转 建设项目开工的前提条件.doc

转 建设项目开工的前提条件三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。水通(专指给水)电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件)路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件)场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态)，简称三通一平一般合同条件下此三通一平工作，多为业主建设单位负责解决范围土地开发整理建设用地三通一平的规定如下：三通指的是水通、电通和路通。即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。一平指的是红线范围内的土地平整。操作模式一般是业主到供水公司、电力公司办理开户，并施工一条进出场地的简易道路，达到三通一平和条件后，与乙方(开发方)进行三通一平验收，并报国土局建工科备案，以申请施工许可证。三通一平：通电、通路、通水、土地平整。五通一平：通电、通路、通水、通讯、排污、土地平整。七通一平：通电、通路、通水、通讯、排水、排污、有线电视、土地平整房地产开发、兴建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等。公共建筑与民用建筑工程，投资方首先要委托做好落实工程场地即红线内的三通一平。(水通、电通、路通、场地平整)。这也是招标工程，必须具备的条件中重要组成部分。水通-施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点(城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土)计算出生产用水，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供几时(直径多少毫米)的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理(建造师)依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计(施工方案)安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。电通-施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或设备的最大重量，确定安装几台什么型号的大型垂直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具，施工照明计算出生产用电，根据施工企业进驻施工现场办公，操做(干活)人数计算照明，生活用电等累计出多少千瓦供电量，要求建设单位提供满足需求的变压器或电闸总表，施工企业项目负责人按照标后设计(中标后的施工组织设计)，布线接通电源安装临时电线或电缆，亦可把红线的室外线路铺设安装到位，再接通临时线路，节省费用开支。临时线路要用合格产品防止漏电确保生产安全。路通-公路交通(汽车或火车)能否直通施工现场以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出厂。如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，施工组织设计中就要充分考虑不通距离的运输方案。如果通往施工现场有段道路松软，难以载重车辆通行，得在开工前将松软地段采取加固技术措施满足道路通畅。以上诸多因素造成的活动物化劳动的消耗，施工企业要在商务标(经济标)的开办费中或在投资方登记的技术经济洽商中给予量化并用货币形式计取出来。场地平整-场地内的障碍物已经全部折除，满足施工企业在标后设计中(中标后的施工组织设计)的生产区、生活区在施工活动中的平面布置，以及测量建筑物的座标、标高、施工现场抄平放线的需要。以上就是房地产开发，新建建筑工程的三通一平。建筑装饰装修工程，无论是新建、扩建、整体更新改造都是在建筑物成型的基础上，对室内外空间进行的延续工程施工或二次工程施工，他不仅起到保护结构给人们以舒适、典雅、整洁、大方、实用、环保、健康、优美的感受而且实现功能多元化，设施现代化。