某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告.doc

某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 某镇初级中学灾后重建项目某镇初级中学灾后重建项目 可行性研究报告可行性研究报告 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 目目 录录 第一章第一章 总论总论 1 一 项目概况 1 二 业主简介 1 三 编制依据 3 四 编制内容 5 五 主要结论 5 六 主要经济指标 6 第二章第二章 项目建设的背景和必要性项目建设的背景和必要性 7 一 项目建设的背景 7 二 项目建设的必要性 7 第三章第三章 建设内容及规模建设内容及规模 10 一 建设内容 10 二 建设规模 10 第四章第四章 项目建设选址及建设条件项目建设选址及建设条件 11 一 项目建设选址 11 二 项目建设条件 11 三 交通条件 12 四 综合评述 12 第五章第五章 工程建设方案设计工程建设方案设计 14 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 一 设计依据 14 二 规划指导思想及原则 14 三 学校规模预测 15 四 总平面布置 15 五 建筑单体设计 15 六 建筑物结构设计 18 七 建筑装修 20 八 室内环境 20 九 电气设计 22 十 给排水设计 23 十一 暖通空调 24 十二 绿化设计 25 第六章第六章 节能方案节能方案 27 一 节能方案编制依据 27 二 项目的节能措施 28 第七章第七章 环境保护与消防设计环境保护与消防设计 30 一 环境保护 30 二 消防设计及施工期保护措施 32 第八章第八章 安全文明施工及安全防范措施安全文明施工及安全防范措施 34 一 安全文明施工措施 34 二 学校安全防范措施 36 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 第九章第九章 组织机构及人力资源配置组织机构及人力资源配置 39 一 业主机构简介 39 二 项目组织机构 40 三 人力资源配置 41 第十章第十章 项目招投标及实施进度计划项目招投标及实施进度计划 42 一 项目招投标 42 二 建设进度计划 43 第十一章第十一章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措 44 一 投资估算范围 44 二 投资估算依据 44 三 编制说明 44 四 估算结果 46 五 资金筹措 46 第十二章第十二章 社会效益评价社会效益评价 49 一 项目对地区社会的影响分析 49 二 项目与所在地互适性分析 49 三 社会效益评价结论 50 第十三章第十三章 结论及建议结论及建议 51 一 研究结论 51 二 建议 51 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 第一章第一章 总论总论 一 项目概况一 项目概况 一 项目名称 某镇初级中学灾后重建项目 二 项目业主 某镇初级中学 三 项目地址 某镇 四 建设内容及规模 本项目作为灾后恢复重建项目 主要建设内容包括 教学综合 楼建筑总面积 4500 平方米 建筑占地面积 898 平方米 图书楼建筑 面积 1110 平方米 建筑占地面积 535 平方米 运动场 7095 平方米 含 200 米环形跑道和 100 米直道 食堂 660 平米 道路 3793 平米 绿化 4548 平方米 五 建设工期 教学楼 图书楼及配套设施计划建设工期 12 个月 六 项目总投资及资金筹措 本项目计划总投资 1189 15 万元 资金来源为申请援建资金和 国家重建专项资金 二 业主二 业主简介简介 某镇初级中学位于某镇 与绵竹市孝德镇毗邻 占地 35 亩 学 校现有教职工 49 人 其中本科 35 人 专科 14 人 有高级教师三名 一级教师 21 名 多名教师被评为市 区级骨干教师 学科带头人 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 优秀教师 师德标兵 学校有学生 745 人 设有 12 个教学班 是一 所规模较大的乡镇初中 在各级领导的关心支持下 全校师生共同 努力 教学质量和管理水平一年一个新台阶 成为 中学和 五中 的重点生源基地校 赢得了社会各界的广泛赞誉 多年来 学校坚持 抓全面 上台阶 出特色 争一流 的办 学宗旨 全校教职工奋发努力 抓住机遇 加快发展 两个文明建 设不断取得显著成绩 九一年获得区级 文明单位 表彰后保持到 现在 至去年年底 学校已连续被区教育局表彰为 办学水平督导 评估优秀学校 二 00 一年被 市人民政府命名为 市卫生先进 单位 二 00 二年被 市人民政府命名为 市文明单位 二 00 五年顺利通过复查验收 经过严格检查验收 该校顺利实现 市 校风示范学校 的工作目标 教学质量逐年稳步上升 初三毕业班 中考 各类指标均居同类学校前茅 多次获 教学质量优胜奖 和 教学质量等级奖 5 12 特大地震后 学校教职工齐心协力搞好灾后重建和教育教 学工作 学校秩序井然 各方面工作开展有序 学校的发展也得到 了上级各部门和社会各界的关心 由共青团湖南省委 湖南省青少 年发展基金会 湖南潇湘晨报共同倡议募集民间资金援建一所千秋 中学 最后确定援建该校教学综合楼和图书楼 现在这两项工程都 已开工建设 同时该校还即将修建塑胶运动场和崭新的食堂 相信 不久一所软硬件一流 教学业绩一流的千秋中学 某初中 即将呈 现在我们眼前 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 三 