框架核心筒结构高层宾馆土建工程施工组织设计.doc

框架核心筒结构高层宾馆土建工程施工组织设计 框架核心筒结构高层宾馆土建工程施工组织设计 目 录第一章 编制依据4一、编制原则4二、编制依据4第二章 工程概况7一、建筑部分7二、结构部分7三、安装部分8第三章 管理的主要目标10一、质量目标10二、工期目标11三、职业健康安全文明施工目标11四、项目服务目标11五、环境目标12第四章 工程施工策划13一、施工管理保证体系13二、项目施工管理体系14三、项目部组织机构14四、现场项目部人员职责15第五章 施工部署16一、施工准备16二、施工机械设备选择及配备17三、施工总平面布置17四、施工进度计划17五、施工用电、用水计划及布置17六、施工技术及质量管理重点布置19第六章 施工总平面布置及管理20一、施工平面布置20二、施工平面管理20第七章 主要施工工序21一、施工区段的划分及施工顺序21二、各段的施工工序21三、各分部分项工程的施工工序21第八章 主要土建工程施工方案23一、施工测量23二、工程桩交验26三、基坑开挖及降水排水施工技术方案26四、筏板基础施工方案27五、后浇带施工方案及措施30六、地下室施工方案31七、主体工程施工工序36八、砌体工程施工工序45九、外脚手架工程46十、装饰工程施工方案49十一、防水工程52第九章 安装工程施工方案54一、给排水系统施工54二、电气工程施工69第十章 质量保证措施82一、质量目标82二、质量管理措施82三、本工程质量控制措施85第十一章 安全、消防、保卫管理措施89一、项目安全管理机构及其职责89二、安全管理措施91三、针对本工程采取的安全施工措施92四、消防措施95五、保卫措施95第十二章 文明施工与环境保护管理措施97一、文明施工现场分区管理措施97二、人员的管理措施98三、降低环境污染和噪音措施98第十三章 确保工期的组织措施100一、工期目标100二、实施分阶段工期控制和奖罚，确保总工期100三、各阶段工期的保证措施100四、采取技术措施，超前提供工作面101第十四章 成品及半成品保护措施102第十五章 劳动力计划、材料计划及保证措施103一、劳动力配备及保证措施103二、主要材料投入计划及保证措施103第十六章 投入本工程的主要施工机械设备及进出场计划104第十七章 季节性施工保证措施105一、雨季施工措施105二、冬季施工措施106第十八章 成本控制措施108一、工程造价控制措施108二、降低成本的具体措施109第十九章 各专业交叉施工的配合措施110一、各专业之间的配合110二、各专业施工进度控制110第二十章 与业主、设计及监理工程师协调配合措施112一、与设计的配合措施112二、与监理工程师配合措施112第二十一章 工程保修承诺和工程服务114一、工程保修承诺114二、工程服务114第二十二章 附表、附图115附表1拟投入本工程的主要施工机械设备表116附表2劳动力计划表117附表3主要周转材料计划表118附图1施工进度计划横道图119附图2施工进度计划网络图120附图3施工总平面布置图121附图4现场安全文明施工平面标志图122第一章 编制依据一、编制原则本施工组织设计，本着遵循我公司“科技兴业、创五建品牌、污染预防、创绿色工程、遵章守法、构和谐企业”的管理方针，根据国家有关方针政策，根据设计图纸和建设单位招投标的要求，结合本工程的性质、规模和各种客观条件，从经济和技术统一的全局出发，对各种问题全盘加以考虑，做出科学的、合理的全面布署。针对本工程具体情况，合理安排施工进度，选用较优的施工方案，降低成本，充分利用施工机械及设备，组织好劳动力、机具、材料、构件和半成品的供应；针对工程的实际情况，采用新技术、新工艺、新材料，对现场道路、运输、水电供应作出规划和安排，使施工活动能有计划地进行，力求优质、低耗、高速地完成本项目的施工建设任务。二、编制依据（一）、建设单位的意见和要求；（二）、某大学建筑设计研究院设计施工图；（三）、根据我公司对现场的实地踏勘及承建类似工程的施工经验；（四）、规范、标准、规程1、主要规范、规程、标准序号类别规程、规范名称编号1国 家工程测量规范GB50026-932国 家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023国 家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024国 家屋面工程质量验收规范GB50207-20025国 家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20026国 家建筑地基处理技术规范GBJ79-20027国 家建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB5202-20028国 家地下防水工程质量验收规范GB5208-20029国 