他是将装饰物品及功能设备固定到被装饰的物体上，他的一切活动，要体现和完善设计意图达到牢固美观、功能完善。他具有附着性、可更换性、可分割性、整体性、工序的短暂性、产品的单一性、工序的相互依赖性与相互制约性等特点。为此，他是锦上添花的脸蛋施工工程。施工前必须作好落实施工区域内的七通一平即水通、电通、路通、通讯通(电话IDD、DDD、传真、电子邮件、宽带网络、光缆等)、排污通、热力管线通、燃气管线通和场地平整。房地产开发新建工程的三通一平与建筑装饰装修施工工程的七通一平所要求落实的内含是不一样的。房地产开发兴建的三通一平是投资方把道路通往施工现场，把水电供至红线内，至于施工用水用电，由施工单位临时安装布置管网满足施工用水用电的要求。一平-场地平整前已叙述。建筑装饰装修施工工程的七通一平是施工单位在装饰装修饰面工程施工之前根据设计图纸对各个房间功能的要求，把管线、设备、安装到位，才可施工，不能漏项，不能有半点疏漏，及使是一个插座、一个开关漏掉了也会造成人为的返工。重新列槽布线、卧盒，不仅延误工期造成人工、材料的返工浪费，而且会影响到装饰效果和质量。为此；建筑装饰装修施工工程，在开工之前首先要落实施工区域内的七通一平。在建筑装饰装修工程施工中往往是把干管干线接通到各个层面的管道井里，甩出接泊口或把电路输送到各个层面的电闸箱，装饰施工企业在饰面施工之前要把灯饰管线、弱电系统的广播、放像、音响、闭路电视、共用天线，呼叫系统、电话(IDD、DDD)等，消防工程的温感(厨房)烟感(客房、走廊、厅堂及喷洒系统等通风空调、电梯、霓虹灯、电脑、监控系统、水管(上下水)、卫生洁具等的管线支管支线从管通井或各层电闸箱接通与设备一起安装到位。在建筑装饰整体更新改造工程中，往往在建筑物的房间内，增加一些新的功能，那么不仅支管支线需要重新铺设，干管干线亦得安装，施工企业就要把增设功能的管线设备安装到位后再进行饰面工程的施工。建筑装饰装修施工工程施工之前做好，落实施工区域的七通一平是杜绝工程返工浪费，确保工程质量非常重要的环节。建筑装饰工程总的施工顺序是：先预埋、后封闭、再装修(饰)。预埋阶段-先通风、后水管、再电气。封闭阶段-先墙面、后天棚、再地面。装饰阶段-先油化、后裱糊、再面板。调试阶段-先电气、后水卫、再空调。在建筑装饰装修施工中，根据工艺本身的逻辑关系，不可变换的组织逻辑关系。可更换的组织逻辑关系，科学的组织工程施工。面积公式因为扇形=两条半径+弧长若半径为R，扇形所对的圆心角为n，那么扇形周长：C=2R+nR180编辑本段扇形面积公式在半径为R的圆中，因为360的圆心角所对的扇形的面积就是圆面积S=R2，所以圆心角为n的扇形面积：S=nR2360比如：半径为1cm的圆，那么所对圆心角为135的扇形的周长：C=2R+nR180=21+1353.141180=2+2.355=4.355(cm)=43.55(mm)扇形的面积：S=nR2360=1353.1411360=1.1775(cm2)=117.75(mm2)扇形还有另一个面积公式S=1/2lR其中l为弧长，R为半径编辑本段扇形的弧长公式l=(n/180)*pi*r,l是弧长，n是扇形圆心角，pi是圆周率，r是扇形半径三角形面积公式已知三角形底a，高h，则S=ah/2已知三角形三边a,b,c,半周长p,则S=p(p-a)(p-b)(p-c)(海伦公式)(p=(a+b+c)/2)和：(a+b+c)*(a+b-c)*1/4已知三角形两边a,b,这两边夹角C，则S=absinC/2设三角形三边分别为a、b、c，内切圆半径为r则三角形面积=(a+b+c)r/2设三角形三边分别为a、b、c，外接圆半径为r则三角形面积=abc/4r已知三角形三边a、b、c,则S=1/4c2a2-(c2+a2-b2)/2)2(三斜求积南宋秦九韶)|a b1|S=1/2*|c d1|e f1|【|a b1|c d1|为三阶行列式,此三角形ABC在平面直角坐标系内A(a,b),B(c,d),C(e,f),这里ABC|e f1|选区取最好按逆时针顺序从右上角开始取，因为这样取得出的结果一般都为正值，如果不按这个规则取，可能会得到负值，但不要紧，只要取绝对值就可以了，不会影响三角形面积的大小！】