施工方案-办公楼XXXX0718.doc

精装修工程施工方案第一章 工程概况及施工条件一、编制说明: 本施工组织设计是规范和指导中国天津和黄地铁广场办公楼公共区域精装修专业分包工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件。为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工，有计划地开展各分部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本施工组织设计。1、适用范围本施工组织设计适用于中国天津和黄地铁广场办公楼公共区域精装修专业分包工程。2、编制依据本施工组织设计参照下列文件资料编制： a.装饰指定分包工程议标文件及补充议标文件； b.装饰工程图纸、效果图； c.装饰工程装修材料样板；d.装饰行业现行国家标准和施工规范；建筑设计防火规范GBJ16-87（2001年修订版）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2001二、工程概况:该工程项目座落在天津市和平区营口道与南京路交界路口，地处繁华闹市，交通便利。该工程是大型综合商住大厦，由大型商业裙楼和四栋高层塔楼组成，造型别致，风格独特，由香港和记黄埔（天津）有限公司投资，总承包是中国建筑集团总公司，监理单位是天津国际工程建设有限公司。建筑结构为框架及剪力墙结构。建筑施工正在进行中。三、工程内容:办公楼公共区域的装修主要有：首层电梯大堂，753层的电梯间及走道的所有以上地方的地面、墙面、吊顶和电梯轿厢的精装修工程。四、施工环境与现场条件: 由于该建筑正在施工中，工期紧张，施工单位多，楼层高，运输材料非常困难，因此，对我司的施工影响甚大。1、因为要配合总承包的进度要求，我司要缩短施工工期，困难很大。2、天津地处北方，温差大，冬天施工影响工程质量（全面做冬季施工措施也不现实）。3、施工图纸尚未完善，仍需时日与设计师沟通及协调。五、工期要求：该工程从进场施工始，配合总包计划，预计需时270个工作日。第二章 施工组织部署 一、组织部署： 目前我司已为该精装修工程组织了优良的施工队伍和项目管理班子。在项目部统一协调指挥下，严格按照施工图，合理安排工地施工作业。装修材料方面，按规定呈交审批,根据进度计划表编排材料到场日期，准备好有关的材料报检资料，例如技术说明书、检验报告、证明文件等，待获得批准后，马上安排订购及付运工地现场。二、施工组织管理机构：1、对于天津和黄地铁广场办公楼公共区域精装修工程，我司将以业主的要求为准，快速、优质地完成装修施工任务。为此我司选派技术好、素质高、能力强、经验丰富的管理人员进驻工地。2、为强化管理，由公司统一组织本工程项目经理部，全面负责工地的组织管理工作，协调公司与甲方及相关单位的关系，解决工地现场出现的所有问题。项目经理部下设：项目经理、现场主管、工程技术质量监督、图纸确认和设计指导、计划调度、安全和日常事务管理、材料供应。施工管理组织机构及职能划分：A、项目经理 负责与甲方进行工程总协调，对工程的人、财、物进行总体安排、调度。B、现场主管 现场主管长驻工地，对工地的人、财、物、施工质量、施工进度、施工 安全进行总管，监督并组织检查工程的质量和进度，发现不安全因素及时解决，发现工程质量问题及时处理，待问题得到解决后才能继续施工。C、工程技术质量监督 工程技术人员负责泥水工、木工、油漆工、机电各专业等工种的技术交 底，对施工进度、质量负责。D、图纸确认和设计指导 在施工过程中，由相关方发出的设计变更进行现场落实，对图纸不合理的地方向有关方面指出并提出合理修改建议报业主及设计顾问确认，负责装修和机电部分的深化图设计，报相关方确认后组织施工，监督工地现场的施工是否与施工设计图纸相符，负责与甲方协调设计上出现的问题。E、计划调度 对工程项目各项资金的使用、收入和分配进行预测、计划、控制、核算、 分析并考核，保证工程款专款专用，合理调配。F、安全和日常事务管理 负责监督工地、工人住宿的防火安全、财物的安全、车辆的调度、所有档案资料的存放、整理以及协调工程项目部与甲方的联系，统计考勤。G、材料供应 材料采购、验收出、入库，按要求保证货物质量和供货时间，以及存货安全。三、施工进度计划及管理: 1、 按照工期要求和现场实际情况编制施工进度计划。 、制定出施工进度计划后，如没有其它外界因素影响，必须按照原定计划监察施工进度，由工地项目经理安排项目工程师、工程监督等巡视工地装修和机电进度，发现有延期现象，马上组织安排加强力量，抢回工期。、各专业工程师，工程监督和技术指导会定期向工地项目经理汇报当时之 装修和机电工程施工进度及工作情况，以便及时配合协调计划的管理。、每周向业主、监理提交一份报告，详细说明装修和机电的各项进度，提交运到现场的材料情况，施工现场的机械情况等内容，及时得到工作上的支持。四、施工流水段的划分:将根据现场的实际条件和土建交接时间、装修和机电工程的工作量、工期、劳动力等方面因素，为确保在规定的时间内完成施工，合理地安排施工顺序和流水方向，减少穿插，避免互相制约，使各专业工种形成各条流水施工线，因此，本方案本着先机电后装修、先湿后干、先粗后精的原则，形成流水线式施工，采用专业穿插流水施工方法。避免劳动力高低峰，原材料进出场不平衡，充分利用机械设备等手段使工程在宏观控制下，处在均衡、连续、有节奏的施工中。