家地下工程防水技术规范GB50108-200110国 家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111国 家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200212国 家建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-200213国 家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300200114行 业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200315行 业普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200016行 业砌筑砂浆配合比设计规范程JGJ98-200017国 家建设工程施工现场供用电安全技术规范GB50194-9318行 业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200519行 业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9120行 业建筑扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ120-200121国 家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200122国 家建筑施工场界噪声测量方法GB12524-9023国 家建筑施工场界噪声标准GB12523-9024国 家污水综合排放标准GB8978-19962、主要法律、法规序号类 别法 律、法 规 名 称编 号1国 家中华人民共和国建筑法主席令第91号2国 家建设工程质量管理条例国务院令第279号3国 家工程建设标准强制性条文4国 家房屋建筑工程质量保修办法建设部80号令5国 家中华人民共和国安全生产法主席令第70号6国 家房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定建设部2000142号文7国 家房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部78号令8地 方云南省建设工程竣工验收备案管理暂行规定建设厅20001184号文9地 方云南省施工现场管理规定省政府第82号令10国家建设项目环境保护管理条例国务院 1998.11.2911国家中华人民共和国环境噪声污染防治法全国人大常务委员会 1997.3.112国家中华人民共和国环境保护法全国人大常务委员会 1989.12.26第二章 工程概况该工程为新南亚风情园宾馆土建工程建设项目，该工程位于昆明呈贡新城“春城财富中心”地块最北端，西邻昆洛路。本工程建设用地面积41221，总建筑面积59808，其中地上建筑面积48063、地下建筑面积11745。本工程建筑高度68.35m，建筑层数地上16层，地下2层，14层为桑拿中心及歌舞厅，516层为标间。本工程属一类高层建筑，建筑耐火等级为一级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。本工程结构类型上部结构为钢筋混凝土框架核心筒结构，桩基采用PHC管桩。一、建筑部分总建筑面积59808，其中地上建筑面积48063、地下建筑面积11745。本工程建筑高度68.35m，建筑层数地上16层，地下2层。层高：地下二层为3.6m地下一层为4.8m，地上14层层高分别为8、4.5、4.5、5m,516层为标准层、层高为3.5m。1、 该建筑布置呈长方形，最长150.9m,最宽42.6m,柱网尺寸主要有8.49、4.29m等形式。2、 地下室为二级防水，防水部分包括外墙、底板及顶板。防水材料均为卷材防水。3、 屋面工程：屋面为二级防水，防水年限15年；采用两道卷材防水，具体材料由甲方选定。分上人保温屋面、非上人保温屋面、木平台保温屋面、覆土种植屋面。4、 卫生间的防水为卷材防水，材料由甲方选定。二、结构部分本工程结构类型上部结构为钢筋混凝土框架核心筒结构，建筑安全等级为二级，建筑耐火等级为一级，设计使用年限为50年，基础设计为PHC管桩，设计等级甲级，安全等级为二级。本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，抗震等级为一级。基础采用桩基，防水钢筋混凝土筏板基础，筏板厚400、500、600，设有三条后浇带。柱子最大截面1200900、梁最大截面4001500、楼板最厚180。