家装全程手册.doc

家装全程手册一、家庭基本情况表 家庭人员空 间祖辈 人父辈 人孙辈 人保姆 人客人 人个人空间数卧 室卫浴间书 房家庭共用空间数阳 台 个厨 房 间餐 厅 间客 厅 间储藏间 间视听间 间娱乐间 间车 库 间生活习惯交 际1喜欢独处；2交际广泛；3家中偶有交际活动；爱 好1收藏；2音乐发烧；3收集影碟；4宠物；作息时间1正常；2 （早、晚）睡 （早、晚）起；工 作1上班；2SOHO；饮食习惯主要烹饪方 式1中餐；2西餐；用餐习惯1在家用餐；2在外用餐；3两种兼有；4经常在家请客；5与家人同时就餐；洗浴习惯洗浴频率1每日一次；2每日两次；3其它；洗浴时间1早起；2晚间；洗浴方式1淋浴；2浴缸；3两样兼有；4其它；洗浴使用1与他人使用；2独自使用；住宅使用目的1常年居住；2度假居住；3投资；4独居第二居所；二、房屋基本情况表房屋类型：1公寓；2别墅；3Townhouse；层 数：第 层 共 层庭 院：有、无地下室：有、无车库：有、无周围环境：1市区；2郊区；3紧邻 远离主要街道、飞机场、地铁、铁道；住宅使用面积：房间面积与层高：房间编号： m2层高： m房间编号： m2层高： m房间编号： m2层高： m房间编号： m2层高： m房间编号： m2层高： m房间编号： m2层高： m房间编号： m2层高： m房间编号： m2层高： m房间编号： m2层高： m地下室：车库：庭院：卫浴间设置：共有 卫生间，分别在第 层住宅装修程度墙 面1素水泥；2已抹灰；3已涂涂料；4已贴壁纸、壁布；地 面1素水泥；2已铺装地板；3地面已有涂料；天 花1未经装修；2已吊顶；上下水管燃气管道电 路暖气管道中央空调有、无地面采暖有、无智能系统有、无门禁系统有、无电视电缆网 线楼 梯1粗胚；2已经做好；房 门1已装；2未装；窗 户1已装；2未装；三、家装流程1、到家装市场寻找家装公司提出装修内容和要求。要求设计师提出初步方案，出平面设计图。询问价格。2、挑选装修材料去建材市场挑选家装所需要的各种材料，并记录信息。注：绘出初步方案平面图。3、方案比较对所收到的方案进行比较和价格衡量。确定最终方案。4、确定方案与最终选择的家装公司和设计师进行深谈，进行全面沟通。5、设计师实地测量设计师进行实地测量有关数据。让其绘制详细施工图和效果图。让其拟定预算。6、材料费用初步预算自己先对家装费用进行初步预算，以同家装公司的预算进行比较。7、与设计师详细讨论确定家装方案。确定所使用的材料。确定工程预算。8、签订工程合同书签订装修合同。确定工程。注：拿出施工方案，开始备料。9、装备进场与物业部门联系，完成必要手续和与邻居打招呼。与材料商联系，天花、门窗材料以及辅助材料进场。注：A、确定施工人员，明确工地负责人。B、与物业部门联系。C、进行开工前的检测与准备。10、开工交与施工单位钥匙。赴现场进行情况交待。付首期装修款。注：设计师、施工人员以及相关技术人员到场。11、确定主体家具及灯具根据设计方案选择灯具、家具。联系墙面材料、厨房、卫浴器材、楼梯的商家，确定送货日期。注：处理天花和管线。进行门窗、楼梯改造，完工后应对业主进行通知。12、确定主体家具及灯具、墙面、厨房、卫浴间材料和楼梯材料到场。13、第一次工程验收（验收天花和管线处理情况）14、确定空调位置并在做墙面前打好孔15、挑选灯具到家具市场选择各房间的家具，联系地面材料商家，确定材料到场日期。注：A、进行墙面装修、加工项目装修和卫浴间、厨房的装修。 B、厨房、卫浴间完成后，进行通知。16、第二次工程验收卫浴间防水验收，查看工程进展情况。17、选择布艺和家电根据设计方案，选择布艺和各空间的家电。注：A、进行地面处理。 B、在地面处理完成后进行通知。18、安装灯具19、最终验收空间整体验收，进行总结算。注：清场。20、空室排味可使用茶叶放置于橱柜内。可燃点蜡烛吸收甲醛。可燃点艾条以驱虫去潮。清除木屑，以免酿成白蚁之患。