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为承诺书.中小企业声明函.残疾人福利性单位声明函.联合体协议书格式.技术咨询合同（参考格式）说明:招标文件由正文和附件两部分组成。投标人应当完整地阅读、理解构成本招标文件的所有内容。正文和附件如有不一致的地方，须以正文为准。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧。政府采购公告庄河市公共资源交易中心受庄河市不动产登记中心的委托，对庄河市不动产登记中心不动产统一登记信息平台服务采购项目（项目编号：）进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人参加本次政府采购活动。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅。一、采购内容确定服务单位一家完成庄河市不动产登记中心不动产统一登记信息平台服务。（具体内容及技术要求详见招标文件第二章）本项目采购预算为万元。三、合格投标人的资格条件符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定应当具备的条件；本项目不允许联合体投标；. 合格投标人还要满足的其它资格条件：（）投标人须是在中国境内注册的且有能力提供本次采购服务的供应商；（）外地投标人须具有在大连市工商管理部门注册的维护服务机构(非投标人分公司或办事处的维护服务机构，须有投标人和维护服务机构之间盖有公章的委托服务协议）。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東。注：截至年月日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）失信黑名单、“信用大连”网站（）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（）政府采购严重违法失信行为记录查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。信用信息查询记录和证据采取截屏等方式留存。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯。投标人三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。四、政府采购供应商入库须知、供应商报名方式 、有意投标的供应商（投标单位）必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。会员入库通知： 、电子标的项目供应商（投标单位）需要办理锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用签章。锁办理通知：彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤。 、供应商通过市公共资源交易平台中进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名。具体操作手册链接：謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂。新点客服电话：五、供应商获取招标文件的时间、方式获取招标文件的时间、方式：年月日至年月日，报名后可免费下载招标文件。六、递交投标文件截止及开标时间，递交投标文件及开标地点递交投标文件截止及开标时间：年月日时(北京时间) 递交投标文件及开标地点：庄河市公共资源交易中心二楼开标室，届时请投标人的法定代表人或其授权代表人按时参加开标会议。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔。注：已报名成功的投标人应在递交投标文件截止及开标时间以前关注“大连市政府采购网”本项目相关信息，否则由此产生的一切后果由该投标人自行负责。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞。七、采购人、集中采购机构的名称、地址和联系方式采 购 人：庄河市不动产登记中心联 系 人：李让联系电话：集中采购机构：庄河市公共资源交易中心地 址：庄河市世纪大街号项目联系人：王津联系电话：传 真：八、监督电话： 庄河市公共资源交易中心年月日 第一章 招标项目基本内容及要求序号项 目内 容项目概述.项目名称：庄河市不动产登记中心不动产统一登记信息平台服务采购项目。.资金来源：财政性资金政府采购供应商入库须知、供应商报名方式详见政府采购公告供应商获取招标文件的时间、方式详见政府采购公告递交投标文件截止及开标时间，递交投标文件及开标地点详见政府采购公告服务地点采购人指定地点服务完成时间及服务要求服务完成时间：合同签订后个日历日内。服务要求：具体服务要求见招标文件第二章招标项目需求及要求。付款方式中标人提交的项目成果经验收合格后，采购人一次性付清。最高限价、投标保证金最高限价：万元，投标保证金金额：人民币万元；说明：.超过最高限价的投标为无效投标。交纳投标保证金的截止时间为：年月日时。.账户：大连产权交易所（有限责任公司）大连招标账号：银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司大连市公共行政服务中心支行注：、以上账户中的括号为中文格式。、柜台汇款时须通过对公账户汇出，不能使用现金方式汇款。、转账账户为基本户并且支持汇入功能。、缴纳方式为网上银行，不支持第三方如支付宝，微信等付款方式。、网上支付保证金建议在工作日至，网银转账，请选择普通模式，不能使用加急等模式，不能选择同城渠道，选择大小额渠道。投标人须在保证金缴纳截止时间前小时进行缴纳，并保障在保证金截止时间前到账否则按照未缴纳处理。