混凝土强度等级结构部位或层次标高墙柱梁、板抗渗等级地下室底板、承台、外墙（防水、密实）C30C30S6地下室（除外墙）5层底板顶面21.95C50C50C306层以上21.95m以上C40C40C30水箱防水、密实混凝土C30C30S6框架填充墙：外墙、潮湿房间、楼梯间采用空心混凝土砌块，内墙采用硅镁轻质隔板。Mu2.5以上砂浆砌筑。钢筋采用HRB235、HRB400、CRB550级。三、安装部分施工图所包含的工程主体的水电施工（给、排水管考虑到外墙1.5米处），不包含消防、暖通、弱电、室外电缆沟及室外隔油池工程。（一）、给排水系统1、生活给水系统水源由昆洛路市政DN150给水管网供水。宾馆的地下室、单身公寓的地下室和1-3层的商铺部分、餐厅的1-2层、沿街商铺采用市政管网压力直接供水，其余为加压供水，各单体建筑的加压生活泵均设在宾馆地下室水泵房内，宾馆1层以上由变频生活泵分区供水，低区5-10层、高区11-16层、1-4层单独1个分区；单身公寓3个塔楼4层以上部分，分别由各自屋顶水箱分区供水，低区4-10层，高区11-18层，餐厅3层由变频泵供水。单身公寓各塔楼屋顶分别设置生活水箱10吨。2、热水系统宾馆采用集中供热水系统、采用空气源热泵，屋顶辅助太阳能和电加热提供热水，餐厅厨房局部设置电热水器供应热水。3、排水系统排水系统采用污、废合流制，污、废水经化粪池处理后排入城市下水道，屋面的雨水采用在室外汇集后排入室外雨水沟后排入市政雨水干管。给水干管采用内衬塑镀锌钢管，DN100丝接，DN100采用法兰或沟槽连接；给水支管采用PP-R管，热熔连接；宾馆冷、热水管采用薄壁铜管。多层室内排水管、雨水管采用U-PVC塑料排水管；高层室内排水管采用柔性排水铸铁管，高层重力雨水立管和悬吊管采用镀锌钢管，DN100丝接，DN100采用法兰或沟槽连接；与潜污泵连接的管道采用涂塑钢管（二）、强电系统1、设计范围：变配电、照明及配电、动力配电及控制、消防设施配电及控制、空调配电及控制、防雷及接地、自备柴油发电机组系统。2、本工程的总体供电：在宾馆地面一层设10KV中心开关站，由上一级市政变配电站引来两路10KV电源，两路互为备用。大楼内消防及重要用电设备按一级负荷要求供电，其余动力、照明、空调等用电设备按二、三级负荷供电。本工程设1台1500KW备用柴油发电机组保障大楼消防设备及重要负荷供电。大空间区域、公共走廊、疏散楼梯及出入口等设置应急疏散指示灯，由集中应急电源EPS供电，市电失去后持续工作时间不小于90分钟。3、线路敷设：变电所内10KV线路选用WDZA-YJY-10KV型电缆；变电所内一、二次电缆线路沿电缆桥架或电缆沟内敷设，变电所至公寓部分的低压应急电源采用BTTVZ型矿物绝缘电缆，沿电缆桥架敷设；强电井内配电线路采用三相五芯密集型铜母线和电缆桥架敷设；220V/380V低压线路中，裙房和主楼一般照明配电主干线、主楼屋顶空调主机等配电主干线采用三相五芯密集型铜母线；电梯、水泵、消防负荷常/备用配电干线采等配电主干线采用WDZA-YJY型电力电缆；消防及重要负荷常/备用配电线路桥架分槽敷设。各配电分支线路采用铜芯导线穿金属管暗敷或线槽内敷设；低压供配电线路至消防及重要设备配电方式采用放射式，至一般设备配电方式采用放射与树干混合方式配电，采用“T”接或预分支电缆沿强电井内敷设。4、本工程防雷按二类防雷保护设置,利用基基础桩基及地梁内主筋作接地极，屋面四周女儿墙上设置环状避雷带，屋面上装设不大于10米10米（12米8米）的避雷网格，突出屋面的物体，在其四周设置避雷带或设置避雷针，屋面上所有金属物件与避雷带可靠电气连通；防雷引下线利用柱内外侧两根（16）主钢筋，接地电阻不大于1欧。消控中心及各机房控制室各自设有专用工作接地。幕墙采用-25*3热镀锌扁钢与防雷系统连通。每层利用结构圈梁水平钢筋焊接成封闭的均压环，并与引下线可靠焊接，建筑物内各种竖向金属管道每层与均压环相连；45米以上设防侧击雷连接措施。等电位连接：地下一层变配电所设总等电位端子箱（MEB），强电井、弱电井、给排水、空调、电梯等井道内设设-404热镀锌扁钢作等电位接地主干线，沿大楼基础外一圈闭合敷设-40*4热镀锌扁钢并与接地系统可靠连通作等电位联结。第三章 管理的主要目标一、质量目标本工程质量目标：按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001），一次验收合格并通过备案，确保云南省优质工程奖，争创鲁班奖。具体详见创优策划方案。