施工图设计统一技术决定.doc

郑州中央华府专业统一技术决定 河南省纺织建筑设计院有限公司1 建筑专业（一）技术决定1.1提供主要构造与装修做法的设计详图（立面墙身大样、外墙保温节点大样、防水节点大样、单元入口立面及节点大样、封阳台、露台、飘窗、隐蔽式空调搁板百页、地面建筑与地下车库及地下室交接处大样等）。1.2应提供消防设计说明（包括消防设计专篇）、节能设计专篇及主要技术经济指标。a 按照郑州市有关规定编制节能篇章，总说明中应包含建筑节能相应专业的具体指标。施工图设计图纸中不允许只标注图集编号、不画节点详图，而应按郑州市建设部门的规定画出每个节能节点的详图。b 按照郑州市有关规定认真填写河南省建筑节能设计审查备表，包含建筑、暖通两个专业，要求两个专业之间应加强沟通，认真填写、审查、签字，避免出现该填未填、无法审查，签字不全现象。 c 设计单位在提交施工图设计文件时，应包括建筑和暖通两个专业的节能计算书（含电子文件）。1.3防火门等级、材质应明确，其配件的名称及数量应标识清楚。1.4外墙及立面应图示燃气管道入户及空调预留洞的位置（局部放大图显示）。厨房排烟道应尽可能避免靠外墙布置。1.5厨房、卫生间的器具预留孔位置应合理(例如:大便器与台式洗面盆的预留孔位置不宜离墙太远或太近)，以便于用户选用当地的主流器具。1.6雨水管、天然气管的布置应尽量隐蔽，避免暴露在主要立面的明显部位，立管色彩应与该部位墙面相协调并尽量统一；并应注意立管不遮挡排气孔及其他留洞，不影响开窗。雨水立管应避免设于阳台内。雨水管因汇水面积不同选用规格应有不同，相邻较近的雨水管应考虑合并，临街立面雨水管应隐蔽设置。1.7卫生间应在外墙预留直径100mm的吸顶式排风扇的排风口，高度不应低于2450mm；排风口位置应明确标识。厨房排烟道若高出露台时，风口下沿应高出屋面1800mm，风道出屋面处应现浇高出最终屋面100mm的砼上翻沿，并图示该处防水做法。排水通气管出屋面、露台的，应高出屋面1800mm，并在出屋面的根部加埋防水钢套管。1.8空调室外机位设置应结合常用机型尺寸和建筑立面充分考虑，详细设计。空调冷媒管及凝结水管穿外墙预埋直径90mmPVC管，管道中心距楼地面高度：柜机为150mm、挂机为2200mm，并应尽量减少外露空调管的长度；冷凝水管沿外墙面有组织明管敷设，与阳台雨水立管相邻的可合并设置；所有埋墙管内墙口应比外墙口高6mm以上。空调冷凝水管立管直径为De40。1.9所有留洞均应有水平和竖向定位，并应做到水平、竖向排列整齐；梁、柱、混凝土墙上留洞应在结构图中标明相应处理措施。1.10变形缝处理的材料和色彩应满足立面美观要求，淡化视觉注意力。1.11外墙外保温：外墙面为涂料墙面时粉刷层内加玻纤网；外墙面为面砖时粉刷层内加钢丝网。1.12建筑首层采用下沉式散水，散水低于室外地坪400mm，散水上为绿化覆土。散水至地面上300mm墙面应采取防水措施。1.13建筑节能采用外墙外保温，材料采用聚苯板（暂定，最终根据节能计算结果确定）。架空楼面的楼板、飘窗上下板、封闭阳台的顶层及底层楼板、楼梯间内墙及其它热桥部位均应有保温措施。露台地面楼板应做保温处理。1.14厅房面层总厚度控制为80mm（含用户自理装饰面层），保障阳台、厨房、卫生间地面成活后比厅房地面标高低2030mm。1.15阳台：除特别说明外阳台均不封闭，北向阳台尽量做小。阳台栏杆采用铝合金栏杆加安全玻璃防护或采用铸铁铁艺栏杆。（需同效果图上一致进行设计）1.16卫生间地面均做1.5厚聚氨脂防水并向四周墙面上翻150mm高，卫生间四周墙脚浇200mm高素砼；有浴缸的位置，地面做水泥砂浆找坡，并留排水口。1.17厅房飘窗窗台高500mm时，在窗台内沿加400高钢制栏杆。