4.9分包合同范本-消防分包工程.doc

.建设工程施工专业分包合同 消防分包工程 甲方（总包单位）：中煤建工集团有限公司 项目部乙方（分包单位）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条 工程概况1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围：_项目部消防系统安装工程。依据_设计院提供的西安市_消防施工图纸范围内的消防系统设备及安装工程的全部工作内容。1.4承包方式：本工程采取包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包单价的承包方式。第二条 施工技术规范和施工方案2.1 乙方在合同签订后7日内向甲方提供本分包工程完整的施工技术方案。施工方案内容主要为：本分包工程施工所依据的国家技术规范，质量验收标准及其他有关规定；乙方施工所采用的主要施工方法和施工技术；施工机具型号和数量；每一施工阶段进场施工的作业人员基本情况，组织机构和隶属关系；冬季施工等特殊阶段、特殊情况下，保证工期质量的措施或处理方法；防火措施、防毒害措施、安全文明施工措施、环保措施等。第三条 质量要求 3.1 工程质量应达到合同约定的质量标准，质量标准应符合建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-1992、自动喷水灭火系统施工及验收规范（2003年版）GB50261-1996、机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-1998、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002、室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准J512-2004，及其他的国家和行业现行的相关标准、规范、中天作业指导书。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。3.2 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任分别承担。3.3乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方监理的检查检验，并为检查检验提供便利条件。3.4工程质量达不到国家标准的部分，一经甲方、监理发现，乙方应进行拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。3.5甲方、监理的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由乙方承担。3.6 乙方在施工过程中有权对相关工种（涉及到消防验收的单位）所影响到消防验收质量、工期等问题提出书面合理建议。第四条 工期要求4.1本项目工程开工日期从 年 月 日开始，至 年 月 日全部施工完成，共 日历天。 4.2如遇下列情况，工期应做相应顺延，由甲方签证，以书面形式确认： （1）因甲方或其他施工单位原因不能提供施工场地，影响乙方进场施工； （2）因不可抗力而延误工期时。（3）甲方原因设计变更；4.3 除以上约定原因外，工期不予顺延，如乙方超过双方约定的工期，须承担违约责任。第五条 材料设备供应5.1本工程所需全部材料均为乙方采购供应，材料指定品牌为： 牌，材料质量应达到国家检验标准，并符合环保要求。施工规范和工艺参照 图集。 5.2乙方自行供应材料，采购前向甲方进行报验，经批准并提取样品检验合格后，方可予以采购进场，进场材料应和样品相符。 5.3乙方自行供应设备，进场应向甲方进行报验，经批准后方可投入使用。第六条 文明施工现场管理 6.1认真贯彻省级文明施工文件及标准，要求对施工现场进行规范化建设及管理，并按甲方要求对文明现场管理的标准组织实施。 6.2施工现场的清理，现场卫生的打扫，场内材料的分类堆放，现场生产区的整洁卫生、清洁等工作内容，工地现场、工程质量、安全生产、辅助设施等方面，应按省级文明工地标准要求到位。6.3场外租住宿舍区要设专人负责管理，作好防火、防水、安全用电工作。第七条 环境卫生管理7.1进入施工现场，应加强对施工噪音、粉尘排放、污染物处理、施工及生活用水、用电、劳动保护等环节的控制，并接受甲方的指导和监督，不断提高质量，环境卫生的意识，对容易出现问题的地方应重点加强管理。7.2现场管理符合建设工程环境与卫生标准及甲方文件中的环境管理要求。第八条 安全管理 8.1 乙方应按建设工程安全生产管理条例规定要求，建立安全管理体系，健全安全管理组织机构，落实安全管理责任，承担因发生安全事故而产生的经济、行政、法律责任。8.2遵守有关职业健康、安全管理的法律、法规和有关部门文件相关规定，加强对高空坠落、物体打击、触电、火灾及机械伤害等可能造成安全事故的危险源的控制。 8.3乙方人员应遵守安全操作规程，未经专门培训，无特种作业上岗证者不得从事特种作业。 8.4乙方负责人 担任承包方第一安全责任人，并设专职安全员l名。 8.5乙方应按操作规程施工，不得违章指挥作业。乙方施工过程中，因非甲方原因造成的安全伤亡事故，费用、经济损失和相关责任均由乙方自行承担。 