采取宏观调控灵活搭配，交叉穿插，集中歼灭的手法，保证流水作业线的整体连续运行。具体划分：1、在土建工作基本完成后，首先进行粗装和内部的机电系统的施工。2、不影响机电系统施工的同时，可进行内部的局部粗装工作。3、最后进行内部的精装修工作。五、计划工期的管理: 为了更好地把握住装修和机电施工的全过程，以及顺利地实现预定的工期目标，必须加强施工计划管理，做到人尽其力，物尽其用，以优质、低耗、高速获得最佳的经济和社会效益。本工程建立工期计划动态管理模式，按照施工进度计划，同时根据现场的各方面因素，结合业主指令，控制关键工序，通过信息反馈，掌握工程进度动态，及时制定延误进度计划施工项目的补救措施，做到日保旬、旬保月，工期倒安排，确保计划的衔接稳定与均衡，对计划执行全过程实行系统性的有效控制，使工期按时达到目标。六、生产机具配备计划:序号工具名称单位数量产地1电圆锯台12进口2曲线机台8进口3雕刻机台2进口4座式大罗机台1进口5冲击钻台20进口6小罗机(修边机)台20进口7手电钻把16进口8大钉枪把8进口9小钉枪把20进口10电焊机台5国产11气泵台8国产12砂轮切割机台8进口13角磨机台16进口14水平仪把5国产15云石切割机台10进口16喷枪把5国产17自攻钻把12国产18气管米100国产19建筑工程检测平水尺把5国产七、劳动力安排:、本工程装修工程量大，工期紧，质量要求高，为确保工程工期实现预期目标，一定要合理部署施工人力。2、装修施工力量的具体安排：选派承担过重大工程的优秀管理人员与优良的施工队伍负责施工，加强对材料的管理、控制，保证材料及时到位，以方便劳动力的平衡。3、劳动力来源：广东、湖南、江西等地。第三章 施工进度计划 一、施工进度计划 根据我司施工经验及现场实际情况，配合总包施工计划，在正常情况下预计从 2011年8月底开始到 2012 年9月底基本完成该工程的装修施工任务。（详见进度表） 二、施工进度计划管理 整个进度计划，包括甲方提供的装修设计整套施工图纸资料，机电等其他 专业施工队伍的现场协调、施工图深化设计，材料、机具进场时间，劳动力部署等每一个环节，每一分项工程的完成均围绕这一总的目标进行。为确保这一目标， 构成一个自上而下，从总体到细部完整的计划体系。根据总体形象进度控制点、分项工程计划、月进度计划、旬计划等制定详细的装修和机电施工计划。工程统计从日计划开始，汇总成周计划、月计划统计表，构成从细部到总体的统计体系。通过统计、跟踪、反馈、对计划执行全过程的规律性、衔接性、动态性、系统性实行有效控制。 第四章施工准备一、技术准备、认真学习施工图纸，了解设计意图，配合业主绘制施工图大样，消除错、漏、碰、缺等问题，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾；、编制施工方案时要兼顾全面、突出重点，以施工图、施工规范、质量标准、操作规程作为组织施工的指导文件；、计算分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，组织劳动力和技术力量，建立施工技术管理机构，建立（或健全）监管体系以及做好施工计划。二、施工条件准备 为了充分利用工时提高工效，避免开工后造成停工、窝工的情况，应具备以下条件： 1、根据中标通知书和工程施工合同的有关条款施工； 2、由我司供应的材料应及时定货并有次序的陆续进场； 3、材料需加工订货的成品、半成品根据施工进度计划逐项落实； 4、 各专业系统的调试，如：给排水、空调、强弱电系统均调试完毕，屋面、门窗及室外装饰工程基本完成（有关外墙及屋面的施工将另行制定施工方案），使内装饰工程可满足封闭施工。三、施工用水用电（一）施工用水 本工程在装修期间主要用水有：现场安全、消防工作的临时用水、水泥干粉砂浆搅拌、铺贴地砖、墙砖、大理石、墙面天花刮腻子等分项工程。需将施工用水水源提供至施工现场，临时用水管管径为DN25。（二）施工用电及加工 对防火门、家具、橱柜、浴柜和大理石均在工厂加工完成后运到工地安装（组装），考虑工程的总体工期，现场环境和场地条件以及机械设备在现场安置等情况，我司尽量避免在现场进行大量的材料加工和施工用电。第五章主要分部分项工程施工方法对于天津和黄地铁广场办公楼公共区域精装修工程的分项工程主要有：一、地面铺大理石二、地面铺地砖三、地面铺地毯四、一般抹灰五、墙身贴砖六、墙身大理石安装七、墙身贴装饰玻璃八、壁纸裱糊九、轻钢龙骨及石膏板吊顶工程十、门框及门扇安装十一、开关、插座、灯具安装十二、洁具安装十三、强（弱）电工程十四、给排水、净化工程十五、砌轻质及抹灰十六、屋内防水工程十七、弱电及橱柜的配合以上各分项工程，我司将按照国家的有关规范，制定出具体的施工方法如下：一、地面铺大理石（一） 施工材料准备 A、 大理石块（由大理石厂加工的成品或半成品）的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。B、 水泥：普通硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用的白水泥。C、 砂：中砂或粗砂。(二)作业条件1、 大理石板块进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。2、 设加工棚，安装好台钻、云石切割机及砂轮锯，并接通水电源。需要切割、钻（开）孔的板，在安装前加工好。3、室内抹灰、保温水电设备管线等均已完成。