封闭阳台栏杆设于窗内侧，做竖向栏杆形式，（结合效果图进行设计）栏杆高度应符合国家规范并与门窗分格情况相结合。1.18所有洗衣机位均应预留专用水龙头和洗衣机专用地漏。1.19露台应有踢脚，建议做150mm高。1.20无地下室的首层室内地面、墙身应做加强防水防潮处理。1.21楼梯间楼梯应有梯井，公共扶手为钢质栏杆60钢管。多层梯井宽宜为100mm。多层住宅公共扶手为钢质栏杆60钢管。1.22消火栓箱应有明确定位，应避免占用房间主要墙面，并注意避免与电气专业埋管的交叉及结构专业要求。留洞并应经各专业共同校对、认可。1.23应提供屋顶错层、退台、楼梯及装饰线等部位局部剖切详图。1.24住宅、公建部分的幕墙（通窗）及高级栏杆(栏板)等重要节点均要有大样详图。住宅的空调板的平面、立面位置建筑图应与结构平面处的空调板位置相一致。1.25立面外装修的详细图示说明。外立面装饰材料应注明详细规格大小及厚度尺寸等。1.26多层住宅的坡屋面排水应为有组织排水，根据效果图情况最好采用混凝土檐沟。坡顶造型应有详图大样。1.27设计时所选的建筑装饰材料时应注明材料的规格尺寸等细节要求。1.28多层住宅内的室内楼梯设计时应考虑钢筋砼楼梯的设计安装，预留梁的位置。具体设计时采用钢制楼梯并应设计到位，避免二次设计。1.29图纸说明、材料做法表应分楼栋表达，并应详细表达各个建筑部位的装饰做法。1.30地下室图中，上部各栋建筑的轴网应落入地下室的轴网，并标注其与地下室轴网的关系。1.31电梯速度暂定:1.0m/S。下部为地下车库的楼栋，该楼栋电梯下到地下室。1.32 电梯厅的门套应设计到位。1.33 构造柱的具体位置应在平面图（或放大平面图）中准确表达。1.34 所有构造详图均应详细表达细部构造做法，尽量不要选用标准图集。1.35 每栋建筑的建筑图例、位置名称应统一一致，1.36 公建部分的内外装饰部分应设计到位。1.37 建筑装修标准详见附表。1.38其它未尽事宜均按国家有关规范执行。（二）其它1 根据民用建筑设计通则以及无障碍设计规范，中高层住宅每50套宜设置两套无障碍住房套型，应设置无障碍电梯和残疾人坡道。2 屋面防水为2级；平屋面（包括露台）保温层采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。3 燃气管道设计由天然气公司负责，立管不遮挡排气孔及其它留洞。4 雨水管尽可能不设在阳台内。5 空调机穿外墙予留洞埋套管90为宜（标准图做法）应使予埋管向外倾斜以免水向室内倒流。6 绿化散水（下沉式散水）对外墙进行防水处理，散水至地面上300mm墙面外侧做80厚C15砼，进行防潮处理。7 外保温材料采用聚苯乙烯泡沫塑料板（暂定，根据最终节能计算选择合适的材料）。8 所有外墙热桥部位、露台、不采暖地下室顶板等均按节能规定进行保温处理。9 坡屋面檐沟采用钢筋砼檐沟有组织排水10 电梯井道尺寸暂按（2000宽X2020深）电梯速度:1.0m/S，载重量800KG。下部有地下室的楼栋，该楼栋电梯下到地下室，并设置候梯厅，采用防火分隔措施。11 上述做法是对甲方提供施工图设计任务书的修改和补充，其它有关设计要求均参照甲方的施工图设计任务书相关内容进行设计。（三）附表一七为建筑做法附表一：南区住宅建筑做法项目做 法屋面普通陶瓦。外墙外墙涂料、面砖。内墙厅、房墙面混合砂浆刮腻子，厨、卫墙面水泥砂浆毛墙面。顶棚厅、房、厨、卫混合砂浆刮腻子。楼、地面厅、房为水泥砂浆找平；厨、卫为水泥砂浆毛地面。门进户门采用安全钢制防火门，配门锁、警眼；通向阳台的门为中空玻璃塑钢门；户内其余各门均只留门洞，电梯门套为花岗岩窗楼梯间及电梯间窗为单玻彩塑钢窗；其余外窗均为中空玻璃彩塑钢窗，配纱扇。厨房设置集中排烟道。