8.6乙方应组织职工参加甲方公司、项目部和乙方企业的三级安全教育和本行业的操作规程教育，严格执行项目部所制定的各项规章制度和安全生产班前班后的安全教育和检查制度。 8.7乙方对施工过程中旅工设施不完善，存在安全隐患，承担全部责任。应立即整改完善并向甲方项目部汇报，及时处理和完善设施后方可继续施工，做到不违章作业。如乙方在施工中存在安全隐患，自愿接受甲方经济处理。在施工过程中所需的劳保用品由乙方自行解决。 8.8乙方各班组应设一名兼职安全员，协助专职安全员做好工作。8.9职工进场后，乙方应进行身份证登记、班前班后安全交底，职工签字后上报甲方项目部安全员进行安全教育。乙方未能按照上述约定实施执行时，自愿按100元/人在劳务费中直接扣减该费用。第九条 履约保证金9.1为确保工程的质量、安全、文明施工、进度能达标，承包人向发包人提供履约担保。担保方式为：乙方自签订合同日向甲方支付保证金 万元，（大写：人民币 万元整）不计利息,保证金将于_消防项目竣工验收合格之日起（以取得政府消防部门的验收合格意见书为准）一个星期内无息退回。 9.2如本工程达不到合格标准，乙方应无条件返工至验收合格，并承担全部的费用；全额赔偿由此给甲方造成的全部损失；并按照合同价款10%的金额向甲方支付质量违约金；乙方提供的履约保证金作为违约金，不再退还。9.3本工程不得转包，一经发现乙方将本工程予以转包，甲方有权立即终止合同，乙方应在14日内自动退场，同时，乙方承担由此给甲方造成的损失。乙方提供的履约保证金作为违约金不再退还。9.4因乙方原因造成的工期、质量、安全、其他承诺条件达不到合同约定的标准时构成的违约，甲方有权除扣履约保证金外，并保留追究由此给甲方带来全部损失的权利。第十条 合同价款10.1本合同总金额对施工图纸（设计号为_ ）中所有消防涵盖内容一次性包死（不含防火门、防火卷帘的采购及安装，气体灭火装置、主体预埋工程）。10.2 本工程固定总合同金额为：_万元。（大写：_万元整）此价含前期消防的报批手续费和竣工的消防验收费。（注：合同内容中的金额以人民币计算，以上价格为含税价）10.3各项单价已包含人工、材料、机械设备、管理费、风险、规费、税金、材料的复验、节能消防验收费、活动架租费、安全文明施工措施费、技术措施费、运输费、保险费、政府备案档案资料归档、设计、专家论证等全部费用，在工程实施期间不因价格变化而调整，即单价高低变化的风险由乙方承担。10.4付款方式：电汇或支票。进度款以每月形象进度拨付。工程款每月支付一次，乙方每月_日前提交当月已完成工程量进度表，经甲方审核，次月_号之前支付该进度款的_%；若乙方当月实际完成的工程量低于当月进度计划的_%时。整体消防工程联动调试合格，工程款付至合同总价的_%时，暂停付款，工程竣工验收合格（以取得政府消防部门的验收合格意见书为准）后_个月内付至总合同价的_%，剩余_%做为工程质保金。质保期为两年，从竣工验收合格之日起算，质保期满无息支付质保金。10.5乙方在收款前应当提供税务所开具的相应金额的增值税专用发票，否则，甲方有权拒付货款。如乙方提供的发票受到政府机关质疑和检查被认定为非法票据，乙方除重新提供等额合法发票外，还应按票面税前金额向甲方支付违约金，并承担由此给甲方带来的一切损失。甲方可无限制保留向乙方进一步追究相关责任的权利。第十一条 竣工验收 11.1 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告，一式伍份。11.2 乙方同时请消防检测部门进行消防检测。因乙方原因造成消防验收时的整改费用，乙方自行承担。11.3 甲方监理收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成的修改费用。并于竣工验收批准后14日内，乙方向甲方提交竣工图、竣工资料，一式伍份。11.4 甲方监理收到乙方送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。11.5 工程验收合格后，乙方负责最终的消防竣工验收。甲方协助乙方向消防主管部门申请消防验收，经消防验收合格后，办理工程验收手续。11.6 消防工程竣工验收通过：乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方监理要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为修改后提请甲方监理验收通过的日期。11.7乙方正式移交时，须向甲方、业主（物业公司）人员演示并移交报警系统，在移交的同时提供系统的设备清单（包括规格型号、数量、责任人联系电话）11.8由于设备原因调试达不到验收要求，由乙方承担设备、设备拆除及重新安装的费用，工期不予顺延。11.9由于乙方施工原因调试达不到验收要求，乙方按甲方监理要求重新安装和调试，并承担重新安装和调试的费用，工期不予顺延。11.10由于其他相关工种的质量、工期、检验报告、资料等因素造成验收不能合格，甲方监理应予以协调，并责令相关责任方承担违约赔偿责任。第十二条 隐蔽工程验收12.1 工程具备隐蔽条件，乙方进行自检，并在隐蔽前48小时以书面形式通知甲方监理验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方在监理验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方监理限定的时间内修改后重新验收。