、未按招标文件要求缴纳投标保证金的视为无效投标文件。评标委员会人数共人,其中采购人代表人,其余为技术、经济类专家。投标文件份数.纸质版投标文件：一式份,其中正本份,副本份。.电子版投标文件：（光盘上注明项目名称、投标人名称）（）电子文件刻录电子光盘份密封在一个袋内。（）电子投标文件格式必须为指定格式（加密）、（不加密）；开标前须在大连市公共资源交易平台庄河分中心网上上传电子投标文件格式为（加密）；开标时，各投标人须携带生成电子投标文件的锁进行解密。由于投标人未携带生成本项目投标文件使用的锁等情况造成网上投标文件不能提交，按无效投标处理。光盘刻录的文件格式为（不加密）。.纸质版投标文件与电子版投标文件不一致时，以电子版投标文件为准。注：.电子版投标文件制作时，法定代表人或授权代表人无法签字盖章部分，可将内容打印签字盖章后扫描上传。.如遇特殊情况，经监督管理部门同意，可特殊处理。评标办法综合评分法。履约保证金.投标人在确认中标后，签订合同之前要向采购人递交其中标价的履约保证金。.履约保证金的有效期到中标人提交的服务经采购人组织验收合格之日止，无息退还履约保证金时，供应商须到采购人处办理。投标有效期投标有效期为自开标之时起日。询问和质疑投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以在收到招标文件之日起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑；投标人认为采购过程使自己的权益受到损害的，可以在各采购程序环节结束之日起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑；投标人认为中标结果使自己的权益受到损害的，可以在中标结果公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。其它法定代表人参加会议的需提供法定代表人身份证明，授权代表人参加会议的须提供授权委托书及授权代表人身份证。注:未响应号项条款的投标文件为无效投标文件。第二章 招标项目需求及要求一、项目概况项目概述及建设目标根据国土资发第号、大连市人民政府关于大连市加快推进不动产登记工作有关工作的通知、大国土房屋发第号文件要求，加快推进不动产登记数据整合建库、不动产登记信息系统升级改造和网络改造，实现国家、省、市、县不动产登记信息实时共享的目标。以不动产统一登记条例为指导，以互联网技术为手段，以大连市不动产统一登记业务系统为基础平台，结合庄河市不动产统一登记实际业务登记职责，完善庄河市不动产统一登记平台，使不动产统一登记工作有的放矢，国家不动产登记政策落地、落实。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾。庄河市自不动产登记业务开展以来，原有相关登记各子系统分散、标准不统一、已不能全面满足现有不动产统一登记业务及数据规范要求，因而庄河市不动产统一登记平台信息化建设的主要目标：重新规划与整合原有不动产相关各子系统，实现房屋与土地业务及相关数据基本整合,将林地、海域、草地不动产整合至统一登记平台，形成标准统一、内容全面、相互关联、布局合理、实时更新、互通共享的不动产登记数据库体系；不动产登记业务全流程实现网上运行；不动产登记信息与审批和交易信息实现网上实时互通共享。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉。二、建设内容（一）数据分析排错与数据迁移将庄河市现有所有房产数据迁移至大连市不动产统一登记信息数据库，数据迁移须包含原始数据分析、问题数据导出、按要求规格化不动产数据、数据迁移、数据校验。系统数据结构严格按照国土部、大连市不动产登记颁布的标准进行规则定义，将原始数据转化为标准数据，同时满足大连市不动产统一登记数据要求。其中包含庄河市原国有土地数据、原集体土地数据、原国有房地产权属数据、原集体房产权属数据、原海域使用权数据以及所分别包含的空间属性数据、业务登记数据、基础信息数据等，统一迁移至庄河市不动产统一登记平台数据库，使得庄河市不动产登记数据达到同一平台、同一数据库查询及管理。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅。（二）庄河市不动产权业务统一登记平台及不动产登记个性化在大连市不动产统一登记平台基础上增加庄河市特色的不动产登记业务、流程、和证书颁发。其中包含适应庄河市不动产登记中心机构的业务研发、流程研发、业务打印单据的研发、证书证明的研发。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞。（三）不动产权籍调查系统及系统个性化开发完成以为内核开发的不动产权籍调查系统，实现庄河市海域、林地、国有建设用地及其地上建筑物、集体建设用地及其地上建筑物等不动产权的图形属性编辑、不动产单元号编制生产以及各类不动产登记宗地宗海图形的单张、批量的输入输出。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴。（四）存量房买卖合同网上备案系统和存量房交易资金监管系统完成庄河市存量房买卖合同网上备案系统和存量房交易资金监管系统的设计开发，其中存量房买卖合同网上备案系统包括：经济机构管理、存量房合同登记管理、综合数据统计分析查询、系统管理；存量房交易资金监管系统包括：银行机构管理、交易资金监管登记管理、综合数据统计分析查询、系统管理。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无。（五）庄河市测绘成果备案系统须依据大连市不动产登记数据规范要求和数据要求，研发能够完成原始测绘成果管理、工程管理、生产房屋分户图的分户图管理和成果输出管理的测绘成果备案系统，并实现与不动产登记信息平台的程序接口，提高测绘成果备案系统的数据处理能力，保证测绘成果数据(项目信息、测绘数据、图形信息)完整、安全地导入不动产登记管理系统，在打印不动产权证书时，自动提取和打印测绘数据和房屋测绘平面图。