建设工程合同无效的情形.docx

赢了网 遇到合同法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 建设工程合同无效的情形 建设工程合同无效的情形有哪些？建设工程合同属于民事合同，在大范围上应当民法和合同法对行为的有效以及合同有效的认定。此外，针对于工程合同而已，建筑工程企业未取得资质的，合同认定为无效，下面由赢了网小编在本文整理介绍。民法通则第58条规定，下列民事行为无效：(1)无民事行为能力人实施的；(2)限制民事行为依法不能独立实施的；(3)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；(4)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；(5)违反法律或者社会公共利益的；(6)经济合同违反国家指令性计划的；(7)以合法形式掩盖非法目的的。合同法第52条规定，合同无效的情形有：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(3)以合法形式掩盖非法目的；(4)损害社会公共利益；(5)违反法律、行政法规的强制性规定。这是衡量合同无效的一般意义上的规定，对所有种类的合同均适用。建设工程施工合同是否无效同样适用上述标准。在司法实践中，导致建设工程施工合同无效的原因主要集中在以合法形式掩盖非法目的和违反法律、行政法规的强制性规定两方面。对于建设工程施工合同，最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释规定，建设工程施工合同具有下列情形之一，应当根据合同法第52条第5项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。从上述法律及司法解释的规定来看，建设工程合同是否有效，应该从签约主体(是否有资质)、签约的前提条件(是否需要进行招标)、签约的起由(是否存在非法转包、违法分包)等方面进行认定。在审理案件时，应当首先从上述几个条件人手，一一对照，确定合同的效力，只有正确地认定了合同效力，才能正确地进行下一步的审理。借款人未按约还贷债权人可提前解约 /y/ht/1132680.html 对完善我国缔约过失责任制度的建议 /y/ht/1132679.html 审判实务中确认合同无效应注意的几个问题 /y/ht/1132678.html 在间接代理中，什么是委托人的介入权 /y/ht/1132677.html 铁路运输合同 /y/ht/1132676.html 特许经营企业 /y/ht/1132675.html 格式条款霸王条款 /y/ht/1132674.html 在所有权保留买卖中由谁负担税金和其他费用 /y/ht/1132673.html 什么是居间 /y/ht/1132672.html 转租期限可以比原租期长吗 /y/ht/1132671.html 欠条是否具有法律效力 /y/ht/1132670.html 借款合同怎样变更 /y/ht/1132669.html 借款协议文本 /y/ht/1132668.html 从合同法第九十六条的立法本意谈合同解除权的行使与裁判 /y/ht/1132667.html 买卖合同 /y/ht/1132666.html 什么是代理权的行使 /y/ht/1132665.html 什么是共同代理 /y/ht/1132664.html 如何确定合同成立的时间和地点 /y/ht/1132663.html 借款合同印花税 /y/ht/1132662.html 关联方借款利息 /y/ht/1132661.html 超市配售合同 /y/ht/1132660.html 出租人不能按时交付出租房屋，应当如何进行处理 /y/ht/1132659.html 房屋买卖合同法的保护形式 /y/ht/1132658.html 企业合同法律风险防范(上) /y/ht/1132657.html 什么是特许经营 /y/ht/1132656.html 特许连锁经营的概念 /y/ht/1132655.html 搬运装卸合同 /y/ht/1132654.html 如何乘坐卧铺 /y/ht/1132653.html 抵押和质押的区别 /y/ht/1132652.html 借款合同怎么写 /y/ht/1132651.html 人保与物保之间的优先关系 /y/ht/1132650.html 什么是间接代理 /y/ht/1132649.html 运输合同范本 /y/ht/1132648.html 一方恶意欺诈合同可以撤销 /y/ht/1132647.html 合同要约 /y/ht/1132646.html 个人借款合同范本2018 /y/ht/1132645.html 孳息概念定义及买卖中的标的物孳息归谁所有 /y/ht/1132644.html 订立劳动合同有哪些程序 /y/ht/1132643.html 合同成立的时间 /y/ht/1132642.html 农村房屋买卖协议书该如何写 /y/ht/1132641.html 因重大误解订立的劳动合同可依法予以撤销 /y/ht/1132640.html 居间人的义务 /y/ht/1132639.html 借款格式 /y/ht/1132638.html 汽车质押贷款 /y/ht/1132637.html 不履行购房意向书违约还是缔约过失 /y/ht/1132636.html 合同当事人与关系人 /y/ht/1132635.html 居间人怎么行使报酬请求权 /y/ht/1132634.html 法定代理与监护的关系是什么 /y/ht/1132633.html 优质小麦生产协议书 /y/ht/1132632.html 承租人拒不返还房屋怎么办 /y/ht/1132631.html 格式合同的详细解释 /y/ht/1132630.html 寄售合同订立指引 /y/ht/1132629.html 浅议可撤销合同之撤销权 /y/ht/1132628.html 买卖合同的当事人对支付价款的地点没有约定的 /y/ht/1132627.html 业主支付保函 /y/ht/1132626.html 浅谈合同法关于合同订立规定的意义 /y/ht/1132625.html 鸿润(集团)有限公司借款合同纠纷 /y/ht/1132624.html 订立担保合同法律注意事项 /y/ht/1132623.html 特许经营合同 /y/ht/1132622.html 房屋租赁合同纠纷若干问题 /y/ht/1132621.html 土地承包合同的订立程序主要内容 /y/ht/1132620.html 办理经济合同公证所需的材料 /y/ht/1132619.html 定金的成立与效力 /y/ht/1132618.html 字迹不清属缔约过失担保责任必须照负 /y/ht/1132617.html 没有代理权的无权代理主要有什么表现形式 /y/ht/1132616.html “以欺诈胁迫手段订立合同损害国家利益”的理 /y/ht/1132615.html 仓储合同中存货人有什么义务 /y/ht/1132614.html 要约何时生效 /y/ht/1132613.html 文秘应知的委托合同知识 /y/ht/1132612.html 借款展期的概念定义及条件 /y/ht/1132611.html 拆迁非居住租赁房屋承租人应享有什么权利 /y/ht/1132610.html 有权代理须具备哪些要件 /y/ht/1132609.html 抵押合同无效的情况有哪些 /y/ht/1132608.html 借款合同法 /y/ht/1132607.html 借款合同的调整范围主要有哪些 /y/ht/1132606.html 订立合同必须采用书面形式吗 /y/ht/1132605.html 欠债企业被吊销执照两起买卖合同纠纷三年难执 /y/ht/1132604.html 怎样认定共有人擅自出卖共有物买卖合同的效力 /y/ht/1132603.html 哪种情况下，房屋买卖合同可能会无效 /y/ht/1132602.html 抵押的概念 /y/ht/1132601.html 格式合同的法律特征 /y/ht/1132600.html 银行借款合同 /y/ht/1132599.html 什么是格式合同的解释 /y/ht/1132598.html 股权抵押借款合同 /y/ht/1132597.html 短期借款 /y/ht/1132596.html 行使代位权应注意的相关法律纠纷问题 /y/ht/1132595.html 广东省茶青订购合同 /y/ht/1132594.html 如何理解可撤销合同中的“显失公平” /y/ht/1132593.html 定金条款无效是否影响合同效力 /y/ht/1132592.html 民间借款利息的法律保护 /y/ht/1132591.html 浅论缔约过失责任的赔偿范围 /y/ht/1132590.html 加工型种薯购销合同 /y/ht/1132589.html 居间人在居间活动中不得从事哪些行为 /y/ht/1132588.html 12种无效的房地产买卖合同 /y/ht/1132587.html 劳动合同订立程序瑕疵的风险 http:/