公司工程管理办法质量控制细则(暂行)

公司工程管理办法质量控制细则(暂行)第一章 总 则第一条 为加强平台咨询中心公司投资工程项目建设质量管理，保证建设工程质量，认真贯彻落实“百年大计、质量第一”的国家质量方针，防止和减少项目各类质量事故的发生，保证施工质量，确保工程建设正常有序的进行。根据建筑法建设工程质量管理条例等有关规定，结合项目实际，制定本细则(暂行)。第二条 凡参与平台咨询中心公司出资建设的勘察、设计、监理、施工单位应遵守本细则(暂行)。第三条 平台咨询中心公司出资建设工程项目应由工程管理部负责项目质量管理工作，行使质量管理职责。第二章 监督管理机制第四条 平台咨询中心公司出资建设工程项目实行质量监督管理制度，接受市建设工程质量监督站监督检查，各项目应由工程管理部及时办理委托质量监督手续。工程管理部在工程项目施工招投标工作完成后，申请领取施工许可证之前应携带有关资料办理工程项目质量监督手续，与市建设工程质量监督站签订质量监督计划，并组织实施。第五条 签订工程质量终身责任承诺书。建设、勘察、设计、监理、施工项目负责人，对工程项目的相关工作实施组织管理，签订工程质量终身责任承诺书。承诺严格依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，并对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。第六条 明确各方主体质量责任义务。工程管理部要求参建各方明确责任主体质量责任义务，与参建各方负责人签订质量责任书。明确质量目标、管理目标、管理职责、奖惩依据、责任期限等具体事项。第三章 监理问责机制第七条 实行监理问责制。工程监理单位应加强质量保证体系建设，按合同约定承诺的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师验收签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下道工序施工。第八条 工程监理单位应当按照法律、法规以及有关工程技术标准、设计文件、建设工程承包合同以及监理合同，并结合项目实际，对工程建设质量进行监理，并对工程建设质量承担监理责任。第九条 监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和抽查检验等形式，对建设工程实行监理。确保做到有施工就有监理，无监理不能隐蔽的总体要求。第十条 持证上岗、严格落实“三检制”。监理单位、施工单位质检员必须持证上岗，在证书规定的相应的专业内从事质量检查工作。严格落实“三检制”（自检、专检、交接检）检查制度，明确“三检制”质量负责人，所有质检资料应经本人签字确认。若发现存在代签、打印签字等现象，视情节严重，给予相关责任单位和个人书面警告、罚款、退场等处罚。第十一条 实行考勤制。合同约定的总监理工程师和专业监理工程师应在施工现场负责监理工作。总监工程师每周在施工现场的时间不少于5天，因其他原因不能到施工现场的，应向工程管理部请假。明确请假事由、请假时间等具体信息。对无故缺勤的总监理工程师应给予书面警告，情节严重的，工程管理部有权根据合同约定扣减监理服务费用及调换总监理工程师。第四章 检查与落实第十二条 工程管理部应经常深入施工现场，检查监理、施工企业在施工现场建立的质量保证体系是否健全和有效运行，质量保证措施是否有效。监督、检查参建单位的内部质量检查验收制度（如：材料与构配件的进场检查和复验制度、隐蔽工程检查验收制度等）是否落实。第十三条 工程管理部应检查施工企业是否严格按技术标准、施工及验收规范、设计文件要求组织施工，生产工人是否严格按操作规程进行具体操作。抽查工地所使用的原材料、半成品、成品的质量特性是否完全满足有关设计文件、技术标准、施工及验收规范的要求。对地基基础、主体结构等部位实施重点监督。对隐蔽工程进行监督抽查。督促、检查施工单位按照“齐全、完整、准确、及时”原则，收集整编质量保证资料。第十四条 抽查施工、监理单位执证人员上岗情况和执业责任落实、标准规范执行、见证取样送检、不合格检测报告处理、隐蔽工程验收等行为；抽查检测单位资质许可、检测报告质量、不合格报告处理等行为。着重抽查涉及工程主体结构安全、建筑节能、装饰装修和主要使用功能质量的各方责任行为。第十五条 重点抽检主要受力钢筋绑扎、混凝土和砂浆强度、主要承重构件结构尺寸等涉及工程主体结构安全、建筑节能、装饰装修和主要使用功能的关键工序、重点部位质量状况。主要建筑材料和构配件质量：重点抽检钢筋、水泥、商品混凝土原材及试块、节能保温材料、防水材料及电线电缆等建筑材料质量。第十六条 见证取样送检应符合相关检测标准、规范等要求。