编制依据三 编制依据 一 依据文件 1 国家汶川地震灾后恢复重建总体规划 国务院第 526 号令 2 国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见 国发 2008 21 号 3 国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见 国发 2008 22 号 4 国务院关于印发汶川地震灾后恢复重建总体规划的通知 国发 2008 31 号 5 关于印发汶川地震灾后恢复重建公共服务设施建设专项规 划的通知 发改厅 2008 2667 号 6 省人民政府关于支持汶川地震重建公共服务设施建设专 项规划的通知 发改厅 2008 20 号 7 汶川地震灾区城镇受损房屋建筑安全鉴定及修复加固拆除 实施意见 省人民政府令第 226 号 8 省教育厅关于报送汶川地震灾后学校恢复重建项目实施 规划的通知 川教函 2008 607 号 9 省教育厅关于加快汶川地震灾后重建规划实施工作的通 知 川教函 2008 642 号 10 普通高等学校建筑规划面积指标 92 指标 二 主要遵循的国家现行法规 规范 标准 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 中华人民共和国节约能源法 民用建筑节能条例 GB50016 2006 建筑设计防火规范 GB50352 2005 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068 2001 建筑工程抗震设防标准分类标准 GB50223 2008 建筑结构荷载规范 2006 版 GB50009 2001 建筑地基基础设计规范 GB50007 2002 建筑抗震设计规范 2008 版 GB50011 2001 混凝土结构设计规范 GB50010 2002 砌体结构设计规范 GB50003 2001 建筑给水排水设计规范 GB50015 2003 建筑灭火器配置设计规范 GBJ50140 2005 建筑给水塑料管道工程技术规程 DB51 T5024 2001 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ T29 98 采暖通风与空气调节设计规范 GB50019 2003 低压配电设计规范 GB50054 95 建筑照明设计标准 GB50034 2004 建筑物防雷设计规范 2000 版 B50057 94 民用建筑电气设计规范 JGJ16 2008 综合布线工程设计规范 GB T50311 2007 火灾自动报警系统设计规范 GB50116 98 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 四 编制内容四 编制内容 可行性研究范围涉及项目建设的必要性 建设条件 建设方案 环境保护 建设进度 建设投资 可行性研究报告 对项目的可行 性进行综合分析 论证 得出合理 正确的结论 为项目业主及审 批部门提供决策依据 并作为开展下阶段工作的基础 五 主要五 主要结论结论 一 项目建设的实施对当地稳定教育 稳定社会 发展经济 具有重要意义 项目建设符合党中央 国务院 教育部及 省委 省政府有关 灾后重建的政策 有利于学校迅速恢复教育条件 推动学校进一步 发展 培育更多优秀人才 项目建设是必要的 二 项目建设的方案科学可行 本项目是在充分的调研基础上提出的 根据 省各地及 的现 实情况 按照国家有关政策法规和规划的要求 立足于 的现状 经论证 建设规模适当 选址合理 建设方案科学可行 三 项目建设的综合配套条件好 学校与某镇政府相邻 紧靠当地政治 文化的中心 某镇政府 重视和支持教育 校园周边环境良好 本项目计划总投资 1189 15 万元 资金来源是申请援建资 金和 国家重建专项资金 在资金落实的情况下 可以开工建设 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 六 主要经济指标六 主要经济指标 总体经济技术指标 项目名称单位数据备注 总用地面积 19888 29 82 亩 总建筑面积 10915 容积率 0 54 建筑密度 21 绿地面积 4574 绿地率 23 建设用地构成指标 学校用地面积 折合亩数生均指标 总建设用地面积 1988829 8226 52 规划校舍总建筑面积 1091514 55 运动场用地 70959 46 绿化用地 45746 1 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 第二章第二章 项目建设项目建设的背景和必要性的背景和必要性 一 项目建设的背景一 项目建设的背景 5 12 汶川特大地震后 学校的房屋和设施设备遭受了严重 损失 教学楼成严重危房 专家组评估意见为 停止使用 立即拆 除 现已拆除 学校水塔严重破坏 塔身三处呈水平贯通裂缝 专 家组评估意见为 停止使用 立即拆除 现已拆除 教职工周转用 房成中度危房 需维修加固 本次地震共造成倒塌房屋 56 间 面 积 3462 平方米 倒塌房屋原价值 149 万元 造成危房 131 间 面 积 6969 平方米 危房原价值 126 万元 毁坏教学仪器设备 983 台 件套 毁坏课桌凳 150 套 毁坏图书 0 5 万册 直接经济损失 1263 23 万元 地震后上级各部门和社会各界人事都对某中学的发展强烈关注 在共青团湖南省委 湖南省青少年发展基金会和湖南潇湘晨报的倡 议下 募集资金援建一所千秋中学 即为某中学援建教学综合楼和 图书楼 学校实验综合楼现在也开始复工修建 二 项目建设的必要性二 项目建设的必要性 一 是加快灾区重建 提高教育水平的需要 大力发展教育事业 加快人力资源开发 是落实科教兴国战略 