2S=absinC(正弦定理)四边形ABCD的面积=SAOB+SBOC+SCOD+SAOD，SAOB=0.5*OA*OB*sinAOB；SBOC=0.5*OB*OC*sinBOC；SCOD=0.5*OC*OD*sinCOD；SAOD=0.5*OA*OD*sinAOD；左右两边相加，得：SAOB+SBOC+SCOD+SAOD=0.5*OA*OB*sinAOB+0.5*OB*OC*sinBOC+0.5*OC*OD*sinCOD+0.5*OA*OD*sinAOD=0.5sin(OA*OB+OB*OC+OC*OD+OA*OD)=0.5sinOB*(OA+OC)+OD*(OA+OC)=0.5sin(OA+OC)*(OB+OD)=0.5sin*m*n=1/2*m*n*sin即四边形的面积为1/2*m*n*sin在凸四边形ABCD中，AB=a,BC=b,CD=c,DA=d,AC=e,BD=f S=1/4*根号下(4*e2*f2-(a2+c2-b2-d2)2)圆面积公式设圆半径为：r面积为：S则面积S=*r*r表示圆周率既圆面积等于圆周率乘圆半径乘圆半径弓形面积公式设弓形AB所对的弧为弧AB，那么：当弧AB是劣弧时，那么S弓形=S扇形-SAOB(A、B是弧的端点，O是圆心)。当弧AB是半圆时，那么S弓形=S扇形=1/2S圆=1/2r2。当弧AB是优弧时，那么S弓形=S扇形+SAOB(A、B是弧的端点，O是圆心)计算公式分别是：S=nR2360-ah2 S=R2/2 S=nR2360+ah2菱形面积公式菱形面积=对角线乘积的一半，即S=(ab)2菱形的面积也可=底乘高抛物线弓形面积公式抛物线弦长公式及应用本文介绍一个公式,可以简捷准确地求出直线被抛物线截得的弦长,还可以利用它来判断直线与抛物线位置关系及解决一些与弦长有关的题目.方法简单明了,以供参考.抛物线弓形面积公式等于：以割线为底，以平行于底的切线的切点为顶点的内接三角形的3/4，即：抛物线弓形面积=S+1/4*S+1/16*S+1/64*S+=4/3*S定理直线y=kx+b(k0)被抛物线y2=2Px截得的弦AB的长度为 AB=证明由y=kx+b得x=代入y2=2Px得y2-+=0y1+y2=,y1y2=. y1-y2=2, AB= y1-y2|=当直线y=kx+b(k0)过焦点时,b=-,代入得 AB=P(1+k2),于是得出下面推论：推论1过焦点的直线y=kx-(k0)被抛物线y2=2Px截得的弦AB的长度为 AB=P(1+k2)在中,由容易得出下面推论：推论2己知直线l：y=kx+b(k0)及抛物线C：y2=2Px)当P2bk时,l与C交于两点(相交)；)当P=2bk时,l与C交于一点(相切)；)当P2bk时,l与C无交点(相离).下面介绍定理及推论的一些应用：例1(课本P.57例1)求直线y=x+被抛物线y=x2截得的线段的长?分析：题中所给方程与定理中的方程形式不一致,可把x看成y用即可.解曲线方程可变形为x2=2y则P=1,直线方程可变形为x=y-,即k=1,b=-.由得 AB=4.例2求直线2x+y+1=0到曲线y2-2x-2y+3=0的最短距离.分析：可求与已知直线平行并和曲线相切的直线,二直线间距离即为要求的最短距离.解曲线可变形为(y-1)2=2(x-1)则P=1,由2x+y+1=0知k=-2.由推论2,令2bk=P,解得b=-.所求直线方程为y-1=-2(x-1)-,即2x+y-=0.故所求最短距离为.例3当直线y=kx+1与曲线y=-1有交点时,求k的范围.解曲线可变形为(y+1)2=x+1(x-1,y-1),则P=1/2.直线相应地可变为y+1=k(x+1)-k+2,b=2-k.由推论2,令2bkP,即2k(2-k),解得k1-或k1+.故k1-或k1+时直线与曲线有交点.注：曲线作怎样变形,直线也必须作相应平移变形,否则会出现错误.例4抛物线y2=2Px内接直角三角形,一直角边所在直线为y=2x,斜边长为5.求抛物线的方程.解设直角三角形为AOB.由题设知kOA=2,kOB=-.由,|OA|=,|OB|=4P.由|OA|2+|OB|2=|AB|2,得P=.抛物线方程为y2=x.例5设O为抛物线的顶点,F为焦点,PQ为过的弦,己知 OF=a, PQ=b,.求SOPQ解以O为原点,OF为x轴建立直角坐标系(见图),依题设条件,抛物线方程为y2=4ax(P=2a),设PQ的斜率为k,由|PQ|=,已知|PQ|=