21、家具到位22、布艺到位23、搬家准备24、入住四、家装公司信息表家装公司名称出图时间设计师联系电话与地址额外加工项目表空间名称及区域编码隔断及墙壁造价打制家具造价吊顶造价门、窗及门窗框造价五、装修预期效果表家居整体风格：家居整体色调：施工方式：包工包料；包清工；包工辅料工程过半：墙 面：1保持原状； 2涂墙面漆； 3铺壁纸、壁布； 4墙板； 5其它 地 面：1保持原状； 2（实木、复合、实木复合、竹）地板； 3涂料； 4水泥地面；5石材； 6地砖天 花：1保持原状； 2重新吊顶（石膏吊顶、金属天花、PVC天花）； 3不吊顶户 门：1保持原状； 2施工时重新做门； 3购买成品门安装； 4加装防盗门房 间 门：1保持原状； 2施工时重新做门； 3购买成品门安装窗：1保持原状； 2重新更换（铝合金、木窗、PVC窗、铝包木）； 3加装斜顶窗；4加装天窗楼 梯：1保持原状； 2重新更换楼梯，类型 六、住房预期效果提示1、各房间全方位尺寸图，涉及墙面长和高、门窗的长和高、房间的长宽高，此图尺寸越详尽越好。2、家具及家电位置图。3、灯具位置图。4、插座分布图。5、电话线电视插口、上网线插口分布图。6、水管线路图。粘贴住宅平面图七、各空间应用装饰材料表地面材料：材质品牌货号颜色及花纹单位尺寸施工方式交货及安装商家地址电话单位造价所需面积总造价墙面材料：材质品牌货号颜色及花纹单位尺寸施工方式交货及安装商家地址电话单位造价所需面积总造价八、各空间应用装饰材料表天花材料：材质品牌货号颜色及花纹单位尺寸施工方式交货及安装商家地址电话单位造价所需面积总造价门：材质品牌货号颜色及花纹单位尺寸施工方式交货及安装商家地址电话单位造价所需面积总造价窗：材质品牌货号颜色及花纹单位尺寸施工方式交货及安装商家地址电话单位造价所需面积总造价九、家装辅助材料表板材类（大芯板、纤维板、密度板、台面等）板材类型品牌及规格单位尺寸和价格用途及所用空间所需面积总价商家电话地址送货方式和日期实木材料（提示：不要只看材料外表，还要注意木材是否有虫蛀、疤痕等毛病。）类型品牌及规格单位尺寸和价格用途及所用空间所需面积总价商家电话地址送货方式和日期门 锁板材类型品牌及规格单位尺寸和价格用途及所用空间所需面积总价商家电话地址送货方式和日期其它辅助材料提示提示1提醒施工单位所购买和使用的材料，如粘合剂等产品应为绿色环保产品，产品符合有关安全健康标准。2除非你对市场上的材料有全方面的了解，否则对于辅助材料的挑选可以委托给设计师和施工队并告之所购材料一定是环保产品，并对所购材料进行核实。3选择环保产品的方法是去有专门保证的家装材料市场，并检查是否有“中国环境标志”。十、浴室设备表洗浴形式1单独使用；2与家人共同使用；3开放式卫浴间；4独立式卫浴间；5干湿分离浴缸、淋浴房、浴柱等品牌货号功能特点尺寸交货及安装商家电话地址价格件数总价花洒品牌货号功能特点尺寸交货及安装商家电话地址价格件数总价浴室柜品牌货号功能特点尺寸交货及安装商家电话地址价格件数总价马桶及妇洗器品牌货号功能特点尺寸交货及安装商家电话地址价格件数总价水 盆品牌货号功能特点尺寸交货及安装商家电话地址价格件数总价浴 霸品牌货号功能特点尺寸交货及安装商家电话地址价格件数总价浴室配件种类品牌货号尺寸价格件数浴室配件种类品牌货号尺寸价格件数浴 帘储物架浴 镜扶 手毛巾架口杯托皂 架纸巾架十一、厨房设备表厨房形式1开放式；2封闭式；3半开放；4主要做（中、西）餐；5最多容纳 人；使用者身高：左右手习惯：橱柜品牌货号颜色储物柜数附加内容交货及安装方式单位造价所需尺寸总价商家电话地址提示：在厨房的平面图中画出所需橱柜在厨房中的位置和形状。厨房其它设备品牌及货号价格所需件数总 价商家电话、地址水盆厨房电器品牌及货号尺寸是否做成嵌入式价 格商家电话、地址抽油烟机品牌及货号尺寸抽油烟方式油烟排放量噪音量价格商家电话、地址十二、厨房、卫浴间的关键提示：A、厨房材料：1、厨房的地面宜用防滑、易于清洗的陶瓷块材。且接口要小，防止积藏污垢，要便于打扫卫生。不要使用马赛克铺地。2、厨房的顶面、墙面宜选用防火、抗热、易于清洗的材料，如釉面瓷砖墙面、铝板吊顶等。3、灶台与洗菜池的距离不宜太远或太近。4、厨房装修材料要耐水。地面、操作台面的材料应不漏水、不渗水。墙面、顶棚材料应耐水、可用水擦洗。灯光：1、厨房灯光要分成两个层次：一个是对整个厨房的照明，一个是对洗涤、备餐、操作的照明。2、厨房内灯光要足够，而照出来的灯光必须是白色，否则影响颜色判断。同时要避免灯光产生阴影，不适宜使用射灯。合理尺寸：1、厨房燃气灶台的高度，以距地面70cm为宜。2、厨房的家具、设计要依使用者身材而定。3、工作台面应高80-85cm；工作台面与吊柜底的距离约需50-60cm；而放双眼灶的炉灶台面高度最好不超过60cm。