分部名称分项名称分项评定分部评定分部名称分项名称分项名称分部名称地 基 与 基 础分 部土方工程合格质量验收合格屋面工程钢筋混凝土屋面合格质量验收合格垫层合格水泥砂浆找平层合格承台合格水泥珍珠岩找坡合格地下室钢筋合格保温层合格地下室模板合格防水卷材合格地下室混凝土合格细石砼保护层合格地下室砖砌体合格细部结构合格地下室防水工程合格主体分部钢筋工程合格质量验收合格模板工程合格混凝土工程合格给排水分部给水管道及配件安装合格质量验收合格砖砌体工程合格给水设备安装合格装饰装修分部地面基层合格质量验收合格排水管道及配件安装合格内墙抹灰合格卫生器具安装合格外墙干挂合格雨水管道及配件合格窗安装合格电气安装分部电线、电缆、穿线管和线槽敷设合格质量验收合格门安装合格成套配电柜、动力照明配电柜安装合格玻璃工程合格电箱安装合格细部工程合格电气照明器具安装合格防雷及接地安装合格二、工期目标总工期220日历天：从基础垫层施工之日起220天完成合同规定的全部施工任务，计划开工日期为2007年11月15日，计划竣工日期为2008年6月21日。工期分解如下表。序号阶段目标起止日期控制点持续时间1清土及垫层2007.11.15-2007.11.195天2地下室结构2007.11.20-2008.01.0850天3主体结构2008.01.09-2008.05.05118天4屋面工程2008.05.06-2008.06.0430天5砖砌体工程2008.02.04-2008.05.13100天6装饰装修工程2008.02.28-2008.06.09102天7水电预埋及安装2007.12.15-2008.06.17186天8室外工程2008.04.22-2008.06.2060天9竣工验收2008.06. 211天三、职业健康安全文明施工目标我公司将严格按建设部颁布的“一标五规范”及建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004）的规定进行施工现场管理。杜绝重大伤亡、机械、交通、火灾和食物中毒事故；年重伤事故频率控制在0.4以内，负伤事故频率控制在1.5以内。安全防护用品使用率100%；现场安全达标合格率100%，优良率70%；消除职业病。严格按昆明市建管局关于安全文明施工的规定组织施工，达到昆明市“安全文明样板工地”。全体员工一律挂牌上岗，严格遵循业主的有关规定。施工现场做到工完料尽、场地整齐、布局合理、料具堆放有序；保护周围环境、无污染、无冲刷。四、项目服务目标按我司质量方针及服务宗旨，为保证工程质量，使业主满意，将项目服务目标分前期、中期、后期进行考核，以达到业主最大满意为旨，按业主的要求，做好与其它专业施工的配合工作。施工前期：与业主、监理协调、配合办理施工许可证等有关手续。中期服务：对设计变更进行技术复核；协助业主专业分包招标，施工期间为分包单位提供工作面，协调各工种与分包专业施工的配合。与业主、监理密切配合，实现工程的工期目标及质量目标。后期服务：与业主、监理共同做好分包单位间的协调及交验准备工作，确保工程顺利交验。本工程交付业主使用后，项目经理部在六个月后进行第一次工程质量回访，一年后进行第二次工程质量回访，二年后进行第三次工程质量回访，征询用户意见，及时处理问题。工程交工后，凡属于工程质量问题，本着先处理问题再分清责任的原则，我及时进行处理，不留隐患。五、环境目标现场目测无扬尘；噪音、污水排放达到施工所在地标准；废弃物分类管理；使用环保产品，节约能源。第四章 工程施工策划 我公司通过多年的“项目法”施工，总结了一套完整的管理办法，按“项目法”施工管理，在公司保证体系、分公司管理领导班子领导下，由现场“项目部”具体负责实施。 我公司曾成功的建设了省内许多大型、中型建筑，我们将以公司的整体实力为后盾，加强组织领导,在人、财、物上能够确保本工程各方面的需要，把公司多年来施工同类建筑的成功经验应用于本工程。一、施工管理保证体系二、项目施工管理体系项 目 经 理 部材料供应科生产技术科材料供应科劳资科经营预算科机械动力科质量安全科分公司经理分公司主任经济师分公司主任工程师分公司生产副经理三、项目部组织机构四、现场项目部人员职责项目经理：对工程负全面责任，组织协调人、机、材料的均衡供应，对工程质量、施工进度、施工安全、文明施工、工程投资负完全责任。项目副经理：协助项目经理工作。技术负责人：对本工程技术问题负责，负责技术方案的制定、实施，积极推广应用新技术、新工艺，参加质量事故的分析，并制定相应的纠正和预防措施。工长：全面负责各分项工程质量、安全、进度。质安员：对各分项工程质量安全进行检查监督和验证。材料员：编制本工程的成品、半成品、原材料的采购计划、负责进场材料的验收、贮存、标识。实验员：对本工程的建筑材料、焊接试件、混凝土、砂浆取样和送检负责，确保混凝土、砂浆配合比在施工现场能够有效的执行。预算员：对工程的质量成本预核算负责，做好相应的记录并将信息及时反馈到有关人员和部门并负责有关资料的收集整理。内业员：负责本工程的施工产值报验，做好相应的记录并负责有关资料的收集整理。机械员：负责本工程施工机械调配、维修、保养及机械操作人员工作安排。第五章 施工部署一、施工准备（一）、技术准备1、核查施工图纸是否完整和齐全。2、核查施工图纸与其说明书在内容上是否一致，施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误。