和人才强国战略 推进我国走新型工业化道路 解决 三农 问题 促进就业再就业的重大举措 是全面提高国民素质 把我国巨大人 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 口压力转化为人力资源优势 提升我国综合国力 构建和谐社会的 重要途径 是贯彻党的教育方针 遵循教育规律 实现教育事业全 面协调可持续发展的必然要求 目前灾区百废待兴 教育基础设施建设显然是应该优先发展的 项目之一 稳定了教育 就能稳定住整个社会的民心 使全社会安 心地投入到灾后重建的事业中去 同时也为未来的工作培养了更多 生力军和接班人 二 地震对校舍和财产造成巨大损坏 严重影响师生的教学 活动和正常生活 教学楼多处开裂 无法正常使用 学生无处上课 在地震中教 学楼东侧出现大面积垮塌 整个墙面出现多道 剪切性 大裂缝 后被彻底拆除 震前正在建的综合实验楼 眼看着都盖到了二楼 也被鉴定为必须推倒重建 2008 年 月初落成的新学生宿舍 还在 等着专家到现场勘察 许多孩子不得不每天花上一个多小时骑车往 返学校 教师住宅楼受到损坏 教师无家可归 不安居难以乐业 围墙垮蹋及开裂 无法保证师生生命及财产安全 目前学校仍在继续开展教学 教学计划跟往年差别不大 但孩 子们说 物理 化学和生物课的实验没法做了 因为没有了实验室 体育课也变成了在教室里听老师讲健康知识 学生渴望有新的操场 和新的实验楼 图书馆来汲取知识 三 符合老百姓愿望及社会需求 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 地震灾难发生之后 受到破坏的不仅仅是有形的楼房和设备 更对老百姓的心理造成重大创伤 师生灾后心灵的伤害也不容忽视 这使得老百姓对灾后重建工作具有很高的期望和迫切的愿望 老百 姓的愿望是有安全稳固的学校 对师生及时进行心理疏导和治疗 有良好的教育环境 正常的教育秩序 把孩子交到学校能放心 这 样他们才能够安心工作 本项目的建设顺应民意 满足了社会需求 必将会得到广大人 民群众的支持和拥护 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 第三章第三章 建设内容及规模建设内容及规模 一 一 建设内容建设内容 本项目建设内容主要包括 教学综合楼 图书馆 运动场 食堂 道路和绿化 二 建设规模二 建设规模 1 教学综合楼建筑总面积 4500 平方米 建筑占地面积 898 平方 米 2 图书楼建筑面积 1110 平方米 建筑占地面积 535 平方米 3 运动场 7095 平方米 含 200 米环形跑道和 100 米直道 4 食堂 660 平米 5 道路 3793 平米 6 绿化 4548 平方米 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 第四章第四章 项目建设选址及建设条件项目建设选址及建设条件 一 项目建设选址一 项目建设选址 本项目位于某初中校内 地势开阔 交通方便 二 项目建设条件二 项目建设条件 一 气象与水文 地属 盆地北部亚热带季风气候 气候温和 雨量充沛 年平 均气温 14 17 年降雨量 1000 1200mm 降水多集中在夏秋季节 冬季雨少雾多 年蒸发量 800 950mm 年平均湿度 70 80 风向以 东北向为主 最大风速 17 3m s 二 地形地貌 1 教学综合楼 场地位于某初中校内 南临人民渠三十八支渠 交通方便 地 貌属成都平原石亭江流域一级阶地 建筑物范围内地势平坦 开阔 相对高差 0 5m 2 图书馆 场地位于某初中校内 南临人民渠三十八支渠 交通方便 地 貌属成都平原石亭江流域与绵远河之间的河间地块 建筑物范围内 地势平坦 开阔 三 地下水 1 教学综合楼 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 场内地下水为赋存于第四系全新统沙砾卵石层中的孔隙潜水 主要接受地下径流方式向下游河道排泄 勘察时在自然地面下测得 地下潜水稳定水位埋深约 3 5m 据区域水文地质资料 地下水位年变 幅 1 2m 区内地下水类型为 HCO3 Ca Mg 型淡水 地下水对钢筋混 泥土不具腐蚀性 对钢结构具弱腐蚀性 2 图书馆 场内地下水为赋存于第四系全新统沙砾卵石层中的孔隙潜水 主要接受大气降水及河流补给 以地下径流方式向下游河道排泄 勘察时在自然地面下测得地下潜水稳定水位埋深约 3 1 3 5m 据区域 水文地质资料 地下水位年变幅 1 2m 区内地下水类型为 HCO3 Ca Mg 型淡水 三 三 交通条件交通条件 学校东面为高坪村一组和丰城村六组村道 并与某镇政府相邻 西面为某镇扬景街 南临人民渠三十八支渠 北面靠丰城村 主要 交通干线有德孝公路和扬景公路 四 综合评述四 综合评述 该场地四周没有高层建筑 地震断裂带 无不良地质现象 地 基稳定性较好 场地地下无天然气 自来水等城市主干管道 上空 没有架空高压输电线 高压电缆等 具有较好的建设条件 建设施工条件较好 交通便利通畅 水 电 通讯 网络等基 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 础设施均可方便地接入 项目建设所需砂 石 石灰等当地材料采 购方便 钢筋 水泥 木材供应也有保证 各类资质等级 经验丰 富的设计和施工单位多 这对搞好该项目工程 确保工程质量提供 了极为重要的条件 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 第五章第五章 工程建设方案工程建设方案设计设计 一 一 设计依据设计依据 一 中华人民共和国中小学建筑设计规范 GBJ99 86 二 国家教育部 2002 年 7 月 1 日颁布的 城市普通中小学校 校舍建设标准 三 