造价员考试归类总结.doc

基本工资 工资性津贴 人工费 生产工人辅助工资：有效施工天数以外的非作业工资，职业学习、探亲休假、气候影响停工工资、女工哺乳期间的工资、病假六个月以内的工资、产、婚、丧假期工资 职工福利费 劳动保护费材料费：材料预算单价=材料原价+包装费+采购保管费+运输费用+其他费用+风险费 采购保管费：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗 其他费用：保险费、关税、港口费、港口手续费、财务费用 （一） 分部分项工程费用 施工机械使用费：组成：折旧费、大修理费、经常修理费、安装费及场外运输费、人工费、燃料动力费、车辆使用费8小时 企业管理费：管理人员基本工资（工资性津贴、职工福利费、劳动保护费）差旅交通费、办公费、固定资产使用费、生产工具使用费、工会经费及职工教育经费、财产保险费、劳动保险补助费、财务费、税金、工程定位/复测/点交/场地清理费、非甲方所为的四小时以内的临时停水停电费、事业技术研发费、其他 利润建筑安装工程费用工程量清单计价法 专业措施项目费 （二） 措施项目费 a. 现场安全文明施工费：安全文明措施、施工文明措施、环境保护费 b. 夜间施工增加费 c. 二次搬运费 d. 冬雨季施工增加费 e. 大型机械设备进出场费 f. 施工排水费 g. 施工降水费 h. 地上、地下设施，建筑物临时保护费 通用措施项目费： i. 临时设施费 j. 企业检验试验费 k. 赶工措施费 l. 工程按质论价 m. 特殊条件下的施工增加费 （三） 其他费用：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费 （四） 规费（计价基础为一+二+三）：工程排污费、建筑安全监督管理费、社会保障费、住房公积金 （五） 税金（计价基础一+二+三+四）：营业税、城市维护费（附加形式附加营业税）、教育附加费（计价基数营业税） 工程造价=分部分项工程费用+措施项目费+其他费用+规费+税金 设备购置费=设备原价+设备运杂费 国产标准设备原价 设备原价 国产非标准设备原价=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+增值税+设计费 进口设备原价： 进口设备抵岸价=货价（FOB）+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加税 国际运费=FOB运费率=运量单位运价 银行财务费=FOB银行财务汇率 公式 外贸手续费=（FOB+国际运费+运输保险费）外贸手续税率设备及工器具购置费用 关税=（FOB+国际运费+运输保险费）进口关税税率 增值税= 组成计税价格（即关税完税价格+关税+消费税）增值税税率 应纳消费税=（到岸价+关税）/（1消费税税率）消费税税率 车辆购置附加税=（FOB+关税+消费税+增值税）进口车辆购置附加费率 设备运杂费= 设备运杂费设备运杂费率 构成 设备和装卸费 包装费 设备供销部门的手续费 采购和仓库保管费 工器具及生产家具购置费用= 设备购置费定额费率 土地使用费 与建设单位有关的其他费用： 1. 建设单位管理费 9. 供电贴费 2. 勘察设计费 10. 引进技术和进口设备其他费用 3. 研究试验费 11. 工程承包费 4. 建设单位临时设施费 工程建设其他费用 5. 工程监理费 6. 工程招标代理费 7. 工程造价咨询费 8. 工程保险费 与未来生产经营有关的费用 定额：规定的额度及限定的标准。 定额是企业管理科学化的产物，也是科学管理的基础。 含义-是指在正常施工生产条件下，完成单位和个产品所消耗的人工、材料、施工机械及资金消耗的标准 在工程建设中，定额仍然具有节约社会劳动和提高生产效率的作用 作用 定额有利于建筑市场公平竞争 定额是对市场行为的规范 工程建设定额有利于完善市场的信息系统 工程造价定额: 真实性和科学性 特征 系统性和统一性 稳定性和时效性 劳动消耗定额 按内容： 机械材料消耗定额 材料消耗定额 施工定额：分项最细，定额子目最多，是的基础性定额，是计算人，机，材消耗数量的重要依据 分类 预算定额：是概算定额的基础 按范围: 概算定额：控制项目投资的有效工具 概算指标 投资估算指标 建筑工程定额 设备安装工程定额 按适用目的 建筑安装工程费用定额 工器具定额 工程建设其他费用定额 含义： 是具有合理劳动组织的建筑安装工人小组在正常施工条件下完成的单位和个产品所需的人工、机械、材料消耗的的数量标准，他根据专业施工的作业对象和工艺制定。施工定额反映企业的施工水平。 施工定额 = 企业定额 1. 施工定额是企业计划管理的依据 2. 施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具施工定额 作用 3. 施工定额是计算工人劳动报酬的依据 4. 施工定额有利于推广先进技术 5. 施工定额是编制施工预算、加强企业成本管理的基础 施工定额水平 和 劳动生产率水平 成 正比； 施工定额水平 和 劳动和物资消耗数量 成 反比； 平均先进水平：鼓励先进，勉励中间，鞭策落后的定额水平，是施工定额的理想水平 概念：也称劳动定额，是指在正常的施工技术组织的条件下劳动定额 时间定额 = 1 / 每日产量 or 小组成员工日数总和 / 小组台班产量 表现形式： 产量定额 = 1 / 单位产品时间定额 or 小组成员工日数总和 / 单位产品时间定额 概念： 是指在合理节约使用材料的前提下，生产单位和个产品所必须消耗的建筑材料（半成品、配件、燃料、水、电）的数量标准 组成：材料净耗量 + 材料损耗量 即 材料消耗量 = 材料净用量 / 1 材料损耗率材料消耗定额 公式： 概念：是规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料、和机械台班的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。 