4、墙上弹好+500水平线。5、施工前应设计出铺设大理石地面的施工大样图。6、大理石需做好防水处理。（三）操作工艺1、熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清 洞口、边角等部位之间关系。2、试拼：在正式铺设前，对每一处的大理石板（花岗石）块，应按图案、颜 色、纹理试拼，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。3、弹线：在铺贴地面的主要部位弹出互相垂直的控制十字线，用以检查和控制大理石板块的位置，十字线可以弹在混凝土基层上，并引至墙面底部。4、试排：在室内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm。根据图纸要求把大理石板（花岗石）块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、洞口等的相对位置。5、基层清理：在铺砌大理石板（花岗石）之前将混凝土基层清扫干净（包括试排用的干砂及大理石块），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。并通知监理、业主进行隐蔽检查，并做为隐蔽检查验收记录。6、铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线，铺找平层水泥砂浆。找平层一般采用1:3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用木抹子找平，其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。7、铺大理石块（花岗石）:一般应先里后外进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。铺前将板块预先浸湿阴干后备用，在铺好的干硬性水泥砂浆上先试铺合适后，翻开石板，在水泥砂浆上浇一层水灰比0.5的素水泥浆，然后正式镶铺。安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板（不得用木锤直接敲击大理石板），根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺，如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再进行安装。大理石板块之间，接缝要直，留1缝隙。大理石（花岗石）铺好后，应随即把多余的水泥浆用棉布抹干净，隔两天可以用白水泥填缝，填缝要细，不能把板边都掩盖。 8、厨房、卫生间地面铺贴大理石A、防水处理厨房、卫生间地面、墙面先清扫干净，用1：3水泥砂浆填补管孔、空隙凹面，待干后，用911聚胺脂防水涂料涂刷二遍。厨房墙身反至900mm高，卫生间墙身反至1800mm高。涂料涂刷干后，地面做储水试验，试验前，门口、地漏、管口进行封堵，储水位高于墙脚50mm左右，可观察地面渗、漏水情况。储水时间为72小时。B、做保护层通过储水试验未发现有渗、漏水现象，可通知监理、业主进行验收。通过验收后才进行放水，用1：3水泥砂浆找平地面(注意排水走向，按图纸要求留坡位)，做约20mm厚的保护层。C、地面贴大理石 按图纸要求，在地面上弹线，编号试拼，一切准备就绪后，进行大理石 铺贴。在地面用素水泥膏抹涂地面3-4mm厚，铺贴石材背面抹涂水泥膏(可渗入白乳胶20%与水泥调拌)，平放在地面上，用胶锤敲打石块并用平水尺检查地面水平度及平整度(注意起坡度)。其他的与7项相同。9、打蜡保护：当各工序完工不再上人时，可进行抛光打蜡保护，达到光滑洁亮。保护面完毕后应封闭现场，进行保护。（四）质量标准主控项目 1、大理石（花岗石）层所用板块的品种、质量应符合设计规范要求。2、面层与下一层应结合牢固，无空鼓。一般项目1、大理石（花岗石）层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。2、楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步有高度差不应大于10mm,防滑条应顺直、牢固。3、面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水。4、大理石（花岗石）层的允许偏差应符合建筑地面工程施工质量验收规范表6、1、8的规定。二、地面铺地砖（一）施工工艺工艺流程：基层处理弹线抹底层砂浆找规矩铺砖拨缝修整勾缝养护。（二） 施工方法1、基层处理：先将混凝土楼面上的污物等清理干净，如基层有油污，应用10%的火碱水刷洗干净后，用清水冲洗碱液，并认真将板面的凹坑内的污物剔刷干净。2、水泥干粉砂浆找平：在清理好的基层上，浇水洇透，并撒素水泥，用扫帚扫匀；从墙上500mm水平线下返至底灰上皮标高，抹灰饼；地台中每隔一米左右冲筋一道，用水泥干粉砂浆根据冲筋标高，把砂浆摊平、拍实并用小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平，再用大扛检查其平整度，用木抹子搓平。3、找规矩、弹线：从地台纵横两个方向排好尺寸，根据确定好的砖数，在地面上弹出纵横两个方向的控制线，约每隔2.4m砖弹一条控制线，并严格控制方正和对称。4、铺砖：铺设前，地砖应在前一天用水浸泡，阴干备用。