高层建筑施工组织设计概述.doc

施 工 组 织 设 计 *工程商住小区工程施工组织设计编制： 批准： 审核： *工程公司2017年6月目 录一、 工程概况二、 施工总体部署三、 施工方案四、 施工进度计划及保证措施五、 平面布置六、 质量保证措施七、 安全保证体系八、 专项临时用电施工组织设计九、 主要机具使用计划十、 劳动力安排计划及措施十一、 主要材料、构件用量计划十二、 现场文明施工措施十三、 进度计划横道图一、工程概况*发展有限公司开发的*工程*楼工程，由*省*工程公司筹建，*省*设计院设计。本项目概况如下：（一）、工程位置：*工程18#-23#楼，位于*。（二）、现场施工条件：本工程入口进入施工现场，现场内的施工便道已开通，交通便利。因同时有几个栋号也在施工中，施工场地比较狭窄。（三）、建筑概况：1、 层数及高度：本工程18#-20#楼为11+1F，层高34.5米，21#-23#楼除地下室外共16+1F，建筑总高度为57.8米。2、 建筑面积：*工程18#-23#楼总建筑面积为84880.38，其中地下室建筑面积为12414.35,上部为72466.03。3、 使用功能：18#-20#楼1-2为商铺，以上层为商品住宅房；21-23#楼地下室为平战结合及设备用房，战时人防等级为6级，平时作地下车库；1-3层商业；以上层为标准商品住宅房。（四）、结构概况：1、 结构形式：11 本工程抗震类别为丙类，抗震设防烈度为小于6度；框架的抗震等级为4级；抗震墙的抗震等级为3级，地震分组为第一组，设计地震基本加速度为0.05g，建筑物场地类别为类场地。2 主要结构材料：21 砼强度等级：地下室四层梁板柱为C30，48层为柱为C30,梁板为C25。8屋面层梁板柱均为C25，外墙脚手架洞采用C20膨胀砼堵塞。22结构钢筋：采用一级HPB300、二级HRB335、三级HRB400。23砌体材料：本工程外围护墙采用M5混合砂浆砌MU10烧结空心砖，厚度200；内隔墙采用M5混合沙浆砂浆砌MU15佳期砼砌块，厚度200。（五）、装修做法：楼地面做法：砼地面。1、 内墙面做法：卫生间采用水泥防水砂浆墙裙到顶，做法见赣02J802-26-5a；楼梯间内墙面采用刮瓷墙面，做法见赣02J802-28-7a；其余墙面均为水泥砂浆面层，做法见赣02J802-25-4a。2、 外装修做法：本工程外墙面装饰以外墙漆和外贴石材为主，外墙漆做法见赣 （外墙漆三度）02J802-13-12a及节能设计说明。（六）、安装工程：安装工程有给排水及消防、强弱电、空调、电梯等工程。所有水、电、暖通专业的管线需要暗敷于梁、柱中时，都必须预埋钢套管，管外径不超过50，管壁厚不小于3.5mm，如同一梁，柱中顶埋多根钢套管时，则柱中应沿竖直方向，梁中应沿水平且套管之间的净距应大于100mm。水、电管道井待安装完毕后采用钢筋砼封堵，板厚70，配筋双层双向8200。1、 电气部分：动力、照明配电由变配电所引来，再引至动力配电箱、动力照明配电箱、应急照明配电箱。动力线路在竖井敷设，自竖井到配电箱、控制箱、PVC阻击燃管穿钢管暗敷。照明线路从总箱到分箱穿PVC阻燃管内敷设,末级配电箱配出回路穿阻燃硬塑管暗敷.低压配电采有TNS接地系统，建筑物内作总等位联结，局部作等电位联结。2、 给排水部分：给水管从军峰路生活给水管网接管，排水接入市政排水管网。生活给水管采用PVC管；排水管采用PVC管；消防给水管为镀锌钢管。消防栓采用嵌入式，设置高度11米。自动喷淋系统湿式报警阀设在地下室泵房内。生活给水管试验压力按06Mpa，消防给水管按12Mpa，喷淋给水管按14Mpa考虑。二、 施工总体部署（一）、施工总体部署原则：推行项目法施工，实行工程目标管理，组织分区、分段作业，科学管理，履约守信，确保优质、高速、低耗、安全、文明完成本工程施工任务。（二）、工程目标管理：1、 工程质量目标：建立质量保证体系，实行质量终身负责制。确保该工程质量等级达到优良标准，并创省优质工程。2、 建设工期目标：制订详细的月进度计划，采取可行的赶工组织和技术措施，确保510个日历天内完成该工程并在320个日历天内主体封顶。3、 安全生产目标：完善安全管理制度，加强安全教育，加大安全投入，开展班组安全竞赛。确保死亡和重伤事故为0，一般负伤年频率控制在8以内，量化控制在1人次内。安全检查评分达优良等级。4、 文明施工目标：严格遵守JGJ5999标准，现场实行标准化管理，确保本现场创文明施工现场示范工地。5、 科学施工目标：积极推广和应用新技术、新材料、新产品、新工艺、新机具，发动职工群众，开展合理化建议活动。采用科学管理手段，使本工程整体施工技术水平达到省内同类工程先进水平。6、 保修服务目标：按国家建设部80号令保修。试营业期间三个月内，委派二名技术工人组成驻现场服务小组，全天候跟踪服务。三个月后，如有质量问题，在24小时内赶赴现场及时处理。