吊柜门的门柄要方便最常使用者的高度，而且门柄要方便持握，而方便取存的地方最好用来放置常用品。4、灶台的右（左）侧如果是墙面，而你又正好习惯用右（左）手，则灶台与墙面距离应不少于30cm，以免操作时撞墙，水槽与墙面的距离同理。橱柜：1、厨房里的矮柜最好做成抽屉，推拉式，以方便取放。而吊柜一般做成30到40cm宽的多层格子。2、吊柜与操作平台之间的间隙可以利用用来放取一些烹饪中所需的用具。3、抽屉永远不要设置在柜子角落里。4、厨房里的家具应尽量采用封闭形式，将各种用具物品分门别类储藏于柜内，既卫生又整齐。5、厨房中应尽量使其不要有夹缝。将吊柜直接接到天花板，因天花容易凝聚水蒸汽或油烟渍，柜顶又易积尘垢，它们之间的夹缝日后就会成为日常保洁的难点。水池下边管道缝隙也不易保洁，应用门封上，里边还可利用起来放垃圾桶或其它杂物。管道：严禁移动煤气表，煤气管道不得做暗管，同时应考虑抄表方便。电器：1、把冰箱、烤箱、微波炉、洗碗机等做成嵌入式，布置在橱柜中的适当位置，要注意方便开启、使用。2、厨房门开启与冰箱门开启不要冲突。3、要多预留些插孔，最好为每个厨房电器配一个插座。且均需安装漏电保护装置。4、冰箱位置不宜靠近灶台，因为后者经常产生热量而且又是污染源，影响冰箱内的温度。5、冰箱也不宜太接近洗菜池，避免因溅出来的水导致冰箱漏电。6、抽油烟机的高度以使用者身高为准，而抽油烟机与灶台的距离不宜超过70cm。7、水质不好的地方，应考虑加装中央净水处理系统。B、卫浴间的关键提示：卫生间适宜尺寸浴盆：侧面与墙间距不少于50cm；抽水马桶；纵向中线距离墙间距不少于38cm；前端线距墙间距不少于46cm；洗手盆；纵向中线距墙间距不少于36cm；淋浴间宜靠墙角设置。1、盥洗室一般设置在卫浴空间的前端，主要提供摆放各种盥洗用具及起到洗脸、刷牙、洗手、剃须等作用。并同时要起到置放脱、换衣服的作用。2、地面应选用具有防水、耐脏、易清洁的材料，如瓷砖、大理石板等。3、墙壁以瓷砖较合适。天棚选用塑胶材料、石棉板或硅酸钙板并在其表面涂以水泥漆。4、盥洗室的灯光照明宜用柔和光，不宜直接照射。5、浴室使用面积不要小于2.5平方米，冷热水的连接要比较方便。6、地面和浴缸表面不宜太滑。7、热水器主机切忌安装在浴室内，应分开安装在卫生间之外的通风处。8、设计地面时，还应考虑排水通畅，以方便清扫和排泄地面污水。9、通常一个卫浴间只向一个地漏取排水最低点，建议使用淋浴的房间排水最低点设在淋浴区的地漏。10、浴室的内部选材时应以防水、防湿为重点。11、浴室窗户的采光功用并不重要，其重点在于通风透气。12、厕所必须有适宜的灯光和良好的通风换气设备。13、卫浴间内的各种配件，比如毛巾架、纸巾环等，要根据自己和家人的身高臂长等具体情况来进行安排。以方便拿取为宜。14、浴室镜的高度以家庭人员的高度取中为宜，能够做到各人兼顾。十三、预算审核提示表审核工程预算书要核查的是：1此预算书上是否体现了图纸上所绘制的每项将要进行的工程？2预算书上和图纸上是否标明主要材料的品牌型号和种类。3此预算书上是否含有隐匿项目：如线路改造，灯具、洁具的拆安等。4工程项目是否齐全。5具体的工艺和材料说明。6参照图纸核对预算书中的各项工程的数量。工程预算方法：1直接费用+（直接费用综合系数）=总造价直接费用：材料总价：辅材总价：运费：人工费：合计：综合系数：利润：施工收费：税金：综合系数指数：总价格：2单项工程包工包料造价相加的总和=总造价提示：可对照家装材料表使用。签订合同提示表签订施工合同前要核查的是：1核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。2明确工程内容和用料：施工的项目要明确，尺寸要准确，用材有说明（包括材料的型号、等级和品牌），具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格；3明确甲乙双方的材料供应：有些工程是甲乙双方共同供料，要明确列出供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等需要形成文字的内容；在签订施工合同中要特别注意的是：4奖惩条款：明确违约方的责任及处置办法。5明确保修期和保修范围。6验收时间、次数。另外各阶段验收后，装饰公司应以书面形式进行通知；7明确付款时间和开工时间。