建筑节能工程施工设计方案.doc

. . . . .重庆山海建设（集团）有限公司建 筑 节 能 工 程专项施工方案编制单位：重庆山海建设（集团）有限公司编 制 人： 审 核 人： 编制日期：2015年 月 日目 录一、编制说明和编制依据1、编制说明2、编制依据二、工程概况三、质量保证措施四、工程节能设计说明五、施工阶段与质量控制主要内容1、墙体节能工程2、门窗节能工程3、屋面节能工程4、幕墙节能工程5、照明及配电节能工程6、通风及空调节能工程 六、风险分析与控制措施七、建筑节能工程验收监督 一、编制说明和编制依据1.编制说明根据建筑节能工程施工质量验收规范，结合本工程的建筑节能的施工要求，特编制本施工方案。2.编制依据（1）宜宾新世纪购物广场工程设计图纸（2）施工组织设计（3）建筑节能施工质量验收规范GB50411-2007（4）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013（5）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001二、工程概况工程名称: 宜宾新世纪购物广场工程地址：宜宾市蜀南大道西段施工单位：重庆山海建设（集团）有限公司设计单位：四川省经纬建筑设计有限公司 监理单位： 成都华西立信建设管理有限公司建筑面积：87101本工程设计使用年限50年，建筑总高度99.6m，总建筑面积：87101，地上23层，地下4层。建筑基底面积7182.47，商业建筑面积43202.71，办公建筑面积22262.5，机动车库建筑面积21548.76，设机动车停车位660个。本项目属一类高层建筑，耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，结构抗震等级为一级。 本工程为地面下4层地下室，地上部分分为塔楼和裙房（塔楼与裙房之间采用抗震缝分隔为两个独立的结构单元）。塔楼为23层,房屋高度为94.250m;裙房为8层,房屋高度为45.550m。塔楼采用全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构；裙房采用全现浇钢筋混凝土框架结构。基础为筏板基础,局部采用变厚度筏板或下柱墩。基础土质为中密连砂石。按国家有关建筑节能施工质量验收规范及设计图纸对节能方面要求，结合本工程特点编制本方案。建筑节能分部共分墙体节能工程分项、幕墙节能工程分项、门窗节能工程分项、屋面节能工程分项、地面节能工程分项、通风与空调节能工程分项、空调与采暖及管网节能工程分项、配电与照明节能工程分项。 本工程主要涉及到的分项有墙体节能工程分项、幕墙节能工程分项、门窗节能工程分项、屋面节能工程分项、通风与空调节能工程分项、配电与照明节能工程分项。三、质量保证措施通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，项目部建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。1、在施工过程中，将严格按照建筑节能规程、规范、标准等执行，为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1） 严格执行建筑节能设计的要求，设计变更不能降低建筑节能效果。（2） 提前编制好建筑节能的施工方案。（3） 分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。（4） 对建筑节能作业人员进行技术交底。（5） 建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料须有材料交易证。不使用国家明令淘汰的材料。（6） 材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（7） 注意控制保温砂浆，聚合物砂浆的配合比和保温材料的含水率。2、制定相应技术措施，作好工序过程控制。（1） 施工前应做好图纸审查工作，施工方案要经公司总工和监理总监审查、批准方可实施。将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。（2） 施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。（3） 注意节能工程的施工环境和条件符合要求，不在雨天气露天作业。