保修期内免费维修，保修期外，公收取维修人工、材料成本费，确保服务到位。（四）、施工组织管理及部署本工程为*开发的商品房，故在施工全过程中的施工管理、质量管理、技术管理、和进度安排及现场文明施工，都应按国内先进水平规范化进行，采用先进的施工工艺、施工设备和施工方法，以高标准、高质量的完成任务。我公司一定以“一流的人才、一流的技术、一流的设备、一流的管理”，全力以赴地投 入该工程。1领导及组织管理机构根据工程特点，采用国家建设部颁发的项目法施工管理，由*担任项目经理，现场设专职土建工程师一名，负责现场施工管理，另设技术员、质安员、资料员各一名，负责质量、安全检查工作和资料收集，建立以项目经理为中心的“统一领导，分权管理”机构，形成高效精干的项目领导班子，实行内部集体承包责任制，包工期、包质量、包安全、包成本、包文明施工。在项目作业，即各施工班组，应由有熟练操作技能和操作经验的工人组成，各种专业工程特殊工程必须有上岗证、操作证，方可上岗作业。2施工部署施工部署的原则是：推行项目管理，坚定目标方向，开发先进技术、精心施工，具体目标是：1 质量目标确保优良工程；2 工期目标确保承诺工期，尽量提前交付使用；3 安全目标杜绝重大伤亡事故，使事故频率控制在最低限度；4 服务目标与各方密切配合，使用户满意。服务目标遵循上道工序为下道工序服务，其中土建为安装服务，土建安装为装饰服务，施工单位为建设单位服务的原则。该工程的施工部署，是以基础和主体结构工程施工为先导。细致认真地搞好各专业的预埋。平行、流水施工，以形成各部分、各工种、各专业在时间上和空间上达到紧密配合，复式推进的目的。3 施工组织机构职责1）.项目经理职责a.全面负责工程质量；b.建立健全有效的质量保证体系；c.制订质量保证体系；d.开展全面质量管理，提高职工质量意识。2）.工程总工长职责a.贯彻国家技术政策法规,并审定确保质量技术方案；b.协助项目经理全面管理好施工；c.组织定期质量检查，实施质量奖罚制度。d.参加各项工种质量验收，督促各工长作好施工日志和有关质量报告。3）.工程师职责a.组织专业工长学习国家有关技术政策、法规，学习新工艺、新技术；b.参加图纸会审，施工组织设计，收到设计变更及时通知资料员及时发放；c.对专业工长等人员进行技术指导，督促检查按图、按规范施工；d.对专业工长进行技术交底并参加质量事故处理。4）.专业工长职责a.参加图纸会审，正确执行施工方案，对分部工程质量全面负责；b.熟悉图纸并按图施工，发现问题及时提出；c.负责对班组操作人员进行分项，工程质量操作程序交底，并作好隐蔽工程记录并及时办理签证手续；d.组织有关人员对分部、分项工程的质量进行自检、互检参加质量事故处理；e.对不合格的原材料半成品拒绝使用。5）.测量员职责a.认真熟悉图纸作出测量方案；b.核算施工图坐标，交叉复核无误后将所有控制点、标准点交施工员，并作好保护；c.控制全楼高程测量，误差在10mm内，控制垂直偏差并分层作好测量成果记录；d.做好每层坐标传递投测及标高传递，做到及时准确；e.协助木工，每层墙板放线并交底，协助砼工，楼面砼找平工作，并作好记录。6）.质检员职责a.认真熟悉图纸、规范及验收标准和有关操作规程，监督施工方案的执行；b.坚持日常有的分部、分项工程质量检查、验收；c.负责对工程质量的奖罚制度实施，并作好分项工程质量情况记录；d.及时深入到施工操作班组中把好质量关，提高工作质量的思想意识。7）.资料员试验员职责a.参加图纸会审作好记录，全面熟悉施工图纸和有关设计变更交底资料；b.按设计图和变更通知，及时认真如实地填写隐蔽工程记录，并办好有关签证手续；c.作好原材料半成品检查、验收，如实反映各项材料检查、化验结果，坚决制止不合格的材料、产品用于本工程；d.按规范要求，如实作好砼、砂浆试块的留取、养护、送检工作。（四）、施工区、施工段划分：1、施工区划分：以整体为单位，统一一个施工区。2、水平施工段划分：*工程18#-23#楼按楼栋分施工段组织平行流水作业。3、竖向施工阶段划分：在竖向划分三个施工阶段，即基础施工阶段，主体施工阶段、装饰安装施工阶段，组织立体交叉作业。 （五）、施工组织机构：施工组织机构按决策指挥层、管理层、作业层三个层次设置。1、 决策指挥机构：将本工程列为公司重点施工项目，成立工程施工指挥部。由公司分管生产的领导任指挥长，以便在公司范围内优先调度人员、机械设备、周转材，为工程顺利施工起保障作用。组建高效务实的项目经理部。全面负责现场施工的指挥和管理工作。明确项目经理为第一责任人，并代表公司履行施工合同。2、管理部门：项目经理部下设质量安全组、施工技术组、材料设备组、生产计划组、财务组、后勤保卫组、综合办公室等管理部门。指导和管理作业班组，确保工程管理目标的实现。3、作业班组刘个施工区分别配置木工班、泥工班、钢筋班、砼班、架子班。但机械班、电工玫、水工班、暖通安装班、消防安装班、装饰班、炊事班共区设置，相互调用。