天津逸仙科学工业园招商展示报告

天津逸仙科学工业园招商展示报告目 录一 概况二 地理位置三 交 通 四 园区规划 五 基础设施 优惠政策 汽车配套工业园 人力资源 生活配套设施 区内企业 经济指标一、概 况1984年国务院批准成立的首批国家级经济技术开发区之一，鼓励类项目审批权限为1亿美元现有外资企业超过4000 家享有中央政府给予的优惠政策园区规划面积33平方公里拥有3个小区：西青微电子工业园，武清逸仙科学工业园，汉沽化学工业园 天津滨海新区的中心天津经济技术开发区一、概况规划面积10平方公里是以吸收国内外投资发展高新技术产业为主的工业园区区内企业享受天津经济技术开发区的产业及税收等各项优惠政策逸仙科学工业园经天津市人民政府批准,于1996年隶属于国家级开发区天津经济技术开发区，由天津经济技术开发区管委会进行统一管理二、地理位置地处环渤海经济圈的中心逸仙科学工业园北京Beijing天津Tianjin东京Tokyo上海Shanghai台湾Taiwan香港Hongkong汉城Seoul背靠北京，依托天津，面向太平洋处在中国北方外向度最高和经济最发达的区域内北京天津逸仙科学工业园天津経済技术开発区距北京70公里距天津25公里距天津开发区70公里二、地理位置河 北 省河 北 省三、交通31.1 公路交通京津塘高速公路京沪高速公路京石高速公路京开高速公路津保高速公路京沈高速公路唐津高速公路津滨高速公路京福公路京津公路北京天津逸仙科学工业园天津経済技术开発区津蓟高速公路津晋高速公路三、交通3.2 铁路交通京山铁路京九铁路联络线京沪铁路津蓟铁路北京天津逸仙科学工业园天津経済技术开発区 京沪城际高速铁路京津城际高速铁路三、交通3.3 空运、海运逸仙科学工业园天津経済技术开発区北京国际机场：距园区90公里，是中国最大的客运机场天津滨海国际机场：距园区40公里，是中国北方最大的货运机场，已开通国内外航线40多条，年货运吞吐量超过10万吨天津港：距园区80公里，是中国北方最大的综合性国际贸易港。目前已与170多个国家和地区的300多个港口通航，2004年货物吞吐量达2.2亿吨，其中集装箱吞吐量达到300万标准箱。河 北 省河 北 省四、园区规划区内土地已实现九通一平,即：道路、通电、通水、 排水、供热、燃气、 通信、INTERNET专线、 卫星电视和土地平整。 “九通一平”五、 基础施设道 路已完成道路铺设14218延米，道路面积249100平方米。目前绿地面积约36万平方米.“九通”五、 基础施设.fdcew3房地产E网通 电 建成35KV和220KV变电站各1座，装机容量320000KVA，供电电压等级为10KV和35KV。“九通”五、 基础施设通 水 “九通”设计供水能力为9万吨/日，现日供水能力为6万吨/日：净水3万吨，源水3万吨。五、 基础施设排 水“九通”采用雨、污水分流排放制，已建成雨、污水泵站一座：雨水排放流量为Q=14m3/s，污水流量为Q=0.95m3/s。五、 基础施设供 热 “九通”地热站采暖供热能力为7万平方米，可供应30吨/小时的生活用地热水。燃 气 已通管道天然气。五、 基础施设“九通”通 信全部地下铺设的通讯线路，沿规划路铺设624孔通讯管道，通过100M光纤接入电信主干网。可提供国际、国内直拨电话、电传和传真等业务。INTERNET提供DDN专线,出口带宽1000M。 五、 基础施设卫星电视“九通”可提供全球30余套电视节目（中、德、法、日、韩等）。五、 基础施设土地平整 “一平”五、 基础施设总占地面积39733m2，总建筑面积270146m2，建筑容积率为0.51，绿化率为25。建有四座单层大跨度轻钢结构通用厂房。ABCD标准厂房可以租、售的形式向企业提供标准厂房。五、基础施设.fdcew房地产E网主体檐口标高6.20m，吊顶下皮标高4.8m。厂房两端均设有二层框架辅助用房，层高为3.6m，净空高2.6m，地面承载力为1.8吨/M2。标准厂房五、基础施设给水生活及消防水源为城市自来水管网。供水水压0.20MPA,最大量288立方米.采暖厂房内均选用燃气热水锅炉提供热源.供电园区35KV变电站以环网形式供电,厂房均设一座10/0.4KV的箱式变电站,在厂房内设置配电间.通讯在每座厂房附房二层设有微机房;办公室设置语音数据及有线电视插座.