3、核查建筑图和与其相关的结构图，在尺寸。坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。4、审查设备安装图纸和与其相配合的土建图纸，在坐标和标高尺寸上是否一致，施工的质量标准能否满足设备安装的工艺要求。5、核查基础设计或地基处理方案同建造地点的工程地质和水文地质条件是否一致，弄清建筑物与地下构筑物，管线间的相互关系，为地基验收及现场布置提供依据。6、掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，需要采取哪些新技术。对于工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部（项）工程，提出技术准备要求。 （二）、物资准备1、物资准备工作内容A、建筑材料准备根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求，编制建筑材料需要量计划，为施工备料，确定仓库和堆场面积以及为组织运输提供依据。B、构（配）件和制品加工准备根据施工预算所提供的构（配）件和制品加工要求，编制相应计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。2、物资准备工作程序A、编制各种物资需要量计划；B、签订物资供应合同；C、确定物资运输方案和计划；D、组织物资按计划进场和保管。（三）、劳动力组织、配备及计划安排1、集结施工力量，组织劳动力进场，签订劳务分包合同。项目部按施工进度计划编制劳动力需用计划及进场计划，并提交公司劳务公司。劳务公司按计划采购劳务，组织操作班组进行入场前培训教育，并签订劳务分包合同，安排操作班组进场。2、各工种入场教育和技术交底各工种入场时，必须进行入场安全教育和工种技术交底。安全教育的主要内容有：现场安全纪律、本工种安全操作规程及安全技术措施，工种之间交叉施工安全要求等。技术交底内容包括：工程施工进度计划和月、旬作业计划，各分项工程的施工工艺标准及技术措施，降低成本措施和质量保证措施，质量标准和验收规范要求，以及设计变更和技术核定事项等。（四）、施工现场准备1、测量放线：按业主提供的轴线控制点，标高控制点，复核及测设定位轴线及控制点高程。2、临时道路和临时供水、供电等管线的敷设：按业主指定的给水点、电源及平面布置图，安装及架设施工用水、用电管线。3、有关生产、生活临时设施的搭设：按业主和监进审批的施工平面布置图搭设办公室、会议室、材料库房、钢筋加工场、木工房等生产临时设施。4、施工机械设备的进场安装及调试。二、施工机械设备选择及配备具体详见投入本工程的主要施工机械设备表。三、施工总平面布置具体详见施工总平面布置图。四、施工进度计划具体详见施工进度计划网络图。五、施工用电、用水计划及布置（一）现场施工用水量q1=K1（Q1.N1/T1.t）（K2/83600）上式中：K1为未预计的施工用水系数，取K1=1.1， Q1：季度工程量，以主体施工为依据，Q1=4000m3混凝土； N：施工用水定额量(可查表)：取N1=2000L/m3 T1：季度有效作业天数：取T1=80天 t：每天作业班数，取t=2用水不均衡系数：K2=1.5经计算,q1=7.64 L/S q1的主要用水为混凝土养护、冲洗模板、砌砖、抹灰、楼地面找平层等分项工程用水。q3=P1N3.K4/t83600施工机械用水：本工程无用水施工机械：q2=0施工现场生活用水量：P1：施工现场高峰昼夜施工人数(人)P1=150人N3:施工现场生活用水定额N3=60L/人K4:施工现场用水不均衡系数:K4=1.40T 每天工作班数 t=2经计算：q3=0.1459L/s施工现场消防用水量：q4=15L/S施工现场总用水量Q总为：Q总=q4+1/2(q1+q2+q3)=18.89L/S 按甲方提供至现场的供水点处接DN=50mmPE管围绕现场贯通铺设，次管采用DN=40mm 管接至各用水点。 3、施工现场用电：施工临时用电计算及供电线路布置混凝土输送泵110KW2=220KW塔吊48KW2=96KW施工电梯15KW井吊7.5KW2=15KW搅拌机11KW3台=33KW钢筋切断机7.5KW4台=30KW钢筋弯曲机3KW4台=12KW钢筋对焊机100KVA2台=200KVA施工现场照明用电 30KWP2=200.00KVA；P1=391KW；P3=0KW；P4=30KW取K1=0.6,K2=0.6,K3=0.8,K4=1,COS=0.75P=1.1(K1P1/ COS+K2P2+K3P3+K4P4)=598.0 KVA上述机械按80%的使用率,需配置的变压器容量不得低于500KVA。六、施工技术及质量管理重点布置本工程的基坑开挖及降水排水工程定为关键工序。地下室施工面积大，为确保地下室无渗漏，将地下室外墙防水确定为特殊工序，具体详见专项方案。