（五）、资源配置及组织：1、 工程施工所需机械设备、周转材料、劳动力按宁超勿少的原则配置，采取加多数量或提高机具规格、型号等办法配置资源。2、 本工程所需主要机械设备、周转材、管理售货员劳动力在公司范围内优先调度和安排。3、 主要机械设备配置：31 配置3台QTZ4OA塔吊，塔吊回转半径48米，基本履盖施工各部位。同时配6台作为材料、构件的辅助垂直运输。32 砼搅拌机采用2台500型强制式搅拌机，6台砂浆搅拌机，可满足工程需要。33 钢筋加工所需的切断机、弯曲机、对焊机、电渣压力焊机及电弧焊机各配置一台，木工加工的园锯机、平刨机各配置一台。34 其它机械设备及安装机具详见机械设备计划表。4、 工程资金调控：工程前期所需资金由公司负责提供，项目经理部调控使用，不因资金问题影响工程施工。工程款进入公司帐户，专款专用。（六）、配合协调：服从业主、监理、质监、安监等部门的管理监督，服从监理公司的施工协调指挥和设计单位的技术指导。本项目实行施工总承包，对本工程所有分部、分项工程的质量、安全、进度负总责。密切配合专业施工单位，及时做好预埋、预留合理安排施工工序，组织好各专业，各工种之间的立体交叉作业，提供生产、生活设施便利，为专业施工单位创造良好的施工条件和工作环境。积极协助业主对专业施工单位进行管理和协调。三、 施工方案（一）、施工准备：1、 组织现场施工人员熟悉、理解施工图纸和学习、掌握有关技术标准、施工规范、操作规程。认真做好图纸会审和技术交底工作。编制施工组织设计，编制项目质量计划，编制施工图预算，编制材料、劳动力、施工机具计划。2、 制订本项目质量、安全、文明施工、材料采购、成本管理等制度，建立岗位责任制，并进行宣传、教育。3、 调查、落实材料货源，组织进场材料、及时进行原材料的见证取样和检验。做好自防水砼、泵送砼和砂浆的配合比试验。4、 组织工程所需的机械设备进场，并进行调试运转。5、 组织工程所需的劳动力进场，并进行技术培训和安全教育。6、 对建设方提供的基准点进行复测、复核，建立测量控制方格网。7、 铺设场内临时道路，搭设生活、生产设施，做好施工用电、施工用水的线路敷设以及排水设施。（二、施工程序安排：1、 从施工区安排：6个施工区同时、同步相对独立组织施工。2、 水平施工段安排：从第一施工段流向第六施工段， 组织平行流水作业。3、 从竖向施工阶段安排：先基础工程、主体工程，后装修、安装工程基础工程从低到高，主体工程由下至上，先结构后围护。装修工程从上至下，先湿作业后干作业。安装工程先预埋、预留，后安装、调试。装修、安装阶段组织立体交叉作业，合理衔接各专业施工工序，互创工作面。4、 从分项工程安排：详见分项工程施工方法中表述的施工顺序。（四）、施工测量：1、 轴线定位：配备1台全站仪和1台J2级光学经纬仪作为测量定位及轴线引测仪器由有测量上岗证的人员施测。全站仪能光电测距，精度高，可消除用常规钢尺丈量带来的距离累计误差。依据建设单位提供的坐标基准点以及总平面图采用直角坐标法进行测量定位。轴线定位进行角度闭合复核无误后，记录测量成果。主轴线引至场外，设置控制桩并用砼硬化加以保护，作为引测上层楼面轴线及核查、校正的基准点。2、 轴线引测：本工程层数为小高层，采用外控法进行轴线引测。以轴线主控制桩为基准，引测主控轴线，再放出其它纵横轴线。闭合校验无误后，建立楼面轴线控制网。并在下层柱外侧及楼面砼表面作好轴线标志，作为细部位置放样依据。3、 标高传递：根据建设单位提供的水准基准点，得用S1高精度水准仪和经校核工业的钢尺、塔尺采用往返法施测。在本拟建建筑物外围设立6个水准点，作为本项目标高引测的基点。基础工程及地下设备层施工时，采用S3水准仪及塔尺从最近的水准基点引入每个基坑，作为标高控制依据。一层柱施工完后，在边柱外侧面布设水准点，水准点相对标高为+05米，并用红油漆做标志，以此建立本工程楼层标高控制网。+05米以上标高用钢尺往上传递。标高引测应箸核并及时做好测量成果记录。4、 沉降观测：在+05米标高转角、伸缩缝处设沉降观测点，共设置12个。为保证沉降观测点本身牢固，在浇筑柱砼时预埋粗钢筋头，钢筋头外露3厘米。拆模后即对每个沉降观测点的原始标高测量并记录，作为计算沉降量的依据。主体施工完一层观测一次，装修、安装阶段每月观测一次并及时记录归档，直至竣工移交建设方继续观测。（五）、基础及地下工程施工：1、 人工挖孔桩1.1、施工程序10cm砼垫层放线定桩位作桩顶部挖第一节土方支护壁模板浇护壁砼拆模板设十字标志（在护壁上）挖第二节桩孔土方依次推进每完成三节后用十字线吊锤，钢尺复核，校对一次，以保证桩的垂直度。1.2、施工方法1.2.1、施工测量控制方法：根据已有建筑物控制桩进行复测无误后，投入基坑中进行测量放线，高程也从地面控制桩投入。精确测定人工挖孔桩中心位置是据上部投下点，进行放线。对桩位进行封闭复测。