酒店转让需要注意事项_第1页
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酒店 转让 需要 注意事项 如果 你 想脱手一家 酒店 的话，最想做的事就是今天签协议、拿到钱，明天立马走人，所以，为维护你自己的利益，接手 酒店 前 我们 一定要了解 以下几方面的问题 ： 1、酒店的位置是否适合继续开酒店 ? 2、原 酒店 主人为什么要转让 ?生意为什么会不好 ? 3、房租 期 还有多长时间 ? 4、我接手的话，将会拿出什么手段，促进酒店航生意兴隆 ? 5、当地政府是否已对 酒店 作过或作出了某种限制 (如消防整改通知书、环保整改通知书、限期搬迁通知书 )? 6、到当地政府了解该地区 近几年内 有没有 拆迁 新建 的可能。 7、税、费 (排污费、门 前卫生费 )交纳情况。 当你确定要接手后我们还要注意以下几点 第一 是房租 和租期 问题，要和持有合法房产证的原房东协议，确定下期的房租和你的经营，否则，你刚接手一、两个月，房租到期了，原房东说不租了或房租要大大的涨价了，你就会吃亏 ； 第二 ，是和原 酒店 主人签协议，但不能马上付款。 第三，和原 酒店 主人去辖区的卫生监督所办理新的卫生许可证，因为你刚接手，让他一起去办，能省很多事。 第四，过了卫生许可证这一关后，你才可把 酒店 的转让款全付清。因为，有了卫生许可证后，办营业执照就比较容易了。如果你不及时办理新的营业执照，可能暂时是没事，但万一被工商所查到，是要被作无照经营处罚的，所以还是办一下的好，反正只要一百来元钱。 消防、环保、税务的证件的话，有空的话尽可能去办，如果不去更新，只要老的证件还有效，问题也不是很大，因为他们主要是认钱，税费能及时上交就行。 办理 酒店 转让过程中，向原店主了解 进货渠道、主要客户、经常性的客户、能在经营中用的上的社会关系也很重要
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