铺设时，从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩（位置及标高），以此为筋，拉线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线，砖与砖之间要留1缝，不足整块的应用在边角处。5、勾缝：第二天用1:1白水泥砂浆勾缝，要求勾缝密实、平滑，余灰清理干净。6、养护：完工24小时后，铺锯末常温养护，7天后方准上人。（三）质量标准1、主控项目A、面层所有地砖品种、质量必须符合设计规范要求；B、面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。2、一般项目A、砖面层的表面应洁净、图案清晰、色泽、纹向一致、接缝平整，周边顺直。地砖无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。B、 面层地砖用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。C、 踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、横平直垂。三、地面铺地毯A、施工准备（一）材料 、地毯：阻燃地毯。 、地毯胶粘剂、地毯接缝胶带、麻布条。 、地毯木卡条（倒刺板）、铝压条（倒刺板）、锑条、铜压边条。 、施工工具：张紧器、裁边机、切割刀、裁剪剪刀、漆刷、熨斗、弹线粉袋、扁铲、锤子等。B、操作工艺工艺流程：清理基层裁剪地毯钉卡条压条接缝处理铺接工艺修整清理。、清理基层（）铺设地毯的基层要求具有一定的强度。（）基层表面必须平整，无凹坑、麻面、裂缝，并保持清洁干净。若有油污，须用丙酮或松节油擦洗干净。高低不平处应预先用水泥 干粉砂浆填嵌平整，或整体地面找平。找平时需预留地毯的高度。、裁剪地毯（）根据房间尺寸和形状，用裁边机从长卷上裁下地毯。（）每段地毯长度要比房间长度长约20，宽度要以裁出地毯边缘后的尺寸计算，弹线裁剪边缘部分。要注意地毯纹理的铺设方向是否与设计一致。、钉木卡条和门口压条（）采用木卡条（倒刺板）固定地毯时，应沿房间四周靠墙脚12处，将卡条固定于基层上。（）在门口处，为不使地毯被踢起和边缘受损，达到美观的效果，常用铝合金卡条、锑条固定。卡条、锑条内有倒刺扣牢地毯。锑条的长边与地面固定，待铺上地毯后，将短边打下，紧压住地毯面层。（）卡条和压条可用钉条、螺丝、射钉固定在基层上。、接缝处理（）地毯是背面接缝。接缝是将地毯翻过来，使两条缝平接，用线缝后，刷白胶，贴上牛皮胶纸。缝线应较结实，针脚不必太密。（）胶带粘结法，即先将胶带按地面上的弹线铺好，两端固定，将两侧地毯的边缘压在胶带上，然后用电熨斗在胶带的无胶面上熨烫，使胶质熔解，随着电熨斗的移动，用扁铲在接缝处辗压平实，使之牢固地连在一起。（）用电铲修葺地毯接口处正面不齐的绒毛。、铺接工艺（）用张紧器或膝撑将地毯在纵横方向逐段推移伸展，使之拉紧，平伏地平，以保证地毯在使用过程中遇至一定的推力而不隆起。张力器底部有许多小刺，可将地毯卡紧而推移。推力应适当，过大易将地毯撕破；过小则推移不平，推移应逐步进行。（）用张紧器张紧后，地毯四周应挂在卡条上或铝合金条上固定。、修整、清理地毯完全铺好后，用搪刀裁去多余部分，并用扁铲交边缘塞入卡条和墙壁之间的缝中，用吸尘器吸去灰尘等。C、施工注意事项1、在墙边的踢脚处以及室内柱子和其它突出物处，地毯的多余部分应剪掉，再精细修整边缘，使之吻合服贴。2、地毯拼缝应尽量小，不应使缝线露出，要求在接缝时用张力器将地毯张平服贴后再进行接缝。接缝处要考虑地毯上花纹、图案的衔接，否则会影响装饰质量。3、铺完后，地毯应达到毯面平整服贴，图案连续、协调，不显接缝，不易滑动，墙边、门口处连接牢靠，毯面无脏污、损伤。D、质量标准主控项目1、地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。2、地毯表面应平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合。一般项目1、 毯表面不应起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、露线和无毛边，绒毛顺光一致，毯面干净，无污染和损伤。2、地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧。四、一般抹灰施工1、作业条件（1）主体工程经有关部门验收合格后，方可进行抹灰工作。（2）检查门窗框及需要埋设的配电管、接线盒、管道套管是否固定牢固， 连接缝隙用1:3水泥砂浆分层嵌塞密实，并事先将门窗框包好。（3）将混凝土构件、门窗过梁、梁垫、圈梁、组合柱等表面凸出部分剔平， 对有蜂窝、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面剔到实处，并刷素水泥浆一道，然后用1:2.5水泥砂浆分层补平压实,把外露的钢筋头和22号铁丝剔除清掉，脚手眼、窗台砖、内隔墙与楼板、梁底等处应堵严实和补砌整齐。（4）窗帘钩、通风篦子、吊柜、吊扇等预埋件或螺栓的位置和标高应准确设置，且做好防腐、防锈工作。（5）混凝土及砖结构表面的砂尘、污垢和油渍等要清除干净，对混凝土 结构表面，砖墙表面应在抹灰前两天浇水湿透(每天两遍以上)。