施工协议.doc

.漯河市东郡华府施工协议书发包人（甲方）：承包人（乙方）：为了提高漯河市*人防地下室工程施工管理水平，促进施工项目管理科学化、规范化，保证工程达到国家规范规定中的质量、安全、进度、成本目标，根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建筑工程质量管理条例、河南省建筑市场管理条例、建设工程项目管理规定规定，在公平、互利、自愿、诚信的基础上就漯河市*人防地下室工程施工事项协商一致，达成如下协议：1、 工程概况1、 工程名称：2、 承包范围：包进度、包安全、包质量，包工包料，图纸设计的全部土建、水电安装及图纸会审范围内的所有工程内容（含变更部分，不含人防门）。3、 工程地点：4、 建筑面积： 。5、 工程造价：6、 合同工期：7、 开工时间：2013年6月26日。（主体必须12月5日浇筑完毕）8、 竣工时间：2014年1月10日。2、 工程造价1、 执行定额：执行河南省建设工程工程量清单综合基价（2008）。现行配套费用定额。2、 优惠条件：乙方让利总造价6%给甲方。甲方直接外发包给其他单位或个人施工的工程乙方不再让利。3、 人工费按当地政府规定执行，材料价调差按河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）规定允许调差的材料品种进行调整。价格以双方核定的市场价格为准。安装工程部分未计价材料的价格以双方核定的市场价格为准。3、 手续费用1、 乙方缴纳所有国家及地方主管部门规定的应由乙方缴纳的各种费用。2、 甲方缴纳所有国家及地方主管部门规定的应由甲方缴纳的各种费用。4、 工程款拨付时间与数额1、 工程款按工程暂定价的总额百分比支付。A、 工程款的支付：（甲方每次拨付工程款时，施工单位必须开具属地地税局的正规发票）阀板完成： 付暂定价的20%主体封顶： 付暂定价的50%安装完毕： 付暂定价的10%达到竣工验收条件（经监理验收）： 付暂定价的5%竣工验收，资料提交给相关保管部门合格后： 付暂定价的5%2、 扣除保修金3%后，余额按下列约定付：竣工后30日内乙方向甲方提供竣工图壹套及工程决算。提交决算后30日内决算定案。定案后30日内扣除保修金，剩余工程款一次性支付完。保修金：在保修期届满30日内按比例退还（执行国家相关条款规定）。3、 施工质量、工程进度、文明施工按施工现场管理细则规定执行。5、 材料供应1、 主材供应：A、 甲方指定材料：a、 钢材、水泥及地材由甲方指定品牌或厂家，价格由甲、乙双方共同与供应商协商定价（此价格作为决算执行价）。b、 按协商定价供应商直接供货给乙方，由乙方负责验收，材料质量由乙方负责，材料质量不合格，乙方可拒绝接货。c、 材料款由乙方确认后，甲方直接付款至供应商，材料款由甲方在同期进度工程款中扣回。B、甲方认定材料价格：a、 双方商定，在每月15日前，由施工单位提供材料报价单，然后双方项目、财务人员对主材进行市场调查，并签字认可，以此价格作为决算执行价。材料价格上下浮动在3%以内，不作调整。2、 所有材料及设备采购必须按相应的部标、国标，选择优质产品严禁以次充好，没有合格证书，未经试验及试验鉴定为不合格的建筑材料，构配件，不得用于本工程。6、 以下分部分项工程按以下价额执行1、 甲方若外发包工程，应按外包工程总价的4%向乙方支付配套费用，此配套费用含施工用电、用水、垂直运输、场地、资料、脚手架等费用。2、 乙方应积极配合甲方所发包项目的施工，如若因乙方配合原因造成的工期延误，由乙方负责。7、 进度约定1、 开工三日前向建设方提供工程施工进度计划，在每周一提供给建设方下周进度计划。2、 双方商定：为不妨碍小区配套工程施工，主体结构完工后，乙方应拆除影响配套工程施工的所有临时设施。3、 每延期一天拆除，按日1000元向甲方支付违约金。8、 工程质量检查和验收1、 承包方必须严格按照施工图纸，说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方监理工程师或工程师代表监督检查。