送检应在平台咨询中心公司工作人员监督下、由施工单位、监理单位具备见证取样资格人员在施工现场取样送检。第十七条 工程管理部应监督施工单位定期对工程质量状况进行检查，执行每周例会制度，进行质量状况分析，改进质量措施，确保工程质量；督促施工单位应根据工程特点，开展群众性QC小组活动。分析质量通病、找准预防措施、严格落实执行。第五章 验收的程序、组织及要求第十八条 检验批和分项工程应该由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。第十九条 分部工程应该由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。地基与基础，主体结构分部工程的验收，勘察，设计单位项目负责人和施工单位技术，质量负责人应该参与验收。第二十条 单位工程完工后，工程管理部接到单位工程验收报告后，应由工程管理部负责人组织设计、勘察、监理、施工(含分包)等单位负责人在质监站的监督下进行单位工程验收。第二十一条 检验批的合格质量应符合下列要求：主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。具有完整的施工操作依据，质量检查记录。第二十二条 分项工程的合格质量应符合下列要求：分项工程所含的检验批均应符合相关技术规范的规定。分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。第二十三条 分部工程的合格质量应符合下列要求：分部工程(子分部)所含的分项工程均应符合相关技术规范的规定。质量控制资料应完整。地基与基础，主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合相关技术规范规定，观感质量验收应符合要求。分部工程验收,施工单位和监理单位应提供技术资料包括(不限于)见附表1-2:第二十四条 单位工程的合格质量应符合下列要求：单位工程(子单位)所含的分部工程(子分部)均应符合相关技术规范的规定。质量控制资料应完整。单位工程(子单位)所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整。主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定，观感质量验收应符合要求。单位工程验收,施工单位应提供质量控制资料、安全和功能的检测资料(不限于)见附表3-7。第二十五条 施工单位应在分部工程验收、单位工程验收之前3天上报监理单位相关验收申请，经总监理工程师验收后，上报工程管理部提出验收意见。工程管理部应安排有关人员到施工现场参与验收。第二十六条 在建项目的基础工程、主体工程、屋面工程、装饰装修工程、以及关键节点、易渗漏重点部位等重要工序,应实行样板工程验收制度。 第二十七条 钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程等应进行样板施工。装饰装修工程应进行样板间施工，主要包括抹灰工程、地面工程、腻子涂料、门窗安装、水电设备安装等。在样板间施工前，工程管理部应积极协调各方，尽快决定装饰装修工程中涉及的材料款式、样式、颜色、尺寸等具体参数。 第二十八条 样板施工质量由监理工程师组织平台咨询中心公司和施工方进行验收，合格后填写样板工程验收确认表。每部位施工质量由监理负责确认，符合样板质量标准才可同意验收。若不符合样板质量要求，必须要求施工单位返工，直到满足质量标准为止。第六章 工程质量保修管理第二十九条 施工单位提交工程竣工验收报告时，应当同时出具质量保修书。质量保修书中应当明确保修范围、保修期限和保修责任等。第三十条 项目保修期限，依法按照国家有关规定及合同要求执行。第三十一条 建设工程在保修范围保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。施工单位不按工程质量保修书约定保修的，可以另行委托其他单位保修，费用由原施工单位承担。第三十二条 在超过合理使用年限后需继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的检测单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。第七章 分包项目质量控制第三十三条 总承包单位必须依法分包除主体结构以外的部分工程。总承包单位应将分包内容、分包范围、分包单位的资质证书、营业执照、人员、设备配备情况上报至监理单位，经总监理工程师审核同意后，上报工程管理部认可，实行分包。第三十四条 总承包单位按照总承包合同的约定对工程质量负全面责任，并依