（6）应先搭好抹灰用脚手架，架子离墙200300mm，以便于操作(如需要)。（7）屋面防水工作未完前抹灰，应采取防雨水措施。（8）室内抹灰的环境温度，一般不低于5。（9）抹灰前熟悉图纸，制定抹灰方案，做好抹灰的房间，经检查鉴定达 到优良标准后，方可大面积展开施工。2、剪力墙与加气砖墙墙面抹灰施工操作工艺（1）拉毛：凿除灌缝混凝土凸出部分及其它杂物，用毛刷子把表面 残渣和浮尘清理干净，然后用界面剂加涂刷掺水重10%的建筑108胶水喷涂墙面一道。（2）甩毛：用水泥浆深刷一道墙面。（3）加气混凝土砖墙满挂镀锌钢网，横竖隔400mm钢钉压网。（4）找规矩、做灰饼：根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按照基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准先用方尺规方。房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出阴角线，随即在距阴角线100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线。厚度超过30mm的抹灰层，需再加网后再补厚。砖墙与混凝土墙交接部位要钉网，夹缝两边均不小于100mm钢网，然后才抹灰。（5）保温墙面施工工艺 1、用界面剂喷涂保温墙面一道。 2、用1:0.15干粉水泥砂浆加水机械搅拌不小于5分钟至抹灰至指定之完成面，过程如普通抹灰一样。（6）做护角：室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，根据砂浆灰饼和门窗框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，用1:3水泥砂浆打底与灰饼找平，待砂浆稍干后用水泥砂浆抹成小圆角。用1:2水泥砂浆做明护角(比底灰或冲筋高2mm)，用阳角抹子推出小圆角，最后用靠尺板在阳角两边50mm以外的位置以40斜角将多余砂浆切除、清洁，其高度不应低于2m，过梁底要规方。门窗口护角做完后应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆（7）抹水泥窗台板：抹前将窗台基底清理干净，对松动砖要重新砌筑，砖缝要划深、浇水湿透，然后用1:2:3细石混凝土铺实，厚度大于25mm，次日再刷掺水重10%的建筑胶的素水泥浆一道，接着抹1:2.5水泥砂浆面层，待面层有初始强度(表面开始变白时)，浇水养护34天。施工时要特别注意窗台板下口要平直，不得有毛刺。（8）墙面冲筋：用与抹灰层相同的水泥砂浆冲筋，冲筋的数量根据房间的高度而定，操作时在上下灰饼之间做宽约50mm的砂浆带，并以上下灰饼为准用靠尺压平，阴阳角的水平标筋应连接起来，并相互垂直，冲筋完毕，待稍干后才能进行墙面底层的抹灰作业。（9）抹墙裙：按照设计要求进行抹灰，操作时应根据500mm线测准墙裙的高度，并控制好水平、垂直和厚度，上口切齐，表面压实抹光。（10）抹底灰：在墙体湿润的情况下抹底灰，一般在冲完筋2小时左右即可进行，既不能过早也不能过迟，抹时先薄薄抹一层，不得漏抹，要用力压使砂浆挤入缝隙内，接着分层装档压实抹平至与标筋平，再用靠尺垂直水平刮平，并用木抹子搓抟。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否平整、阴阳角是否规方整洁，管道后与阴阳角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m长标尺板检查墙面垂直和平整情况，墙的阴角用阴角器上下抽动扯平，地面踢脚板和水泥墙裙及管道背后应及时清理干净。（11）抹预留洞、配电箱、槽、盒：设专人把墙面上预留孔洞、槽、盒周边50mm宽的砂浆清除干净，洒水湿润，改用1:1:4水泥混合砂浆把孔洞、箱、槽、盒边抹方正、光滑、平整(比底灰或冲筋高2mm)。（12）抹罩面灰：当底子灰有六、七成干时，开始抹罩面灰(如底灰过干时应充分洒水湿润)。罩面灰分二遍成活，控制每遍灰厚度不大于3mm，宜两人同时操作，一人先薄薄刮一层遍，另一人随即抹平压光，按先上后下的顺序进行，再压实赶光，用铁抹子通压一遍，最后用塑料抹子顺纹压光，并随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。施工时不应甩破活，但遇到预留的施工洞，以甩下整面墙为宜。3、质量标准（1）保证项目 1）材料的品种、质量必须符合设计要求和国家规范的质量要求。 2）抹灰层与基体之间及抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓， 面层无爆灰和裂缝等缺陷。（2）主控项目1)抹灰钱基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。2)抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格，砂浆的配合比应符合设计要求。3）抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度不大于或等于35mm时，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。