每挖三节都要用十字线测量桩中心位置。1.2.2、排水地坑中水，四周排水井排除。孔中水在人工挖孔桩中排水，先设排水井，该井先挖，给其它井孔降低水位，便于全部井孔开挖。挖孔井内水多时，在井内排水。孔井水排到基坑四角集水井中，再排到地面。四角排水井用脚手架架设平台，用大型污水泵排除。1.2.3、人工挖孔桩施工使用机具电动卷扬机、压缩机、通风机、手用挖掘工具。材料：钢筋、定型钢模板。1.2.4、运土方法基坑中人工挖出的土方，用自卸汽车运走。1.2.5、孔桩开挖施工第一节护壁应高出地面20cm，防止地面水流入孔内。地下作25cm长40cm厚砼上墩。地坪井圈处砼作150厚，保证井筒顶部有一定刚度。人工挖土，机械吊运，清孔壁，每节施工1.0米，支模、扎筋、浇砼。第二节开始：排水、挖土等同第一节。人工挖孔桩必须跳着开挖，不允许并排开挖。当挖深达到10米时开始往下部送风，以保证操作人员正常吸氧。注重先开挖的几个降水井，这井比其它井施工难度较大。施工中遇到情况处理如遇积水层，采用护壁预留泄水管引流办法解决，并于浇注桩芯砼前堵塞。如遇到弧石、岩块，用打眼放炮办法解决。如遇到流砂，地质报告中未讲到流砂层，因地质变化多端，而且地下水较大，如遇到流砂时，采用如下办法解决：减小模板高度，打入钢筋围护，加速排出孔内积水，用稻草或棉纱堵塞流砂。大于10米处每日早晨开工前用仪器测孔内有毒气体程度，有问题时及时排除，无问题时人才能进入。1.2.6、下部扩大头施工：因为桩底是进入强风化层，作扩大头很困难，因此扩大头要分节开挖，每次高度不超过30cm，而且每次挖完后用1：2水泥砂浆抹好，待挖到1米高度时立即浇注护壁砼。如土质松散，可缩短每次开挖高度。1.2.7、钢筋绑扎钢筋在现场基坑内制作，现场绑扎。边扎筋边将钢筋笼放入人工挖孔中。如进行主筋焊接，必须在地面上进行，不允许在孔内焊接。安装好的钢筋经检查验收，合格后方允许进行下道工序。1.2.8、桩芯砼浇注护壁作完后重新核对护壁边上的中心线，位置正确后才能进行浇注。浇注前排除孔内杂物及积水。检查钢筋笼，钢筋规格、尺寸、数量、位置是否正确、保护层是否安好。砼浇注用砼泵将砼送到基坑中的储存槽中，下部用手推车将砼送到桩孔中。灌注桩孔必须设有串筒，保证筒浇注高度。如遇大量地下水，可采用水下浇注方法。孔底部渗水不超过5cm时才允许浇注。2、 土方开挖及基础工程：由于基坑大型土方开挖已完成，本土方工程为承台、基础梁土方二次开挖。2.1、施工布署2.1.1、土方开挖拟采用在深坑中进行施工。2.1.2、由于电梯井深承台基坑拟采用大放坡，局部可能塌方地方采用钢筋砼网片护坡，基脚采用砂袋堆砌反压。2.1.3、垫层下考虑流水，铺设15cm厚碎石层。3、施工程序测量放线机械人员进场就位承台、基础梁土方开挖或电梯井基坑第一层土方开挖（电梯井护坡）挖至设计标高后铺碎石浇砼垫层测量放线承台、基础梁，砌砖模凿桩头护壁回填砂土浇注砼垫层2.2、施工方法2.2.1、土方开挖机械进行土方大开挖，局部人工配合。用反铲挖土机进行开挖，挖承台及梁要一次挖完，尽量不要作二次开挖。土方开挖考虑砖胎模、防水层、找平层及锚杆支护的工作面。土方开挖施工顺序为：从一角开始后退进行开挖，并穿插进行基坑降排水等工作。基坑所有已挖至设计标高的部位应尽快铺设碎石及浇注砼垫层。砌好砖模后立即进行土方回填，回填土全部采用石屑或砂石土，并分层夯实。2.2.2、测量放线挖土前放出各轴承台桩、基础梁等轴线控制网，并引出基坑开挖范围外，用木桩标志，作为备用。垫层浇注完后施测定位轴线，放出承台及地梁位置。2.2.3、基坑维护施工过程中如发现有明显位移或塌方，应向甲方与监理提出处理方法，并及时进行维护。2.2.4、降水土方开挖前，必须完成或疏通基坑上部四周排水沟排水设施。基坑内设置11个集水井，集水井截面尺寸为150015001000，以便有组织地进行排水。集水井用砼制作，壁厚200，（布置见图二）集水井内用污水泵排水，基坑四周作400300排水沟，排水沟直通集水井。污水泵采用IS80-65-125型号6台，潜水泵采用WK15-22型6台。派专人监护抽排水，以保证地下水得以及时排出，保证坑内无积水。2.2.5、凿桩头护壁桩头及桩护壁采用空压风钻施工，并配合人工敲凿。桩头、护壁凿下的废料小块部份作碎石垫层；大块部份人工运出基坑外。3.模板钢筋工程3.1 模板施工顺序：浇底板垫层砼底板防水层、保护层扎底板钢筋浇筑底板扎墙板立筋及300毫米高墙板砼扎墙板水平筋及构造筋支墙板模板浇捣墙板砼顶板地下室外墙防水、保护土方回填。3.2 地下室模板安装：3.2.1 地下室墙板模板用12厚胶合板，背面配5070木枋固定。弧度较大的部分采用弧模板。墙内侧模板利用地下室顶板的支模架做为支撑体系，墙内、外模板用直径12的对拉螺杆拉结固定，水平间距800毫米垂直间距600毫米，螺杆中部设止水片。为保证墙板宽度，在螺杆上焊钢板内撑头，钢板撑头外侧设小方木垫块，利于以后吹割外露螺杆。