卫生间坐便器、洗脸盆管道设计安装到位，由用户自理。暗卫设排气道。阳台阳台采用钢丝网防护（需同效果图一致）；不封闭阳台墙面同外墙装饰、顶棚为白色外墙涂料；封闭阳台墙面、顶棚均刮腻子；阳台如有上下水，增加防水做法。楼梯间13层地面铺设防滑地砖，3层以上为水泥地面； 钢质栏杆、木质扶手，墙面、顶面为白色乳胶漆。电梯前室及公共走道地面铺设500X500防滑地砖，墙面、顶面为白色乳胶漆。注：其它未尽示宜均按郑州市当地习惯做法（经济性）来考虑，但均应满足国家相关规范要求。附表七：地下室建筑做法项目做 法内墙墙面为刮腻子刷白。顶棚顶棚为刮腻子刷白地面水泥砂浆地面。门防火分区门为防火门或防火卷帘，其余为木门楼梯间楼地面为水泥砂浆楼地面，钢质栏杆、木质扶手，墙面、顶面为白色乳胶漆。电梯前室地面铺设防滑地砖，墙面、顶面为白色乳胶漆。汽车坡道水泥地面加防滑锯齿注：其它未尽示宜均按郑州市当地习惯做法（经济性）来考虑，但均应满足国家相关规范要求。（四）主要工程用料做法：12.1平屋面（露台）保温防水（工程用料做法05YJ1-屋15） C20细石防水砼40厚内配6双向150钢筋网片 满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层 防水层：两层1.5厚高聚物改性沥青防水卷材 基层处理剂 找平层：1：3水泥砂浆20厚，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.750.90/m3 保温层：挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 找坡层：1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处20厚 钢筋砼屋面板12.2坡屋面保温防水（工程用料做法05YJ1-屋23） 块瓦（英式瓦 深蓝色） 卧瓦层：1：3水泥砂浆（配6500x500钢筋网）最薄处20厚 找平层：1：3水泥砂浆20厚 保温层：挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（厚度根据节能计算确定） 防水层：两层1.5厚高聚物改性沥青防水卷材 基层处理剂 找平层：1：3水泥砂浆20厚，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.750.90/m3 钢筋砼屋面板12.3 露台保温防水（露台下部为室内房间）：同1.12.1项12.4 露台防水（下部阳台不封闭） C20细石防水砼40厚内配6双向150钢筋网片 满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层 防水层：两层1.5厚高聚物改性沥青防水卷材 基层处理剂 找平层：1：3水泥砂浆20厚，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.750.90/m3 找坡层：1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处20厚 钢筋砼屋面板12.5 防水楼面（陶瓷地砖）（工程用料做法05YJ1-楼28）适用于卫生间 10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝 20厚1：4干硬性水泥砂浆（本层及以上部分不做） 1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻150高 刷基层处理剂一遍 20厚水泥砂浆找平 3050厚（最薄处30） 