为不动产系统平稳运行提供基础数据保障，完成测绘成果备案数据库与不动产统一登记平台数据实时共享。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉。（六）不动产权属登记信息自助查询系统完成不动产权权属登记信息的查询系统，供不动产权权利人及时快捷的获取权利人登记信息，包含：权属登记信息、他项权登记信息，司法协助信息等不动产权登记信息。完成查询结果的自助打印功能。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣。（七）不动产抵押权网上申请登记系统完成不动产抵押权网上申请登记系统，使得抵押权人，例如银行、公积金中心等，通过互联网登陆抵押权网上申请登记系统，完成网上抵押权申请登记。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯。（八）不动产登记微信服务平台完成不动产登记微信服务平台，不动产权权利人通过微信服务平台，可实时查询获取不动产业务登记申请进度网上查询、网上合同备案信息查询。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻。（九）租赁备案业务登记系统完成庄河市房屋租赁登记、房屋转租登记、房屋租赁备案的租赁备案业务登记系统。实现租赁房屋的可部分出租租赁管理功能，房屋部分出租后，其房屋剩余部分可再次或多次部分出租租赁，但出租租赁面积不得大于所属房屋实际建筑面积；已办理租赁登记房屋，在办理不动产登记其他有关此房屋的任何登记业务时，均须提醒受理人员此房屋已办理租赁登记；受理办理转租业务时，应允许使用已租赁登记备案号、不动产登记号或不动产地址多项条件获取信息。租赁期限到期后，面积释放到可出租面积中。綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪麦。（十）统计分析预警预报系统完成对不动产登记管理中涉及到的业务报表、项目楼盘登记表、商品房项目楼盘统计数据等，数据报表信息的实时统计与管理，报表须包含所需的同比分析、环比分析、柱状图、趋势图、饼状图等。驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针。（十一）预售许可证管理子系统庄河市预售许可管理系统的研发，须包含：预售许可的网上申请、网上审批，预售许可的内网申请、审批、变更、预售许可证的打印颁发。实现对预售许可证信息的开发企业申请、录入、审核、查询、预售许可证明打印、颁发等功能。预售许可证录入的同时可以对预售许可证进行拍照存档，经审核通过的预售许可证信息与不动产信息系统统一平台中的项目及楼盘、房屋进行关联。猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬缩。（十二）省不动产交易信息日报上报系统将庄河市每日房地产交易信息、库存信息等统计信息自动生成报文，上报至辽宁省房地产市场交易信息日报系统锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈。（十三）住建部交易数据数据上报系统按照住建部要求进行不动产房屋交易数据统计，并形成要求的上报格式进行上报管理。注：本技术规格和技术规范提出的各项功能要求和技术指标是对本项目的最基本要求，并未对一切细节做出全部详细规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，投标人所有与本项目有关的技术标准均应不低于报价时已颁布的国家和行业标准，或相应的国际标准的有关条文。使用最新的专利和保密专利需特别说明。構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲鷯。三、售后服务要求（一）保修期年，保修起始时间自验收合格之日算起。软件系统在保修期内的维护不收取任何额外费用，终身维护；輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧釃。（二）投标人须响应本次招标项目的服务要求，并按照本项目特点提供长期良好的售后服务，在投标文件中提供详细具体的售后服务承诺条款及保证；尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭。（三）中标人须保持与采购人的联系，随时交流系统的应用情况；（四）中标人须保证系统能长期安全、可靠、高效运行，应在本地有一支稳定的对应开发、维护的队伍，以保证响应的及时性；识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减攙。（五）投标人在投标文件中必须明确承诺达到用户的服务响应要求：小时电话咨询服务，数据维护，突发事件的登门服务，及时解决出现的问题，并做出故障诊断报告。及时对系统进行优化，提出优化建议及优化方案等；凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄鹗。（六）软件在保修期内如有升级版本，免费更新；（七）中标人在软件系统经正式验收合格后，一年时间内，须提供名工作人员每周抽出工作日进行驻场服务。对使用和管理人员进行免费培训，使其能够掌握正确的使用方法以及必要的维护技能，同时提供详细的技术资料。恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻郐。四、其他要求.未响应号项条款的投标为无效投标。.招标文件中未明确的相关事宜，中标人在服务过程中应按国家和地方相关法律法规以及行业有关标准执行。