市人民政府 德府函 2007 28 号 关于做好学校布局 规划的通知 四 省教育厅 2005 年 12 月 省区域内义务教育均衡发 展现场经验交流会议文件夹 省义务教育阶段学校办学条件基本 要求 五 民用建筑设计通则 GB50352 2005 六 建筑设计防火规范 GB50016 2006 七 图书馆建筑设计规范 GBJ38 39 二 二 规划指导思想及原则规划指导思想及原则 1 建造真正意义上 21 世纪的开放式建筑 2 贯彻 以人为本 的思想 营造健康 轻松 愉悦的氛围 3 寓教于境 寄情于景 设置有利于交往的建筑空间 4 创造富有特色 生机勃勃的建筑形象 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 三 三 学校规模预测学校规模预测 项目建成后计划设置 15 个班 学生规模预测达 750 人 服务人 口约 2 2 万人 四 总平面布置四 总平面布置 沿着主入口进入校园 引入眼帘的是一条东西走向的主通道 主通道南侧是运动场的选址地 主通道的北侧是在规划建设的图书 馆 建筑面积 1110 平方米 在主通道的南侧是规划新建的运动场 含 200M 环形跑道和 100M 直跑道 面积 7095 平方米 在主通道的尽头 校区的西侧 是规划新建的食堂 面积 660 平方米 在校区的北端 将规划新建教学综合楼 教学综合楼为长方形 建筑平面 南北朝向 建筑面积 4500 平方米 五 建筑单体设计五 建筑单体设计 现代教育提倡教育的主要任务是 启发和引导 授之于鱼不 如授之于渔 教育的最终目的不是传授知识 而是培养学生掌握知 识的技巧和方法 寓教于境 寄情于景 这才是教育深层的使用功 能 本项目在单体建筑设计中力图将这一观点体现于空间处理和造 型特色上 同时贯彻 以人为本 的思想 不仅要满足功能的需求 而且更多地以他们的感受去审视设计 创造他们喜欢的舒适环境 一 建筑造型设计 由于建筑为中学使用 既要体现现代风格又要突出地域特征 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 在建筑局部采用玻璃幕墙和厚重的仿石材料 局部点面积色块的手 法 既有现代感 又隐约体现了学校明快的风格 使建筑有柔有钢 屋顶采用平屋面与构架有机结合方式 更显错落有致 建筑主题颜 色以浅色调为主 局部采用一些彩色调 这些表现手法使现代建筑 的时代感与自然完美的结合在一起 在自然的环境下 更显亲切自 然 二 平面布局 1 图书馆 图书馆为二层框架结构 采用 8 1m 大轴网 4 5m 层高 显得 更加的开阔 给人以轻松的感觉 使学生在一个轻松的环境里学习 更能体现效率 一层布置了目录检索大厅 学生阅览室 采编室 接待室 藏 书室 其中 目录检索大厅的尺寸为 8 1m 7 8m 学生阅览室尺寸 为 16 2m 7 8m 采编室和接待室的尺寸为 7 8m 4 5m 藏书室的 尺寸为 8 1m 7 8m 二层布置了教师阅览室 电子阅览室 期刊室 办公室和藏书 室 其中 教师阅览室 电子阅览室 期刊室和藏书室的尺寸均为 8 1m 7 8m 办公室的尺寸为 7 8m 4 5m 在每层楼层平面的西侧 布置了男女卫生间 尺寸为 6m 3m 2 教学综合楼 教学综合楼为南北朝向的长方形平面建筑 尺寸为 52 2m 18m 共 5 层 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 一层布置了 4 个教室 2 个办公室 学生阅览室 藏书室 体 育器材室 广播室 卫生保健室各 1 个 教室尺寸为 9m 6 6m 办 公室和卫生保健室的尺寸为 6 6m 3 6m 学生阅览室的尺寸为 12 6m 7 8m 藏书室和体育器材室的尺寸为 8 1m 7 8m 广播室 的尺寸为 7 8m 3 6m 二层布置了 4 个教室 3 个办公室 2 个劳技教室和 2 个劳技保 管室 其中 教室和办公室的尺寸同一层 劳技教室的尺寸为 12 6m 7 8m 劳技保管室的尺寸为 7 8m 3 6m 三层布置了 4 个教室 2 个办公室 多媒体网络教室 远程教 育室 网络管理中心用房 德育展览室各 1 个 其中 多媒体网络 教室和远程教育室的尺寸为 12 6m 7 8m 网络管理中心用房的尺 寸为 7 8m 3 6m 德育展览室的尺寸为 7 2m 7 2m 四层布置了 4 个教室 3 个办公室 语言教室 语言资料室 会议室 会议接待室各 1 个 语言教室和会议室的尺寸为 12 6m 7 8m 语言资料室和会议接待室的尺寸为 7 8m 3 6m 五层布置了音乐教室 乐器室 美术教室 器材室 办公室 总务仓库 文印室 科技活动室 音乐教室和科技活动室的尺寸为 9m 6 6m 行政办公室的尺寸为 7 8m 4 5m 和 7 8m 3 6m 乐器 室的尺寸为 6 6m 3 6m 总务仓库的尺寸为 7 8m 3 6m 和 7 8m 4 5m 文印室的尺寸为 7 8m 3 6m 每层楼层平面的西侧均布置了男女卫生间 尺寸为 7 8m 3 6m 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 3 食堂 食堂为单层 L 形建筑 具体布局仍在规划中 六 建筑物结构设计六 建筑物结构设计 一 设计依据 地基基础设计规范 GB50007 2002 砌体结构设计规范 GB50003 2001 荷载设计规范 GB50009 2001 建筑抗震设防分类标准 GB50223 2008 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068 2001 建筑结构荷载规范 GB50009 2001 2006 年版 建筑抗震设计规范 GB50011 2001 2008 年局部修订 混凝土结构设计规范 GB50010 