12.2 甲方、监理不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。12.3 经甲方、监理验收，且工程质量却是符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，甲方、监理不在验收记录上签字，视为甲方已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。12.4 重新检验:无论甲方、监理是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的追加合同价款，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。第十三条 工程系统调试13.1 双方约定进行工程系统调试，调试内容与乙方承包的安装范围相一致。13.2 系统安装工程具备系统调试条件，乙方组织系统调试，并在调试前48小时以书面形式通知甲方、建设单位、监理。通知包括系统调试内容、时间、地点和要求甲方、建设单位、监理配合的内容。乙方按要求做好调试前的准备工作。调试合格，双方在调试记录上签字确认。第十四条 甲方职责14.1甲方在开工三天前会同乙方进行现场交底。 14.2提供临时施工用水、旋工用电。临时用水、电接驳点位置由双方在施工现场根据实际情况确定。施工用水、施工用电的费用甲方承担。14.3协助乙方处理在工地范围内与其他施工单位之问的协调工作，及时提交工作面派专人负责合同的履行，对工程质量的监督，配合办理工作面交接手续。 14.4组织乙方和设计人进行图纸会审和设计交底。14.5在乙方施工过程中，甲方负责监督、检查乙方的施工质量、进度和安全文明施工，发现问题及时进行批评指正，并有权予以禁止或勒令停工整顿，工期不予顺延。第十五条 乙方职责 15.1乙方应积极配合甲方工程师、监理工程师，委派专人负责现场施工管理。 15.2乙方应积极做好与其他相关施工单位之间的协调工作，服从甲方现场协调。 15.3乙方须负责材料、设备的现场保护工作。 15.4为保证质量、安全所采取的措施及为保证工期所发生的赶工费用，由乙方承担。 15.5乙方应遵守文明施工的有关规定及各项操作规程。15.6乙方应积极配合甲方工程师、监理工程师工作，做好与其他施工单位的衔接工作。 15.7 签订合同时，乙方应具备以下条件：1) 有效的营业执照、资质证书、税务登记证明等； 2) 同级别安全生产许可证；3) 进场人员花名册；15.8 合同签订后应提供项目主要管理人员（项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等）的岗位资格证书，任命文件、劳动合同、社保、工资发放等信息。15.9 乙方不得使用童工，未满l8岁的未成年工不得安排重体力劳动和有毒工种作业。每发现一次甲方有权要求乙方责令退场，并自愿接受甲方1000元/次的经济处理。 15.10乙方委派 为现场代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。施工人员如中途变动，必须经过甲方许可。如乙方随意将现场人员外抽、外调，甲方有权终止合同，由此引起的经济损失由乙方承担，并按相关条款约定结算。 15.11乙方进场施工应作完场清，分类堆放，计划用料。上道工序完成进行下一道工序前，发现工序零散，工机具、材料零乱，自愿接受甲方500元/次的经济处理。15.12乙方在施工中一切违反规章制度行为，自愿接受甲方按各规章制度作出的经济处理。 15.13乙方在施工作业中应做到爱护公物，如有损坏照价赔偿，并接受甲方按照规章制度作出的经济处理。乙方租借甲方工具，如有损坏或遗失按价赔偿。 15.14乙方施工人员进入工地施工,要主动自觉接受甲方、监理和建设单位的指挥和监督，服从甲方的统一管理。 15.15用于工程的材料应有产品检验报告和合格证，按有关规定进行不同规格的成品检测合格后方可进行施工，并将上述证书及时上缴甲方核验，竣工时及时整理成册交给甲方，本合同工程所有的检测费用由乙方自行承担。第十六条 技术与工程变更 16.1在合同执行过程中，甲方对工程技术、设计方案和工程量的拟予变更，须以书面形式提交变更方案意见书，乙方按甲方确定的变更函实施变更，由于变更使工程造价发生的增减部分按实际进行调整。第十七条 保修约定17.1保修期 二 年，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 17.2甲方在工程竣工验收合格质保期满后1个月内一次性无息付清质保金。17.3交付使用的工程存在质量问题，在保修期内，乙方应承担质量保修责任。乙方应当在接到保修通知后当日内派人保修。若乙方在接到事故通知后未到达事故现场抢修，甲方有权从保修款中直接扣除相应金额保修款项（若维修费用超出预留质保金时，乙方应予另外承担）。17.4在保修期满后，对还存在的质量问题，如属于乙方在施工过程中由于施工技术、施工工艺、材料质量等问题所造成的质量隐患，乙方须继续履行保修义务。造成经济损失的，乙方应承担连带责任，并最终