投标文件内容及格式项 目项目及审核内容格式投标文件的外封面、封口、封皮及目录投标文件的外封面及封口投标文件的封皮投标文件的目录资格性证明材料营业执照（或事业单位法人证书）、组织机构代码证和税务登记证维护服务机构营业执照（外地投标人须提供）维护服务机构委托协议（外地投标人须提供）法定代表人参加投标的出具法定代表人身份证明书，授权代表人参加投标的出具法定代表人授权委托书本项目开标日前六个月内任一个月的依法缴纳税收、社会保障资金的缴款凭证无重大违法犯罪记录声明附件投标人自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为承诺书附件符合性证明材料投标函开标一览表项目要求及投标响应表其它材料投标人基本情况表项目实施及控制方案管理技术人员配置情况表软件设计方案、功能开发实施计划、数据整合方案售后服务方案中小企业声明函（如有）附件残疾人福利性单位声明函（如有）附件招标文件要求的以及投标人认为有必要且能证明其响应评分细则中各项要求的其他资料。重要提示：本表中的资格性证明材料及符合性证明材料缺少任意一项，按无效投标处理。格式投标文件外封面、封口格式封面格式：收件人：投标文件（正本、副本）项目名称： 项目编号：投标人名称（公章）：收件人：电子投标文件刻录光盘项目名称：项目编号：投标人名称（公章）：封口格式：于 年 月 日 时之前不准启封（公章）格式庄河市政府采购项目投 标 文 件项目名称：项目编号：投标人名称 ：格式投标文件目录一、资格性证明材料营业执照、组织机构代码证和税务登记证所在页码法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书所在页码依法缴纳税收、社会保障资金的缴款凭证所在页码二、符合性证明材料投标函所在页码开标一览表所在页码 三、其它材料我单位的投标文件由资格性证明材料、符合性证明材料和其它材料三部分组成，共页，在此加盖公章并由法定代表人或其授权代表人签字（或盖章），保证投标文件中所有材料真实、有效。鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬缗。投标人名称（加盖公章）：法定代表人或其授权代表人(签字或盖章)：签署日期：年月日格式 法定代表人身份证明书（法定代表人参加投标的，出具此证明书）（法定代表人姓名）在我公司（或企业、单位）任（董事长、经理、厂长）职务，是我(公司全称)的法定代表人。现就参加庄河市公共资源交易中心组织的采购项目（项目编号）的投标签署投标文件。硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶据。特此证明。（此处请粘贴法定代表人身份证复印件）公司名称：（加盖公章） 年 月 日除可填报处外，对本格式范文的任何修改将被视为非实质性响应投标，从而导致该投标被拒绝。格式法定代表人授权委托书（授权代表人参加投标的，出具此授权委托书）委托单位名称：法定代表人： （签字或盖章： ） 身份证号码： 住所地：受委托人： （签字或盖章： ） 身份证号码：工作单位： 住所地：联系方式：办公电话 手机现委托（受委托人）为本公司的合法代理人，参加你中心组织的招标活动。委托代理权限如下：代为参加并签署（采购项目名称） （项目编号 ）的投标文件；代为签订政府采购合同以及处理政府采购合同的执行、完成、服务和保修等相关事宜；代为承认与我公司签署、实施的与招标文件相关的采购活动及行为。阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙鵜。本授权于 年 月 日签字（或盖章）生效，无转委托，特此声明。（此处请粘贴授权代表人身份证复印件） 委托单位名称：（加盖公章） 年 月 日除可填报处外，对本格式范文的任何修改将被视为非实质性响应投标，从而导致该投标被拒绝。格式投标函庄河市公共资源交易中心：（投标人名称）授权(投标人代表姓名、职务)为我方代表，参加你单位组织的招标项目(招标项目名称)（项目编号：) 的有关活动，并对此招标项目进行投标。氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓鄧。为此，我方按招标文件规定提供服务的投标报价、投标保证金：序号投标价（人民币 元）投标保证金（人民币 元）小写大写一、我方同意在招标文件中规定的开标日起日内遵守本投标文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。二、我方保证遵守招标文件的规定，如果本公司违反招标文件要求，我方的投标保证金可以被你单位不予退还。如果开标后在规定的投标有效期内撤回投标，我方的投标保证金可以被你单位不予退还。釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷緞。三、我方承诺已经具备招标文件中规定的参加政府采购活动的投标人应当具备的条件。我方愿意向你单位提供任何与本招标项目投标有关的数据、情况和技术资料，并根据需要提供一切承诺的证明材料，并保证其真实、合法、有效。怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨撟。四、我方保证尊重评标委员会的评标结果，完全理解本招标项目不一定接受最低报价的投标。五、我方承诺接受招标文件中政府采购合同条款的全部条款且无任何异议。如果我方中标，我们将按招标文件的规定，保证忠实地履行双方所签订的政府采购合同，并承担政府采购合同规定的责任和义务。谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋鸾。六、我方承诺采购人若需追加采购本招标项目招标文件所列货物及相关服务的，在不改变政府采购合同其它实质性条款的前提下，按相同或更优惠的价格保证供货和服务。嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳迹。七、我方将严格遵守中华人民共和国政府采购法的有关规定，若有下列情形之一的，接受相关监督管理部门对我方施以采购金额以上以下的违约处罚，列入不良行为记录名单，在至年内禁止参加政府采购活动；有违法所得的，提请政府有关行政部门没收违法所得；情节严重的，提请工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，提请司法部门依法追究刑事责任：熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰缄。（）提供虚假材料谋取中标的；（）采取不正当手段诋毁、排挤其它投标人的；（）与采购人、其它投标人或者集中采购机构恶意串通的；（）向采购人、集中采购机构行贿或者提供其它不正当利益的；（）在招标过程中与采购人进行协商谈判的；（）拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。 八、我方已阅读并完全理解本招标文件附件“投标人自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为承诺书”的全部内容，承诺遵守全部内容。鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣择。与本投标有关的一切往来通讯请寄：地址：邮编：联系人：电话：传真：投标人名称（加盖公章）：法定代表人或其授权代表人(签字或盖章)： 签署日期： 年 月 日除可填报处外，对本格式范文的任何修改将被视为非实质性响应投标，从而导致该投标被拒绝。格式开标一览表（格式为软件版招标文件中给定的格式）注：.电子版投标文件中开标一览表须加盖公章；.纸质版投标文件中须附开标一览表（加盖公章）；.纸质版与电子版不一致时，以电子版为准。格式项目要求及投标响应表项目名称：项目编号：序号招标文件要求（未响应号项条款的投标为无效投标）投标文件内容备注服务完成时间：合同签订后个日历日内服务地点：采购人指定地点。保修期年，保修起始时间自验收合格之日算起。付款方式：中标人提交的项目成果经验收合格后，采购人一次性付清。验收程序：庄河市市直单位政府采购合同履约验收管理工作意见填表说明：.“投标文件内容”一栏由投标人填写； .如投标人有其他说明，可以在项目要求及投标响应表后作出文字说明。投标人名称（加盖公章）：法定代表人或其授权代表人(签字或盖章)：签署日期：年月日除可填报处外，对本格式范文的任何修改将被视为非实质性响应投标，从而导致该投标被拒绝。格式投标人基本情况表（）公司名称：电话号码：（）地址：传真：（）注册资金：经济性质: （）公司经营及资金状况:（）公司开户银行名称及帐号：地址：（）营业注册执照号：（）其他说明我我们声明以上所述是正确无误的，您有权进行您认为必要的所有调查。日期：投标人法定代表人或授权代表人签字或盖章： (公章) 格式项目实施及控制方案（具体内容及格式自拟）（投标人编制项目实施及控制方案时需充分理解招标文件第二章招标项目需求及要求、第四章 评分标准和评分细则）纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨鴛。格式管理技术人员配置情况表序号姓名专业身份证号职称资格职称资格证书编号联系电话注：拟派人员须为投标人自有职工，后附职称证书（如有）、资格证书（如有）、身份证及投标人认为应附的其他相关资料的复印件。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负這。投标人名称（加盖公章）：法定代表人或其授权代表人(签字或盖章)：签署日期：年月日软件设计方案、功能开发实施计划、数据整合方案（具体内容及格式自拟）（投标人编制软件设计方案、功能开发实施计划、数据整合方案时需充分理解招标文件第二章招标项目需求及要求、第四章 评分标准和评分细则）濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖綜。售后服务方案（具体内容及格式自拟）（投标人编制售后服务方案时需充分理解招标文件第二章招标项目需求及要求、第四章 评分标准和评分细则）其他材料、招标文件要求的以及投标人认为需要提供的其他材料。 、其他事宜 本项目其他未尽事宜，按国家、地方及行业现行有关法律、法规和标准执行。 第四章 评标方法一、本项目采用综合评分法进行评标。评分标准和评分细则见附件。二、评标原则及程序详见本招标文件附件投标人须知“五、开标与评标”。三、确定中标人采购人依据评标委员会的评标结果确定中标人。资格性审查表序号审查内容投标人营业执照（或事业单位法人证书）、组织机构代码证和税务登记证符合要求情况法定代表身份证明书或法定代表人授权委托书符合要求情况本项目开标日前六个月内任一个月的依法缴纳税收、社会保障资金的缴款凭证符合要求情况无重大违法犯罪记录声明符合要求情况投标人自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为承诺书符合要求情况维护服务机构营业执照符合要求情况（外地投标人须提供）维护服务机构委托协议符合要求情况（外地投标人须提供）投标保证金缴纳符合要求情况（根据集中采购机构提供的证明材料核实）信用记录符合要求情况审查结论备注：（有不符合项的，需在此处详细写明理由）采购人签字：注：.审查情况或结论合格打，不合格打，不合格原因请在备注栏内注明。.认定投标无效的依据应属于资格性审查表所列内容。资格性审查表未列明的，不得作为认定投标无效的依据。（属于法律法规规定的投标无效的情形除外）銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎報。符合性审查表序号审查内容投标人投标有效期满足招标文件要求投标文件完整性符合招标文件实质性要求投标文件签署情况符合招标文件实质性要求按照招标文件规定报价，没有漏项对“”条款做出实质性响应，未发生重大偏离未发现投标人涂改证明材料或者提供虚假材料未发现其他不符合法律法规规定的实质性要求审查结论备注：（有不符合项的，需在此处详细写明理由）评委签字：注：.