项目部在关键工序、特殊工序施实前，对人员资格、设备运转能力、物资供应能力、方案的完善性、施工环境、施工的检测手段及验收标准等进行鉴定，在施工过程中对上述内容进行再确认，施工中由分管工长填写实施记录。以上工作必须编制专项施工技术方案，是技术管理的重点。专项施工方案须在施工前编制。由项目经理和技术负责人组织编写，报分公司审核，报公司审批。分项工长负责实施，技术负责人及专职质量检查员监督检查实施情况。第六章 施工总平面布置及管理根据现场情况以及我公司对本工程的施工部署，进行施工现场平面布置：一、施工平面布置1、本工程施工现场用围墙围护，实行封闭施工；2、在拟建筑物西面设置施工出入口，在施工入口处设置一间值班室；对现场材料及设施进行24小时值班监控； 3、施工进场主干道入口处分别布置办公室、库房、工具间、试验室等；4、设置2个钢筋加工场及钢筋堆场，可满足钢筋需用量；5、布置两台双笼吊、一台施工电梯，能满足周转料、砂浆、砖及装修材料吊运要求，在双笼门吊附近设置砖堆场；6、布置两台塔吊，吊运钢筋、模板等周转材料，能满足施工要求；7、布置两个周转料场；8、施工道路在钢筋、周转料堆场及拟建建筑物间修筑一条可环形汽车道;9、本工程施工临时用水、电按业主指定电源处接入，再用临时用电管网分别引至各施工用电点。施工平面布置具体详见附图施工总平面布置图。二、施工平面管理1、在临时入口处搭设防护棚，挂指示标志、警示牌、通道指示；2、在塔吊、双笼吊、钢筋机械、搅拌机等施工机械旁挂警示牌；塔吊处标志警告及禁止标志；3、变压器、钢筋加工场、临时用房处设灭火器；4、在施工入口显要位置处设黑板报、宣传栏及一图五牌；5、临昆洛路围墙墙面画彩绘。第七章 主要施工工序一、施工区段的划分及施工顺序 整个工程按设计后浇带划分为三个施工区段，三个施工区段组织平行流水施工。二、各段的施工工序施工工序见下图：施工准备 屋面工程 工程桩交验土方开挖 地下室结构主体结构砌体外装修室外工程 竣工 内装修安装预留预埋 - 安装工程 调试 三、各分部分项工程的施工工序1、基础工程(0.00以下工程)施工程序施工测量放线基坑开挖破桩头清槽验底浇筑垫层防水砌承台砖模承台、底板钢筋绑扎、底板模板支设地下室墙、柱插筋绑扎承台底板砼浇筑复核底板顶标高抄平放线地下室结构施工地下室内、外墙防水土方回填。2、结构工程施工程序绑扎柱钢筋 线管、盒预埋固定 柱模板 梁、板、梯模板 浇灌柱混凝土 绑扎梁、板钢筋 水电预埋 浇灌混凝土 转入上一层施工。3、装修工程施工程序内装饰：结构验收放线砌填充墙浇构造柱埋设线管、盒 墙面冲筋粉刷门窗安装地坪施工内墙及顶棚施工室内其它装修及收尾。外装饰：结构验收放线砌填充墙浇构造柱 外墙粉刷外墙施工验收。4、安装工程施工程序第一阶段:制作、预留预埋 接到施工图后,首先按施工图的要求和建筑安装工程标准图集,预制各专业的预埋件、支吊架等。预埋阶段随主体结构进度,由下而上进行各专业预埋施工。各专业在预埋施工时应按施工图复核设备的位置、标高和管线走向,复核预留洞口的尺寸、位置、标高。特别要做好现浇层上的洞口预留、管线套管的预埋,不得事后打凿。第二阶段:管线及器具安装 给水管道由下至上安装。安装过程中应做好防漏、防堵措施。电管配线在现浇层、剪力墙内的随土建结构同期进行,在砌筑墙体内的随土建砌筑墙体进度进行。器具安装随着土建内粉刷和内部装饰工程统一由上而下进行安装。配电箱及开关插座箱体就位后再穿电气导线。各种器具安装后要做好成品保护。第三阶段:设备安装 在建筑砌墙前,对体积超过走道、门洞尺寸的设备,要通知土建暂缓砌哪一部分墙体,待设备就位后再砌筑。要做好设备开箱检查,经检查无破损、备配件及安装使用说明齐全才能安装。第四阶段:设备试车,系统调试,各种专业系统在试车前,要对电气设备进行绝缘及导电测试,要复检电源供电是否符合要求。注：各主要分项工程的施工工序详见第六章主要项目的施工方法及技术措施第八章 主要土建工程施工方案一、施工测量（一）、测量仪器及校验投入本工程的主要测量仪器见下表序号器具名称单位数量备注1全站仪台1测量定位2水准仪台2测量标高3钢卷尺把2测量、弹线、50米4钢卷尺把2测量、弹线、30米经纬仪，水准仪，50米钢卷尺，检定到期的送昆明市计量检定站，经过检定/校准，合格后方可使用。测量仪器.工具定期清洁保养，经纬仪、水准仪按检定规程规定，在其检定周期内，每季度要对仪器主要轴线进行校核，保证观测精度。本工程校核经纬仪必须满足下列条件：1、水准管轴应垂直于竖轴。2、视准轴应垂直于横轴。3、横轴应垂直于竖轴。特别是横轴垂直于竖轴地校验，在竖向测量中，其精度直接影响竖向投测，应特别注意。（二）、校核场地平面控制网和水准点本工程根据业主提供施工控制点，形成场地平面控制网，作为建筑物定位地依据。钢筋钉顶面施测高程，并出具施工点测量报告。1、现场校测施工点坐标施工控制点相互通视，用测距仪实测各边边长，用经纬仪测各点的右夹角，取实测值与通过报告计算的数值做比较，结果边长相对误差小于/20000，角度误差小于10说明四个施工点准确无误。