2、 承包方应按工程进度及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、试验、试压、测试等报告的原（复印）件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意签证后，方可使用。3、 乙方应积极进行竣工验收，在后期若乙方消极验收，甲方根据情况可对其进行罚款。4、 竣工日期以施工单位将竣工资料提供给相关保管部门并获得通过日期为准。5、 本工程竣工验收标准为合格工程。6、 验收执行建设项目属地建设主管部门的规定。9、 权利和义务1、 甲方权利和义务发包人向承包人提供图纸一套。对乙方指派在建设项目部项目经理给予确认。负责开办开工前甲方的一切手续。根据工程进度付款；根据乙方出具的收款票据及签证按约定的工程款支付时间与数额直接将工程款转让乙方账户。若乙方不能及时按付款进度比例将款转入各项目部，甲方有权直接对个项目部进行付款。对施工期间出现不可抗力情况（不可抗力除执行通用条款外，还包括5天以上雨、雪和5级以上大风天气以及地方村民闹事）需顺延工期时根据建设方、监理方、施工方三方签字认可的原始记录确认。对工程质量监督管理，并根据情况采取处罚措施。2、 乙方权利和义务负责组建现场指挥部。对项目部的工程进度负责。向甲方提供真实、完整、科学、可行的工期计划，并严格执行。施工前向建委安检站足额缴纳施工人员意外保险费，负责施工中出现的质量安全事故的全部责任（不可抗力的除外）。负责工程交付使用后的合同承包范围内应保修的一切事务。对各停检点（隐蔽工程等）的验收负责。负责组织接受有关主管部门的各种检查。为甲方和监理方提供两间办公室及基本办公桌椅。办公室产生的水电费用由乙方承担。接受建设方、监理方的监督管理。负责本工程合同承包范围内的所有债权、债务。10、 安全施工1、 安全施工与检查承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。2、 事故处理 发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由承包人承担发生的费用及所有责任。11、 违约责任1、 工程款支付： 按合同支付日期一个月内为正常支付。一个月为免责期，超过一个月按应支付款额计息，利息按国家发布的同期贷款利息计。2、 工期：本合同工期按日历工期计。工期如果延期，甲方以每天总造价的1%罚款，累计计算。为加强管理过程中的进度管理，以乙方提供的进度计划为依据，连续两个计划期完不成，按每延期一天处1000元罚款，并延续执行。直至通过措施将时间符合计划。连续两周完不成计划工程进度，甲方有权无条件解除合同。3、 质量如若因承包人工程质量达不到合格要求，承包人应承担因此给发包人造成的全部经济损失。甲方可对乙方施工中造成的缺陷根据情况进行罚款，并限期对缺陷进行整改，拒不整改的，加倍处罚，并报相关部门处理。施工按现行的施工规范、施工技术标准、乙方提供的、经甲方、监理工程师同意的施工方案施工。否则，造成的损失由乙方自行负责。造成较大影响的，甲方有权终止合同，有权撤换该项目部项目经理，有权撤换施工班组。所造成的损失从工程款中扣除。质量验收为合格。12、 工程保修1、 质量保修事宜按国家及地方相关规定要求执行。2、 属于保修范围内的内容项目，承包人应在接到修理通知之日后2日内派人修理，承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，维修费用从质量保修金内加倍扣除。3、 发生紧急抢修事故（如上下跑水等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。4、 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主题结构的质量，因承包人原因致使使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担全部赔偿责任。13、 其他1、 乙方在开工前3日内，向监理单位和建设单位提供科学的施工组织方案，并经建设单位和监理单位同意后实施。建立健全质量保证和安全保证体系