细石混凝土1%坡向地漏12.6 防潮地面（无地下室的首层室内地面）（工程用料做法05YJ1-地55） 10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝 20厚1：4干硬性水泥砂浆（本层及以上部分不做） 50厚1：2.5水泥砂浆 参入水泥用量3%的硅质密实剂（分两次抹面），表面抹面拉毛 素水泥结合层一遍 80厚C15砼垫层 素土夯实12.7 楼面一（陶瓷地砖）（工程用料做法05YJ1-楼10）适用于厅室厨 10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝 20厚1：4干硬性水泥砂浆（本层及以上部分不做） 50厚C15细石混凝土，表面抹面拉毛 钢筋砼楼板12.9 外墙外保温一（面砖或涂料）（外墙外保温构造05YJ3-1 C型，适用于现浇钢筋砼墙体外保温）一般做法 聚合物砂浆粘贴面砖 聚合物抗裂水泥砂浆 腹丝穿透型单面钢丝网架聚苯板与基层墙体一次浇筑成型（辅以锚筋拉结） 现浇钢筋砼墙12.10 外墙外保温二（面砖或涂料）（外墙外保温构造05YJ3-1 D型,适用于填充墙外保温）一般做法 聚合物砂浆粘贴面砖 水泥砂浆抹面，聚合物抗裂砂浆罩面 腹丝非穿透型钢丝网架聚苯板用锚栓或锚筋固定 加气砼砌体墙体12.11 地下室底板防水(地下室工程防水05YJ2 1/25) 钢筋砼防水底板 50厚C20细石砼保护层 2层1.5厚高聚物改性沥青防水卷材 20厚1:2水泥砂浆找平层 C15砼垫层 素土夯实12.12 地下室侧墙防水(地下室工程防水05YJ2 1/25) 钢筋砼防水侧墙 20厚1:2水泥砂浆找平层 2层1.5厚高聚物改性沥青防水卷材 30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层(用聚醋酸乙烯胶粘结) 墙外侧用2:8灰土回填分层夯实12.13 地下室顶板防水(地下室工程防水05YJ2 1/25) 回填土（种植土） 60厚C20细石砼保护层配筋6双向150钢筋网片 2层1.5厚高聚物改性沥青防水卷材 20厚1:2水泥砂浆找平层 钢筋砼防水顶板2 结构专业（一）依据1甲方认可的户型图。2规范规程：抗震规范、钢筋混凝土规范、高层结构技术规程、建筑荷载规范、地基基础规范、地基处理规范。3标准图：03G101-1(平法)， 02YG301(省标过梁)，03G329-1(抗震构造)。4岩土工程勘察报告：（8J）层粉砂层，管桩有可能穿不透。5抗震设防烈度7.0度，0.15g ，第一组 ，III类场地。各栋楼抗震等级及抗震构造措施见下表：区域楼号结构形式建筑物高度(m)抗震等级构造等级框架剪力墙框架剪力墙南区1#14#剪力墙80二级一级16#框架30二级二级17#左剪力墙100时，采用球墨铸铁给水管；室内生活给水支管采用PP-R给水管，热熔连接.6.2 雨水管、排水管选用:室内排水主立管采用防噪音螺旋式UPVC塑料排水管，其他立管及水平管为普通UPVC塑料排水管，雨水立管可采用承压UPVC塑料管.6.3 出屋面部分、出楼栋的水平排水管道采用UPVC塑料排水管，地下室排水泵压力排水管采用焊接钢管（作防腐处理）。6.4室外雨水管、污废水管：在满足相关规范规定的前提下，按照造价经济原则优先选用混凝土管道。6.5消防水池采用钢筋混凝土水池，生活给水箱采用不锈钢装配水箱。7消防系统7.1 室外消火栓、水泵接合器尽量设于绿化带并采用地上式.7.2 消防立管有条件时应设于建筑的管道井内。7.3室内消火栓箱在简便、易取、明显的墙上采用嵌入式暗装（地下室可明装）。 