（4） 做好技术复测及资料整理工作,建筑节能工程按分部工程的要求积累资料，墙体的门窗、屋面、地面、采暖、照明等节能按分项工程要求监理档案。（5） 对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。四、工程节能设计说明1、工程材料材料名称编号导热系数蓄热系数S密度比热容Cp蒸汽渗透系数u备注W/(m.K)W/(.K)Kg/m3J/(Kg.K)g/(m.h.kPa)水泥砂浆10.93011.3701800.01050.00.0210石灰砂浆180.81010.0701600.01050.00.0443钢筋混凝土41.74017.2002500.0920.00.0158细石混凝土101.74017.2002500.0920.00.0000混凝土多孔砖(190六孔砖）270.7507.4901450.0709.40.0000水泥炉渣280.2600.3101300.03.90.1050挤塑聚苯板(=25-32)290.0300.32028.51647.00.0000中空玻化微珠无机保温砂浆310.0702.300300.03463.90.0000页岩砖墙320.87011.1161800.01085.00.0000夯实粘土(=2000)331.16012.9902000.01000.10.0000抗裂砂浆（网格布）340.93011.3061800.01050.00.00002、外墙做法：由外到内：抗裂砂浆（网格布）（5mm）中空玻化微珠无机保温砂浆（35mm）页岩砖墙（200mm）或钢筋砼墙（200mm）水泥砂浆（20mm）。外墙找平层抹灰应满挂钢网，将钢网固定后再抹灰，外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，间隔宜为3m3m，可预留或后切，金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝，缝宽在510mm内，并用高弹性耐侯胶填缝。3、玻璃门窗做法：外窗构造为塑钢低辐射中空玻璃6+12A+6，传热系数2.400W/m2.K，自身遮阳系数0.135。落地玻璃门窗的玻璃、窗台低于900的玻璃，以及面积大于1.5的玻璃均采用不少于5mm厚钢化玻璃或6.38厚夹层玻璃。4、屋面做法：由外到内：细石混凝土（40mm）水泥砂浆（20mm）挤塑聚苯板(=25-32)（40mm）水泥砂浆（20mm）水泥炉渣（30mm）钢筋混凝土（120mm）。5、幕墙做法：普通铝合金+低透光Low-E+空气。6、照明系统做法：选用荧光灯或节能灯，其中荧光灯选用T5型细管荧光灯。光源显色指数Ra80，色温4500K6500K 。照明灯具：荧光灯单灯就地补偿或选用电子镇流器，补偿后的功率因数大于0.95。7、空调通风做法：采用变制冷剂流量多联中央空调系统，在每栋公共建筑的冷源入口处，设置冷量计量装置。五、施工阶段与质量控制主要内容(一)墙体节能工程1、一般要求1）、砌块，其养护龄期出釜后在遮阳棚内养护15天以上，抗压强度10.Mpa。2）、砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m。2、施工要点1）、工艺流程：弹线定位构造钢筋绑扎拉结筋焊接圈梁下砌体砌筑圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土圈梁上部砌体砌筑顶部斜砖砌筑。2）、施工工艺：（1）弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门洞抱柱位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工50控制线。（2）构造柱、门口抱柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量，将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎（或焊接）牢固，然后绑扎箍筋。（3）焊接拉结筋：在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板，按拉结筋的间距（不大于500mm）,焊接拉结筋，长度不小于1000mm。（4）圈梁下部砌体砌筑：立皮数杆：根据砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两个，用以控制水平砖缝、门洞口高度、圈梁位置。