工程进行到何种程度才算“过半”，增、减项目的款项何时交付，甲乙双言应有明确规定；8合同中关于质量标准的规定或参照标准。按有关规定执行，比如：北京地区请按北京市家庭装修工程质量验收规定执行；在施工过程中要注意的是：9材料验收要双方签字，材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚，另外，验收的材料应与合同中规定的双方提供的材料相符。10工程变动项目的双方认定。11管线改动双方应有协议，规定双方的责任。工程完工后双方要签订的项目：12工程完工后，双方签订“工程结算单”、“工程保修单”。十四、装修款核算及提示表主要材料费用辅助材料费用人工费用设计费用管理费用税金总计家装公司报价材料明细材料明细人工明细交付工程款提示表总价：首付比率： %首付金额： 元首付日期：二期付款比率： %二期付款金额：二期付期日期：工程进度情况：尾款比率： %尾款金额： 元尾款交付日期：在完工，验收结束后交付关键提示：家装装修决算的基本原则：1对原预算书中最终项目的认定。在原预算书的工程造价中，由于某些原因，如实际工程量的增减、材料价格的浮动等都会使原预算发生变化，在工程竣工以后，双方应共用商议，在决算中对增减项目加以确认。2对工程量的认定。在工程施工过程中，往往会因为一些新的想法的产生或其它的一些原因引起工程设计变更，会造成施工的变更，增加或减少工程量，由此必然引起费用上的变更，所以在决算中要对实际工程量进行确认。3对材料的质和量的认定。在家庭装修的过程中，有许多原因可引发经济补偿，如主要装修材料由其它材料代用、材料的数量发生变动、材料质量是否按要求购买等，这些都需要纳入工程的决算中，以便对费用进行调整。4对施工过程中变更的认定。在实际施工中，往往会出现一些因现场停水停电、抢工期抢进度、现场零星铲除、清运垃圾以及零星借工等等情况产生费用，这种费用也应该列入决算，通过双方协商解决。十五、施工进度表设计师电话：施工单位电话：天花与管线工程开始施工日期预计完工日期完成情况未完成原因所发现问题与解决方法关键提示：在天花施工将近完工时，与墙面材料和灯具商家联系。墙面及加工项目开始施工日期预计完工日期完成情况未完成项目所发现问题解决方法关键提示：在墙面施工将近完工时，与地面材料商家联系。地面及加工项目开始施工日期预计完工日期完成情况未完成项目所发现问题解决方法十六、灯具表用于哪一空间灯具类型品牌及型号灯具尺寸灯泡光源照明度商家电话地址价格十七、各空间家具表房间编号家具类型品牌货号材质尺寸颜色件数价格商家地址电话改动尺寸交货安装方式十八、家用电器表电 视屏幕尺寸寸寸寸寸寸寸体 积所在空间空间距离米米米米米米家具尺寸电视类型安装方式悬挂、平置悬挂、平置悬挂、平置悬挂、平置悬挂、平置悬挂、平置悬挂位置天花、墙壁天花、墙壁天花、墙壁天花、墙壁天花、墙壁天花、墙壁品牌、型号价 格元元元元元元商家电话地址音 响立 体 声环 绕 声袖 珍 音 响音箱数所在空间空间面积音箱安装形式（悬挂、平置）走线方式品牌及型号价 格商家电话及地址品牌、型号影 碟 机功 率 放 大 器尺 寸所在空间走线方式品牌及型号商家地址电话价 格洗 衣 机尺 寸（长宽高）所在空间或区域上下水方式机门开启方式（上开门或侧开门）机门宽度电 冰 箱尺 寸（长宽高）所处空间所处空间尺寸机门宽度是否为嵌入式品牌型号商家地址电话空 调 机中 央 空 调柜 机分体式空调主机尺寸安装方式及位置品牌及型号（悬挂、平置）安装时间商家地址电话十九、中途改进表设计师电话：施工单位电话：项目名称及所需进行改动的空间编号需要改进的要求改动所涉及的材料造 价二十、家装布艺表用 途货 号材质及色彩单位尺寸单位价格所用空间所需尺寸总 价商家地址电话窗帘（卷帘）窗纱窗帘杆窗帘轨道二十一、装修工程验收表第一次工程验收之一隐匿工程验收项目内 容验收方法给排水管道1管道安装固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。采用目测和手感的方法来验收。2管道与器具、管道与管道连接处均无渗漏。采用通水的方法，目测和手感的方法检查有无渗漏。3水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。用钢卷尺检查。电气线路1向施工单位索取线路走向位置尺寸图，需隐蔽的电气线路应在验收合格后方可进行隐蔽作业。