标准厂房五、基础施设所得税“免二减三”区内生产型外商投资企业减按15%的税率缴纳所得税。经营期在10年以上的，从茯利年度起，第一和第二年免征所得税，第三至第五年减半征收所得税（7.5%）。六、优惠政策逸仙园内企业享受国家级开发区的各项优惠政策免征地方所得税对生产性外商投资企业免征地方所得税。特殊优惠政策开发区还对入区企业出台了涉及税收、地价、能源价格等的一系列产业促进政策。细则请查阅相关文件或天津经济技术开发区官方网站：.汽车配套工业园汽车配套工业园汽车配套工业园地理位置距北京现代厂90公里距西青丰田厂30公里距泰达丰田厂75公里河 北 省河 北 省天津经济技术开发区逸仙科学工业园七、汽车配套工业园距北京奔驰厂70公里距北京Jeep厂80公里距北京福田厂110公里距天津一汽厂30公里优惠政策对进入汽车配套工业园的企业,天津开发区管委会将视项目情况给予一定的特殊优惠政策.七、汽车配套工业园八、人力资源 所国内外知名的高水平研究型大学 ： 南开大学、 天津大学所本科教育与科研并重的科技类和经贸类综合型大学： 天津理工大学，以信息技术为特色 天津工业大学，以材料科学为特色 天津轻工业学院，以海洋化工，生物工程为特色 天津商学院，以商务经济为特色 天津财经大学10所左右各具特色多数以本科教育为主的单科性院校此外，天津还有20所左右以专科教育为主的高等职业技术学院和以继续教育为主的社区学院和少量成人高校。天津目前拥有20余所大专院校260,000名在校生：每年天津市大中专毕业生6万人以上；武清区人口80万,适龄劳动力超过35万，受过初中以上文化教育的占48%，受过高中以上文化教育的占12%。每年可有2200余高中以上文化水平的本地劳动力进入就业市场。充足的劳动力资源本地员工平均劳动成本约为800-1000元/月.相对较低的劳动成本八、人力资源 泰达研修中心 中国妇女人材开发交流中心为企业中高级管理人员与企业员工建设的即住公寓逸仙公寓 达成公寓逸仙别墅生活服务中心九、生活配套设施为企业提供宾馆式的住宿、培训、会议及娱乐的泰 达 研 修 中 心为企业提供宾馆式的住宿、培训、会议及娱乐高档的现代化培训基地：设有单人客房184间，并配备先进的学习和娱乐设施，提供宾馆式的服务，可供企业举行各种会议、培训及企业人员居住之用。国 际 报 告 厅网 球 场温 泉 游 泳 池 健 身 房多 功 能 厅单 人 客 房 图 书 馆 语 音 室九、生活配套设施中国妇女人才开发交流中心是一座具有欧式风格的园林式建筑，占第27000平方米，是由全国妇联和天津市共同投资兴建的现代化综合性培训中心。中国妇女人才开发交流中心为企业提供宾馆式的住宿、培训、会议及娱乐九、生活配套设施中国妇女人才开发交流中心.fdcew房地产E网逸仙公寓是高档涉外公寓，主要面向企业管理人员。部分公寓内进行了高档装修，各种生活设施齐备，有24小时的地热水供应，配备全球卫星电视系统。 为企业中高级管理人员建设的即住公寓逸 仙 公 寓九、生活配套设施逸 仙 公 寓达成公寓是专为企业员工设计的宿舍，可供1680人居住。设有专门的物业管理机构，并为企业员工提供就餐、购物及生活服务。达 成 公 寓为企业员工建设的即住公寓。达 成 公 寓 九、生活配套设施园区内还有房地产开发商开发的公寓及别墅，可供商业办公或居住使用。九、生活配套设施建筑面积3654平方米，是集餐饮、娱乐、生活服务为一体的综合性服务中心。内部设有餐馆、超市、洗衣房、洗浴中心等生活设施及舞厅、台球厅、卡拉OK等娱乐设施。 生活服务中心九、生活配套设施逸仙园生活服务中心十、入区企业目前已有30余家企业进驻逸仙园，园区累计吸引外资8亿美元，实现土地转让面积约110万平方米。 天津三星SDI有限公司截至目前是逸仙园内最大的企业，成立于1996年7月，投资总额4.73亿美元， 占地48万平方米， 由三星电管（香港）有限公司和天津电子工业总公司共同投资，主要从事彩色显像管、彩色显示管及配套件的开发、设计、生产和销售。 十、入区企业安施电子（天津）有限公司美国独资企业，(美国总部为日本京瓷公司控股)占地 7万平方米，投资总额7000万美元， 生产、销售钽电容器和其他新型电子元器件和集成元件。 十、入区企业主要从事集成电路等精密机电组件，元件组件和挠曲电路组件的生产和销售。现作为摩托罗拉的国内