撂底：砌筑前，根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖的数量及半砖的位置。 砌筑：根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑形式采用梅花钉，砌筑方法采用：一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑时，先从构造柱脚开始，马牙槎应先退后进。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过30cm；上、下砖缝错开；空心砖灰缝控制在812mm。（5）圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土：砌筑至圈梁底以后，绑扎圈梁钢筋，圈梁主筋与主体结构用预埋钢板或用膨胀螺栓固定钢板焊接牢固，并做隐蔽验收。（6）圈梁以上砌块砌筑：待圈梁混凝土强度达到1.2Mpa后，开始砌筑上部砌体，接近梁、板时，留一定的空间，用以砌筑斜砖。（7）顶部斜砖：墙体砌筑7d后，用灰砂砖斜砌，将顶部挤紧。3、质量要求、砌块不应于其他块材混砌。、填充墙灰缝厚度、宽度应正确。砌块砌体灰缝厚度应为812mm。、填充墙砌筑时应错缝搭砌。砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。4、质量验收（1）、检验批划分填充墙砌体工程按每一楼层为一个检验批。（2）、技术资料检查a、砖或砌块、水泥出厂合格证，产品性能检测报告。 b、砂浆试块试验报告。c、楼层平面放线记录。d、构造柱、圈梁、拉结筋的隐蔽验收记录。e、构造柱、圈梁混凝土试块报告。f、检验批验收记录。4、外观质量检查（1）砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造柱、圈梁的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。（2）砌块错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝不大于2皮。（3）墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度80，其竖缝填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。（4）顶部与梁（板）的接缝紧密，无松动。（5）构造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。（二）门窗节能工程 1、材料采购(1)、铝材：我们将根据图纸及甲方严格选用铝合金全型材，表面经阳极氧化处理，氧化膜厚度不小于15mm。(2)、玻璃：根据图纸及甲方要求按标准选用优质白色透明玻璃，门窗选用5mm厚钢化玻璃。(3)、密封材料：密封胶条选用挤压密封胶条并应符合相应的国家标准，密封胶一律采用进口硅酮胶，外墙防水胶选用名牌水胶。(4)、钢材及五金件：A、钢材：选用符合GB3274、GB700、GB912、及GB699标准的钢材并经防腐处理。B、锌合金件：应符合GB1175和GB2702标准。C、不锈钢滑撑应符合GB9300标准。(5)、所有材料必须出具出厂合格证及相应的质检报告书。2、制作规程(1)、技术标准：均按GB92SJ712、GB92SJ606及设计图执行。 (2)、开榫、打孔：开榫、打孔应在专用机床上进行，其位置偏差为0.5mm。(3)、安装密封条：应按图纸要求安装指定的密封条。密封条不得有断口。橡胶条不得有预拉应力。(4)、装配和安装五金配件：装配应按图纸施工，所有五金配件应符合技术要求，门窗装配精度应比安装精度提高10%。(5)、安装玻璃：应在相应之规范执行，玻璃不得有尖角裂纹，下端应垫防震垫。(6)、打胶：打胶应在无灰尘无污染之环境中进行，胶缝必须充满，不得有气泡、断层。打胶前型材和玻璃表面应用溶剂清洗。 (7)、包装：门(窗)出厂前应做质量检查，并贴合格证，施工过程中的外露部份要贴PVC防护膜。3、安装质量控制在严格按照安装规程的要求下，为了能够彻底解决铝窗漏水此问题，采取以下一系列质量控制措施。(1)、主要施工顺序清理洞口安装框刷素浆结合层塞缝1塞缝2作窗台抹灰 铝型材与外窗台交界面四周打胶框拼缝及针眼打胶密封。