合格项打，不合格项打，不合格原因请在备注栏内注明。.认定投标无效的依据应属于符合性审查表所列内容。符合性审查表未列明的，不得作为认定投标无效的依据。（属于法律法规规定的投标无效的情形除外）挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷鸨。附件：评分标准和评分细则序号项目评分因素满分分值评分标准价格投标报价投标人报价得分（评标基准价投标报价）注解：、评标基准价为满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价；、投标报价为开标一览表中的投标报价。注：.对符合条件的小型、微型企业，其产品报价给予一定比例的扣除（小型企业给予的扣除，微型企业给予的扣除），用扣除后的价格参与投标报价计算。.对符合条件的残疾人福利性单位，其产品报价给予的价格扣除，用扣除后的价格参与投标报价计算。.监狱企业视同小型、微型企业，按小型、微型企业方式扣除，用扣除后的价格参与投标报价计算。技术部分软件设计方案、功能开发实施计划、数据整合方案.优秀标准：投标人提供的软件设计方案先进、合理，功能开发实施计划完整、详尽，对系统的分析和理解准确，数据系统平滑过渡方案详尽、可靠得分；.良好标准：投标人提供的软件设计方案较合理，功能开发实施计划完整，对据系统的理解正确，但数据系统整合方案较为笼统得分；.一般标准：投标人提供的软件设计方案一般，功能开发实施计划较为完整，数据系统整合思路正确，方案较为简单得分。注：一般标准为最低标准，不合格或未编制则计分。项目实施及控制方案、优秀标准：投标人提供的项目实施管理方案科学、合理、针对性强，综合实力强大得分；、良好标准：投标人提供的项目实施管理方案比较科学、合理、方案比较完善、针对性比较强，综合实力较强得分；. 一般标准：标人提供的项目实施管理方案一般得分。注：一般标准为最低标准，不合格或未编制则计分。商务部分管理技术人员配置情况投标人具有信息系统项目管理师或国际认证证书的人员：每有一人得分，最多得分。 以上项目团队人员需提供社保证明及相关资质证书的复印件，原件携带至开标现场备查；未提供则不得分。售后服务措施、优秀标准：投标人售后服务措施科学、合理、售后服务系统完善、针对性强，综合实力强大，能够快速现场支持，充分考虑采购人各方面需求，高于招标文件要求，能够充分满足采购人的需求，得分；、良好标准：投标人售后服务保障比较科学、合理、售后服务系统完善、针对性较强，综合实力较为强大，满足招标文件要求，能够满足采购人的需求，得分；、一般标准：投标人售后服务措施一般，基本满足招标文件要求得分。注：一般标准为最低标准，不合格或未编制则计分。投标人业绩投标人近三年（年月日至今）完成同类项目业绩，有一个得分，满分分（以合同或中标通知书为准），未提供不得分。企业资质投标人具有级认证资质得分，未提供不得分。投标人具有认定证书的得分，未提供不得分。投标人具有全国守合同重信用企业公示证书的得分，未提供不得分。投标人具有中国信息安全认证中心颁发的软件安全开发服务资质证书，一级得分；二级得分，未提供不得分。投标人具有信息安全证书的得分，未提供不得分。投标人具有企业信用评价级信用企业证书的得分，级信用企业证书的得分，未提供不得分。投标人具有高新技术企业技术证书的得分，未提供不得分。投标人具有信息技术服务运行维护标准符合性证书的得分，未提供不得分。注：、保留小数点后两位（按四舍五入原则）、获得最高分的投标人将被确定为中标人。、如果投标人综合得分相同，按下列顺序排列以确定合格的中标人：（）投标价低的；（）技术部分得分高的；（）商务部分得分高的。其他情况由评标委员会集体研究处理。、保密要求（）从开标时起到授予合同时止，有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授予合同的意向的一切情况都不得透露给投标人或与上述评审工作无关的人员。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕辫。（）除招标文件的有关规定外，从开标时起到授予合同时止，投标人不得就有关投标的任何事项与采购人联系。（）投标人试图影响采购人在评标、比较或授予合同方面的任何尝试，可能导致该投标人的投标无效。招标文件附件投标人须知一、 总 则.资金来源：财政性资金.定义： “集中采购机构”：指庄河市公共资源交易中心，以下简称市公共资源交易中心。“采购人”指庄河市不动产登记中心。 “投标人”指按招标文件规定取得招标文件并参加采购活动投标的投标人。.合格投标人的资格条件符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件。 合格投标人还要满足的其它资格条件：投标人须是在中国境内注册的且有能力提供本次采购服务的供应商；外地投标人须具有在大连市工商管理部门注册的维护服务机构(非投标人分公司或办事处的维护服务机构，须有投标人和维护服务机构之间盖有公章的委托服务协议）。塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适绲。注：截至年月日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）失信黑名单、“信用大连”网站（）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（）政府采购严重违法失信行为记录查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。信用信息查询记录和证据采取截屏等方式留存。裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递灿扰。