适老化设计.doc

居住区内空间的适老化设计单元内空间候梯厅面宽2m，保证担架进出电梯 轿厢尺寸：1.1（宽）*2.1（进深）或1.5（宽）*1.6（进深）（1000kg电梯）电梯按钮高度：0.91.1m,轿厢侧壁设置高度为0.850.9m的扶手公共走道净宽1.2m，并沿一侧墙体设0.850.9m高的靠墙扶手出入口雨棚出挑尺寸：超过首级台阶0.5m以上坡道、走廊、楼梯起止点的扶手端部宜水平延伸0.3m以上入户空间入户门开启后净宽0.8m,并保证门扇开启执手的侧边有不少于0.4m的墙垛户内外过渡空间有不小于1.5m的轮椅回转半径入户多度空间放置坐凳，旁边应设距地0.7m的安全抓杆厨房空间厨房面积不应小于4.5，轮椅者使用的厨房不应小于6.0橱柜采用L型或U型，有利于形成连续台面橱柜操作台柜宜为0.80.85m，洗涤池和炉灶下部空挡高度不小于0.6m，深度不应小于0.25m吊柜距离地宜为1.2m，取物最高点不宜高于1.7m厨房中燃气管明装盥洗空间沐浴及坐便应设扶手，L型扶手距地0.7m贴墙浴盆边设距地0.6m的L型安全扶手阳台空间透空栏杆或钢化夹层玻璃（获得植物所需阳光）阳台进深不小于1.5m采用推拉门阳台边侧设置不小于0.55m的墙垛室内走道空间净宽1.2m,并应预留设置扶手的预埋件卧室通往卫生间的走道设置夜间脚步照明走道一侧墙体应为轻质隔墙，方便改造部品配置厨房阳台不应有高差，门框高出地面不大于1.5cm,并设置斜面过渡卫生间厨房防滑地砖灯具开关距地1.1m电源插座距地1.60.8m阳台雨落管不应靠近卧室布置，采用内螺旋UPVC芯层发泡下水管（PSP管），降低夜间水流噪音门把手高度距地0.91.0m所有门安装门吸装置健康适老技术无吹感低温辐射采暖制冷技术整体厨房卫浴工业化装配技术急症呼救及燃气报警智能家居技术：a.在起居、主卧等安装距地0.40.5m处安装直接连通物业管理监控中心的应急呼救按钮b.燃气泄露报警 c.常态健康监控家庭用能及空气质量智能调控技术降声隔噪高性能门窗及浮筑楼板技术：可在楼板垫层中铺设5mm厚隔声减震垫社区适老关怀居住区外环境的适老化设计一 提出问题1. 片面追求高的绿化率，忽略实用性Eg:为了增加绿化率，内部人行道采用汀步形式。结果将老人和推婴儿车的人挤到车来车往的机动车道路上，增加了不安全隐患。2. 设计强调形式却不便使用Eg：某小区方形构图的树凳，采用光滑面砖和坚硬的转角处理。给周边活动的老人和孩子带来很大的安全隐患。3. 对老年人重视度不够Eg：许多居住区的休憩场地中，座椅的数量严重不足，活动场地内搁置物品的空间也不足，导致老年人健身时只能将物品挂在旁边树上，造成不便也损坏树木。二设计原则1.从景观化到人性化 转变当前居住区户外环境设计单一指向“景观”设计的狭义定位。2.形式化到实用化 不单纯依据图纸上的构图形式，应思考设计内容在实际中的效果。3.设计从末端环节到全程推进4.户外环境设计贯穿整体过程三 设计要点通道出入口1. 室外坡道扶手高度0.9m，双层扶手时下层扶手的高度为0.65m2. 室外坡道坡度不应大于112,每上升0.75m或长度超过9m时应设平台，平台深度大于1.5m,台阶踏步深度大于0.3m，高度小于0.15m，台阶有效宽度不小于0.9m3. 建筑出入口有效宽度不应小于1.1m，门扇开启端的墙垛净尺寸不小于0.5m4. 通道的有效宽度不小于1.2m5. 设施场地坡度不应大于3%6. 场地内不行道路宽度不应小于1.8m，纵坡不宜大于2.5%，在步行道中设台阶时，应设轮椅坡道和扶手7. 老年人设施场地内的绿地率新建区不应低于40%，扩建和改建区不应低于35%8. 集中绿地面积应按每位老年人不低于2设置活动区1.居住区至少布置1-2个完整广场。2.场地位置不要离楼太近3.不同活动主题场地可以贴临布置，但是避免噪声干扰4.集体活动场地考虑10-20人活动为宜5.场地旁边有座椅和放置物品台面。6.高达落叶乔木设置在场地东西两侧（避免阳光直射，冬季树叶掉光而有好的日照）7.场地朝向考虑光线、风向等条件（如领操台避免东西朝向）8.场地铺装平整防滑9.健身区安排运动量小的健身器材并有儿童活动空间，方便老年人照顾孩子。10.老年人活动场地应有12的活动面积在标准的日照阴影线以外散步道1. 应长而循环，途径主要活动区2. 与单元门有好的衔接。3. 两边植物不应过于密集遮挡视线，增加老年人的安全感。4. 避免漫长而笔直的散步道5. 路面无障碍，对于长而又坡度的路面必要时加设扶手。6. 岔口不宜多，沿途设置明确标识。小型交流场所1. 注意日照、风向2. 设置桌椅，方便下棋，桌椅边角为圆角3. 通道考虑轮椅通行，至少一边不设固定座椅4. 桌下空间方便轮椅老年人腿部插