4）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。（3）一般项目1）普通抹灰：一般抹灰工程应符合下列规定，表面光滑、洁净，接 槎平整，分格缝清晰。2）高级抹灰：表面光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平 直方正，清晰美观。3）孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面：尺寸正确、边缘整齐、表 面光滑、管道后面平整。4）护角、门窗框与墙面间隙：填塞密实，表面平整光滑，护角通直， 符合施工规范的规定。5）分格缝：宽度均匀一致，平直光滑，楞角明显、整齐，横平竖直， 通顺平整。4、冬季施工的技术措施 （一）冬季施工的时间：日平均气温连续5天低于5，为冬期施工开始日期。日平均气温连续5天高于5，为冬期施工结束日期。 （二）冬期施工的工程项目：我司于本工程的冬期施工项目主要是动刀墙面抹灰工程。 （三）冬季施工的技术措施 为配合冬季施工，我司拟做好以下措施实施方案： 1）分段进行。封闭通道户门及主要出入口。在户门及通道口设置厚胶膜门帘一道，以挡风保温。每段约六层。 2）施工时，每工人配备一台暖风机（电热风扇），在楼层作业时作调温使用。抹灰完成后用薄膜覆盖抹灰墙面，用包装胶纸粘贴在墙上，待干7d后才揭开。 3）在搅拌机的地台上（首层对开空地）搭设板房，并用彩条布遮盖，防风、防霜雪，购置铁炉具，用以烧开水，并挂上温度计。做好排烟措施。 4）搅拌砂浆应在搅拌棚中进行，并在运输中保温，要随用随拌，防止砂浆冻结。抹灰室内温度不低于5。室内抹灰应待抹灰的一面解冻深度不小于墙厚的一半时，方可施工。不得采用热水冲刷冻结的墙面或用热水消除墙面的冰霜。 5）冬期抹灰采用的砂浆应采取保温防冻措施。可适量加入氯盐防冻剂。防冻剂由施工班长专人配制和使用。配置时可先配制20%浓度的标准溶液，然后根据气温情况再配制使用浓度溶液。当使用亚硝酸钠掺量应符合下列规定。 砂浆内氯化钠掺量（占用水重量的%）项目室外气温0 -5-5-10挑檐、阳台、雨罩、墙面等抹水泥砂浆448墙面为水刷石、干粘石水泥砂浆5510 砂浆亚硝酸钠掺量（占水泥重量的%）室外气温0-3-4-9-10-15-16-20掺量1358 抹灰基层表面当有冰霜、雪时，可采用与抹灰砂浆同浓度的防冻剂溶液冲刷，并应清楚表面的尘土。 6）所有水管要做穿保温棉工作，每日收工时务必把水管内的存水放清。（四）安全消防措施 1）入冬前组织经理部职工和施工队进行冬施安全教育。 2）掌握天气情况，按照方案要求做好冬施各项准备工作。 3）施工做好防滑措施，雪后、雨后及时清理通道上的积雪、冰块；因降雪、下雨停工，复工前，外脚手架应全面检查合格后方可投人使用。 4）用火管理，现场有足够的消费器材，防止火灾的发生。5）用电管理，现场禁止施工裸线，不得私架电线，加强线路检查，防止漏电及电路失火，尤其是要在大风雪前后对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。6）保温材料必须符合环保及消防要求，采善保管，设专人负责。7）用火炉加热时，必须装设烟囱等排烟措施，严防一氧化碳中毒。五、墙面砖粘贴1、作业条件（1）墙体、顶棚抹灰完毕，做好墙面、地面防水及防水保护层。（2）做好内隔墙，水电管线已安装，并堵实抹平脚手眼和管洞等。（3）安装好门、窗扇，并按设计及规范要求堵塞门窗框与洞口缝隙，要嵌实严密，并对门窗框做好保护。（4）脸盆架、镜卡、管卡、水箱、煤气等应埋好防腐木砖，位置准确。（5）统一在墙上弹出+500mm水平线。（6）搭好脚手架，横竖杆端头应离开门窗口角和墙面150200mm距离，便于操作。2、本工程之墙面贴砖采用瓷砖胶粘剂进行粘贴。施工操作工艺：（1） 砖块切割：由于本工程的墙砖裱贴规格比较统一，为了加快施工进度，我司把砖块切割这一工序交给厂家完成。（2） 挂线：按设计要求，在需贴砖的墙面两端通二根垂直的完成面直线，再通二根水平方向的平整度控制线，水平方向的直线距离要根据墙砖的高度来定位，这四根线都在一个平面上，用来控制墙砖的垂直度和平整度。（3） 拌浆：用1：4的水灰比瓷砖粘合剂搅拌均匀，静置10分钟后，即可涂抹使用，拌好的浆体必须3小时内用完。（4） 粘贴：在墙面抹灰层刮涂3-4mm厚的粘合剂，涂刮均匀，并用牙刷拉坑或锯齿状，面积大小约3-4块砖。然后在砖块的背面涂抹3-4mm的粘合剂浆体，拍贴在墙面上，用橡胶锤轻敲砖块，使砖面平线。贴砖时先贴最下层，整体下层贴完后，再贴第二层，如此类推。3、质量标准（1）主控项目1）饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。2）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。 3）饰面砖粘贴必须牢固。 4）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。（2）一般项目1）饰面砖表面应平整、洁净、色泽一直、无裂痕和缺损。2）阴阳角处搭接方式、非平整砖使用部位应符合设计要求。3）墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。 4）饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。 