墙板支模见专项方案。3.2.2地下室顶板模板用12厚胶合板，钢管扣件式支撑体系。33 地下室钢筋绑扎：3.3.1 底板钢筋绑扎，先划出底排钢筋位置线，摆放下排钢筋，并塞好保护层垫块。底层钢筋绑扎后，每平方米设一个钢筋支架，绑上层钢筋纵横两个方向的定位钢筋，并在定位钢筋上划线，然后绑扎上层钢筋。3.3.2墙板水平筋的绑扎，先在底、中、顶部绑扎定位水平筋，与支模架固定。接着再按设计间距划线扎水平筋 ，内外侧钢筋设直径8毫米的拉结筋，水平和垂直间距不大于07米，确保钢筋位置正确。墙板钢筋绑扎后，在钢筋外侧绑所砂浆垫块，以控制保护层厚度。3.3.3钢筋焊接：底板钢筋为16125双层双向，故采用闪光对焊，为了避免同一水平方向的焊接头个数超过允许规范，故采用单面搭接焊来调节，搭接倍数为12D。3.4 地下室防水砼浇捣：3.4.1 地下室为C30自防水砼，抗渗等级S8。自防水抗渗砼，须提前试配，确定最优配合比。采用42.5R普通硅酸盐水泥，设计要求掺入10%的UEA-W膨胀剂，砂、石含泥量严格控制在1%和3%以内。适当延长砼搅拌时间。砼除留置强度试块外，还须留置抗渗试块。3.4.2 底板砼采用条形浇筑法，顺短边方向浇筑，往长边方向推进，连续浇筑，不得人为开成施工缝。使用插入式振动器和平板振动器振捣，振平振实。3.4.3墙板砼浇捣前，清除模内杂物，将施工缝处用水冲洗干净。湿润后先浇一层25毫米厚与原砼强度等级相同的膨胀水泥砂浆。采用人工反铲下料，分层循环浇筑。每层下料厚度不大于50厘米，沿外墙周长循环转圈进行，严禁出现施工缝。3.4.4地下室结构砼浇筑完后，要覆盖草袋浇水养护，养护时间不少于14天。3.4.5地下室墙板防水：在墙板砼浇筑后进行，其顺序为：在墙板砼外边找平刷冷底子油一道满涂20厚聚胺脂涂料30厚聚苯乙烯泡沫板保护层素土夯实。3.4.6防水层施工：墙板拆模后，将对拉螺杆处预留木块取出，将外露螺杆吹断。清扫浮浆灰尘，用水冲洗干净。采用1：2膨胀水泥砂浆将凹面补平。找平层不得有松动、起砂、空鼓、开裂等现象，表面含水率应小于9%。找平层如有缺陷，对其凹凸部分还须局部处理。刷冷底子油一道后，做涂膜防水层，涂膜层分二层刮成。第一遍在基层冷底子油基本干燥后进行，涂刮时用力要均匀一致，厚度为13毫米左右，不得有漏刮和鼓泡情况。刮第二遍是在第一遍涂膜固化24小时后进行，涂刮方法同第一遍，方向与第一遍垂直，要均匀涂刮在涂层上，涂刷量略少于第一遍，厚度为07毫米左右，不得有漏刮目相看和鼓泡情况。3.5 保护层施工：底板防水层保护：第二遍涂膜固化后，浇30厚细石砼保护层，砼按一定方向墙壁板防水层保护：第二遍澌作膜 固化前，将聚苯乙烯泡沫板粘贴其上，使成整体，起保护涂层之用。(六)主体工程施工:1施工顺序：框架柱定位弹中心线、边线绑扎柱钢筋支柱模板浇筑柱砼支梁板模板扎梁板钢筋浇筑梁板砼转入上层主体施工。2模板工程：2.1、材料准备.模板采用多层夹板、木枋等。.支撑脚手架系统采用483.5的钢管及扣件，钢管等。2.2、施工作业应具备的条件.根据工程结构形式和特点以及现场施工条件，对模板的平面布置排列的形式和间距，模板组装形式、连接点大样、模板和支撑的强度、刚度及稳定性等进行规划设计。.模板的数量按照流水段的划分进行综合平衡，以确定模板的合理配置数量。.楼面上轴线、柱、墙边框线应测放完毕；水平控制标高已测好；墙柱模底口已作好水泥砂浆找平层。.墙柱钢筋已绑扎完毕；水电管线及预埋件已装好；绑扎好钢筋保护层垫块，并办完隐蔽工程验收手续。.模板封模前对模板进行脱模剂的涂刷.施工员对班组进行全面的技术、安全、质量等事项的书面和现场口头交底。2.3、墙模板A、用18厚胶合板作模板，要求拼接严密，板缝用胶带封闭，要求不漏浆。B、用10050木枋作竖带，间距400毫米左右。C、用D48双钢管作横带，竖向间距一般600mm左右，其中离上下端部20cm左右必须保证有一道横向钢管，在构件转角处必须将钢管扣紧封闭。D、内外墙模板之间用12对拉螺栓竖、横向50cm左右设一道，螺栓两端双螺母固定，外墙模对拉螺杆中部焊止水钢板，内墙模对拉螺杆中部不焊止水钢板，止水钢板为1001003。E、剪力墙支模如图五所示。F、外墙吊模采用多层夹板，并加止水钢板，水平施工缝留设在底板面上50cm处。楼层间施工缝留在楼面及上部梁部位，具体见图六。4、柱模板A、采用18mm多层夹板作模板，10050木枋带。B、采用钢管抱箍，沿竖向间距50cm一道。对于截面大于60cm的柱，中间加对拉螺杆一道，对于柱断面大，两端可考虑穿两根，对拉螺栓用12钢筋，两端车丝扣，每边用双螺母固定。C、立柱模时，按边框线立好后，要保证柱轴线及标高正确，四面固定模板要牢固，防止位移、偏扭等。D、柱模底部应留清扫口。5、梁板模板A、下部用可调钢管作支撑，间距1米。B、模板用18厚多层木夹板。C、用木方作横顺带及作斜撑。