(2)、主要技术措施A、安装窗框，保证窗框与基层连接牢固，在窗框安装定位过程中，使用易于拆除的木垫块进行定位。B、铝窗与结构接缝的位置，是铝窗的主要渗水渠道，处理好这一部位对解决漏水问题是至关重要的，首先清理洞口用钢丝刷将基层仔细清理干净湿水、刷素浆，保证窗塞缝及窗台抹灰能紧密结合。C、窗框安装固定后，进行塞缝，塞缝分二次进行，第一次应用于硬性1：3防水砂浆，尽量填塞饱满；第二次(12小时后)采用塌落度较大的1：2水泥砂浆填塞，并将原垫块拆除，填塞水泥砂浆。D、当填塞砂浆硬化后，在室外作防水涂料层。E、平开窗框扇之间密封条咬合不紧密是造成漏水的另一重要原因，首先应用进口耐老化的密封条，扇四周的密封条应连接成整体，用热铬铁连接。F、将扇及框的接缝处，钉眼处打胶密封。G、外墙外侧饰面材料装好后，在与铝窗接缝处打水油膏填塞。（三）屋面节能工程本工程屋面采用3.0厚SBS改性沥青防水涂料进行防水屋面保温材料采用40厚挤塑聚苯板(燃烧性能等级为B1级)，要求导热系数为0.030W/(mk)，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差4mm。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。1、保温层施工：基层应平整、干净、干燥；挤塑板的铺贴方式采用干铺；挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。2、 防水层质量和施工要求涂料屋面防水层的施工必须符合屋面工程质量验收规范（GB 50207-2012）的要求： （1）、防水涂料必须符合设计要求；（2）、涂料防水层不得有渗漏和积水现象；（3）、涂料防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求；（4）、涂料防水层与基层必须粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、邹折、脱皮、起鼓、裂缝、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷；（5）、涂料防水层的基层应坚实、平整、无松动、起砂，必须干燥，清洁干净，表面无尘土、砂粒等污物; 对于残留的砂浆或突出物应铲平，不允许有凹凸不平现象，阴阳角处应做成圆弧或钝角。（6）、根据不同涂料的要求，掌握好适宜的施工气温，一般最佳温度为 1030，以不低于 5为宜，在夏天施工时，考虑下雨影响，采取相应的遮盖措施。涂膜防水不应在 5 级以上大风（含 5 级）天气下施工，当尘土沾污涂膜时，在开始下道工序前，要精心清理干净，并进行必要的修补。（7）、节点部位：大面积涂料施工前，应先对水落口、板端缝、阴阳角、天沟、檐口、檐沟、泛水等节点部位作附加增强处理，铺放二层胎体增强层，板缝处理处还要作空铺附加层。板端缝和阴阳角增强层和空铺层铺设胎体材料时，距中心每边宽度应不小于80mm。铺设时要松弛，不得拉伸过紧和皱折。（8）、基层处埋剂：为了增强涂料与基层粘结，在涂料涂布前，必须对基层进行处理，即先涂刷一道较稀的涂料作为基层处理剂。（9）、涂层厚度：每道涂料涂刷的厚度以及每个涂层需要涂刷的遍数应由实验确定，太厚、会出现涂膜表面己干燥成膜，而内部涂料的水份或溶剂却不能蒸发或挥发的现象，使涂料难以实干而形不成具有一定强度和防水能力的防水膜。太薄，需要增加涂刷遍数、增加劳动力及拖延施工工期。（10）、成品保护：涂料防水层末实干前，不得在防水层上堆放任何物品或进行其他施工作业，及时保护。应避免在己完工的防水层上打眼凿洞，如确需打眼凿洞时，损坏的防水层应做重点防水密封处理。3、检查与验收（1）查看原始资料和记录：检查原材料是否符合材料质量标准和设计要求，应查看材料质量证明书和材料复试证明，看资料是否完整有效，数据是否准确，并检查配合比报告单是否符合要求，检查施工记录，自检记录、隐蔽记录是否完整、准确。（2）蓄水、淋水试验: 屋面防水工程应做蓄水 24h 检查观察，看有否出现渗漏；放水后有否积水现象，并做好记录。（3）现场破损取样测试：对于涂膜厚度测量，可将涂膜切割量测其厚度，每 100m2 不少于一处，每一单位工程不少于 3 处，取平均值，并做好记录。（4）现场量测检验：对防水层的平整度，用 2m 直尺检查，面层与直尺间的最大空隙不应超过 5mm。（5）现场浇水检查：观察水痕，排水坡度应工确，水落口、排水系统畅通。