7.4 按自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005中5.3.2条第4款的要求,设置报警阀后流量装置(多台报警阀可共用一套) 、水泵控制阀、压力表、泄压阀等设施。7.5 消火栓管道选用焊接钢管,外刷红丹两遍后再按工程要求涂调合漆两遍。7.6 所有喷淋管要求选用热镀锌管： 口径DN80，选用丝扣连接；口径DN80，选用卡箍连接。4 暖通专业（一）设计依据与原则：1甲方所提供的方案设计（含总图及各个单体）和设计任务书；2对初步设计的修改意见；3建筑专业提供的条件图；4现行的各种国家设计规范：采暖通风与空气调节设计规范 【GB50019-2003】高层民用建筑设计防火规范 【GB5004595】（2005年版）建筑给水排水及采暖工程质量验收规范【GB502422002】建筑设计防火规范 【GB50016-2006】河南省居住建筑节能设计标准 【DBJ41/062-2005】河南省公共建筑节能设计标准实施细则【DBJ41/075-2006】住宅设计规范 【GB50096-1999】(2003年版)住宅建筑规范 【GB50368-2005】汽车库，修车库，停车场设计防火规范 【GB50067-97】 5标准图集：05YN105YN5的内容散热器系统安装 【K402-12】管道及设备保温 【98R418】08K507-1压力表安装图 【01R405】温度仪表安装图 【01R406】室内热力管道支吊架 【05R417-1】集中采暖住宅分户热计量设计、安装技术规程 【DBJ41/T502-2003】6依照经济性、合理性、安全性、可实施性等原则进行设计。（二）工程概况：1该小区共17幢建筑物和两个独立的地下车库，其中两幢公寓为一类高层建筑，最高层数为34层；14幢建筑均为12层及12层以下的住宅；另一幢为3层的幼儿园.（三）具体设计要求：1.本工程采用热水采暖系统，热源由小区换热站集中提供，供回水温度为80/60,采暖系统按节能建筑设计。一次网热水供回水温度为110/70。2.本项目的住宅采暖形式为：钢制暖气片采暖.3.户内采暖系统计算温度：卧室、起居室、书房、餐室：18；卫生间：25；厨房：15.其中卫生间采用浴霸辅助加热，浴霸功率为1.0kw。4.供暖系统采用分户计量，每户为一个独立系统，户内采用双管并联系统，单元主立管采用异程式，每户入口设锁闭阀及热量表。5.明设的采暖管道均采用热镀锌钢管，丝接；户内及管井内的埋地管道均采用聚丁烯（PB）管材,管道沿墙敷设，并标明距墙间距.钢管与塑料管采用丝扣连接，连接本体为锻造黄铜。6.敷设在不供暖房间、管井及进出建筑物的管道均需保温，做法：敷设在覆土层内的采暖管道采用预制保温管；管井内的采暖采用带铝箔离心玻璃棉保温，明装管道保温采用离心玻璃棉，外包PAP.7.采暖系统分设高、低区，117层为低区，18层34为高区.8.户用采暖管道敷设在每层的楼板内，埋管层厚度为50mm. 采暖管道均埋地敷设，厅房及厨房面层总厚度控制为50mm（不含用户自理装饰面层），卫生间局面层总厚度控制为85mm（不含用户自理装饰面层）。9.商业部分及商铺均不考虑集中采暖设计,采用柜式冷暖空调.考虑空调电源预留；室外机位及冷凝水管位置详见建筑图.10. 公寓暗卫生间设带止回阀的卫生间通风器，换气次数按10次/小时设计，并在吊顶高度以上的排风竖井上预留排气孔；住宅明卫生间在外墙预留直径为100mm通风器的排气口，高度不低于2400mm。公共卫生间设机械排风系统，排风量按12次/小时设计。幼儿园等公共建筑尽量采用自然通风。11.住宅、底商、幼儿园及消防控制室均设置分体冷暖空调机，预留空调的室内、外机位置,分体空调的室外机位应充分考虑室外机通风换热和排水的要求。12.