2、校测水准点根据根据业主提供施工控制水准点，由其中一点出发，沿着另外三点依次测量，最后又回到起点，实测中尽量做到前后视线等长，以保证精度。所测高差平均值与已知高差之差小于3mm，即6mm。可确定所给水准点标高正确。在施工现场内选两处远离路边，受影响小又利于观测地方埋下永久水准点，测出其高程，为以后施工做准备。（三）、建筑物定位放线建筑物的定位放线是确定建筑物平面位置和开挖基础的关键环节。施测中必须保证精度，杜绝错误，认真熟悉建筑图和结构图。根据施工场地的实际情况考虑桩位的长期稳定的保留，对本栋建筑物测设十字形主轴线，作为定位放线的依据。由建筑总平面图、桩位总平面图提供的设计坐标计算十字形控制线的交叉点坐标。用角度交汇法确定建筑物十字形主轴线交叉点的位置，经纬仪设在该位置。用后方交汇法测出交叉点的现场实际坐标，与设计坐标比较。在现场对初步测定的点位进行改正，即经纬仪设在初步测定的交叉点上。用极坐标法测出设计坐标位置。为检查测量结果的准确性，把仪器设于这个经过归化的坐标点，对其两个施工坐标点进行观测。测出的夹角与理论的夹角的误差在规范的要求范围内，即满足要求。（四）、基坑灰线根据建筑物各控制桩或轴线桩，按基坑开挖图撒好基坑灰线。这项工作精度要求很高，但要防止差错。在经自检合格后，要提请有关部门和建设单位验线。验线合格才可正式开挖。（五）、建筑物基础放线1、基础放线当基础垫层浇筑完成，根据平面控制网，检测各主轴线控制桩位，确实没有碰动和位移后，用经纬仪向基础垫层投测主轴线。经校核后，以主轴线为准，用墨线弹出基础施工中所需要的中线、边界线、墙宽线、柱位线、积水坑线等。2、验线基础验线允许偏差如下：长度L30M 允许偏差5mm30ML60M 允许偏差10mm60ML90M 允许偏差15mm90ML 允许偏差20mm基础放线经有关技术部门和建设单位验线后方可正式交付施工使用。（六）、建筑标高控制1、测量允许偏差层间标高测量偏差不应超过3mm，建筑全高（H）测量偏差不应超过3H/10000且不应大于0mm。2、0.000以下标高测法为控制0.000以下各层的标高，在开挖过程中在基坑四周水平打下长木桩，在木桩侧面钉下球帽铁钉，编好号码，并用油漆在桩边写清楚，用吊钢尺的办法，用水准仪根据附近栋号水准点，测出球帽铁钉帽顶高程，对应编号做好纪录，最后，将水准仪安置在基坑内，校测各铁钉帽顶高程，附和或环线闭合差在mm内认为合格。施测基础标高时，应后视两处作校核。3、0.000以上标高测法0.000以上标高测法，主要是用钢尺沿结构外墙；边柱等向上竖直测量，一般高程建筑至少要由3处向上引测，以便相互校核和适应分段施工需要，引测步骤是：(1)、先用水准仪根据本栋号水准点，在各向上引测处准确测出启始标高线（一般多测+1.000米标高线）(2)、用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，并画出正米数的水平线，各层的标高线均应由各处的起始标高线直接量取。高差超过一整钢尺时，应在该层精确测定第二条起始标高线。如果外墙整层有突出墙面的装饰线条时，在外架上用吊钢尺的方法，在装饰线以上测出第二条起始标高线。(3)、将水准仪安置至施工层，校测由下面传递上来的各条水平线，误差在5mm以内。在各层抄平时，应后视两条水平线以做校核。4、实测中的要点观测时，尽量做到前后视线等长。由水平线向上或向下量高差时，所用钢尺应经过检验。量高差时，尺身铅直并用标准拉力，要进行尺长改正和温度改正。（七）、建筑物竖向控制当建筑施工到0.000后，随着结构的增高，要将首层轴线逐层向上投测，作为各层放线和结构竖向控制的依据。施工中对竖向偏差要求较高，轴线竖向投测的精度和方法必须与其适应，保证工程质量。（八）、沉降观测本工程在每一施工阶段及使用过程中均应对建筑物做沉降观测记录。首层施工完毕观测一次，以后每施工完一层观测一次，主体结构完成后每月一次，竣工验收后，观测一次，以后每半年观测一次，直到下沉稳定为止。观测中一定保证；“三定（定人、定仪，定时）”。同时确保每次观测前对使用仪器进行检核，以免影响观测结果。各观测日期、数据均记录完整，并绘成图表存档，观测中如发现异常情况时，立即通知设计单位。观测的对照点不得少于两个，并采用闭合法，测量精度采用二级水准。对观测点要严加保护，不得损坏。观测点布置、做法按照按结施平面图中标记准确，埋设沉降观测点进行沉降观测并严加保护。测量精度采用二级水准，仪器使用S1水准仪；观测方法采用一等水准测量，往返较差、附和或环线闭合差mm(n为测站数)。埋设大样如下图：二、工程桩交验1、工程桩交验时应严格检查桩的位置、数量、直径、钢筋。其偏差应符合设计要求，不符合设计要求的桩头，需作桩头处理。桩顶主筋锚入基础长度严格按设计要求或规范规定。