投标人三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。本项目不允许联合体投标。.小微企业、残疾人福利性单位和监狱企业扶持政策根据财政部政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库号）、转发财政部 工业和信息化部关于印发的通知（大财采号）、大连市财政局、大连市民政局和大连市残疾人联合会转发财政部等三部门关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（大财采号）及关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库号）规定，符合条件的小型、微型企业、残疾人福利性单位和监狱企业，享受政府采购扶持政策。仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛鯛鱧。注：.对符合条件的小型、微型企业，其报价给予一定比例的扣除（小型企业给予的扣除，微型企业给予的扣除），用扣除后的价格参与投标报价计算。绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒蟬轅。.对符合条件的残疾人福利性单位，其报价给予的价格扣除，用扣除后的价格参与投标报价计算。.监狱企业视同小型、微型企业，按小型、微型企业方式扣除，用扣除后的价格参与投标报价计算。.付款方式及条件付款方式：中标人提交的项目成果经验收合格后，采购人一次性付清。.投标费用不论投标结果如何，投标人应自行承担其参加投标所涉及的一切费用。.采购人授标时更改采购货物数量的权利采购人在授予政府采购合同时有权在政府采购有关规定的幅度内对项目要求规定的货物数量和服务予以增加或减少，但不得对单价或其它的条款和条件做任何改变。骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弒綈。.现场踏勘、标前答疑会本项目不组织现场踏勘及标前答疑会。二、招标文件.招标文件的构成第一部分：招标文件正文部分政府采购公告招标项目基本内容及要求招标项目需求及要求投标文件内容及格式评标方法第二部分：招标文件附件部分投标人须知无重大违法记录声明投标人自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为承诺书中小企业声明函残疾人福利性单位声明函技术咨询合同（参考格式）投标人应当完整地阅读、理解构成招标文件的所有内容。“招标文件正文部分”与“招标文件附件部分”如有不一致的地方，应以“招标文件正文部分”为准。瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕戧。.招标文件的澄清和修改采购人及市公共资源交易中心可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，应当在投标截止时间至少日前，在监督部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告；不足日的，应当顺延提交投标文件的截止时间。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，对所有招标文件的收受人具有约束力。鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍穑鳓。更正公告、变更公告均以在监督部门指定的政府采购信息发布媒体上发布的为准，如果内容互相矛盾时，以最后发出的为准。栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧伛辊。三、投标文件.投标文件编制的要求 投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件。投标文件应对招标文件的要求作出实质性响应，并保证所提供的全部资料的真实性，否则其投标将作为无效投标处理。辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁諳绞。 除非有另外的规定，市公共资源交易中心不接受有任何可选择性的标的物或报价，否则将作为无效投标处理。峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈機愦。投标文件语言。投标文件应用中文书写。投标文件中所附或所引用的原件不是中文时，应附中文译本。各种计量单位及符号应采用国际上统一使用的公制计量单位和符号。詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈韬鰍。.投标文件的构成投标文件由符合性证明材料、资格性证明材料、其它材料三部分组成。具体内容和格式见第三章。.投标文件格式投标人应按招标文件提供的格式编写投标文件，不得缺少或留空任何招标文件要求填写的表格或提交的资料。招标文件提供标准格式的按标准格式填列，未提供标准格式的可自行拟定。则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华缙輅。.投标报价本项目投标报价以费率进行报价。投标价格应为完成服务项目及相关需缴纳的所有税费等所需的一切费用。超过招标项目采购预算的投标为无效投标。胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵咏繞。开标一览表中标明的价格在政府采购合同执行过程中是固定不变的，投标人不得以任何理由予以变更。以可调整的价格提交的投标将被视为非响应性投标，作为无效投标处理。鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵輳慘。市公共资源交易中心不接受可选择的投标报价。