空调冷媒管及凝结水管穿外墙预埋直径75mmPVC管，管道中心距楼地面高度：柜机150mm、挂机为2200mm，并尽量减少外露空调管的长度；空调冷凝水管立管直径为De40。13.车库不考虑采暖。14.采暖外网设计：本项目采暖面积约为140000平米，设一个热交换站，热交换站设在15#楼的地下室内.市政热水由小区北面的农科路引入，总管经约为250mm.小区内的采暖管道均设在地下车库内.热交换站内设气候补偿器及热量表.（四）住宅防排烟设计：1.多层住宅楼的消防电梯前室和防烟楼梯间均设有直接外窗，为自然排烟，故此两处不再设屋顶正压送风系统；地下一层设外挂竖井自然排烟，故不需设正压送风系统；一类高层的防烟楼梯间、前室和合用前室均设正压送风系统，因为楼层总层数超过了32层，故正压送风系统需分段设置，风机分别置于屋顶和地下室内；内走廊均设排烟系统. 2.住宅楼的地下一层为自行车库或丁戊类储藏间，均设机械通风系统. 3.防火阀的设置应符合高规GB50045-95（2005年版）第8.5节中各条的要求，并设单独的支吊架；4.商业及配套服务排烟：首先考虑节约造价而尽量采用自然排烟方式，尽量设外窗和窗井；如必须采用机械排烟，按以下原则：排烟量计算：每个防火分区需要排烟量为：不超过500的最大一个防烟分区x12060000m3/h ；排烟口风速取5m/s，排烟口选用多叶密闭式常闭280电动排烟风口 ；无直接自然通风，且长度超过20M的内走道，设有独立的排烟系统，排烟风道上设280常开式排烟防火风口，火灾时同时排烟；面积超过100,且经常有人停留或可燃物较多的房间的排烟，均以房间为排烟分区设280常闭式排烟防火风口，火灾时根据着火的地点打开常闭排烟风口。5. 电梯机房设置壁式风机通风换气。风量按10次换气次数设计。（五）汽车库通风及排烟设计：1.汽车库设通风及排烟系统.排烟和平时通风换气次数均采用： 6次/小时。2.排烟风机及风道的设置：每个防火分区由两个防烟分区组成，每个防烟分区均设排风兼排烟风道，风口为钢制防火单层百叶风口，每个防烟分区设一个排风兼排烟风机房，平 时风机低速运转排风，火灾时高速运转排烟.3.补风机的设置：每个防火分区设一个补风机房，补风量不小于排烟量的50%。补风机为单一风量风机，动作与排风兼排烟风机连锁.4.排风烟管道材料采用镀锌钢板.5、车库内的通风管道避免布置在主要车行道上方，出车库的风口位置和室外绿化结合考虑。4电气专业4.1强电设计（一）总体要求本工程电气设计按中档标准配置。设计前应了解供电、通信、有线电视等市政条件、及管线的引入方向、与前期各系统的衔接及相关主管部门的要求。暂定产品设计品牌，应以兼顾大多数厂家产品为准，实际采用建设单位根据情况确定。设计单位在设计计算中，主要系数取值应根据具体情况，尽可能向有利成本取值。电气平面图中，开关的平面定位在说明中写，凡居中的灯具可不标尺寸，插座和偏中的灯具应有（1：50）水平定位图，有明确尺寸标注，不得按建筑套型出图，应按建筑组合平面出图。电气竖井应有平面布置放大图（有电气设备安装的明确尺寸标注）。商铺照明需设计出详细管线、灯具、插座等，以满足竣工验收需要。各种电气设备用房设置合理，不应按排在卫生间、厨房等有积水场所的正下方，应作好通风设计；消防控制中心与智能化管理中心合用；有线电视、通信机房、宽带网机房按专业公司要求配置从系统结构、设备及材料选型等方面优化电气设计，作好成本控制。设计中应选用节能及环保产品：高效光源、荧光灯配电子镇流器、节能型开关等：“以塑代钢”，强电预埋管线尽量采用PVC管代替金属管。弱电管线应采用焊接钢管。低压配电系统的设计中，末端的配电容量可适当取大，各级的需求系数、同时系数可适当取小。单相供电线路应标明相序，应使三相负荷均衡分配。应出基础接地平面图及屋顶防雷平面图。