2、工程桩验收时应提供下列技术文件和记录：(1)、原材料的合格证和质量鉴定文件；(2)、施工记录及隐蔽工程验收文件；(3)、检测试验及见证取样文件；(4)、其它必须提供的文件或记录。3、工程桩及地基确认合格后方可进行下道工序三、基坑开挖及降水排水施工技术方案（一）土方开挖方案该场地地下水位高（-1.006.8米），基坑开挖较深，为确保基坑及施工人员的安全，必须采取安全、可靠的施工措施，以确保施工的顺利进行，根据甲方要求本工程基坑采用放坡开挖，不作支护。具体祥见专项施工方案。本基坑工程土方开挖量大，需配置好合理的机械及人力，并好统酬安排。1、结合工程量和施工场地实际情况，在确保工期的前提下，拟采用2台挖掘机、20辆运土车（5吨）进行挖土施工，土方外运（3公里）。2、采用二台反铲挖土机开挖（W-100型），按18至1轴顺序开挖，采取分层放坡（放坡系数按1：0.5）留台开挖的方法，整个基坑分2次开挖，第一次大开，挖至底板基底300mm时采用人工开，第二次开挖为承台基坑土方开挖，采用机械人工配合开挖。3、采用挖掘机装土，密封自卸车外运土方，基底以上0.30m厚的土层由人工清挖至设计标高，堆放后用挖掘机装车外运。4、开挖方法：采用分层开挖，挖至基底设计标高上300mm，开挖时应注意不宜超挖深，大面挖好后请地勘、设计、监理、业主等相关部门验槽，符合要求后，剩余土、机械挖不到的土方采用人工清挖至设计标高，边清挖边浇灌砼垫层以免扰动基础持力层，降低基础承载力。5、工程桩的保护：挖机进场对露出地面及自然地坪面平的桩进行周边挖土，挖至约2m深进行截桩，以防土体滑移对工程桩造成倾斜或折断，待挖至第二层时同样处理。基坑中车辆行驶路线，在工程桩上铺设走道板以增加车辆着地面积，减轻对桩的土体挤压。机械挖土时采用二级接力的方式进行开挖，第一台挖机与第二台挖机保持1012米的距离，形成一个大放坡防止土体滑移。6、砼垫层浇灌：垫层砼拌制由现场搅拌站提供，运输采用砼输送泵，砼浇灌采用人工摊铺找平、拍实。7、挖土时派专人指挥，在出入口处铺垫不少于100mm厚的碎石或碎砖块，尽量避免车轮粘上泥土，在出口处安置水龙头，发现车轮粘上泥土马上冲洗。挖土时派4人以上在运土出口处检查装土情况，发现松散及不稳固的土块马上清除，同时在运土出口处铺设不少于20m的草席，发现路面污染及时清除。（二）基坑降排水方案本工程地下水位高，疏排好地下水是本基坑工程的关键，根据环境条件，采取以下降水措施：1、基坑开挖过程中，用挖土机挖设临时降水井降水及排水沟，基坑开挖后在坑底设置300500砖砌排水沟，排水沟不宜沿坑壁设置，要离开坑壁一定距离以免增加开挖深度，每隔约20.0m设一个集水井（共约25个集水井），排水沟把坑内地下水引入集水井中，然后用抽水机排出坑外，集水井采用人工挖掘成井，放入打孔汽油桶，集水井深入基础底以下1.5m ，底部0.50m回填碎石作滤水层。2、基础施工期间，土方回填前，须安排专人专项负责抽排水。四、筏板基础施工方案（一）、施工段的划分由于基础底板面积较大，基础底板厚400600，根据施工图设计的特点，基础底板施工以设计后浇带为界划分为三个施工区段组织流水施工。（二）、施工顺序为保证模板的刚度和整体性，各分段模板一次性完成（包括后浇带模板、500墙体模板）。钢筋绑扎和混凝土浇筑按顺序分段进行，砼浇筑按分段一次性完成，每浇注完一段，应及时进行覆盖、保湿养护工作。（三）、垫层施工1、垫层施工待基坑验模槽签证后，即可进行水平施工缝并以后浇带分开，分块浇灌。2、砼采用商品砼，一台砼输送泵输送即可满足，由一个操作组20人组成，各分块一次浇灌完毕，不留施工冷缝。（四）、模板工程 底板侧模采用钢框竹模板安装，基底侧模直接支抵在基坑壁上，基坑壁上设垫板。地梁、承台模板采用M7.5砂浆砌240mm厚Mu10砖胎模，胎模内侧面用1：2水泥砂浆粉20mm厚。（五）、钢筋工程1、钢筋集中在现场钢筋场制作，配备足够的钢筋加工机械，选择三套钢筋加工机械，钢筋翻样由钢筋工长负责。翻样时应根据钢筋的自然长度考虑钢筋的接头位置，接头形式，翻样由钢筋工长、计划员、项目经理部技术负责人审定后方可加工。2、钢筋除锈采用冷拉或调直使铁锈自行脱落，其调直率一级钢筋不大于4%。二级钢筋不大于1%。3、切断时应将同种规格的钢筋按不同长度长短搭配，统筹断料，一般先断长料，后断短料，减少接头，降低损耗。经过冷拉的钢筋，在使用中必须切除因冷拉时锚夹的刺口，弯曲成型必须符合设计和施工验收规范的规定。4、绑扎柱墙插筋安装时，要事先校正位置，搭设固定架固定。柱的纵向钢筋弯钩应朝向柱，其箍筋接头应交错转圈设置在四角纵向钢筋上。如图所示。为保证柱、墙插筋不偏位，先用定位箍筋将插筋定位，然后将插筋与条基面筋点焊固定，在离面筋500mm高的位置加绑一道定位箍筋，预防砼浇筑时产生柱插筋位置偏移现象，如下图所示。 柱插筋加固方法5、钢筋绑扎要牢固态，钢筋保护层用规格8cm8cm3.5cm的花岗岩垫块作保护层，间距1 m。6、正式试焊前，应先按同批钢