2002 建筑地基基础设计规范 GB50007 2002 2003 全国民用建筑工程设计技术措施 结构 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 中国地震动参数区划图 第一号修改单 国标委服务函 2008 57 号 二 活荷载 1 设计荷载 根据 建筑结构荷载规范 GB50009 2001 规 定 楼屋面荷载标准值取用如下 学生宿舍 食堂 2 0KN m2 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 教学综合楼 2 0KN m2 楼梯 3 5KN m2 不上人屋面 0 5KN m2 2 基本风压 根据 建筑结构荷载规范 GB50009 2001 的 有关规定 地区的基本风载风载 0 3Kpa 本项目中的多层建筑 其风荷载按 50 年一遇的基本风压值考虑 3 积雪荷载 根据 建筑结构荷载规范 GB50009 2001 的 规定 基本雪压 雪压 0 25 Kpa 因小于屋面均布荷载 按该规范 4 3 1 条规定 可不予考虑 4 地震烈度 根据 建筑抗震设计规范 GB50011 2001 2008 年局部修订 的规定 地区抗震设防烈度 7 度 建筑 结构安全等级二级 地震基本加速度值 0 10g 设计特征周期为 0 40s 设计地震分组为第二组 三 恒载取值 1 教学楼 图书馆 食堂 面层按 1 5 考虑 包括板底吊顶或抹灰 板厚 80mm 3 5 KN m2 板厚 100mm 1 0 KN m2 板厚 120mm 4 5 KN m2 2 卫生间 含自重 混凝土 面层及抹灰 5 5 KN m2 3 屋面 含自重 找平层 保温隔热层 屋面挂瓦 抹灰及吊 定 6 90 KN m2 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 4 墙体 墙厚 240mm 5 36 KN m2 墙厚 120mm 3 08 KN m2 四 基础设计 1 地基基础设计等级暂按丙级 2 框架柱下采用下柱下独立基础 五 上部结构设计 1 设计使用年限 50 年 结构的安全等级为二级 混凝土均采 用现浇钢筋混凝土 2 设计楼面屋面等荷载取值均按 建筑结构荷载规范 GB50009 2001 2006 年版 七七 建筑装修 建筑装修 1 建筑内装修 墙面 顶棚做普通装修 门厅做中级装修 所 有内墙的阳角和方柱均宜做成圆角 走廊 门厅 楼梯间内均宜做 高度不低于 1200mm 易清洗 不易污损的墙裙 饮水间 浴室 厕 所宜做高度不低于 1500mm 便于冲洗的墙裙 2 建筑外装修 应根据城市建设规划和校园景观的整体要求 因地制宜地进行装修 装修材料应能防止雨水渗透 其色彩应与周 围建筑环境协调 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 八 室内环境八 室内环境 1 采光 应保证教室 图书阅览室等主要教学用房的最佳建筑 朝向 避免室内直射阳光 教学用房宜双侧采光 主要采光面应位 于学生座位左侧 主要采光窗窗台高度宜为 900mm 教学及办公用 房的采光玻地比 窗户的透光面积与室内楼地面面积之比 不得低 于 1 6 并应防止眩光 2 照明 教学 办公用房应采用配用保护角灯罩的荧光灯具 不得用裸灯 教学用房照明灯具的数量 功率 布置方式和悬挂高 度必须满足照度均匀度的要求 达到规定的照度标准 灯具悬挂高 度距桌面不应低于 1700mm 教学用的照明要能够分楼 分层 分部 位控制 各类用房的平均照度不应低于表 5 1 的规定 表表 5 15 1 各类用房平均照度表各类用房平均照度表 用房名称 平均照度 LX 规定照度的平面 照度均匀度 普通教室 音乐教室 实验室 自然教室 劳动教室 劳动技术 教室 语言教室 合班教室 多 功能教室 地理教室 科技活 动室 办公室 卫生保健室 150 桌 面 不低于 0 7 教室的方黑板 200 黑板垂直面 计算机教室 图书馆 室 阅览室 美术教室 书法教室 德育展览室 200 桌 面 体育活动室 100 地 面 厕所 走道 楼梯间 20 地 面 不低于 0 7 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 3 通风换气 教学 办公用房应有良好的自然通风 必须保持 室内有良好的空气质量 教学用房应有换气设施 确保室内空气中 CO2 的浓度低于 1 5 可采用开窗换气或与开启小气窗相结合的方 式换气 外墙上的换气口面积不应小于房间面积的 1 67 设于走 廊墙上的换气口面积不应小于房间面积的 3 34 当采用附墙竖向 排气道时 排气口应设在每层排气道的顶部 临近天棚处 位置 排气口大小可视具体情况确定 并设调节风门 化学实验室 药品 贮藏室及贮藏柜 合班教室 多功能教室 体育活动室等应根据使 用要求设置有效的排气装置 九 电气设计九 电气设计 一 设计范围 拟设计电气系统包括配电 照明 建筑防雷 接地及安全 火灾自动报警 通信综合布线系统等 二 配电系统 1 火灾事故照明 火灾自动报警设备电源等为二级供电负荷 其余供电负荷为三级负荷 2 负荷计算用电指标 办公室照明 10W 空调 30W 3 外供工作电源由城市电网一路 0 4KV 线路电缆埋地引入 4 火灾事故照明及火灾自动报警设备由专用消防供电回路供电 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 并采用后备蓄电池作为二级负荷直流备用电源 5 低压配电系统采用 TN C S 接地型式 设短路 过负载 漏电 电流动作保护 三 建筑防雷系统 该项目年预计雷击次数为 0 11 次 a 按三类建筑防雷设计 建 筑物电子信息系统按 D 级雷电防护等级设计 工作接地 保护接地 