5）饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合表8.3.11的规定。4、成品保护（1）残留在门窗框上的水泥砂浆及时清理干净，门窗口处应设防护措施。（2）提前做好水、电、设备安装工作，以防止损坏面砖。（3）各抹灰层在凝固前，应防风、防暴晒、防水冲和振动，以保证各层粘结牢固和有足够的强度。（4）拆脚手架时，应轻拿轻放，要注意不要碰坏墙面。（5）严防水泥浆、石灰浆、涂料、颜料、油漆等液体污染饰面砖墙面，也要教育施工人员不要在已好的饰面砖墙面上乱写乱画或脚蹬、手摸等，以免污染墙面。六、墙身大理石安装（一）施工工艺工地收货基层清理墙面弹线挂件安装石材安装清洁填缝成品保护。（二）施工方法1、石材从加工厂按图纸设计规格要求（约18mm20mm）加工后运到工地，用比色法对石材的颜色、纹向进行挑选分类。安装在同一墙面上的石材应该一致，按次序把石材编号、码放。在码放时，要注意把石材的表面跟表面相贴，底面跟底面相贴，侧立着斜挨在不影响施工的墙面边，地上放木垫枋，防止碰坏石材的面层棱角。2、基层准备：清理预做大理石的墙面，剔凿影响石材安装的位置，并用水泥砂浆填堵墙面上的孔洞。同时要注意墙面上有线管的地方会不会影响石材安装，确保一次清理到位，以免影响工效。3、墙面弹线：石材安装前用放线器在墙上两端打出两条垂直线和水平线。然后，按设计要求以1：1的比例在墙上弹出每块大理石的大样线段。在离垂线左边和右边各50的平行线上，与每条水平线上20的位置上钻10孔，孔与孔之间的距离不大于600，大于600的要加钻孔。4、挂件安装：在钻孔的位置插进8100的膨胀螺栓，拧紧，在外露的螺杆穿上挂件，带上螺母。基本操作说明：4.1对照立柱垂线：立柱的中心线也是连接挂件的中心线，故在安装时要注意控制连接件的位置，其偏差小于2毫米。4.2由于在挂件上直接安装石材，所以安装连接件时要拉水平线控制其水平及进深的位置以保证连接件的安装准确无误。在同一立面同一楼层安装连接件时，首先两端支座由技术较高的施工人员进行安装、定位，这关系到整个立面的平整度，两端安装后，拉一根横向控制线，这样，一般施工安装人员即可同时进行安装操作。4.3在安装连接挂件之前，首先对结构的混凝土面打凿平整再安装挂件，以便保证最大的使用空间。4.4在调校埋件过程中，拧紧螺栓到60%，拉水平线和垂直线调校挂件，使挂架处于同一平面内，后再拧紧螺栓。5、石材安装：在每一块石板需要挂钩的位置上，用AB云石胶满胶粘贴一块不少于60100的石块（注意：粘贴胶的石块要擦干净、无水、无尘），石材的底面跟底面粘贴，光面在外，保证胶粘的牢固性。在隔天后才在挂钩的位置上用云石机砌一道20深，5宽，长度不少于40的槽，槽离石材的表面宽度要限位，所有石材都一致20（或18），以保证石材墙面的平整度。石材安装时，清理槽的粉尘，向槽灌注AB结构胶，使大理石与挂钩粘结，不松动。安装石材从底层开始，由下往上依次安装。每装一层，都要通过水平线，控制表面的平整度和垂直度。两块石板之间留1缝。大理石安装后，要细心检查石材的线条是否流畅，接缝是否平滑、吻合，需要打磨的如凹槽转角等位置，应该先打磨平滑，后用1500#以上的水磨片或水磨砂纸用水研磨，以保证光洁度。6、清洁填缝：大理石安装后，用清水清洗表面的灰尘，铲掉云石胶的遗留 物，阴干后就可以用白水泥或填缝胶填缝。填缝要饱满、均匀、细小、不沾污面层。 7. 石材安装高度超过3M时，应做钢网架底处理。具体做法如下：在墙体上弹出石材面的分格线，在地面上弹出石材安装完成面线。完成面线离墙宽度 = 石材厚 + 铁架厚 + 调节空间2030MM。石材干挂时应有30MM厚。弹好线后，按石材分格线的垂直线竖立50505MM的镀锌角铁立柱，立柱的间距最大不超过1000MM。角铁接地的位置应有801208MM的钢板作垫板，并用4颗M8膨胀螺栓紧固在地面，在与立柱焊接。立柱与墙体的连接应加装角铁码，角铁码间距不大于600MM,在立柱的左右平衡安装。如遇到墙体是轻质砖时，在角铁码的位置可考虑用过墙螺栓固定，或打掉轻质砖，灌注混凝土砖来固定螺栓。水平横梁的角铁安装高度应比分格线低4MM（相当扣件的厚度）。横梁的间距按设计要求，大于800MM时应增加横梁支撑，焊接牢固，形成角铁架。拷除电焊残渣，喷上镀锌漆，（或刷防锈漆，面刷银漆。）角铁网架就完工了。（石材安装同上，略）（三）成品保护。1、要及时清擦净残留在门窗框、玻璃和金属、饰面板上污物。2、认真贯彻合理施工顺序，少数工种的活应做在前面、防止损坏、污染干挂石材饰面板。3、拆改架子和上料时，严禁碰撞干挂石材饰面板。4、外饰面完工后，易破损部分的棱角处要钉护角保护，其他工种操作时不得划伤面层和碰坏石材。5、完工的干挂石材应设专人看管，遇有危害成品的行为，应立即制止，并严肃处理。（四）应注意的质量问题1、外饰石板面层颜色不一，主要是石材质量较差，施工时没有进行试拼和认真的挑选。2、线条不直，缝格不匀，不直，主要是施工前没有认真按图纸尺寸，核对结构施工的实际尺寸，以及分段分块，弹线不细，拉线不直和吊线校正不勤 等原因造成。 3、填缝不细，操作人员应认真施工，检查人员应细致验收。（五）质量标准1、主控项目（1）石材墙面工程所用材料的品种、规格、性能和等级，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。石材的弯曲强度不应小于8.0Mpa；吸水率应小于0.8。