水电安装工程施工合同(最新版).doc

.水电安装工程施工合同合同编号：甲方：咸阳古建集团有限公司河南分公司乙方：根据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及中华人民共和国招投标法、本着平等自愿，诚实信用的原则，经双方友好协商，现就本工程其中楼安装工程分包事宜，在互惠互利的基础上，签订以下合同条款：一、 工程名称：幸福圆小区二、 工程地点：原阳县桥北乡葛韩庄三、 工程内容：水电安装工程（水电图纸内所有工程，不含消防）。四、 施工工期：依照建筑工程施工合同（以下简称主合同）执 行。五、 工程质量：合格（按现行建设工程质量验收规范执行）六、 工程承包方式：包工包料乙方在符合国家质量技术标准、经甲方认可的前提下自主购买安装工程的原料，在遵守本合同的前提下自主经营，自负盈亏。七、 工程计价及结算方式：1、 本工程依据河南省建筑工程质量清算综合单价新版定额计算工程总造价，在此基础上承诺向甲方优惠，计算出工程总造价的18%（不含增加工程量），此造价已除去各种施工配合费及依法缴纳的各种规范、税费、保险费等，如遇到施工现场临时水电安装需要乙方配合安装时，乙方应配合施工，其费用由乙方与第三方协商解决。2、 结算方式：施工预算+设计变更+现场签证3、 结算时间：工程竣工验收合格后一个月内，乙方向甲方报送竣工结算资料，甲方审核无误后向乙方无息支付约定应付款项。乙方不再出具发票和支付其他费用。八、 工程支付方式：1、 预埋阶段：每三层支付已完成工程量款的80%，待主体封顶后支付至已完成工程款的80%。2、 所有税金及个人所得税、管理费由甲方负责。3、 由银行汇票和现金两种支付方式组成支付，付款与决算以大合同为准。4、 安装工程结束后具备交工条件时，甲方应将工程款支付至工程总造价的90%，安装工程经质检部门验收合格后并结算后，甲方在向乙方支付到工程总造价的97%，其余3%作为质量保证金，保证金的返还及保修期内的所有问题解决均按主合同执行。九、 双方职责：（一） 甲方职责：1、 向乙方提供工作区域内的电源、水源。2、 向乙方提供施工蓝图3套。3、 甲方对乙方有监督管理的权利，甲方应为乙方提供便利的施工 条件及良好的施工环境，有义务为乙方疏通乙方与监理以及协调同其他施工单位的关系。4、 工程临建部分由甲方负责。5、 甲方应按时向乙方支付工程进度款，如因工程款进度不及时到位导致工期延误，则按照主合同通用条款执行。（二）乙方职责1、 乙方应按照甲方要求，组织人员及机械进场、配合土建及其他工种保证质量按期完成各项施工任务。2、乙方自行购买的材料必须符合国家质量技术标准，三证齐全、材料购买前，甲乙双方选一至三家供货商对比报价及质量后方可订购，最后决定权由乙方自定，甲方负责监管。3、遵守甲方为加强质量和安全监理而制定的各种规章制度，无条件服从项目部的统一管理。4、向甲方提供相关检测记录，编制安装工程竣工验收资料，有甲方负责。5、乙方不得无故停工，若因乙方原因导致工期延误，甲方将按照建设工程施工合同相关条款对乙方进行处罚。如因不可抗力导致工程工期延误，按照本合同第十条执行。6、如建设方需要变更工程施工内容，乙方必须配合施工，变更部分计入工程总造价。7、乙方在操作过程中因操作不当所发生的工伤事故，均由乙方自负责任，乙方应做好工程成品及半成品的保护工作。8、质量保修期为两年。第十条 不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十一条 其他按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的，应当在明确责任后30天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣付工程款来充抵。本合同如发生纠纷，双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请向当地劳动仲裁委员会申请仲裁或直接向工程辖区人民法院起诉。本合同自开工日期为准（年月日）起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式四份，甲乙双方各执一份。发包方：（盖章） 承包方：（盖章）法定代