与防雷接地共用建筑基础作接地体 接地电阻应不大于 1 欧 四 接地及安全 建筑采取总等电位联结措施 信息设备信号接地与保护接地共 用接地装置 五 火灾自动报警系统设计 建筑内重要档案 资料室设火灾自动报警装置 按二级保护对 象系统形式设计为区域报警系统 由火灾报警控制器 火灾报警装 置 联动控制器组成 六 通信综合布线系统 通信系统采用超五类综合布线系统 支持大楼内外数据和语音 的通信传输 办公室设电话和数据用户终端 十 给排水设计十 给排水设计 一 设计依据 1 建筑给排水设计规范 GB50015 2006 2 建筑设计防火规范 GBJ16 87 2001 版 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 3 建筑灭火器配置设计规范 GB50140 2005 4 相关专业提供的图纸和资料 二 给水系统 本项目拟从市政供水管网引入 DN100 给水管 利用附近的一个 市政消火栓以保证该项目室外消防用水量 市政管网可资利用水压 为 0 28MPa 1 生活给水系统 生活给水系统直接利用市政管网供水 室内 给水管采用 PP R 管 热熔相接 2 消防给水系统 室内消防用水量为 10L s 室外消防用水量 为 20L s 室内消防给水系统采用无水箱的室内消火栓给水系统 室外设消火栓 室内设消火栓 室内消火栓给水系统引入管处设 1 套倒流防止器 消防给水管埋地部分采用 PE 给水管 热熔连接 地 上部分采用热镀锌钢管 丝接 银粉漆两遍防腐 三 排水系统 污水 生活废水采用管道收集 经化粪池处理后排入市政污水 管道 室内排水系统采用单立管排水系统 室内排水管采用 UPVC 排 水管 室外排水管均采用双壁波纹 UPVC 管 十一 暖通空调十一 暖通空调 一 通风 1 各公共卫生间 资料室 机房等设机械通风孔 2 实验室根据需要设机械通风孔 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 3 其余各房间均采用自然通风 二 空调 普通教室 办公室 教室休息室 会议室等预留分体空调安装 位置和电源 三 防排烟 部分实验室采用自然防排烟 不设机械排烟孔 十二 绿化设计十二 绿化设计 一 基本原则 1 整体性 校园绿化应纳入学校各项工作的整体规划之中 大 块绿化的设计 应考虑能给人以整体感 2 艺术性 校园绿化主体要体现艺术性 要符合人们的审美要 求 既要注重整体规划 又要注意局部景点的艺术魅力 3 实用性 所种植物必须着眼于长远规划 在节省经费 净化 环境方面 都要有其突出的优点 争取以最少的投入 获最大的效 益 二 设计因素 1 校园主体绿化有本校特色 所选树种 花种要因地制宜 适 合 市地理条件 2 绿化树种丰富多彩 符合中学特点 以培养学生对大自然的 兴趣 并丰富学生的知识 3 要注重树木的环保效应 树木 草地 花卉均可调节气候 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 涵养水源 保持水土和吸收有毒气体 如二氧化碳等 充分发挥园 林植物的降温 滞尘 减噪 杀菌 增加空气湿度等生态功能 4 绿化是创造良好的小气候环境的最直接的手段 绿化能给师 生带来清新 舒适的感觉 能为其创造更好的学习条件 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 第六章第六章 节能节能方案方案 一 节能方案编制依据一 节能方案编制依据 中华人民共和国节约能源法 中华人民共和国可再生能源法 国务院关于加强节能工作的决定 国发 2006 28 号 国务院关于印发节能综合性工作方案的通知 国务院 2007 年 6 月 中华人民共和国建筑法 民用建筑节能条例 国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工 作的通知 发改投资 2006 2787 号 采暖通风与空气调节设计规范 GB50019 2003 公共建筑节能设计标准 GB50189 2005 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 外墙外保温工程技术规程 JGJ144 2004 建筑照明设计标准 GB50034 2004 建筑采光设计标准 GB T50033 2001 民用建筑电气设计规范 JGJ16 2008 省居住建筑节能设计标准 DB51 5027 2008 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 二 项目的节能措施二 项目的节能措施 一 建筑节能设计 建筑在保证舒适 健康的室内热环境基础上 采取各种有效的 节能措施改善建筑热工性能 外墙 屋顶 门窗等的热工性能 包 括平均传热系数 热惰性指标及气密性要求 必须控制在规范规定 范围内 1 在满足建筑功能的前提下 使围护结构的总面积最小 进 行房间设计时 应根据对室内热环境的要求不同而进行合理分区 设计不同朝向下最优的窗墙比 2 外墙的平均传热系数必须满足 公共建筑节能设计标准 GB50189 2005 和 省居住建筑节能设计标准 DB51 5027 2008 规定 并尽可能降低 采用有效隔断热桥 绝热效果良好的 外保温方式 在局部处理中综合运用多种保温形式 以杜绝热桥的 产生 墙体材料的蓄热系数应充分考虑 夏热冬冷的气候特点 注 重夏季防热 3 窗户要求达到国家对节能窗的评价指标 应具有抗雨水渗漏 抗风压 抗空气渗透和保温等四性 4 采用密闭性 绝热性能好的塑钢门窗 保温铝合金门窗和彩 板钢门窗等 5 东西朝向外窗采用遮阳帘遮阳措施 二 电气设备节能 1 所有变配电设备 开关 光源及灯具 均采用新型低耗产品 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 