石材墙面使用镀锌挂架，其厚度不小于4.0mm。（2）石材墙面的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合设计要求。（3）石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。（4）石材墙面的内置材料应符合设计要求，填充应密实、均匀、厚度一致。（5）各种结构间隙缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。（6）石材表面和板缝的处理应符合设计要求。（7）石材墙面的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡、板缝应符合设计要求和技术标准的规定。（8）石材墙面应无渗漏。2、一般项目（1）石材墙面表面应平整、洁净，无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。（2）石材表面的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。（3）石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直；凹凸线出墙厚度应一致，上下口应平直；石材面板上洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐。（4）石材墙面的密封缝应横平竖直、深浅一致，宽窄均匀、光滑顺直。（5）每平方米石材的表面质量和检验方法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范表9.4.19的规定。（6）石材墙面安装的允许偏差和检验方法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范表9.4.20的规定。七、墙身贴装饰玻璃（一）施工材料准备 所用之玻璃品种和厚度按设计要求选用；无酸中性玻璃胶；5厚双面胶纸；20分色纸。（二）操作工艺 1、放线：先按图纸尺寸在墙上弹出安装玻璃的位置线。 2、玻璃安装：根据已弹出的位置线，按照设计规定的下部做法，安装1.5 厚不锈钢角条、锚固，在墙身壁板上粘贴5厚双面胶纸，并打上无酸中性玻璃胶，放上玻璃。两片玻璃的接缝保留2。3、打胶：用20宽分色纸沿需要打胶的边沿粘贴，打玻璃胶，用半圆的胶咀头刮平缝口，待胶干透后可撕去分色纸。所使用之玻璃胶颜色与玻璃的颜色接近。清洁玻璃面上的尘埃，玻璃胶的残留物等。（三）质量标准主控项目1、 玻璃工程所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。2、 玻璃与基体结构连接牢固，并应位置正确。一般项目1、玻璃墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。2、玻璃墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。3、 玻璃板墙嵌缝及玻璃墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致。4、 玻璃安装的允许偏差和检验方法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范表7.5.10的规定。八、壁纸裱糊 A、 施工准备（一）材料： 石膏、大白粉、滑石粉、聚醋酸乙烯乳液、羧甲基纤维素、108胶。 壁纸：塑料壁纸：以纸为底层，聚氯乙烯塑料为面层，经过复合、印花、压花等工序而制成。（二）作业条件 设备及小型工具提前备好：裁纸工作台一个，钢板尺（m长）、 壁纸刀、毛巾、塑料水桶和脸盆、油工刮板、开刀及毛刷等若干。墙面抹灰完成，且经过干燥，含水率不高于。门窗油漆已完成。水电及设备安装已完成。5 墙面清扫干净，如有凹凸不平，缺棱掉角或局部面层损坏者，提前修补 好且已干燥，表面提前刮石膏腻子找平。6如房间较高应提前准备好脚手架，房间不高，应提前钉制木凳。7将突出墙面的设备部件等卸下收好，待粘贴完后将其重新装好复原。8易透底的薄型壁纸，粘贴前应先涂刷乳胶漆一道，使其颜色一致。9对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施和质量要求。大面积施工 前应先做样板，经鉴定符合要求后方可组织施工。B操作工艺 原则上是先裱糊顶棚后铺粘墙面。（一）基层处理混凝土墙面根据原基层质量好坏，在清扫干净的墙面上满刮道石膏腻子，干后，并用砂纸磨平、磨光；若为抹灰墙面，可满刮大白腻子遍找平、磨光，且不可磨破灰皮。（二）计算用料、弹线提前计算好顶、墙粘贴壁纸的张数及长度，并弹好第一张顶、墙面壁纸铺贴的位置线。在干透后的墙面、吊顶上刷涂两遍酚醛清漆，候干。（三）顶棚壁纸粘贴1裁纸：根据设计要求决定壁纸的粘贴方向，然后裁纸。应按所量尺寸每边留出余量，如采用塑料壁纸，应在水槽内先浸泡min拿出，抖去余水，将纸面用净毛巾沾干。2 刷胶、糊纸：在纸的背面和顶棚的粘贴部位刷胶，应按壁纸宽度刷胶，宜过宽，铺贴时应从中间开始向两边铺粘。第一张一定要按已弹好的线找直粘牢，应注意纸的两边各甩出不压死，以满足与第二张铺粘时的拼花压槎对缝的要求。然后依上法粘第二张，两张纸搭接用钢板尺比齐，两人将尺按紧，一人用壁纸刀裁切，随即将搭槎处两张条撕