（6）现场观察检查：防水层表面应无裂缝、起鼓、皱折、流淌、露胎体等；对照设计，泛水、女儿墙、压顶防水等符合要求; 端头、节点封闭严密，不开裂。（7）、防水工程完工后，应由施工单位自检，并整理施工过程中的有关资料，确认合格后会同建设（或监理）单位、设计单位、监督部门共同按标准进行验收。（四）幕墙节能工程幕墙钢结构应在工厂制作，现场拼装，安装严禁采用焊接方式。同时在运输、安装过程中注意成品保护，应尽量避免现场修补的情况发生。幕墙结构与建筑主体结构连接方式及预留条件，待幕墙承包商明确后确定。幕墙铝型材表面采用工厂氟碳漆喷涂，应符合铝合金建筑型材GB/T5237规定的质量要求。表面厚度应不小于40m。1、操作要点：（1）构件加工玻璃板块与铝副框是通过结构胶粘结在一起。可实行工厂化加工。具体注胶做法及要求同上述夹胶玻璃与T型铝托架的连接做法。（2）测量放线（3）幕墙安装首先在柱边通过螺栓固定防水铝板，螺栓的固定是采用与柱内的不锈钢预埋件连接。然后将钢板卡进铝合金龙骨的卡槽内，用螺栓与柱上不锈钢预埋件连接。接下来在铝合金龙骨与柱缝隙处安装防火材料，随后用防水铝板封堵。最后安装幕墙板块，将板块铝合金副框上下用螺栓与龙骨固定。2、质量验收（1）用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。（2）幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。检查数量：全数核查。（3）幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：a保温材料：导热系数、密度；b幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；c隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。检验方法：进场时抽样复验，验收时核查复验报告。检查数量：同一厂家的同一种产品抽查不少于一组。（4）幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。当幕墙面积大于3000m2或建筑外墙面积50%时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测，检测结果应符合设计规定的等级要求。密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密。单元幕墙板块之间的密封应符合设计要求。开启扇应关闭严密。检验方法：观察及启闭检查；核查隐蔽工程验收记录、幕墙气密性能检测报告、见证记录。气密性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、典型可开启部分。试件应按照幕墙工程施工图进行设计。试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程师同意并确认。气密性能的检测应按照国家现行有关标准的规定执行。检查数量：核查全部质量证明文件和性能检测报告。现场观察及启闭检查按检验批抽查30%，并不少于5件（处）。气密性能检测应对一个单位工程中面积超过1000m2的每一种幕墙均抽取一个试件进行检测。（5）幕墙节能工程使用的保温材料，其厚度应符合设计要求，安装牢固，且不得松脱。检验方法：对保温板或保温层采取针插法或剖开法，尺量厚度；手扳检查。检查数量：按检验批抽查10%，并不少于5处。（6）遮阳设施的安装位置应满足设计要求。遮阳设施的安装应牢固。检验方法：观察；尺量；手扳检查。检查数量：检查全数的10%，并不少于5处；牢固程度全数检查。（7）幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固。检验方法：对照幕墙节能设计文件，观察检查。检查数量：按检验批抽查10%，并不少于5处。（8）幕墙隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施。检验方法：观察检查。检查数量：按检验批抽查10%，并不少于5处。（9）冷凝水的收集和排放应畅通，并不得渗漏。检验方法：通水试验、观察检查。检查数量：按检验批抽查10%，并不少于5处。（10）幕墙与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满，并应采用耐候密封胶密封。检验方法：观察检查。