D、主梁下用双排钢管支撑，次梁下用单排钢管支撑（梁宽小于300时）板下用可调钢管支撑，用钢管作水平支撑及斜支撑，形成整体。E、跨度等于或大于4米的梁下起拱，当设计无具体要求时，起拱高度宜为全跨长度的1/10003/1000。F、保证模板缝严密的措施，不严处用细板条拼缝或用胶带贴封。6、楼梯模板A、楼梯模板采用50100木枋、18厚七夹板加工制作。B、楼梯模板施工前应根据实际层高放样，先安装平台梁，再安装楼梯外帮侧板，外帮侧板应在其内弹出楼梯底板厚度线，画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的档木，在现场装钉侧板。C、如果楼梯较宽时，应在楼梯踏步侧板处加一至二道反扶梯基，反扶梯基应与踏步侧板钉固在一起。D、楼梯高度要均匀一致，特别要注意最下一步及最上一步的高度，必须考虑楼地面粉刷厚度，防止由于粉面层厚度不同而形成梯步高度不协调。7、模板支设完成后要经过再三的核对，由班组长施工员进行复核，重要部位由技术负责人和项目总施工复核。8、模板制作组拼在工地进行，拼装在工号中进行。9、拆模时间一般柱及梁、墙侧模不小于24小时，一般较高气温时，梁模板是7天左右，大于4米的梁砼强度要求达到100%拆模。对于地下室外墙考虑不产生裂缝要求三天拆模板，并加强侧墙板养护工作。3钢筋工程：钢筋采用机械加工，用塔吊运至作业点后，人工绑扎。4 1材料要求：钢筋要有出厂质量证明和检验报告单，严格实行先检后用的原则，材料一进场即派人按规定分批取样送检，合格后方可使用。3 2柱钢筋绑扎：321 绑扎时，先将箍筋弯钩错开，套在下层伸出的搭接筋上，再立起柱子钢筋。 322 柱竖并向钢筋规格16-20 的采用电渣压焊接头，规格20以上有采用镦粗锥螺纹机械连接接头。规格16以下的钢筋采用搭接焊接头，接头必须错开，搭接焊接头率不超过25%。 323 在立好的柱主筋上用粉笔标出箍筋间距，然后将套好的箍筋向上移动，由下往上用扎丝绑扎。箍筋与主筋垂直，交叉点均要绑牢，箍筋末端用扳手弯成135度。在装柱模时，预留柱拉结筋，伸入柱内200。324 柱筋保护层用水泥砂浆垫块绑在柱立筋外表面，间距1米，确保主筋保护层厚度。3 3梁钢筋绑扎：331 采用模内绑扎，先在主力即使模板上划好箍筋间距，按以下顺序进行绑扎：将主筋穿好箍筋、按划好的间距逐个分开固定主筋穿次梁主筋并套好箍筋绑扎主筋。主次梁同时进行。332 梁主筋规格20以下的采用闪光对焊接头，规格20以上的采用镦粗锥螺纹机械接头。333 梁中箍筋要与主筋垂直，箍筋的接闲要交错设置，箍筋转角与主筋交叉点均在扎牢，箍筋末端用扳手弯成135度。3 . 4钢筋绑扎：341 绑扎前，用粉笔在模板上划好主筋、分布筋的间距，先排放短向主筋，后放长向分布筋。3. 42钢筋摆设要平直，钢筋的相交点要全部绑扎结实，不得有松动现象。343 板的结构负筋下面都应设置钢筋支架，以防止被踩下，然后逐一进行钢筋工程隐藏验收，填写验收单。4砼工程：41 材料要求：411 宜采用普硅酸盐水泥。砂石级配良好，砂含泥量不大于3%，石子含泥呈不大于1%。412 砼掺入高效减水型泵送剂，能使砼的流动性显着增加，且能减少砼的泌水和干缩，大大改善砼的泵送性能。413 泵送砼提前试配，每立方砼水泥用量不少于300公斤，坍落度控制在10-12 厘米，泵送砼的水灰比宜为04-06；砂率宜为38-45%。3 2砼的拌制：砼采用500L强制式搅拌机拌制，搅拌时间不短于90秒。43 砼的浇筑：浇灌柱砼时，采用串筒下料，下料高度不超过2米。分层浇筑，每层厚度控制在50-60厘米。浇筑梁板砼时，梁高大于50厘米分两层浇捣。砼用插入式振捣器震捣密实，振动棒手稿的间距为60厘米左右，插入时间一般为20-30秒。楼板砼还须用平板振动器捣实。楼面梁板同时浇筑，在伸缩处留自然施工缝，其它部位不留施工缝。如因遇停电等原因非留不可时，严格按施工规范要求留设。沿次梁方向浇筑，施工缝留在梁跨度1/3范围内。继续浇捣砼时，要对施工缝处凿毛处理，清洗已硬化的砼表面和湿水，先铺一层与砼成份相同的水泥砂浆，并仔细振捣接头处，使新老砼紧密结合。砼必须现场制作试块，作为单位工程砼强度评定依据，试块制作数量每工作班不少于1组，现浇楼板每个楼层不少于1组。砼浇捣12小时后，派专人覆盖浇水养护时间不少于7天。44 大梁砼浇捣：大梁分三层浇捣，每层分别浇捣密实，特别是锚固端及张拉端部砼必须仔细浇捣，确保密实。大梁一次连续浇捣成型，不得有水平、垂直施工缝。大梁浇捣沉实小时后再浇板砼，以免出现裂缝。5. 砌体工程：本工程内外墙为空心粘土砖，内墙为MU5混凝土加气块，MU5混合砂浆砌筑。砌筑砂浆按实验室提供的经试配试拌确定的配合比，并按现场材料情况进行调整，砂浆采用机械集中搅拌。51 砌筑前，放出墙身中心线及边线，见砌筑部位清理干净，1：2水泥砂浆找平。将柱留设的拉结筋扳平调直。