投标人对投标报价若有说明应在开标一览表显著处予以注明，未宣读的投标价格、价格折扣和招标文件允许提供的投标方案等实质内容，评标时不予承认。投标人的投标文件若有上述内容未被唱出，应在唱标时及时声明、澄清。否则，市公共资源交易中心和采购人对此不承担任何责任。稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤灣鲳。对于投标人在开标一览表和投标文件中列出的赠送条款，在开标时不予唱标，在评审时不得作为评分因素或者调整评标价格的依据，也不作为优先中标的条件。陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟麗鲍轸。.投标函格式、开标一览表及其附表投标人应完整地填写投标函。投标人应完整地填写开标一览表，按格式填写、盖章。开标一览表为在开标仪式上唱标的内容，不得自行增减内容。 沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵蔼绋。.证明投标人合格的资格证明材料投标人应按照招标文件要求提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行政府采购合同的文件，并作为其投标文件的一部分。钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔嵛恽。投标人提供“资质证明材料”必须真实、合法、有效。.投标保证金投标人应按招标文件的规定提交投标保证金，未按要求提交投标保证金的投标为无效投标。账户：大连产权交易所（有限责任公司）大连招标账号：银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司大连市公共行政服务中心支行注：、以上账户中的括号为中文格式。、柜台汇款时须通过对公账户汇出，不能使用现金方式汇款。、转账账户为基本户并且支持汇入功能。、缴纳方式为网上银行，不支持第三方如支付宝，微信等付款方式。、网上支付保证金建议在工作日至，网银转账，请选择普通模式，不能使用加急等模式，不能选择同城渠道，选择大小额渠道。投标人须在保证金缴纳截止时间前小时进行缴纳，并保障在保证金截止时间前到账否则按照未缴纳处理。、未按招标文件要求缴纳投标保证金的视为无效投标文件。懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚銥鯊。投标保证金汇出人和投标人必须为同一法人，否则将视同未按招标文件规定交纳投标保证金。投标人将投标保证金汇入指定账户时，必须准确填写汇出人的名称及账号。謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘鯽礎輪。未中标投标人的投标保证金在中标公告发布后个工作日内退还，中标人的投标保证金在合同签订后个工作日内退还。呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱為練。投标人发生下列情况之一，投标保证金可以不予退还：在投标有效期内撤销投标文件的；中标后未按规定签订政府采购合同的；法律法规规定的其他情形。.投标有效期投标文件有效期为自开标之时起日，投标文件有效期短于规定期限的，作为无效投标处理。中标人的投标文件有效期与合同履行期相同。莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩诹戀。.投标文件的式样和签署投标文件需打印或用不褪色墨水书写。除了投标文件封面以外，每个页面都要编制页码，按流水顺序填写，字迹必须清晰可认，不可潦草，投标文件的目录必须编序。以保证评标委员会的评审和投标文件存档需要。麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶尔摊鲟。投标文件由法定代表人签署的，须提交以书面形式出具的“法定代表人身份证明书”；由授权代表人签署的，须提交以书面形式出具的 “法定代表人授权委托书”。 納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬颤階躜。投标文件中凡是要求签署和加盖公章处均须由投标人的法定代表人本人或其授权代表人本人手书签字（或盖章）并加盖投标人公章。未按要求签字（或盖章）和加盖公章的投标为无效投标。風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙誑繃纸。每份投标文件必须清楚地标明“正本”或“副本”。投标文件的正本和副本需打印并由投标人法定代表人或其授权代表人签字或盖章，如果正本与副本不符，以正本为准。灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰廚怃。纸质投标文件必须采用胶封，否则按无效投标处理。四、投标文件的递交.投标文件的密封和标记投标人应将投标文件装订成册、密封，将正本和所有的副本统封在一个包封中，且在包封上标明“正本、副本”字样。铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶转鮭。投标文件外封面、封口按照“招标项目基本内容及要求”的格式进行封装。加盖投标人公章。如果投标人没有按照要求密封、标记，市公共资源交易中心对于投标文件的误投、错投以及提前拆封概不负责。攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙浍蹤。.投标截止时间投标人按“招标项目基本内容及要求”规定的正、副本数量提交投标文件。市公共资源交易中心收到投标文件的时间不得迟于招标文件规定的投标截止时间。趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬騍純。.迟交的投标文件市公共资源交易中心拒收在规定