检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于5件（处）。（11）伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法应符合设计要求。检验方法：对照设计文件观察检查。检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于10件（处）。（五）照明及配电节能工程本工程按建筑照明设计标准GB50034-2004的 3.2.2条及3.2.3条选择光源。一般情况下，除3.2.4 条规定外，室内外照明不采用普通白炽灯作为照明光源。本工程选用荧光灯和高强度气体节能灯，并配电子镇流器或配节能电感镇流器。选用高效率节能灯具,效率应符合GB50034-2004 3.3.2条规定。1、本工程严格执行有关规范条文： GB50034-2004 办公建筑 6.1.2条 商业建筑 6.1.3条民用建筑节能设计标准JGJ 26-95 第5.2.10条2、施工要求（1）检验材料设备符合节能要求并见证取样送检。（2）按专项施工方案的要求进行施工。（3）工程安装后，对低压配电系统进行调试（4）调试合格后对低压配电系统质量控制 三相供电电压允许偏差7%，单相220V为+7%、-10%。 谐波电流不超过允许值。 三相电压不平衡度允许值为2%，短时不超过4%。（5）照明系统的照设和功率密设值符合规定。（6）三相照明电源干线的各相负荷分配平衡，其最大相负荷不超过三相负荷平均值的15%，最小负荷不小于三相负荷平均值的85%。（7）作为分项工程检查验收3、质量验收(1) 照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对下列技术性能进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。A细管径荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率不应低于表4.7.3-1的规定。表4.7.3-1 荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率允许值灯具出光口形式开敞式保护罩（玻璃或塑料）格栅格栅或透光罩透明磨砂、棱镜荧光灯灯具75%65%55%60%高强度气体放电灯灯具75%60%60%b管型荧光灯镇流器能效限定值应不小于表4.7.3-2的规定。表4.7.3-2 镇流器能效限定值标称功率（W）18202230323640镇流器能效因素（BEF）电感型3.1542.9522.7702.2322.1462.0301.992电子型4.7784.3703.9982.8702.6782.4022.270检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。检查数量：全数检查。(2) 低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。(3) 工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。检验方法：在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。检查数量：全部检测。(4) 在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。a照度值不得小于设计值的90%；b功率密度之应符合建筑照明设计标准GB50034中的规定。检验方法：在无外界光源的情况下，检测被检区域内平均照度和功率密度。检查数量：每种功能区检查不少于2处。(5) 母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧，制作应符合建筑电气工程施工质量验收规范GB50303标准中的有关规定。检验方法：使用力矩扳手对压接螺栓进行力矩检测。检查数量：母线按检验批抽查10%。(6)交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型（三叶型）敷设，且不得形成闭合铁磁回路。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。(7)三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。