52转角处交接处立起皮数杆，在皮数杆之间拉准线，依准逐批砌筑，其中第一砖按墙身线砌筑。砌块与柱交接处，每隔500毫米高设一道2根6毫米直径的拉结筋，伸入墙内不少于700毫米且不小于墙长的1/5。53采取满铺满挤法砌筑，上下错缝砌结,转角处相互咬砌搭接。灰缝应横平坚直,砂浆饱满。水平灰缝不得大于15毫米，坚向灰缝不得大于20毫米.54 砌筑接近梁底时，用普通粘土砖斜砌挤紧，砖的倾斜度约60度左右，砂浆要饱满密实。门、窗洞口处按规定用红砖加固镶砌。55 砌筑砂浆随搅拌随使用，水泥混合砂浆要在3小内 用完，不得使用过夜砂浆。56加气砼砌块墙每天砌筑高度不超过1.8米。6垂直运输方案：61 配置3台QTZ40A塔吊，进行钢筋、红砖、砂浆、模板、架管等材料的运输。塔吊回转半径48米，基本履盖施工各部位。可将用材直接吊放至作业点，并替代了楼层内的部分水平运输。同时配几台龙门吊作为材料、构件的铺设垂直运输。塔吊安放在东北角位置，具体见平面布置图。塔吊必须固定在专门浇捣的钢筋砼基座上，塔身与东北角位置第二层框架柱联结，设置一道墙支撑。62 本工程砼配备一台HB60输送泵作为砼的垂直、水平运输，输送泵的输送立管固定布置在东北角框架外边，随楼层施工上升。7、脚手架工程：71 立杆横距1.5米、大横杆步距1.61.8米,内立杆离墙0.4米,底部设扫脚杆,外架在第二层、第三层与框架柱拉结。72小横杆帖近立杆布置，搭于大横杆之上并用直角扣件 扣紧，在相邻立杆之间要加设2根。 73 除两端设置剪刀撑外，中间每隔15米设一道。剪刀撑联系34根立杆，斜杆与地面夹角为4560度。74 在铺脚手板的操作层上必须设2道护栏和挡脚板，上护栏高度要大于1.1米，挡脚板高度不小于30厘米。75 进入现场、穿过脚手架的位置搭设安全防护棚，上铺两层脚手架板保护。外架四周满挂密止安全网封闭，确保安全。76 顶棚装修搭设满脚手架，搭设后操作层及上、下步架铺满架板。（七）、屋面工程及卫生间防水施工：1、 屋面工程及卫生间防水施工：2、 卫生间防水施工：2.1主体施工时，卫生间的现浇板四周沿隔墙位置做300毫米高的砼反边，砼浇捣要密实，与楼板砼一次成型。内隔墙底部600毫米高必须采用实心砖墙，并用防水砂浆打底粉刷。2.2有穿过楼板的管道准确预留套管，且套管须做止水环。2.3管道安装后，认真做好补洞工作，预留套管和管道之间缝隙先用麻丝填充1/3，再用膨胀水泥堵塞，防水油膏收口。蓄水浸泡24小时试验观察，无渗漏后才进入下工序施工。24 找平层用隔墙打底粉刷层干燥后，刷基层剂一遍，楼面、墙面（高于楼地面600毫米）满涂二道聚胺脂涂膜作防水层。蓄水浸泡48小时观察，无渗漏后才进入卫生器具安装、贴面等下道貌岸然工序施工 。25卫生间所有工序完成后，卫生器具灌满水、卫生间蓄水30毫米延时12小时试验，并做好试验记录。如发生渗漏，及时查找原因进行处理。（八）、装饰工程施工：粉刷打底穿插进行，面层遵循从上至下的次序。各种装饰材料先提供样品，经建设方、设计方认可后，方能进行采购，并按样品开箱抽验，要求颜色一致，质量均匀。材料进场后，进行样板制作，验收合格后，方可大面积施工。各种装修工程的施工方法如下：11 刮腻子：用水与醋酸乙烯乳胶的稀释液将腻子调至合适稠度，用它将墙面麻面、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，用开刀将腻子铲平整，然后用粗砂布打磨平整。两遍腻子刮法相同，要求刮抹均匀、光滑，线角及边棱整齐。尽量刮薄，接头不留搓。第一遍与第二遍刮抹方向相垂直。12 底层喷涂：底层喷涂应在干燥、清洁、牢固的基层表面进行，喷涂2遍。底层涂料主要是封闭基层，提高涂料的耐久和装饰效果。喷涂48小时后，进行面层施工。13 面层喷涂：涂料开盖后，先将涂料搅拌均匀，装入喷枪料斗2/3体积，即可喷涂，一遍成活。喷涂时，喷枪移动要平稳，布料要一致，一得进移时停，跳跃前进，以免发生堆料、流挂或漏喷现象。2、铝合金窗安装：铝合金窗要工厂制作，运至工地安装。21 安装施工：211 安装时，根据安装位置，将铝合金窗装入洞口就位，先用木楔在窗框四周受力部位临时塞住，然后用水平尺和线锤来检验其水平和垂直度，使铝合金横平竖直，高低一致。212 窗框与墙体的固定连接件，连接件用钢钉与墙体钉牢固。钢钉距离为15厘米，钢钉间距60厘米。固定后，进行窗框与墙体安装缝隙的密封处理。缝隙填充水泥砂浆，框边离6毫米深的槽口，干燥后填充防水封胶。213 墙体表面装饰完工后安装推拉窗窗扇玻璃。撕去窗框上的保护膜，清除滑槽内的杂物，入框后调节好滑轮高度，使之开启灵活，并做好窗扇卡钩，防止窗扇坠落。3、内墙、顶棚粉刷用乳胶漆：内墙面、天棚均为混合砂浆粉刷。31 在楼层各管道用暗设电气盒、管线安装就位后，进行基层处理，做到平整、坚实、洁净。32 天棚抹灰：先天棚抹灰再墙面抹灰。