1. 是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础 2. 是编制施工组织设计的依据 作用： 3. 是工程结算的依据 4. 是施工单位进行经济活动分析的依据 5. 是编制概算定额的依据 6. 是合理编制招标标底、招标报价的基础 1. 按社会平均水平确定预算定额的原则 原则： 2. 简明适用的原则预算定额 3. 坚持统一性和差别性相结合的原则 1. 现行的劳动定额和施工定额 2. 现行的施工规范、施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程 依据： 3. 具有代表性的典型工程施工图及有关标准图 4. 新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等 5. 有关科学试验、技术测定统计、经验资料等 6. 现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等 1. 人工工日消耗量的计算 编制方法： 2. 材料消耗量的计算（按用途划分- 主要材料、辅助材料、周转性材料、其他材料） 3. 机械台班消耗量计算（砂浆、混凝土、搅拌机由于按小组配用、以小组产量计算机械台班产量。不另增加机械幅度差） 含义：在相应预算定额的基础上，根据有代表性的设计图纸和有关资料，经过适当的综合、扩大以及合并而成的，介于预算定额概算指标之间的一种定额 1. 是编制概算的指标概算定额 作用： 2. 是设计方案比较的依据 3. 是编制概算指标和投资估算指标的依据 4. 实行工程承包时，概算定额也可作为投标报价的参考原则： a 按社会平均水平确定预算定额的原则 b 简明适用的原则 阶段划分： 规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审 1. 是审批建设项目的主要依据，也是银行评估建设项目投资贷款的依据。工程投资估算是工程方案设计招标的一部分，是立项、初步设计的重要指标 2. 建设项目投资估算，业主筹集资金，银行贷款及项目建设初期造价管理和控制点饿重要依据 作用： 3. 为施工图打下坚实可靠的基础，才能最终使项目总投资的最高限额不被突破 4. 投资估算的正确与否直接影响到对项目生产期所需的流动资金和生产成本的估算，并对未来的经济效益和偿还大款能力的大小也具有重要作用。不仅确定项目投资决策的命运，也影响到项目能都持续生存发展的能力投资估算 静态投资的估算：是建设项目投资估算的基础 固定资产投资估算的编制方法 动态投资的估算：主要包括价格变动可能增加的投资额（涨价预备费）、建设期利息和固定资产方向调节税，如果是涉外项目，还应该计算汇率的影响；（应该以基准年静态投资的资金使用为基础，而不是编制年） （基本建设项目） 固定资产方向调节税=（工程费用+其他费用+预备费）固定资产投资方向调节税税率（技术改造项目） 固定资产方向调节税=【工程费用+（其他费用+预备费）（工程建设费工程费用）】固定资产投资方向调节税税率 辅底流动资金：是保证建设项目投产初期，能正常生产经营所需要的最基本的周转资金数额。辅底流动资金是项目总投资中的一个组成部分，在项目决策阶段，这部分资金就有落实。 辅底流动资金= 流动资金30% 概念：建设项目总概算，是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需要全部费用的文件，它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、投资方向调节税概算和建设期贷款利息概算和经营性项目铺底流动资金等汇总编制而成。设计概算 作用： 1 是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。2 是签订建设工程合同和贷款合同的依据。3 是控制施工图设计和施工图预算的依据。4 是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。5 是工程造价管理及编制招标标底和投标报价的依据。6 是考核建设项目投资效果的依据。 概念：施工图预算是根据批准的施工图设计、预算定额和单位计价表、施工组织设计文件以及各种费用定额等有关资料进行计算和编制的单位工程预算造价的文件。 施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算 1 是考核工程成本、确定工程造价的主要依据。2 是编制投标文件、签订承发包合同的依据。施工图预算 作用： 3 是工程价款结算的主要依据。4 是落实或调整年度建设计划的依据。5 是施工企业编制施工计划的依据。 批准的初步设计概算。施工图纸及说明书和标准图集。编制依据： 适用的预算定额或专业工程计价表。施工组织的设计或施工方案。材料、人工、机械台班预算价格。费用定额及各项取费标准。建材五金手册和预算工作手册。、 概念：它是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人，依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法，招标文件的有关要求，设计文件，与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料，招标文件及其补充通知、答疑纪要，施工现场情况、工程特点及常规施工方案相关资料进行编制。采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费清单和税金清单组成。（5个清单）工程量清单是工程量清单计价的基础1. 是编制工程预算或招标人编制控制价的依据。2. 是供投标者报价的依据。作用： 3. 是确定和调整合同价款的依据。4. 是计算工程量以及支付工程款的依据。5. 是办理工程结算和工程索赔的依