检验方法：在建筑物照明通电试运行时开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。检查数量：全部检查。（六）通风和空调节能工程1、加强对原材料、设备厂家的选择，根据建筑节能工程施工质量验收规范，选择合格的设备、材料厂家，对应用产品进行认真分析，不但满足工程使用功能，更要符合建筑节能规范的相关要求。2、根据规范要求，本工程选用的材料、设备需要复验的有：A.空调酚醛泡沫风管的导热系数、密度、吸水率。B空调系统绝热材料橡塑保温棉的导热系数、密度、吸水率；3、通风和空调节能主要施工方法（1）管道保温材料采用橡塑发泡隔热材料，清理管道表面的垃圾、浮灰、附着物；特别需要清理管道表面的油漆、涂料、油污等有机物。（2）保温管壳选用导热系数小，不燃或难燃的材料，材质与厚度符合设计要求；有足够的承载能力，不得有释放异味及可能危害健康的挥发物。保温材料要紧密贴合管道，无裂缝、空隙；纵横的接缝应错开。管壳的拼缝间隙不得大于5mm，并用粘结材料勾缝填满，水平管外层的水平接缝设在侧下方。穿越墙体、楼板的部位应连续不间断；保温管壳每节至少应有防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆绑或黏贴二道，间距300350mm,且黏贴、绑扎紧密，无滑动、松弛、断裂等现象。检验方法：观察检查，用钢针插入保温层，尺量。4、通风机安装根据设计图纸和产品说明，、标高和几何尺寸进行全面核实，清除基础表面杂物，检查预埋件；根据轴线找出安装基准点，确定设备找正、调平。 设备吊装应有专人指挥，使用工具必须符合要求，同时注意对设备的保护，当心落物伤人。5、减震装置安装设备减震装置应注意各承受压缩量均匀，不得偏心，选用弹簧减震或橡胶减震器，其规格、型号、性能参数应符合要求。6、风机安装风机吊装后，用垫铁找平，同时固定地脚螺栓；调整好风机机轴和叶轮间隙后固定。检查每台电机壳体等完好状况，逐台进行通电检查三速试运转情况试验。风管、室内机及风口连接处严密、牢固；冷凝水连接前管道反复清洗，无杂物，且连接牢固不渗漏；冷凝水排放方向准确、顺畅。7、风管的制作和安装制作风管时为保证风管制作后的强度，在下料时粘合处有一边要保留20mm铝箔做护边；风管在粘合前需预组合，检查拼接缝处是否严密，尺寸是否符合要求根据季节温度、湿度及胶粘剂的性能确定最佳粘合时间。粘接后，用角尺、钢卷尺检查、调整垂直度及对角线偏差应符合规定；粘接缝在粘接后应平整，不得有歪斜，错位、局部开裂，以及2mm以上的缝隙等缺陷；选择胶水可选用高固含量，固化程度快，合适酚醛铝箔复合板的专用胶水。在选用溶剂型胶液时，一定要使溶剂挥发后，再进行风管拼接。风管不得敷设在楼板或墙内，且风管内不得敷设其他管线。风管与设备连接、穿越结构缝时需设置柔性连接，其长度分别为150300mm为宜或大于变形缝100mm以上。8、通风与空调节能工程重点通风与空调节能工程着重控制风机选择、安装；风管安装、检测和风管管道；空调冷媒管道及冷凝水管道保温三个方面。六、风险分析与控制措施1、空心灰砂砖砌块墙体裂缝防治墙体材料作建筑物的围护墙和内间墙，墙体开裂、渗漏的现象不少。采用小型砌块的房屋墙体，其裂缝宽度一般0.12mm，裂缝主要发生在以下部位：在建筑物顶层或最上二层外纵墙两端12个开间的窗角，沿着砌体灰缝产生呈阶梯形的斜裂缝；一般在平屋顶檐口下或顶层圈梁下与砌体交接处的灰缝位置，裂缝呈水平方向断续的水平缝，房屋两端比中间严重；有的在屋顶挑梁根部下的横隔墙上呈向外下斜阶梯形裂缝；在门窗口部位，以外纵墙尤为突出，且洞口的斜裂，多种多样，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底层窗台下产生垂直裂缝，也有阶梯形的，特别是在窗的宽度大，或靠窗间墙处设置承重梁承受较大集中荷载，或房屋基础刚度较差的情况下，窗间墙窗口的一边或两边开裂，长短不一，一般上宽下窄；还有的在门窗安装时打洞或拆除一皮砖将木门窗走头埋入然后用砖填塞，时间不久就会出现不规则的齿形裂缝；框架结构的填充墙，比较常见的是在梁和柱与砌体交接处出现水平和垂直的裂缝，而在砖混结构横隔承重墙上，个别会有呈正八字上斜裂缝。 2、外墙裂漏现象及其主要原因分析加气砼砌块墙体具有重量轻、抗压强度低、密实度较差、材料吸水收缩率大的特点。因气候、操作方法等因素影响使墙体容易产生渗漏现象。外墙渗漏主要表现在：(1)墙面抹灰层有裂缝、空鼓导致渗漏。