公共照明开关尽量采用自断电延时开关 荧光灯自带电容器且变电 所采用集中电容补偿以降低无功损耗 利用智能化信息管理系统对学校供电设备 公共照明 电梯 通风空调等主要设备监控管理 以达到节能的目的 2 选用低能耗的电气设备 如节能变电器 节能空调机等 三 给排水节能 1 选用节水型卫生洁具及配水件 卫生间蹲便器建议采用足踏式延时自闭阀 小便器宜采用延时 感应式自闭冲洗阀 给水水嘴应采用陶瓷阀芯节水水嘴 2 绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒 并设置单独用水计量装置 3 水池 水箱溢流水位均设报警装置 防止进水管阀门故障时 水池 水箱长时间溢流排水 4 给水系统采用竖向分区方式以控制最不利处用水器具的流出 水头 不仅可节约用水而且增加使用舒适感 综上所述 项目按照合理用能的原则 加强节能管理 加强宣 传教育 使每一个师生逐步形成节能 节水意识 养成良好的节能 节水习惯 建设与节能型社会相符合的节能文化 倡导文明的学习 生活方式 逐步形成 浪费可耻 节约光荣 的风气 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 第七章第七章 环境保护与环境保护与消防设计消防设计 一 环境保护一 环境保护 一 施工期间环境保护 该项目主要污染存在于项目施工建设期间 做好项目施工建设 期的污染的防治工作将是该项目环境保护的重点 具体方案如下 1 强噪声作业时间的控制 依据本项目所处施工位置的特点 严格控制作息时间 晚间作 业不超过 22 时 早晨作业不早于 6 时 特殊情况需连续作业 或夜 间作业 的 应尽量采取降噪措施 并报市环保局备案后可施工 2 施工人员应严格遵守社会公德 职业纪律 材料装卸轻拿轻 放 不得大声喧哗 妥善处理施工现场同周围居民的关系 争取他 们的谅解和支持 3 楼层施工垃圾 使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运 严 禁随意凌空抛撒造成扬尘 施工垃圾要及时清运 清运时 适量洒 水以减少扬尘 4 施工现场要在施工前做好施工道路的规划和设置 可利用设 计中永久性的施工道路 如采用临时施工道路 基层要夯实 路面 铺垫焦渣 细石 并随时洒水 减少道路扬尘 5 搅拌台废水排放控制 搅拌前台及运输车清洗处设置沉淀池 排放的废水须经二次沉淀后 方可排入市政污水管线 未经处理的 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 泥浆水 严禁直接排入市政设施和河流 6 食堂污水的排放控制 施工现场临时食堂 要设置简易有效的隔油池 产生的污水经 下水管道排放要经过隔油池 平时加强管理 定期掏油 防止污染 二 学校运营期环境保护措施 1 给排水环保措施 1 所有建筑均设完善的供排水设施 大便器设脚踏自闭式冲 洗阀 小便器设自闭式冲洗阀 卫生器具均设水封不小于 50mm 的 存水弯隔绝臭气 所有通气管均伸至屋顶 2 室内给水管道采用衬塑镀锌钢管 室外给水管采用给水 PE 管 生活给水管采用铜质阀门 保护生活用水符合国家生活饮用 水水质标准 3 所有水泵均设置隔振垫 器 和可屈挠接头 达到消音隔 振效果 水泵选用低噪音水泵 4 雨 污完全分流 5 实验室等有酸碱腐蚀的废水 废物按规范采用塑料管 2 设备环保措施 设计中所选用的设备均选用低噪声设备 并采取相应的减震措 施 建筑和装饰材料严格按国家规定的标准选用不散发污染物的材 料 3 其他措施 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 本项目可能产生污染的食堂 卫生间污水等 此外 城市道路 与建筑设备也可能产生噪声污染 充分考虑项目特点 采用以下措 施进行处理 生化实验室废液排放按规范采取塑料管 废气 废物 收集 处理 运输设独立流线 简洁合理 无二次污染 二 消防设计及施工期保护措施二 消防设计及施工期保护措施 一 消防设计 1 多层建筑物内设置敞开楼梯时 其防火分区面积按上下层相 连通的面积叠加计算 2 每个防火分区或只有一个防火分区内的每个楼层 其安全出 口的数量不少于 2 个 3 建筑区域内道路呈环状布置 消防车道的净宽度和净空高度 均不小于 4 0m 建筑四周均临道路及草坪 可供消防车通行和进行 火灾扑救 4 消防水源由市政给水干管 沿建设场地四周道路敷设 5 楼梯间尽可能天然采光和自然通风 并靠外墙设置 楼梯间 的首层将走道和门厅等包括在楼梯间前室内 形成扩大的防烟前室 并采用乙级防火门等措施与其它走道和房间隔开 二 消防保护措施 1 现场建立健全消防保卫管理体系及防火保卫管理体系 并认 真贯彻执行与消防保卫的有关法律法规 2 成立以基建领导为组长 安全负责人为副组长 施工方 监 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 理等成员组成的消防保卫领导小组 责任落实到人 督促安全检查 发现隐患立即消除 3 现场要有明显的防火宣传标志 现场应划分用火作业区 易 燃易爆材料区 生活区 按规定保持防火距离 4 施工过程中 每个分项工程每道工序的每个环节 都要认真 严格贯彻执行上级颁发的有关消防文件和国家消防保卫条例 5 现场生产 生活用火应经主管消防的领导批准 任何人不准 擅自动用明火 否则追究责任 6 各类电气设备 线路不准超负荷使用 线路接头要接实接牢 防止设备 线路过热打火短路 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 第八章第八章 安全文明施工及安全防范措施安全文明施工及安全防范措施 一 安全文明施工措施一 安全文明施工措施 一 安全施工措施 