天棚抹灰前，用清水湿润顶棚基层，刷107胶水泥浆一道，在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶硼四周，圈边找平，压实压光，无抹纹和气泡现象，阴角成一条直线。33墙面抹灰：331 墙面抹砂前先做饼冲筋，四角规方，横线找平，竖直吊线。332 抹灰前先湿润墙面，冲筋后2小时即可抹灰，分二遍抹灰，第一遍要薄，待底灰78成干后再抹第二遍。333 室内墙、柱、门洞口的阳角处均做1：2水泥砂浆护角。34 乳胶漆：待灰层面干燥后，将表面灰尘、污垢清除干净，满刮腻子补平表面凹凸不平处，打砂磨平。乳胶漆分三遍成活，用排笔从上至下涂刷，第一遍加10水稀释，第二、三遍不加水，注意上下顺刷互相衔接，后一排紧跟前一排，避免出现接头。乳胶漆成活后做到平整光洁，无流坠现象，色泽一致，阴阳顺直。4水泥砂浆地面：41 将砼楼板上的积灰、浮浆、杂物清扫掉并用水冲洗干净。42根据墙面标高控制线，用1：2干硬性水泥砂浆做灰饼，灰饼收水后，在基层上扫素水泥浆一遍，随扫随铺砂浆。43铺设砂浆后，用刮尺赶平，用要槎压实搓毛，做到基层密实、平整、无起壳空鼓现象。考虑到做二次装修，地面水泥砂浆要拉毛。（八）、安装工程方案：1.预留预埋：11 进户管线的预埋套管要在基础钢筋绑扎时埋设好。现浇砼楼板中的孔洞在楼板钢筋绑扎时预留。砼浇筑时，派专人值班，发现模盒移位，及时纠正。12 梁、柱和楼板中的线管敷设要与钢筋绑扎同步施工，墙内线管在砌筑时埋入。线管要沿最短路径敷设，弯曲半径要符合规范要求，半硬塑料管在直线敷设时要尽量拉直。塑料管用配套的塑料接线盒。接线盒固定牢靠，并用废纸内部塞满，以免漏浆产生堵塞。暗配管的砼保护层要大于15毫米。1、 给排水工程施工方案“21给水管道安装：本工程生活给水管为PVC管。消防给水采用镀锌钢管，丝扣连接、锻钢卡箍连接和法兰连接。立管安装时要根据图纸和土建标高位置反复核对，务必将各层甩口位置一次留准，立管安装后要马上补洞和固定，避免碰撞移位，固定立管要在地面施工前完成。在安装水平管道时要先按坡度要求定出数点，然后 以此为标准固定管道。所有吊、支、托架的制作安装都要符合标准要求。热水管道要按设计安装活动架和管道伸缩器，在安装管道伸缩器时应按规范要求进行预拉伸。管道过楼面、墙面时要穿套管，套管与管子间的空隙用石棉绳或玻璃纤维填充。所有暗管一律在隐蔽前试压。各种管道按设计要求刷不同的颜色，并在上面用白色箭头表示介质的流向。22 排水管安装：排水管采用PVC管，卡箍连接。排水立管安装前吊线，先用线锤确定管中心位置，安装管箍后敷设立管。架空铺设的横管用吊架固定，每个接头处设一支架，配件较多的横管段可适当减少。支架安装要按水平坡度定点。横管与立管的连接都采用45度或90度斜三通，排水立管转弯时或最末端转弯处，用两个45度的弯管与水平管段相接，立管末端的弯头处做C10号混凝土管墩。23 管道附件用卫生器具的安装：阀门必须严格按照设计型号规格采购，不得随意更改。阀门的安装必须考虑方便维修更换，所有阀门都必须有出厂的强度用严密性试验报告。安装螺翼式水表，表前与阀门应有810倍水表直径的直线管段，其它水表的前后应有不小于300毫米的直线管段。卫生间在安装卫生器具时，要使管口高出完工后的地面510毫米。地漏口应底于地面510毫米，并且整个卫生间地面应坡向地漏口。安装大便器时，蹲坑与皮碗的连接用14号铜丝两道错开绑扎拧紧，冲洗管插入皮碗角度要调整合适，每个大便器的上水接口都必须经过试水无掺漏后再就位。蹲坑出水口一定要插入排水承口内，连接处的缝隙用油灰或1：5白水泥混合灰填实抹平，进水皮碗附近填以干砂。大便器四周都要用豆石砼填满，表面作防水粉刷抹面，抹面应与墙面粉刷连成一体，以防水从墙角渗下。 24消防设备的安装：241室内消防栓：消防栓箱体在墙体施工时埋入。安装消火栓时，栓口应朝外，阀门中心距地面1.1米，阀门距箱侧面为140毫米，距箱后表面为100毫米。消防水龙带与水枪和快速接头用铜丝绑扎牢固后盘绕整齐地挂在水平龙带盘上。242喷头安装：喷头安装应在系统经过试压，冲洗后进行，喷头在安装之前应核对其型号，规格、动作温度是否符合设计要求，并应抽取每批的1%进行密封性能试验，如有不合格不能进行拆装修理，只能更换。喷头安装应采用工厂配备用的专用扳手，当喷头的孔口小于9.5毫米时，在配水干管或立管上应设水过滤器，有吊顶的房间，喷头安装应与土建密切配合，喷头与吊顶、门、窗、墙、洞口及通用风管道距离都必须符合规范要求。2、 暖通空调工程施工方、案：31竖井立管安装；在竖井上方设一吊承点，焊接好一根管子后向上移一节，依此类推安装，并在支架处垫以经过防腐处理的木托，用抱箍锁紧。临时中断安装时，应将敞口处封闭。311楼层内水平管道安装：直径小于40毫米的钢管采用螺纹连接，大于40的采用不着焊接。对管道壁厚大于5毫米的焊接待站必须先打坡口、磨平，清除焊口周围的杂物、油污。