应做总等电位及卫生间局部等电位。（二）变、配电系统负荷分级：机械停车装置电源为一级负荷，工程消防、安全防范系统、火灾报警系统、应急照明、应急广播系统、停车管理系统、排污泵、生活泵、电梯及人防通信、人防动力照明等为二级负荷，其余为三级负荷。供电电源：从工程外部10KV开关站引双回路10KV电源供至高压配电房供本小区用电。（户表工程例外）本工程高、低压配电房设于地下室，是否分散设置高、低压配电室视总容量定.(特殊要求除外）（三）应急电源工程一、二级负荷的备用电源由第二回路10KV高压电源提供。消防及火灾报警系统、安防系统、闭路监控系统、停车管理系统、重要的计算机系统等采用在线式UPS电源作后备电源；应急照明、疏散指示等采用逆变电池作后备电源。（四）高、低压配电系统集中配电房高压开关柜采用中置柜或环网柜，高压进线电缆根据计算选。高,低压配电柜(箱)需出具柜(箱)体尺寸，并出具材料表，采用标准图应注明其图名、图号、页号。变电所的两台变压器低压侧采用单母线分段联接，母线间设联络开关；主开关与联络开关之间均设电气联锁。为保证重要负荷的供电，变电所变压器低压侧均设有应急母线段，专供消防负荷及保障性负荷用电。须考虑备用电源除必需确保消防用电外，平时还接入其它保障负荷；市电停电时，备用电源供给保障负荷用电，而市电停电又有消防灭火要求时，由火警信号自动切断保障负荷的用电电源，保证消防用电。继电保护：高压配电室主进线真空断路器采用速断及过流保护，总容量4000KVA时，设综合保护仪；低于此容量，设反时限保护。变压器采用负荷开关一熔断器组合电器或真空断路器（视变压器容量，配反时限保护）作过流及短路保护，并设超温报警和超高温跳闸。变压器低压侧进线设框架断路器，配长延时和短延时两段式保护；其它出线按负荷特性设置保护。操作电源及信号：10KV进线真空断路器采用电动分合闸，就地控制，电源采用DC110V直流电源；10KV负荷开关采用手动合闸,电动分闸,就地控制，电源采用AC100V交流电源。总容量4000KVA时，值班室内设后台机。计量：变电所高压侧设总计量、低压侧设分类计量。住宅每户设分计量。住户电费计量按集中抄表设计，可分单元、分段或分层考虑。 用户电度表箱应有至每个住户的分支断路器及计量电度表。表箱内分支断路器采用1极或3极。功率因数补偿：在变压器低压侧设静电电容器自动补偿装置集中补偿、气体放电灯就地设补偿电容器分散补偿；补偿后，低压侧功率因数达到0.94以上。（五）动力配电系统生活泵、电梯、风机等设备采用放射式或树干式供电。消防用电设备采用双回路专用电缆供电，在最末一级配电箱处设双电源自动切换装置，切换方式采用双电源自投不自复。车库出入口预留道闸电源及供电接线盒；如设机械化停车装置，则在相应位置预留电源。自动控制消防泵、喷淋泵可以采用直接起动、星三角降压启动或自耦变压器降压启动。火灾时，消防泵由消防控制室发来信号自启动或消火栓起泵按钮启动；喷淋泵由压力开关直接启泵，消防控制室均能手动直接启泵。在消防泵房也能对消防泵，喷淋泵实施就地手动控制。排烟排风机采用双速风机。排风时低速运行，可手动，自动控制；火灾时，由消防控制室发来控制信号自动切换到高速运行状态。排污泵由水池水位自动控制，水位检测采用浮球开关（KEY）执行。双泵控制采用双水位控制，超限水位双泵同时运行，不采用时间继电器切换。消防水池，水箱水位检测由数字水位仪执行，自动控制消防水池给水阀门的开闭；并在消防控制室显示消防水池的实际水位，并在高，低水位报警，超高水位停泵。防火卷帘门等由厂商配套供应控制箱。非消防电源的切除通过低压断路器的分励脱扣器来实现。屋面风机等设备设就地检修控制盒。各类消防设备的工作状态（如手动、自动、电源、停止及运行等）应在消