2分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。3室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。4接地保护应可靠。5进户的PVC塑料导线管的管线厚度应不小于1.2mm。6电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座应选用防溅式。7线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm。检验插座距地面高度是否合乎要求。开关位置是否合理。8吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。软管两端应使用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。9面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠。开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查，并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求。第一次工程验收之二吊顶验收吊顶验收吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。采用目测的方法验收。粘贴固定的罩面板不应有脱层：搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象。吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理，在嵌装灯具等物体的位置要有防火处理。第二次工程验收之一墙面验收项目内容验收方法抹灰表面应洁净、接搓平顺、线角顺直、粘接牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。采用目测的方法。用小锤或手轻轻敲击检查有无空鼓声，空鼓而不裂的面积不大于200cm2为合格。全数检查。墙面镶贴镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹，掉角，缺楞等现象。采用自然光线下目测的方法验收。用小锤在墙面上全数轻轻敲击，空鼓声应小于200cm2为合格。壁纸壁布色泽一致无明显色差；花纹图案吻合恰当；与顶角线、踢脚板拼接处紧密无缝隙；阴阳转角棱角分明；粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、贴多层；表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏；壁纸垂直度3m内，不大于4mm；壁纸（布）接缝不大于0.5mm；半年内不应出现上述缺陷；护墙板护墙板表面应光洁，棱面光滑，无毛刺和飞边，木纹朝向一致，缝口紧密，板面间缝隙宽度均匀。护墙板应安装牢固，上沿线水平无明显偏差，护墙板阴阳角应垂直，阳角应呈450角连接。采用目测和手感的方法验收。第二次工程验收之二卫生设备验收卫生洁具卫生洁具外表应洁净无损坏。盛水量分别如下：便器低水箱应盛至板手孔以下10mm处；各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口；浴缸应盛不少于缸深的三分之一；水盘应盛至不少于盘深的三分之二。卫生洁具安装必须牢固，不得松动；排水畅通无堵。各连接处应密封无渗漏。阀门开关灵活。采用目测和手感方法验收。安装完毕后进行不少于2h盛水试验无渗漏。卫生洁具的给水连接管，不得有凹凸弯扁等缺陷。卫生洁具固定应牢固。不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具。卫生活具与进水管、排污口连结必须严密，不得有渗漏现象，坐便器应用膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅酮胶连结密封，底座不得用水泥砂浆固定。浴缸排水必须采用硬管连接。第二次工程验收之三涂装验收清漆木纹清晰、棕眼刮平；平整光滑。裹