认真贯彻执行建设部颁发的 一标准 三规范 和实现 五无 目标的要求 即无死亡 无重伤 无火灾 无中毒 无倒塌 严格 按照 建筑施工安全操作规程 和上级部门关于安全施工的规定 精心组织施工 确保无重大事故发生 轻伤事故率控制为 3 做 到 安全第一 预防为主 结合本项目具体情况 建立严密的安全 管理制度以保证施工安全 促进工程顺利进行 1 严格执行建设部 建筑施工安全检查标准 建筑施工高处 作业安全技术规范 施工现场临时用电安全技术规范 文明施 工暂行标准 2 审查承包商的资质和项目管理机构相关管理人员及特殊工种 工人的资质 要求相关人员持证上岗 3 对各道工序的安全情况进行跟踪检查 及时发现并处理安全 隐患 4 定期组织现场安全文明施工综合检查 对现场安全文明施工 情况进行综合评价 并将检查结果进行书面通报 对存在问题限期 整改 5 制定奖罚措施 实行奖优罚劣 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 6 督促施工单位建立健全安全施工组织保证体系 定期检查体 系的运行情况 二 文明施工措施 1 严格按照市政府的 整治 条例 做到施工 标准化 现场 景观化 2 一图八牌 齐全 分工标志明显 3 施工现场场地临时设施布置 砂 石 实心页岩砖 钢筋 模板等材料堆放必须严格遵守本项目 施工组织设计 施工平面图 示位置规划 不得随意更改 4 现场道路 排水沟有专人负责清理 保持畅通 场地整洁 无建筑垃圾 生产污水采取两级沉淀措施后 排出场外下水道 5 施工机械要做到摆设整齐 机身保持整洁 标记编号明显 安全装置灵敏有效 机棚外干净 操作方便 搅拌站挂牌搅拌 并 做到当日完后清洗 6 楼上杂物 垃圾及现场生产生活垃圾按指定地点堆放 及时 组织运出现场 7 施工工人操作地点和周围必须清洁整齐 做到工完场清 活 完场地净 8 现场生产 生活用电线路符合安全用电规程 线路电杆排列 整齐牢靠 9 切实加强火源管理 易燃 易爆物品应专人专库存放 防火 工具齐全 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 10 运输各种材料 垃圾等有遮盖防护措施 严防泥浆随车带 出场外 影响市容环境卫生 为此要求采用硬地坪施工法 搞好场 地内地面平整 密实 做到排水畅通 现场无积水 11 工地食堂应符合 食品卫生法 的要求 应具卫生许可证 及健康证 设施齐全 整洁卫生 民工宿舍实行统一管理 12 凡进入现场的施管人员 一律应服从现场及建设单位的有 关管理规定 13 施工现场大门两侧标牌整洁美观 四周广告标语醒目 门 前三包 落实 14 施工场地内道路畅通 给排水系统畅通无积水 各项原材 料定点堆放整齐 井然有序 砂石堆场用红砖砌好分隔墙 插上标 示牌 15 现场施工管理人员必须佩带标注有姓名 年龄 职称 上 岗工种的上岗证 16 施工现场做到四不见 不见零散建筑材料 构件 工具等 不见杂物 烂纸堆 不见剩砂浆 刨花 废钢筋 铅丝短管等 不 见电线 焊把线随地走 二 学校安全防范措施二 学校安全防范措施 1 本预案为发生地震 火灾等突发事件时 为最大限度保障师 生人身安全 电子信息安全 文书档案安全和公有资产安全 设计 的紧急应对方案 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 2 发生事故时 按人员在场情况 依次由学校党委书记 行政 副校长 行政办公室主任担任现场总指挥 上述人员均不在场时 按照资深原则 由在场的该校职工自主产生总指挥 3 校办公室 保卫处等有关部门接受总指挥指挥 根据现场情 况安排抢险或撤离 总指挥负责调动指挥现场工作人员 负责组织 和协调人员撤离 重要物品的保管 现场保护 善后等工作 负责 对各类紧急情况做出当机立断的处理 4 在事故现场 本校所有师生需听从安排 有计划有组织地进 行抢险或撤离 以将损失减少到最低 5 校长不在场时 由行政办公室负责在第一时间向校长汇报情 况 并向现场总指挥传达校长指示 向学校办公室 保卫处等有关 部门汇报 党委办公室得到总指挥指示后 负责在第一时间联系 110 119 120 等紧急救险部门 学生工作办公室负责组织学生配 合进行抢险或撤离 6 各办公室工作人员须掌握灭火器用法 发生小面积火灾时 可就近取用灭火器进行扑救 要注意防范毒烟和灼伤 可用湿布捂 住口鼻防烟 用水浸湿衣服防止身上起火 7 各办公室窗子安装防盗栏的 如果栏上有门 应每月第一个 星期一检查门锁能否开启 防备紧急情况下因不能开启逃生门而被 困险境的情况发生 8 对可能危及电脑 档案材料的事故 在保证人员安全的前提 下 各办公室负责抢险备份与本职工作相关的电子资料和重要文档 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 以保证事故之后尽快恢复正常工作 9 发生严重事故要有组织地撤离 撤离时各办公室人员负责本 室拉闸断电 行政办公室负责关闭总电闸 撤离不得乘坐电梯 发 生地震事故时 不要盲目下楼 可在较狭小的房间暂避 待震情稍 稳再择机下楼 10 该校撤离路线主要是由教学楼楼梯下楼 到一楼后从正常 出口逃生 行政办公室和教学楼各备铁棰一柄 必要时破门使用 11 如果撤离路线已不能采用 险情仍在继续加重 可考虑从 窗子逃生 行政办公室和教学楼各备一条 15 米长的绳索 必要时 在有保卫 安全人员担任地面接护的条件下使用 12 撤离学生工作办公室负责开路 撤离顺序依次为学生 女 教师 55 岁以上老教师 其他人员 学院负责人和指挥人员 13 必要时 学院组织有关演习 某镇初级中学灾后重建项目可行性研究报告 第九章第九章 组织机构及人力资源配置组织机构及人力资源配置 一 业主机构简介一 业主机构简介 学校行政分工 1 邱天云 校长 支部书记 主持