(2)外墙砌体与梁、柱连接处产生裂缝而导致渗漏。(3)外墙与门窗框周边砂浆不密实裂漏。(4)砌块的干缩变形问题。为了加快砌块堆放的周转场地、提高产量，砌块在厂内仅静置几天就售出，使砌块砌筑后易发生很大的干缩变形。加气砼砌块的材料线性膨胀系数为1.010-5而粘土砖的线性膨胀系数为0.510-5，在相同温差情况下，砌块的砌体的变形要比粘土砖的大一倍。加气砼砌块应自然养护28d，灰砂砖应静置30d，方可上墙砌筑。自然养护后砌块的干燥收缩变形值可达0.35，砌筑后受水浸湿再干燥收缩变形也可达0.25以上。砌块在28d静置期以内的收缩率要比28d以后的收缩率大好几倍。砌块即便在足够静置时间以后用来砌筑，由于收缩应力的作用，还是比粘土砖墙体 易出现裂缝。(5)建筑物不均匀沉降的问题。如果房屋长度过长，建筑平面设计错位、纵墙贯通性差，影响了建筑物整体刚度，削弱了基础与上部结构的共同作用能力，使房屋出现不均匀沉降，墙体在挠曲作用下产生了过大的剪力或主拉应力，就会产生裂缝。 (6)施工的问题。砌筑施工时，砌筑砂浆饱满度不够、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墙面不平整、垂直度差等问题，也是墙体开裂的因素。(7)砌体的构造措施问题。如房屋施工中，没有按相应规范要求采取必要的构造措施，就会削弱小型砌块砌体的抗裂性，易造成裂缝。 3、防裂做法及效果 (1)施工应严格执行有关规范和技术标准。建筑设计平面布置应规正、平直，纵横墙布置要均匀对称，应采用合理的结构措施，加强地基圈梁的刚度，增强基础对建筑物沉降变形的协调能力，用以提高建筑物整体性和抗侧力能力。砌体灰缝的抗剪能力与粘土砖砌体相对比，是粘土砖砌体的60%70%，所以其抗裂和抗震性能均比粘土砖墙体差，但如果施工能认真按混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JG/T 14-95)等有关技术措施去做，能显著提高砌体的抗裂性: 加气砼砌块砌体中，在窗洞边设置钢筋混凝土芯柱，并使芯柱与圈梁、 现浇的窗台配筋板带连接，形成加强的混凝土框架；在外墙转角、楼梯间四角的纵横墙交接处的三个砌块孔洞设置素混凝土芯柱；对四层及四层以上的房屋应在上述部位设置内插不少于110的竖筋、灌C15细石混凝土芯柱；设置的混凝土芯柱沿房屋全高贯通，底部应伸入室内地面以下50cm或与基础圈梁锚固，其顶部与屋盖圈梁锚固，同时钢筋混凝土芯柱沿墙高度，每隔60cm设4钢筋网片拉结，一边伸入墙体不小于60cm；构造柱与墙体连接处做马牙搓和设置拉结筋；为了防止房屋底层墙开裂，可采用钢筋混凝土窗台板，并嵌入窗间墙内，每边不少于25cm或在底层窗下设置水平钢筋网片，砖配筋26或用C15混凝土灌实砌体孔洞；在施工中一定要确保芯柱浇捣的质量，塌落度控制10cm，每隔高50cm捣实一次。(2)减少屋面温度变形的影响。在屋面板施工完毕后，应抓紧做好屋面保温隔热层。对现浇屋面，要加强顶层屋面圈梁，并在屋面板或圈梁与支承墙体之间采用隔离滑动层或缓冲层做法。在平屋面的适当部位，要设置分格缝。 (3)提高砂浆的粘结性能。宜采用较大灰膏比的混合砂浆，可优先采用聚合物砂浆(砂浆中渗入水泥用量10%的聚乙烯醇缩甲醛107胶)或其他高粘结性的改良性砂浆，提高砂浆的粘结强度，增长其弹性模量，降低砂浆的收缩性，提高砌体的抗剪强度。如条件限制应提高顶二层和底屋窗台下砌筑砂浆的粘结性。 (4)要严格把住材料关。加气砼砌块生产后静置养护龄期不足28d的不得使用。当天气干燥炎热时，可稍喷水润湿；含水率以不大于15%为宜。砌体施工中应采用合理的砌筑工艺、做到灰缝饱满、错缝搭接，对承重墙灰砂砖、小型砌块、粘土砖等不同品种不得同层混砌。 (5)其他措施。砌块砌体粉刷前墙体表面除灰后，注意墙面湿水，并用107胶水泥砂浆刷底或喷浆以增强粉刷层与砌体的粘结度和外墙面的抗渗性。框架砌填充墙，只能先砌至离混凝土梁底约20cm处，待砌体砂浆硬结后再用实心块材在梁下斜砌楔紧，避免一次砌墙到梁底；在小型砌块或灰砂砖的砌体与钢筋混凝土梁、柱交接缝处，要钉布宽50cm的铅丝网或塑料筋网后再抹灰，形成板块抹面层(在外观上可遮盖裂缝，但不能消除砌体由各种原因产生的裂缝)。七、建筑节能工程验收监督1、建筑节能工程施工质量验收， 应按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。2、建筑节能施工质量验收应符合下列规定：建筑